建筑裝飾工程量計算課件

1、4.建筑裝飾工程量計算建筑裝飾工程量計算（一）工程量的概念 工程量工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。其中物理計量單位是以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為單位的計量單位，如長度（延長米）、面積（）、體積（m3）、質(zhì)量（kg）和重量（t）等，自然計量單位是指以自然實(shí)體為單位的計量單位，如件，組，樘等。（二）工程量計算過程中的注意事項工程預(yù)算包括計量和計價兩個過程，其中計價是在計量的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，現(xiàn)目前還有很多的造價軟件，完全可以人工計價的工作。而對應(yīng)的計量工作，現(xiàn)目前的市場上還沒有較完善的軟件能全部完成，而且準(zhǔn)確率有待考證。無論是軟件還是手工，預(yù)算的兩個過

2、程中工作量最大的還是計量，幾乎要占整個工作的70%，能否及時，準(zhǔn)確的計算出工程量，直接影響預(yù)算的質(zhì)量和速度。為使工程量計算盡量準(zhǔn)確，避免漏算，錯算，重算，在工程量計算過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、正確識讀圖紙，理清圖紙關(guān)系裝飾施工圖與建筑施工圖不同，沒有統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)。所以在讀圖時，要結(jié)合詳圖仔細(xì)閱讀。首先是閱讀說明，明確裝飾內(nèi)容及范圍。接看平面圖，搞清平面布局，并可看出樓地面與天棚的裝飾。然后根據(jù)平面圖中的方向符號結(jié)合詳圖逐步了解各個墻面、門窗等的裝飾2、確定工程量計算順序 裝飾施工圖很雜，如果不請注意計算順序，很可能導(dǎo)致漏算和重算。計算順序根據(jù)不同的施工圖，結(jié)合定額來具體確定。一般對于同一個部

3、位，可按照定額的順序來進(jìn)行。比如要算一個家裝，可以先算客廳，按照定額中的順序（樓地面，墻柱面，天棚、門窗，油漆涂料等），再算臥室，也按照定額中的順序（樓地面，墻柱面，天棚、門窗，油漆涂料等），同理其它部分，最后再把樓地面，墻柱面，天棚、門窗，油漆涂料等相同的部分進(jìn)行匯總。當(dāng)然，預(yù)算員也可有其它的計算順序根據(jù)工程量的不同性質(zhì)，要按相應(yīng)的順序進(jìn)行計算（1）不同分項工程通常按施工順序進(jìn)行計算如：內(nèi)裝修工程，包括地面鋪貼、墻面抹灰、安裝門窗三個分項工程，各個分項工程量計算順序可以采用：地面鋪貼墻面抹灰安裝門窗（2）同一分項工程a）按照順時針方向計算法b）按先橫后豎，先上后下，先左后右順序計算法c）按圖

4、樣編號順序計算法 d）按構(gòu)件、配件編號計算法3、工程量計算時必須先熟悉現(xiàn)行定額的計算規(guī)則和說明，以及定額分項 工程量計算時，首先要對使用的定額進(jìn)行熟悉。不然就會走彎路，甚至計算錯誤。比如，樓地面計算中，工程中有300*300、500*500等幾種規(guī)格的彩釉磚，那么是要分開計算還是簡單一點(diǎn)合在一起計算，地面中的一些拼花又怎么處理喃，這就必須根據(jù)定額的要求來進(jìn)行分項。 4、書寫工整，便于檢查 對于計算的部位、規(guī)格型號應(yīng)有詳細(xì)的說明，最好采用表格的形式來進(jìn)行，以便于檢查。特別是當(dāng)工程量比較大的時候，尤其重要。（二）工程量計算要求1.單位要求a.物理計量單位b.自然計量單位2.精度要求施工圖設(shè)計文件上

5、的標(biāo)志尺寸，通常有兩種：標(biāo)高以m為單位，其他尺寸以mm在工程量計算過程中一般要保留三位小數(shù)。3.其他計算要求a.列項正確b.計算規(guī)則一致c.計算單位一致一、建筑面積的概念及作用（一）建筑面積的概念建筑面積建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 使用面積使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。 輔助面積輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。 結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。 建筑面積計算規(guī)則（二）建筑面積的作用1.計算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、

6、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。 2.也是一項建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可通過其計算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單位面積造價、人工材料消耗指標(biāo)。 3.是編制設(shè)計概算的一項重要參數(shù)。 （三）建筑面積的計算規(guī)則1）建筑工程建筑面積計算規(guī)范，gb/t5035320052）相關(guān)術(shù)語解釋1 層高 ：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2自然層：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。3架空層：建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。4走廊：建筑物的水平交通空間。5挑廊 ：挑出建筑物外墻的水平交通空間。6檐廊：設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。7回廊：在建筑

