買賣合同范文合集六篇

1、【精選】買賣合同范文合集六篇隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的買賣合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。買賣合同 篇1一、解除合同的主要內(nèi)容及特點聯(lián)合國國際貨物買賣合同公約(以下簡稱公約)并未明確使用解除合同這一術(shù)語，而是使用了宣告合同無效，它用列舉的形式表明了宣告合同無效的幾種情形及其后果：宣告合同無效必須以向另一方當事人發(fā)出通知才生效;宣告合同無效是買方或賣方可單方行使的權(quán)利;宣告合同無效僅限于合同一方根本違約或違約方在寬限期內(nèi)仍未履行合同義務(wù)或聲明將不在寬限期內(nèi)履行合同義務(wù);宣告合同無效解除了各

2、方合同義務(wù)。公約中宣告合同無效和中華人民共和國合同法中解除合同的性質(zhì)和特點基本相同：首先，都是一種形成權(quán)，即僅憑一方當事人依法定事由作出的意思表示即可使現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán)利，其行使無須征得對方當事人的同意。只要具備法律規(guī)定的條件，一方即有權(quán)通知另一方解除合同，而無須征得另一方同意或與另一方協(xié)商。其次，合同解除是對違約方的一種懲罰，所以，也成為違約方承擔違約責任的一種方式。最后，一方行使合同解除權(quán)必須以向另一方發(fā)出解除通知為前提。二、行使合同解除權(quán)存在的疑難問題(一)寬限期與根本違約的關(guān)系實踐中，若賣方遲延交貨，買方是否絕對享有決定寬限期的權(quán)利，它直接影響到合同的效力。公約第47條第一款規(guī)定

3、，如果賣方不按合同規(guī)定的時間履行其義務(wù)，買方可以規(guī)定一段合理的額外時間，讓賣方履行其義務(wù)。公約第49條規(guī)定，買方可以不給賣方規(guī)定額外的合理時間，就可以立即宣告解除合同。從這條規(guī)定看來，買方享有決定是否給賣方寬限期的權(quán)利。在實踐中，若買方動輒行使此項權(quán)利，就難以體現(xiàn)買賣合同的公平合理性。如果雙方買賣的是普通的、價格相對穩(wěn)定的商品，賣方的遲延交貨并未構(gòu)成根本違約，如果買方不給賣方寬限期，卻以根本違約為由予以解除合同，這對賣方來說并不公平。事實上，也有買方因為找到了出價更低的賣方而以根本違約為由而惡意解除合同的例子。即使買方給予了賣方一段寬限期，時間長短又沒有具體規(guī)定，買賣雙方各有說法，公約僅以合理

4、為限，那么怎樣才算合理?因此在實踐中，如何行使此項權(quán)利才是真正體現(xiàn)公約精神，較難把握尺度。(二)根本違約的標準問題公約第25條對根本違約的定義是：一方當事人違反合同的結(jié)果，如使另一方當事人蒙受損害，以至于實際剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西，即為根本違約，除非違反合同一方并不預(yù)知而且一個同等資格、通情達理的人處于相同情況下也沒有理由預(yù)知會發(fā)生這種結(jié)果。公約對根本違反合同所采取的衡量標準是，看違反合同的后果是否使對方蒙受重大損害，即違約后果的嚴重程度。盡管該條規(guī)定是聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會吸收各國法律規(guī)定，并調(diào)和了兩大法系關(guān)于同一問題的不同處理辦法，但仍然存在兩個問題：1.既然損害的嚴重程度

5、為剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西，那么究竟怎樣的違約行為才足以造成此后果，守約方如何認定根本違約是否確實?這需要具體案件具體分析，因為同樣的違約行為在不同情況下會帶來不同程度的損害結(jié)果，這影響到是否構(gòu)成根本違約。2.同等資格、通情達理的人員標準無明確規(guī)定。同等資格是否指在該業(yè)務(wù)領(lǐng)域經(jīng)驗相當豐富的人?通情達理是否指在商業(yè)信譽、從業(yè)道德方面表現(xiàn)俱佳的當事方?這些因素都會帶來判斷上的難度，從而影響到守約方宣告合同無效的權(quán)利。(三)預(yù)期利潤的索賠問題公約第74條規(guī)定，一方當事人違反合同應(yīng)負的損害賠償額，應(yīng)與另一方當事人因他違反合同而遭受的包括利潤在內(nèi)的損失額相等?？梢?，損害賠償?shù)姆秶鷳?yīng)當包括實

