DBT29-305-2024 天津市裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2024-01-15發(fā)布2024-04-01實(shí)施天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布2024天津DB/T29-305-2024J17386-2024主編單位：天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院有限公司天津市綠色建筑促進(jìn)發(fā)展中心批準(zhǔn)部門：天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)實(shí)施日期：2024年04月01日天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件津住建設(shè)函〔2024〕5號(hào)各有關(guān)單位：根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于下達(dá)2019年天津市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編制計(jì)劃的通知》（津住建設(shè)〔2019〕27號(hào)）要求，天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院有限公司、天津市綠色建筑促進(jìn)發(fā)展中心等單位編制完成了《天津市裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^，現(xiàn)批準(zhǔn)為天津市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為DB/T29-305-2024，自2024年4月1日起實(shí)施。各相關(guān)單位在實(shí)施過程中如有意見和建議，請(qǐng)及時(shí)反饋給天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院有限公司。本規(guī)程由天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)根據(jù)天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下達(dá)的《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于下達(dá)2019年天津市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編制計(jì)劃的通知》（津住建設(shè)〔2019〕27號(hào)）要求，天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院有限公司與天津市綠色建筑促進(jìn)發(fā)展中心會(huì)同有關(guān)單位開展本標(biāo)準(zhǔn)編制工作。標(biāo)準(zhǔn)編制組開展廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)裝配式建筑的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市裝配式建筑發(fā)展情況，參考有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)內(nèi)其他省市標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，通過反復(fù)討論、修改和完善，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.裝配率計(jì)算；5.等級(jí)評(píng)價(jià)。本標(biāo)準(zhǔn)由天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，由天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請(qǐng)寄送至天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院有限公司（地址：天津市南開區(qū)鞍山西道192號(hào)1895大廈，郵政編本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院有限公司天津市綠色建筑促進(jìn)發(fā)展中心本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：天津市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)天津市建材業(yè)協(xié)會(huì)天津市鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)\學(xué)會(huì)天津市天大規(guī)劃建筑咨詢有限公司天津市房屋鑒定建筑設(shè)計(jì)院有限公司天津市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司天津市天友建筑設(shè)計(jì)股份有限公司天津中怡建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司天津萬科房地產(chǎn)有限公司中國(guó)建筑科學(xué)研究院天津分院中建科技集團(tuán)有限公司天津分公司中建科工集團(tuán)有限公司中建科技天津有限公司中鐵現(xiàn)代勘察設(shè)計(jì)院有限公司中玲裝配式建材(天津)有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：張錫治李紅忠丁永君顧奉煜王修武陳志華諶謙郭萬勝陳祥雨張大昕朱鐵麟宋繼紅章少華佟慶陽(yáng)韓超陳華周周冠南祝捷安海玉于敬海任慕鴻閆翔宇常美娟杜芳趙領(lǐng)志孟令寶王海濤楊忠治張鵬飛戴洪濤陳仲朋劉幸坤仲敏魏然李全潤(rùn)谷亞男本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：胡德均陳敖宜張文齡路鎖柱龐健 3基本規(guī)定 4裝配率計(jì)算 5等級(jí)評(píng)價(jià) 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 條文說明 1GeneralProvisions 2Terms 23BasicRequirements 44PrefabricationRatioCalculation 65EvaluationGrading ExplanationofWordinginThisStandard ListofQuotedStandards ExplanationofProvisions 11.0.1為促進(jìn)天津市裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范天津市裝配式建筑評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于天津市民用建筑的裝配率計(jì)算和裝配式建筑的評(píng)價(jià)。工業(yè)建筑符合裝配式建筑的特征和要求時(shí)，可采用本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。裝配式建筑工程建設(shè)所采用的創(chuàng)新性的技術(shù)方法和措施應(yīng)進(jìn)行論證，對(duì)相關(guān)內(nèi)容及性能的評(píng)價(jià)要求應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.0.3裝配式建筑評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和天津市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.0.1裝配式建筑prefabricatedbuilding由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。2.0.2裝配率prefabricationratio單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例。2.0.3全裝修decorated建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。