個人土地使用權轉讓標準合同范本

1、個人土地使用權轉讓標準合同范本 個人土地使用權轉讓標準合同范本 轉讓人：_(以下簡稱甲方)法定地址：_法定代表人：_受讓人：_(以下簡稱乙方)法定地址：_法定代表人：_鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協(xié)商，特訂立本合同。1.總則1.1 根據(jù)中華人民共和國_鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例、_市房地產轉讓辦法、中華人民共和國_市房地產管理法、_市房地產轉讓管理規(guī)定及其它有關規(guī)定，參照國內和_市各_區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_號地塊內的

2、部分土地使用權，用于乙方興辦_。1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_與土地管理部門簽訂的土地使用權出讓合同(以下簡稱出讓合同)。2.雙方法律地位及有關文件2.1 甲方系經國家批準成立，負責_土地開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。2.2 乙方系經_國政府批準成立，從事生產經營_的經濟實體，具有_國法人資格。2.3 甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。2.4 乙方應向甲方提供下列文件：(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(

3、出示原件或提供復印件)。3.甲方的確認與保證3.1 甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。3.2 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。4.場地位置和面積4.1 甲方向乙方轉讓_號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見場地位置示意圖。5.土地使用權轉讓期限5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_年_月_日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。5.2 在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。6.土地使用權轉讓金和付款方式6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_美元，_平方米合計為_美元(D_)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。6.2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金： 本合同雙方簽字日后_天內，即_年_月_日前支付_%，計_美元(D_);本合同簽字日后_日內