（參考）裝修工程施工合同(小型工裝及家裝)-樣式例文-辦公文檔

1、行業(yè)資料，精心整理裝飾裝修工程施工合同（乙種本）（GF-02-0206）中華人民共和國建設部國家工商行政管理局制定發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）： 住所(單位)地址： 聯(lián)系電話： 手機號： 甲方工程監(jiān)理人及電話： 承包方（以下簡稱“乙方”）： 單位地址： 本工程設計人： 聯(lián)系電話： 本工程項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話： 按照中華人民共和國合同法和建筑裝飾裝修工程承包合同條例的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條 工程概況：1、 工程名稱： 2、 工程地點： 3、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：1、乙方包工、包全部材料（見附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；2、乙方包工、包部分材

2、料，甲方提供部分材料（見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；3、 乙方包工，甲方包全部材料（見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。4、工程施工有效期限為 天；開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。5、合同價款￥ （人民幣大寫）： 6、若本工程實施工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。7、雙方商定設計、施工圖紙采取下列第 種方式提供；7.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方施工隊各執(zhí)一份；（見附件：裝飾裝修工程施工圖紙）設計、施工圖紙雙方簽字后

3、生效。7.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件：裝飾裝修工程設計圖紙）設計費由甲方支付（此設計費用不在工程價款內(nèi)）；設計、施工圖紙雙方簽字后生效。8、圖紙及預算書雙方簽字后生效。第二條 甲乙雙方的權利及義務：1、 開工前 3 天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件，清除影響施工的障礙物；負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里（單位、部門）之間的關系，按期支付工程款。2、 開工前，甲方為乙方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。3、 甲方參與工程施工進度質(zhì)量的監(jiān)督，對材料進場進行驗收確認，竣工驗收。4、 甲方對工程施工工藝不清楚之處、乙方應向甲方解釋說明，乙方設計師負責對

4、甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務，合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表為乙方派出的項目經(jīng)理，甲方關于工程的相關事宜均與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程的統(tǒng)一指揮和管理；如甲方自行設計并提供施工圖紙，則甲方設計師負責對乙方提供工程施工工藝咨詢、設計、報價等相關服務，因甲方向乙方提供工程施工工藝不詳而造成的全部責任由甲方承擔。5、 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關資料。6、 甲方協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用.7、 禁止拆動室內(nèi)承重結構，違章搭建陽光房，如甲方需拆、改建筑的承重、非承重結構或拆改廚、衛(wèi)位

5、置及設備管線及搭建陽光房，應負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣及燃氣管線等；對原有建筑物和場地面積等的改動，甲方如沒有相關部門辦理相關的審批手續(xù)，甲方強行要求乙方施工所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔；如甲方要求不做防水而發(fā)生漏水所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔。8、 乙方在施工中嚴格執(zhí)行國家建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。9、 乙方嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。10、乙方保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方承擔。第三條 關

6、于工程質(zhì)量及驗改：1、 本工程以施工圖紙，做法說明為準，如有更改、乙方工程負責人應通知設計師、在甲方的配合下、公司應將更改通知書交由甲方簽字確認，更換材質(zhì)甲乙雙方協(xié)商解決，否則乙方對更改項目概不負責。2、 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，需由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議工程變更單，同時協(xié)調(diào)相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效，凡甲方與乙方現(xiàn)場人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔；3、 合同簽定后甲方工程減項超過工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費；若甲方減項所用的材料，乙方已定購或運抵現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運

7、，損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費和拆除費。4、 合同簽訂后，若因甲方原因終止施工合同，甲方需支付乙方已施工項目的施工費、材料費、管理費及拆除費，若此工程項目由乙方設計則甲方需另外支付乙方該工程項目的設計費35元/平方；5、 甲方第一次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目的100%的工程款后方予以施工。6、 由乙方提供的材料：乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價、協(xié)商不符，甲方有權拒絕使用。7、 由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求（見附件：甲方提供材料明細