2.0.4管線分離pipeorwiredetachedfromstructuresystem將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。2.0.5集成廚房integratedkitchen地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。2.0.6集成衛(wèi)生間integratedbathroom地面、吊頂、墻面、潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。2.0.7干式工法non-wetconstruction現(xiàn)場(chǎng)采用干作業(yè)施工的建造方法。2.0.8裝配式裝修assembleddecoration主要采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品部件和材料等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式。2.0.9復(fù)合模殼compositeshell-form采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、纖維增強(qiáng)的水泥基薄板及連接件，按構(gòu)件形狀及尺寸組裝成的現(xiàn)澆混凝土模板，在建筑物使用中作為構(gòu)件表面的保護(hù)層，且為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的組成部分；組成材料應(yīng)滿足健康、安全、環(huán)保和結(jié)構(gòu)構(gòu)件耐久性的要求。32.0.10復(fù)合模殼組合部件prefabricatedcompositeshell-formcombinedmember按規(guī)定形狀及尺寸配合成型鋼筋制品，由免拆的水泥基復(fù)合模殼、鋼筋骨架及拉結(jié)件、機(jī)電管線在工廠組裝而成的一體化部件。43.0.1裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算2項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后進(jìn)行，按竣工驗(yàn)收資料計(jì)算裝3.0.3裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿足下列要求：51裝配率不低于50%；2主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)得分不低于20分；3圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻評(píng)價(jià)得分不低于10分；4采用全裝修。3.0.4裝配式建筑宜采用裝配式裝修。3.0.5裝配式建筑采用的材料、產(chǎn)品和新技術(shù)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)消防、健康、安全、環(huán)保和耐久性等方面的要求。64.0.1裝配率應(yīng)根據(jù)表4.0.1中評(píng)價(jià)項(xiàng)分值按式（4.0.1）計(jì)算。僅50%時(shí)，方可計(jì)入加分項(xiàng)Qj得分。評(píng)價(jià)項(xiàng)評(píng)價(jià)要求評(píng)價(jià)分值最低分值主體結(jié)構(gòu)Q1（50分）柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件35%≤比例≤80%20～30*20梁、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件70%≤比例≤80%10～20*圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻Q2（20分）非承重圍護(hù)墻非砌筑非現(xiàn)澆比例≥80%5圍護(hù)墻一體化圍護(hù)墻與保溫、隔熱一體化50%≤比例≤80%1～3*圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化50%≤比例≤80%2～5*內(nèi)隔墻非砌筑比例≥50%5內(nèi)隔墻一體化內(nèi)隔墻與管線一體化50%≤比例≤80%1～3*內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化50%≤比例≤80%2～5*裝修和設(shè)備管線Q3（30分）全裝修─66干式工法樓面、地面比例≥70%6管線分離電氣管線60%≤比例≤80%1～2*給排水管線60%≤比例≤80%1～2*供暖管線60%≤比例≤90%1～2*集成衛(wèi)生間70%≤比例≤90%3～6*集成廚房70%≤比例≤90%3～6*7加分項(xiàng)Qj（10分）建筑平面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化─2采用標(biāo)準(zhǔn)化部品和部件─2應(yīng)用天津市建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)——裝配式建筑技術(shù)、減隔震技術(shù)每采用一項(xiàng)新技術(shù)得1分，累計(jì)不超過2分2BIM技術(shù)應(yīng)用設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工全過程應(yīng)用2綠色建筑二星級(jí)1三星級(jí)2注：表中帶“*”項(xiàng)的分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后一位。P100%+100%（4.0.1）式中：P──裝配率；Q1──主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值；Q2──圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值；Q3──裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值；Q4──缺少的評(píng)價(jià)項(xiàng)分值總和；Qj──加分項(xiàng)實(shí)際得分值。按本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.3條評(píng)價(jià)時(shí)不得計(jì)入裝配率P得分；在裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)時(shí)，可計(jì)入裝配率P得分；同一個(gè)項(xiàng)目中的加分項(xiàng)最高分值不超過8分；計(jì)入加分項(xiàng)分值時(shí)，評(píng)價(jià)總分不應(yīng)大于100分。4.0.2裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)中的柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件主要采用預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)，預(yù)制部件的應(yīng)用比例應(yīng)按式（4.0.2）計(jì)算：q1a100%（4.0.2）式中：q1a──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；8V1a──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件混凝土體積之和，符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.0.3條規(guī)定的混凝土體積可計(jì)入計(jì)算；V──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝土總體積。4.0.3符合下列規(guī)定的現(xiàn)澆混凝土部分可計(jì)入主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件預(yù)制混凝土體積：1預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積；2預(yù)制柱在梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)的后澆混凝土體積；3預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積；4預(yù)制空心板剪力墻、雙面疊合剪力墻和疊合框架柱中現(xiàn)場(chǎng)灌孔或后澆筑的混凝土體積，計(jì)入數(shù)量不應(yīng)大于相應(yīng)構(gòu)件外輪廓體積的30%。