07年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)考前串講與重點(diǎn)預(yù)測(cè)

1、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)主講：主講：# (為怕別人版權(quán)起訴為怕別人版權(quán)起訴)2007年年6月于北京月于北京l一一.考試科目考試科目l 1.綜合考試：三個(gè)科目綜合考試：三個(gè)科目l （1）建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)）建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)l （2）建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)）建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)l （3）建設(shè)工程項(xiàng)目管理）建設(shè)工程項(xiàng)目管理l 2.專業(yè)考試：一個(gè)科目，分為專業(yè)考試：一個(gè)科目，分為10個(gè)專業(yè)個(gè)專業(yè)l （1）建筑工程管理與實(shí)務(wù)）建筑工程管理與實(shí)務(wù)l （2）安裝工程管理與實(shí)務(wù)）安裝工程管理與實(shí)務(wù)l .（10個(gè)專業(yè)）個(gè)專業(yè)）l二二.考試試題的范圍：考試試題的范圍：l1.命題不超大綱，大綱是命題的主要依據(jù)。命題不超大綱

2、，大綱是命題的主要依據(jù)。 l2.“考試用書考試用書”是最重要的參考書。是最重要的參考書。 三三.考試試卷的知識(shí)結(jié)構(gòu)分布：考試試卷的知識(shí)結(jié)構(gòu)分布：l掌握、熟悉、了解的比例為掌握、熟悉、了解的比例為70：20：10 四四.考試試題的編排：考試試題的編排：l按不同的題型排列試題，同一題型內(nèi)按考按不同的題型排列試題，同一題型內(nèi)按考試用書的章節(jié)順序排序。試用書的章節(jié)順序排序。 l 五五.考試題型、題量及時(shí)間：考試題型、題量及時(shí)間： l 工程經(jīng)濟(jì)工程經(jīng)濟(jì)題型分為單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題：題型分為單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題：l 1.單項(xiàng)選擇題（共單項(xiàng)選擇題（共60道，每題道，每題1分，每題的被選項(xiàng)分，每題的被選項(xiàng)

3、中，只有一個(gè)最符合題意，共中，只有一個(gè)最符合題意，共70分）分）l 2.多項(xiàng)選擇題（共多項(xiàng)選擇題（共20道，每題道，每題2分，每題的被選項(xiàng)分，每題的被選項(xiàng)中，有中，有2個(gè)或個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)誤個(gè)錯(cuò)誤選項(xiàng)。錯(cuò)選本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)選項(xiàng)。錯(cuò)選本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得得0.5分，共分，共60分）分） l 以上全部為客觀題，在以上全部為客觀題，在2.5個(gè)小時(shí)的時(shí)間內(nèi)做完，個(gè)小時(shí)的時(shí)間內(nèi)做完，共共100分。分。 六六.考試樣題（略）：考試樣題（略）： l 二二.從新舊從新舊建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)大綱版本區(qū)別預(yù)測(cè)今大綱版本區(qū)別預(yù)測(cè)今年該科目的考

4、試重點(diǎn)年該科目的考試重點(diǎn)l 2007年版年版建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)在維持的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)在維持2006年年大綱基本框架不變的前提下，減少了一些在實(shí)際工作中應(yīng)大綱基本框架不變的前提下，減少了一些在實(shí)際工作中應(yīng)用不普遍的知識(shí)點(diǎn)，同時(shí)也根據(jù)實(shí)際的需要增加了部分內(nèi)用不普遍的知識(shí)點(diǎn)，同時(shí)也根據(jù)實(shí)際的需要增加了部分內(nèi)容。但主要修改是細(xì)化了對(duì)知識(shí)點(diǎn)的表述，增加案例與例容。但主要修改是細(xì)化了對(duì)知識(shí)點(diǎn)的表述，增加案例與例題，以方便考生復(fù)習(xí)。與題，以方便考生復(fù)習(xí)。與2006年版相比，在內(nèi)容上重要年版相比，在內(nèi)容上重要的調(diào)整如下：的調(diào)整如下：l 1.新增了新增了“宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融

5、資”一節(jié)一節(jié) 本節(jié)包括兩本節(jié)包括兩個(gè)方面的內(nèi)容。其中，宏觀經(jīng)濟(jì)政策主要介紹了貨幣政策、個(gè)方面的內(nèi)容。其中，宏觀經(jīng)濟(jì)政策主要介紹了貨幣政策、財(cái)政政策、供給政策和外匯管理。項(xiàng)目融資是現(xiàn)代工程建財(cái)政政策、供給政策和外匯管理。項(xiàng)目融資是現(xiàn)代工程建設(shè)中的一種新的、具有生命力的融資方式。本節(jié)主要介紹設(shè)中的一種新的、具有生命力的融資方式。本節(jié)主要介紹了項(xiàng)目融資的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、參與者和常見的項(xiàng)目融資模式。了項(xiàng)目融資的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、參與者和常見的項(xiàng)目融資模式。 l 2.在在“工程經(jīng)濟(jì)工程經(jīng)濟(jì)”部分，對(duì)原有的框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行了必要的調(diào)整。部分，對(duì)原有的框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行了必要的調(diào)整。 如將建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析、盈虧平衡分析和敏

