創(chuàng)智奇揚卓越麓山別墅推廣提報141p

1、“一半還之天地，讓將一半人間一半還之天地，讓將一半人間”卓越麓山別墅2009提報感謝所有參與卓越麓山別墅工作的人，有了你們前期的努力推動，感謝所有參與卓越麓山別墅工作的人，有了你們前期的努力推動，才有了今日卓越麓山別墅的王者風(fēng)范；而創(chuàng)奇揚智今天要才有了今日卓越麓山別墅的王者風(fēng)范；而創(chuàng)奇揚智今天要做的，僅僅只是站在巨人的肩膀上，探求下一條成功之路。做的，僅僅只是站在巨人的肩膀上，探求下一條成功之路。一、昨日輝煌一、昨日輝煌第一階段（第一階段（2007-20082007-2008年）形象入市年）形象入市 【使用過的媒體】【使用過的媒體】 1 1、戶外（猴子石、機場、五一路）、戶外（猴子石、機場、五

2、一路） 2 2、雜志、雜志 3 3、報紙、報紙 4 4、短信、短信 5 5、機場封套、機場封套 6 6、步行街燈箱、步行街燈箱 7 7、網(wǎng)站、網(wǎng)站 8 8、廣播、廣播 【活動】【活動】 1 1、房交會、房交會 2 2、高峰論壇、高峰論壇第二階段（第二階段（2008-20092008-2009年）產(chǎn)品入市年）產(chǎn)品入市【使用過的媒體】【使用過的媒體】 1 1、戶外（猴子石、侯家塘、溁灣鎮(zhèn)）、戶外（猴子石、侯家塘、溁灣鎮(zhèn)） 2 2、報紙、報紙 3 3、短信、短信 4 4、網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò) 5 5、廣播、廣播【活動】【活動】 1 1、龍珠尋寶、龍珠尋寶 2 2、建國大業(yè)客戶專場答謝會、建國大業(yè)客戶專場答謝會

3、【結(jié)論】【結(jié)論】前期推廣已經(jīng)完成了本案從前期推廣已經(jīng)完成了本案從身份價值身份價值到到資源價值資源價值的市場站位的市場站位身份價值：湖湘名族身份價值：湖湘名族 王者王者資源價值：岳麓山資源價值：岳麓山 半山半山客戶怎么說？客戶怎么說？1 1、價格太高了、價格太高了2 2、現(xiàn)場環(huán)境和青竹園、美洲故事比，感覺差了點兒、現(xiàn)場環(huán)境和青竹園、美洲故事比，感覺差了點兒市場怎么說？市場怎么說？1 1、麓山別墅好像賣了很久了，怎么還沒賣完啊、麓山別墅好像賣了很久了，怎么還沒賣完啊2 2、麓山別墅現(xiàn)在的形象感覺不夠鮮明，岳麓山的項目應(yīng)該是綠色的吧？、麓山別墅現(xiàn)在的形象感覺不夠鮮明，岳麓山的項目應(yīng)該是綠色的吧？解讀

4、問題背后的聲音：解讀問題背后的聲音：1、不是價格太高，而是給客戶的現(xiàn)場體驗感覺不值、不是價格太高，而是給客戶的現(xiàn)場體驗感覺不值2、這個項目時間太久，品牌形象開始老化、這個項目時間太久，品牌形象開始老化3、項目調(diào)性不統(tǒng)一，缺乏鮮明的視覺識別符號、項目調(diào)性不統(tǒng)一，缺乏鮮明的視覺識別符號二、今日目標(biāo)二、今日目標(biāo)1 1、重塑卓越麓山別墅老化的形象；、重塑卓越麓山別墅老化的形象；2 2、通過傳播層面提升項目品牌形象，擴大市場影響力；、通過傳播層面提升項目品牌形象，擴大市場影響力；3 3、最終達(dá)成幫助、最終達(dá)成幫助cdcd區(qū)推售的目標(biāo)；區(qū)推售的目標(biāo)；所有的問題，需要回到原點解決。所有的問題，需要回到原點解

