弱電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理服務(wù)方案【精華】4

1、弱電維護(hù)方案設(shè)計(jì)弱電維護(hù)方案設(shè)計(jì)11目錄目錄目錄目錄1. 中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院弱電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)方案設(shè)計(jì).31.1.系統(tǒng)概述.31.2.綜合布線系統(tǒng).31.3.視頻監(jiān)控系統(tǒng).41.4.樓宇自控系統(tǒng).41.5. 有線電視系統(tǒng).41.6. 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng).51.7. 廣播系統(tǒng).51.8. 病房呼叫系統(tǒng).51.9. 一卡通系統(tǒng).62.1.系統(tǒng)維護(hù)方案.62.1.1.方案設(shè)計(jì).72.1.2 服務(wù)保障機(jī)制的建立.82.1.3 維護(hù)基本條件.82.1.4 設(shè)備維護(hù)中的一些注意事項(xiàng).92.1.5 系統(tǒng)常見的故障現(xiàn)象及其解決方法如下：.102.1.6 具體維護(hù)內(nèi)容包括：.12一、綜合布線系統(tǒng).12二、視頻

2、監(jiān)控系統(tǒng).12三、樓宇自控系統(tǒng).14四、有線電視系統(tǒng).14五、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng).14六、廣播系統(tǒng).14七、病房呼叫系統(tǒng).14八、一卡通系統(tǒng).141. 中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院弱電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)方案設(shè)中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院弱電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)方案設(shè)計(jì)計(jì)1.1.系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院弱電系統(tǒng)已完工項(xiàng)目有門診內(nèi)科病房樓及急診病房樓，其中門診樓包含系統(tǒng)有：綜合布線系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)，病房呼叫系統(tǒng)，一卡通系統(tǒng)，急診病房樓包含系統(tǒng)有：綜合布線系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)，病房呼叫系統(tǒng)。1.2.綜合布線系統(tǒng)綜合

3、布線系統(tǒng)中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院配備有幾千門電話，因醫(yī)院各部門電話用量頻繁，而且醫(yī)院會(huì)面臨越來越多的電話系統(tǒng)的維護(hù)和管理的問題。如果不能及時(shí)有效地處理好，將會(huì)給醫(yī)院正常工作帶來很大的影響。1.3.視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院視頻監(jiān)控系統(tǒng)是醫(yī)院管理的一個(gè)重要子系統(tǒng)，是實(shí)現(xiàn)醫(yī)院高效、現(xiàn)代化的管理工具。為滿足現(xiàn)代醫(yī)院的管理需求，中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院門診樓視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用了方便的數(shù)字視頻系統(tǒng)與傳統(tǒng)穩(wěn)定可靠、圖像清晰的模擬監(jiān)控系統(tǒng)互相結(jié)合，形成了“集中監(jiān)視、集中管理、 ”的拓?fù)湎到y(tǒng)結(jié)構(gòu)，具有“高生產(chǎn)力，低運(yùn)營成本，高安全性”的系統(tǒng)特點(diǎn)，為醫(yī)院的管理提供應(yīng)用方便、系統(tǒng)可靠的現(xiàn)代化管

4、理工具，另急診樓采用了傳統(tǒng)的模擬監(jiān)控系統(tǒng)。1.4.樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院樓宇自控系統(tǒng)主要集中在門診樓和急診樓，分別對(duì)以下子系統(tǒng)進(jìn)行直接監(jiān)控：冷熱水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給/排水系統(tǒng)，在監(jiān)控系統(tǒng)中央管理中心，集中監(jiān)視、管理。1.5. 有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)做為一座現(xiàn)代化的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，有線電視系統(tǒng)是病房內(nèi)的信息傳播、文化娛樂的主要方式。有線電視系統(tǒng)為一套獨(dú)立的信號(hào)分配網(wǎng)絡(luò)，引入有線電視網(wǎng)的有線電視信號(hào)，將信號(hào)放大后傳輸至分配網(wǎng)絡(luò)；在各層弱電井設(shè)有線電視分支分配器箱，通過分配器和分支器將信號(hào)分配到各有線電視插座；主要在每間病房、休息等候大廳、值班室、教室等設(shè)