6、感性分析的內(nèi)如將建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析、盈虧平衡分析和敏感性分析的內(nèi)容根據(jù)相關(guān)性合到了一起。擴(kuò)充了部分條目的內(nèi)容，在建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)容根據(jù)相關(guān)性合到了一起。擴(kuò)充了部分條目的內(nèi)容，在建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中增加了一些評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算題。增加的內(nèi)容主要包括，以生產(chǎn)評(píng)價(jià)中增加了一些評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算題。增加的內(nèi)容主要包括，以生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)的盈虧平衡分析方法，項(xiàng)目建議書等。能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)的盈虧平衡分析方法，項(xiàng)目建議書等。l 3.在在“會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理”部分，根據(jù)部分，根據(jù)2006年頒布的新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則年頒布的新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行了修改。刪除了原大綱會(huì)計(jì)控制和財(cái)務(wù)目標(biāo)等理論上有爭(zhēng)議的

7、內(nèi)進(jìn)行了修改。刪除了原大綱會(huì)計(jì)控制和財(cái)務(wù)目標(biāo)等理論上有爭(zhēng)議的內(nèi)容。容。 對(duì)原有條進(jìn)行了必要的合并。新增了流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)管理、所得稅對(duì)原有條進(jìn)行了必要的合并。新增了流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)管理、所得稅的會(huì)計(jì)處理方法、企業(yè)組織形式等內(nèi)容。的會(huì)計(jì)處理方法、企業(yè)組織形式等內(nèi)容。l 4.在在“建設(shè)工程估價(jià)建設(shè)工程估價(jià)”部分，新增加了建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算、建設(shè)部分，新增加了建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算、建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算和國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算和國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容。l 比較結(jié)論比較結(jié)論: 本科目變化基本不大，維持了本科目變化基本不大，維持了2006年大綱基本框架，主要修改年大綱基本框架，主要修改是細(xì)化

8、了對(duì)知識(shí)點(diǎn)的表述，增加案例與例題。所以有必要對(duì)去年考題是細(xì)化了對(duì)知識(shí)點(diǎn)的表述，增加案例與例題。所以有必要對(duì)去年考題的分析。的分析。 四四. 2007年該科目的考試重點(diǎn)預(yù)測(cè)年該科目的考試重點(diǎn)預(yù)測(cè)l 1.每節(jié)必須掌握的基礎(chǔ)內(nèi)容；每節(jié)必須掌握的基礎(chǔ)內(nèi)容；l 2.與實(shí)際工作相關(guān)性較強(qiáng)的知識(shí)、專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)容（專業(yè)工與實(shí)際工作相關(guān)性較強(qiáng)的知識(shí)、專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)容（專業(yè)工作中錯(cuò)誤的概念現(xiàn)象和做法）作中錯(cuò)誤的概念現(xiàn)象和做法）l 3.本次新大綱教材新增的內(nèi)容（見上面分析）本次新大綱教材新增的內(nèi)容（見上面分析）l 4.當(dāng)前工程造價(jià)管理工作中熱點(diǎn)問題和難點(diǎn)問題（如造價(jià)當(dāng)前工程造價(jià)管理工作中熱點(diǎn)問題和難點(diǎn)問題（如造價(jià)構(gòu)成與計(jì)

9、算、清單計(jì)價(jià)等構(gòu)成與計(jì)算、清單計(jì)價(jià)等 ）。）。l 5.說到考題，今年大的類型依然不會(huì)有變化，但在表現(xiàn)形說到考題，今年大的類型依然不會(huì)有變化，但在表現(xiàn)形式上會(huì)有一些不同，如以前單選、多選題沒有案例背景，式上會(huì)有一些不同，如以前單選、多選題沒有案例背景，只考知識(shí)點(diǎn)，將年很可能會(huì)加入案例背景進(jìn)去。只考知識(shí)點(diǎn)，將年很可能會(huì)加入案例背景進(jìn)去。l 6. 但是切記出考題決不允許超出大綱和教材。五五.今后建造師考試的趨勢(shì)今后建造師考試的趨勢(shì)l從趨勢(shì)來看，今后的考試只會(huì)越來越難，從趨勢(shì)來看，今后的考試只會(huì)越來越難，會(huì)與項(xiàng)目管理工作聯(lián)系愈來愈緊密，即出會(huì)與項(xiàng)目管理工作聯(lián)系愈來愈緊密，即出題越來越活；但今年是新大綱

10、執(zhí)行的第一題越來越活；但今年是新大綱執(zhí)行的第一年，估計(jì)不會(huì)特別活，所今年考試年，估計(jì)不會(huì)特別活，所今年考試，大家大家應(yīng)該一鼓作氣，努力復(fù)習(xí)，順利通過！應(yīng)該一鼓作氣，努力復(fù)習(xí)，順利通過！ l（1）本課程性質(zhì)特點(diǎn)：本課程是一級(jí)建造）本課程性質(zhì)特點(diǎn)：本課程是一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格的必考科目。因此，我們的教師執(zhí)業(yè)資格的必考科目。因此，我們的教學(xué)將以學(xué)將以“應(yīng)試教學(xué)應(yīng)試教學(xué)”為主，當(dāng)然要兼顧將為主，當(dāng)然要兼顧將來實(shí)際項(xiàng)目管理工作中的應(yīng)用。來實(shí)際項(xiàng)目管理工作中的應(yīng)用。l（2）本課程的講課首先以考試大綱為指導(dǎo)，）本課程的講課首先以考試大綱為指導(dǎo)，以熟悉課本內(nèi)容為目的，以幫助大家構(gòu)筑以熟悉課本內(nèi)容為目的，以幫助大

