危險源清單及控制措施

1、危險源清單控制措施序號部門/場所活動/過程危險源可預(yù)知的后果控制措施1管理處各部門突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急處理發(fā)生重大傳染病疫情或群體性不明原因疾病人員傷亡按突發(fā)公共衛(wèi)生安全事件應(yīng)急處理工作規(guī)程處理2管理處各部門災(zāi)害性氣候應(yīng)急處理發(fā)生臺風(fēng)、暴雨、高溫等災(zāi)害性氣候人員傷亡財產(chǎn)損失按災(zāi)害性氣候應(yīng)急處理工作規(guī)程處理3管理處各部門員工上下班途中及外出發(fā)生交通事故人員傷亡加強(qiáng)交通法規(guī)培訓(xùn)，提高法規(guī)意識和交通安全意識。4管理處各部門員工上下班途中及外出發(fā)生治安案件人員傷亡加強(qiáng)安全意識宣傳,提高安全防范意識和應(yīng)急避險能力。5管理處財務(wù)人員財務(wù)人員外出，銀行辦理業(yè)務(wù)途中發(fā)生治安案件人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)安全意識宣傳

2、，提高安全防范意識和應(yīng)急避險能力；兩人以上同行。6管理處各部門高空作業(yè)意外傷害人員傷亡加強(qiáng)安全意識宣傳，提高作業(yè)人員安全防范意識；嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行操作；作業(yè)進(jìn)行前進(jìn)行嚴(yán)格作業(yè)工具檢查和作業(yè)人員身體狀態(tài)問訊；兩人以上共同作業(yè)。7管理處各部門員工交通工具交通安全事故人員傷亡加強(qiáng)交通法規(guī)培訓(xùn)，提高法規(guī)意識和交通安全意識8管理處各部門員工宿舍鐵架床、風(fēng)扇、電源插座等人員傷亡定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時處理。9管理處各部門雷雨期間室外作業(yè)人員雷擊人員傷亡加強(qiáng)防雷知識培訓(xùn)，掌握防雷方式；降低雷雨期間通訊工具使用頻率；最大限度減少雷雨期間室外作業(yè)頻次；雷雨季節(jié)前對室外設(shè)施（如護(hù)管值班崗?fù)さ龋┻M(jìn)行防雷測試測

3、試，符合防雷參數(shù)要求。10管理處各部門員工活動意外傷害人員傷亡制定活動方案和危險源評估，控制措施，并嚴(yán)格組織實施；確定活動現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，專人負(fù)責(zé)活動安全。序號部門/場所活動/過程危險源可預(yù)知的后果控制措施11低壓配電室系統(tǒng)運行系統(tǒng)運行故障導(dǎo)致停電小區(qū)大面積停電、財產(chǎn)損失定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)設(shè)備；及時通知業(yè)主避免停電造成損失。12低壓配電室系統(tǒng)運行高溫運行人員傷亡、財產(chǎn)損失隨機(jī)啟動排風(fēng)系統(tǒng)13變壓器室變壓器運行系統(tǒng)運行故障導(dǎo)致停電小區(qū)大面積停電、財產(chǎn)損失定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)設(shè)備，及時通知業(yè)主避免停電造成損失14變壓器室變壓器運行高溫運行人員傷亡、財產(chǎn)損失定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)設(shè)備15高壓配電室系

4、統(tǒng)運行系統(tǒng)運行故障導(dǎo)致停電財產(chǎn)損失定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)設(shè)備，及時通知業(yè)主避免停電造成損失16高壓配電室系統(tǒng)運行高溫運行人員傷亡財產(chǎn)損失隨機(jī)啟動排風(fēng)系統(tǒng)17柴油發(fā)電機(jī)房發(fā)電機(jī)運行機(jī)器故障，緊急情況不能運行財產(chǎn)損失定期檢查、保養(yǎng)維護(hù)和啟動運行18柴油發(fā)電機(jī)房發(fā)電機(jī)運行高溫運行人員傷亡財產(chǎn)損失隨機(jī)啟動排風(fēng)系統(tǒng)19柴油儲存間柴油儲存泄漏人員傷亡財產(chǎn)損失定期保養(yǎng)柴油機(jī)20水泵房水泵運行高溫運行人員傷亡財產(chǎn)損失隨機(jī)啟動排風(fēng)系統(tǒng)21地下蓄水池清洗缺氧人員傷亡加裝臨時排風(fēng)換氣裝置22電梯機(jī)房設(shè)備運行設(shè)備故障導(dǎo)致電梯困人或沖頂、蹲底人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)設(shè)備操作的正確性和安全操作宣傳，定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)設(shè)備正常