5、決。三、三個層面看麓山別墅三、三個層面看麓山別墅（一）產(chǎn)品層面（一）產(chǎn)品層面麓南高端別墅區(qū)核心麓南高端別墅區(qū)核心【地段價值】【地段價值】 岳麓山岳麓山城市化進(jìn)程城市化進(jìn)程先導(dǎo)區(qū)發(fā)展前景先導(dǎo)區(qū)發(fā)展前景長株潭大城際中心長株潭大城際中心【經(jīng)濟指標(biāo)】【經(jīng)濟指標(biāo)】一期占地面積：一期占地面積：15.415.4萬萬建筑面積：建筑面積：5.65.6萬萬容容 積積 率：率：0.37 0.37 綠綠 化化 率：率：46% 46% 獨棟與雙拼純粹別墅區(qū)獨棟與雙拼純粹別墅區(qū)365-535365-535平米平米送送300-900300-900平米庭院平米庭院西班牙半山別墅城邦西班牙半山別墅城邦【銷售進(jìn)度】【銷售進(jìn)度】一

6、期一期a a區(qū)基本售馨區(qū)基本售馨【銷售價格】【銷售價格】均價均價85008500元元/ /平米平米【下階段任務(wù)】【下階段任務(wù)】一期一期cdcd區(qū)純獨棟別墅新品推售區(qū)純獨棟別墅新品推售看看我們的優(yōu)勢清單（項目整體）看看我們的優(yōu)勢清單（項目整體）長株潭城市交通中心長株潭城市交通中心河西先導(dǎo)區(qū)發(fā)展前景河西先導(dǎo)區(qū)發(fā)展前景人文生態(tài)歷史岳麓山人文生態(tài)歷史岳麓山半山原生態(tài)景觀資源半山原生態(tài)景觀資源低密度純粹別墅社區(qū)低密度純粹別墅社區(qū)卓越地產(chǎn)品牌影響力卓越地產(chǎn)品牌影響力距離城市最近的、唯一的岳麓山距離城市最近的、唯一的岳麓山半山純別墅社區(qū)半山純別墅社區(qū)看看看看cdcd區(qū)的優(yōu)勢清單區(qū)的優(yōu)勢清單地勢最高，地位非凡

7、地勢最高，地位非凡伴山而居，視野開闊伴山而居，視野開闊環(huán)擁原生林溪、湖泊環(huán)擁原生林溪、湖泊純粹獨棟別墅組團純粹獨棟別墅組團超大面積庭院贈送超大面積庭院贈送位置最高，視野最開闊，景觀位置最高，視野最開闊，景觀最好，贈送面積最多的墅王組團。最好，贈送面積最多的墅王組團。（二）競爭層面（二）競爭層面重點競爭項目，山水資源類別墅重點競爭項目，山水資源類別墅綠城青竹園綠城青竹園閬峰云墅閬峰云墅重點競爭項目，城市資源類別墅重點競爭項目，城市資源類別墅美洲故事美洲故事綠城青竹園綠城青竹園開發(fā)商：綠城置業(yè)開發(fā)商：綠城置業(yè) 地段：長沙市青竹湖地段：長沙市青竹湖規(guī)模：規(guī)模：10001000余畝余畝 容積率：容積率

8、：0.25 0.25 物業(yè)類型：獨棟別墅物業(yè)類型：獨棟別墅價格：價格：600600萬元萬元/ /套起套起 園區(qū)配套：高級會所、園區(qū)配套：高級會所、2727洞高爾夫洞高爾夫（1818洞高爾夫及在建洞高爾夫及在建9 9洞燈光高爾夫）洞燈光高爾夫）【前期推廣概念】【前期推廣概念】 “惟楚有墅，于斯為尊惟楚有墅，于斯為尊” “ “何種價值才能匹配您的成就何種價值才能匹配您的成就”【典型營銷活動】【典型營銷活動】 1 1、胡潤百富長沙私人晚宴、胡潤百富長沙私人晚宴 2 2、萊特莊園試住季、萊特莊園試住季 3 3、莊園驚鴻、莊園驚鴻 4 4、全球莊園美酒分享夜、全球莊園美酒分享夜【關(guān)鍵詞】高爾夫，身份【關(guān)

