云南省建設工程造價計價規(guī)則

1、云南省建設廳云南省建設工程造價計價規(guī)則云南科技出版社76關于發(fā)布施行云南省2003版建設工程造價計價依據(jù)的通知云建標2003668號簽發(fā)：馮志成省直各委、辦、廳，各地、州、市建設局，各有關設計、施工、金融、中介咨詢、建設單位，駐滇各有關 單位及部隊：為適應云南省建筑市場發(fā)展需要，更好地貫徹實施國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500一 2003和云南省建設工程造價管理條例，進一步推動工程造價工作市場化進程，規(guī)范建設工程承發(fā)包計價 行為，維護建設工程承發(fā)包雙方的合法權益，省建設廳組織編制的“云南省2003版建設工程造價計價依據(jù)”（以 下簡稱新版計價依據(jù)）及其電子版定額，經(jīng)審查同意，現(xiàn)予發(fā)

2、布，自2003年11月1日起在全省行政區(qū)域內(nèi)施新版計價依據(jù)包括：云南省建設工程造價計價規(guī)則、云南省建設工程工程量清單細目指南、云南省 建設工程措施項目計價辦法、云南省機械臺班費用計價辦法、云南省建筑工程消耗量定額、云南省建筑 裝飾裝修工程消耗量定額、云南省安裝工程消耗量定額、云南市政工程消耗量定額、云南省園林綠化工 程消耗量定額、云南省房屋修繕工程消耗量定額等 10部分的內(nèi)容。根據(jù)云南省建設工程造價管理條例 和建設部的有關規(guī)定，新版計價依據(jù)發(fā)布施行后，除國家有關部、委、辦、局發(fā)布的現(xiàn)行電力、水利、公路、人防、化工、鐵路等專業(yè)工程定額，其他工程計價依據(jù)在本省行政區(qū)域內(nèi)一律廢止。新版計價依據(jù)是編制

3、工程量清單和工程攔標價的標準，也是編制投資估算、設計概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算，造價糾紛技術鑒定和行政調(diào)解以及施工企業(yè)投標報價的依據(jù)和基礎。凡 2003年11月1日前 已發(fā)出招標文件或已簽訂施工合同的工程，其計價辦法可繼續(xù)按招標文件規(guī)定或合同約定執(zhí)行。各地、各部門在新版計價依據(jù)的執(zhí)行過程中， 有何意見和建議請及時向省建設廳標準定額處。新版計價依據(jù)的印發(fā)、勘誤、解釋、補充、修改等工作由省建設廳標準定額外具體負責。云南省建設廳二00三年十月十三日一、為進一步加大建設工程造價活動市場化進程， 規(guī)范造價市場各方主體的計價行為，根據(jù)國家標準建 設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500 2003（

4、以下簡稱清單計價規(guī)范）、云南省建設工程造價管理條例， 結合我省實際情況，制定云南省建設工程造價計價規(guī)則 （以下簡稱本規(guī)則）。本規(guī)則所稱“建設工程”包括建筑工程、安裝工程、建筑裝飾裝修工程、市政工程、房屋修繕工程、 園林綠化工程等。二、本規(guī)則包括建筑安裝工程費用項目組成、工程類別的劃分及適用范圍、建筑安裝工程各類費用 計算方法、單位工程攔標價的確定、定額計價規(guī)則、工程量清單計價規(guī)則、工程造價計價管理規(guī)定等七個部分。三、本規(guī)則與清單計價規(guī)范、云南省建設工程工程量清單細目指南（以下簡稱細目指南）、云南省建設工程措施項目計價辦法（以下簡稱措施辦法）、云南省建筑工程消耗量定額（以下簡稱建 筑定額）、云南

5、省建筑裝飾裝修工程消耗量定額（以下簡稱裝飾定額）、云南省安裝工程消耗量定額（以 下簡稱安裝定額）、云南省市政工程消耗量定額（以下簡稱市政定額）、云南省園林綠化工程消耗量 定額（以下簡稱園林定額）、云南省房屋修繕工程消耗量定額（以下簡稱修繕定額）、云南省機械臺 班費用計價辦法（以下簡稱臺班費用）配套使用，是編制設計概算、施工圖預算、攔標價和投標報價，確 定工程合同價、撥付工程價款、輸工程竣工結算的依據(jù)和基礎。四、本規(guī)則適用于現(xiàn)階段“定額計價”和“工程量清單計價”兩種并存的工程造價計價模式，施工 招投標采用何種計價模式，由招標人在招標文件中予以確認。五、為確保建設工程概預控制目標的實現(xiàn)，在招投標活

