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1、廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本通用版 立契約書人_工業(yè)股份(以下簡(jiǎn)稱甲方)_實(shí)業(yè)(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下: 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落_市_路_號(hào)廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_年十一月三十日庫存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。 二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法: (一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為_萬元整。 (二)上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不夠的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不
2、夠之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。 (三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。 三、付款辦法: (一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方_萬元,余款_萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。 (二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)
3、日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地點(diǎn):雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于_市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、特約事項(xiàng): (一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。 (二)本件交收以前,所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。 (三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、 費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。 (四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 (五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 (六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證實(shí)決通過,附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 六、違約處罰:任何一方有背離本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;假設(shè)系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。 七、為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓確保人2名。確保人關(guān)于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶確保責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。 八、本契約一式四份,由甲乙
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