11、家構(gòu)筑知識(shí)體系，歸納考點(diǎn)，模擬練習(xí)為手段。知識(shí)體系，歸納考點(diǎn)，模擬練習(xí)為手段。 l（3）為了兼顧沒有來得及看完書的學(xué)員，）為了兼顧沒有來得及看完書的學(xué)員，我們?cè)诿恳粋€(gè)章節(jié)講解中將引導(dǎo)學(xué)員閱讀我們?cè)诿恳粋€(gè)章節(jié)講解中將引導(dǎo)學(xué)員閱讀課文，對(duì)我們掌握的知識(shí)點(diǎn)和考試重點(diǎn)將課文，對(duì)我們掌握的知識(shí)點(diǎn)和考試重點(diǎn)將給予重點(diǎn)勾畫，并加以必要的說明，在閱給予重點(diǎn)勾畫，并加以必要的說明，在閱讀課文的基礎(chǔ)上，我們將按章節(jié)歸納整理讀課文的基礎(chǔ)上，我們將按章節(jié)歸納整理一下該章節(jié)的知識(shí)體系，加強(qiáng)系統(tǒng)性和條一下該章節(jié)的知識(shí)體系，加強(qiáng)系統(tǒng)性和條理性，以便于理解和記憶。理性，以便于理解和記憶。l（4）每一節(jié)的最后，我們與大家一起做

12、幾）每一節(jié)的最后，我們與大家一起做幾道典型的例題，熟悉考試形式。道典型的例題，熟悉考試形式。 l（5）本課程培訓(xùn)講課將采取）本課程培訓(xùn)講課將采取“講、圈、練講、圈、練”的方式進(jìn)行授課：的方式進(jìn)行授課：l講：就是對(duì)考試大綱所涉及的基本概念和講：就是對(duì)考試大綱所涉及的基本概念和要求進(jìn)行系統(tǒng)講解，幫助考生掌握考試大要求進(jìn)行系統(tǒng)講解，幫助考生掌握考試大綱的基本要求。綱的基本要求。l圈：圈出考試用書的重點(diǎn)和考點(diǎn)，為考生圈：圈出考試用書的重點(diǎn)和考點(diǎn)，為考生縮小復(fù)習(xí)的范圍。縮小復(fù)習(xí)的范圍。l練：通過案例和習(xí)題練習(xí)與講解，使考生練：通過案例和習(xí)題練習(xí)與講解，使考生清晰解題思路，掌握考試技巧，提高應(yīng)試清晰解題思

13、路，掌握考試技巧，提高應(yīng)試能力。能力。l （一）基礎(chǔ)要牢固?？碱}的覆蓋面寬，必須全面（一）基礎(chǔ)要牢固?？碱}的覆蓋面寬，必須全面掌握書本的內(nèi)容，牢固基礎(chǔ)，不要忽視任何一個(gè)掌握書本的內(nèi)容，牢固基礎(chǔ)，不要忽視任何一個(gè)細(xì)節(jié)問題。在充分研讀每一節(jié)書的同時(shí)，做好這細(xì)節(jié)問題。在充分研讀每一節(jié)書的同時(shí)，做好這一節(jié)的相關(guān)練習(xí)題。一節(jié)的相關(guān)練習(xí)題。l （二）重點(diǎn)要突出。（二）重點(diǎn)要突出?！白⒅?zé)狳c(diǎn)，突出重點(diǎn)，體注重?zé)狳c(diǎn)，突出重點(diǎn)，體現(xiàn)知識(shí)更新現(xiàn)知識(shí)更新”。l （三）沖刺階段。最后用半個(gè)月的時(shí)間沖刺，即（三）沖刺階段。最后用半個(gè)月的時(shí)間沖刺，即整理思路，突出一些重點(diǎn)練習(xí)，同時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的整理思路，突出一些重點(diǎn)練習(xí)，同

14、時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的不足之處并對(duì)之進(jìn)行重點(diǎn)彌補(bǔ)，以保證自己充滿不足之處并對(duì)之進(jìn)行重點(diǎn)彌補(bǔ)，以保證自己充滿信心地進(jìn)入考場(chǎng)。信心地進(jìn)入考場(chǎng)。例題精解例題精解l1.（05年考試題單選年考試題單選）在下列關(guān)于現(xiàn)金流）在下列關(guān)于現(xiàn)金流量圖的表述中，錯(cuò)誤的是量圖的表述中，錯(cuò)誤的是( b )。 la.以橫軸為時(shí)間軸，零表示時(shí)間序列的起以橫軸為時(shí)間軸，零表示時(shí)間序列的起點(diǎn)點(diǎn) lb.多次支付的箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)多次支付的箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間單位金流量發(fā)生的時(shí)間單位 lc.在箭線上下表明現(xiàn)金流量的數(shù)值在箭線上下表明現(xiàn)金流量的數(shù)值 ld.垂直箭線箭頭的方向是對(duì)特定的人而言垂直箭線箭頭的方向是對(duì)特定

