房屋租賃合同新版

1、合同編號:主合同文本簽訂時間: 簽訂地點:使用說明：1本合問適用于與業(yè)務(wù)相關(guān)的所有簽約事宜；2、本合問書中空白部分由當(dāng)事人根據(jù)實際情況進行填產(chǎn)，當(dāng)事人使用本合同書時約定無需今寫的條 應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣;3、未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。This Term Sheet (TS) is entered into on DD MMM YYYY between Party A and Partyto the Proposedrespectively defined below) and sets out the key terms relatingTran sa

2、cti on (as defi ned below). The key terms set out here in shall form the basis into betwee n the Parties in relati on to the Proposed Tran sactiof the definitive agreements (z，DefinitiveAgreements,) to be negotiatedand entered此協(xié)議（以下稱“本協(xié)議）于【】年【】月【】日，由甲方與乙方簽署（“甲方”與“乙方”的定義在以下的協(xié)議內(nèi)容明細(xì)），明確相關(guān)單位就本協(xié)議的具體投資條款清

3、單。本協(xié)議的條款將作為日后雙方協(xié)商以及簽署的投資合同（以下稱“合同”）的基礎(chǔ)。房屋租賃合同新版甲方（出租方）姓名： 身份證：乙方（承租方）姓名： 身份證：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房 協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。二、租期：自年 月 日起至年 月 日止。三、租金：人民幣/月（大寫）按一季度繳租，計人民幣（大寫）四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（Y:元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金。待本合約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無

4、息歸還。六、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝 修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金。八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房 屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。十、水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、網(wǎng)費、閉

5、路電視費等住戶費用由乙方自理。在 租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不 退還剩余ZU金。本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。十三、現(xiàn)水表數(shù)： 噸（不欠費）；電表數(shù)： 度（不欠費）；有線電視費：已繳到年月（不欠費）；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網(wǎng) （不欠費）名稱（章）：聯(lián)系地址：名稱（章）：聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：法定代理人：統(tǒng)一社會信用代法定代理人：碼/身份證號：委托代理人： 郵政編碼：

6、 電話：傳真：委托代理人：郵政編碼：電話：傳真：甲方乙方合同說明（簽約時刪除）：1、各方在簽訂合同時，統(tǒng)一參考使用本書所列相應(yīng)示范文本，結(jié)合所簽合同的具體情 況對合同相關(guān)內(nèi)容和條款進行修改完善。嚴(yán)格禁止不經(jīng)審查使用對方提供的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系不平等的格式文本。本書沒有列入的合同范本，可以參照類似合同范本擬定文本，或 者以本說明附件合同格式示范文本為基礎(chǔ)擬定文本。另外，按照范本擬定合同后，仍須履 行法律審核程序。2、合同條款應(yīng)當(dāng)完整，至少應(yīng)當(dāng)包含當(dāng)事人的法定名稱或者姓名和住所、合同標(biāo)的、數(shù)量、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、保密、違約責(zé)任、解決爭議 方法以及雙方 認(rèn)為需要約定的其他條款。3、合理判斷業(yè)務(wù)地位，爭取最優(yōu)合同條款。各單位在起草、審核合同時，首先應(yīng)當(dāng)權(quán) 衡己方在該項業(yè)務(wù)中所處的地位強弱，對于我方處于弱勢地位的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)盡可能爭取符合 行業(yè)慣例的較為公平合理的條款，對于我方處于強勢地位的業(yè)務(wù)，應(yīng)盡可能從維護公司利益 角度出發(fā)爭