房屋租賃合同5篇

1、房屋租賃合同5篇 現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增加，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以愛護(hù)民事法律關(guān)系。那么問題來(lái)了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？下面是我收集整理的房屋租賃合同5篇，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。 房屋租賃合同 篇1 出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼： 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條 房屋位置 甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。 第二條 租賃期限 租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。 第三條 租金交納期限及方式 甲、乙雙方議定一次性交納租金 元（

2、大寫： ），每月 元（大寫： ），押金 整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)交費(fèi)，不得拖欠。物業(yè)費(fèi)由甲方交納。 第四條 違約責(zé)任 1、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，假如發(fā)覺有傳銷活動(dòng)，甲方終止協(xié)議。押金不退。 2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 3、乙方如損壞屋內(nèi)設(shè)施（油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等），必需按價(jià)賠償。 4、合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 5、合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個(gè)月和甲方商議。 6、居住期間，乙方應(yīng)留意住房四周的環(huán)

3、境衛(wèi)生，防火、防盜，平安自付。如有任何意外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第五條 合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對(duì)方違約金兩個(gè)月租金。 第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租賃合同 篇2 一、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他全部房屋的租賃。 二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋全部權(quán)人依法將房屋出租給擔(dān)當(dāng)人居住或供應(yīng)給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及

4、以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。 三、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明。 四、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作商定或另有商定時(shí)，應(yīng)在空格部位打。 五、本合同條款由xx市房屋土地管理局和xx市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 城市房屋租賃合同 合同編號(hào)：_ 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 11 甲方將其合法擁有的座落在本市_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_號(hào)_室（部位）

5、_ 出租給乙方使用。 12 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。 13 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 租賃用途 21 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證編號(hào)：_），其用途為_。 22 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。 23 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?租賃期限 31 該房屋租賃期共_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 32 租賃期滿，甲方有權(quán)收

6、回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的_月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租金及支付方式 41 該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái) 元。（大寫：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角整）。 42 該房屋租金_年內(nèi)不變。自第_年起，租金每_年遞增_。 43 乙方必需在每月_日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_支付滯納金。 44 該房屋租金支付方式如下：_ 其他費(fèi)用 51 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及_等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ǎ篲 52 上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：_ 房屋修繕責(zé)任 61 在租賃期限內(nèi)

7、，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 62 除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必需恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。 63 該房屋的修理責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中商定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。 64 甲方修理房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_天書面通知

8、乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助和協(xié)作。因乙方阻撓房屋全部人進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 65 如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 轉(zhuǎn)租的商定 71 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面 同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。 72 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： （1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期； （2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù) （3）

9、轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 73 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 74 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，詳細(xì)收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。 變更和解除本合同的條件 81 在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的； （2）因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過_天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房

10、屋的； （3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的_天內(nèi)，乙方未予以訂正的； （4）因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的； （5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它狀況。 82 變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（81）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 乙方的違約責(zé)任 91 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙

11、方應(yīng)予以賠償； （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的； （3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的； （4）拖久租金累計(jì)_月以上的； （5）因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。 92 在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及_等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的_ 支付滯納金。逾期達(dá)_個(gè)月以上的，甲方有實(shí)行停止供應(yīng)或使用的.權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 93 在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅

12、自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 94 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_倍的違約金。 甲方的違約責(zé)任 101 甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 向乙方償付違約金。逾期_天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 102 在租賃期限內(nèi)，因甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 103 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1

13、款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 104 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取房屋租賃證的，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 其他條款 111 本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)xx市公證機(jī)關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向xx市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。 112 本合同經(jīng)登記、取得房屋租賃證后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15

14、天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。 113 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分。 房屋租賃合同 篇3 承 租 方： 出 租 方： 見 證 方： 簽約日期： 本合同當(dāng)事人 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施狀況 1、甲方將其擁有的坐落

15、在太原市 區(qū) 的房屋出租給乙方使用; 2、出租房屋建筑面積共 平方米(含公用分?jǐn)偯娣e); 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一中加以說(shuō)明，除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的房屋全部權(quán)證或該房屋全部權(quán)的相關(guān)證明; 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 三、租賃期限 1、該房屋租賃期共 個(gè)月，自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止; 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租

16、賃合同。 四、租金及支付方式 1、該房屋每年租金總計(jì)為人民幣 元(大寫： 萬(wàn) 千 百 拾 元整) 2、該房屋租金支付方式如下： 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。 五、其他費(fèi)用 乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)及其他相關(guān)發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。 六、房屋修繕和裝飾 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償; 2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)或人為因素