6、際損失和利潤損失兩個方面。實際損失較好理解，即守約方已經(jīng)支出的各項費用及合同如能履行應(yīng)獲得的合同利益。但是利潤損失較難計算，它是否包括預(yù)期的利潤?即守約方已事先計劃好的獲取合同標的后再將標的物轉(zhuǎn)手而獲取的利潤。公約第74條同時規(guī)定，這種損害賠償不得超過違反合同一方在訂立合同時，依照他當時已知道或理應(yīng)知道的事實和情況，對違反合同預(yù)料到或理應(yīng)預(yù)料到的可能損失。那么，預(yù)期利潤究竟是否是違約方預(yù)料到或理應(yīng)預(yù)料到的損失?這里就要從主、客觀兩方面來加以判斷，主觀上講，指違約方在訂立合同時就應(yīng)當知道，若其違約會給對方造成的后果;客觀上講，憑借違約方的性質(zhì)，與守約方的合作期限長短，自己對守約方貿(mào)易習(xí)慣的了解，

7、違約方是否應(yīng)當預(yù)見到其違約行為會產(chǎn)生的后果。因此盡管已經(jīng)有了明確規(guī)定，但其中確實存在主觀因素，所以索賠預(yù)期利潤究竟能否得到支持，是完全支持還是予以部分考慮，都需要在具體案件中由法官來自由裁量。另外，如果決定予以考慮的話，這部分預(yù)期利潤該如何計算，方法也有不同：第一種方法是以差價確定損害賠償?shù)姆秶?，該方法既可以適用于賣方違約情況，也可以適用于買方違約的情況。前者是買方在解除合同后的一個合理時間內(nèi)以合理方式購買替代貨物，后者是在解除合同后的一個合理時間內(nèi)以合理方式將貨物轉(zhuǎn)賣。同樣，差價也就包括了買方購買替代物或者賣方轉(zhuǎn)賣貨物的交易價格與原合同價格之間的差額。第二種方法是以時價確定損害賠償?shù)姆秶?。?/p>

8、謂時價是指在一定地點一定時間的某種貨物的市場價格。這里的時間標準有兩個：即在接受貨物之前解除合同，則適用解除時的時價;在接受貨物之后解除合同，則適用接受貨物時的時價。這里的地點標準是依據(jù)原應(yīng)交貨的地點。如果該地點沒有時價，則指另一合理替代地點的價格，但需要適當考慮貨物運費的差額。這種方法雖然有其合理性，但需要大量的調(diào)查工作，故較少被采納。(四)買方宣告解除合同后，另行購買替代物的條件購買替代物是賣方不交貨時，買方所特有的補救措施。這一權(quán)利已受到各國法律及國際公約的肯定。但在實際案例中，怎樣行使這項權(quán)利才是符合公約精神?一般有以下兩個標準：一是在時間上，買方必須在解除合同后一段合理時間內(nèi)行使，二

9、是在方式上，買方購買替代物的價格、地點、渠道等都是適當?shù)?，如價格需與原貨物相當、渠道正規(guī)，否則就不是購買替代物，成為購買新貨物了。但在按以上兩個標準裁決時，也會存在問題，如買方在賣方無力履約，時間緊急時為了按照公約第75條之規(guī)定減少損失已經(jīng)購買了替代物，之后才宣告解除合同，而賣方認為買方應(yīng)當先要有一個宣告解除合同的過程才有權(quán)購買替代物。對于賣方的抗辯，不能予以完全支持，而要看買方是否已舉出足夠證據(jù)證明自己購買替代物的合理性與緊迫性，可見，實踐中的判斷理解存在較大分歧。由此可見，盡管公約已經(jīng)對行使合同解除權(quán)作出了較為詳盡的規(guī)定，但由于它很大程度上是各國相互妥協(xié)的產(chǎn)物，同時采用的術(shù)語又具有高度的概

