某村委會綜合辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則

1、1 工程項目概況1.1 工程名稱 :長沙市梅花嶺鎮(zhèn)芭蕉村委會綜合辦公樓1.2 建設(shè)地點(diǎn)：長沙市梅花嶺1.3 工程概況：長沙市梅花嶺鎮(zhèn)芭蕉村委會綜合辦公樓位于長沙市梅花嶺鎮(zhèn)， 該工程集門面、辦公、住房、會議、禮堂為一體的綜合性樓。人工 挖孔樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 3800.5m2。共六層，一層為門面， 二層為辦公和小會議室， 三至五層為住房， 六層為禮堂和小會議室。 建筑最高高度為 29.50m。1.3.1 工程條件該工程“三通一平”工作已經(jīng)完成，具備基本施工條件。1.3.2 設(shè)計概況1.3.2.1 主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計使用年限為 50 年。按六度抗震設(shè)防烈度， 四級抗震等級設(shè) 計。砼強(qiáng)度等級為

2、 Cxxxx用平面整體表示法（詳 v<03G101>>）。內(nèi) 墻容重小于或等于 lOKN/rn3輕質(zhì)砌體；外墻采用MU7.5粘土空心磚， M5混合砂漿。1.3.2.2 裝飾工程：外墻裝飾 采用外墻面磚、玻璃幕墻。室內(nèi)裝飾 采用地磚地樓面、 仿瓷涂料墻地磚內(nèi)墻面、涂料頂棚、墻地磚踢腳。門采用玻璃門夾板門， 窗為鋁合金推拉窗。屋面采用剛?cè)嵝?、鋼化玻璃、柔性防水屋面?.3.2.3 電氣安裝 電氣安裝包括照明、空調(diào)系統(tǒng)，電視、 xxxx 系統(tǒng)等。1.3.2.4 給排水安裝 給排水包括室內(nèi)生活給水、排水系統(tǒng)及室外供水、排水、消防 栓系統(tǒng)。1.4 工程投資 屬于本次監(jiān)理范圍的工程投資約

3、為 200 萬元。1.5 建設(shè)工期計劃工期為 160 天（日歷天）1.7 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。1.8 建設(shè)單位：長沙市梅花嶺鎮(zhèn)芭蕉村1.9 設(shè)計單位：長沙市城鄉(xiāng)建筑設(shè)計院1.10 承建單位：西城建筑有限公司2 監(jiān)理范圍本工程施工階段質(zhì)量、 進(jìn)度、 造價控制， 安全與環(huán)境保護(hù)監(jiān)督， 合同、信息管理、組織協(xié)調(diào)及保修監(jiān)理。3 監(jiān)理工作內(nèi)容3.1 參加施工圖設(shè)計交底和圖紙會審，并提出審查意見；3.2 參加開工前第一次工地會議，并進(jìn)行監(jiān)理交底；3.3 審查并確認(rèn)承包單位提交的施工組織設(shè)計及施工方案，監(jiān) 督其執(zhí)行；3.4 監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工圖及有關(guān)文件，并遵照 國家及地方政府發(fā)布的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管 理程序施工，控制工程質(zhì)量；3.5 監(jiān)督承包單位按照施工合同和審批的工程進(jìn)度計劃施工， 控制工程進(jìn)度；3.6 審查建筑材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的訂貨，考核其性 能能否滿足設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范、現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定；3.7 核定工程變更文件；3.8 組織對工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故的處理；3.9 監(jiān)督施工合同的履行， 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位之間爭議；3.10 定期或即時主持召開工地例會，檢查工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，處理需要解決的問題；3