6、動中，對屬于政府性投資的建設工程項目應當設置攔標價。六、為普及和提高工程造價電算化水平，根據(jù)本規(guī)則和各部消耗量定額的電子版定額經(jīng)省建設 行政主管部門鑒定通過，隨同發(fā)行。七、消耗量定額所選用的人工、材料、機械名稱及計量單位與“全國統(tǒng)一基礎定額”保持一致；各 部消耗量定額之間，同一種材料或機械名稱表述不一致的，均以電子版本為準；由于對材料、機械市場價 格采集的時間不同，同一種材料或機械的單價在各部消耗量定額中可能存在差距，僅供參考使用。第一章建筑安裝工程費用項目組成9一、直接工程費：9二、措施費：11三、管理費：14四、利潤：15五、其他項目費：166、 規(guī)費：167、 稅金：17第二章工程類別的

7、劃分及適用范圍18一、建筑安裝工程類別的劃分18二、適用范圍22第三章建筑安裝工程各項費用計算方法 24一、 直接工程費計算方法24二、措施費計算方法24三、管理費計算方法24四、 其他項目費計算方法 25五、利潤計算方法25六、規(guī)費計算方法26七、稅金計算方法26第四章單位工程攔標價的確定27第五章定額計價規(guī)則29一、 概述29二、定額計價格式31第六章工程量清單計價規(guī)則39一、 概述39二、相關規(guī)定39三、工程量清單編制40第七章工程造價計價管理規(guī)定701、 市場主體的計價管理 702、 計價失誤的責任認定與處理辦法 713、 合同價資 料的備案和檢查 724、 攔標價的設置及商務報價評定

8、的一般原則 73五、結算與索賠73第一章建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用由直接工程費、措施費、管理費、利潤、其他項目費、規(guī)費和稅金等七項費用組成。一、直接工程費：指施工過程中構成工程實體的各種費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。（一）、人工費：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各種費用。內(nèi)容包括：1、基本工資：指發(fā)給生產(chǎn)工人的基本工資。2、工資性補貼：指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼 等。3、生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人在年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期 間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響

9、的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月 以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。4、職工福利費：指按規(guī)定標準計提的職工福利費。5、生產(chǎn)工人勞動保護費：指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置及修理費，徒工服裝補貼，防暑降 溫費，一般情況下的施工保健費用等。（二）、材料費：指施工過程中構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用和周轉 性使用材料的攤銷（或租賃）費用。內(nèi)容包括：1、 料原價（或供應價格）。2、 材料運雜費：指材料自來源地運至工地倉庫或指定點所發(fā)生的全部費用。3、 運輸損耗費：指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。4、 采購及保管費：指在組織采購、供應和保管材料過程中所需

10、要的各項費用。包括：采購費、倉儲費、 工地保管費、倉儲損耗。5、 檢驗試驗費：指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗 室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用，不包括新結構、新材料的試驗費和建筑安裝企業(yè)對有出廠合格證 明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求的檢驗試驗費用。（三）施工機械使用費：指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場處運輸費。由下列七項費用組成：1、 折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。2、 大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。3、

11、經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)的臨時故障排除所需要的費用。包括為保障機械 正常運轉所需要替換設備與隨機配備工具用具的攤銷和維護費用，機械運轉及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。4、安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料及機械費用和試運 轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運輸費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工 現(xiàn)場或由一施工地點至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。5、 人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作 臺班以外的人工費。6、 燃料動

12、力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴） 、液體燃料（汽油、柴油）及水電等能源費用。7、 其他費用：指施工機械按照國家及有關部門規(guī)定應交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。上文中所提“人工單價”、“材料單價”和“機械臺班單價”的組成同“人工費”、“材料費”和“施工機械 使用費”措施費:指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。一般由通用項目措施費（如：安全文明施工措施費等）、專業(yè)項目措施費構成。其主要內(nèi)容詳見下表，針對擬建工程的具體情況， 可作調(diào)整補充。措施項目一覽表序號項目名稱一、項目名稱1.1環(huán)境保護1.2安全文明施工1.3臨時設施1.

13、4夜間施工1.5二次搬運1.6大型機械設備進出場及安拆1.7混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.8腳手架1.9已完工程及設備保護1.10施工排水、降水1.11其他（測量放線、冬雨季施工增加、生產(chǎn)工具用具使用、工程定位復測、工 程點交、場地清理等）二、專業(yè)項目2、建筑工程2.1垂直運輸機械3、裝飾裝修工程3.1垂直運輸機械3.2室內(nèi)空氣污染測試4、安裝工程4.1組裝平臺4.2設備、管道施工的安全、防凍、焊接保護措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗4.4焦爐施工大棚4.5焦爐烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝后的充氣保護措施4.7隧道內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施4.8現(xiàn)場施工圍欄4.9長輸管

