住宅施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(電氣)

1、 地產(chǎn)集團(tuán)施工圖設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)）標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)集團(tuán)住宅施工圖設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)）標(biāo)準(zhǔn)電氣專業(yè)華盛房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)管理中心2014年4月2日電氣專業(yè)一、 過程控制要求：1、階段成果提交順序：1.1 負(fù)荷計(jì)算、供電方案總評(píng)、各變電所（在出圖前20天提供）。1.2 單體電氣平面、強(qiáng)弱電豎井布置、配電箱平面圖、配電豎向系統(tǒng)圖（在出圖前15天提供）。1.3 地下室照明、消防、干線布置平面、配電箱設(shè)置位置平面、配電系統(tǒng)（在出圖前15天提供）。1.4 以上成果按電子版文件提供（auto2004 版），因各階段圖紙未按時(shí)提交而致該設(shè)計(jì)項(xiàng)目延期的違約責(zé)任由設(shè)計(jì)單位自行承擔(dān)，施工圖正式版本依據(jù)設(shè)計(jì)合同約定執(zhí)行。2、完

2、整施工圖：2.1 A3幅面紙質(zhì)文件2份套和電子版文件，其他內(nèi)容根據(jù)設(shè)計(jì)合同要求進(jìn)行統(tǒng)一提供。二、 圖紙深度1. 電氣總平面圖1.1 標(biāo)示建（構(gòu)）筑物名稱、容量，高、低壓線路及其弱電系統(tǒng)線路走向，回路編號(hào)，導(dǎo)線及電纜型號(hào)規(guī)格等；1.2 變、配電站位置，編號(hào)和變壓器容量；1.3 須明確管線市政接入方位（包括電力；電信有線電視等）；入口處需設(shè)置電纜井。 1.4 須表示電力開關(guān)站、變電所、電信、有線電視、消防控制中心及智能化機(jī)房在總平面上的位置；1.5 管網(wǎng)綜合應(yīng)反映電力、路燈、電信、有線電視、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)的管位及走向；1.6 須反映室外配電箱位置；1.7 動(dòng)力平面圖中的

3、，變壓器，高低壓開關(guān)柜，動(dòng)力柜，強(qiáng)弱電井中的電氣設(shè)備等需按圖紙比例表達(dá)在建筑圖中.1.8 電專業(yè)戶型大樣需專門出一套表述的照明電器、開關(guān)、插座、弱電設(shè)備、電氣箱體等設(shè)備必須精確定位圖。1.9 圖紙比例、指北針。1.10 所有需要穿結(jié)構(gòu)的橋架和線管，均應(yīng)表達(dá)在結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙上。1.11 變、配電系統(tǒng)1.12 項(xiàng)目總圖范圍內(nèi)電氣主接線圖；1.13 高、低壓供電系統(tǒng)圖：注明開關(guān)柜編號(hào)、型號(hào)及回路編號(hào)、一次回路設(shè)備型號(hào)、設(shè)備容量、計(jì)算電流、保護(hù)方式、補(bǔ)償容量、導(dǎo)體型號(hào)規(guī)格、用戶名稱等。1.14 平面布置圖：應(yīng)包括高、低壓開關(guān)柜、變壓器、母干線、發(fā)電機(jī)、控制屏、直流電源及信號(hào)屏等設(shè)備平面布置和主要尺寸；1

4、.15 標(biāo)示房間標(biāo)高、地溝位置。1.16 豎向系統(tǒng)圖應(yīng)能表達(dá)高壓進(jìn)線、變壓器、聯(lián)鎖開關(guān)等電氣邏輯關(guān)系，出線應(yīng)能表達(dá)電氣開關(guān)的整定和回路編號(hào)?；芈肪幪?hào)應(yīng)能反應(yīng)變壓器、開關(guān)柜編號(hào)等信息。2. 強(qiáng)弱電平面2.1 地下室平面圖應(yīng)包括燈位（含應(yīng)急照明燈）、燈具規(guī)格，配電箱（或控制箱）位；燈具與開關(guān)控制關(guān)系需表達(dá)明確；2.2 店面電氣平面：干線、平面圖（店面電氣平面因要二次裝修，平面圖中只需標(biāo)明配電箱設(shè)置位置及進(jìn)線路徑、規(guī)格即可）、配電系統(tǒng)；2.3 住宅：戶內(nèi)平面布置、系統(tǒng)；2.4 所有設(shè)備箱體尺寸、橋架規(guī)格均按實(shí)際尺寸繪制。3. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng).3.1 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖；3.2 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警平面圖；

