某地級市科技產(chǎn)業(yè)園研發(fā)區(qū)修建性詳細規(guī)劃課件

1、某地級市科技產(chǎn)業(yè)園研發(fā)區(qū)修建性詳細規(guī)劃Detailed Plan For Research & Development District Of Songshan Lake SCI.&TECH.Industry Park,Dongguan說明書圖集某地級市科技產(chǎn)業(yè)園研發(fā)區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計說明目 錄 前 言 1. 項目背景分析2. 現(xiàn)狀概況分析3 功能目標定位4 規(guī)劃理念與技術(shù)路線5 規(guī)劃總則6 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與用地布局7 道路交通規(guī)劃8 景觀規(guī)劃與城市設計引導9 綠地系統(tǒng)與水系規(guī)劃10 配套設施規(guī)劃11. 總平面布置12 豎向規(guī)劃13 市政工程規(guī)劃14 分期建設規(guī)劃與實施建議15 投資估算分析前言

2、為了響應市委市政府提出了“加快把松山湖建設成為東莞科技中心”和松山湖新一輪的發(fā)展切入點就在“發(fā)展科技”的指示精神，松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會于2005年9月對松山湖研發(fā)區(qū)進行概念規(guī)劃與城市設計咨詢邀標工作，評審會后，確定了東南大學建筑設計研究院深圳分院與東莞市城建規(guī)劃設計院共同合作完成下一步研發(fā)區(qū)修建性詳細規(guī)劃的編制工作。我項目組重新對規(guī)劃用地進行現(xiàn)場踏勘、方案比較等方面工作，在結(jié)合松山湖意見的基礎上綜合東南院與東莞院兩方案各自的優(yōu)點，形成了修改方案，于2005年11月23日向管委會領導匯報并得到認同，再根據(jù)會議具體意見對方案進行了調(diào)整、深化，并多次與松山湖規(guī)劃建設局有關領導互相交流，形成確

3、認方案。由于松山湖管委會相關領導對研發(fā)區(qū)發(fā)展思路有調(diào)整，項目組于2006年1月結(jié)合管委會意見形成了本次調(diào)整方案并得到管委會認同。在規(guī)劃編制過程中，得到松山湖管委會、松山湖規(guī)劃建設局相關領導的重視與支持，在此表示衷心感謝。1項目背景分析松山湖在東莞的城市發(fā)展和經(jīng)濟發(fā)展方面承擔著十分重要的角色。松山湖是東莞“三為一體”主城區(qū)的重要組成部分，是東莞新城，是東莞的科技經(jīng)濟中心，是東莞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的龍頭，是東莞產(chǎn)業(yè)支援服務業(yè)中心，是東莞對外經(jīng)濟技術(shù)合作的載體。松山湖的發(fā)展目標是重點發(fā)展高新技術(shù)、研發(fā)、教育等知識密集型產(chǎn)業(yè)，努力發(fā)展成為國內(nèi)外知名企業(yè)集聚中心、研發(fā)服務中心和人才教育中心。市委、市政府根據(jù)新

4、階段的新要求，審時度勢，決定在全市實施“科技東莞”、“商貿(mào)東莞”、“平安東莞”、“創(chuàng)業(yè)東莞”四項工程，以此為抓手和動力，深入推進“一城三創(chuàng)五爭先”發(fā)展戰(zhàn)略和工作思路的實施，提出了“加快把松山湖建設成為東莞科技中心”和松山湖新一輪的發(fā)展切入點就在“發(fā)展科技”。松山湖管委會提出對研發(fā)區(qū)進行概念規(guī)劃與城市設計咨詢后委托了研發(fā)區(qū)修建性詳細規(guī)劃的編制工作，旨在通過對現(xiàn)狀生產(chǎn)力促進基地和研發(fā)區(qū)資源的整合，圍繞研發(fā)功能的配套和延伸，為研發(fā)區(qū)的發(fā)展開拓新的空間，為研發(fā)企業(yè)的發(fā)展提供完善的生活配套服務設施。2現(xiàn)狀概況分析2.1園區(qū)現(xiàn)狀經(jīng)過近四年高效和高標準的建設，松山湖新城已經(jīng)實現(xiàn)新城生態(tài)環(huán)境、新城市文化和現(xiàn)代

5、新城目標的良好基礎。目前園區(qū)主要道路及市政配套設施已基本建成，一大批基礎設施和公共設施項目已經(jīng)和即將竣工，東莞理工學院和廣東醫(yī)學院兩所大學已經(jīng)開學，北部工業(yè)城已經(jīng)有13家即將投產(chǎn)，留學生創(chuàng)業(yè)園已經(jīng)有30多家研發(fā)企業(yè)進駐。同時，獨具特色松山湖濱湖地區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境得到有效的控制，濱湖景區(qū)已形成良好的風貌，松山湖品牌已經(jīng)初步建立。2.1規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀研發(fā)區(qū)用地位于園區(qū)中心區(qū)內(nèi)，北至新城大道，東鄰莞深高速公路，南至沁園路，西側(cè)北部至紅棉路，西側(cè)南部與生產(chǎn)力促進基地相鄰。總用地面積約68.81公頃?；靥幱谒缮胶萍籍a(chǎn)業(yè)園區(qū)的門戶區(qū)域，周邊已形成良好的形象。西側(cè)紅棉路與北側(cè)新城大道為重要的形象交通道路并已

6、建成；紅棉路西側(cè)為中心公園；緊鄰西側(cè)南部為陸續(xù)建成的生產(chǎn)力基地、五星級酒店和管理中心；南面通過沁園路為松山湖主湖區(qū)；東南角處為在建的酒店宿舍?；氐匦纬实湫偷臏\丘陵地形，地形起伏變化較多，但相對高差變化不大，基地現(xiàn)狀高程主要在27米47米范圍內(nèi)變化，坡度均小于20%，其中坡度小于10%地形占規(guī)劃用地73.24%。因此，基地范圍內(nèi)用地均適合于城市建設開發(fā)， 但建設必須是有條件的建設，生態(tài)開發(fā)建設。規(guī)劃范圍內(nèi)有一現(xiàn)狀為菜地的河溝穿越，具有良好的景觀價值，對研發(fā)區(qū)后期形成良好的生態(tài)環(huán)境有一定的基礎。同時園區(qū)早期啟動建設的新竹路已施工完成。3功能目標定位松山湖研發(fā)區(qū)是“科技東莞”的集中體現(xiàn)，是松山湖“