4.0.4主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)，或混凝土結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件采用其他工業(yè)化建造方式時(shí)，評(píng)價(jià)項(xiàng)分值按下列情況計(jì)1裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評(píng)價(jià)分值取30分；2裝配式鋼框架-現(xiàn)澆混凝土剪力墻（核心筒）混合結(jié)構(gòu)的柱采用鋼柱、梁采用鋼梁時(shí)，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評(píng)價(jià)分值取30分；3豎向構(gòu)件采用復(fù)合模殼組合部件現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土，或采用內(nèi)填混凝土鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)，當(dāng)按體積計(jì)算應(yīng)用比例>85%時(shí)，建筑主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評(píng)價(jià)分值取20分。4.0.5梁、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例應(yīng)按式（4.0.5）計(jì)算：9q1b100%（4.0.5）式中：q1b──梁、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；A1b──各樓層中采用預(yù)制裝配的梁、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件的水平投影面積之和；A──各樓層結(jié)構(gòu)平面外邊線投影圍合的面積，扣除排煙道、風(fēng)道、管井、電梯井等洞口面積、豎向構(gòu)件的水平截面面積。4.0.6預(yù)制裝配式樓板、屋面板的水平投影面積可包括：1預(yù)制裝配式疊合樓板、屋面板的水平投影面積；2預(yù)制構(gòu)件間寬度不大于300mm的后澆混凝土帶水平投影面積；3木樓蓋和木屋蓋的水平投影面積；4采用金屬樓承板和屋面板及其他在施工現(xiàn)場(chǎng)免支模的樓蓋和屋蓋，當(dāng)符合以下條款之一時(shí)，其水平投影面積可按預(yù)制水平構(gòu)件計(jì)入式（4.0.5）計(jì)算：1）主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制豎向構(gòu)件的應(yīng)用比例不小于35%；2）主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)、鋼框架-混凝土剪力墻（核心筒）混合結(jié)構(gòu)或混凝土柱-鋼梁混合框架結(jié)構(gòu)；3）當(dāng)新建住宅小區(qū)或公建群有不小于30%建筑面積的單體采用預(yù)制水平構(gòu)件使得主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值≥20分時(shí)，其他采用金屬樓承板或其他免支模的單體建筑的樓蓋和屋蓋。4.0.7非承重圍護(hù)墻中非砌筑、非現(xiàn)澆墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按式（4.0.7）計(jì)算：w1q2a100%（4.0.7）w1式中：q2a──非承重圍護(hù)墻中非砌筑、非現(xiàn)澆墻體的應(yīng)用比例；A2a──各樓層非承重圍護(hù)墻中非砌筑、非現(xiàn)澆墻體外表面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等面積；Aw1──各樓層非承重圍護(hù)墻外表面總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等面積。4.0.8圍護(hù)墻一體化技術(shù)應(yīng)用比例應(yīng)按式（4.0.8）計(jì)算：q2b100%（4.0.8）式中：q2b──圍護(hù)墻采用一體化技術(shù)的應(yīng)用比例；A2b──各樓層采用一體化技術(shù)的圍護(hù)墻外表面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等面積；Aw2──各樓層圍護(hù)墻外表面總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等面積。4.0.9內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按式（4.0.9）計(jì)算：w3q2c100%（4.0.9）w3式中：q2c──內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例；A2c──各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等面積；Aw3──各樓層非承重內(nèi)隔墻墻面總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等面積。4.0.10內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化或墻體、管線一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按式（4.0.10）計(jì)算：q2d100%（4.0.10）式中：q2d──內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化或墻體、管線一體化的應(yīng)用比例；A2d──各樓層內(nèi)隔墻中采用墻體、管線、裝修一體化或墻體、管線一體化墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等面積。4.0.11全裝修應(yīng)滿足以下要求：1居住建筑全裝修范圍包括建筑的公共區(qū)域、戶內(nèi)各功能空間；公共建筑全裝修的范圍包括建筑的公共區(qū)域和已確定使用功能及標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)區(qū)域；2裝修設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑主體設(shè)計(jì)協(xié)同設(shè)計(jì)。4.0.12干式工法樓面、地面的應(yīng)用比例應(yīng)按式（4.0.12）計(jì)算：q3a100%（4.0.12）a式中：q3a──干式工法樓面、地面的應(yīng)用比例；A3a──各樓層采用干式工法樓面、地面的投影面積之和；Aa──各樓層建筑平面面積之和，計(jì)算時(shí)扣除洞口面積，豎向構(gòu)件與內(nèi)隔墻、非承重圍護(hù)墻的水平截面面積。4.0.13管線分離的比例應(yīng)分別按式（4.0.13）計(jì)算：式中：q3b──管線分離比例；L3b──各樓層管線分離的長(zhǎng)度之和；Lv──各樓層管線的總長(zhǎng)度。1本公式適用于電氣、給（排）水、供暖三個(gè)專業(yè)的管線分離比例計(jì)算；2管線計(jì)算范圍為豎向管道井之外的管線長(zhǎng)度；3裸露于室內(nèi)空間、敷設(shè)在墻地面架空層和吊頂內(nèi)及非承重墻體空腔內(nèi)，滿足可檢修和易更換要求的管線可認(rèn)定為管線分離；4集成衛(wèi)生間和集成廚房包含的管線可計(jì)入計(jì)算。4.0.14集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，地面、頂面和墻面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按式（4.0.14）計(jì)算：式中：q3c──集成衛(wèi)生間中干式工法的應(yīng)用比例；A3c──各樓層衛(wèi)生間中地面、頂面和墻面采用干式工法的面積之和；Ab──各樓層衛(wèi)生間中地面、頂面和墻面的總面積。