10、括性，在實踐中遇到具體案例時，存在很多困難和矛盾的情況。這些問題的解決不僅需要各國之間貿(mào)易實踐經(jīng)驗的積累，需要各國對此類問題的相互協(xié)商，同時還需要理論的不斷突破和創(chuàng)新。研究分析這些問題，可以使我們在訂立國際貿(mào)易合同時做到胸有成竹，從而預(yù)防各類糾紛的發(fā)生。買賣合同 篇2買方（需方）：合同編號:設(shè)備-001賣方（供方）：簽訂地點：簽訂時間：20xx-6-3買賣雙方就產(chǎn)品買賣事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定訂立合同如下，以資共同遵守。1.1 以上價格為到 有限公司交貨的含稅固定價，包含貨款（含17%增值稅）在內(nèi)的買方為履行本合同所需支

11、付的所有費用。吊裝費、安裝調(diào)試費、運輸及運費由賣方承擔。2、目的地/交貨地點：。3、交貨期：預(yù)付款付出后20個工作日內(nèi)交貨。4、質(zhì)保期：二年。5、付款方式：預(yù)付30%，安裝調(diào)試結(jié)束并達到國家技術(shù)標準后付60%，剩余10%質(zhì)保金一年后支付。5.1 設(shè)備采購合同以買方采購部、設(shè)備部及使用部門共同出具的驗收報告作為支付質(zhì)保金的依據(jù)。5.2 鑒于質(zhì)量異議及問題的解決需要一定的限制（時間），故買方接受賣方增值稅發(fā)票并到稅務(wù)機關(guān)進行認證抵扣的行為，不表明買方對賣方產(chǎn)品質(zhì)量的最終確定；在有質(zhì)量異議的情況下，該行為也不表明買方對應(yīng)付款數(shù)額的最終確認。發(fā)票的認證抵扣行為不影響買方質(zhì)量異議權(quán)和索賠權(quán)的行使。6、原

12、產(chǎn)地和制造商：7、技術(shù)規(guī)格/質(zhì)量標準：本合同項下賣方所提供貨物的技術(shù)規(guī)格應(yīng)與技術(shù)協(xié)議書或合同清單的標準相一致，貨物還應(yīng)符合國家標準及相關(guān)船級社標準和規(guī)范。8、包裝：賣方提供的全部貨物應(yīng)按照能夠保障貨物完好、安全運輸?shù)囊筮M行包裝（可注明包裝物材質(zhì)），并有良好的防潮、防濕、防震、防銹和防粗野裝卸等保護措施，以確保貨物安全無損運抵 有限公司而不因上述原因使貨物受損。由于包裝不善引起的貨物銹蝕、損失和丟失均由賣方承擔。9、單據(jù)8.1單據(jù)：下列單據(jù)應(yīng)隨貨同行：（1）產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書。10、數(shù)量異議期、質(zhì)量異議與保證期，買方對賣方交貨數(shù)量的異議期限為買方收貨后15日內(nèi)。如當場驗收，賣方送貨人員應(yīng)對數(shù)

13、量差異簽字確認，賣方在接到買方通知后立即派人前來核對處理。在不當場驗收的情況下，買方收貨人員在賣方砝碼單（或送貨單）上簽字，不表示對賣方供貨數(shù)量的最終確認。11、產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)責任：因本合同項下賣方的產(chǎn)品質(zhì)量而給買方及買方客戶造成的質(zhì)量侵權(quán)或買方及買方客戶使用賣方的產(chǎn)品后而給第三方造成的侵權(quán)，均由賣方承擔全部、最終責任，且由賣方負責舉證責任。12、違約責任12.1.在履行合同的過程中，如果賣方遇到不能按時交貨和提供服務(wù)的情況，應(yīng)及時以書面形式將理由和延誤時間通知買方并需取得買方書面認可。未取得買方書面認可的一切理由，買方將不予承認，并且買方保留向賣方索取相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利。12.2.由于買方原因延誤