7、研發(fā)服務中心、人才教育中心、企業(yè)總部中心、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地”定位的重要組成部分，是構(gòu)建完善高效的科技成果孵化體系，增強松山湖對科技企業(yè)和科技資源的“引進、培育、整合”功能，加快建設松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和裝備制造業(yè)基地的核心內(nèi)容。4規(guī)劃理念與技術(shù)路線4.1規(guī)劃理念通過對松山湖研發(fā)區(qū)特有自然生態(tài)環(huán)境特點的認識及借鑒國內(nèi)外同類型較發(fā)達地區(qū)經(jīng)驗，本次規(guī)劃提出了四大規(guī)劃理念： “花園中工作和生活”的理念世界上成功的高技術(shù)園區(qū)已經(jīng)在某種程度上實現(xiàn)了在“花園中工作和生活”的理想。對于研發(fā)區(qū)的規(guī)劃和建筑設計，我們也努力實現(xiàn)這種追求，力求使現(xiàn)代企業(yè)研發(fā)總部決策營造一個獨立的、生態(tài)的、互動的、信息化的良好環(huán)境。

8、 復合規(guī)劃理念設計師的責任不是畫漂亮的的圖紙，設計師應創(chuàng)造一個“便于人們工作及生活、休閑的有活力的空間”園區(qū)除了研發(fā)辦公空間外，應復合居住中心、商業(yè)中心、科技服務中心、金融中心、資訊中心、體育文化設施等。 適宜的開發(fā)強度結(jié)合松山湖特殊自然生態(tài)環(huán)境以及周邊建成區(qū)的開發(fā)特點，規(guī)劃推敲出了適宜的開發(fā)強度，以求得經(jīng)濟效益與生態(tài)效益的“雙贏”。 “環(huán)境催生建筑”的理念什么樣的環(huán)境“長出”什么樣的建筑， 當一座房子落在山坡上，首先研究的是腳，而不是臉，當原由的一片樹林生長在這里，首先研究的是先生的樹木，而不是后生的建筑，這樣才能使建筑成為自然之果、生命之實。4.2 技術(shù)路線 路線一：功能定位研究研究實施“

9、科技東莞”的特點和要求，同時借鑒同類發(fā)達地區(qū)的開發(fā)建設經(jīng)驗，結(jié)合松山湖現(xiàn)狀發(fā)展條件，進一步落實松山湖研發(fā)區(qū)具體的發(fā)展目標及基本功能定位。 路線二：空間結(jié)構(gòu)研究研究松山湖以生物制藥類、電子類、機械精密制造三大產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)特點、類型，確定基本的功能結(jié)構(gòu)，合理安排各種研發(fā)辦公區(qū)，提出適宜的物質(zhì)空間發(fā)展功能模式。 路線三：交通結(jié)構(gòu)研究針對研發(fā)區(qū)的交通方式、特點進行研發(fā)區(qū)的整體交通組織研究。 路線四：景觀結(jié)構(gòu)研究針對松山湖中心研發(fā)區(qū)整體空間環(huán)境及規(guī)劃范圍特殊的地形地貌，提出規(guī)劃區(qū)特有的景觀結(jié)構(gòu)體系。 路線五：分期建設研究主要針對實施過程中的建設需要、城市的后期經(jīng)營管理，規(guī)劃必須予以的空間和建設時序的彈性及

10、基本保障。5規(guī)劃總則5.1規(guī)劃依據(jù)1）城市規(guī)劃編制辦法（1991）2）城市規(guī)劃編制辦法實施細則（1995）3）工程建設標準強制性條文（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）4）中國。東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃（中國城市規(guī)劃設計研究院）5）松山湖市政詳細規(guī)劃（中國城市規(guī)劃設計研究院）6）松山湖中心區(qū)及中部地區(qū)城市設計與控制性詳細規(guī)劃（中國城市規(guī)劃設計研究院）7）東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（東莞市城建規(guī)劃局）7）松山湖管委會的規(guī)劃建設思路8）其他相關法規(guī)、規(guī)范及資料5.2規(guī)劃原則1）特色化、個性化、生態(tài)化并重的“三化”原則。2）經(jīng)濟價值、生態(tài)價值、環(huán)境景觀價值“三值”原則。3）保護原有地形、原有植被、原有水系“三原”原

11、則。4）有利于分期建設實施、有利于空間形態(tài)的形成、有利于辦公生活的組織“三利的原則。5.3規(guī)劃區(qū)發(fā)展規(guī)模5.3.1用地規(guī)模研發(fā)區(qū)總用地面積為68.81公頃，總建筑面積約33.47萬平方米，容積率0.86 ，建筑密度21.57%，平均層數(shù)層4. 5.3.2人口規(guī)模研發(fā)區(qū)人口主要為在區(qū)內(nèi)就業(yè)的研發(fā)辦公人員。根據(jù)相關地區(qū)經(jīng)驗值及東莞調(diào)查數(shù)據(jù)研發(fā)辦公區(qū)取15-25 平方米/人計算，區(qū)內(nèi)總研發(fā)辦公用地為39.04公頃，總建筑面積為得到總就業(yè)人口為1100018000人，根據(jù)松山湖定位目標，規(guī)劃最終取區(qū)內(nèi)總?cè)丝跒?5000人（不含現(xiàn)狀生產(chǎn)力促進基地就業(yè)人口數(shù)量）。6規(guī)劃結(jié)構(gòu)與用地布局6.1規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃考慮

12、研發(fā)區(qū)與現(xiàn)狀的生產(chǎn)力促進基地組成的“研發(fā)服務區(qū)”看作為大地機體和松山湖科技產(chǎn)業(yè)園中的一個活細胞：一個可持續(xù)的環(huán)境滋育著一個創(chuàng)新的系統(tǒng)，一個生命的網(wǎng)絡體系。因此，規(guī)劃結(jié)合了生產(chǎn)力促進基地、外圍道路以及場地本身溝谷和小山丘等多種因素，形成“一河兩岸，多組團”的空間結(jié)構(gòu)?！耙缓印保阂?guī)劃將東西向穿越基地中部的河谷整治為自然景觀水體為主的濱水景觀控制區(qū)，為規(guī)劃區(qū)空間結(jié)構(gòu)主軸線。“兩岸”：以河谷為界線形成了南北兩岸區(qū)域，南岸主要為現(xiàn)狀的生產(chǎn)力促進基地的延伸，為研發(fā)區(qū)近期建設的重點之一；北岸主要為各主題的研發(fā)辦公區(qū)，包括企業(yè)孵化器、集成創(chuàng)新研究院、總部基地等等。結(jié)合現(xiàn)狀的生產(chǎn)力促進基地使整個研發(fā)服務區(qū)形成了