計(jì)算中扣除墻體平面內(nèi)門、窗及預(yù)留洞口等的面積。4.0.15集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，地面、頂面和墻面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按式（4.0.15）計(jì)算：q3d100%（4式中：q3d──集成廚房中干式工法的應(yīng)用比例；A3d──各樓層廚房中地面、頂面和墻面采用干式工法的面積之和；Ac──各樓層廚房中地面、頂面和墻面的總面積。4.0.16平面布置標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)項(xiàng)應(yīng)符合以下規(guī)定:1在公共建筑中，重復(fù)使用量最多的三個(gè)基本單元的面積之和占評(píng)價(jià)單元總建筑面積的比例不低于40%時(shí)，該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為2分；上述比例不低于60%時(shí)，該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為3分，中間比例可插值。2居住建筑采用國(guó)家、天津市等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集的戶型時(shí)，該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為2分；居住小區(qū)均采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集的戶型時(shí)，該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為3分。4.0.17預(yù)制構(gòu)件及部品的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循少規(guī)格、多組合的要求，標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制部品部件應(yīng)符合國(guó)家和天津市的標(biāo)準(zhǔn)圖集、指南等有關(guān)規(guī)定，鋼梁、鋼柱優(yōu)先采用軋制型材或高頻焊接型材。所選種類的預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用數(shù)量不低于同類構(gòu)件的50%時(shí)，可得1分；建筑部品及裝修部品應(yīng)用數(shù)量不低于同類部品的50%時(shí)，可得1分。不同預(yù)制部品部件分別計(jì)算，最多評(píng)價(jià)分值為3分。4.0.18裝配式建筑中應(yīng)用的新技術(shù)應(yīng)在天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域推廣技術(shù)（項(xiàng)目）的名錄中。4.0.19BIM技術(shù)應(yīng)用應(yīng)滿足設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工全過程的建筑信息模型創(chuàng)建、使用和管理的要求，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程各相關(guān)方的協(xié)同工作與信息共享。5.0.1當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目滿足第3.0.3條的規(guī)定，且主體結(jié)構(gòu)豎向預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例不低于35%時(shí)，可進(jìn)行裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)。5.0.2裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)裝配率按式（4.0.1）計(jì)算，評(píng)價(jià)等級(jí)劃分為A(TJ)級(jí)、AA(TJ)級(jí)、AAA(TJ)級(jí)，應(yīng)滿足表5.0.2的要求。評(píng)價(jià)等級(jí)裝配率要求A(TJ)級(jí)60%≤裝配率≤75%AA(TJ)級(jí)76%≤裝配率≤90%AAA(TJ)級(jí)裝配率≥91%1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。1《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502103《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T511294《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T512315《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T512326《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T512337《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》8《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ39《組合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ13810《組合鋁合金模板工程技術(shù)規(guī)程》JGJ38611《預(yù)制混凝土外掛墻板應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T45812《裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》DB29-24413《天津市裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DB/T29-291天津市裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)DB/T29-305-2024J17386-2024條文說明2024天津本標(biāo)準(zhǔn)制定過程中，標(biāo)準(zhǔn)編制組開展廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)裝配式建筑的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市裝配式建筑發(fā)展情況，參考有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)內(nèi)其他省市標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)反復(fù)論證研究，多次修訂，最后制定了本標(biāo)準(zhǔn)。為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《天津市裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明，對(duì)條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說明。但是本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。 20 3基本規(guī)定 4裝配率計(jì)算 5等級(jí)評(píng)價(jià) 1.0.1為推進(jìn)天津市裝配式建筑健康發(fā)展，體現(xiàn)天津市裝配式建筑發(fā)展的具體要求和特點(diǎn)，對(duì)裝配式建筑實(shí)施科學(xué)、統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)價(jià)，組織編制適合天津市發(fā)展實(shí)際的裝配式建筑評(píng)價(jià)體系。