5、運行23電梯機(jī)房設(shè)備運行高溫運行人員傷亡財產(chǎn)損失隨機(jī)啟動排風(fēng)系統(tǒng)24高層電梯日常使用違規(guī)使用財產(chǎn)損失加強(qiáng)電梯安全使用知識宣傳；加強(qiáng)電梯監(jiān)控對電梯使用情況的監(jiān)控。25風(fēng)機(jī)房消防設(shè)備設(shè)備故障，緊急情況不能正常運行人員傷亡財產(chǎn)損失定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)設(shè)備26公共區(qū)域業(yè)主/住戶日常生活配電箱人員傷亡張貼“有電危險，請勿靠近”標(biāo)識27公共區(qū)域給水管道滲漏財產(chǎn)損失定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)設(shè)備28公共區(qū)域業(yè)主/住戶日常活動孩童游樂場設(shè)備故障、使用不當(dāng)人員傷亡定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)設(shè)施，張貼安全使用牌29高層消防通道防火門損壞、失效防火、防煙人員傷亡財產(chǎn)損失定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)30高層大堂門口沖洗地面、雷雨天氣地面

6、濕滑導(dǎo)致跌傷人員傷亡張貼“小心地滑”標(biāo)識3111棟、12棟電梯機(jī)房門口樓梯轉(zhuǎn)角處行走時碰頭人員傷亡增加提醒標(biāo)識32地面花園污水井、雨水井井蓋維護(hù)保養(yǎng)松脫或損壞人員傷亡加強(qiáng)安全檢查33煤氣站運行狀態(tài)煤氣泄漏或故意破壞人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)安全檢查、人防技防緊密配合34煤氣站運行狀態(tài)機(jī)房溫度過高人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)安全檢查、開通排風(fēng)對流系統(tǒng)35樓宇天面業(yè)主/住戶日常活動高空墜落人員傷亡張貼“禁止攀爬”標(biāo)示；嚴(yán)格落實護(hù)管巡查制度；加強(qiáng)監(jiān)控設(shè)備的監(jiān)控。36地面花園景觀水池木橋業(yè)主/住戶日?；顒优逝罊跅U木橋?qū)е碌淙藛T傷亡張貼“禁止攀爬”標(biāo)示；嚴(yán)格落實護(hù)管巡查制度；加強(qiáng)監(jiān)控設(shè)備的監(jiān)控。37住戶室內(nèi)工作人員

7、上門維修盜竊行為財產(chǎn)損失嚴(yán)格員工入職資料核實、審查制度；加強(qiáng)對員工法律法規(guī)的培訓(xùn)；開展交流與溝通制度，及時了解掌握員工的思想動態(tài)和行為方式的異常。38住戶室內(nèi)業(yè)主/住戶日常生活高空拋物人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)高空拋物危害性宣傳；39住戶室內(nèi)業(yè)主/住戶日常生活違規(guī)用電人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)違規(guī)用電危害性宣傳40住戶室內(nèi)業(yè)主/住戶日常生活違章使用燃?xì)馊藛T傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)使用燃?xì)獠僮鞯恼_性和安全性宣傳；協(xié)同燃?xì)夤竟ぷ魅藛T定期對住戶燃?xì)馐褂们闆r進(jìn)行檢查。41住戶室內(nèi)業(yè)主/住戶日常生活違規(guī)存放易燃、易爆物品人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)宣傳消防安全知識；對進(jìn)入小區(qū)的易燃、易爆物品進(jìn)行嚴(yán)格控制。42住戶室內(nèi)業(yè)主/住戶

8、日常生活兒童玩火導(dǎo)致火災(zāi)人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)家居消防安全知識宣傳，引導(dǎo)家長教育孩童勿玩火。43住戶室內(nèi)裝修施工過程施工人員作案人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)控制裝修檢查及準(zhǔn)確掌握人員資料和備案；每日裝修施工結(jié)束對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查和施工人員進(jìn)行清場。門崗值班護(hù)管員嚴(yán)格審查裝修施工人員出入證，過期證件一律予以沒收并禁止進(jìn)入小區(qū)；裝修施工人員在小區(qū)內(nèi)施工必須將裝修施工出入證佩戴于胸前，以便識別。44住戶室內(nèi)裝修施工過程破壞房屋主體結(jié)構(gòu)人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)對業(yè)主/裝修施工單位對裝修注意事項宣傳；在裝修申報前明確告知業(yè)主/裝修施工單位，裝修施工工程中的禁止行為（發(fā)放并簽收）；定期對裝修施工單元進(jìn)行巡視檢查。4