17、除外)，甲方進(jìn)行修理需提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作; 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工，租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部; 4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 八、產(chǎn)權(quán)變更 1、如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下本合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效; 2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下

18、，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 九、合同終止及解除的規(guī)定 1、租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處臵，乙方絕無(wú)異議; 2、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。 十、乙方違約處理規(guī)定 1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知

19、，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的; (3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣(自然氣)及其他有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.4%支付滯納金;逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)實(shí)行停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng); 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金的20%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償; 4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

20、 十一、甲方違約處理規(guī)定 1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同，甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償; 2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償; 3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 十二、免責(zé)條件 1、房屋因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損或造成乙方損失

21、的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任; 2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，如遇市政拆遷從通知下放后的對(duì)應(yīng)房租出租方應(yīng)退給承租方相應(yīng)租賃費(fèi)用; 3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十三、其他 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力; 2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交太原仲裁委員會(huì)裁決; 3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交太原我愛我家房屋租賃臵換有限公司一份，具有同等法律效力。出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證

22、號(hào)： 身份證號(hào)： 電 話： 電 話： 地 址： 地 址： 代 表 人： 代 表 人： 見 證 人： 代表人(代理人)： 雙方簽約日期： 年 月 日 房屋租賃合同 篇4 出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方” )： 承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方” )： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜，訂立本合同。 一、 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1、 甲方將其擁有的坐落于xxxxxx北側(cè)次臥出租給乙方個(gè)人居住使用。 2、 出租房屋總建筑面積共平方米，乙方租用房間為北面次

23、臥房、客廳(租戶共用空間)，衛(wèi)生間(租戶共用空間) 3、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況： (1)衛(wèi)生間裝修：地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器 (2)臥房裝修裝飾：含床、窗簾架、窗簾、地板 (3)門窗：塑鋼窗 進(jìn)戶防盜門 臥房及衛(wèi)生間木門 (4)無(wú)廚房做飯?jiān)O(shè)施(不行做飯) (5)電器設(shè)備： 電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī) 二、 甲、乙雙方供應(yīng)證件 1、 甲方供應(yīng)：身份證(留存復(fù)印件) 房產(chǎn)證(購(gòu)房合同) 2、 乙方供應(yīng)：身份證(留存復(fù)印件) 暫住證 工作證 三、 租賃期限、用途 1、 該房屋租賃期共個(gè)月。自月日起至年 2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還

24、。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一周內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、 租金及支付方式 1、 該房屋每月租金(包含水電費(fèi)用) 元(大寫： 肆佰伍拾元整) 2、 該房屋租金支付方式為：月、季、年付其中房不退費(fèi)。 五、 房屋修繕與使用 1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)如若因乙方使用不當(dāng)造成他人房屋損壞，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、 該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須

25、提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。 3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部，如未征得甲方同意進(jìn)行的裝飾裝修行為，甲方有權(quán)進(jìn)行勒令停止，并有權(quán)要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。 4、 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 六、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出租該房屋的其他房間。新租客的共用空間使用權(quán)同乙方全都。 3、 未

26、經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 4、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 七、 乙方違約的處理規(guī)定 1、 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; 未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的; 擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 2、 在租

27、賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(自然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 3、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 4、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 八、 甲方違約處理規(guī)定 1、 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有

28、權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 2、 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3、 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 九、 產(chǎn)權(quán)變更 1、 如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。 2、 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買

29、權(quán)。 十、 合同終止與解除 1、 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。 2、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。 3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋; (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu); (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的; (4) 擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途; (5) 利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng); (6) 逾

30、期交納水、電、煤氣(自然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)峻損害; (7) 拖欠房租壹個(gè)月以上。 (8) 留宿男性，未按合同商定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活 十一、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 1、 甲乙雙方協(xié)商全都的; 2、 不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的; 3、 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的; 4、 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 5、 因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十二、其他商定 1、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分

31、割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 2、 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 3、 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十三、補(bǔ)充規(guī)定 1、 房屋共用空間嚴(yán)謹(jǐn)存放個(gè)人物品，如有丟失、損壞，后果自負(fù)。 2、 租戶應(yīng)保持室內(nèi)清潔，不得存放和使用有毒、有異味的物品，以免影響其他租戶的正常生活。 3、 共用空間的衛(wèi)生，租戶共同維護(hù)及清理。 4、 共用設(shè)施及家電如在承租期間損壞，承租戶按價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修理。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人，則共用人平攤賠償費(fèi)用或共同修理。 5、 租戶承租期間，不行使用大功率電器。以免有

32、平安隱患。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租賃合同 篇5 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況。 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ; 第二條 房屋用途。 該房屋用途為 。 除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣) 元整。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式