15、的人而言的的 l2.(05年考試單選年考試單選)在其他條件相同的情況下，在其他條件相同的情況下，考慮資金時(shí)間價(jià)值時(shí)，下列現(xiàn)金流量圖中考慮資金時(shí)間價(jià)值時(shí)，下列現(xiàn)金流量圖中效益最好的是效益最好的是 ( c )。 3. (單選單選)某建設(shè)項(xiàng)目投資總額為某建設(shè)項(xiàng)目投資總額為1000萬元，建設(shè)期萬元，建設(shè)期三年，各年投資比例分別為：三年，各年投資比例分別為：20%、50%、30%，項(xiàng)目從第四年開始產(chǎn)生效益，每年的凈現(xiàn)金流量項(xiàng)目從第四年開始產(chǎn)生效益，每年的凈現(xiàn)金流量為為300萬元，項(xiàng)目計(jì)算期十年，在最后一年可收萬元，項(xiàng)目計(jì)算期十年，在最后一年可收回固定資產(chǎn)余值及流動(dòng)資金回固定資產(chǎn)余值及流動(dòng)資金100萬元。

16、則該項(xiàng)目萬元。則該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量圖為（的現(xiàn)金流量圖為（ c ）。）。l解題思路：解題思路：在畫現(xiàn)金流量圖時(shí)，注意現(xiàn)金流量三要素：在畫現(xiàn)金流量圖時(shí)，注意現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向（流出或流入）及作用點(diǎn)（現(xiàn)金發(fā)現(xiàn)金流量的大小、方向（流出或流入）及作用點(diǎn)（現(xiàn)金發(fā)生的時(shí)間電）。生的時(shí)間電）。l解題技巧：解題技巧：在畫現(xiàn)金流量圖時(shí)，投資一般畫在年初，在畫現(xiàn)金流量圖時(shí)，投資一般畫在年初，收益一般畫在年末，箭頭向上表示受益（現(xiàn)金流入），箭收益一般畫在年末，箭頭向上表示受益（現(xiàn)金流入），箭頭向下表示支出頭向下表示支出(現(xiàn)金流出現(xiàn)金流出)，箭頭上方（下放）注明現(xiàn)金，箭頭上方（下放）注明現(xiàn)金流量的數(shù)值。

17、現(xiàn)金流量圖畫得正確與否是正確進(jìn)行資金等流量的數(shù)值?，F(xiàn)金流量圖畫得正確與否是正確進(jìn)行資金等值計(jì)算的前提。畫現(xiàn)金流量圖時(shí)一定要注意全面，不要有值計(jì)算的前提。畫現(xiàn)金流量圖時(shí)一定要注意全面，不要有漏項(xiàng)。同時(shí)要注意區(qū)分年初與年末。漏項(xiàng)。同時(shí)要注意區(qū)分年初與年末。l 1z101013 掌握等值計(jì)算掌握等值計(jì)算l （1）考試要點(diǎn)）考試要點(diǎn)l 1)等值的概念：不同時(shí)期、不同數(shù)額但其等值的概念：不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效價(jià)值等效”的的資金叫等效值。資金叫等效值。l 2)等值計(jì)算得本質(zhì)：資金等值計(jì)算的本質(zhì)就是就是復(fù)利計(jì)等值計(jì)算得本質(zhì)：資金等值計(jì)算的本質(zhì)就是就是復(fù)利計(jì)算。利息的計(jì)算算。利息的計(jì)算 l 4）相關(guān)

18、概念解釋）相關(guān)概念解釋l 折現(xiàn)率：根據(jù)未來現(xiàn)金流量求現(xiàn)在的現(xiàn)金流量所使用的利率稱為折折現(xiàn)率：根據(jù)未來現(xiàn)金流量求現(xiàn)在的現(xiàn)金流量所使用的利率稱為折現(xiàn)率?，F(xiàn)率。l 計(jì)息次數(shù)：項(xiàng)目整個(gè)生命周期計(jì)算利息的次數(shù)。計(jì)息次數(shù)：項(xiàng)目整個(gè)生命周期計(jì)算利息的次數(shù)。l 現(xiàn)值：表示資金發(fā)生在某一特定時(shí)間序列始點(diǎn)上的價(jià)值?，F(xiàn)值：表示資金發(fā)生在某一特定時(shí)間序列始點(diǎn)上的價(jià)值。l 終值：表示資金發(fā)生在某一特定時(shí)間序列終點(diǎn)上的價(jià)值。終值：表示資金發(fā)生在某一特定時(shí)間序列終點(diǎn)上的價(jià)值。l 年金：某一特定時(shí)間序列期內(nèi)，每隔相同時(shí)間收支的等額款項(xiàng)。年金：某一特定時(shí)間序列期內(nèi)，每隔相同時(shí)間收支的等額款項(xiàng)。l 等值：不同時(shí)期、不同數(shù)額但其等