9、5住戶室內(nèi)裝修施工過程未按規(guī)定配置有效滅火器人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)對業(yè)主/裝修施工單位的消防安全宣傳；和業(yè)主/裝修施工單位簽訂“消防安全責(zé)任書”明確裝修施工過程中的責(zé)任和義務(wù)；未配置滅火器的責(zé)令停工整改；定期對裝修施工單元進(jìn)行檢查巡視。46住戶室內(nèi)裝修施工過程動火作業(yè)人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人對消防安全宣傳；和業(yè)主/裝修施工單位簽訂“消防安全責(zé)任書”明確裝修施工過程中的責(zé)任和義務(wù)；制定動火作業(yè)申請審批程序，作業(yè)過程安排專人現(xiàn)場督導(dǎo)。47住戶室內(nèi)裝修施工過程違章用電人員傷亡財產(chǎn)損失對加強(qiáng)業(yè)主/裝修施工單位裝修事項宣傳；在裝修申報前明確告知業(yè)主/裝修施工單位，裝修施工工程中的禁止行為（發(fā)放

10、并簽收）；定期對裝修施工單元進(jìn)行巡視檢查；嚴(yán)格審查電工從業(yè)人員資格。48住戶室內(nèi)裝修施工過程損壞燃?xì)廨斔凸艿廊藛T傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)對業(yè)主/裝修裝修施工單位裝修事項宣傳；在裝修申報前明確告知業(yè)主/裝修施工單位，裝修施工工程中的禁止行為（發(fā)放并簽收）；制定燃?xì)夤艿栏纳暾垖徟绦?，由燃?xì)夤緦I(yè)人員進(jìn)行更改；加強(qiáng)巡視檢查，對破壞燃?xì)夤艿涝O(shè)施的責(zé)令停工整頓，并要求要有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)人員予以修復(fù)。49住戶室內(nèi)裝修施工過程油漆、天那水等危險品存放不當(dāng)或過量引發(fā)火災(zāi)人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)對裝修施工單位違規(guī)存放易燃、易爆物品危害性宣傳；嚴(yán)格控制進(jìn)入小區(qū)易燃、易爆物品數(shù)量與種類的控制；對裝修施工單位進(jìn)行定期檢查巡

11、視。50服務(wù)中心電腦刻繪機(jī)劃傷身體傷害操作人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行操作；指定專人進(jìn)行。51服務(wù)中心檔案資料室檔案資料水浸、丟失、防火、鼠害財產(chǎn)損失建立并實施檔案安全管理管理控制措施，嚴(yán)格執(zhí)行控制程序；定期組織對檔案管理的有效性進(jìn)行檢查。52服務(wù)中心過塑機(jī)燙傷身體傷害操作人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行操作；指定專人進(jìn)行。53公共區(qū)域業(yè)主（住戶）游玩溺水（噴泉水池）、摔傷人員傷亡張貼“水深危險、請勿靠近” 警示標(biāo)識；值班護(hù)管加強(qiáng)對水池區(qū)域的巡視檢查；制定住戶溺水、摔傷等應(yīng)急處理程序。54公共區(qū)域、住戶室內(nèi)犯罪份子故意縱火犯罪份子故意縱火導(dǎo)致火災(zāi)人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)消防安全知識宣傳，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)緊急控制，撲滅

12、初期火災(zāi)，事態(tài)嚴(yán)重按火警應(yīng)急處理規(guī)程處理；加強(qiáng)監(jiān)控設(shè)施對消防重點部位的監(jiān)控和值班護(hù)管的巡視檢查。55公共區(qū)域滅火器具失效人員傷亡財產(chǎn)損失定期對滅火器材有效性進(jìn)行檢查；定期對滅火器材進(jìn)行保養(yǎng)和進(jìn)行壓力測試。56公共區(qū)域消防栓設(shè)備故障或沒水人員傷亡財產(chǎn)損失定期對滅火器材有效性進(jìn)行檢查；定期對滅火器材進(jìn)行保養(yǎng)和進(jìn)行壓力測試。57公共區(qū)域消防通道車輛堵塞通道火災(zāi)緊急情況下，延誤處理時限造成人員傷亡財產(chǎn)損失張貼“消防通道 嚴(yán)謹(jǐn)泊車”標(biāo)示；值班護(hù)管加強(qiáng)對車輛的引導(dǎo)；對違規(guī)停放車主發(fā)放違規(guī)停放通知書并視情況報消防主管部門。58公共區(qū)域清潔、綠化消殺消殺藥物中毒加強(qiáng)消殺作業(yè)的正確性和安全性培訓(xùn)；采用對人體無毒