9、鍵詞】高爾夫，身份【保利閬峰云墅】【保利閬峰云墅】開發(fā)商：保利地產(chǎn)開發(fā)商：保利地產(chǎn)地段：芙蓉南路暮云段地段：芙蓉南路暮云段規(guī)模：占地規(guī)模：占地400000400000平方米平方米 容積率：容積率：0.350.35 物業(yè)類型：別墅物業(yè)類型：別墅價格：均價價格：均價1000010000元元/ / 【前期推廣概念】【前期推廣概念】“別墅中的世界名著別墅中的世界名著” “ “非獨棟不算墅非獨棟不算墅”【典型營銷活動】【典型營銷活動】1 1、20092009中國高球長沙精英賽中國高球長沙精英賽2 2、幸福出游戶外體驗季、幸福出游戶外體驗季3 3、私家花園設(shè)計交流會、私家花園設(shè)計交流會4 4、少兒業(yè)主游泳

10、比賽、少兒業(yè)主游泳比賽5、親子活動、親子活動【關(guān)鍵詞】地段，資源，純獨棟【關(guān)鍵詞】地段，資源，純獨棟金科東方大院金科東方大院開發(fā)商：金科地產(chǎn)開發(fā)商：金科地產(chǎn)地段：雷鋒大道西側(cè)地段：雷鋒大道西側(cè) 規(guī)模：約規(guī)模：約465465畝畝 容積率：容積率：0.430.43 物業(yè)類型：獨棟，聯(lián)排物業(yè)類型：獨棟，聯(lián)排價格：均價價格：均價52005200元元/ / 【前期推廣概念】【前期推廣概念】“一墅傾城一墅傾城”“一城一獨棟，一宅一天下一城一獨棟，一宅一天下”“一城一棟，東方大院一城一棟，東方大院”【典型營銷活動】【典型營銷活動】 1 1、對話世界頂級管理大師赫爾曼西蒙、對話世界頂級管理大師赫爾曼西蒙2 2

11、、綠色亞洲，人居環(huán)境高峰論壇、綠色亞洲，人居環(huán)境高峰論壇【關(guān)鍵詞】國宅，品質(zhì)，獨棟【關(guān)鍵詞】國宅，品質(zhì)，獨棟美洲故事美洲故事開發(fā)商：德普置業(yè)開發(fā)商：德普置業(yè)地段：湘府東路地段：湘府東路規(guī)模：近規(guī)模：近800800畝畝 容積率：容積率：1 .191 .19物業(yè)類型：獨棟，雙拼物業(yè)類型：獨棟，雙拼獨棟均價獨棟均價1500015000元元/ / 雙拼均價雙拼均價1000010000元元/ / 【推廣核心概念】【推廣核心概念】原創(chuàng)北美，家族別墅原創(chuàng)北美，家族別墅成為兒子的偶像是我一生的夢想成為兒子的偶像是我一生的夢想賴以成功的信念，我們從未改變賴以成功的信念，我們從未改變【典型營銷活動】【典型營銷活動

12、】常青藤盟校之旅常青藤盟校之旅“有夢，有奇跡有夢，有奇跡”長沙名流風(fēng)尚相親長沙名流風(fēng)尚相親樣板房設(shè)計比賽樣板房設(shè)計比賽蔡笑晚名流家教沙龍蔡笑晚名流家教沙龍榮耀家族榮耀家族 創(chuàng)享創(chuàng)享2008 “2008 “美洲故事美洲故事”新年名流夜新年名流夜【關(guān)鍵詞】地段，圈層【關(guān)鍵詞】地段，圈層本案本案距離城市最近的、唯一占據(jù)岳麓山的半山獨棟別墅距離城市最近的、唯一占據(jù)岳麓山的半山獨棟別墅資源別墅中距離最近的資源別墅中距離最近的城市別墅中資源最好的城市別墅中資源最好的客戶是否會因此買單呢？客戶是否會因此買單呢？（三）客戶層面（三）客戶層面【基礎(chǔ)資料】【基礎(chǔ)資料】 來源區(qū)域：來源區(qū)域：湖南全省范圍以地級市為主