5、有線電視插座，可隨時(shí)收看電視節(jié)目。中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院有線電視系統(tǒng)主要分布在 1、2、3、4、5 號(hào)樓，其中主控機(jī)房分布在 4 號(hào)樓與 5 號(hào)樓。1.6. 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)主要分布在 5 號(hào)樓樓頂，系統(tǒng)采用高頻頭接收。1.7. 廣播系統(tǒng)廣播系統(tǒng)中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院廣播系統(tǒng)從投資合理、外觀美觀、設(shè)計(jì)規(guī)范的思想出發(fā)，日常廣播和緊急廣播二個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，在功能上互相獨(dú)立，在設(shè)備及器材上有機(jī)結(jié)合。門診及急診樓配備有先進(jìn)的廣播系統(tǒng)， ，緊急廣播的控制具有最高優(yōu)先權(quán)，并采用智能的聯(lián)動(dòng)和自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警廣播方案。設(shè)有音量調(diào)節(jié)器的揚(yáng)聲器，平時(shí)在接收日常

6、廣播時(shí)可以調(diào)節(jié)音量或關(guān)閉，緊急廣播時(shí)揚(yáng)聲器不受音量調(diào)節(jié)器控制，都將處于緊急廣播狀態(tài)。1.8. 病房呼叫系統(tǒng)病房呼叫系統(tǒng)為了提高醫(yī)院護(hù)理水平，減輕護(hù)士的勞動(dòng)強(qiáng)度，提高病員的舒適程度，在醫(yī)院病房設(shè)置病床呼叫對(duì)講系統(tǒng)。該系統(tǒng)硬件主要由臺(tái)式對(duì)講型主機(jī)、病房床頭分機(jī)和走廊顯示掛屏構(gòu)成，系統(tǒng)將病人的呼叫信息發(fā)送至護(hù)士站。護(hù)士站設(shè)置的 led 顯示屏能顯示呼叫的病房號(hào)碼，醫(yī)護(hù)人員可以即刻到達(dá)。 中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院門診及急診樓配備有先進(jìn)的病房呼叫系統(tǒng)。1.9. 一卡通系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院一卡通系統(tǒng)包括有：門禁系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)、會(huì)議簽到系統(tǒng)，另系統(tǒng)卡片采用雙模芯片，與停車場及收費(fèi)系統(tǒng)有機(jī)的

7、結(jié)合，形成了一卡通用。本系統(tǒng)管理中心設(shè)在門診樓一樓安保中心，系統(tǒng)管理中心設(shè)置一臺(tái)數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，安裝數(shù)據(jù)庫管理軟件。同時(shí)在系統(tǒng)管理中心設(shè)置制卡、發(fā)卡設(shè)備，統(tǒng)一進(jìn)行大樓內(nèi)部人員的卡片發(fā)行、授權(quán)（權(quán)限分配） 、掛失、補(bǔ)卡和換卡等操作。因系統(tǒng)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)淠Ｊ?，門禁、考勤系統(tǒng)現(xiàn)已經(jīng)拓展至急診樓、干診樓及 5 號(hào)樓，更加便于醫(yī)院的安保及管理制度有機(jī)的進(jìn)行。2.1.系統(tǒng)維護(hù)方案系統(tǒng)維護(hù)方案經(jīng)對(duì)中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院勘查、調(diào)研、整理，院區(qū)現(xiàn)有監(jiān)控點(diǎn) 180 個(gè)，醫(yī)護(hù)對(duì)講 2100 個(gè)點(diǎn)位，2000 門電話（含分機(jī)） ，1600 個(gè)有線電視點(diǎn)，個(gè)廣播點(diǎn)位，2 個(gè)中心機(jī)房，個(gè)配線間。中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)