5、3.3 消防控制室設(shè)備布置平面圖（含與監(jiān)控設(shè)備布置的相對(duì)位置）。4. 防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng).4.1 防雷接地應(yīng)出系統(tǒng)圖，系統(tǒng)圖應(yīng)能表達(dá)所有的預(yù)埋件數(shù)量，位置。4.2 天面防雷平面圖4.3 基礎(chǔ)接地平面圖4.4 防雷引下線有轉(zhuǎn)換的樓層應(yīng)出圖。4.5 總等電位/局部等電位接地，預(yù)留接地點(diǎn)均要在動(dòng)力平面圖中標(biāo)出5. 強(qiáng)弱電豎井布置圖5.1 強(qiáng)弱電豎井布置圖。（地下室、底層、標(biāo)準(zhǔn)層，須注明各箱參考尺寸），高層住宅一層、標(biāo)準(zhǔn)層電井大樣要分別繪制。6. 其他系統(tǒng)7.1 各系統(tǒng)所屬系統(tǒng)圖；7.1 各控制室設(shè)備平面布置圖7. 設(shè)備材料表7.1 注明設(shè)備名稱、圖例、型號(hào)、規(guī)格、單位、數(shù)量。三、 設(shè)計(jì)計(jì)算書1 用電

6、設(shè)備負(fù)荷計(jì)算、變壓器選型計(jì)算（按照附表要求提供）；2 柴油發(fā)電機(jī)選型計(jì)算（單獨(dú)提供）；3 電纜選型計(jì)算（要求所有變電所出線電纜均提供計(jì)算書）；4 防雷計(jì)算；5 各系統(tǒng)計(jì)算結(jié)果應(yīng)標(biāo)示在設(shè)計(jì)說明或相應(yīng)圖紙中；四、 技術(shù)指導(dǎo)書1、用電負(fù)荷指標(biāo)：（銷售面積S）1.1 公寓用電量應(yīng)按住宅型公寓選擇。1.2 住宅內(nèi)用電設(shè)備的功率因數(shù)按0.9計(jì)算。1.3 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：1.4 S商鋪面積（含贈(zèng)送面積）+夾層面積折半。S60平米,按8kw單相計(jì)；60120m2按12kw單相供電；120180m2按三相18kw； 180m2250m2按三相24kw；250m2300m2按三相30kw；臨界值取下限。集中商業(yè)按照

7、110 KVA /平方米.考慮有部分商鋪用作餐飲，餐飲用電按240KVA/平方米考慮.1.5 景觀：50KW（不包括噴泉設(shè)備）；1.6 地下室照明： 4KVA/平方米。其它平時(shí)用動(dòng)力按實(shí)計(jì)。1.7 本項(xiàng)目要求一路10KV電源。設(shè)一臺(tái)發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)只考慮二級(jí)以上負(fù)荷提供備用電源用。2、變電所設(shè)置：2.1 住宅小區(qū)配電設(shè)施、高低壓電纜走向及戶外配電箱等應(yīng)納入住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的總體規(guī)劃，應(yīng)與小區(qū)內(nèi)其他管線和設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)籌安排。2.2 變配電所設(shè)在地下一層。2.3 配電房的選址應(yīng)考慮設(shè)備運(yùn)輸通道，并留有消防通道。2.4 配電房凈高一般不低于3.6米，室內(nèi)地坪要求高于室外地坪不小于0.3米。2.5 采光窗采用

8、鋁合金制作，窗外側(cè)加裝防盜網(wǎng)及網(wǎng)孔為5x5 的不銹鋼網(wǎng)。2.6 住宅小區(qū)內(nèi)的供配電設(shè)施選址和設(shè)計(jì)應(yīng)滿足噪音等環(huán)保方面的要求，建設(shè)在主體建筑內(nèi)時(shí)應(yīng)與居民住宅相隔一層距離。若無法滿足要求，變壓器室內(nèi)應(yīng)有防噪音措施。2.7 變電所布置在滿足國家相關(guān)規(guī)范的要求下，只可預(yù)留最多放兩個(gè)開關(guān)柜的位置，其他多余面積都應(yīng)退給其他用途。3、配電系統(tǒng)：3.1 住宅變壓器采用高供低計(jì),公共變壓器采用高供高計(jì)，重要的消防負(fù)荷（消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明）采用雙電源末端切換。3.2 對(duì)于高層建筑，配電半徑控制在150200米以內(nèi)。若單棟塔樓建筑面積超過3萬平米且相鄰兩棟建筑之間距離超過50米，可以考