13、“辦公休閑辦公”的結(jié)構(gòu)關系?！岸嘟M團”：南北兩岸區(qū)域分別安排各種功能組團，每個組團有以不同類型的研發(fā)辦公組成各個不同主題的功能組團，包括了企業(yè)孵化器、集成創(chuàng)新研究院、總部基地等等。 6.2用地布局研發(fā)區(qū)規(guī)劃用地功能相對簡單，主要為松山湖科技產(chǎn)業(yè)園的高新科技產(chǎn)業(yè)用地，本次規(guī)劃的主要內(nèi)容是落實科研辦公用地基礎上，對公共服務設施、公共綠地、市政基礎設施用地做出具體的安排。 研發(fā)區(qū)規(guī)劃用地平衡表 序號用地代碼用地名稱面積（萬）比例（）1M1研發(fā)用地39.0456.742U市政設施用地0.350.513E水域9.6614.044G公共綠地6.539.495S1道路綠化用地5.087.38道路用地8.15

14、11.846總用地68.81100.007道路交通規(guī)劃7.1規(guī)劃原則1、充分結(jié)合地形地貌2、合理劃分各功能組團，形成便捷、高效、順暢的交通網(wǎng)絡體系3、有利于南北兩岸之間的聯(lián)系4、強調(diào)區(qū)內(nèi)步行交通系統(tǒng)性7.2路網(wǎng)結(jié)構(gòu) 研發(fā)區(qū)通過區(qū)內(nèi)主干道、次干道形成了較自由的方格網(wǎng)狀關系，再通過新竹路、科技路與外部形成4個主要出入口，其中新城大道北出入口以貨運交通為主。軌道交通線路經(jīng)過研發(fā)區(qū)中部穿過,但軌道線路在松山湖全線地下，對軌道通道暫無控制要求，因此對研發(fā)區(qū)建設影響不大.7.3道路斷面設計考慮研發(fā)區(qū)交通結(jié)構(gòu)的特性及結(jié)合現(xiàn)狀生產(chǎn)力促進基地的道路紅線斷面形式，規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路主要以15M寬為主，斷面形式如右圖。7

15、.4步行系統(tǒng)鑒于研發(fā)區(qū)發(fā)展思路的調(diào)整，早期規(guī)劃所提出的“步行+自行車”健康上班的概念已不存在，現(xiàn)區(qū)內(nèi)主要步行系統(tǒng)為圍繞溝谷濱水景觀控制區(qū)形成的休閑、娛樂步行系統(tǒng)，強調(diào)了原生產(chǎn)力促進基地步行軸線的延伸外，同時增強了各組團之間與濱水景觀區(qū)的聯(lián)系。7.5停車設施規(guī)劃區(qū)內(nèi)停車設施主要為地面停車場 ，結(jié)合周邊綠化，形成生態(tài)停車場。停車方式主要以地塊配建停車場為主，配建標準須符合東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定相關要求。8景觀規(guī)劃與城市設計引導規(guī)劃區(qū)景觀結(jié)構(gòu)是以“點”、“線”、“面”等要素組成的整體結(jié)構(gòu)關系，其中包括：“濱水景觀控制區(qū)、入口景觀區(qū)、生態(tài)景觀軸、主要步行景觀軸、主要人工景觀控制界面、主要景觀節(jié)點、

16、主要視線通廊” 等?！盀I水景觀控制區(qū)”：規(guī)劃考慮將現(xiàn)狀的溝谷整治為濱水景觀水體的景觀區(qū)域，為規(guī)劃區(qū)主要景觀控制區(qū)?！叭肟诰坝^區(qū)”：區(qū)內(nèi)出入口有4處，其中2處為主要入口區(qū)，分別為東、西入口區(qū)，入口區(qū)為研發(fā)區(qū)門戶地帶，標志性、形象性的地方，規(guī)劃考慮入口節(jié)點主要以自然景觀元素為主，配以適當人工手法，以取得松山湖整體的自然生態(tài)效果?！吧鷳B(tài)景觀軸”：科技路景觀軸線，為“北岸”辦公區(qū)的主要的景觀軸線，蜿蜒曲折與自然生態(tài)環(huán)境中，表現(xiàn)了強烈的生態(tài)景觀的特點?！爸饕叫芯坝^軸”：主要以步行尺度為準則的景觀軸線，其中最重要的是片區(qū)步行空間景觀軸，從南到北貫穿了生產(chǎn)力促進基地、濱水景觀區(qū)及北岸研發(fā)辦公區(qū)?！爸饕斯?/p>

17、景觀控制界面”：主要為“北岸”辦公區(qū)沿新城大道、新竹路側(cè)形成的人工建筑韻律景觀控制界面?！爸饕坝^節(jié)點”：主要景觀節(jié)點包括各功能組團的中心綠地及區(qū)內(nèi)視線的聚焦點。 “主要視線通廊：”規(guī)劃區(qū)主要控制了2條視線通廊。 分別為生態(tài)景觀燈塔與入口區(qū)節(jié)點以及生態(tài)景觀燈塔與生產(chǎn)力促進大廈形成的視線關系。9綠地系統(tǒng)與水系規(guī)劃研發(fā)區(qū)的綠地系統(tǒng)與水系規(guī)劃設計應符合研發(fā)區(qū)的特點，本著“生態(tài)優(yōu)先”的原則，并滿足研發(fā)區(qū)辦公人員的需要。所以本次規(guī)劃的綠化與水系景觀系統(tǒng)必須具有品質(zhì)與特征，應該是能觸動靈感，適于思考與交流合作的，充滿美感的，時尚的和輕松休閑的環(huán)境，因此，在綠地系統(tǒng)與水系規(guī)劃中，根本任務是要找到充分滿足高科