13、，廣東等沿海地區(qū)回湘人士；湖南全省范圍以地級市為主，廣東等沿海地區(qū)回湘人士； 行業(yè)范疇：行業(yè)范疇：中型企業(yè)老板；政府機關(guān)單位（藥監(jiān)所、水產(chǎn)所等）高中型企業(yè)老板；政府機關(guān)單位（藥監(jiān)所、水產(chǎn)所等）高 層管理人員；學(xué)校教授、醫(yī)院主治醫(yī)師等；開發(fā)商、施工方，或工程相關(guān)層管理人員；學(xué)校教授、醫(yī)院主治醫(yī)師等；開發(fā)商、施工方，或工程相關(guān) 行業(yè)老板；自由職業(yè)者。大型餐飲、娛樂等連鎖企業(yè)集團老板；鋼鐵、有行業(yè)老板；自由職業(yè)者。大型餐飲、娛樂等連鎖企業(yè)集團老板；鋼鐵、有 色金屬等行業(yè)大老板；深圳客戶（比亞迪技術(shù)總監(jiān)、招商局等）色金屬等行業(yè)大老板；深圳客戶（比亞迪技術(shù)總監(jiān)、招商局等） 年齡跨度：年齡跨度：35-50

14、35-50歲歲 家庭結(jié)構(gòu)：家庭結(jié)構(gòu)：三代同堂三代同堂 社會階層：社會階層：行業(yè)領(lǐng)袖行業(yè)領(lǐng)袖【關(guān)鍵詞】【關(guān)鍵詞】領(lǐng)袖、成功、中年、家庭領(lǐng)袖、成功、中年、家庭董事長董事長下了班，最痛苦的身份就是董事長。即使散步，喝茶，休閑服里還得下了班，最痛苦的身份就是董事長。即使散步，喝茶，休閑服里還得備上一疊厚厚的名片，應(yīng)付斜地里閃出來的客戶，領(lǐng)導(dǎo)與陌生朋友，哪里才有真正備上一疊厚厚的名片，應(yīng)付斜地里閃出來的客戶，領(lǐng)導(dǎo)與陌生朋友，哪里才有真正屬于自己的生活。屬于自己的生活。 客戶心理洞察客戶心理洞察生活愉快嗎？生活愉快嗎？朋友來電問，我突然不知該怎么回答朋友來電問，我突然不知該怎么回答樹，生活在樹，生活在城市

15、是最委曲的，人也是。樹的葉子上，滿布著汽車排放的油灰，根部糾結(jié)的是城市是最委曲的，人也是。樹的葉子上，滿布著汽車排放的油灰，根部糾結(jié)的是大小工程的砂石污泥，而人呢？總畏縮地生活在玻璃窗后，要在城市挺直腰桿的大小工程的砂石污泥，而人呢？總畏縮地生活在玻璃窗后，要在城市挺直腰桿的生活，與要求公園里一棵樹的純?nèi)淮溲瑯永щy。生活，與要求公園里一棵樹的純?nèi)淮溲?，同樣困難。 客戶心理洞察客戶心理洞察爸爸，也要爸爸疼。爸爸，也要爸爸疼。連續(xù)一周的管理層會議讓我身心疲態(tài)，太想找個地方靜靜的坐一下了。多年的連續(xù)一周的管理層會議讓我身心疲態(tài)，太想找個地方靜靜的坐一下了。多年的奔波打拼給了家人最好的生活條件，卻

16、沒辦法與他們分享，我知道他們想要的奔波打拼給了家人最好的生活條件，卻沒辦法與他們分享，我知道他們想要的不只是這些。不只是這些?？蛻粜睦矶床炜蛻粜睦矶床鞚饬业募易迳钣^，從失敗中得到教育、而今，成功或者已經(jīng)成為習(xí)慣，濃烈的家族生活觀，從失敗中得到教育、而今，成功或者已經(jīng)成為習(xí)慣，麓山情結(jié)，歸屬感，理解純粹的別墅生活，強烈的自我價值肯定麓山情結(jié)，歸屬感，理解純粹的別墅生活，強烈的自我價值肯定意識，多重人格，內(nèi)心復(fù)雜而強大，混性、內(nèi)斂、平和意識，多重人格，內(nèi)心復(fù)雜而強大，混性、內(nèi)斂、平和、擅長價值觀擅長價值觀平衡和人性的分析，開始從哲學(xué)，道禪之類體悟人生，默認(rèn)江湖規(guī)矩，平衡和人性的分析，開始從哲學(xué)，