14、道臨時水工保護設施4.10長輸管道施工便道4.11長輸管道跨越或穿越施工措施4.12長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施4.13長輸管道工程施工隊伍調(diào)遣4.14格架式抱桿5、市政工程5.1圍堰5.2筑島5.3現(xiàn)場施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施5.7駁岸塊石清理（一） 通用項目措施費：1、環(huán)境保護費：指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。2、安全文明施工費：指施工現(xiàn)場安全文明施工所需要的各項費用。3、臨時設施費：指施工企業(yè)為進行工程施工所必須搭設的生產(chǎn)和生活用臨時建筑物、構筑物所發(fā)生的 搭設、維修、拆除費或攤銷費以及其他臨時設施費用等。

15、4、夜間施工增加費：指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照 明用電費用。5、二次搬運費：指因場地狹小或材料、構件無法直接運進施工操作現(xiàn)場等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費。6、大型機械設備進出場及安拆費：指根據(jù)臺班費用認定的大型或特大型機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆除所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：指混凝土施工過程中需要的各種模板 （如：鋼模板、木模板等）、 支架等周轉性使用材料的支、拆、運輸、施工

16、維護費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。8、腳手架費：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸、施工維護費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。9、已完工程及設備保護費：指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。10、施工排水、降水費：指為確保工程在正常備件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的費用。11、其他費用：1）、測量放線費：指工程開工前確定建筑物位置、標高、水準點所需的人工費及儀器儀表、工具用具的 攤銷費和維修費用。2）、冬雨季施工增加費：指在冬、雨季施工期間，為確保工程質(zhì)量所采取的保溫、防雨措施費用。3）、生產(chǎn)工具用具使用費：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定的生產(chǎn)工具及檢驗用具等的購置、攤銷和

17、維修費， 以及支付給工人自備工具的補貼費。4）、工程定位復測、工程點交、場地清理費。2） ） 專業(yè)措施費：指施工中發(fā)生的工程專業(yè)措施費用。3） 管理費：指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：（1） 管理人員工資：指管理人員的基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等。（2） 辦公費：指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、取暖（包括 現(xiàn)場臨時宿舍取暖）等費用。（3） 差旅交通費：指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職 工探親，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部

18、門使用的 交通工具的油料、燃料、養(yǎng)及牌照費等。（4） 固定資產(chǎn)使用費：指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的 折舊、大修、維修或租賃費。（5） 工具用具使用費：指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試 驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。（6） 住房公積金：指企業(yè)按標準為職工交納的住房公積金。（7） 工會經(jīng)費：指企業(yè)按規(guī)定從職工工資總額中計提的工會經(jīng)費。（8） 職工教育經(jīng)費：指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按規(guī)定從職工工資總額中計提的費 用。（9） 財產(chǎn)保險費：指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。（10） 財務費：指企業(yè)為籌集資金

19、而發(fā)生的各種費用。（11） 稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（12） 其他：包括技術轉讓、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。四、利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲取的盈利五、其他項目費:指除直接工程費、措施費、管理費以外，為完成工程項目施工可能發(fā)生的費用。一般包括：總包工程服務 費、特種保健津貼、其他等有關費用。（1） 總包工程服務費：指工程施工總承包人為配合協(xié)調(diào)招標人進行工程分包和材料采購所需的費用。例如招標人將部分專業(yè)工程單獨分包給其他承包人， 總包工程與分包工程發(fā)生交叉施工影響， 或雖不發(fā)生交叉, 但總承包人履行

20、了總包責任（如現(xiàn)場協(xié)調(diào)、竣工驗收資料整理等工作），招標人應當向總承包人支付一定費用作為補償。（2） 特種保健津貼：在有影響健康的未停產(chǎn)車間內(nèi)進行改擴建工程施工，施工單位進入現(xiàn)場的施工人 員應當享受的特種保健費用。（三）其他：（3） 工、窩工損失費：因設計變更或由于建設單位的責任造成的停工、窩工損失。（4） 發(fā)包雙方協(xié)商認定的有關費用。六、規(guī)費： 指政府和有關部門規(guī)定的因工程建設必須交納的行政事業(yè)和社會統(tǒng)籌性費用。包括：（1） 工程排污費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的排污費用。（2） 工程定額測定費：指按規(guī)定支付給工程造價（定額）管理部門的定額測定費。（3） 社會保障及勞動保險費：1、 養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基

21、金：指施工企業(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門交納的職工基本養(yǎng)老保險費（社會統(tǒng)籌 部分）。2、 失業(yè)保險費：指施工企業(yè)按國家規(guī)定交納的失業(yè)保險基金。3、 醫(yī)療保險費：指施工企業(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門交納的職工基本醫(yī)療保險費。4、 危險作業(yè)意外傷害保險：指按照建筑法規(guī)定，施工企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的 意外傷害保險費。5、 勞動保險費：指施工企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員 工資，職工死亡喪葬補助費，撫恤金、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。七、稅金：指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。第二章工程類別的劃分及適