本標(biāo)準(zhǔn)總體遵守了現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129的編制原則和評(píng)價(jià)方法，在評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中突出了天津市的發(fā)展特點(diǎn)和要求，穩(wěn)中求進(jìn)，對(duì)于評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)增加細(xì)化項(xiàng)，在等級(jí)評(píng)價(jià)階段增加了建筑平面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、預(yù)制構(gòu)件和部品標(biāo)準(zhǔn)化、新技術(shù)、減隔震和信息化等應(yīng)用的評(píng)價(jià)項(xiàng)。在滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的基礎(chǔ)上，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2020年以來相關(guān)文件要求，將新型建筑工業(yè)化相關(guān)內(nèi)容計(jì)入評(píng)價(jià)分值，對(duì)于相關(guān)技術(shù)，以是否提高施工質(zhì)量、提高建設(shè)效率、減少人工、降低能耗物耗為判斷原則，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用等內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于采用裝配方式建造的民用建筑評(píng)價(jià)，包括居住建筑和公共建筑。裝配式建筑的評(píng)價(jià)包括認(rèn)定評(píng)價(jià)和等級(jí)評(píng)價(jià)，認(rèn)定評(píng)價(jià)以裝配率為評(píng)價(jià)指標(biāo)，等級(jí)評(píng)價(jià)尚可考慮建造過程及新技術(shù)應(yīng)用等方面內(nèi)容。同時(shí)，對(duì)于一些與民用建筑相似的單層和多層廠房等工業(yè)建筑，如精密加工廠房、潔凈車間、研發(fā)建筑等，當(dāng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)原則和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系時(shí)，可參照?qǐng)?zhí)行。創(chuàng)新性技術(shù)、方法等在試點(diǎn)項(xiàng)目的應(yīng)用中，往往還做不到系統(tǒng)集成、部品集成等，因此，在進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，也是以項(xiàng)目的具體情況通過論證確定評(píng)價(jià)方式與評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)。1.0.3符合國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是裝配式建筑評(píng)價(jià)的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)主要針對(duì)裝配式建筑的裝配化程度和水平進(jìn)行評(píng)價(jià)，涉及規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全等方面內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家和天津市現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑結(jié)構(gòu)體系、連接技術(shù)、建筑材料、外觀質(zhì)量等應(yīng)符合抗震、消防、健康、環(huán)境等安全標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中提出明確要求。2.0.1裝配式建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程，其全部或部分主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制，全部或部分非承重圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻非砌筑，預(yù)制部品部件通過系統(tǒng)集成的方法在工地裝配。裝配式建筑應(yīng)做到全裝修。裝配式建筑一般由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備管線系統(tǒng)和室內(nèi)裝修系統(tǒng)組成，按照結(jié)構(gòu)體系劃分可包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑、裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑和裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑等類型。2.0.2有地下室的建筑其裝配式率計(jì)算自地下室頂板以上計(jì)算。2.0.5本標(biāo)準(zhǔn)中的集成廚房是指居住建筑中的廚房。本條強(qiáng)調(diào)了廚房的“集成性”和“功能性”。集成廚房是裝配式建筑裝修的重要組成部分，其設(shè)計(jì)應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化和系列化原則，符合干式工法施工的要求，并在制作和加工階段基本實(shí)現(xiàn)裝配化。當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目各樓層廚房中的櫥柜、廚房設(shè)備等全部安裝到位，且墻面、頂面和地面采用干式工法的應(yīng)用比例大于等于70%時(shí)，可認(rèn)定為采用了集成廚房；應(yīng)用比例大于等于90%時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為達(dá)到了集成式廚房的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于即插即用的廚房設(shè)備，如留好標(biāo)準(zhǔn)接口，安裝時(shí)無剔鑿，可認(rèn)為該設(shè)備安裝到位。2.0.6集成衛(wèi)生間充分考慮了衛(wèi)生間空間組合或分隔的多樣性，包括多器具的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品和僅有洗面、洗浴或便溺等單一功能模塊的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品。集成衛(wèi)生間是裝配式建筑裝修的重要組成部分，其設(shè)計(jì)應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、系列化原則，符合干式工法施工的要求，并在制作和加工階段基本實(shí)現(xiàn)裝配化。當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目各樓層衛(wèi)生間中的潔具設(shè)備等全部安裝到位，且墻面、頂面和地面采用干式工法的應(yīng)用比例大于等于70%時(shí)，可認(rèn)定為采用了集成衛(wèi)生間；應(yīng)用比例大于等于90%時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為達(dá)到集成式衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于即插即用的潔具設(shè)備，如留好標(biāo)準(zhǔn)接口，安裝時(shí)無剔鑿，可認(rèn)為該設(shè)備安裝到位。2.0.8裝配式裝修主要包括建筑功能空間的墻面、頂面和地面等固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝，墻面、頂面和地面的干式工法作業(yè)面積應(yīng)大于70%，管線分離總長(zhǎng)度大于管線總長(zhǎng)度的60%，滿足功能需求必需的設(shè)備設(shè)施固定到位。2.0.9本標(biāo)準(zhǔn)條文中復(fù)合模殼未做說明時(shí)均指水泥基復(fù)合模殼。