個(gè)人廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.個(gè)人廠房買(mǎi)賣(mài)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)益與義務(wù)2.1.1保證廠房所有權(quán)2.1.2保證廠房現(xiàn)狀2.1.3辦理過(guò)戶手續(xù)2.1.4交付廠房2.2買(mǎi)方權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付房?jī)r(jià)款2.2.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)2.2.3接受廠房現(xiàn)狀2.2.4按照約定使用廠房3.廠房的描述3.1廠房位置與面積3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3廠房所有權(quán)與使用權(quán)4.房?jī)r(jià)款及支付方式4.1房?jī)r(jià)款總額4.2支付方式與期限4.3房?jī)r(jià)款支付的憑證5.過(guò)戶手續(xù)辦理5.1雙方提供的資料5.2辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間與費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)完成的時(shí)間6.交付廠房6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付的憑證7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的變更與解除8.1變更合同的條件8.2解除合同的條件9.違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同終止的條件11.其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間13.雙方信息與聯(lián)系方式13.1賣(mài)方信息與聯(lián)系方式13.2買(mǎi)方信息與聯(lián)系方式14.附件14.1廠房所有權(quán)證明14.2廠房現(xiàn)狀照片或視頻14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條個(gè)人廠房買(mǎi)賣(mài)合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（賣(mài)方）將其名下的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方（買(mǎi)方），乙方支付房?jī)r(jià)款并按照約定使用廠房的協(xié)議。1.2范圍本合同的范圍包括廠房的轉(zhuǎn)讓、房?jī)r(jià)款的支付、過(guò)戶手續(xù)的辦理、廠房的交付以及雙方的權(quán)利與義務(wù)等。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)益與義務(wù)2.1.1保證廠房所有權(quán)甲方保證對(duì)所出售的廠房擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。2.1.2保證廠房現(xiàn)狀甲方保證廠房的現(xiàn)狀如實(shí)地向乙方展示，無(wú)隱瞞或誤導(dǎo)。2.1.3辦理過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和文件。2.1.4交付廠房甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將廠房交付給乙方，并保證廠房的交付狀態(tài)符合約定。2.2買(mǎi)方權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。2.2.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和文件。2.2.3接受廠房現(xiàn)狀乙方接受廠房的現(xiàn)狀，不得以任何理由拒絕接受或要求降低房?jī)r(jià)。2.2.4按照約定使用廠房乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三條廠房的描述3.1廠房位置與面積廠房位于_______（具體位置），占地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米。3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施廠房的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（具體結(jié)構(gòu)），設(shè)施包括_______（具體設(shè)施）。3.3廠房所有權(quán)與使用權(quán)廠房的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。第四條房?jī)r(jià)款及支付方式4.1房?jī)r(jià)款總額房?jī)r(jià)款總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。4.2支付方式與期限乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式，分_______期支付房?jī)r(jià)款，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：支付人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)；第二期：支付人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前；第三期：支付人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前。4.3房?jī)r(jià)款支付的憑證乙方每次支付房?jī)r(jià)款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，作為確認(rèn)支付的依據(jù)。第五條過(guò)戶手續(xù)辦理5.1雙方提供的資料甲方應(yīng)提供廠房所有權(quán)證明、身份證明等相關(guān)資料；乙方應(yīng)提供身份證明等相關(guān)資料。5.2辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間與費(fèi)用雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，辦理時(shí)間為_(kāi)______個(gè)工作日，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)完成的時(shí)間過(guò)戶手續(xù)完成后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。第六條交付廠房6.1交付時(shí)間廠房的交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.2交付條件廠房的交付條件為：_______（具體條件）。6.3交付的憑證雙方應(yīng)簽署《廠房交付確認(rèn)書(shū)》作為交付的憑證。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更合同的條件任何一方提出變更合同的條件時(shí)，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。9.2解除合同的條件除非合同另有約定，任何一方提出解除合同的條件時(shí)，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同。第十條違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任如甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2買(mǎi)方違約責(zé)任如乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改的條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止的條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以在本合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條雙方信息與聯(lián)系方式14.1賣(mài)方信息與聯(lián)系方式甲方（賣(mài)方）信息如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________14.2買(mǎi)方信息與聯(lián)系方式乙方（買(mǎi)方）信息如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________第十五條附件15.1廠房所有權(quán)證明附件中應(yīng)包含廠房的所有權(quán)證明文件。15.2廠房現(xiàn)狀照片或視頻附件中應(yīng)包含廠房現(xiàn)狀的照片或視頻資料。15.3其他相關(guān)文件附件中可包含與本合同相關(guān)的其他文件，如廠房的使用權(quán)證明、廠房的規(guī)劃設(shè)計(jì)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：廠房現(xiàn)狀照片或視頻附件三：其他相關(guān)文件1.廠房所有權(quán)證明附件一應(yīng)包含廠房的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求：證明文件必須真實(shí)有效，蓋有相關(guān)部門(mén)的公章。2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻附件二應(yīng)包含廠房現(xiàn)狀的照片或視頻資料，以展示廠房的真實(shí)情況。要求：照片或視頻資料應(yīng)清晰明了，能全面反映廠房的現(xiàn)狀。3.其他相關(guān)文件附件三可包含與本合同相關(guān)的其他文件，如廠房的使用權(quán)證明、廠房的規(guī)劃設(shè)計(jì)等。要求：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，與本合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廠房：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，位于_______（具體位置），占地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米