22、用范圍建筑安裝工程類別的劃分建筑工程按單位工程建筑高度、跨度、工程規(guī)模以及施工技術的復雜程度，綜合權衡劃分工程類別；安裝工程按工程性質(zhì)，施工環(huán)境條件以及施工技術的復雜程度，綜合權衡劃分工程類別 建筑安裝工程類別劃分表項目 類別一類二類三類四類工 業(yè) 與 民 用 建 筑1、跨度24m2、層數(shù)9層或高度27m3、面積1000m的公 共建筑或單層工業(yè)廠房4、高度)20后口柱網(wǎng))5.7m x 8.7m(或49.59m2)的多層工業(yè)廠 房5、露外地面為非地平 面的體育場地工程1、18m 跨度w 24m2、6層層數(shù)0 9層或18m 高度w 27m3、7000m面積 w 10000 m2 的公共建筑或單層工

23、業(yè)廠房4、高度)20m和柱網(wǎng)w5.7m x 8.7m(或 49.59m2)的多層工業(yè)廠房5、高度w 20m和柱網(wǎng)5.7m x 8.7m(或 49.59m2)的多層工業(yè)廠房1、12m跨度 18m2、4層層數(shù) 6層或12m 高度w 18m3、12m 高度 w 20m和柱網(wǎng)w5.7 x 8.7m(或49.59m2)的多 層工業(yè)廠房1、跨度w 12m2、層數(shù)w 4層 或高度w 12m構 筑 物鋼筋硅結構的：1、高度）30m2、跨度18m3、容積1000m1 .鋼筋硅結構的：1.1 高度0 30m1.2 跨度 w 18m1.3 容積 w 1000m1.4 架構式設備基礎2、磚石或混合結構的：2.1 高度

24、 30m2.2 跨度18m2.3 容積1000m1、磚石或混合 結構的：1.1 高度w 30m1.2 跨度w 18m1.3 容積w 1000m2、鋼筋硅獨立 塊體構筑物3、露外地面為 地平面的體育 場地及其他專 用場地工程其他磚石、毛 石、硅獨立塊 體構筑物其 他1、市政工程中的橋梁、 隧道工程1、人防工程2、機場場道工程3、巾政工程中的道路工程1、抗震加固工 程2、修繕及仿古 建筑3、市政工程中 的其他建筑工程4、樁基工程5、獨立土石方1、一般室外道 路、圍墻、圍 欄、擋土墻、 獨立的花臺、 花池及其他零 星工程2、園林綠化工 程3、簽證記工和工程6、建筑裝飾裝 修工程零星借工安 裝 工 程

25、1、熱電設備工程2、靜置設備制作安裝 工1、爐窯砌筑工程2、工藝金屬制作安裝工程3、工業(yè)管道工程4、消防及安全防范設備安 裝工程5、自動化控制儀表安裝工 程6、通信設備及線路工程7、智能化系統(tǒng)安裝工程1、電氣設備安 裝工程2、機械設備安 裝工程3、給、排水和 采暖燃氣工程4、通風空調(diào)工 程5、巾政安裝工 程6、人防安裝工 程簽證記工和零 星借工備注防腐、絕熱工程按主體工程分類標準執(zhí)行（一） 名詞解釋1、 跨度：指按設計圖標注的相鄰兩橫向定位軸線的跨距。2、 高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面（有突出屋面電梯間的，應算至電梯間檐口上表面） 之間的垂直距離，有地下室的建筑指最底層地下室地面至

26、房屋檐口上表面之間的垂直距離，構筑物指地面至本體最高點（不包括避雷針、扶梯高度）之間的距離。3、 層數(shù)：指建筑物分層數(shù)，凡層高超過 2.2m（不含2.2m）可以計算建筑面積并作為技術層使用的結構層 均應計算層數(shù)。4、 面積指按建筑面積計算規(guī)則計算的面積。5、 容積：指構筑物貯存各種相關介質(zhì)的空間體積。6、 柱網(wǎng)：指單元柱網(wǎng)縱橫定位軸線間距或其乘積。7、 單位工程：指具有獨立設計文件、可以獨立組織施工、但建成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益 的工程。（二）公共建筑公共建筑指涉及公共安全和公眾利益的房屋建筑工程。泛指禮堂、會堂、影劇院、俱樂部、音樂廳、報告 廳、排演廳、文化宮、青少年宮、圖書館、博

27、物館、美術館、展覽館、游泳館、室內(nèi)滑冰館、檔案館、影視攝 影棚、火車站、汽車站、航運站、機場候機樓、客運樓、科研樓、醫(yī)療技術樓、門診樓、住院樓、法院審判樓、 郵電通訊樓、教學樓、試驗樓、綜合樓、商場、賓館、酒店（樓）等。（三） 工程類別劃分中有關條件的認定1、 單位工程按表列范圍劃分類別，凡工程條件符合表列范圍其中之一者，均按就高類別認定。2、同一建筑物或構筑物有高有低，跨度或容積有大有小，按就高不就低，就大不就小的原則劃類，但 不能以沉降縫分開同一單位工程分別劃類。多層工業(yè)建筑柱網(wǎng)不同時，用各種柱網(wǎng)所占建筑面積衡多少， 按占多數(shù)的部分劃類；地下室的層數(shù)或高度 以及構筑物頂部附屬房屋的高度應納