7、物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。8門斗：在建筑物出人口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。9建筑物通道 ：為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。10架空走廊：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。11勒腳：建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。12圍護(hù)結(jié)構(gòu)：圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。13圍護(hù)性幕墻：直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。14裝飾性幕墻：設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。15落地櫥窗：突出外墻面根基落地的櫥窗。16陽臺：供使用者進(jìn)行活動和晾曬衣物的建筑空間。17眺望間：設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況

8、的建筑空間。18雨篷：設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。19地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的12者為地下室。20半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的13，且不超過12者為半地下室。21變形縫：伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱。22永久性頂蓋：經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計的永久使用的頂蓋。23飄窗：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。24騎樓：樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。25過街樓：有道路穿過建筑空間的樓房。 3）計算建筑面積范圍）計算建筑面積范圍（一）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 單層建筑物高

9、度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算12面積。2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算12面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。說明：（1）建筑面積的計算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計算，勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。（2）單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計算。其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。（3）坡屋頂內(nèi)建筑面積計算時將坡屋

10、頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計算。凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。建筑裝飾工程量計算18勒腳厚40例1 如下圖單層建筑，勒腳厚40，墻體厚240，試計算其建筑面積s（單位：mm）解：其建筑面積s=(5.76+0.24)(9.76+0.24)=60 建筑裝飾工程量計算19例2 如下圖坡屋頂建筑，勒腳厚40，墻體厚240，試計算其建筑面積s（單位：mm）.1勒腳厚40解：底層建筑面積s1=(5.760.24)(9.760.24)2=30 坡屋頂建筑面積s2=(2.760.24)(9.760.24)2(5.760.242.760.24) (9.760.24)=45 建筑裝飾

11、工程量計算21（二） 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。（三）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。說明：（1）多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計算。（2）層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間

12、的垂直距離；沒有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離建筑裝飾工程量計算23例：已知一多層建筑如上圖所示，試計算其建筑面積（圖中單位：mm） 解：13層層高均高于2.2m，應(yīng)計算全面積，頂層層高不足2.2m，按一半計算建筑面積s=7.24(9.76+0.24)3+7.24(9.76+0.24)2=253.4 （四）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位

13、應(yīng)計算12面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。說明：多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間，設(shè)計加以利用時，應(yīng)按其凈高確定其面積的計算。設(shè)計不利用的空間，不應(yīng)計算建筑面積。（五）地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。說明：地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口外邊線所圍水平面積計算。 “外墻上口”不是地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。建筑裝飾工程量計算27例:如上圖所示

14、,計算其地下室建筑面積(圖中所用單位:mm)地下室部分建筑面積=18+(20.18)9+(20.18)=171.85 地下室入口部分建筑面積=1.5(1.5+1)=3.75 地下室總建筑面積=171.85+3.75=175.60 建筑裝飾工程量計算28（六）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算12面積。設(shè)計加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的12計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。說明：參見下圖 建筑裝飾工程

15、量計算29例:試計算下列深基礎(chǔ)地下架空層的建筑面積(圖中單位:mm)解:建筑面積s=18+(20.2)8+(20.2)2=77.28 （七）建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑裝飾工程量計算31例:求大廳回廊的建筑面積s解:s=(15-0.24)2+(10-0.24-1.62)21.6=68.22 （八）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)

16、按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算。建筑裝飾工程量計算33例 計算下圖架空通廊的建筑面積(圖中單位:mm,墻體厚240mm)解: s=(6-0.24)(3+0.24)=18.66 （九）立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。說明：立體車庫、立體倉庫、立體書庫不論是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層來計算，計算時應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計算的范圍。建筑裝飾工程量計算35s=（152）55=62.5 （十）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2

17、0m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。（十一）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算。建筑裝飾工程量計算37例1：如圖2-24所示，求室外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗建筑面積（f）的工程量解：f=3.52.5=8.75 建筑裝飾工程量計算38例2：求有柱走廊的建筑面積（f）解：272=7 (墻厚240mm，柱寬240mm)（十二）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計算。說明：所謂“

18、場館”實(shí)質(zhì)上是指“場”(如：足球場、網(wǎng)球場等)看臺上有永久性頂蓋部分。“館”應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計算面積。（十三）建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。說明：如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂?shù)南嚓P(guān)條文計算面積。例：計算圖2-24的水箱間的建筑面積（s）解：s=222=2 （十四）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。說明：設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面

19、而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻體，若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，應(yīng)視為坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂有關(guān)條文計算面積。（十五）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。說明：室內(nèi)樓梯間的面積計算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計算面積；上下兩錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計算面積(見圖2)。建筑裝飾工程量計算42建筑裝飾工程量計算43例：計算下圖的電梯井建筑面積f及垃圾道的建筑面積ss=118=8 （十六）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的12計算。說明：雨篷均以其寬度超過2.10m或不超過2.10m衡量，超過2.10m者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的12計算。有柱雨篷和無柱雨篷計算應(yīng)一致。建筑裝飾工程量計算454500 解：f=2.54.52=5.625 （十