民間資本與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的互動(dòng)研究范文

1、民間資本與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的互動(dòng)研究民間資本與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的互動(dòng)研究朱燕1 民間資本與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)互動(dòng)的必然性1.1 民間資本健康發(fā)展的必然趨勢(shì)近幾年，我國(guó)民間資本快速累積，規(guī)模龐大。從作為民間資本大頭的城鄉(xiāng)儲(chǔ)蓄來(lái)看，2022年達(dá)到了30萬(wàn)億元。如果加上民營(yíng)企業(yè)投資、居民其他金融資產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)等類(lèi)型的民間資本，規(guī)模驚人。民間資本的積累是我國(guó)民富的一個(gè)表現(xiàn)，但需要注意的是，民間資本如果難以正規(guī)合法地流動(dòng)與轉(zhuǎn)化，將會(huì)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生嚴(yán)重的破壞作用。目前，我國(guó)民間資本存在的主要問(wèn)題是缺少投資渠道與退出渠道，致使其大量涌入股市、房地產(chǎn)等非實(shí)體領(lǐng)域，更嚴(yán)重的是滋生了非法的地下資金市場(chǎng)，這既擾亂了金融市場(chǎng)及房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)

2、展，又使實(shí)體經(jīng)濟(jì)缺乏必要的發(fā)展資金。在這種情況下，民間資本必然需要產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)。因?yàn)槊耖g資本可借助產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)這個(gè)渠道使投資多元化，在為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供資金支持的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)自身合法、有序的流轉(zhuǎn)。1.2 產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)創(chuàng)新發(fā)展的迫切需求我國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)從無(wú)到有，經(jīng)歷了20多年的發(fā)展，特別是近幾年，發(fā)展迅猛，成交金額從2022年的1913.84億元躥升至2022年的7000億元左右，業(yè)務(wù)范圍已從最初的國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)延伸到農(nóng)村產(chǎn)權(quán)、環(huán)境權(quán)益、文化產(chǎn)權(quán)、涉訴資產(chǎn)、金融資產(chǎn)等領(lǐng)域。與此同時(shí)，不容忽視的是，目前產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)壟斷競(jìng)爭(zhēng)的趨勢(shì)越來(lái)越明顯，京津滬渝四大產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)占據(jù)了市場(chǎng)的大半江山，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的情況越來(lái)越嚴(yán)重，絕大部分

3、機(jī)構(gòu)將重點(diǎn)放在國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目上，對(duì)民營(yíng)項(xiàng)目的關(guān)注度較低。此外，由于市場(chǎng)資金的參與度不高，導(dǎo)致進(jìn)場(chǎng)交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)率偏低，成交率與增值率不高。在這種背景下，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)迫切需要民間資本的參與。民間資本的參與，首先能夠增加市場(chǎng)參與主體，降低產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的壟斷程度；其次能促進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)的差異化發(fā)展，提升產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)創(chuàng)新的活躍度；最后由于參與主體的增加，能提高進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目成交的效率。2 民間資本與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的互動(dòng)機(jī)制民間資本與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的互動(dòng)主要通過(guò)兩種機(jī)制：一是產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)豐富民間資本的投資渠道與退出渠道：二是民間資本強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的市場(chǎng)職能與發(fā)展空間。民間資本市場(chǎng)與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)通過(guò)以上兩種機(jī)制，實(shí)現(xiàn)兩種市場(chǎng)的良性互動(dòng)發(fā)展。民間