8、表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔。8、 除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具桌椅等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場，若需要乙方代購，加收所購材料款20%的采購費及運輸費。9、 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收；（1）水、電管線、防水層等隱蔽工程的驗收；（2）油漆、面層涂料、木材、植物等施工前驗收；（3）竣工驗收；乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件：工程驗

9、收單），若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；甲方在規(guī)定時間內(nèi)（兩天）不于驗收視為驗收合格。10、完工后，乙方應通知甲方三日內(nèi)驗收，甲方在規(guī)定時間內(nèi)不于驗收視為驗收合格。11、工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件：工程結算單），并填寫工程保修單（見附件：工程保修單）；12、 雙方約定本工程質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行； （1）GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)定 （2）成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)定 （3）其他規(guī)定：材料及工藝按乙方（甲方）提供的設計圖紙、工程預算書為準13、 施工過程

10、中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：（1） 成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；（2） 如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)責任分別承擔。第四條 關于工程價款及結算的約定： 1、合同生效后，雙方約定按下列方式支付工程款；支付次數(shù)工程施工項目（見預算表）付款比例 %支付金額（元）第一次第二次第三次第三次尾款；乙方施工完畢三天內(nèi)即驗收，驗收合格二天內(nèi)，甲方付清尾款后乙方交付甲方使用，完工后五日內(nèi)不驗收，則視為工程符合本合同的質(zhì)量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及克扣或變相拖延、拒付、克扣乙方的工程尾

11、款，否則甲方將按工程款總額的10%每月滯納金支付乙方； 2、甲方增加項目不得超過工程總價的10%；乙方減少項不得超過工程總價的10%， 如果超過10%，任何違約一方無條件支付對方工程總額的20%違約金。3、工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應向甲方提交工程結算單，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款; （水電工程部分其工程款按實結算、在隱蔽工程完工驗收后一次性結清，否則乙方可單方面停工、工期順延）；4、甲方應將工程款直接交給乙方財務部；若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。第五條 工

12、期出現(xiàn)下例情況可順延：1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延；1） 工程量變化和設計變更。施工工期順延。2） 不可抗力（如節(jié)假日、停水、停電、等），施工工期順延。3） 甲方同意工期順延的其他情況，施工工期順延。4） 甲方未按時參加階段驗收，施工工期順延。2、 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。3、 乙方就在約定的時間內(nèi)進行施工，由乙方原因造成工期延誤應由乙方負責；甲方不配合乙造成的工期延誤就由甲方負責。4、 因甲方未按合同約定付清工程款，乙方有權施行停工，施工工期順延。5、 工程項目在各階段完工后、須由客戶簽字認可，如有更改，甲方應支付乙方反工費及材料

13、費等費用，施工工期順延。第六條 安全施工和防火的約定：1、 乙方在施工期間應嚴格遵守有關規(guī)定和法規(guī)2、 由于乙方在施工過程中，違反安全操作規(guī)程導致安全或火災事故，乙方應承擔一切經(jīng)濟損失。3、 甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。第七條 獎勵與違約：1、 乙方的施工令客戶非常滿意的情況下，甲方可以采取某種形式作為獎勵。2、 合同簽定后，合同任何一方提出解除合同或無任何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方向守約方支付工程總造價20%的違約金；若因此造成工程損失的，違約方

14、應予賠償。3、 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動使用工程成品的，工程視為合格，因此而造成的損失由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利，乙方仍有收尾款的權利。4、 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2%o的違約金。5、 甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一天由責任方向對方支付工程總造價2%o的違約金。6、 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由乙方負責修理，所需修理費由乙方承擔，工期不予順延。第八條 合同爭議的解決方式：1、 未盡事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。2、 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，向成都市仲裁委員會申請仲裁。3、 如因合同爭議及其他方面原因造成上訴，上訴期間甲乙雙方因上訴所產(chǎn)生的一切費用由上訴方承擔（訴訟費、律師費等相關費用）。第九條：1、 本