項目內部承包合同協(xié)議

1、編號： 項目內部承包合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁 共 12 頁第 2 頁 共 12 頁發(fā)包人： （以下簡稱“甲方”）承包人：項目負責人 （以下簡稱“乙方”）依據國家相關法律法規(guī)和標準、規(guī)范，為了充分發(fā)揮項目負責人的積極性，在工程項目施工過程中“優(yōu)質、高速、安全、低耗”地實現(xiàn)建設單位合同的目標和企業(yè)效益的最大化，經甲、乙雙方一致確定，由乙方對本工程實行項目內部承包，為明確雙方權利和義務，特簽訂本合同，以資共同信守、執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建設單位：1.4 工程類別、結構及規(guī)模： 工程，總建筑面積約怦。1.5工程內容及承包范圍： ，具體承包

2、范圍以建設單位的發(fā)包范圍及施工合同的承包內容為準。1.6工程造價： （小寫：Y 元）；以工程結算造價為準。1.7工程主要日期及期限：總工期： 日歷天（包括法定節(jié)假日和冬季、雨季停工的時間）開工日期： 年_月_日竣工日期： 年_月_日1.8工程質量等級：合格二、承包方式2.1在本合同簽訂前，乙方已對建設單位資信情況、工程現(xiàn)場情況、甲方與建設單位間的合同約定、甲方的管理制度和工作流程、 履約風險等進行了全面分析和理解，乙方接受并積極兌現(xiàn)甲方與建設單位的各項約定和承諾， 并承擔甲方與建設單位履約過程中的一切風險，特別是合同性質、承包范圍、工作內容、付款方式、工期、違約責任與索賠、保修期等。2.2甲方

3、同意 （身份證號碼： ，詳見附件一）為本工程項目負責人并為乙方購買社保，由乙方代表甲方對本項目實行全額承包、單獨核算，實施項目管理，履行施工合同約定的權利和義務，完成本合同約定的目標和任務，足額支付承建、施工、保修等所需費用，交納稅費、企業(yè)管理費、項目管理人員證件費用等與本工程相關的全部費用和開支后，由乙方承擔本項目的盈利、虧損和風險。2.3為了保證合同履約和工程建設的順利實施，乙方同意向甲方交納風險保證金，待工程竣工、 結算后，相關資料齊全，乙方未違反相關合同約定，該工程無質量、安全事故及拖欠民工工資、 材料貨款、租金等行為，該風險保證金由甲方綜合管理部組織審批和退還（不計息）。三、稅費、企

4、業(yè)管理費、風險保證金及相關費用3.1稅費：國家和地方規(guī)定的各種稅費計取，均由乙方承擔并繳納，如發(fā)生稅收政策性調整，則 按新的政策標準執(zhí)行，其中：乙方應交稅金按該工程總造價開具的建安發(fā)票金額。水利建設基金（工程造價的萬分之六）及印花稅（工程造價的萬分之六）均由甲方按照政 府主管部門收費標準代扣代繳。個人所得稅由乙方承擔，如乙方開具發(fā)票時未繳或未按稅務政策足額交納的，均由甲方代 扣代繳，或由乙方提供項目所在地的主管稅務機關蓋章的免個稅審批表原件。企業(yè)所得稅由乙方承擔，按甲方所在地的稅收政策和主管稅務機關要求由甲方代扣代繳。如由建設單位代扣稅金或由乙方在工程項目所在地上交的費用和稅金，必須在付款前將

5、完稅證明及記賬聯(lián)上交甲方， 否則，甲方將依據國家財稅政策預扣該工程稅費，待乙方上交完稅憑證及記賬聯(lián)后無息返還。3.2企業(yè)管理費：乙方在本合同履行過程中未發(fā)生安全事故或不良影響，無違約行為的，在建設 單位工程款到達甲方賬戶時乙方按工程結算總造價的%分期按比例向甲方交納企業(yè)管理費（不含稅費及其他費用），工程結算總造價以結算定案總金額、到賬工程款總金額、開具發(fā)票 總金額中數(shù)額最大的為準。3.3風險保證金：由甲方根據建設單位工程款支付進度分期按工程總造價的吐扣留。3.4證件使用費用：甲方配備人員時乙方已確定不需押證的，不收取證件使用費用，后果由乙方 自行承擔；乙方已確定需要押證的，或需要留證待用的（指