復(fù)合模殼作為構(gòu)件表面的保護(hù)層主要考慮兩點(diǎn)：一是熱鍍鋅型鋼焊接骨架處于混凝土構(gòu)件的鋼筋保護(hù)層內(nèi)，且與建筑室內(nèi)或室外空間相鄰，需要對(duì)該部分采取必要的保護(hù)措施，以保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性設(shè)計(jì)要求；二是水泥基纖維增強(qiáng)薄板作為不可拆除的配件，應(yīng)具有必要的、適宜的功能性。注意此處保護(hù)層是指構(gòu)件表面的保護(hù)層，不是鋼筋保護(hù)層。澆筑混凝土后模殼外觀平整度能滿足偏差不大于4mm/2m的要求時(shí)，可省掉抹灰工序，提高效率，減少材料浪費(fèi)。3.0.1以單體建筑作為裝配式建筑評(píng)價(jià)的基本單元，主要基于單體建筑是構(gòu)成整個(gè)建筑活動(dòng)的工作單元和產(chǎn)品，能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的主要特征，具有較好的操作性。對(duì)于農(nóng)居、別墅、獨(dú)棟辦公等類型的建筑，為了簡(jiǎn)化評(píng)價(jià)操作，應(yīng)按本條第2款的規(guī)定進(jìn)行評(píng)價(jià)。一般情況下，此類建筑具有下列特征：①建筑功能、結(jié)構(gòu)體系、裝修及設(shè)備系統(tǒng)等基本相同；②建筑層數(shù)、平面和立面、建筑標(biāo)準(zhǔn)等基本相同或相似。評(píng)價(jià)時(shí)可將項(xiàng)目整體合并為一個(gè)評(píng)價(jià)單元，也可進(jìn)一步按街區(qū)、組團(tuán)等劃分評(píng)價(jià)單元，還可以按相同建筑類型劃分評(píng)價(jià)單元，等等。對(duì)于單體建筑的劃分，本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有利于簡(jiǎn)化評(píng)價(jià)操作、提高評(píng)價(jià)效率的原則，允許根據(jù)項(xiàng)目具體情況分開評(píng)價(jià)。主樓與裙房在建筑功能、結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制建筑部品部件類型有較大差異的情況，比如主樓是公寓、裙樓是商業(yè)的情況，或主樓采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裙樓采用鋼結(jié)構(gòu)的情況，等等。當(dāng)同時(shí)存在結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制建筑部品部件類型有較大差異時(shí)，評(píng)價(jià)單元可按圖3.0.1確定。3.0.2裝配式建筑評(píng)價(jià)包括認(rèn)定評(píng)價(jià)和等級(jí)評(píng)價(jià)，認(rèn)定評(píng)價(jià)規(guī)定了裝配式建筑應(yīng)滿足的基本要求，其目的是為對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目提出基本要求，鼓勵(lì)新建項(xiàng)目按照裝配式建筑要求進(jìn)行建設(shè)；等級(jí)評(píng)價(jià)根據(jù)評(píng)價(jià)指標(biāo)將裝配式建筑劃分為三個(gè)等級(jí)，其目的是通過高等級(jí)的裝配式建筑的帶動(dòng)示范作用，促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。為保證裝配式建筑評(píng)價(jià)質(zhì)量和效果，切實(shí)發(fā)揮評(píng)價(jià)工作的指導(dǎo)作用，裝配式建筑評(píng)價(jià)分為項(xiàng)目評(píng)價(jià)和預(yù)評(píng)價(jià)。為促使裝配式建筑設(shè)計(jì)理念盡早融入到項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。如果預(yù)評(píng)價(jià)結(jié)果不滿足裝配式建筑評(píng)價(jià)的相關(guān)要求，項(xiàng)目可結(jié)合預(yù)評(píng)價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)的不足，調(diào)整或優(yōu)化設(shè)計(jì)方案使其滿足要求。另外，當(dāng)項(xiàng)目中使用了現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以外的技術(shù)體系時(shí)，也可采用預(yù)評(píng)價(jià)的方式，研究論證并確定具體評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)指標(biāo)。項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在竣工驗(yàn)收后，按照竣工資料和相關(guān)證明文件進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)價(jià)。項(xiàng)目評(píng)價(jià)是裝配式建筑評(píng)價(jià)的最終結(jié)果，評(píng)價(jià)內(nèi)容包括計(jì)算評(píng)價(jià)項(xiàng)目的裝配率和確定評(píng)價(jià)等級(jí)。3.0.3本條規(guī)定是建筑項(xiàng)目評(píng)價(jià)為裝配式建筑的基本條件，符合本條規(guī)定的建筑可以認(rèn)定為裝配式建筑。但是否可以進(jìn)行裝配式建筑的等級(jí)評(píng)價(jià)，尚應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第5.0.1條的規(guī)定。本條各款需要特別說明的是：1裝配率不低于50%的規(guī)定是與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》保持一致。2本標(biāo)準(zhǔn)表4.0.1對(duì)主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線三大系統(tǒng)的評(píng)價(jià)均設(shè)置了最低得分，在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中應(yīng)遵守。3.0.4裝配式裝修可提高效率、減少環(huán)境污染；并且由于一些裝修材料使用年限低于建筑設(shè)計(jì)使用年限，或房屋使用期間功能改變，需重新裝修，裝配式裝修可減少拆改污染、減少對(duì)主體結(jié)構(gòu)的破壞。4.0.1評(píng)價(jià)項(xiàng)目的裝配率應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4.0.1條的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算結(jié)果應(yīng)按四舍五入法取整數(shù)。在計(jì)算過程中，評(píng)價(jià)項(xiàng)目缺少表4.0.1中對(duì)應(yīng)的建筑功能評(píng)價(jià)項(xiàng)（例如，公共建筑中沒有設(shè)置廚房則該評(píng)價(jià)項(xiàng)實(shí)際得分取為0分，并將該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值計(jì)入裝配率計(jì)算公式的Q4項(xiàng)中。表4.0.1中部分評(píng)價(jià)項(xiàng)在評(píng)價(jià)要求中列出了應(yīng)用比例的范圍區(qū)間。在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中，實(shí)際計(jì)算的應(yīng)用比例小于該范圍區(qū)間的下限比例時(shí)，該評(píng)價(jià)項(xiàng)實(shí)際得分取為0分；實(shí)際計(jì)算的應(yīng)用比例大于該范圍區(qū)間的上限比例時(shí)，該評(píng)價(jià)項(xiàng)得分取該項(xiàng)最高分值。例如：當(dāng)集成衛(wèi)生間的應(yīng)用比例小于70%時(shí)，該項(xiàng)評(píng)價(jià)得分取為0分；應(yīng)用比例大于90%時(shí)，該項(xiàng)評(píng)價(jià)得分取為6分。