9、慮每棟塔樓單設(shè)變配電所。其它類型的建筑參照?qǐng)?zhí)行。3.3 消防電源和非消防電源應(yīng)分開設(shè)在不同的低壓開關(guān)柜內(nèi)。3.4 自變壓器二次側(cè)至用電設(shè)備之間的低壓配電級(jí)數(shù)不宜超過三級(jí)。3.5 各級(jí)低壓配電屏或公共配電箱，根據(jù)發(fā)展的可能性預(yù)留有15%數(shù)量的備用回路。3.6 由樹干式供電的配電箱，其進(jìn)線開關(guān)選用帶保護(hù)的開關(guān)，由放射式供電的配電箱，進(jìn)線采用隔離負(fù)荷開關(guān)。3.7 消防負(fù)荷和普通負(fù)荷應(yīng)設(shè)配電總箱（總箱設(shè)在專業(yè)配電房內(nèi)）再出總箱向各負(fù)荷配電箱進(jìn)行配電。不應(yīng)出現(xiàn)每個(gè)防火分區(qū)的電源均由變電所直接出線的做法。3.8 塔樓公共照明需設(shè)計(jì)局部配電總箱?？傁湓O(shè)在專業(yè)配電房內(nèi)，不應(yīng)出現(xiàn)每一個(gè)塔樓都出現(xiàn)由變電所直接出線

10、的做法。3.9 對(duì)重要設(shè)備如：消防用電設(shè)備(消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、消防電梯等、信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、消防控制室）等均采用雙回路專用電纜供電，在最末一級(jí)配電箱處設(shè)雙電源自投，自投方式采用雙電源自投自復(fù)。其它重要電力設(shè)備采用放射式或樹干式從應(yīng)急母線段供電。3.10 移動(dòng)電器裝置的插座配電，為保證用電安全，用于移動(dòng)電器裝置的插座的電源均設(shè)電磁式剩余電流保護(hù)裝置（動(dòng)作電流30mA，動(dòng)作時(shí)間0.1s）；固定式設(shè)備(如雙眼應(yīng)急照明燈)應(yīng)采用插座進(jìn)行供電，回路開關(guān)可不設(shè)漏電。3.11 電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)方式:本工程中對(duì)于小于等于22kW的電動(dòng)機(jī)采用直接啟動(dòng)方式，22-75KW的采用Y/啟動(dòng)。75kW以上電動(dòng)機(jī)采用軟

11、起動(dòng)器啟動(dòng)方式（帶變頻控制的除外）；消防設(shè)備的控制回路不得采用變頻調(diào)速器作為控制裝置。3.12 主要配電干線沿高層住宅樓內(nèi)的豎井敷設(shè)、電氣豎井應(yīng)專用并分層隔離，干線截面最大可選300mm；預(yù)分支電纜使用支架敷設(shè)，不設(shè)橋架。采用T接方式配電時(shí)，不應(yīng)出現(xiàn)兩根電纜并接的做法。3.13 本項(xiàng)目不應(yīng)出現(xiàn)三根或三根以上電纜并接的做法。3.14 本項(xiàng)目不應(yīng)出現(xiàn)每層設(shè)電表箱的做法，應(yīng)按樓層住戶數(shù)合理設(shè)置電表箱。最好隔層設(shè)置電表箱（如電井面積允許的情況下）。以便于應(yīng)急照明箱、弱電設(shè)備箱體在電井內(nèi)有空間設(shè)置。4、戶內(nèi)電氣設(shè)計(jì)：4.1 箱體全部采用暗裝配電箱，8、12、16、20、24、36位六種。箱體內(nèi)普通零線排

