裝修房居間租賃合同范本

裝修房居間租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（居間方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)進(jìn)行裝修并居住使用，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

1.1租賃房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號為：______________________。

1.3租賃房產(chǎn)的裝修狀況為：______________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第______日前支付下個(gè)月租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：______________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條裝修條款

5.1乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但裝修方案需提前______天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

5.2乙方應(yīng)保證裝修行為不破壞租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不影響租賃房產(chǎn)的安全使用。

5.3裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的安全，并承擔(dān)因裝修引起的一切責(zé)任。

第六條居間服務(wù)

6.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題等。

6.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

6.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合居住條件，具備基本的生活設(shè)施。

7.3甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

7.4甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

7.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修行為，確保不破壞租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房產(chǎn)。

8.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

8.4乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，不得損壞租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

8.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第九條丙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

9.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。

9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。

第十條合同的變更和解除

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1另一方違反合同約定，經(jīng)催告后______日內(nèi)未改正的；

10.2.2另一方喪失履行合同的能力或條件的；

10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

10.2.4法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

11.3丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。

12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。