4、資本具有較強(qiáng)的逐利性，往往青睞于較高收益的項(xiàng)目。產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)主要通過(guò)以下兩種方式作用于民間資本：一是吸引民間資本進(jìn)場(chǎng)，為民間資本提供投資渠道：二是為民間資本提供退出渠道，實(shí)現(xiàn)投資收益。經(jīng)過(guò)20多年發(fā)展的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)服務(wù)范圍在不斷擴(kuò)大，交易產(chǎn)品與業(yè)務(wù)的多樣化與專業(yè)性趨勢(shì)越來(lái)越明顯。產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)通過(guò)為民間資本提供投資與退出渠道，將大量民間資本積聚到這個(gè)正規(guī)合法的平臺(tái)上來(lái)，有助于合理引導(dǎo)民間資本，減少民間資本過(guò)多地進(jìn)入虛擬經(jīng)濟(jì)，促使其正規(guī)化發(fā)展。以產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的子市場(chǎng)私募股權(quán)交易市場(chǎng)為例，民間資本一方面可以利用私募股權(quán)交易市場(chǎng)上豐富的項(xiàng)目信息來(lái)尋找投資項(xiàng)目，以最低成本實(shí)現(xiàn)投資者與融資者的對(duì)接：另一方面，已投資相關(guān)項(xiàng)

5、目的民間資本可以通過(guò)這個(gè)市場(chǎng)來(lái)退出投資，實(shí)現(xiàn)投資收益，從而能夠保證民間資本合法、有序的運(yùn)轉(zhuǎn)。互動(dòng)機(jī)制二：民間資本提升了產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的市場(chǎng)職能與發(fā)展空間產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)具有價(jià)格發(fā)現(xiàn)以及優(yōu)化資源配置的功能。(房地產(chǎn)論文)民間資本參與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)能夠增加進(jìn)場(chǎng)交易項(xiàng)目數(shù)量，提高產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的競(jìng)價(jià)率、增值率以及成交率，有利于發(fā)現(xiàn)最優(yōu)價(jià)格，提升產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的配置效率，并加快產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)創(chuàng)新進(jìn)程，提升產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的發(fā)展空間。目前，我國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)交易項(xiàng)目難以成交或投資產(chǎn)品難以銷(xiāo)售的主要原因在于產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)缺少資金供給者的參與。民間資本進(jìn)入產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)，可以為產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交易項(xiàng)目與產(chǎn)品提供資金支持。同時(shí)，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)也分流了涌入股票市場(chǎng)或房地產(chǎn)市場(chǎng)的民間資

6、本，引導(dǎo)其進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)我國(guó)國(guó)企改制重組及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，從而強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的職能。此外，民間資本的參與還能夠極大地鼓舞產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的創(chuàng)新熱情，促使其積極創(chuàng)新產(chǎn)品與業(yè)務(wù)，拓展服務(wù)領(lǐng)域，提升發(fā)展空間。3 民間資本與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)互動(dòng)現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題3.1 民間資本與產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)互動(dòng)現(xiàn)狀隨著我國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的發(fā)展，民間資本嗅到了產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的發(fā)展商機(jī)，探索性地投資建立產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。目前，我國(guó)已有幾家民間資本參股或獨(dú)資的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，包括中金產(chǎn)權(quán)交易有限公司、四川民營(yíng)企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心、無(wú)錫市遠(yuǎn)東產(chǎn)權(quán)交易所以及廣東產(chǎn)權(quán)順德交易所等。但是由于自身定位不清晰或缺乏政策支持等原因，民營(yíng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)上沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)營(yíng)慘淡，市場(chǎng)占有率基本上可以忽略不計(jì)。不過(guò)近幾年來(lái)，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)中民間資本的作用越來(lái)越大，角色也越來(lái)越重要。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022-2022年，中央企業(yè)在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)上公開(kāi)轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)4147宗，其中各類(lèi)民間資本受讓占比高達(dá)69.5%。民間資本的競(jìng)價(jià)受讓即有利于國(guó)有產(chǎn)權(quán)的增值，又能實(shí)現(xiàn)國(guó)有資本的順利退出，從而推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與改革。2022-2022年，我國(guó)非國(guó)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易成交宗數(shù)占總產(chǎn)權(quán)交易宗數(shù)的59.8%，并且呈逐年增長(zhǎng)趨勢(shì)，說(shuō)明越來(lái)越多的民間資本通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)投資戰(zhàn)略的調(diào)整，有助于在擴(kuò)大產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交易量的同時(shí)，助推企