14、，賣方交貨期順延。13、爭議的解決：因執(zhí)行本合同或有關(guān)本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同履行地人民法院訴訟解決。14、合同生效本合同由雙方采辦代表簽字、并加蓋合同章生效。定金及預(yù)付款合同在定金或預(yù)付款到賬之日起生效。本合同一式四份，雙方各持二份。買 方： 賣 方：代表簽字： 代表簽字：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬號 ：買賣合同 篇3出賣人： 合同編號： 合同地點： 買受人： 簽訂時間：一、收貨人名稱、發(fā)到站、品種規(guī)格、質(zhì)量、交(提)貨時間、數(shù)量：出賣人供應(yīng)的煤炭要達到以下要求：收到基低位發(fā)熱量(e,a，)a;ge;20.908兆焦千克，dafa;ge;18%，

15、6%，,d2.5%，標稱最大粒度50。三、運輸及交(提)貨方式： 散裝，敞車火車運輸。交貨地點：四、質(zhì)量和數(shù)量驗收標準及方法：1、數(shù)量驗收以收貨人軌道衡過磅計量為準，單車礦發(fā)量(鐵路貨票丙聯(lián)的貨物重量)1.2%以內(nèi)的運輸損耗由買受人承擔，超出部分由出賣人承擔。2、質(zhì)量由收貨人按國家現(xiàn)行的有關(guān)標準進行質(zhì)量驗收，以此化驗結(jié)果為依據(jù)。出賣人同意所供煤炭到達交貨地點后，由收貨人接卸、采樣、制樣、化驗并出具化驗結(jié)果，出賣人認可此方式下收貨人所化驗煤樣即為出賣人所供煤炭的煤樣。3、e,a18.817兆焦千克，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)費用由出賣人承擔;若未達到質(zhì)量要求的煤炭買受人已經(jīng)接收，執(zhí)行本合同相應(yīng)計價條款

16、。4、煤炭分層裝車質(zhì)量差值e,aa;ge;1 g，按摻雜、使假處理，即按最低質(zhì)量數(shù)據(jù)作為該批次煤炭的結(jié)算依據(jù)。5、出賣人須在該批供煤到廠之日起_日內(nèi)向收貨人進行該批電煤質(zhì)量查詢，_日到期后，出賣人不來查詢的，也視為知道檢驗結(jié)果。出賣人如對檢驗結(jié)果有異議，須在知道或者視為知道結(jié)果 XXX內(nèi)書面向買受人提出復(fù)核，否則視為出賣人對檢驗結(jié)果無異議;若出賣人在約定的時間內(nèi)未向收貨人查詢，也未提出書面復(fù)核檢驗申請，則視為出賣人認可買受人的檢驗結(jié)果。復(fù)核檢驗由買受人執(zhí)行;出賣人在提交復(fù)核檢驗申請后 XXX內(nèi)須向買受人查詢復(fù)核檢驗結(jié)果，_日到期后，出賣人不來查詢的，視為知道復(fù)核檢驗結(jié)果。如果出賣人對復(fù)核檢驗結(jié)

17、果仍有異議，則須在知道或者視為知道復(fù)核檢驗結(jié)果XXX內(nèi)向買受人書面提出，否則視為接受復(fù)核檢驗結(jié)果。針對雙方的煤質(zhì)爭議，出賣人應(yīng)與買受人共同將留存?zhèn)浞莸拿簶犹峤浑p方認可的國家授權(quán)檢驗機構(gòu)進行檢驗，化驗費用由責任方承擔(即化驗結(jié)果在國家允許的誤差范圍內(nèi)由出賣人承擔，否則由買受人承擔)。五、煤炭單價及執(zhí)行期限：1、按熱值計價。對應(yīng)收到基低位發(fā)熱量為：e,aa;ge;20.908兆焦千克(5000大卡)，每0.418 的到廠含稅基準價格為 元噸( 元100大卡.噸)2、執(zhí)行期限為_年_月_日至_年_月_日。六、計價標準(以下計價價格均為到廠含稅價)：1、熱值浮動價格：以相應(yīng)的基準價格(單位：元100大