19、值：不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效價(jià)值等效”的資金成為等值，又的資金成為等值，又叫等效值。叫等效值。l 單利法：計(jì)息時(shí)，僅用最初本金來計(jì)算，先前累計(jì)增加的利息不計(jì)單利法：計(jì)息時(shí)，僅用最初本金來計(jì)算，先前累計(jì)增加的利息不計(jì)算利息；即常說的算利息；即常說的“利不生利利不生利”。l 復(fù)利法：計(jì)息時(shí)，先前累計(jì)增加的利息也要和本金一樣計(jì)算利息，復(fù)利法：計(jì)息時(shí)，先前累計(jì)增加的利息也要和本金一樣計(jì)算利息，即常說的即常說的“利生利利生利”、“利滾利利滾利”。l5）應(yīng)用注意事項(xiàng)：）應(yīng)用注意事項(xiàng)： 計(jì)息數(shù)為時(shí)點(diǎn)，本期末即使下期初，以計(jì)息數(shù)為時(shí)點(diǎn)，本期末即使下期初，以此類推；此類推；0點(diǎn)就是第一期初，也叫零期；點(diǎn)

20、就是第一期初，也叫零期； p是在第一計(jì)息期開始發(fā)生的；是在第一計(jì)息期開始發(fā)生的； f是發(fā)生在考察期末，即是發(fā)生在考察期末，即n期末；期末； 各期的等額支付各期的等額支付a，發(fā)生在各期末；，發(fā)生在各期末； 當(dāng)問題包括當(dāng)問題包括p與與a時(shí)，系列的第一個(gè)時(shí)，系列的第一個(gè)a與與p隔一期，即隔一期，即p發(fā)生在系列發(fā)生在系列a的前一期；的前一期； 當(dāng)問題包括當(dāng)問題包括f與與a時(shí)，系列的最后一個(gè)時(shí)，系列的最后一個(gè)a是與同時(shí)發(fā)生，不能把是與同時(shí)發(fā)生，不能把a(bǔ)定在每期期初。定在每期期初。記憶技巧記憶技巧例題精解例題精解l 1. (05年考題單選年考題單選)在資金等值計(jì)算中，下列表述正確的是在資金等值計(jì)算中，下列

21、表述正確的是( a )。 l a.p一定，一定，n 相同，相同，i 越高，越高，f越大越大 b.p一定，一定，i 相相同，同，n 越長(zhǎng)，越長(zhǎng)，f越小越小 l c.f一定，一定，i 相同，相同，n 越長(zhǎng)，越長(zhǎng)，p越大越大 d.f一定，一定，n 相相同，同，i 越高，越高，p越大越大l 2. (05年考題單選年考題單選)某企業(yè)年初投資某企業(yè)年初投資3000萬元，萬元，10年內(nèi)等年內(nèi)等額回收本利，若基準(zhǔn)收益率為額回收本利，若基準(zhǔn)收益率為8%，則每年年末應(yīng)回收的，則每年年末應(yīng)回收的資金是資金是( b )萬元。萬元。 已知：（已知：（a/f，8，10）=0.069；（a/p，8，10）=0.149；（；

22、（p/f，8%，10）=2.159 l a.324 b.447 c.507 d.648 （3000（a/p，8，10）=447）l 4某企業(yè)第一年初和第二年初連續(xù)向銀行貸款某企業(yè)第一年初和第二年初連續(xù)向銀行貸款30萬元，年利率萬元，年利率10%，約定分別于第三、四、五年末等額還款，則每年應(yīng)償還（約定分別于第三、四、五年末等額還款，則每年應(yīng)償還（ c ）萬元。）萬元。l a. 23.03 b. 25.33 c. 27.79 d. 30.65l 解題思路：解題思路：考查資金等值換算的靈活應(yīng)用，對(duì)于一個(gè)復(fù)雜現(xiàn)金流量系考查資金等值換算的靈活應(yīng)用，對(duì)于一個(gè)復(fù)雜現(xiàn)金流量系統(tǒng)的等值計(jì)算問題。為了簡(jiǎn)化現(xiàn)金流量

23、，一般情況下先將已知現(xiàn)金流統(tǒng)的等值計(jì)算問題。為了簡(jiǎn)化現(xiàn)金流量，一般情況下先將已知現(xiàn)金流量折算到一點(diǎn)。量折算到一點(diǎn)。l 解題技巧：解題技巧：本題首先畫現(xiàn)金流量圖，年初現(xiàn)金流量畫在上一期末，年本題首先畫現(xiàn)金流量圖，年初現(xiàn)金流量畫在上一期末，年末現(xiàn)金流量畫在本期末。本題既可以將已知現(xiàn)金流量折算到第二年末，末現(xiàn)金流量畫在本期末。本題既可以將已知現(xiàn)金流量折算到第二年末，也可以折算到第五年末。如果折算到第二年末，則相當(dāng)于兩筆貸款在也可以折算到第五年末。如果折算到第二年末，則相當(dāng)于兩筆貸款在第二年末的價(jià)值為第二年末的價(jià)值為30（1+10%）+30（1+10%）=69.3萬元。然后再萬元。然后再看還款現(xiàn)金流量

