（家裝）施工項標準合同范本

1、（家裝）施工項標準合同范本 合同編號：_ _年_月_日 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 依照民法典、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、行政法規(guī)、結合本市裝飾、裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程承包范圍： 4、工程承包方式： 雙方商定采取下列第_種承包方式； （1）乙方包工、包全部材料（見承包方提供裝飾裝修材料明細表）； （2）乙方包工、包部分材料，發(fā)包方提供部分材料（見：發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表，承包方提供裝飾裝修材料明

2、細表，裝飾工程預算表）； （3）乙方包工、甲方提供全部材料（見發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表）。 5、工程總工期_天。 開工日期：_年_月_日； 竣工日期：_年_月_日。 二、工程價款 1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：_； 金額大寫：_。 2、報價單根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件裝飾工程預算表。 三、工程設計 見裝飾、裝修設計效果圖、施工圖（雙方代表簽字認可）方可施工。 四、材料供應 1、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場（見發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方

3、供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，對工程造成質量問題或損失，責任由甲方承擔，乙方無責任。 2、按合同約定由乙提供的材料、設備（見承包方提供裝飾裝修材料明細表），雙方共同驗收：如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，或已使用，對工程造成損失的由乙方負責。 五、工程款的支付 1、雙方商定本合同價款采用第_種： （1）固定價格。 （2）固定價格加_包干風險系數(shù)計算。包干風險包括_內容。 （3）可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。 2、本合同生效后，甲方分_次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。 3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資

4、料送交甲方。甲方自接到上述資料_天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_天內，結清竣工驗收合格后10%的尾款，剩余5%無任何質量問題，三個月內結清。 六、工程工期 1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。 3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。 4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工_小時以上（累計計算），按一天順延工期。 5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙

5、方承擔，工期不變。 6、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 8、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 七、工程質量及驗收 1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制定有關建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。 2、本工程質量應達到國家質量評

6、定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前3個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收；如甲方接到通知后不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方沒有責任；若復驗不合格，乙方只對其復驗及不合格工作內容的返工承擔費用，其它因驗收延誤而導致的關聯(lián)項目返工費用由甲方承擔，且工期也予順延。 4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方

7、承擔，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應當予以賠償。 八、安全生產和防火 1、因甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。 2、因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。 九、其他事項 1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。 2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續(xù)。未

8、經甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。 3、甲方要配合乙方協(xié)調有關部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。 4、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質量檢查；乙方根據施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。 5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關系。 6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。 十、

9、維修責任 1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為_個工作日。 2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。 3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。 十一、違約責任 1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價1%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。 2、工程未驗收合格而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，因此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方

10、自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。 3、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用有乙方承擔。 4、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價2的違約金。 十二、爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂妊b飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。 2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁；或向_人民法院提起訴訟。 十三、合同生效 1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方（簽章）： 委托代理人： 聯(lián)系電話： _年_月_日 乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： _年_月_日 附件： 1、施工圖紙共_張 2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_頁 3、甲方提供裝飾裝修材料明細表 4、乙方提供裝飾裝修材料明細表 5、其他：本合同共_頁 （附件） _工程裝修預算書 序號 項目名稱 單