18、卡.噸)為基礎(chǔ)隨到廠驗收熱值升降而上下浮動，詳見下表：1、出賣人當月供應(yīng)的煤炭，按買受人驗收熱值加權(quán)平均結(jié)算。當月買受人收到的所有貨物應(yīng)支付的貨款均在次月末前，以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式支付。2、結(jié)算數(shù)量為收貨人到廠驗收數(shù)量，單車礦發(fā)量(鐵路貨票丙聯(lián)的貨物重量)1.2%以內(nèi)的運輸損耗由買受人承擔，超出部分由出賣人承擔。3、二票制結(jié)算。八、違約責任及免責：1、發(fā)生違約的，違約方應(yīng)按違約所涉煤炭數(shù)量，向守約方承擔違約責任。2、出賣人供應(yīng)的煤炭摻雜、使假，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔，買受人并有權(quán)追究出賣人延遲交付的違約責任，同時對出賣人給予書面警告一次;若發(fā)生第二次摻雜、使假現(xiàn)象，買受人有權(quán)終

19、止合同，相應(yīng)的費用由出賣人承擔，買受人并有權(quán)根據(jù)出賣人摻雜、使假涉及的煤炭數(shù)量和原合同尚未履行完畢的煤炭數(shù)量向出賣人追究違約責任。九、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向買受人所在地人民法院提出起訴。十、其他約定事項：1、拒收條件及處理辦法：(1)出賣人需委托交付的，應(yīng)當提前向買受人提供合法的煤炭代運授權(quán)委托書和代運企業(yè)(公司)的相應(yīng)資質(zhì)，并得到買受人的認可，否則買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔，買受人并有權(quán)追究出賣人延遲交付的違約責任。(2)出賣人供應(yīng)的煤炭來自非合同約定的礦點、發(fā)站或非合同煤種品種時，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔，買受人并有權(quán)追究出賣人延遲交付的

20、違約責任。(3)買受人最低接收的煤炭e,a標準為20.908(5000大卡)，出賣人供應(yīng)的煤炭e,a20.908(5000大卡)時，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔。(4)出賣人供應(yīng)的煤炭標稱最大粒度a;50，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔，買受人并有權(quán)追究出賣人延遲交付的違約責任。2、出賣人應(yīng)根據(jù)本合同約定組織煤炭均衡發(fā)運。買受人可以根據(jù)生產(chǎn)需要提前_日告知出賣人調(diào)整計劃發(fā)運時間和數(shù)量，并不承擔因此給出賣人造成的損失。3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議。4、特別聲明：本合同簽章處買、賣雙方的地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，發(fā)送往來

21、函件，甚至涉及訴訟時，該地址為雙方法定地址，若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方。如按照上述通訊地址以特快專遞的形式通知對方，寄發(fā)特快專遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據(jù)，在_市內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第_日視為送達日;在_市以外的，寄發(fā)特快專遞后的.第_日視為送達日。雙方應(yīng)確保本合同聯(lián)系方式保持暢通、有效，合同一方按本合同聯(lián)系方式所發(fā)出的信息均視為可送達的，因合同一方原因(如手機損壞、欠費等)導(dǎo)致未能及時準確接收到對方的信息，由其自己承擔相應(yīng)的責任。若合同一方或雙方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面告知對方。5、本合同所有條款均為雙方真實意思的表達，一式

22、六份，具有同等法律效力。6、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為_年_月_日至_年_月_日。甲方：乙方：日期買賣合同 篇4甲方:(以下簡稱甲方)_乙方:(以下簡稱乙方)_甲、乙雙方在公平、信任、互利、互惠的基礎(chǔ)上，特訂立如下合同：第一條 資格、區(qū)域1.甲方指定乙方為_產(chǎn)品特約批銷商。2.乙方_特約批銷區(qū)域_。3.批發(fā)對象為：_;零售對象為：_。第二條 雙方提供4.甲方提供：甲方直屬營業(yè)廳內(nèi)長一米以上的展銷柜臺一節(jié)，供乙方展銷_相關(guān)產(chǎn)品。5.甲方提供安全的倉庫，可存放_相關(guān)產(chǎn)品、辦公設(shè)備;供乙方授權(quán)的員工存取_相關(guān)產(chǎn)品及辦公用。6.甲方向乙方提供甲方下屬經(jīng)銷商所享有的一切優(yōu)惠政策，包括_話費卡、

