家居裝飾工程承攬合同

1、Word文檔僅供參考家居裝飾工程承攬合同發(fā)包人甲方：住宅： ： ：托付代理人： ： ：承包人乙方住宅： ： ：法定代表人： ：本工程設(shè)計人： ：施工隊負責(zé)人： ：依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ， 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi) 裝飾裝修有關(guān)事宜以下稱工程，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1. 工程名稱：。2. 工程地點：。3. 承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。4. 工程承包方式：雙方商定采取以下第 中承 包方式：1承包人包工、包料；2承包人包工、包局部輔料，發(fā) 包人提供裝修要緊材料；3承包人包工、發(fā)包人包料。附件即經(jīng) 雙方當(dāng)事人簽字確認的?承包人

2、/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表?。第二條施工圖紙雙方施工圖采取以下第 中方式提供：1發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份；2發(fā)包人托付承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費大寫 元,由發(fā)包人支付此費用不在工程價款內(nèi)。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當(dāng)負責(zé)在約定的開工 日期前內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。 第三條甲方工作1. 開工前天,全部騰空或局部騰空房屋，去除障礙物合同差不多包清理的除外，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè) 采取保護措施，為承包人進場做好預(yù)備工作。2. 辦理工程施工所需要的各種申請、 批件等手續(xù)，保證乙方

3、能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù) 外。3. 提供符合施工要求的水源、電源,負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及治理機 構(gòu)之間的關(guān)系。4. 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗 收確認工作。5. 施工期間仍然需要局部使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工 現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6. 按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承當(dāng)?shù)?各種稅費。第四條乙方工作1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法講明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工 方案和打算交甲方審定確認。2. 施工中嚴格執(zhí)行平安施工掃做標準、防火規(guī)定、施工規(guī) 范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批

4、準，不得隨意拆改原建筑物結(jié) 構(gòu)及各種設(shè)備管線。4. 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證 居室內(nèi)上、下水管道的通暢。5. 關(guān)于施工過程中的有關(guān)事項如材料的進場、隱蔽工程 的驗收、竣工驗收等需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的預(yù) 備時刻。6. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成 品進行保護。第五條關(guān)于工期1. 工程期限天,開工日期年月日,竣工日期年月 日。2. 因甲方及其代理人代表緣故物料供給不及時、不 按期支付工程款等導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代

5、理人代表緣故導(dǎo)致工期延誤的，工期不予順延。3. 因為如下因素阻礙而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙 方互不承當(dāng)責(zé)任：1 遭遇嚴峻阻礙施工的惡劣天氣、停水、停電、 天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的；2經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè) 計變更；3因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的緣故造成工程延誤 ，第 三方因素包括但不限于所在地小區(qū)的治理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理 行為；4經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采納而導(dǎo)致的工期拖延或 試驗時刻白費；5經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條關(guān)于材料供給和保管1. 任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī) 規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。提供 方應(yīng)

6、將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗 收簽字確認。2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有 差異的,對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用增 加局部,有提供方承當(dāng)。3. 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保 管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的白費、損壞或者喪失 ，應(yīng)當(dāng)由乙 方負責(zé),施工過程中的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收1. 工程以施工圖紙、作法講明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準?住宅裝飾裝修工程施工標準?gb50327-2001為質(zhì)量評定驗收標準。2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、 驗收手續(xù)；甲方不按

7、時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工 所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的，返工費用由 甲方負責(zé)。4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。5. 驗收時，工程工程合格率到達涮以上程 價款比例為準，其他不合格工程不包括工程工程未完成或成品程 序未完成的工程的維修或返工不阻礙竣工日期確實立 ，甲方對此應(yīng) 予以確認。6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程工程保修 。損 耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身緣故的損壞不在保修范圍。 國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前差不多公布對個不的

8、工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門 或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：8工程未驗收的，甲方不得先行使用。 第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算1雙方約定按以下第 中方式支付工程款:(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直截了當(dāng)向承包 人支付工程款：支付次數(shù)支付時期或時刻支付金額第一次支付元；第二次支付元；第三次支付元；第四次工程驗收后天支付工程總造價的5%約丿元。(2)其他支付方式：。2.雙方同意工程的結(jié)算方法按以下第種進行結(jié)算：(1)固定價格,本工程總價款為元；(2)單價不變,按實際數(shù)量加損耗率計算,然而總價不得超過丿元。a. 乳膠漆和油漆類為：墻

9、面面積(減門不減窗)+頂面面積 +6漸花局部面積；b. 瓷磚面積為：實際面積+6%實際面積；c. 實木地板面積為：實際面積+6嘛際面積,拼花局部面積 +10%花局部面積；d. 木工衣柜類面積為：實際面積(平方米取整數(shù)值，小數(shù)位 不夠0.5平方米按0.5平方米計算,超出0.5平方米的按1平方米計 算)；e. 其他按項工程按項計算；f. 其他按平方米計算的工程為：實際面積 +6嘛際面積；g. 估價工程測量后再具體報價；h. 經(jīng)甲方同意代購的工程按預(yù)算內(nèi)造價購置，經(jīng)甲方同意能 夠調(diào)整。3.專門費用的約定：(1) 施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。(2) 施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)

10、被執(zhí)法機構(gòu)或治理機 構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮 下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)。(3) 合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征 稅額向有關(guān)部門交納；差不多列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交。4物業(yè)治理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的 ， 由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件工程執(zhí)行。如甲方增加新的工程工程，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%工程完 工50%勺方法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該工程 的50%那么甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料。5. 工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行 工程結(jié)算

11、。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料 進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限 約定付清乙方工程款。第九條工程預(yù)算文件表屬于本合同附件，所列工程工程 除通過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條責(zé)任與罰那么1. 施工調(diào)度、平安治理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事包括甲 方均不得無理干預(yù)。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作 ，由此引 起的損失和事故由甲方負全責(zé)。2. 因乙方及其代理人代表的緣故造成工期延誤的，每拖延一天,應(yīng)向甲方支付勺違約金。3. 因甲方及其代理人代表的緣故造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng) 賠償乙方因此造成的人工費損失。4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照 付乙方延期付款違約金。5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用工程成品而造 成損失的，由其自行負責(zé)。6. 因一方緣故，造成合同無法履行時，該方應(yīng)及時通知另一 方,辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7. 乙方在遭遇不可抗力阻礙施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施幸免 損失擴大,并將有關(guān)情況通知甲方。否