17、道禪之類體悟人生，默認(rèn)江湖規(guī)矩，深諳潛規(guī)則，已不再去炫耀財富，努力使自己顯得儒雅淡然深諳潛規(guī)則，已不再去炫耀財富，努力使自己顯得儒雅淡然【關(guān)鍵詞】【關(guān)鍵詞】占據(jù)、傳統(tǒng)、平衡、內(nèi)斂、平和、風(fēng)水占據(jù)、傳統(tǒng)、平衡、內(nèi)斂、平和、風(fēng)水步入中年的目標(biāo)客群，已經(jīng)成為整個社會的中堅力量，他們尋求的是步入中年的目標(biāo)客群，已經(jīng)成為整個社會的中堅力量，他們尋求的是一種成功后的平和處世之道，在事業(yè)與家庭之間找到完美的平衡點。一種成功后的平和處世之道，在事業(yè)與家庭之間找到完美的平衡點。面對這些客群進(jìn)行溝通時面對這些客群進(jìn)行溝通時說岳麓山的人文歷史自然生態(tài)？說岳麓山的人文歷史自然生態(tài)？生活在山水洲城的長沙，他們已經(jīng)審美疲

18、勞了生活在山水洲城的長沙，他們已經(jīng)審美疲勞了說身份價值？說身份價值？和青竹湖、美洲故事、閬峰云墅的家族、圈層沒有質(zhì)的區(qū)別和青竹湖、美洲故事、閬峰云墅的家族、圈層沒有質(zhì)的區(qū)別說產(chǎn)品細(xì)節(jié)？說產(chǎn)品細(xì)節(jié)？拜托，這不是別墅項目該有的做法拜托，這不是別墅項目該有的做法所以，本案傳播的關(guān)鍵不在于岳麓山、身份、還是產(chǎn)品，所以，本案傳播的關(guān)鍵不在于岳麓山、身份、還是產(chǎn)品，而在于這些內(nèi)容能夠賦予他們怎樣與眾不同的感受和精神！而在于這些內(nèi)容能夠賦予他們怎樣與眾不同的感受和精神！本案，就是要清晰地告訴客戶，本案，就是要清晰地告訴客戶，“王者居半山王者居半山”究竟能夠給你帶來一種怎樣的生活狀態(tài)？究竟能夠給你帶來一種怎樣

19、的生活狀態(tài)？發(fā)現(xiàn)一個很有趣的現(xiàn)象：發(fā)現(xiàn)一個很有趣的現(xiàn)象：產(chǎn)品層面產(chǎn)品層面半山半山 客群層面客群層面中年中年 中堅中堅 平衡平衡競爭層面競爭層面城市別墅與資源別墅的中間狀態(tài)城市別墅與資源別墅的中間狀態(tài)“半半”“別在平野上停留，也別去爬得太高。打從半高處觀看別在平野上停留，也別去爬得太高。打從半高處觀看, ,世界顯得最美好。世界顯得最美好?！?德國哲學(xué)家尼采德國哲學(xué)家尼采半半，是西方文化主動觀察世界的方法論，是西方文化主動觀察世界的方法論“美酒飲教微醉后，好花看到半開時。美酒飲教微醉后，好花看到半開時。” 宋代理學(xué)家邵雍宋代理學(xué)家邵雍看破浮生過半，半字受用無邊。半中歲月盡幽閑，半里乾坤寬展?？雌聘?/p>