18、技研發(fā)環(huán)境所需要的景觀關系與場所品質(zhì)，建成屬于研發(fā)區(qū)的景觀環(huán)境，并與生產(chǎn)力促進基地的綠地系統(tǒng)產(chǎn)生聯(lián)系，使園區(qū)內(nèi)每個人，每棟建筑都能最大限度地、平等地共享自然。9.1綠地系統(tǒng)規(guī)劃山體是整個景觀的背景和依托。規(guī)劃區(qū)為淺丘陵地形，山體保存較完好，規(guī)劃尊重與保護山體植被的原始面貌，順應原有的生態(tài)環(huán)境，運用生態(tài)學原理和生物多樣性原則，只對局部空間進行適量改造，少挖山，少砍樹，建筑依丘陵地形而建，營造建筑周邊的小空間景觀。在造景方面，充分利用原有地形，強調(diào)坡的高低起伏，所涉及到的休閑設施和景觀均依地勢高低錯落布置，形成坡地景觀效果。同時利用草坡的前后遮擋，在保留原有喬木（多為荔枝樹）的基礎上，利用豐富的植

19、物資源和植物的多種生態(tài)習性，間式配以豐富喬灌木，以孤植、叢植、群植為主要種植形式，來營造研發(fā)區(qū)內(nèi)適當生態(tài)的空間形態(tài)。廣場道路布局避免對稱景觀小品，整個設計盡量讓自然的因素在其中發(fā)揮主導因素。硬地及景觀小品的出現(xiàn)只是間接的點綴，從而豐富整個景觀的肌理。邊界綠地采用開放生態(tài)的做法，在園區(qū)與外界城市道路間利用地形采用緩丘相接，大量本土植物種植，創(chuàng)造出獨特的空間景觀，營造自然生態(tài)的城市綠化空間。9.2水系規(guī)劃規(guī)劃利用地塊內(nèi)現(xiàn)狀的蜿蜒穿越的溝谷，構(gòu)成10公頃范圍為核心水面的中心水體景觀，營造充滿生態(tài)氣息的水體景觀。 河岸線以曲折有致的自然曲線構(gòu)成為主，南北向形成深遠的水體空間。利用多樣的河駁岸形式設計營

20、造人性話的濕地景觀氛圍： a . 草坡或卵石與水面相連的的自然駁岸b. 叢生的水生植物和耐濕喬灌木種植形成的自然生態(tài)駁岸c. 花崗巖砌筑的硬質(zhì)駁岸d. 整齊有序的親水木質(zhì)步道和親水臺階駁岸。濱水景觀區(qū)是整個研發(fā)區(qū)的景觀中心，通過濱水不同景觀要素的有機協(xié)調(diào)組合，將建筑群體、環(huán)境、水體、駁岸、廣場、親水平臺、綠化景觀等多重內(nèi)容有機組合，形成多變的城市復合環(huán)境空間景象。通過獨特的服務設施建筑、橋、生態(tài)景觀燈塔、舊有水渠改造的親水平臺等諸多元素，構(gòu)成區(qū)域內(nèi)部具有鮮明環(huán)境地標特點的認同系統(tǒng)。運動和休閑功能的體現(xiàn)則通過濱水區(qū)域內(nèi)理清舊有雜亂場地，完善交通、綠化、安排運動場地，形成自然、親切、舒展的開放空間

21、環(huán)境，提升整體區(qū)塊品位。10配套設施規(guī)劃考慮研發(fā)區(qū)人口規(guī)模、人口年齡構(gòu)成特點及基地周邊功能區(qū)，規(guī)劃配套設施為社區(qū)型服務設施,其中包括 ：商業(yè)網(wǎng)點、超市、食堂、西餐廳、咖啡廳、酒吧、俱樂部、體育健身、醫(yī)療衛(wèi)生設施等等，主要集中在綜合服務樓及溝谷濱水景觀控制區(qū)周邊。同時為方便研發(fā)辦公區(qū)各企業(yè)展示產(chǎn)品及進行各種商務活動，規(guī)劃規(guī)劃建議在西入口區(qū)設置公共服務建筑區(qū)（與研發(fā)用地兼容），主要包括：商務服務中心、商務俱樂部、會議中心、展覽中心、科技服務中心、資訊中心等。11總平面布置11.1建筑布置原則1、尊重與保護現(xiàn)狀地形地貌2、與生產(chǎn)力促進基地建筑形態(tài)的結(jié)合與延伸3、符合不同開發(fā)模式的要求（整體開發(fā)與獨立

22、開發(fā)）4、確定基本開發(fā)地塊規(guī)模，保證地塊劃分出讓的彈性5、有利于分期開發(fā)建設11.2空間布置主要形成基本單元圍合小院落，組合靈活，地塊中心。結(jié)合松山湖管委會的意見，基本單元地塊以30畝（2ha）左右為一個基本地塊，同時可以根據(jù)實際需要靈活組成不同面積的地塊。11.3整體開發(fā)強度結(jié)合松山湖特殊自然生態(tài)環(huán)境以及周邊建成區(qū)的開發(fā)特點，規(guī)劃推敲出了適宜的開發(fā)強度。研發(fā)區(qū)用地面積為68.81公頃，總建筑面積約33.47萬平方米，容積率0.86，建筑密度21.57%，平均層數(shù)4層。主要技術(shù)經(jīng)濟指標表名稱建筑占地面積（ha）建筑總面積（萬）用地面積（ha）容積率建筑密度（）綠地率（）平均層數(shù)A01地塊0.9

23、82.744.520.6021.70402.80B01地塊1.736.237.530.8323.00553.60B02地塊0.672.903.290.8820.30404.30B03地塊1.034.105.800.7022.40453.95B04地塊1.204.805.910.8120.30404.00B05地塊1.305.865.601.0523.00404.50C01地塊0.813.483.431.0023.60404.30D01地塊0.703.362.961.1023.60354.80全區(qū)8.4233.4739.040.8621.57424.0012.豎向規(guī)劃研發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)整個場地南北

24、向中間溝谷地帶傾斜，針對松山湖的的規(guī)劃總體目標及空間特征體現(xiàn)，規(guī)劃中通過對現(xiàn)狀場地的實地考察對生態(tài)景觀價值較高的用地予以保留，在道路豎向的規(guī)劃確定上結(jié)合現(xiàn)狀的地形特點進行統(tǒng)一安排。豎向規(guī)劃的原則：保證研發(fā)區(qū)市政排水的合理性即雨水就近排放，土方工程的經(jīng)濟性，場地利用的空間景觀性，強調(diào)建筑與生態(tài)環(huán)境的有機融合。規(guī)劃道路控制點標高主要依據(jù)現(xiàn)狀道路控制標高及規(guī)劃范圍具體地形的變化情況確定， 區(qū)內(nèi)主要道路（科技路、集成路）走向均沿山谷底下，為場地最低處，考慮場排水等多方面因素，規(guī)劃科技路與集成路交叉口標高從現(xiàn)狀的30.86米，控制為36.00米，其他控制點標高均與現(xiàn)狀變化不大。依據(jù)城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范（