6、甲方配備人員后一個月內，乙方未通知甲方不需用證的），其證件使用費用根據下列標準按月從乙方款項中收取（不足一月的，按月計算），收費期限自甲方配備之日起至證件取消押證、停止用證或返還原件之日（按后到日期為準）止，具體金額由雙方另行附表確認：證件種類證件級別收費標準（元/月/人）建造師（土建項目、裝飾裝修工程、園林景觀工 程、土石方工程）壹級建造師貳級建造師建造師（市政道路工程、水利工程、土地整理項目、公路工程、機電工程等）壹級建造師貳級建造師技術負責人高級中級關鍵崗位人員安全員其他人員3.5現(xiàn)場服務費用：乙方需要甲方配備人員到工地等現(xiàn)場服務的，甲方配備人員的辦公、差旅及食宿費用由乙方承擔， 其勞務

7、費用由乙方根據下列標準和人員類別、出勤頻率等按實支付給甲方配備人員：長沙市區(qū)范圍內（不包括長沙縣、望城區(qū)、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽市）建造師及技術負責人不第5頁共12頁低于600元/人次，其他人員不低于400元/人次；長沙市區(qū)范圍外所有人員均不低于800元/人次；若岀勤時間超過一天以上的，另按每天500元/人次支付；乙方已與相關人員協(xié)商一致的，從其約定。3.6履約保函費用：若本工程需向建設單位提供履約保函的，所需履約保函由甲方提供，乙方按 保函金額的1%向甲方繳納擔保手續(xù)費，辦理保函所需的全部費用均由乙方承擔并在保函辦理前 交納。3.7墊付款項及資金占用費：因本項目發(fā)生的須由甲方先行墊付的款項（包括但不限

8、于凍結、執(zhí) 行等情形），由乙方承擔墊付款項及資金占用費，資金占用費自墊付之日起按每月3%計算（不足一月的，按一月計算）。四、雙方的權利和義務4.1甲方協(xié)同乙方做好與建設單位的業(yè)務聯(lián)系、工程招投標及合同洽談簽訂等相關事宜，因此所產生的義務、責任和費用均由乙方承擔。與工程相關的法律文件如涉及甲方的，須報經甲方審核同意并加蓋甲方印章后方為有效，否則由此造成的一切責任和費用由乙方承擔。4.2甲方根據工程所在地主管部門的要求配備具有相應資質、證件的項目管理人員，甲方根據工 程需要派駐項目五類關鍵崗位人員（項目經理、技術負責人、施工員、安全員、質量員），乙方 必須無條件服從與配合，其他管理人員由乙方選聘，

9、報甲方批準后組成項目部；項目部由乙方全面管理，其成員（含甲方配備人員、乙方及乙方選聘人員等）的職務行為、相關責任及薪酬、福 利、辦公、差旅等一切費用和開支均由乙方自行承擔；若因本項目給甲方、甲方配備人員或第三 方造成任何損害的，由乙方承擔一切責任和費用；若甲方配備人員因本項目蒙受不良行為記錄、 吊銷或暫扣證件等不利影響的，由乙方賠償其損失。4.3乙方報經甲方批準后可向甲方綜合管理部申請刻制一枚項目部技術專用章，工程竣工后必須交回甲方綜合管理部。 技術專用章為非經濟類章，僅用于工程技術資料和項目部對建設單位、監(jiān)理之間的往來文件，乙方保證嚴格按照印章領用承諾書使用技術專用章。4.4項目開工前乙方須

10、委派資料員負責辦理好工程報建等相關事宜，甲方項目管理中心配合提供相關企業(yè)資料。項目完工后由乙方依據工程資料清單（見附件三）向甲方提供所列全部資料后，未按要求提供齊全的，甲方有權扣留風險保證金并追究乙方責任。4.5本項目的供應合同均由乙方組織實施、履行并承擔全部義務、責任和費用，由甲方綜合管理部、項目管理中心、財務部進行監(jiān)管，甲方有權檢查乙方所簽合同的簽約及履約情況，監(jiān)督所涉貨款、租金及民工工資的支付情況。其中，各專業(yè)分包、主體勞務分包及主要材料設備（包括鋼 材、混凝土、砂石、水泥、磚、砌塊、模板木方等）采購、主要周轉材料及大中型機械設備（包 括塔吊、施工電梯、挖掘機、自卸車、架管、卸料平臺等）