13、害消殺藥品；消殺前向業(yè)主住戶發(fā)布消殺通知；消殺作業(yè)人員按規(guī)定佩戴防護(hù)用品；縮短消殺作業(yè)時間。59公共區(qū)域外墻清洗設(shè)備故障人員傷亡使用前后檢查清洗設(shè)備60粵港供水河道業(yè)主（住戶）游玩溺水人員傷亡張貼“水深危險、請勿靠近” 警示標(biāo)識；值班護(hù)管加強(qiáng)對水池區(qū)域的巡視檢查；制定住戶溺水、摔傷等應(yīng)急處理程序。61游泳池暫停營業(yè)期間人員意外溺水人員傷亡張貼“禁止玩水”標(biāo)識；關(guān)閉游泳池場所所有出入口并上鎖；值班護(hù)管員在重點時間段對游泳池場所周邊進(jìn)行巡視檢查。62游泳池營業(yè)期間溺水人員傷亡張貼警示標(biāo)識；在泳池入口醒目處張貼游泳須知；游泳池工作人員加強(qiáng)對泳池秩序的維護(hù)；對泳池工作人員（救生員）進(jìn)行溺水緊急救護(hù)常識

14、培訓(xùn)并在醒目位置張貼溺水緊急救護(hù)示意圖；建立溺水突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。63游泳池營業(yè)期間跌傷或碰傷人員傷亡、財產(chǎn)損失張貼警示標(biāo)識；在泳池入口處張貼醒目游泳須知；游泳池工作人員加強(qiáng)對泳池秩序的維護(hù)。64游泳池營業(yè)期間游泳人員財物丟失財產(chǎn)損失在泳池入口處張貼醒目游泳須知，告知游泳人員物品寄存方式；在物品寄存間張貼溫馨提示，提示游泳者保管好個人物品；泳池工作人員定時對物品寄存間進(jìn)行檢查。65游泳池營業(yè)期間費用收交過程中作弊或發(fā)生費用糾紛財產(chǎn)損失完善泳池收費監(jiān)督制度，加強(qiáng)對收費工作的監(jiān)督和監(jiān)管；在收費處醒目位置張貼相關(guān)溫馨提示，提示客戶錢、票當(dāng)面點清。66游泳池吸塵工作期間設(shè)備漏電人員傷亡定期對設(shè)備進(jìn)

15、行維護(hù)保養(yǎng)；作業(yè)人員嚴(yán)格按照設(shè)備操作要求進(jìn)行設(shè)備操作。67護(hù)管隊工作期間門崗道閘系統(tǒng)故障或操作不當(dāng)人員傷亡財產(chǎn)損失定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和進(jìn)行性能測試；加強(qiáng)對門崗值班護(hù)管員的培訓(xùn)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。68護(hù)管隊工作期間指揮車輛停泊不當(dāng)財產(chǎn)損失加強(qiáng)車管員崗位技能培訓(xùn)，正確引導(dǎo)車輛停放。69護(hù)管隊公共安全秩序發(fā)生盜、匪警人員傷亡財產(chǎn)損失按盜、匪警應(yīng)急處理規(guī)程處理70監(jiān)控中心消防控制系統(tǒng)運行消防監(jiān)控制系統(tǒng)運行故障導(dǎo)致未能及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)人員傷亡財產(chǎn)損失定期保養(yǎng)、測試消防監(jiān)控報警系統(tǒng)71監(jiān)控中心智能化監(jiān)控系統(tǒng)操作不當(dāng)財產(chǎn)損失加強(qiáng)智能化監(jiān)控系統(tǒng)操作的正確性和安全性培訓(xùn)72監(jiān)控中心智能化監(jiān)控系統(tǒng)未能有效

16、監(jiān)控人員傷亡財產(chǎn)損失定期保養(yǎng)智能化監(jiān)控系統(tǒng)、發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)73出入口公共秩序維護(hù)可疑人員人員傷亡財產(chǎn)損失門崗值班護(hù)管嚴(yán)格執(zhí)行“來人來訪登記制度”，對外來人員嚴(yán)格控制；人防技防緊密配合。74小區(qū)內(nèi)車輛行駛車輛超速人員傷亡財產(chǎn)損失小區(qū)各出入口設(shè)置限速標(biāo)識，完善停車場內(nèi)限速裝置；值班護(hù)管加強(qiáng)對車輛引導(dǎo)。75停車場停放車輛漏油導(dǎo)致火災(zāi)人員傷亡財產(chǎn)損失車場消防設(shè)施定期保養(yǎng)、檢查、試壓；值班護(hù)管加強(qiáng)巡邏，發(fā)現(xiàn)車輛漏油現(xiàn)象第一時間通知車主。76小區(qū)各出入口停車場道閘系統(tǒng)道閘故障砸車或傷人人員傷亡、財產(chǎn)損失定期檢查保養(yǎng)系統(tǒng)、發(fā)現(xiàn)故障及時處理77犬只巡邏意外咬傷人員傷亡加強(qiáng)對犬只管理人員安全培訓(xùn)及佩戴犬只安全