25、GJJ83-99）得，工業(yè)用地適宜坡度為大于0.2%，小于10%，所以本次豎向規(guī)劃對場地控制點確定依據(jù)是能保證場地坡度小于10%及場地整體的景觀要求，使場地滿足基本的使用要求，同時控制整體景觀效果。場地最高高程控制在43.0M，最低高程在新竹路中部為27.0M；規(guī)劃建議溝谷景觀水體整治谷底高程控制在22.0M，水面控制在25.5M。詳見豎向規(guī)劃圖。（坐標體系采用珠區(qū)坐標體系，高程為國家85高程基準）同時，由于對場地未來的使用情況沒具體明確，規(guī)劃建議規(guī)劃區(qū)的場地初平不宜整體完成，適分期進行，以免造成場地平整后的水土流失現(xiàn)象。13.市政工程規(guī)劃13.1給水工程規(guī)劃13.1.1規(guī)劃依據(jù)1某地級市科技

26、產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)則給水工程規(guī)劃。（中國城市規(guī)劃設計研究院 2002.6）2室外給水設計規(guī)范GBJ13-19973城市給水工程規(guī)劃規(guī)范GB50282-19984. 建筑設計防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）13.1.2供水概況根據(jù)某地級市科技產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)則，松山湖科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)用水將由東莞市中部供水工程及中西部供水工程統(tǒng)一解決，并由東北及西南部兩個方向供清水至產(chǎn)業(yè)園，園內(nèi)不設水廠。東北部供水水源取自東莞中部供水工程，其最大日供水量為22.4m3/d，供水壓力為3.00公斤。西南部供水水源取自東莞中西部供水工程，其最大日供水量為9.6m3/d，供水壓力為4.70公斤。研發(fā)區(qū)用水將由

27、東莞市中部供水工程及中西部供水工程統(tǒng)一解決?，F(xiàn)狀給水管有：紅棉路兩側(cè)DN500給水管，沁園路DN600給水管。研發(fā)區(qū)供水由上述給水管引入。13.1.3用水量預測用水量建筑面積進行計算，用水標準參照附近城市標準，并考慮本區(qū)的特點確定。用水量計算詳見下表：最高日用水量計算表一地塊名稱建筑面積（公頃）用水量標準（立方米/公頃.日）用水量（立方米/日）A01地塊2.74130356B01地塊6.23130810B02地塊2.90130377B03地塊4.10130533B04地塊4.80130624B05地塊5.86130762C01地塊3.48130452D01地塊3.36130437未預見用水量上

28、述之和的15%653合計33.475004同時采用不同用地性質(zhì)用水指標進行復核，用水標準根據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范，并考慮本區(qū)的特點確定。用水量計算詳見下表：最高日用水量計算表二用地名稱用地面積（公頃）用水標準（立方米/公頃）用水量（立方米/日）研發(fā)用地39.041204685市政設施用地0.353011道路用地8.1520163綠地11.6120232合計59.155091綜合上述兩種計算，研發(fā)區(qū)最高日用水量取5050立方米/日，平均日用水量為3885立方米/日，日變化系數(shù)1.3。本規(guī)劃區(qū)總?cè)丝跒?.5萬人，根據(jù)建筑設計防火規(guī)范第8.2.1條，同一時間內(nèi)的火災次數(shù)為1次，一次滅火消防水量取15

29、L/S。13.1.4供水水質(zhì)、水壓供水水質(zhì)應滿足生活飲用水水質(zhì)衛(wèi)生規(guī)范的要求；室外給水管網(wǎng)采用低壓供水方式，供水水壓滿足用戶接管點服務水頭28m的要求，當市政給水管網(wǎng)水壓不能滿足生活、消防要求時，各小區(qū)及公建應根據(jù)實際情況自設生活、消防水池及加壓設備。13.1.5供水管網(wǎng)區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)采用生活、消防共用的給水系統(tǒng)，給水管管徑按最高日最高時用水量確定，時變化系數(shù)為1.4，并分別按最大轉(zhuǎn)輸時、消防時及最不利管段發(fā)生事故時三種情況進行校核。區(qū)內(nèi)給水管規(guī)劃由紅棉路兩側(cè)DN500給水管、沁園路DN600給水管引入，沿規(guī)劃道路東側(cè)南側(cè)人行道布置。區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)環(huán)形布置，以保證供水安全性。為方便施工及減少破路，

30、原則上道路寬度大于40米雙側(cè)布管。給水管沿線設置消火栓，消火栓的間距不應超過120米，保護半徑不應超過150米。區(qū)內(nèi)給水管敷設在人行道下時，覆土厚度不小于0.60米，在車行道下時，覆土厚度不小于0.70米。給水管網(wǎng)布置詳見給水工程規(guī)劃圖。給水管管材：建議采用球墨鑄鐵管或PE給水管。13.1.6 主要工程數(shù)量表主要工程數(shù)量表序號名 稱單位數(shù) 量備 注1DN300給水管m9252DN200給水管m124913.2雨水工程規(guī)劃13.2.1規(guī)劃依據(jù)1某地級市科技產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)則給水工程規(guī)劃。（中國城市規(guī)劃設計研究院 2002.6）2室外排水設計規(guī)范GB50101-20053城市排水工程規(guī)劃規(guī)范G

31、B50318-200013.2.2規(guī)劃原則區(qū)內(nèi)雨水工程與防洪工程總體協(xié)調(diào)，全面規(guī)劃，并結(jié)合實際分期實施。雨水采取就近排放的原則，盡快將雨水排入附近水體或城市雨水管，有利于減小管道埋深及管徑。雨水管道坡度在滿足規(guī)范要求下，盡量與道路縱向坡度一致。13.2.3雨水量計算主要設計參數(shù)東莞市沒有暴雨強度公式，規(guī)劃采用與東莞市距離較近、降雨特點相似的廣州市暴雨強度公式，即：q=2424.17(1+0.533LgP) / (t+11.0)0.668設計重現(xiàn)期（P）一般取1年，重要地區(qū)及低洼地區(qū)采用2-3年，地面積水時間取10-20分鐘。雨水管設計流量按下式計算： Q=qF 式中Q雨水設計流量（L/S） q