20、生過半，半字受用無邊。半中歲月盡幽閑，半里乾坤寬展。半郭半鄉(xiāng)村舍，半山半水田園。半耕半讀半經(jīng)廛，半士半姻民眷。半郭半鄉(xiāng)村舍，半山半水田園。半耕半讀半經(jīng)廛，半士半姻民眷。半雅半粗器具，半華半實庭軒。衾裳半素半輕鮮，肴饌半豐半儉。半雅半粗器具，半華半實庭軒。衾裳半素半輕鮮，肴饌半豐半儉。童仆半能半拙，妻兒半樸半賢。心情半佛半神仙，姓字半藏半顯。童仆半能半拙，妻兒半樸半賢。心情半佛半神仙，姓字半藏半顯。一半還之天地，讓將一半人間。半思后代與滄田，半想閻羅怎見。一半還之天地，讓將一半人間。半思后代與滄田，半想閻羅怎見。飲酒半酣正好，花開半時偏妍。半帆張扇免翻顛，馬放半韁穩(wěn)便。飲酒半酣正好，花開半時偏妍

21、。半帆張扇免翻顛，馬放半韁穩(wěn)便。半少卻饒滋味，半多反厭糾纏。百年苦樂半相參，會占便宜只半。半少卻饒滋味，半多反厭糾纏。百年苦樂半相參，會占便宜只半。 明末清初碩學(xué)鴻儒李密庵明末清初碩學(xué)鴻儒李密庵半半歌半半歌半半，是對東方文明幾千年崇尚的中庸之道的精辟概括，是對東方文明幾千年崇尚的中庸之道的精辟概括“半半”字哲學(xué)字哲學(xué)有人會問，有人會問，中庸之道不是很消極么？中庸之道不是很消極么？“半字哲學(xué)半字哲學(xué)”是不是也消極呢？是不是也消極呢？“半字哲學(xué)半字哲學(xué)”是對是對易經(jīng)易經(jīng)內(nèi)涵以及幾千年來中國人處世哲學(xué)的深刻解讀內(nèi)涵以及幾千年來中國人處世哲學(xué)的深刻解讀 易經(jīng)易經(jīng)是集合了伏羲、周文王以及孔子三人的智慧，

22、是集合了伏羲、周文王以及孔子三人的智慧，是中國古代對于自然、宇宙間萬事萬物規(guī)律的認(rèn)知與總結(jié)是中國古代對于自然、宇宙間萬事萬物規(guī)律的認(rèn)知與總結(jié)易經(jīng)八卦原本就是陰陽兩種卦象的不斷排列組合易經(jīng)八卦原本就是陰陽兩種卦象的不斷排列組合陽爻（天）陽爻（天）陰爻（地）陰爻（地）易經(jīng)主張易經(jīng)主張“陽中有陰，陰中有陽陽中有陰，陰中有陽”，無論是自然、宇宙、還是人類，任何事物都是在不斷發(fā)生變化的無論是自然、宇宙、還是人類，任何事物都是在不斷發(fā)生變化的孔子總結(jié)為孔子總結(jié)為“一分為二，二合為一一分為二，二合為一”，也是當(dāng)代唯物辯證法中所講到也是當(dāng)代唯物辯證法中所講到“矛盾的對立統(tǒng)一規(guī)律矛盾的對立統(tǒng)一規(guī)律”【成】【成】

23、既能享受城市別墅的交通便利性，又能掌握資源別墅的宜既能享受城市別墅的交通便利性，又能掌握資源別墅的宜 居舒適，所以，本案在出世與入世距離的拿捏上恰到好處居舒適，所以，本案在出世與入世距離的拿捏上恰到好處 半山，是目標(biāo)客群生活狀態(tài)的理想距離半山，是目標(biāo)客群生活狀態(tài)的理想距離 所以，所以，“半半”字哲學(xué)于王者居半山的本案來說字哲學(xué)于王者居半山的本案來說【智】【智】山腳下的居住平坦，卻注定要錯過無限風(fēng)光，山頂上的居山腳下的居住平坦，卻注定要錯過無限風(fēng)光，山頂上的居 住高高在上，卻難免有些高不勝寒；住高高在上，卻難免有些高不勝寒； 半山，是目標(biāo)客群智慧人生的真實寫照半山，是目標(biāo)客群智慧人生的真實寫照【