12、與接地線排單獨(dú)分開。4.2 兩房一衛(wèi) 、三房一衛(wèi)一般選用16位箱體。4.3 三房兩衛(wèi)、閣樓頂層、四房兩衛(wèi)、四房三衛(wèi)一般選用20位箱體。4.4 普通插座、廚房插座、衛(wèi)生間插座均應(yīng)設(shè)能斷開N線的電磁式漏電保護(hù)開關(guān),請(qǐng)選用1PN型漏電斷路器，不得先用2P型漏電斷路器。兩個(gè)次臥的空調(diào)可共用一條插座回路。4.5 廚房插座和空調(diào)回路采用20A微型斷路器，電線出線采用BV3*4mm²。兩個(gè)次臥的空調(diào)可共用一條插座回路?？照{(diào)插座回路不要設(shè)置漏電斷路器。4.6 普通和衛(wèi)生間插座采用16A微型斷路器，電線出線采用BV3*2.5mm²4.7 照明回路采用16A微型斷路器電線出線采用BV3*2.5

13、mm²。4.8 所有房間照明（包括廚房、衛(wèi)生間、陽露臺(tái)）為一回路，配管PVC20穿線BV3*2.5mm²。4.9 所有廳房普通插座為一回路，配管PVC20穿線BV3*2.5mm²。4.10 每兩個(gè)臥室空調(diào)為一回路，配管PVC25穿線BV3*4mm。4.11 廚房內(nèi)所有插座電源為一回路，配管PVC25穿線BV3*4mm²。4.12 所有衛(wèi)生間插座為一回路單獨(dú)配管配管PVC20穿線BV3*2.5mm²進(jìn)行環(huán)型供電。4.13 室內(nèi)安防弱電箱電源直接配管PVC20穿線BV3*2.5mm²至戶配電箱內(nèi)。4.14 客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)均

14、居中設(shè)置燈位，餐廳餐臺(tái)上方設(shè)置燈位，衛(wèi)生間浴鏡上方設(shè)置鏡前燈。4.15 客廳與餐廳相連時(shí)，以有利于分隔布置為原則設(shè)置燈位。4.16 客廳懸關(guān)或走道設(shè)置小型吸頂燈，燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，一般位于上方天花板大板區(qū)域中，應(yīng)避免燈位布置在梁上或梁邊。4.17 躍層住宅的戶內(nèi)樓梯燈、主臥吸頂燈、有兩間房通陽臺(tái)的陽臺(tái)吸頂燈開關(guān)應(yīng)采用雙控開關(guān)。4.18 樓梯間照明應(yīng)采用聲光控或人體感應(yīng)延時(shí)開關(guān)+吸頂燈。普通單元每層一套位于住戶門口樓梯板中部；轉(zhuǎn)角錯(cuò)層單元每半層一套，同樣住戶門口樓梯板中部。4.19 水表間安裝防潮吸頂燈。4.20 強(qiáng)弱電井安裝壁裝節(jié)能燈。4.21 客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個(gè)普通電源插座。

15、4.22 客廳次墻面沙發(fā)側(cè)兩側(cè)各設(shè)1個(gè)普通電源插座，在此墻面靠近空調(diào)室外機(jī)位處設(shè)客廳空調(diào)專用插座。4.23 餐廳合適墻面設(shè)置一個(gè)普通電源插座，供業(yè)主在餐臺(tái)上使用電器設(shè)備。4.24 主臥室在床頭側(cè)兩側(cè)各設(shè)1個(gè)普通電源插座，對(duì)側(cè)墻面（電視墻面）設(shè)置兩個(gè)普通電源插座；其他臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置普通電源插座（床頭雙側(cè)有走道的兩側(cè)各設(shè)一個(gè)，單側(cè)有走道的靠走道側(cè)墻面設(shè)一個(gè)），床頭對(duì)側(cè)墻面設(shè)一個(gè)普通 電源插座；空調(diào)專用電源插座一般設(shè)置在床頭側(cè)墻面，空調(diào)洞附近。4.25 廚房插座（含外廚）一般設(shè)置5-6個(gè)：在操作臺(tái)面設(shè)置2-3個(gè)備用插座（電飯煲及備用）；櫥柜吊柜內(nèi)設(shè)置一個(gè)消毒柜、一個(gè)抽油煙機(jī)插座；設(shè)一個(gè)電冰箱專