32、設計暴雨強度（L/S.ha） 徑流系數(shù) F匯水面積（ha）平均徑流系數(shù)一般取0.70，舊城區(qū)取0.80，集中綠地取0.15。13.2.4雨水管網(wǎng)1）雨水管道布置本著就近和順暢的排水原則，沿規(guī)劃道路設置雨水管（渠），管道布置按照城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（）要求，道路路幅寬度大于或等于5米時，采用雙側(cè)布置；米以下時采用單側(cè)布置。管道布置應該綜合其他專業(yè)管線統(tǒng)一考慮，優(yōu)先布置在人行道和非機動車道上。雨水管敷設在人行道下時，覆土厚度不小于0.60米，在車行道下時，覆土厚度不小于0.70米。雨水管網(wǎng)布置詳見雨水工程規(guī)劃圖。2）管材、接口及管道基礎處理管道材質(zhì)：管徑小于DN800采用HDPE（高密度聚乙烯

33、）排水管，管徑大于DN800采用鋼筋混凝土排水管；過橋、過河采用鋼管?；A處理原則：管道埋深較淺時，軟地基與路基結(jié)合處理；管道埋深較大時，應根據(jù)地質(zhì)情況單獨處理。13.2.5防洪標準根據(jù)松山湖科技產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃，結(jié)合本地區(qū)的特點和城市防洪工程設計規(guī)范CJJ50-92，本地區(qū)洪水特點為山洪，防洪標準為二十年一遇。松木山水庫防洪標準按100年一遇洪水設計，1000年一遇洪水校核，并應按照水利局的要求進行達標加固。13.2.6主要工程數(shù)量表主要工程數(shù)量表序號名 稱單位數(shù) 量備 注1d400雨水管m4362d600雨水管m13453d800雨水管m7144d1000雨水管m39913.3污水工程規(guī)劃1

34、3.3.1現(xiàn)狀概況規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀為山地、果園和菜地，村民的生活污水就地排入土地，對水體沒有污染。雨水就近排入附近水體。13.3.2規(guī)劃依據(jù)1某地級市科技產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)則污水工程規(guī)劃。中國城市規(guī)劃設計研究院 2002.62東莞市污水處理工程建設規(guī)劃（第二組）（2003-2020）（中國市政工程中南設計研究院2003.11）3室外排水設計規(guī)范GB50101-20054城市排水工程規(guī)劃規(guī)范GB50318-20005城市污水處理工程項目建設標準（修訂）2001版13.3.3排水體制根據(jù)城市排水工程規(guī)劃規(guī)范中的有關規(guī)定：“新建城市、擴建新區(qū)、新開發(fā)區(qū)或舊城改造地區(qū)的排水系統(tǒng)應采用分流制”。規(guī)劃區(qū)新

35、建區(qū)排水體制采用雨污分流制。13.3.4規(guī)劃污水量規(guī)劃區(qū)內(nèi)用水為城市給水工程統(tǒng)一供給，所以規(guī)劃區(qū)污水基本為城市統(tǒng)一供水排出的污水量，參照城市排水工程規(guī)劃規(guī)范中的有關規(guī)定，考慮到規(guī)劃區(qū)用地性質(zhì)、面積大小和規(guī)劃人口數(shù)量，并留有一定余地，污水量以供水量的90%計。片區(qū)平均日用水量為3885立方米/日，則污水量為3497立方米/日。13.3.5污水處理區(qū)內(nèi)污水經(jīng)污水管道系統(tǒng)收集后，進入中心區(qū)污水泵站，由泵站提升后進入工業(yè)大道污水主干管，最終進入松山湖北區(qū)污水處理廠處理，污水處理工藝為二級生物處理。13.3.6污水管網(wǎng)及污水泵站1）污水管道布置根據(jù)污水匯水區(qū)域的劃分及道路豎向情況，沿規(guī)劃道路設置污水管，

36、道路路幅小于50米時為單管敷設，50米以上為雙管敷設。污水管敷設在人行道下時，覆土厚度不小于0.60米，在車行道下時，覆土厚度不小于0.70米。研發(fā)區(qū)污水干管沿科技路、集成路敷設，收集到的污水進入沿新竹路敷設的污水主干管，最終進入中心區(qū)污水提升泵站。污水管網(wǎng)布置詳見污水工程規(guī)劃圖。2）管材、接口形式及管道基礎處理管道材質(zhì)：管徑小于DN800采用HDPE（高密度聚乙烯）排水管，管徑大于DN800采用鋼筋混凝土排水管；過橋、過河采用鋼管?；A處理原則：管道埋深較淺時，軟土基礎與路基結(jié)合處理，管道埋深較大時，應根據(jù)地質(zhì)情況單獨進處理。3）污水泵站根據(jù)某地級市科技產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)則，同時根據(jù)場地豎

37、向和污水管道埋深情況，需要設置一座污水提升泵站（中心區(qū)污水泵站）。中心區(qū)污水泵站位于研發(fā)區(qū)東南角，規(guī)模為7萬立方米/日，占地1184平方米。13.3.7主要工程數(shù)量表序號名 稱單位數(shù) 量備 注1d300污水管m12592d400污水管m684主要工程數(shù)量表 13.4供電系統(tǒng)工程規(guī)劃13.4.1規(guī)劃依據(jù)1）東莞市市域規(guī)劃控制圖則2）某地級市科技產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)劃3）東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園遠期道路照明10kV供電系統(tǒng)規(guī)劃4）本次控制性詳細規(guī)劃所提供的規(guī)劃資料5）深圳市城市規(guī)劃標準與準則13.4.2負荷預測根據(jù)城市電力規(guī)劃規(guī)范和廣電集團東莞供電分公司的有關規(guī)定，結(jié)合本次規(guī)劃的用地功能及相關控制指標

38、，以及規(guī)劃區(qū)實際情況，參照深圳市城市規(guī)劃標準與準則，采用分類建筑用電單位指標法及負荷密度法相結(jié)合的計算方法，對本規(guī)劃區(qū)的用電負荷進行預測，計算詳見下表。序號用地代碼用地名稱用地面積（公傾）建筑面積（萬）用電指標需要系數(shù)預測負荷(kW)(kW/公頃)(W/)1M1A01-01研發(fā)用地1.360.82/800.80522A01-02研發(fā)用地3.161.90/800.801213B01-01研發(fā)用地3.432.85/800.801822B01-02研發(fā)用地2.031.68/800.801078B01-03研發(fā)用地2.071.72/800.801100B02-01研發(fā)用地2.041.80/800.80