28、入劃類。3、 突出屋面的尖塔、桅桿、天窗、建筑小品、綠化照明、電器儀器等所占空間高度，不應納入劃類。4、 工程類別劃分中的跨度、高度、柱網(wǎng)所取定位線是指框架柱網(wǎng)柱中線，磚墻中線，獨立磚柱中線，帶壁柱線，金屬或鋼筋硅工業(yè)廠房排架邊柱外沿線、中柱中線，公共建筑屋蓋橫向承重結構支承面中線，取定 部位最靠近建筑物或構筑物的室外設計標高，最底層地下室地坪標高，檐口部位屋面頂板結構表面標高和構筑 物本體最局點標圖等。5、 在同一工程計價中，交叉使用建筑、建筑裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕等消耗量 定額時，應當按工程性質(zhì)及所使用的消耗量定額歸屬劃分類別。6、 工程類別劃分表中的人防工程、機場場道工

29、程、抗震加固工程、建筑裝飾裝修工程、修繕及仿古建 筑工程、市政工程、園林綠化工程，涉及到安裝工程施工作業(yè)的部分應當執(zhí)行相應的安裝工程類別劃分標準。7、 建筑物加、減層施工，應當根據(jù)擬建工程實際參照下列條件劃分類別：8、 、選用面積或跨度指標時，按照實際施工區(qū)域的建筑面積或跨度套用類別標準；9、 、選用高度或?qū)訑?shù)指標時，按照實際建成的建筑物高度或?qū)訑?shù)套用類別標準。適用范圍1、 建筑工程劃類適用于各類新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑和構筑物工程，同時包括建筑裝飾裝 修工程、人防工程、機場場道工程、抗震加固工程、修繕及仿古建筑工程、市政工程、園林綠化工程、土石方 工程、零星建筑工程和各種設備基礎工程

30、。2、 建筑裝飾裝修工程劃類適用于執(zhí)行裝飾定額項目范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。3、獨立土石方工程劃類適用于附屬一個單位工程內(nèi)其挖方或填方（挖、填不累計）在5000m3以上或?qū)嵭歇毩⒊邪耐潦焦こ獭?、 一般室外道路、圍墻、圍欄、獨立的花臺、花池及其他零星工程劃類適用于不屬于單位工程施工圖 范圍內(nèi)的一般室外道路、獨立的花臺、花池及其他零星工程。與建筑物配套的零星項目，如化糞池、檢查井、室內(nèi)外地溝（室外地溝特指建筑物四周與散水相接的排水 溝）、屋頂花架臺階、散水、花臺等，按建筑物的工程類別標準執(zhí)行。5、 簽證記工和零星借工劃類適用于承包工程范圍以外經(jīng)建設單位簽證，由施工單位負責管理的用工或 建設單位向

31、施工單位借用工人進行屬于建設單位的工作并由建設單位管理的用工等兩種按定額人工工日單價 計價的情況。6、 安裝工程劃類適用于工業(yè)與民用建筑、構筑物以及市政和人防設施中的種類設備、管道、線路、消 防電氣儀表、工藝金屬結構、防腐、絕熱工程以及工業(yè)爐窯和重型結構爐墻的鍋爐砌筑工程（但沉降縫以外的 煙道煙囪和一般民用爐灶砌筑應視為建筑工程）。第三章建筑安裝工程各項費用計算方法建筑安裝工程各項費用的計算方法和系數(shù)（費率）是基于社會平均施工水平測算確定的，在工程計價時, 供參考使用。費用名稱計算方法人工費E （分部分項工程量x人工工日單價）材料費E （分部分項工程量x材料消耗x材料單價）機械使用費E （分部

32、分項工程量x機械臺班消耗量x機械臺班單價）直接工程費計算方法措施費計算方法措施費應當按照施工方案或施工組織設計，參照有關規(guī)定以“項”為單位綜合計價。措施辦法中提供的措施項目的消耗量定額、計算系數(shù)、計算公式以及本章中規(guī)定的單位工程管理費費率和利潤率是編制計算單 位工程攔標價措施費的標準；同時可作為施工企業(yè)在投標報價或施工圖預算中計算措施費的參照。三、管理費計算方法（1） 管理費=計算基數(shù)X管理費費率（2） 管理費費率表（社會平均參考值）工程類別計算基數(shù)費率（為一類二類三類四類建筑工程直接工程費中的人機費39332718安裝工程直接工程費中的人工費30252012（三） 包工不包料工程的管理費由承