16、用插座（如廚房內(nèi)電冰箱布置不下，應(yīng)在餐廳電冰箱預(yù)留位增設(shè)一個(gè)電冰箱專用插座）；廚房燃?xì)鉄崴魑辉O(shè)一個(gè)強(qiáng)排電源插座；櫥柜地柜內(nèi)設(shè)置一個(gè)微波爐插座。廚房內(nèi)電源插座需與建筑專業(yè)櫥柜方案圖紙核對(duì)；4.26 衛(wèi)生間洗衣機(jī)位專用插座為防濺型。在洗手盆附近側(cè)墻面設(shè)有防濺型電吹風(fēng)備用插座4.27 洗衣機(jī)專用插座為防濺型，一樓室外私家花園圍墻入口處雙控開關(guān)安裝開關(guān)防濺面罩。4.28 住戶配電箱應(yīng)按照明、一般電源插座、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)插座多個(gè)回路分開供電.4.29 衛(wèi)生間沐浴區(qū)設(shè)等電位端子盒。4.30 開關(guān)及各種插座、照明設(shè)備布置必須與建筑專業(yè)的家具平面布置圖相適應(yīng)，特別是空調(diào)插座電氣平面圖（室內(nèi)機(jī)）一定要核對(duì)

17、建筑圖的位置。4.31 開關(guān)、插座選用參考以下配置標(biāo)準(zhǔn)。序號(hào)名稱規(guī)格備注1一位單極開關(guān)帶熒光指示10A照明2一位雙路開關(guān)帶熒光指示10A主臥、花園雙控?zé)羰褂?二位單極開關(guān)帶熒光指示10A照明開關(guān)使用4二位雙路開關(guān)帶熒光指示10A主臥雙控?zé)糸T口側(cè)附帶其他燈開關(guān)使用5三位單極開關(guān)帶熒光指示10A照明開關(guān)使用6三位雙路開關(guān)帶熒光指示10A主臥雙控?zé)糸T口側(cè)附帶其他燈開關(guān)使用710A三孔插座油煙機(jī)、消毒柜、冰箱、微波爐使用816A三孔插座空調(diào)柜機(jī)、掛機(jī)；衛(wèi)生間電熱水器使用910A兩極加三孔插座廳房普通插座；剃須刀（電吹風(fēng)）；廚房電飯煲及備用插座使用1010A三孔插座加開關(guān)帶熒光指示洗衣機(jī)、燃?xì)鉄崴鞑遄?/p>

18、使用1130W聲光控延時(shí)開關(guān)樓梯間使用12插座防濺面罩剃須刀（電吹風(fēng)）、洗衣機(jī)插座使用13開關(guān)防濺面罩私家花園圍墻入口鐵藝門處雙控開關(guān)14空白蓋板三房精裝修衛(wèi)生間浴霸預(yù)留開關(guān)底盒、部分過線盒封蓋使用15一位電話插座電信公司專用面板客廳沙發(fā)旁、主臥床頭旁使用16一位八芯電腦插座電信公司專用面板書房或小臥電腦桌旁17有線電視插座有線電視臺(tái)專用面板客廳、主臥電視柜側(cè)墻面使用4.32 各類箱體參考尺寸:序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)寬*高*厚建議距地要求19位單元電表箱950*775*150210位單元電表箱950*800*150311位單元電表箱950*800*150413位單元電表箱950*930*1505

19、19位單元電表箱1335*1050*1506單元入口弱電總箱（橫裝）740*570*15011007單元入口弱電總箱（豎裝）570*740*15011008小高層、高層樓層大弱電過電箱450*350*1503009帶CATV放大器樓層弱電過線箱450*350*15030010普通樓層弱電箱350*250*15030011電氣間專用明裝過線箱350*250*15030012戶內(nèi)弱電箱250*200*10013電源過路箱350*250*15014總等電位250*200*15015TD28等電位180*100*5016單元電訊、寬帶網(wǎng)箱750*580*100110017戶內(nèi)弱電箱350*250*10

20、018單元可視對(duì)講200*260*80140019單元可視對(duì)講200*260*801400注：單元表箱在高度上需考慮上下各留150高的管道彎曲空間；5、室內(nèi)弱電設(shè)備系統(tǒng)5.1 可視對(duì)講系統(tǒng)：室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)安裝在進(jìn)戶門旁邊的墻體上（具體定位根據(jù)戶型平面由建筑專業(yè)確定），安裝位預(yù)埋86底盒配PVC25管1根至戶外梯間本樓層弱電過線箱，底盒高度同室內(nèi)照明開關(guān)底盒。對(duì)講機(jī)布線（電源線、信號(hào)線、聯(lián)網(wǎng)線）路徑：單元門口主機(jī)à樓層弱電過線箱（安裝解碼器）à戶內(nèi)弱電接線箱à客廳室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)。5.2 電話：每戶引入兩對(duì)電話線。客廳與主臥室各用一條電話線路?？蛷d內(nèi)電話插座設(shè)置在