39、1149B02-02研發(fā)用地1.251.10/800.80704B03-01研發(fā)用地1.400.98/800.80627B03-02研發(fā)用地2.301.61/800.801030B03-03研發(fā)用地2.101.47/800.80941B04-01研發(fā)用地2.021.64/800.801047B04-02研發(fā)用地1.861.51/800.80964B04-03研發(fā)用地2.031.64/800.801052B05-01研發(fā)用地2.542.67/800.801707B05-02研發(fā)用地3.063.21/800.802056C01-01研發(fā)用地1.601.60/800.801024C01-02研發(fā)用地

40、1.831.83/800.801171D01-01研發(fā)用地2.963.26/800.8020842U41污水處理用地0.12已完成施工圖設計/400U42垃圾處理用地0.23/500/1153E水域9.66/4G公共綠地6.53/10/655S1道路綠化用地5.08/5/25道路用地8.15/20/163合計68.8122062根據(jù)預測計算，規(guī)劃區(qū)的預測負荷為2.2萬kW?？紤]負荷同時系數(shù)取0.8，則規(guī)劃區(qū)的計算負荷為1.8萬kW。13.4.3電源規(guī)劃根據(jù)負荷預測，本區(qū)遠期約需4回10kV電源，根據(jù)某地級市科技產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)劃，由本規(guī)劃區(qū)外西面規(guī)劃的1#110KVA變電站提供。13.4.

41、4 10kV線路及電網(wǎng)規(guī)劃為提高供電可靠性，規(guī)劃區(qū)的10/0.4kV變配電所采用環(huán)網(wǎng)供電，根據(jù)地塊負荷值及其分布組成環(huán)網(wǎng)，開環(huán)運行。在進行各地塊總圖的方案設計階段，根據(jù)地塊內(nèi)的用電負荷分布、負荷等級，應同時確定10/0.4kV變配電所的數(shù)量、變壓器容量及臺數(shù)、10kV及0.4kV結(jié)線方案、選址、建筑面積等。10/0.4kV變配電所的選址應接近負荷中心、進出線方便，一般低壓配電線路供電半徑不超過250米。各地塊內(nèi)的變配電所由用地單位確定，并均設無功自動補償，使功率因數(shù)達0.9以上。10kV配電線路的供電半徑一般不超過5公里。規(guī)劃區(qū)內(nèi)10kV及以下的電力線路均采用銅芯電纜，在電力電纜溝內(nèi)敷設。電纜

42、溝應于道路同期規(guī)劃、設計、施工，一般在道路東側(cè)、南側(cè)人行道（或綠化帶）下建設。區(qū)內(nèi)道路交叉路口及道路直線段200米左右需預留足夠數(shù)量的橫過管，橫過管末端設電纜接線井。13.4.5道路照明區(qū)內(nèi)采用專用的箱式變電站為市政道路照明供電，地塊內(nèi)的小區(qū)道路照明由地塊內(nèi)的10/0.4kV變配電所供電。區(qū)內(nèi)及區(qū)外周邊，除了現(xiàn)狀或已設計有箱式變電站，另規(guī)劃新建2個箱式變電站。箱式變電站容量選擇時應留足夠裕量，以滿足道路照明、裝飾照明、廣告、交通監(jiān)控信號等用戶的需要。箱式變電站的低壓供電半徑原則上不超過600米。路燈采用全夜、半夜燈方式，設手控和自控(光控和時控)，并可自行切換。道路照明線路埋深0.5米敷設。在

43、燈桿和燈具選型時，要結(jié)合周圍環(huán)境考慮，并滿足照度和均勻度的要求。13.5通信系統(tǒng)工程規(guī)劃13.5.1規(guī)劃設計依據(jù)1）東莞市市域規(guī)劃控制圖則2）某地級市科技產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)劃3）本次控制性詳細規(guī)劃所提供的規(guī)劃資料4）深圳市城市規(guī)劃標準與準則13.5.2用戶預測結(jié)合本次規(guī)劃的用地功能及相關控制指標，以及規(guī)劃區(qū)實際情況，參照深圳市城市規(guī)劃標準與準則，采用分類用地、單位建筑面積指標法相結(jié)合的計算方法，對規(guī)劃區(qū)的固定電話用戶進行預測，計算詳見下表。序號用地代碼用地名稱用地面積（公傾）建筑面積（萬）市話指標預測用戶(線)(線/公頃)(線/)1M1A01-01研發(fā)用地1.360.82/ 1/10082

44、A01-02研發(fā)用地3.161.90/ 1/100190 B01-01研發(fā)用地3.432.85/ 1/100285 B01-02研發(fā)用地2.031.68/ 1/100168 B01-03研發(fā)用地2.071.72/ 1/100172 B02-01研發(fā)用地2.041.80/ 1/100180 B02-02研發(fā)用地1.251.10/ 1/100110 B03-01研發(fā)用地1.400.98/ 1/10098 B03-02研發(fā)用地2.301.61/ 1/100161 B03-03研發(fā)用地2.101.47/ 1/100147 B04-01研發(fā)用地2.021.64/ 1/100164 B04-02研發(fā)用地1

45、.861.51/ 1/100151 B04-03研發(fā)用地2.031.64/ 1/100164 B05-01研發(fā)用地2.542.67/ 1/100267 B05-02研發(fā)用地3.063.21/ 1/100321 C01-01研發(fā)用地1.601.60/ 1/100160 C01-02研發(fā)用地1.831.83/ 1/100183 D01-01研發(fā)用地2.963.26/ 1/100326 2U41污水處理用地0.12/80/10 U42垃圾處理用地0.23/50/12 3E水域9.66/4G公共綠地6.53/5S1道路綠化用地5.08/道路用地8.15/10/82 合計68.813430 根據(jù)預測計算

46、，本區(qū)的總市話用戶為0.35萬線。13.5.3局所規(guī)劃1) 電信系統(tǒng)設施規(guī)劃本規(guī)劃區(qū)在佛子凹模塊局（區(qū)外東南側(cè)，現(xiàn)狀已建）的服務范圍內(nèi)，區(qū)內(nèi)不再規(guī)劃新建電信模塊局。2) 郵政系統(tǒng)設施規(guī)劃本規(guī)劃區(qū)外南側(cè)約1.5公里處，已規(guī)劃有1個郵政支局。規(guī)劃區(qū)內(nèi)，根據(jù)規(guī)劃人口的分布，并考慮郵政服務人口及半徑，另規(guī)劃2個郵政所（每所建筑面積為300左右，可附建）。為方便區(qū)內(nèi)從業(yè)人員用郵及更好地開展各項郵政新業(yè)務，在研發(fā)區(qū)的開發(fā)建設中，應考慮預留報刊亭、信報箱等郵政設施，并根據(jù)需要，在各企業(yè)內(nèi)部設置郵政服務網(wǎng)點。3) 有線電視系統(tǒng)設施規(guī)劃本規(guī)劃區(qū)外南側(cè)約1.5公里處，已規(guī)劃有1個廣播電視中心，可滿足本區(qū)的有線電視