分項(xiàng)得分。小于50%時(shí)，不計(jì)入加加分項(xiàng)是在滿足第3.0.3條裝配式建筑基本要求的情況下，為鼓勵(lì)具有提高施工質(zhì)量、提高建設(shè)效率、減少人工和降低能耗物耗的設(shè)計(jì)思想和施工組織模式而增加設(shè)置的，主要用于裝配式等級(jí)評(píng)價(jià)。4.0.2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土現(xiàn)行天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》DB29-244、《天津市裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DB/T29-291等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。裝配整體式框架-現(xiàn)澆混凝土剪力墻或核心筒結(jié)構(gòu)可采用本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，V1a的取值應(yīng)包括所有預(yù)制框架柱體積和滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4.0.3條規(guī)定的可計(jì)入計(jì)算的后澆混凝土體積；V的取值應(yīng)包括框架柱、剪力墻或核心筒全部混凝土體積。預(yù)制夾心保溫外墻板以及預(yù)制夾心保溫單面疊合混凝土剪力墻板中外葉墻的混凝土可計(jì)入主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件預(yù)制混凝土體積。4.0.3本條第2款中，梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)可按相鄰框架梁梁高較大的尺寸計(jì)。預(yù)制豎向構(gòu)件疊合剪力墻、疊合柱、空心剪力墻是為滿足上下鋼筋連接要求或構(gòu)件生產(chǎn)自動(dòng)化要求而形成的空腔構(gòu)件，具有構(gòu)件自重輕、便于吊裝等優(yōu)點(diǎn)。這些構(gòu)件應(yīng)用均應(yīng)滿足相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.0.4本條裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51232第5.2.5條的要求，主要包括：鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)、鋼框架-延性墻板結(jié)構(gòu)、交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)、門式剛架結(jié)構(gòu)、低層冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)，其中鋼框架柱包括鋼管混凝土柱，不包含鋼骨混凝土柱。木結(jié)構(gòu)包括傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)及竹結(jié)構(gòu)。對(duì)于上下樓層采用不同結(jié)構(gòu)形式的建筑，可上下分段計(jì)算主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評(píng)價(jià)分值，按不同結(jié)構(gòu)形式的建筑面積加權(quán)計(jì)算整樓豎向構(gòu)件評(píng)價(jià)分值。本條第2款是為鼓勵(lì)推廣鋼結(jié)構(gòu)。裝配式鋼框架-現(xiàn)澆混凝土剪力墻（核心筒）結(jié)構(gòu)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3、《組合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ138等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼框架應(yīng)滿足抗震第二道防線要求。其中混凝土剪力墻（核心筒）尚包括：型鋼(鋼管)混凝土剪力墻、內(nèi)藏鋼板混凝土剪力墻、帶鋼斜撐混凝土剪力墻；鋼柱包括鋼管混凝土柱。本條第3款為建筑工業(yè)化范疇，可節(jié)省人工、提高效率。復(fù)合模殼組合部件或內(nèi)填混凝土鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)均應(yīng)工廠機(jī)械化制作，現(xiàn)場(chǎng)不需支模板、現(xiàn)場(chǎng)無鋼筋綁扎，符合相關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于復(fù)合模殼材料，設(shè)計(jì)需提出保證安全性、耐久性和環(huán)保健康的要求，滿足建筑功能需要。廠家應(yīng)提供復(fù)合模殼滿足安全性、耐久性和環(huán)保健康的檢測(cè)合格文件。主體結(jié)構(gòu)豎向混凝土構(gòu)件施工采用第3款施工技術(shù)，豎向構(gòu)件混凝土施工質(zhì)量應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204中的相關(guān)要求；構(gòu)件表面平整度、立面垂直度的允許偏差應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210中普通抹灰的要求。條文中應(yīng)用比例均指體積比。4.0.6本條規(guī)定了可認(rèn)定為裝配式樓板、屋面板的情況。其中，第1、2款的規(guī)定主要是便于簡(jiǎn)化計(jì)算，第3款中木結(jié)構(gòu)樓板、屋面板是裝配式木結(jié)構(gòu)的常用形式，這三款均可按投影面積計(jì)入預(yù)制裝配的水平構(gòu)件的計(jì)分面積。金屬樓承板包括壓型鋼板、鋼筋桁架樓承板等在施工現(xiàn)場(chǎng)免支模的樓(屋)蓋體系，是鋼結(jié)構(gòu)建筑中最常用的樓板類型。金屬樓承板及其他施工現(xiàn)場(chǎng)免支模的樓板(屋面板)，適合在裝配式鋼結(jié)構(gòu)、鋼框架-混凝土剪力墻（核心筒）混合結(jié)構(gòu)和混凝土柱-鋼梁混合框架結(jié)構(gòu)中應(yīng)用，可按投影面積計(jì)入預(yù)制水平構(gòu)件的計(jì)分面積。在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)中，第4款中各種樓承板搭在豎向構(gòu)件和梁的模板上，工藝復(fù)雜，因此滿足一定條件方可計(jì)入預(yù)制水平構(gòu)件的計(jì)分面積。鋼筋桁架應(yīng)工廠機(jī)械化制作，與樓承板在工廠內(nèi)組裝后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，不得在現(xiàn)場(chǎng)切割。根據(jù)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231第5.5.2條的規(guī)定，高層裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)中平面受力復(fù)雜的樓層宜采用現(xiàn)澆樓蓋，對(duì)于剪力墻結(jié)構(gòu)（含框架-剪力墻結(jié)構(gòu)和框架-核心筒結(jié)構(gòu)當(dāng)電梯井道和樓梯間墻體均采用剪力墻時(shí)，電梯井道和樓梯之間電梯前室受力相對(duì)復(fù)雜，且前室地面管線密集，管線交叉影響結(jié)構(gòu)樓板整體性。因此，上述部位在高度不低于50m的建筑宜采用現(xiàn)澆樓蓋，并可計(jì)入預(yù)制裝配式樓板的面積，但計(jì)入面積每層不超過20m2。4.0.7新型建筑圍護(hù)墻體的應(yīng)用對(duì)建筑質(zhì)量和品質(zhì)的提高、建造模式的改變等都具有重要意義，積極引導(dǎo)和逐步推廣新型建筑圍護(hù)墻體是裝配式建筑的重點(diǎn)工作。非砌筑是新型建筑圍護(hù)墻體的共同特征之一，非砌筑類型墻體包括各種中大型板材、非承重預(yù)制普通混凝土墻板、建筑幕墻、木骨架或輕鋼骨架復(fù)合墻體等，應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、以干法施工為主的要求。