21、沙發(fā)附近與就近普通電源插座并排安裝，臥室電話插座設(shè)置在床頭附近就近普通電源插座并排安裝（靠近主臥內(nèi)門一側(cè)）。電話線布線路徑：室外電信弱電井à單元電信交接配線箱à樓層弱電過線箱à戶內(nèi)弱電接線箱à客廳、主臥電話插座；此種方式可以方便業(yè)主將來室內(nèi)靈活接線。5.3 有線電視:每戶引入有線電視電纜75-5一條至戶內(nèi)弱電接線箱，在戶內(nèi)弱電接線箱安裝有線電視分支器，由此引至在客廳及臥室電視插座。除設(shè)置寬帶插座的書房或次臥不再有線電視信號(hào)插座外，其他房間（客廳、臥室）均設(shè)置電視有線電視插座位置，電視插座定位必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。有線電視信號(hào)線布線路徑：室外電

22、信弱電井75-9同軸電纜à單元弱電總箱à帶CCTV設(shè)備樓層弱電過線箱（一般位于中間樓層，此弱電過線箱尺寸要大一些，用于安裝尋址編碼器設(shè)備）à戶內(nèi)弱電接線箱à客廳、臥室電視信號(hào)插座。5.4 寬帶網(wǎng)絡(luò):各戶大廳設(shè)1個(gè)寬帶信息插座，所有臥室設(shè)置寬帶信息插座，寬帶插座定位必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。寬帶信號(hào)線布線路徑：室外電信弱電井à通訊機(jī)房à單元交接配線箱à樓層弱電過線箱à戶內(nèi)弱電接線箱à寬帶信息插座。5.5 室內(nèi)居家安防報(bào)警系統(tǒng):居家安防報(bào)警系統(tǒng)由室內(nèi)安防報(bào)警主機(jī)、操作鍵盤、門磁開關(guān)、煤氣探測器、紅外探

23、測器、緊急按紐組成。其中室內(nèi)安防報(bào)警主機(jī)安裝在室內(nèi)安防主機(jī)箱內(nèi)；居家防盜編程鍵盤安裝在進(jìn)戶門旁邊的墻體上（宜采用與室內(nèi)可視對(duì)講機(jī)一體式），編程鍵盤安裝位預(yù)埋86底盒PVC20線管，底盒高度同室內(nèi)照明開關(guān)底盒。門磁開關(guān)安裝在進(jìn)戶門及門框上方（具體位置根據(jù)戶型平面并考慮充分發(fā)揮監(jiān)視功能后確定）；廚房燃?xì)馓綔y器為吸頂或嵌入吊頂天花安裝；緊急按鈕（預(yù)埋86暗盒，高度0.6米）定位在主臥里側(cè)（遠(yuǎn)離內(nèi)門一側(cè)）床頭插座之上、主臥床頭雙控?zé)糸_關(guān)正下方。一、二層中帶陽臺(tái)、露臺(tái)的房間（含客廳）及主臥室設(shè)置紅外方向性幕簾，主要是起到夜間布防的作用，設(shè)備中心位于室內(nèi)側(cè)門窗洞口中部距天棚陰角450mm處，在天棚上預(yù)埋燈

24、位盒。5.6 室內(nèi)安防主機(jī)箱與操作鍵盤、門磁開關(guān)、煤氣探測器、紅外探測器、緊急按紐、吸頂式幕簾探測器、戶內(nèi)弱電箱之間各有一條PVC20 mm管配通。戶內(nèi)弱電箱應(yīng)有一條PVC20管穿BV3*2.5 mm²電線，并在箱內(nèi)將電線頭絕緣包扎。6、電氣豎井：6.1 強(qiáng)電井間面積（凈空）；6.2 進(jìn)人電氣間：宜在箱體前留有不小于0.8m操作、維護(hù)距離，并綜合考慮電箱設(shè)備尺寸。不進(jìn)人的電氣間:配電間進(jìn)深的凈距；6.3 弱電間面積（凈空）：不進(jìn)人弱電間面積不宜小于1.0mx0.4m（多層）、1.0mx0.7m（高層）；弱電間進(jìn)深的凈距500700mm。進(jìn)人弱電間宜在箱體前留有操作空間，并綜合考慮設(shè)備