47、需求。4) 其他設施規(guī)劃考慮到電信光纖的接入、有線電視的放大和分配、寬帶網(wǎng)的接入等等的需要，在進行各地塊總圖的方案設計階段，結(jié)合建筑群的總體設計，用戶分布，應同時預留足夠建筑面積作為通信接入設備用房。不同類別的弱電設備房應獨立設置，結(jié)合總圖建筑群、小區(qū)道路的設計，合理選址，使其便于相關部門管理、進出線方便。13.5.4管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃新建的電信管道為公共信息傳輸管群，除傳統(tǒng)電信業(yè)務需求外，還包含數(shù)據(jù)通信、移動通信、交通監(jiān)控、有線電視、光纖中繼、各種專用線路、綜合網(wǎng)絡等多種信息傳輸需求。各營運商應統(tǒng)一規(guī)劃，配合道路施工同期建設，避免重復開挖，做到規(guī)劃建設有序，競爭公正公平。結(jié)合路網(wǎng)規(guī)劃，新建電信管道

48、原則上布置在道路西側(cè)、北側(cè)人行道下，各管道之間應相互連通，使各光纖接入網(wǎng)機房間形成完善的電信網(wǎng)絡傳輸體系，以滿足規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各種信息業(yè)務（包括大量非話業(yè)務）的傳輸需求，電信管道在規(guī)劃設計過程中應預有一定數(shù)量的裕量。電信管道采用PVC硬質(zhì)塑料管，管徑采用114，埋深應符合有關規(guī)范要求。道路交叉口應預留足夠數(shù)量過路管，并根據(jù)需要及相關規(guī)定預留足夠數(shù)量的橫過管。13.6燃氣系統(tǒng)工程規(guī)劃13.6.1規(guī)劃依據(jù)1) 城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范（GB50028-93）（1998年版）；2) 東莞市域燃氣專項規(guī)劃（2002-2015）（2003年）；3) 某地級市科技產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)劃4) 規(guī)劃專業(yè)與相關專業(yè)部門提

49、供的資料。13.6.2氣源規(guī)劃1) 近期氣源選擇液化石油氣來源廣泛，可以從國內(nèi)外進氣。以液化石油氣為氣源，具有投資小，靈活機動，因此，選用液化石油氣作為本區(qū)的近期氣源，可由規(guī)劃區(qū)外西南側(cè)的規(guī)劃液化石油氣瓶裝供應站提供。2) 遠期氣源選擇天然氣是一種熱值高、清潔無毒、儲量豐富、使用安全的優(yōu)質(zhì)燃料，作為城市燃氣有著無可比擬的優(yōu)越性。根據(jù)珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)天然氣利用規(guī)劃，廣東省把利用天然氣列入珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)建設規(guī)劃，并在東莞市域內(nèi)設有天然氣門站。因此，規(guī)劃使用天然氣作為規(guī)劃區(qū)的遠期管道氣氣源，可由規(guī)劃區(qū)外西南側(cè)的規(guī)劃高中壓調(diào)壓站提供。通過市政燃氣中壓管道至各地塊，經(jīng)過區(qū)域調(diào)壓箱，送入用戶管道。13.

50、6.3供氣規(guī)模預測1) 燃氣基礎參數(shù)液化石油氣：液態(tài)時，低熱值為46.11MJ/kg，密度為557 kg/m3（25）；氣態(tài)時，低熱值為108.38MJ/Nm3，密度為2.351kg/m3。天然氣：低熱值為39.67MJ/Nm3，密度為0.802 kg/Nm3。2) 居民耗熱定額的確定根據(jù)某地級市科技產(chǎn)業(yè)園市政工程專項規(guī)劃，確定規(guī)劃中遠期，區(qū)內(nèi)常住人口的耗熱定額為2930MJ/人年。3) 氣化率參照珠江三角洲其它同等城市的參數(shù)，考慮到本規(guī)劃區(qū)的定位，規(guī)劃遠期管道天然氣氣化率為100。4) 氣化人口本區(qū)規(guī)劃的規(guī)劃總?cè)丝跒?.5萬人。5) 用氣量預測結(jié)合規(guī)劃區(qū)的特點及用地功能定位，本區(qū)主要用戶為居

51、住人口、研發(fā)區(qū)生產(chǎn)用氣。結(jié)合其它地區(qū)的燃氣用氣量預測，并根據(jù)本區(qū)的規(guī)劃定位，研發(fā)區(qū)生產(chǎn)用氣量的耗熱定額取1600兆焦/公頃日；不可預見用氣量按總用氣量的5%計算。根據(jù)規(guī)劃人口、氣化率和各類用戶的用氣比例，可計算出規(guī)劃區(qū)遠期的用氣量。類別總耗熱量（萬兆焦/年）管道天然氣用氣量（立方米/日）管道天然氣用氣量（萬立方米/年）規(guī)劃人口生活用氣4395 3035 111 研發(fā)區(qū)生產(chǎn)用氣2280 1575 57 未預見氣量742 512 19 合計7417 5122 187 6) 供氣規(guī)模根據(jù)以上計算結(jié)果，計算出規(guī)劃區(qū)供氣規(guī)模為：管道天然氣全年平均日供氣量為5122立方米/日，全年供氣量為187萬立方米/年。13.6.4輸配系統(tǒng)規(guī)劃1) 計算流量參照東莞市域燃氣專項規(guī)劃，確定不均勻系數(shù)為：居住用戶及其他建筑用戶月不均勻系數(shù)k1=1.2日不均勻系數(shù)k21.17，時不均勻系數(shù)k32.7，總高峰系數(shù)3.79。由上述供氣規(guī)模及不均勻系數(shù)，計算出遠期管道天然氣的計算流量為：659立方米/小時。2) 壓力級制根據(jù)規(guī)劃區(qū)的供氣規(guī)模和供氣半徑，并結(jié)合東莞市的情況，確定規(guī)劃區(qū)的輸配管網(wǎng)的壓力級制為中壓A一級。遠