11、租賃及合同價占工程總造價5%以上的（即元以上的）其他供應項，乙方必須按照現(xiàn)行法律法規(guī)甄選合格供應商后，將相關資料報送甲方綜合管理部，由甲方綜合管理部按合同管理制度組織審批和簽訂供應合同，乙方在簽訂后五個工作日內將供應合同原件一份以及供應商信息（包括身份信息、 賬戶信息等）報甲方綜合管理部備案，并建立項目供應合同臺帳。第6頁共12頁4.6 建設單位撥付的工程款到達甲方賬戶后， 由甲方各部門和相關領導根據甲方管理制度進行審 核簽字同意后三個工作日內按下列程序撥付（順序在先者優(yōu)先）：4.6.1 扣除甲方墊付款項和按本合同第三條計算的各項稅費及費用 （且包括為乙方購買社保的費 用）；4.6.2 以甲方

12、名義簽訂的供應合同價款， 由乙方向甲方財務部呈報資金計劃， 經甲方審批同意后 代扣代付至供應商賬戶，民工工資還應由乙方造民工花名冊（附身份證復印件、 收款賬戶）及當 批工資發(fā)放表報甲方統(tǒng)一支付至各民工銀行賬號；4.6.3 增減按本合同第五條計算的獎勵、罰款及第六條計算的賠償、違約金等；4.6.4 剩余款項撥付至乙方為本工程所開設的工程款專用賬戶，由乙方專款專用于本工程；4.6.5 甲方須掌握工程款的使用情況，甲方有權對乙方的資金流向、財務核算進行監(jiān)督、指導和 審核， 有權拒付違反國家法律法規(guī)、 甲方規(guī)定或本合同約定的費用。 若乙方違反?？顚Ｓ迷瓌t或 財會制度，或發(fā)生挪用、截留、虛報、冒領工程款

13、等可能損害甲方形象和利益的情形，或甲方認 為應當直接支付至供應商賬戶的， 上述款項均按第 條約定撥付， 相關責任和費用均由乙方 承擔。4.7 乙方為本項目質量、進度、安全、文明施工等的第一責任人，乙方必須直接負責工程項目現(xiàn) 場管理。4.8 乙方必須遵守現(xiàn)行的相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、規(guī)章和甲方的一切現(xiàn)行規(guī)章制度，按照施工 合同、 施工圖紙、 國家相關驗收規(guī)范標準進行施工管理， 凡因施工質量低于施工合同規(guī)定而受到 建設單位的處罰， 由乙方獨立承擔罰款、 違約金和相關的一切經濟損失， 此外甲方還將按建設單 位的罰款額等額罰扣風險保證金作為對乙方的處罰。4.9 由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同或甲方認為乙

14、方不能按期完成工程任務時， 甲方有權視情形 調整乙方所承包的工程量， 另行增派隊伍進場對部分工程進行施工， 由此發(fā)生的所有費用由甲方 直接從乙方款項中扣除； 情況嚴重的， 甲方可解除本合同， 由乙方賠償甲方和建設單位的一切直 接和間接經濟損失。4.10 乙方應確保安全生產，防止一切安全事故發(fā)生。施工現(xiàn)場必須設立專職安全員，負責安全 教育、安全檢查和安全交底。施工過程中，乙方必須配備齊全項目安全設施， 隨時接受甲方和各 級主管部門檢查監(jiān)督。對不達標的項目，甲方限期整改， 經一次整改后再檢查不達標者，甲方將 另派專人整改，一切費用由乙方支付。4.11 現(xiàn)場施工必須符合當?shù)卣跋嚓P主管部門的管理規(guī)

15、定和要求，辦理城管、交通、環(huán)保等 有關手續(xù)， 嚴格按甲方安全質量標準化圖集的要求在施工現(xiàn)場設置標準圍檔、 標準大門、 生產區(qū)、 生活區(qū)、辦公區(qū)、施工道路、施工標牌、宣傳標語等臨建設施，對現(xiàn)場布置不規(guī)范或有損甲方形 象的，甲方將視情節(jié)對乙方下達整改通知直至停工通知。 乙方必須按工程進度對本項目進行攝像、 拍照并予存檔，做好內外運輸?shù)缆飞系匿亯|及衛(wèi)生清理工作，協(xié)調有關運輸過程中的地方關系， 并承擔上述各項費用。4.12 由本工程施工所發(fā)生的全部費用（如違約、糾紛、罰款、手續(xù)辦理等）均由乙方承擔，并 由乙方自行繳納，甲方有權進行監(jiān)督。勞?；鹩梢曳絽f(xié)助甲方收取，并由甲方管理、使用。乙方必須按照國家和