33、發(fā)包雙方商定4、 其他項目費計算方法（1） 總包工程服務費：按分包專業(yè)工程造價的 26% （社會平均參考值）計算。（2） 特種保健津貼：由承發(fā)包雙方協(xié)商后，按規(guī)定計算。（三）其他：1、因設計變更或由于建設單位的責任造成的停工、窩工損失，可參照下列辦法計算費用:1）、現(xiàn)場機械停滯費：按機械臺班單價的 40% （社會平均參考值）計算；2）、生產(chǎn)工人停工、窩工工資按人工工日單價的 60% （社會平均參考值）計算；3）、管理費按需支付生產(chǎn)工人停工、窩工工資總額的 20% （社會平均參考值）計算；4）、其他費用按實際發(fā)生計算。（3） 承發(fā)包雙方協(xié)商認定的有關費用：按實計算。5、 利潤計算方法（1） 利潤

34、=計算基數(shù)X利潤率（2） 利潤率（社會平均參考值）：工程類別計算基數(shù)利潤率（0%一類二類三類四類建筑工程直接工程費中的人機費2721189安裝工程直接工程費中的人工費2016128六、 規(guī)費計算方法（1） 工程排污費：按有關部門規(guī)定計算（2） 工程定額測定費=（直接工程費+管理費+措施費+其他項目費+禾峭）X 0.15%（3） 社會保障及勞動保險費=直接工程費的人工費總和X 26%在計算社會保障及勞動保險費時，其計算基數(shù)（直接工程費的人工費總和）中的人工工日單價取定為24.75 元/工日。七、 稅金計算方法（一）稅金=（直接工程費+管理費+措施費+其他項目費+利潤+規(guī)費）乂計算系數(shù) （二）計算

35、系數(shù)取定值：工程所在地綜合稅率（為計算系數(shù)市區(qū)3.300.0341縣城、鎮(zhèn)3.240.0335其他3.120.0322第四章 單位工程攔標價的確定在建設工程招投標活動中，為達到合理確定工程造價的目的，充分體現(xiàn)業(yè)主的意愿，尊重施工企業(yè)自主 報價的權利，同時為評標專家提價一個合理的商務標評定范圍，以便于其從所有投標報價中評審出相對“合理 低價”，本規(guī)則提出了 “攔標價”的概念。攔標價是一個區(qū)間價，是工程建設項目的造價控制范圍。在商務 標的評審中為便于判斷投標報價的合理性，攔標價設置上限值和下限值，同時適用于定額計價和工程量清單計 價模式，作為政府控制工程投資的重要依據(jù)。一、攔標價上限值：即單位工程

36、社會平均造價水平，是根據(jù)招標文件的有關要求，結合施工現(xiàn)場實際情 況以及合理的施工方法，按省建設行政主管部門發(fā)布的消耗量定額、人工工日單價、機械臺班單價、材料、設備價格信息和本規(guī)則規(guī)定的計算方法及相關費率（系數(shù)）計算出的無優(yōu)惠全費用預算價格；包括單位工 程直接工程費、措施費、管理費、其他項目費、利潤、規(guī)費和稅金。二、攔標價上限取值由業(yè)主委托經(jīng)省建設行政主管部門認定信譽較好的工程造價咨詢單位編制。攔標價 下限值在參照工程造價管理部門發(fā)布的同期造價指數(shù)基礎上，業(yè)主對招標工程提出的合理期望值和評標專家經(jīng)驗值的綜合平均價格，由業(yè)主和評標委員會在投標截止及開標同時確定。三、攔標價計算公式：（一） 定額計價

37、模式下單位工程攔標價上限值的計算公式：J 上=Z+C+G+Q+F+L+S式中：J上一攔標價上限值Z 一直接工程費C 一措施費G 管理費Q一其他項目費F規(guī)費L 一利潤S一稅金（二）工程量清單計價模式下單位工程攔標價上限值的計算公式：J 上=P+C+Q+F+S式中：J上一攔標價上限值P 一分部分項工程費C 一措施項目費Q一其他項目費F規(guī)費S一稅金（三）定額計價模式及工程量清單計價模式下單位工程攔價下限值的計算公式:J 下=J 上 X （Ta+Tb） /2式中：J下一攔標價下限值Ta一業(yè)主確定的合理期望值占攔標價上限值比率Tb一評標專家確定的經(jīng)驗值占攔標價上限值比率Ta+Tb/21第五章定額計價規(guī)則

38、概述定額計價是指按照省建設行政主管部門發(fā)布的，消耗量定額計算分部分項工程量，同時參照省建設行 政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價，材料和設備價格信息及同期市場價格，計算出直接工程費， 并按本規(guī)則規(guī)定計算方法計算措施費、其他項目費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金，匯總確定工程造價。消耗量定額指由省建設行政主管部門根據(jù)常規(guī)的施工工藝和施工組織，按照正常施工條件下制定的， 完成一個規(guī)定計量單位的合格工程施工所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量的計算方法。（一）編制依據(jù)1、招標文件規(guī)定或施工合同約定的有關內(nèi)容；2、 施工設計圖紙或設計文件；3、 施工現(xiàn)場情況及工程施工組織設計；4、 省建設行政主

