大型商場(chǎng)展柜租賃合同范本

大型商場(chǎng)展柜租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于_____________________的大型商場(chǎng)的所有權(quán)人，乙方是合法注冊(cè)的公司，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)展柜用于展示和銷售商品事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃展柜的位置、面積和用途

1.1甲方同意將其位于_____________________的大型商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為_____________________的展柜（以下簡(jiǎn)稱“租賃展柜”）出租給乙方使用。

1.2租賃展柜的具體位置為_____________________，面積為_____________________平方米（具體以附件一平面圖為準(zhǔn)）。

1.3乙方租賃租賃展柜的用途為_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃展柜的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元（￥____）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度的租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具等額的正式發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

第五條展柜的交付和驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃展柜交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃展柜時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面提出，否則視為租賃展柜符合約定條件。

第六條展柜的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃展柜主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證租賃展柜的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃展柜內(nèi)部的裝修和日常維護(hù)，不得擅自改變租賃展柜的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3乙方如需進(jìn)行裝修或修繕，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并提供裝修或修繕方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。

第七條展柜的使用和經(jīng)營(yíng)管理

7.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃展柜，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

7.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃展柜內(nèi)商品的保管責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。

第八條展柜的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃展柜轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供第三方的資質(zhì)證明，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）：

9.2.1逾期支付租金超過____日的；

9.2.2擅自改變租賃展柜用途的；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃展柜的；

9.2.4利用租賃展柜進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.5其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）：

9.3.1逾期交付租賃展柜超過____日的；

9.3.2租賃展柜存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

9.3.3其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2因乙方原因?qū)е伦赓U展柜損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

10.3因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U展柜的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：