24、，這相當(dāng)于年初借款看還款現(xiàn)金流量，這相當(dāng)于年初借款69.3萬元，然后在連續(xù)三年末等萬元，然后在連續(xù)三年末等額償還。已知現(xiàn)值求年金，用資本回收系數(shù)為額償還。已知現(xiàn)值求年金，用資本回收系數(shù)為 l5. 下列等式成立的有（下列等式成立的有（ b、d、e ）la.（f/a，i，n）=（p/f，i，n）（a/p，i，n）lb.（p/f，i，n）=（a/f，i，n）（p/a，i，n）lc.（p/f，i，n）=（p/f，i，n1）（a/f，i，n2），），n1+n2=nld.（a/p，i，n）=（f/p，i，n）（a/f，i，n）le.（a/f，i，n）=（p/f，i，n）（a/p，i，n）l解題思路：解題思

25、路：主要考查資金等值計(jì)算公式的含義，（主要考查資金等值計(jì)算公式的含義，（f/a，i，n）表示將各年的年金折算）表示將各年的年金折算到終點(diǎn)時(shí)使用的系數(shù)。此時(shí)年金和終值等價(jià)；（到終點(diǎn)時(shí)使用的系數(shù)。此時(shí)年金和終值等價(jià)；（p/f，i，n）表示將終值折算為現(xiàn)值時(shí)）表示將終值折算為現(xiàn)值時(shí)使用的系數(shù)。此時(shí)現(xiàn)值和終值等價(jià)；（使用的系數(shù)。此時(shí)現(xiàn)值和終值等價(jià)；（a/p，i，n）表示將現(xiàn)值分?jǐn)偟礁髂晁褂玫南担┍硎緦F(xiàn)值分?jǐn)偟礁髂晁褂玫南禂?shù)。此時(shí)年金和現(xiàn)值等價(jià)；（數(shù)。此時(shí)年金和現(xiàn)值等價(jià)；（a/f，i，n）表示將終值分?jǐn)偟礁髂晁褂玫南禂?shù)。此時(shí)）表示將終值分?jǐn)偟礁髂晁褂玫南禂?shù)。此時(shí)年金和終值相等。年金和終值相等。

26、l解題技巧：解題技巧：答案答案a：等式左邊表示將年金折算到第：等式左邊表示將年金折算到第n年末的終值；等式右邊表示先將終年末的終值；等式右邊表示先將終值折算為現(xiàn)值，然后將現(xiàn)值分?jǐn)偟礁髂?；等式左邊為終值，右邊為年金，因此等式不值折算為現(xiàn)值，然后將現(xiàn)值分?jǐn)偟礁髂辏坏仁阶筮厼榻K值，右邊為年金，因此等式不成立。成立。l答案答案b：等式左邊表示將終值折算為現(xiàn)值；等式右邊表示先將終值分?jǐn)偟礁髂?，然后：等式左邊表示將終值折算為現(xiàn)值；等式右邊表示先將終值分?jǐn)偟礁髂?，然后將各年年金折算為現(xiàn)值；等式左邊為現(xiàn)值，右邊也為現(xiàn)值，因此等式成立。將各年年金折算為現(xiàn)值；等式左邊為現(xiàn)值，右邊也為現(xiàn)值，因此等式成立。l答案答案

27、d：等式左邊表示將現(xiàn)值分?jǐn)偟礁髂?；等式右邊表示先將現(xiàn)值折算為終值，然后：等式左邊表示將現(xiàn)值分?jǐn)偟礁髂?；等式右邊表示先將現(xiàn)值折算為終值，然后將終值分?jǐn)偟礁髂?；等式左邊為年金，右邊也為年金，因此等式成立。將終值分?jǐn)偟礁髂?；等式左邊為年金，右邊也為年金，因此等式成立。l答案答案e：等式左邊表示將終值分?jǐn)偟礁髂?；等式右邊表示先將終值折算為現(xiàn)值，然后將：等式左邊表示將終值分?jǐn)偟礁髂?；等式右邊表示先將終值折算為現(xiàn)值，然后將現(xiàn)值分?jǐn)偟礁髂?；等式左邊為年金，右邊也為年金，因此等式成立。故選現(xiàn)值分?jǐn)偟礁髂辏坏仁阶筮厼槟杲?，右邊也為年金，因此等式成立。故選b、d、e.l1z101024 掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算掌

28、握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算l1z101025 掌握財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的計(jì)算掌握財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的計(jì)算l1z101026 掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的計(jì)算掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的計(jì)算l1z101027 掌握投資收益率指標(biāo)的計(jì)算掌握投資收益率指標(biāo)的計(jì)算l1z101028 掌握投資回收期指標(biāo)的計(jì)算掌握投資回收期指標(biāo)的計(jì)算l1z101029 掌握償債能力指標(biāo)的計(jì)算掌握償債能力指標(biāo)的計(jì)算例題精解例題精解 l 一、考試真題：一、考試真題：l 1. (05年考試題年考試題4)在進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，下列項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，在進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，下列項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中， 屬于動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的是屬于動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的是( c )