24、賞】【賞】數(shù)十年奮斗與付出后積累的物質(zhì)財富，并不是生活的全部；數(shù)十年奮斗與付出后積累的物質(zhì)財富，并不是生活的全部； 好好犒賞自我與家人，才會讓他覺得生活的圓滿；好好犒賞自我與家人，才會讓他覺得生活的圓滿； 半山，是目標(biāo)客群生活歷程的完全表達(dá)半山，是目標(biāo)客群生活歷程的完全表達(dá)【望】【望】享受當(dāng)下并不意味就此安養(yǎng)天年、放棄夢想，他們內(nèi)心仍享受當(dāng)下并不意味就此安養(yǎng)天年、放棄夢想，他們內(nèi)心仍然然 渴望達(dá)至下一個巔峰；渴望達(dá)至下一個巔峰； 半山，是目標(biāo)客群心靈境界的恰當(dāng)尺度。半山，是目標(biāo)客群心靈境界的恰當(dāng)尺度。【度】【度】人生起伏是再平常不過的經(jīng)歷：勝利潛藏著失敗的危機，低人生起伏是再平常不過的經(jīng)歷：勝

25、利潛藏著失敗的危機，低 谷之后總能迎來高潮，無論世界怎樣變化，他們始終能夠迅谷之后總能迎來高潮，無論世界怎樣變化，他們始終能夠迅 速找到并建立自己的位置。速找到并建立自己的位置。 半山，是目標(biāo)客群處世哲學(xué)的和而不同。半山，是目標(biāo)客群處世哲學(xué)的和而不同。于本案來講，于本案來講，“半半”字就是字就是“恰到好處恰到好處”“半山半山”既是山腳，也是山頂，既非山腳既是山腳，也是山頂，既非山腳，也非山頂；你在哪里，半山就在哪里。，也非山頂；你在哪里，半山就在哪里?！昂螤幐吲c低何爭高與低”既然本案是距離城市最近的唯一岳麓半山獨棟，既然本案是距離城市最近的唯一岳麓半山獨棟，其他項目還爭什么呢？其他項目還爭什么

26、呢？既然已經(jīng)是真正的王者，既然已經(jīng)是真正的王者，家族、圈層、階層還要如何比較呢？家族、圈層、階層還要如何比較呢？這才是真正的王者該有的地位、風(fēng)度、風(fēng)范這才是真正的王者該有的地位、風(fēng)度、風(fēng)范卓越麓山別墅繼卓越麓山別墅繼“王者居半山王者居半山” 之后之后能夠提供給居者的，是一種真正的能夠提供給居者的，是一種真正的“半山之道半山之道”的生活方式與居住境界的生活方式與居住境界一個清晰地項目整體定位，創(chuàng)造市場唯一性一個清晰地項目整體定位，創(chuàng)造市場唯一性“中國岳麓中國岳麓 獨墅半山獨墅半山”強化岳麓山的唯一性，就好像西湖之于杭州，香山之于北京一樣的不可復(fù)制資源強化岳麓山的唯一性，就好像西湖之于杭州，香山之

27、于北京一樣的不可復(fù)制資源“半生得意在半山半生得意在半山”傳播核心傳播核心半既是滿，滿既是半；半山，是為了更好地登頂，登頂是為了更好地去半既是滿，滿既是半；半山，是為了更好地登頂，登頂是為了更好地去下一個半山；此山頂，彼半山，真正的王者居半山之道下一個半山；此山頂，彼半山，真正的王者居半山之道cdcd區(qū)組團定位區(qū)組團定位“溪與湖的得意人生溪與湖的得意人生”cdcd區(qū)命名建議區(qū)命名建議 “出云出云” 山腳仰望，山頂遙視，惟半山處觀云無間山腳仰望，山頂遙視，惟半山處觀云無間 “子岳子岳” 既非麓山之顛，卻也麓山天成既非麓山之顛，卻也麓山天成【為保證推廣的統(tǒng)一性與實效性，創(chuàng)奇揚智建議【為保證推廣的統(tǒng)一性與實效性，創(chuàng)奇揚智建議cdcd區(qū)作為統(tǒng)一組團進(jìn)行推區(qū)作為統(tǒng)一