廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易范本_第1頁(yè)
廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易范本_第2頁(yè)
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1、廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易范本 出租方(甲方)_ 身份證號(hào):_ 承租方(乙方)_ 身份證號(hào):_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下: 一、出租廠房狀況 1、甲方出租給乙方的廠房座落在_,土地證號(hào):_,租賃建筑面積為_(kāi)平方米。使用權(quán)包括整座廠房院落,廠房類(lèi)型為_(kāi)結(jié)構(gòu)。 2、甲方應(yīng)確保其對(duì)出租廠房完整的所有權(quán),并確保該廠房未設(shè)定任何抵押及無(wú)任何其他權(quán)利糾紛。 二、租賃期限 1、廠房租賃自_年_月_日起,至_年_月_日止,租賃期五年。 2、租賃期滿(mǎn)后,甲方如持續(xù)出租該廠房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,甲方應(yīng)

2、提前30天書(shū)面通知乙方,乙方收到通知后應(yīng)如期搬遷。 三、租金支付方式: 1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為元,大寫(xiě)人民幣元整。 2、甲、乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)于每年的_月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。 四、其他費(fèi)用 租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方承當(dāng),乙方可以從租賃費(fèi)用中扣除修理費(fèi)用。 2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理

3、使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理,甲方可代為修理,費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 3、租賃期間,甲方確保該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 六、廠房轉(zhuǎn)租 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,必需事先征得甲方的同意。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、租賃期間,甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作,甲方應(yīng)確保該租賃廠房的消防設(shè)施等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。 3、租賃期間,乙

4、方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。 4、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用。 5、租賃期滿(mǎn)后,甲方如持續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),同等條件下房子租給乙方;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。 八、其他條款 1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)包賠乙方:擴(kuò)建廠房設(shè)施費(fèi)用、裝修費(fèi)用和一年租金。 2、租賃期間,因該出租廠房的權(quán)利糾紛,包括但不限于因產(chǎn)權(quán)證、土地使用證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方總租金30%的違約金。 3、可由甲方協(xié)助代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式

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