8、院弱電系統(tǒng)系統(tǒng) 24 小時(shí)不間斷運(yùn)行，為了有效地利用這些系統(tǒng)資源，并讓它們發(fā)揮最大的效果，我們將為該系統(tǒng)提供保姆式呵護(hù)方案。提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，如排除系統(tǒng)軟硬件故障、系統(tǒng)升級(jí)，使醫(yī)院以較低的成本換來較為穩(wěn)定的系統(tǒng)性能，以最好的性能價(jià)格比保證企業(yè)弱電系統(tǒng)的正常使用，解除您的后顧之憂，使企業(yè)專注于發(fā)展自己的事業(yè)，在自己的專業(yè)領(lǐng)域不斷前進(jìn)。根據(jù)我公司 “質(zhì)量為本、精心設(shè)計(jì)、規(guī)范施工、用戶至上”的質(zhì)量方針并結(jié)合中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院區(qū)弱電系統(tǒng)實(shí)際情況，特制定如下維護(hù)方案：本項(xiàng)目需維護(hù)的弱電系統(tǒng)設(shè)備很多，而且分布在整個(gè)中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院區(qū)，覆蓋面比較廣，要做好設(shè)備的維護(hù)是一項(xiàng)艱巨而重要的工作

9、。首先，我們將對(duì)這些系統(tǒng)的組網(wǎng)方式及系統(tǒng)結(jié)構(gòu)對(duì)專業(yè)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)、讓每一個(gè)維護(hù)人員充分了解各個(gè)系統(tǒng)的構(gòu)造。并將各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行分類建立設(shè)備數(shù)據(jù)庫，對(duì)故障率較高的設(shè)備制定出設(shè)備維護(hù)方案，向主管部門提供各種設(shè)備的故障率報(bào)告，以便于主管部門有針對(duì)性的采購備件備品，把復(fù)雜繁瑣的工作變得條理化，明確化。當(dāng)某個(gè)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，專業(yè)技術(shù)員可以很快調(diào)出這個(gè)設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等相關(guān)資料，并采取針對(duì)性的維護(hù)措施，有效的提高設(shè)備的維護(hù)效率。為了做好弱電設(shè)備的維護(hù)工作，本公司維護(hù)部將配備相應(yīng)的人力、物力（常用工具、通訊設(shè)備、交通工具等） ，由專人負(fù)責(zé)日常對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)、維護(hù)、服務(wù)、管理, 承擔(dān)起設(shè)備的

10、維護(hù)服務(wù)工作, 以保障監(jiān)控系統(tǒng)的長期、可靠、有效地運(yùn)行。2.1.1.方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)我們?yōu)橛脩籼峁┕δ軓?qiáng)大服務(wù)，包括建立系統(tǒng)設(shè)備檔案、系統(tǒng)維護(hù)記錄、系統(tǒng)維護(hù)記錄分析等服務(wù)項(xiàng)目。我們的工程人員不僅經(jīng)驗(yàn)豐富，而且隨時(shí)能獲得公司強(qiáng)大的技術(shù)支持，保障用戶系統(tǒng)正常運(yùn)行。 2.1.2 服務(wù)保障機(jī)制的建立服務(wù)保障機(jī)制的建立1)建立服務(wù)中心、專業(yè)人員與隊(duì)伍來保證對(duì)客戶的及時(shí)服務(wù)；2)保證各類問題及時(shí)響應(yīng)服務(wù)；3)服務(wù)有電話支持、網(wǎng)絡(luò)支持、現(xiàn)場服務(wù)：a) 通過電話服務(wù)對(duì)客戶的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。b) 通過電子郵件等網(wǎng)絡(luò)交流方式向客戶提供技術(shù)支持。c) 需現(xiàn)場服務(wù)的保證及時(shí)到位，排