25、尺寸大小。兼作綜合布線系統(tǒng)樓層交接間的或作綜合布線系統(tǒng)設(shè)備間的面積應(yīng)按設(shè)備大小綜合考慮。6.4 豎井預(yù)留220V、10A單相三孔電源插座2個(gè)；6.5 敷設(shè)25*4mm鍍鋅扁鋼作為接地干線，并在接地干線上預(yù)留接地端子。6.6 豎井門的高度宜與同層其它門的高度一致，寬度不宜小于。電氣間的檢修門宜采用乙級(jí)防火門，并外開向公共通道。6.7 為防止水流進(jìn)豎井內(nèi)，電檢修門應(yīng)設(shè)置高的門坎或高出本層。6.8 布置原則：強(qiáng)弱電宜分開布置，位置盡量位于負(fù)荷中心、進(jìn)出線方便、設(shè)備布置緊湊、面積合理。6.9 電井布置大樣繪制要求：一層、標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)分別繪制，涉及設(shè)備尺寸、橋架等電氣設(shè)備按照實(shí)際尺寸繪制。7、電氣平面：7.

26、1 地下車庫白天結(jié)合自然采光，照度標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500342004），結(jié)合使用情況以T5 高效熒光燈28W 為主，功率密度3.5w/m2，熒光燈柱網(wǎng)居中布置;7.2 車庫出入口應(yīng)設(shè)過渡照明；7.3 控制方式：隔盞控制、采用時(shí)控開關(guān)控制，能實(shí)現(xiàn)平時(shí)開1/6，1/3，1/2功能；為節(jié)能需要，可考慮智能照明控制。7.4 須核實(shí)溫感（車庫采用無地址式）探頭保護(hù)面積，若空心樓蓋建議配置間距6.0*4.0m,保護(hù)半徑3.6m 為宜。7.5 泳池機(jī)房要設(shè)置專用排氣扇插座。電信、電視、聯(lián)通、移動(dòng)和大于等于4臺(tái)變壓器的變電所應(yīng)考慮設(shè)空調(diào)。8. 大堂門廳、前室8.1 底層豎井內(nèi)預(yù)留大堂照明、空調(diào)

27、用電，單獨(dú)設(shè)箱，容量不小于5kw。8.2 電梯前室管線全部穿管暗裝。8.3 標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室采用人體感應(yīng)開關(guān)，面向梯門，其余吸頂安裝。8.4 疏散樓梯間采用人體感應(yīng)延時(shí)開關(guān)。8.5 標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)急照明應(yīng)考慮美觀簡潔燈具。9.物業(yè)用房：僅設(shè)配電箱，預(yù)留用電容量（含空調(diào)），豎井內(nèi)設(shè)置計(jì)量表；10. 會(huì)所：設(shè)配電箱總箱，完成配電干線及其特別說明的內(nèi)容，其余由裝修布置完成。11.保安宿舍：僅設(shè)配電箱，豎井內(nèi)設(shè)置計(jì)量表，預(yù)留用電容量。12.架空層：架空層做照明設(shè)計(jì)，可預(yù)留一個(gè)插座回路。13.景觀照明：本項(xiàng)目景觀箱，設(shè)計(jì)量開關(guān)箱，各箱容量不宜小于50kw。14.電梯機(jī)房、消控室：應(yīng)預(yù)留機(jī)房空調(diào)插座，室外機(jī)位置。

28、15.其他景觀、棟樓公用電、電梯、物業(yè)管理用房、會(huì)所、泵房、泳池、柴油機(jī)出線、公用集水坑須設(shè)計(jì)量電表。16、火災(zāi)自動(dòng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：16.1 消防值班室（控制室）與保安監(jiān)控室、景觀照明控制合用?？捎媒ㄖ恍∮?0平方，應(yīng)結(jié)合設(shè)備考慮。16.2 選用集中報(bào)警系統(tǒng)：設(shè)集中報(bào)警控制器，總線聯(lián)動(dòng)控制盤和多線聯(lián)動(dòng)控制盤，消防電話總機(jī)、火災(zāi)廣播設(shè)備。16.3 火災(zāi)探測器必須設(shè)置部位及布置：地下車庫、空調(diào)機(jī)房、配電室、發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房，設(shè)備用房；防煙樓梯前室及其合用前室，樓梯間頂部，電纜豎井、配電間；16.4 火災(zāi)聯(lián)動(dòng)：該自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)所要完成的任務(wù)為：控制中心對(duì)探測回路進(jìn)行巡測，當(dāng)某一探測區(qū)