29、。 l a.投資收益率投資收益率 b.償債備付率償債備付率 c.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 d.借款償還期借款償還期 l 2.(05年考試題年考試題5)在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，若某一方案可行，則在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，若某一方案可行，則( a )。 l a.p0，firri b.pp，fnpv0，firrp，fnpv0，firrp，fnpv0，firri l 3.(05年考試題年考試題6)某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，折算到第某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，折算到第1年年末的投資額為年年末的投資額為4800萬元，第萬元，第2年年末的凈現(xiàn)金流量為年年末的凈現(xiàn)金流量為1200萬元，第萬元，第3年年末為年年末為1500萬元，自第萬元，

30、自第4年年末開始皆為年年末開始皆為1600萬元，直至第萬元，直至第10年壽命期結(jié)束，則年壽命期結(jié)束，則該建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為該建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為( b )年。年。l a.4.24 b.4.31 c.4.45 d.5.24 l 4.(05年考試題年考試題7)利息備付率表示使用項(xiàng)目利息備付率表示使用項(xiàng)目( c )償付利息的保證倍率。償付利息的保證倍率。 l a.支付稅金后的利潤(rùn)支付稅金后的利潤(rùn) b.支付稅金前且支付利息后的利潤(rùn)支付稅金前且支付利息后的利潤(rùn) l c.支付利息和稅金前的利潤(rùn)支付利息和稅金前的利潤(rùn) d.支付稅金和利息后的利潤(rùn)支付稅金和利息后的利潤(rùn) l 5.(05年考試題年考

31、試題8)通貨膨脹是指由于貨幣通貨膨脹是指由于貨幣(這里指紙幣這里指紙幣)的發(fā)行量超過的發(fā)行量超過( b )所需所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現(xiàn)象。要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現(xiàn)象。 l a.存量商品存量商品 b.商品流通商品流通 c.增量商增量商 d.購(gòu)買能力購(gòu)買能力 l 6.(05年考試題年考試題62)根據(jù)評(píng)價(jià)的角度、范圍、作用，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)根據(jù)評(píng)價(jià)的角度、范圍、作用，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)可分為（可分為（ cd ）等層次。）等層次。l a.社會(huì)效益評(píng)價(jià)社會(huì)效益評(píng)價(jià) b.環(huán)境效益評(píng)價(jià)環(huán)境效益評(píng)價(jià) c.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) d.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) e.綜合評(píng)綜

32、合評(píng)價(jià)價(jià) l 7.(05年考試題年考試題63)基準(zhǔn)收益率的確定一般應(yīng)綜合考慮的因素有（基準(zhǔn)收益率的確定一般應(yīng)綜合考慮的因素有（ abde ）。）。l a.資金成本資金成本 b.投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn) c.方案的收益率方案的收益率 d.機(jī)會(huì)成本機(jī)會(huì)成本 e.通貨膨脹通貨膨脹 l 二、模擬題二、模擬題l 1某投資方案壽命某投資方案壽命5年，每年凈現(xiàn)金流量見下表，折現(xiàn)率年，每年凈現(xiàn)金流量見下表，折現(xiàn)率10%，到第，到第五年恰好投資全部收回，則該公司的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為（五年恰好投資全部收回，則該公司的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為（ b ）。l a10% d無法確定無法確定l 解題技巧：解題技巧：本題由于第五年恰好投資全

33、部收回，所以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值本題由于第五年恰好投資全部收回，所以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值fnpv=0。則。則firr（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）=ic(折現(xiàn)率折現(xiàn)率)=10%。故。故b為正為正確答案。確答案。 （即當(dāng)（即當(dāng)fnpv=0時(shí)，時(shí)，firr=ic，pt=n） l 2.假設(shè)某工程假設(shè)某工程1年建成并投產(chǎn)，壽命年建成并投產(chǎn)，壽命10年，每年凈收益年，每年凈收益2萬萬元，按元，按10折現(xiàn)率計(jì)算恰好能在壽命期內(nèi)把期初投資全部折現(xiàn)率計(jì)算恰好能在壽命期內(nèi)把期初投資全部收回，收回，(pa，10，10)=6145，則該工程期初投人最，則該工程期初投人最多為多為(c )。l a20萬元萬元 b18.42萬元萬元

34、c12.29萬元萬元 d10萬元萬元答案：答案：cl 解題技巧：解題技巧：本題因?yàn)榘幢绢}因?yàn)榘?0折現(xiàn)率計(jì)算恰好能在壽命期內(nèi)折現(xiàn)率計(jì)算恰好能在壽命期內(nèi)把期初投資全部收回，且每年凈收益相等，可利用年金現(xiàn)把期初投資全部收回，且每年凈收益相等，可利用年金現(xiàn)值計(jì)算公式直接求得。則工程期初投入：值計(jì)算公式直接求得。則工程期初投入：fnpv=a(pa，i，n)=2 6.145=12.29萬元。式中萬元。式中fnpv財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；a年凈收益（年金）。年凈收益（年金）。l 3某建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量見下表，已知基準(zhǔn)折現(xiàn)率為某建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量見下表，已知基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，則該項(xiàng)，則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及