39、管部門發(fā)布的消耗量定額、措施辦法和本規(guī)則；5、 省建設行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料和設備價格信息或承發(fā)包雙方結合 市場行情確認的人工、材料、機械使用價格；6、 省建設行政主管部門規(guī)定的計價程序和統(tǒng)一格式。（二）費用組成表直接工程費措施費其 他 項 目管理利規(guī) 費稅金人材機通 用專 業(yè)工程社會 保障工程 定額營城市 維護教育工 費料 費械 費項 目項 目費費潤排污 費及勞 動保測定 費業(yè) 稅建設 稅費 附險費加二、定額計價格式（一） 封面建設單位：工程名稱：結構類型： 層數(shù): 編制單位（公章）：編制人（簽字蓋執(zhí)、從業(yè)專用章）： 審核人（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）： 工程預（結）算書

40、建筑面積（建設規(guī)模）：預（結）算造價： 單位造價： 審核單位（公章）： 編制人（簽字蓋執(zhí)、從業(yè)專用章）： 審核人（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）：（二）編制說明編制說明工程概況編制依據(jù)其他需要說明的問題（三）、建筑安裝工程費用匯總云南省建筑安裝工程費用匯總表在舁 廳P項目計算方法金額1直接工程費1.1+1.2+1.31.1人工費E （分部分項工程量x人工消耗量x人工工日單價）1.2材料費E （分部分項工程量x材料消耗量x材料單價）1.3機械費E （分部分項工程量x機械臺班消耗量x機械臺班單價）2措施費2.1+2.22.1通用措施費按本規(guī)則第三章規(guī)定計算2.2專業(yè)措施費按本規(guī)則第三章規(guī)定計算3其他項目費按本

41、規(guī)則第三章規(guī)定計算4管理費按本規(guī)則第三章規(guī)定計算5利潤按本規(guī)則第三章規(guī)定計算6規(guī)費6.1+6.2+6.36.1工程排污費按有關規(guī)定計算6.2社會保障及勞動保險費按本規(guī)則第三章規(guī)定計算6.3工程定額測定費(1+2+3+4+5) X0.15%7稅金(1+2+3+4+5+6) X 計算系數(shù)8建安工程造價1+2+3+4+5+6+79設備購置費按購置價格計算10總造價8+9（四） 建筑安裝工程直接工程費計算表建筑安裝工程直接工程費計算表工程名稱：第頁、共頁序 號定額編他項目名稱單位工程量單價合價人 工 費材 料 費機 械 費小 計人 工 費材 料 費機 械 費小 計合計注：安裝工程未計價材消耗量及單價單

42、列，并入材料費用（五）措施費用計算表措施費用計算明細表工程名稱：第頁、共頁序 號定額編他項目名稱單位工程量單價合價人 工 費材 料 費機 械 費小 計人 工 費材 料 費機 械 費小 計合計措施費用計算匯總表工程名稱：第頁、共頁序號費用名稱計算方法金額合計注：本表中的措施費用以“項”為單位計算（六）其他項目費計算表其他項目費計算表工程名稱：第頁、共頁序號費用名稱計算方法金額合計注：本表中的其他項目費用以“項”為單位計算主要材料價格表工程名稱：第頁、共頁序號材料編他材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位數(shù)量單價（元）合價（元）第六章工程量清單計價規(guī)則概述（一） 工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目

43、、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。（二）工程量清單細目工程量清單細目是指根據(jù)工程項目的主要特征對 清單計價規(guī)范的分部分項工程項目內(nèi)容進行細化分解 為細目。在統(tǒng)一細目劃分標準、細目名稱、細目編碼、計量單位、計算規(guī)則的基礎上，確保同類型建設工程工 程量清單編制深度的一致。分部分項工程量清單細目名稱在增加了一定的區(qū)分特征后，延續(xù)了清單計價規(guī)范中相應的項目名稱表述；計量單位和工程量計算規(guī)則與清單計價規(guī)范規(guī)定一致；細目編碼由十二位阿拉伯 數(shù)字組成，一至九位與清單計價規(guī)范的規(guī)定一致，第十位根據(jù)工程項目主要特征進行了細化設置，第十一 位、十二位由清單編制人根據(jù)擬建工程的工程量清單名稱進行設置，并

44、應當自01起順序編制。（三） 工程量清單計價工程量清單計價指投標人根據(jù)招標人提供的工程量清單以綜合單價的方式進行計價的方法。應當包括分 部分項工程費，措施項目費，其他項目費、規(guī)費和稅金等。綜合單價指完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風 險因素。二、相關規(guī)定（1） 建設工程清單計價活動應當遵循客觀、公正、公平的原則（2） 工程量清單應當由具有工程造價咨詢資質(zhì)的單位進行編制（3） 工程理清單應當由造價工程師審核后，方可作為招標文件的組成部分一同發(fā)布。（4） 工程理清單的編制應當遵循下列原則：1、 滿足建筑安裝工程編制攔標價和投標報價的，需要達到合理確定工