29、域內(nèi)著火，該處探測器采集到現(xiàn)場信號(hào)，并立即把信號(hào)發(fā)回控制中心的控制器，控制器將此信號(hào)進(jìn)行判斷，確認(rèn)著火后，向火災(zāi)現(xiàn)場發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)和火災(zāi)應(yīng)急廣播；另外聯(lián)動(dòng)控制向需要聯(lián)動(dòng)的消防設(shè)備發(fā)出執(zhí)行信號(hào)，包括點(diǎn)燃應(yīng)急照明和疏散指示器照明；啟動(dòng)消防護(hù)泵和正壓送風(fēng)機(jī)；啟動(dòng)火災(zāi)現(xiàn)場的排煙風(fēng)機(jī)，打開相關(guān)的排煙口和防火閥；迫降電梯并使消防電梯處于待命狀態(tài)；切斷非消防電源，消滅初期火災(zāi)。16.5 消防水泵，排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、發(fā)電機(jī)的啟、停控制，須設(shè)獨(dú)立于總線控制的手動(dòng)直接控制線路；16.6 火災(zāi)應(yīng)急廣播：16.7 采用總線消防廣播系統(tǒng)，消防廣播平時(shí)兼作背景音樂和正常廣播；16.8 消防廣播揚(yáng)聲器不應(yīng)低于3w，設(shè)置

30、部位：地下室、底層大堂；16.9 標(biāo)準(zhǔn)層不設(shè)置消防廣播，僅設(shè)置聲光報(bào)警，設(shè)置部位：標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室疏散門上200mm；16.10 消防電話采用總線制，必須設(shè)置部位：消防水泵房、發(fā)電機(jī)房、變配電室、通風(fēng)及空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房、手動(dòng)報(bào)警按鈕和消火栓按鈕。16.11 火災(zāi)應(yīng)急照明：一類高層、地下車庫設(shè)疏散指示燈。車庫部份采用應(yīng)急雙眼燈做為應(yīng)急照明，專業(yè)設(shè)備房采用帶電畜電池的熒光燈做為應(yīng)急照明。16.12 本部分要求最終以當(dāng)?shù)叵啦块T圖紙審核批文為準(zhǔn)。17、柴油發(fā)電機(jī)房：17.1 本項(xiàng)目采用柴油發(fā)電機(jī)做為第二電源，設(shè)于地下一層；17.2 機(jī)房雙入口，其中一個(gè)須滿足設(shè)備搬運(yùn)；排煙室外高空排放，

31、排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到GBn26787排放限值，；機(jī)組縱向中心線雙方設(shè)起重吊鉤；17.3 發(fā)電機(jī)組混凝土底墊尺寸：機(jī)組寬300mm，機(jī)組長300mm，高出地面150mm；17.4 發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)發(fā)電機(jī)專用接地端子。17.5 發(fā)電機(jī)負(fù)荷計(jì)算；各種共用的消防泵為必然負(fù)荷，必須計(jì)入；而消防風(fēng)機(jī)、消防電梯及應(yīng)急照明則宜以每個(gè)塔樓連同以該塔樓為核心劃歸該塔樓的裙樓和地下室的部分為一個(gè)計(jì)算單元，分別計(jì)算出各自所屬的消防負(fù)荷，取其中兩個(gè)位置相鄰而相加后負(fù)荷最大者再與消防泵等必然負(fù)荷相加，以此計(jì)算出整座建筑的最大消防負(fù)荷。17.6 發(fā)電機(jī)房盡量靠近低壓配電室設(shè)置，選址時(shí)應(yīng)考慮排風(fēng)、排煙口對(duì)上層建筑的影響。17.7 發(fā)電機(jī)房風(fēng)機(jī)用電采用雙電源供電，保證風(fēng)機(jī)供電的連續(xù)性。風(fēng)機(jī)應(yīng)與氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制。17.8 發(fā)電機(jī)房儲(chǔ)油間應(yīng)設(shè)置加油管、透氣管、阻火器。17.9 柴油發(fā)電機(jī)組產(chǎn)生的廢氣必須經(jīng)過凈化處理后方可排出，設(shè)計(jì)時(shí)須根據(jù)發(fā)電機(jī)組的機(jī)型采用干式廢氣處理或水凈化處理。若采用水凈化處理，則要求給排水專業(yè)在發(fā)電