23、各種優(yōu)惠套餐等。7.乙方以其網(wǎng)上()的批發(fā)價格加上_比例的售后服務(wù)費向甲方提供_手機。乙方保證所提供的手機均為行貨。8.乙方提供：市場部、售后部、營銷部等相應(yīng)的人員;員工相關(guān)費用由乙方負責。員工必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī);遵從甲方的員工管理制度。第三條 利益9.甲方確保乙方在特約批銷區(qū)域內(nèi)的批發(fā)價不低于如下價格：_網(wǎng)上每日的批發(fā)價批發(fā)價乘以_%的售后服務(wù)費。10.乙方展銷柜在甲方的支持和配合下實行獨立運營、獨立核算。第四條 售后服務(wù)11.乙方在展銷柜上所零售的乙方_相關(guān)產(chǎn)品售后，保證按國家規(guī)定的三包服務(wù)執(zhí)行。12.乙方在特約批銷區(qū)域內(nèi)批發(fā)給經(jīng)銷商的_產(chǎn)品必須遵從與經(jīng)銷商之間的協(xié)議(詳見經(jīng)銷商協(xié)

24、議);乙方承諾對所售出產(chǎn)品做到更快更好的服務(wù)保證。第五條 其他事項13.本合同依法簽訂，即具有法律效力，雙方必須全面履行，不得單方面擅自變更或解除。因故需變更或解除合同應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商，依法另立協(xié)議。14.本合同有效期自合同簽訂之日起至_年_月_日止，期滿后雙方可另行簽訂。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份。15.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議由雙方法人代表或授權(quán)委托代理人簽章及蓋雙方合同用章后生效。補充協(xié)議與本本協(xié)議具有同等效應(yīng)。16.因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，任何一方可向_人民起訴。甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_法定代表人(簽字)_法定代表人(簽字)_

25、委托代理人(簽字)_委托代理人(簽字)_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點買賣合同 篇5本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條 房屋的基本情況，買賣合同的例文。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋

26、分攤建筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±（不包括±）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±（包括±）時

27、，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米元，總金額為（ 幣）億千百拾萬千百拾元整。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）億千百拾萬千百拾

28、元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責任。1終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部

29、分由乙方據(jù)實賠償。2乙方按累計應(yīng)付款的向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責任。1終止合同，甲方按乙方累計已付款的向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2甲方按乙方累

30、計已付款的向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的賠償乙方損失。第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)

31、生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條 本

32、合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)公證（指涉外房屋買賣）之日起生效。第十七條 本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：年月日 年月日簽于 簽于買賣合同 篇6家具買賣合同屬于買賣關(guān)系的合同，在消費領(lǐng)域嚴格講屬于一般民事合同，其條款應(yīng)符合民法通則、合同法和消費者權(quán)益保護法的有關(guān)規(guī)定。但其條款內(nèi)容依托的是原經(jīng)濟合同法，故在條款上必然存在一些差異。而使用該合同的主體主要是廣大消費者和各家具零售商，所以在合同的設(shè)計上應(yīng)該以符合商業(yè)零售行業(yè)的交易習(xí)慣和消費者樂于接受為前提，而不應(yīng)將其設(shè)計的過于煩瑣，不易使用。具體地講，合同的第一條規(guī)定：“家具名稱、商標、型號、數(shù)量、時間及金額”的內(nèi)容不適合家具買賣行業(yè)特點和商業(yè)習(xí)慣，因為對于家具行業(yè)來講，國家尚未出臺強制性標準，行業(yè)標準目前也是空白。消費者注重的是家具的款式和材質(zhì)，而這兩項指標目前又沒有統(tǒng)一的型號規(guī)定，一旦造成質(zhì)量糾紛，給調(diào)解、仲裁或?qū)徟性谡J定責任方面帶來一定的困難，客觀上講不利于經(jīng)營者和消費者之間相互舉證。因此很多家具經(jīng)營者