45、程造價的目的；2、 執(zhí)行細目指南中統(tǒng)一的細目編碼、細目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則；3、 按照設計文件要求需注明清單的項目（細目）特征、工程內(nèi)容及所用材料的規(guī)格、類型等；4、細目指南中未包括的細目，編制人可作相應補充，并報省工程造價管理部門備案；5、 工程數(shù)量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定：1）、以“噸”為單位，應當保留三小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入；2）、以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位，應當保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；3）、以“個”、“項”等為單位，應當取整數(shù)。6、 工程量清單計價適用于全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程，以及云南 省建設工程造價管理條例第

46、二條規(guī)定的，“使用國有資金或國有資金融資五十萬以上的建設工程，基礎設施、 公用事業(yè)等關系社會公共安全的項目，使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建設工程”計價活動；7、 工程量清單計價應遵守清單計價規(guī)范的相關規(guī)定，并按本規(guī)則規(guī)定的統(tǒng)一格式執(zhí)行。三、工程量清單編制（一） 組成內(nèi)容1、 工程量清單由分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單組成；2、 分部分項工程量清單是構成工程實體的分部分項工程的細目清單，應當包括細目編碼、細目名稱、 細目特征、計量單位和工程數(shù)量；3、 措施項目清單應當根據(jù)擬建工程的具體情況，參照第一章中相關規(guī)定列項；4、 其他項目清單應當根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下

47、列內(nèi)容列項：1）、招標人部分：預留金、材料購置費等；2）、投標人部分：總承包服務費、零星工作項目費等；3）、零星工作項目表應當根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相 應數(shù)量，并隨工程清單發(fā)至投標人；4）、編制其他項目清單，出現(xiàn)以上未列的項目，編制人可作補充。（二）編制依據(jù)1、招標文件規(guī)定的有關內(nèi)容；2、 施工設計圖紙或設計文件；3、 施工現(xiàn)場情況及工程施工組織設計；4、 細目指南中統(tǒng)一規(guī)定的細目編碼、細目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則；5、 清單計價規(guī)范、措施辦法和本規(guī)則中規(guī)定的其他內(nèi)容。（三）工程量清單格式工程工程量清單招標人（蓋章）： 造價咨詢單位（蓋章）：法

48、定代表人（簽字蓋章）： 法定代表人（簽字蓋章）編制人（簽字蓋執(zhí)、從業(yè)專用章）：審核人（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）：編制時間：年 月 日填表 須知1、 工程量清單格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的人員簽字、蓋章2、 工程量清單格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3、 招標人根據(jù)擬建工程具體情況的其他要求。工程名稱:第 頁、共 頁1、 工程概況2、 工程招標和分包范圍三、工程量清單編制依據(jù)4、 工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求5、 招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等6、 預留金、自行采購材料的金額數(shù)量七、其他需說明的問題分部分項工程量清單工程名稱：第 頁、共 頁序號細目編他細目名稱細目特

49、征單位工程數(shù)量序號項目名稱工程名稱:措施項目清單第 頁、共 頁其他項目清單工程名稱：第 頁、共 頁序號項目名稱1招標人部分：2投標人部分：序號項目名稱的單位數(shù)量1人工2材料3機械工程名稱:零星工作項目表第 頁、共 頁四、工程量清單計價（一）費用組成1、采用工程量清單計價方式的單位工程造價為完成招標文件所列工程量清單項目的全部費用，包括分 部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。其組成如下表：費用組成表分部分項，程費措施項目費其他項目費規(guī) 費稅金招投工社會通專人材機管標標程保障工程定營 城市維教育工料械利 理用業(yè)TfFfTfFf人人排及勞額測定業(yè) 護建設費附費費費費日 日部部污動保費稅

50、稅加日 日分分費險費2、分部分項工程量清單綜合單價，具組成內(nèi)容包括完成一個規(guī)定計量單位分部分項工程項目所需的人工 費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。其管理費參照下表計算，利潤按單位工程費率計 算比例分攤。分部分項工程管理費費率表（社會平均參考值）分部分項工程名稱計算基數(shù)管理費費率（%）備注一、建筑工程1、土（石）方工程分部分項工程人機費用之和272、樁與地基基礎工程分部分項工程人機費用之和303、砌筑工程分部分項工程人機費用之和264、混凝土與鋼筋混凝土工程分部分項工程人機費用之和455、廠庫房大門、特種門、木結構工程分部分項工程人機費用之和266、金屬結構工程分部分項工程人機費用之和257、屋面及防水工程分部分項工程人機費用之和258、防腐、隔熱、