二零二五年度青島市房屋買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青島市房屋買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款時間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.4未及時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移的責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納期限7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用7.1手續(xù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息（1）名稱：青島市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）住所：青島市市南區(qū)路號（4）聯(lián)系電話：101.2買受方基本信息（1）姓名：（2）身份證號碼：05678（3）住所：青島市市北區(qū)路號（4）聯(lián)系電話：02.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：青島市市南區(qū)路號號樓單元室2.2房屋權(quán)屬證書：青島市房屋所有權(quán)證號：20002002002.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為100平方米，為框架結(jié)構(gòu)，共兩層，地上1層，地下1層。2.4房屋用途：住宅2.5房屋附屬設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)狻崴?、電梯?.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款時間節(jié)點(diǎn)：（1）簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，買受方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（2）房屋交付前30日，買受方支付剩余房款人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款違約責(zé)任：買受方逾期付款的，應(yīng)按照每日萬分之五向出賣方支付違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間：2024年5月30日4.2房屋交付條件：房屋已竣工并取得房屋所有權(quán)證，出賣方已將房屋及附屬設(shè)施交付買受方。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買受方應(yīng)在房屋交付之日起10日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)書面通知出賣方。4.4驗(yàn)收不合格處理：如房屋驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：買受方在支付全部房款后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記手續(xù)及費(fèi)用：房屋權(quán)屬登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)，出賣方應(yīng)提供必要的證明材料。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：2024年6月30日前5.4未及時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移的責(zé)任：如因出賣方原因未在規(guī)定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)登記：買受方在支付全部房款后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。6.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)：房屋交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由買受方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納期限：買受方應(yīng)在房屋權(quán)屬登記前繳納完畢。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用7.1手續(xù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2費(fèi)用承擔(dān)方：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付時間：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交青島市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：青島市人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算方法：違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算；賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過房屋成交價格的10%。10.合同解除（1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或撤銷的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知送達(dá)對方之日起3日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)支付；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.2通知送達(dá)方式：本合同約定的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的住所。13.3合同變更及補(bǔ)充：對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年4月30日14.2合同簽署地點(diǎn)：青島市路號14.3合同簽署人簽字蓋章：（1）出賣方代表（簽字）：_________（2）買受方代表（簽字）：_________（3）見證人（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的合法、合規(guī)和順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1介入申請：合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼鞔_介入第三方的基本信息、介入目的及所需協(xié)助的具體事項(xiàng)。16.2第三方選定：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在達(dá)成一致意見后，書面通知對方。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），如第三方責(zé)任超過該限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均為平等主體，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.2第三方與合同雙方的權(quán)益保障：合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益，不得因其介入而損害第三方利益。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同雙方在介入申請中約定。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后，由合同雙方按約定支付。21.第三方介入合同的終止（1）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入的；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)的；（3）合同履行完畢或合同解除的。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1本條款未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商確定。22.2本條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入合同的修改和補(bǔ)充23.1合同雙方或第三方對第三方介入合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的，應(yīng)書面通知對方，并在達(dá)成一致意見后，由合同雙方簽字蓋章。23.2修改和補(bǔ)充后的第三方介入合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可見房屋權(quán)屬信息，包括房屋坐落位置、面積、用途等。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的房屋買賣合同原件，證明合同已經(jīng)簽訂。說明：此附件用于證明合同真實(shí)有效，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能需要的其他證明材料，如身份證明、婚姻證明、收入證明等。說明：此附件用于證明合同雙方具備履行合同的能力和條件，為合同履行提供法律依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用，確保合同順利履行。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等驗(yàn)收情況。說明：此附件用于證明房屋交付質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，為合同履行提供法律依據(jù)。6.附件六：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明，證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至買受方。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬變更合法有效，為合同履行提供法律依據(jù)。7.附件七：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納證明，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。說明：此附件用于證明合同履行過程中的稅費(fèi)問題已解決，為合同履行提供法律依據(jù)。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：此附件用于證明違約方已履行違約責(zé)任，為合同履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受方未按約定時間支付房款；（4）買受方擅自改變房屋用途；（5）一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）出賣方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，整改期間出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（4）買受方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃入住，出賣方應(yīng)支付買受方違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方要求整改，整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；（3）買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致出賣方無法按計(jì)劃收房，買受方應(yīng)支付出賣方違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。二零二四年度青島市房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2首付款3.3尾款3.4付款時間及方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1過戶時間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶手續(xù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋測繪報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2退款13.3違約金支付14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________第三條合同價款及支付方式3.1合同價款房屋總價款：________元3.2首付款首付款金額：________元首付款支付時間：________3.3尾款尾款金額：________元尾款支付條件：________3.4付款時間及方式付款時間：首付款：________尾款：________付款方式：________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間房屋交付時間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《房屋買賣合同》附件二：房屋測繪報(bào)告及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：1.雙方約定驗(yàn)收時間；2.出賣方應(yīng)確保房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.買受方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：1.出賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后________日內(nèi)進(jìn)行整改；2.買受方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求退還已付款項(xiàng)；3.如出賣方在規(guī)定時間內(nèi)未整改，買受方有權(quán)解除合同。第五條房屋過戶及稅費(fèi)5.1過戶時間房屋過戶時間：________5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，具體稅費(fèi)由________方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：1.出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)；2.買受方應(yīng)在房屋過戶后________日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：1.出賣方未按約定時間交付房屋；2.買受方未按約定時間支付款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證；3.買受方支付首付款。8.2合同終止條件合同終止條件：1.雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.合同因違約解除；3.合同因不可抗力解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。9.2附件二：房屋測繪報(bào)告附件二：房屋測繪報(bào)告，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于購房合同、付款憑證等，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：1.出賣方未按約定時間交付房屋，買受方在給予________日內(nèi)仍未收到房屋；2.買受方未按約定時間支付款項(xiàng)，出賣方在給予________日內(nèi)仍未收到款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)對解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址：雙方在合同中約定的送達(dá)地址。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，出賣方應(yīng)將房屋返還給買受方，買受方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。13.2退款退款金額為買受方已支付的款項(xiàng)減去因房屋過戶等產(chǎn)生的費(fèi)用。13.3違約金支付違約金按照第六條約定支付。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行過程的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；3.房地產(chǎn)律師事務(wù)所；4.房地產(chǎn)交易保障機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第十六條第三方的介入條件16.1介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形；3.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。16.2介入程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和范圍；2.雙方協(xié)商確定第三方人選；3.第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；4.第三方按照協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)。第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)1.按照協(xié)議或合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)；2.對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；3.在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利1.根據(jù)協(xié)議或合同的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定方式如下：1.第三方在介入合同履行前，與甲乙雙方協(xié)商確定；2.若協(xié)商不成，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約行為給甲乙雙方造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力等原因給甲乙雙方造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)。第二十條第三方的退出與替換20.1第三方的退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________日書面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。20.2第三方的替換1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可以替換第三方；2.替換后的第三方應(yīng)按照原協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋測繪報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同簽訂和交付的