對(duì)于設(shè)置內(nèi)襯墻的金屬和石材幕墻、人造板材幕墻等非透明幕墻，非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例為非砌筑內(nèi)襯墻體的應(yīng)用比例。非承重預(yù)制普通混凝土墻板與主體結(jié)構(gòu)宜采用外掛式連接，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231、現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1和《預(yù)制混凝土外掛墻板應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T458等標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。輕質(zhì)墻板與主體結(jié)構(gòu)連接可采用內(nèi)嵌式、外掛式、嵌掛結(jié)合等方式。輕質(zhì)條板用于居住建筑的非承重圍護(hù)墻時(shí)，應(yīng)有可靠工程經(jīng)驗(yàn)且應(yīng)采取有效構(gòu)造措施。計(jì)算外表面積時(shí)，非承重圍護(hù)墻的墻寬按實(shí)取（外掛時(shí)，可按墻板寬度計(jì)算不論采用內(nèi)嵌還是外掛方式，墻高可取建筑層高，不扣除墻體平面內(nèi)門、窗及預(yù)留洞口等的面積。門窗洞口上部或下部范圍如果存在砌筑部分，則門窗洞口按照砌筑計(jì)入，如無砌筑則按照非砌筑計(jì)入。4.0.8本條所指圍護(hù)墻包括了承重圍護(hù)墻和非承重圍護(hù)墻。圍護(hù)墻采用墻體、保溫隔熱、裝飾一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”，通過集成，滿足結(jié)構(gòu)、保溫隔熱、裝飾要求。墻體、保溫隔熱、裝飾一體化需從設(shè)計(jì)階段一體化集成設(shè)計(jì)，成為實(shí)現(xiàn)多功能一體的“圍護(hù)墻系統(tǒng)”，是裝配式發(fā)展方向。墻體、保溫隔熱、裝飾一體化，設(shè)計(jì)階段應(yīng)有完整、系統(tǒng)的墻體結(jié)構(gòu)、保溫與裝飾的一體化集成設(shè)計(jì)成果，例如外飾面做法、保溫板排板、連接構(gòu)造、機(jī)電與內(nèi)裝等預(yù)留預(yù)埋等?？刹捎妙A(yù)制混凝土夾芯保溫外墻板、單元式幕墻系統(tǒng)、蒸壓加氣一體化保溫裝飾板復(fù)合保溫體系等做法。圍護(hù)墻采用非砌筑預(yù)制板材類制品或三明治墻板，安裝后不需砂漿找平（可采用小于6mm膩?zhàn)诱移窖b飾為后刷外墻涂料的方式，且墻板滿足節(jié)能計(jì)算要求，可認(rèn)定為墻體、保溫隔熱、裝飾一體化。結(jié)合當(dāng)前天津?qū)嶋H，墻體、保溫隔熱兩者一體化的圍護(hù)墻，對(duì)提升保溫層連接質(zhì)量、提升施工效率有一定促進(jìn)作用，給予一定分值。圍護(hù)墻采用墻體與保溫隔熱一體化時(shí)，可采用滿足自保溫的板材類預(yù)制墻板、無飾面三明治預(yù)制墻板，以及采用預(yù)制PCF板或采用符合現(xiàn)行《天津市外模板現(xiàn)澆混凝土復(fù)合保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB/T29-281各項(xiàng)指標(biāo)及構(gòu)造要求的復(fù)合保溫外模板為模板的現(xiàn)澆混凝土圍護(hù)墻。設(shè)計(jì)階段應(yīng)考慮墻體與保溫的一體化集成設(shè)計(jì)相關(guān)要求，并有完整、系統(tǒng)設(shè)計(jì)成果，例如保溫板的排板、連接構(gòu)造等；如采用外保溫方式，保溫層外側(cè)需有滿足耐久性要求的混凝土或無機(jī)材料保護(hù)層，耐久性目標(biāo)應(yīng)可實(shí)現(xiàn)保溫與墻體壽命基本等同。計(jì)算外表面積時(shí)，圍護(hù)墻的墻寬按實(shí)取，計(jì)算中不扣除墻體平面內(nèi)門、窗及預(yù)留洞口等的面積。在圍護(hù)墻一體化應(yīng)用比例計(jì)算時(shí)，如存在組合應(yīng)用的情況，需單獨(dú)核算，按得分高的進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與評(píng)價(jià)，兩者不疊加。4.0.9本條內(nèi)隔墻系指非承重填充墻。內(nèi)隔墻中非砌筑類墻體包括各種中大型板材、木骨架或輕鋼骨架復(fù)合墻體等，應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、以“干法”施工為主的要求。計(jì)算內(nèi)隔墻墻面面積時(shí)，不扣除墻體平面內(nèi)門、窗及預(yù)留洞口等的面積，內(nèi)隔墻高度應(yīng)按內(nèi)隔墻實(shí)際高度取值。門窗洞口上部或下部范圍如果存在砌筑部分，則門窗洞口按照砌筑計(jì)入，如無砌筑則按照非砌筑計(jì)入。內(nèi)隔墻得分項(xiàng)需在施工時(shí)有內(nèi)隔墻排板圖，不應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)切割。4.0.10內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”。內(nèi)隔墻從設(shè)計(jì)階段就需與裝修、設(shè)備和管線等系統(tǒng)進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，在管線綜合設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)墻體與管線的集成以及支撐體與裝修的一體化，實(shí)現(xiàn)多功能一體的“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”。墻體與管線一體化的基本要求為：墻體內(nèi)預(yù)留的管、線、盒、孔等應(yīng)在工廠進(jìn)行設(shè)置，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)剔鑿及采用濕法作業(yè)的方式修補(bǔ)。墻體、管線、裝修一體化的集成過程應(yīng)采用干式作業(yè)方式，既可以在工廠完成一體化的集成，也可以將墻體、管線、裝修在現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法安裝成內(nèi)隔墻系統(tǒng)；墻體表面應(yīng)實(shí)現(xiàn)免抹灰或粉刷石膏薄抹灰體系，可采用膩?zhàn)泳植啃扪a(bǔ)后通過粉刷或貼壁紙完成裝修；墻體、管線、裝修現(xiàn)場(chǎng)干式工法安裝時(shí)，不應(yīng)有施工現(xiàn)場(chǎng)的剔槽作業(yè)，實(shí)現(xiàn)一體化集成建造，保證長(zhǎng)期使用的耐久性與功能性要求。墻體、管線、裝修一體化的機(jī)電設(shè)備管線系統(tǒng)應(yīng)在內(nèi)隔墻中集中布置，管線及點(diǎn)位預(yù)留、預(yù)埋到位即可認(rèn)為墻體與管線一體化。墻體、管線、裝修一體化的內(nèi)隔墻包括但不限于：裝配式模塊化隔墻及墻面技術(shù)、輕質(zhì)預(yù)制墻板及裝配式裝飾墻面技術(shù)、輕鋼龍骨石膏板復(fù)合墻體系統(tǒng)等。在內(nèi)隔墻一體化應(yīng)用比例計(jì)算時(shí)，如存在組合應(yīng)用的情況，需單獨(dú)核算，按得分高的進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與評(píng)價(jià)，兩者不疊加。4.0.11全裝修是裝配式建筑非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，也是發(fā)展迅速的一個(gè)領(lǐng)域。全裝修在傳統(tǒng)的工程流程中基本上是與建筑設(shè)計(jì)脫節(jié)的，加強(qiáng)設(shè)計(jì)協(xié)同和工程統(tǒng)一管理是促進(jìn)全裝修健康有序發(fā)展的重要手段，設(shè)計(jì)單位和工程建設(shè)單位均應(yīng)加強(qiáng)這部分工作。裝配式裝修是將工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化和集成