17、口套；制定犬只管理規(guī)定并嚴(yán)格執(zhí)行。78摩托車、自行車巡邏使用交通事故人員傷亡財產(chǎn)損失加強(qiáng)安全意識培訓(xùn)；定期對巡邏工具進(jìn)行安全使用性能檢查和測試。79清潔、綠化器械器械使用意外傷害人員傷亡加強(qiáng)清潔、綠化器械使用培訓(xùn)；實行專人操作；定期對器械進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和對安全使用性能進(jìn)行測試。80公共通道墻面瓷磚脫落人員傷亡定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時敲落81春節(jié)、清明及每月初一、十五春節(jié)燃放煙花爆竹及清明、初一、十五焚香祭拜發(fā)生火災(zāi)人員傷亡財產(chǎn)損失向住戶發(fā)布溫馨提示并加強(qiáng)防火巡查82公共區(qū)域清潔工沖洗地面及拖地作業(yè)人員摔滑人員傷亡工作現(xiàn)場設(shè)置明顯提示標(biāo)志并選擇人流量較少時作業(yè)83各棟大堂雨天人員摔滑人員傷亡工作

18、現(xiàn)場設(shè)置明顯提示標(biāo)志；雨天加大對大堂水跡清理的頻次。84公司車輛車輛管理交通事故人員傷亡財產(chǎn)損失嚴(yán)格按照公司相關(guān)車輛使用管理規(guī)定使用車輛，使用車輛嚴(yán)格執(zhí)行使用審批管理制度，使用前對車輛安全性能進(jìn)行檢查，定期到專業(yè)機(jī)構(gòu)對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，經(jīng)常性對駕駛?cè)藛T進(jìn)行交通法規(guī)教育和安全駕駛、文明駕駛培訓(xùn)。85房屋裝修裝修管理違規(guī)裝修財產(chǎn)損失嚴(yán)格住戶房屋裝修申報、審批制度；加強(qiáng)對裝修房屋的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題即使整改。86員工食堂食堂管理食物中毒人員傷亡嚴(yán)把食品采購環(huán)節(jié)，嚴(yán)格落實食品浸泡、清洗程序；嚴(yán)格落實食品留樣管理制度；經(jīng)常性對食堂工作人員進(jìn)行食品安全教育；加強(qiáng)對飯?zhí)贸邪降谋O(jiān)管。87員工食堂水、電、煤氣安全

19、使用觸電、火災(zāi)等人員傷亡財產(chǎn)損失經(jīng)常性對食堂用水、電、煤氣等情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患即時進(jìn)行整改；經(jīng)常性對食堂工作人員進(jìn)行安全使用培訓(xùn)；在相關(guān)明顯位置張貼安全提示。88員工食堂設(shè)備操作操作不當(dāng)或設(shè)備存在安全隱患人員傷亡經(jīng)常性對設(shè)備安全性能進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進(jìn)行整改；制定并嚴(yán)格落實設(shè)備安全操作管理規(guī)定；對設(shè)備操作人員進(jìn)行安全使用培訓(xùn)。89庫房農(nóng)藥、消殺藥品農(nóng)藥、消殺藥品管理中毒庫房設(shè)固定位置集中存放，嚴(yán)格出入庫管理，按使用多少領(lǐng)取多少的原則嚴(yán)格控制出庫量并對使用過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，未使用完的藥品及時收回并存放；藥品管理實行專人專管；最大限度實現(xiàn)零庫存，按使用量采購，即購即用。90公共區(qū)域滅鼠藥品滅鼠藥品投放與回收中毒專人定點投放，投放點設(shè)置明顯標(biāo)識，填寫投放點清單，專人定時回收。91庫房農(nóng)藥、消殺藥品容器（空）農(nóng)藥、消殺藥品容器（空）管理中毒集中回收，專人統(tǒng)一銷毀（深埋不低于1.5米地下）92住戶車輛車輛管理車輛丟失財產(chǎn)損失對住戶車輛和駕駛?cè)藛T建立登記制度；嚴(yán)格車輛進(jìn)出管理制度；車輛進(jìn)出值班人員嚴(yán)格執(zhí)行“三核”制度，即“核人、核車、核卡”確認(rèn)無誤刷卡后予以放行；停車場建