35、動(dòng)態(tài)投資回收期為（目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及動(dòng)態(tài)投資回收期為（ d ）a. 33.87萬元，萬元，4.33年年 b. 33.87萬元，萬元，5.26年年c. 24.96萬元，萬元，4.33年年 d. 24.96萬元，萬元，5.26年年 l 4.利息備付率和償債備付率是評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目?jī)攤芰Φ闹匾笜?biāo)，對(duì)于正常利息備付率和償債備付率是評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目?jī)攤芰Φ闹匾笜?biāo)，對(duì)于正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，利息備付率和償債備付率應(yīng)（經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，利息備付率和償債備付率應(yīng)（ d ）。）。l a.均大于均大于1 b.分別大于分別大于1和和2 c.均大于均大于2 d.分別大于分別大于2和和1l 解題技巧：利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤(rùn)償付利

36、息的保證倍率。對(duì)于正常經(jīng)解題技巧：利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤(rùn)償付利息的保證倍率。對(duì)于正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于營(yíng)的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2。否則，表示該項(xiàng)目的付息能力保障程度。否則，表示該項(xiàng)目的付息能力保障程度不足。而且，利息備付率指標(biāo)需要將該項(xiàng)目的指標(biāo)與其他企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行比較不足。而且，利息備付率指標(biāo)需要將該項(xiàng)目的指標(biāo)與其他企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行比較來分析決定本項(xiàng)目的指標(biāo)水平。來分析決定本項(xiàng)目的指標(biāo)水平。l 償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率。正常情況償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率。正常情況下應(yīng)大于下應(yīng)大于1，且越高越好。當(dāng)小于，且越高越好。當(dāng)小

37、于1時(shí)，表示當(dāng)年資金來源不足以償付當(dāng)期債時(shí)，表示當(dāng)年資金來源不足以償付當(dāng)期債務(wù)，需要通過短期借款償付已到期債務(wù)。務(wù)，需要通過短期借款償付已到期債務(wù)。l 5某投資方案，基準(zhǔn)收益率為某投資方案，基準(zhǔn)收益率為12%，若該方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為，若該方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為13%，則該方案則該方案a，c。l a財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零 b財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值小于零財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值小于零 c該方案可行該方案可行 l d該方案不可行該方案不可行 e無法判定是否可行無法判定是否可行l(wèi) 解題技巧：解題技巧：由于財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值隨折現(xiàn)率的減小而增大，所以基準(zhǔn)收益率（由于財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值隨折現(xiàn)率的減小而增大，所以基準(zhǔn)收益率（ic）為為

38、12%時(shí)，折現(xiàn)率小于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。所以，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零。時(shí)，折現(xiàn)率小于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。所以，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零。l a是正確的。又因?yàn)樨?cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零時(shí)，項(xiàng)目可行。所以該方案可行，是正確的。又因?yàn)樨?cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零時(shí)，項(xiàng)目可行。所以該方案可行，c也也是正確的。是正確的。 l9. 下列指標(biāo)中，取值越大說明項(xiàng)目的效益越好的是（下列指標(biāo)中，取值越大說明項(xiàng)目的效益越好的是（ b、c、d、e ）la. 投資回收期投資回收期 b. 投資收益率投資收益率 c.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 d.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 e.凈年值凈年值l解題技巧：解題技巧：投資回收期表示收回投資的時(shí)間，時(shí)間越短越好。投資收益率表

39、示單位投投資回收期表示收回投資的時(shí)間，時(shí)間越短越好。投資收益率表示單位投資所獲得的收益，收益越高越好。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值表示投資項(xiàng)目的凈收益超過基準(zhǔn)收益的資所獲得的收益，收益越高越好。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值表示投資項(xiàng)目的凈收益超過基準(zhǔn)收益的額外收益，這種收益越大越好。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率表示投資項(xiàng)目的最大真實(shí)收益率，收額外收益，這種收益越大越好。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率表示投資項(xiàng)目的最大真實(shí)收益率，收益率越高越好。凈年值表示在考慮時(shí)間價(jià)值的基礎(chǔ)上，投資項(xiàng)目平均每一年的收益。益率越高越好。凈年值表示在考慮時(shí)間價(jià)值的基礎(chǔ)上，投資項(xiàng)目平均每一年的收益。該指標(biāo)越大越好。該指標(biāo)越大越好。l10. 當(dāng)當(dāng)fnpv=0時(shí)，下列說法正確的有（時(shí)，下列說法正確的有（ c、d、e ）la. 項(xiàng)目沒有利潤(rùn)，正好盈虧平衡項(xiàng)目沒有利潤(rùn)，正好盈虧平衡 b. 項(xiàng)目虧損，無法收回投資項(xiàng)目虧損，無法收回投資lc. 項(xiàng)目的收益正好是基準(zhǔn)收益項(xiàng)目的收益正好是基準(zhǔn)收益 d. firr=ic e. pt =項(xiàng)目壽命期項(xiàng)目壽命