16、地方的法律法規(guī)和規(guī)章、政策購買工程、材料、設備、人員的保險等，按章繳納相關費用， 保險公司的理賠款項由乙方使用和享有。 乙方必須執(zhí)行計劃生育政策， 按相關部門 的規(guī)定及時辦理暫住證、流動人口計劃生育證等各種證件和手續(xù)。4.13 除甲方與建設單位的合同中已規(guī)定的由建設單位提供的材料以外，其余凡本工程所需的一 切材料設備均由乙方負責采購、運輸、保管和使用，并由乙方承擔一切責任和費用。 乙方必須嚴 格遵守甲方與建設單位簽訂的施工合同中對材料、設備、質量的約定， 因使用材料、 設備不符合 合同約定和國家規(guī)定所引起的全部責任和損失， 均由乙方獨立承擔。 乙方購買材料設備等財務往 來若開具發(fā)票， 必須以湖

17、南金輝建設集團有限公司為付款人， 發(fā)票及單據應交甲方財務部復印一 份留底。4.14 乙方接受甲方、建設單位和各級主管部門對工程質量、安全、進度、文明施工的檢查和驗 收，并承擔相關費用。甲方有權對乙方項目開展日常、季度、專項等質安檢查，乙方必須無條件 配合，如發(fā)現(xiàn)質量、安全等隱患，乙方應及時整改， 乙方未在整改期限內對甲方提出的重大危險 源整改到位的， 由此所發(fā)生的一切后果及相關費用均由乙方承擔。 工程具備竣工驗收條件時， 由 乙方提前一周通知甲方項目管理中心， 乙方提供驗收報告， 經甲方初檢合格批準后， 才能通知建 設單位和主管部門驗收。 乙方必須向主管部門申請對項目進行基礎、主體、 裝飾三個

18、階段的安全質量標準化的達標驗收，且每階段必須一次性達標驗收合格，達標分數(shù)必須達到 75 分以上；對 達標驗收不合格的， 甲方自達標驗收不合格之日起停辦乙方的一切業(yè)務手續(xù)。 竣工驗收后乙方應 按照施工合同約定及時辦理結算，結算后十天內辦好甲、乙方財務手續(xù)。4.15 在施工過程中發(fā)生的一切質量、安全事故，概由乙方承擔一切后果及由此發(fā)生的全部費用。 若合同履行期間，工程未發(fā)生質安事故，或雖發(fā)生事故但乙方已妥善處理，屬于質量事故的， 乙 方能提供質監(jiān)部門和建設單位共同簽認的返修合格證明； 屬于安全事故的， 乙方能提供有效的事 故調處協(xié)議書并已履行到位， 則風險保證金在工程竣工驗收、 結算后全額返還給乙

19、方。 若發(fā)生質 安事故，乙方未返修、調處，或者返修、調處不能使相關部門、建設單位或受害者滿意，導致甲 方受到處罰或追索的， 則甲方有權直接從風險保證金中扣除相應金額并從乙方工程款補足風險保 證金，由此造成的一切后果由乙方承擔。4.16 在資金使用時要嚴格按建安企業(yè)財務制度進行管理，票據賬目必須健全，必須由專業(yè)財務 人員管理， 否則由乙方承擔由此引起的后果。 根據國家相關法律法規(guī)、 甲方的管理制度和本合同 對工程款的約定， 乙方必須根據甲方要求建立往來民工工資、 材料款及租賃款等項目供應合同款 的內部核算帳目， 根據相關規(guī)定建立安全文明措施費臺帳并確保安全文明措施費?？顚Ｓ?， 在每 月 5 日前

20、向甲方報送月財務報表、 月民工工資發(fā)放情況表及工程進度等有關報表， 乙方工程款到 位后，應優(yōu)先用于民工工資及材料設備款的支付（包括設備租金） ，如因乙方原因對工程造成影 響或使甲方名譽受到損害，乙方承擔由此產生的全部責任及費用。4.17 本合同第三條所列“稅費、企業(yè)管理費、風險保證金及相關費用”、第五條所列“罰款”、 第六條所列“賠償、違約金”以及根據合同約定由乙方承擔的責任、后果和費用，乙方應當自行 承擔并及時支付，否則甲方可隨時從應付或將會付給乙方的款項中扣除，不足部分由乙方補足 , 乙方對此無異議。五、獎勵與處罰5.1 工程質量安全獎勵： 甲方對本工程設立下列工程質量、 安全管理獎項，

21、如工程獲得多個獎項， 則以最高獎項為準予以獎勵：榮獲“全國AAA級安全文明標準化誠信工地”、“全國建筑工程裝飾獎”、“全國市政金杯示范工程”或“芙蓉獎”項目，甲方獎勵乙方人民幣貳拾萬元整；5.1.2 榮獲“省優(yōu)質工程”或“湖南省建筑施工質量安全標準化示范工程”項目，甲方獎勵乙方 人民幣壹拾萬元整。5.2 工程質量安全處罰：5.2.1 乙方不得以任何理由拖欠民工工資和材料款，如有拖欠民工工資情形，乙方除承擔所有責 任外，甲方還有權對乙方處以 2000 元/ 人次的罰款。造成民工、分包商、材料商到甲方、建設單 位或政府部門鬧事、上訪的，甲方有權視情節(jié)處以每人次 5000 元以上 50000 元以下

22、的罰款。5.2.2 如乙方未堅守崗位，未將項目上存在的困難與問題及時解決到位，未與甲方（及甲方各職能部門）積極溝通，致使項目管理產生負面影響，甲方有權視情節(jié)每次處以2000 元以上 5000元以下的罰款。5.2.3 若因質量被建設單位、監(jiān)理單位或當?shù)刭|監(jiān)部門通知整改，由乙方整改到位并承擔一切后 果，甲方對乙方處以 5000 元 / 次的罰款。5.2.4 經甲方檢查不達標的項目或甲方提出的重大危險源，乙方必須在甲方指定期限內整改到 位，經一次整改后再檢查不達標者， 甲方將另派專人整改， 一切費用由乙方承擔， 甲方處以 2000 元 / 次的罰款。5.2.5 對達標驗收不合格的， 甲方自達標驗收不

23、合格之日起停辦乙方的一切業(yè)務手續(xù)， 并處 20000 元 / 次的罰款。5.2.6 如因項目原因，甲方要求停工或甲方被主管部門下發(fā)機械設備限制使用通知書、停 工通知書、 不良行為告知書等，由乙方負責整改到位、承擔相關費用并賠償甲方損失，同 時甲方有權對乙方進行以下罰款：5.2.6.1 甲方下發(fā)的內部停工通知、函告后，乙方整改不到位或拒不整改的，每次處以5000 元以上 10000 元以下的罰款；5.2.6.2 造成公司領導被約談的，處以 10000 元/次的罰款；5.2.6.3 造成被主管部門下發(fā)機械設備限制使用通知書或停工通知書的，處以20000 元/ 次的罰款；5.2.6.4 造成被主管部

24、門下發(fā)不良行為告知書的，處以100000 元/ 次的罰款；5.2.6.5 被主管部門記錄一般不良行為的，處以300000 元/ 次的罰款；5.2.6.6 被主管部門記錄嚴重不良行為的，處以500000 元/ 次的罰款。5.3 乙方不得以甲方或項目部名義進行刻制印章、融資借貸、擔保、簽署法律文件等任何可能損 害甲方利益的行為， 否則甲方一律不予認可， 由乙方承擔一切后果和相關費用并雙倍賠償甲方損 失，甲方每次視情形對乙方處以 50000 元以上 500000 元以下的罰款，甲方保留依法追究乙方和乙方相關人員刑事責任的權利。5.4 甲方和乙方因本項目發(fā)生的任何經濟糾紛或法律糾紛，由此所產生的一切費

25、用皆由乙方承 擔，若甲方因此蒙受任何利益或形象損失的，甲方視情形每次處以 50000 元以上 500000 元以下 的罰款。5.5 乙方不得偷稅漏稅、虛開發(fā)票、開具假發(fā)票或進行其他違法行為，一經發(fā)現(xiàn)，甲方將立即留 置乙方全部資金，罰款 100000 元 / 次，并保留依法追究乙方刑事責任的權利。六、違約責任6.1 甲方未按本合同履行各項義務，應賠償由此給乙方造成的直接損失。由于建設單位原因致使 工程款未能及時支付造成乙方損失或乙方對第三方違約， 甲方配合乙方向建設單位舉張權利， 乙 方保證甲方免于受到乙方或第三方以任何理由向甲方舉張任何權利， 否則由此造成的責任和費用 由乙方承擔。6.2 乙方未按本合同履行各項義務，應賠償由此給甲方造成的利益、形象損失。因本項目或因乙 方原因導致甲方蒙受任何利益、 形象損失， 且按照法律規(guī)定和本合同約定未獲全部賠償?shù)模?均由 乙方全額承擔。6.3 若因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。6.4 若出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權單方解除承包合同并沒收風險保證金：6.4.1 乙方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，造成惡劣影響的；6.4.2 乙方違反甲方管理制度，未按甲方要求改正的；6.4.3 乙方違反本合同約定，造成重大損失的；6.4.4 經甲方核實的其他嚴重違約情況。七、附則7.1 本合同未盡事宜， 雙方須協(xié)商解決， 協(xié)商