11、除故障。4)為客戶提供必要的維護(hù)檔案和技術(shù)支持。5)保證客戶的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行。2.1.3 維護(hù)基本條件維護(hù)基本條件古話說的好， “巧婦難為無米之炊” ，對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)來說也是一樣的道理，對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行正常的設(shè)備維護(hù)所需的基本維護(hù)條件，即做到“四齊” ，即備件齊、配件齊、工具齊、儀器齊。一、備件齊通常來說，每一個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)都必須建立相應(yīng)的備件庫，主要儲(chǔ)備一些比較重要而損壞后不易馬上修復(fù)的設(shè)備，如攝像機(jī)、鏡頭、監(jiān)視器等。這些設(shè)備一旦出現(xiàn)故障就可能使系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，必須及時(shí)更換，因此必須具備一定數(shù)量的備件，而且備件庫的庫存量必須根據(jù)設(shè)備能否維修和設(shè)備的運(yùn)行周期的特點(diǎn)不斷進(jìn)行更新。二、

12、配件齊配件主要是設(shè)備里各種分立元件和模塊的額外配置，可以多備一些，主要用于設(shè)備的維修。常用的配件主要有電路所需要的各種集成電路芯片和各種電路分立元件。其他較大的設(shè)備就必須配置一定的功能模塊以備急用。這樣，經(jīng)過維修就能用小的投入產(chǎn)生良好的效益，節(jié)約大量更新設(shè)備的經(jīng)費(fèi)。三、工具和檢測(cè)儀器齊要做到維修設(shè)備，就必須配置常用的維修工具及檢修儀器，如各種鉗子、螺絲刀、測(cè)電筆、電烙鐵、膠布、萬用表、示波器、視頻測(cè)試儀、光纖測(cè)試儀器等等，需要時(shí)還應(yīng)隨時(shí)添置，必要時(shí)還應(yīng)自己制作如模擬負(fù)載等作為測(cè)試工具。2.1.4 設(shè)備維護(hù)中的一些注意事項(xiàng)設(shè)備維護(hù)中的一些注意事項(xiàng)在對(duì) 弱電 系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)過程中，應(yīng)對(duì)一些情況加

13、以防范，盡可能使設(shè)備的運(yùn)行正常，主要需做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。一、 防潮、防塵、防腐對(duì)于弱電系統(tǒng)的各種設(shè)備來說，由于大多數(shù)設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行會(huì)產(chǎn)生直接的影響，需要重點(diǎn)做好防潮、防塵、防腐的維護(hù)工作。如攝像機(jī)長期懸掛于道路立桿，防護(hù)罩及防塵玻璃上會(huì)很快被蒙上一層灰塵、碳灰等的混合物，又臟又黑，還具有腐蝕性，嚴(yán)重影響收視效果，也給設(shè)備帶來損壞，因此必須做好攝像機(jī)的防塵、防腐維護(hù)工作。在某些濕氣較重的地方，則必須在維護(hù)過程中就安裝位置、設(shè)備的防護(hù)進(jìn)行調(diào)整以提高設(shè)備本身的防潮能力，同時(shí)對(duì)高濕度地帶要經(jīng)常采取除濕措施來解決防潮問題。二、防雷、防干擾只要從事過機(jī)電系

14、統(tǒng)的維護(hù)工作的人都知道，雷雨天氣一來，設(shè)備遭雷擊是常事，容易給弱電設(shè)備正常的運(yùn)行造成很大的安全隱患，因此，弱電設(shè)備在維護(hù)過程中必須對(duì)防雷問題高度重視。弱電系統(tǒng)進(jìn)入長期使用后，有可能出現(xiàn)這樣那樣的故障現(xiàn)象，如：不能正常運(yùn)行,亦即一些“軟毛病” 。這些問題對(duì)于一個(gè)弱電系統(tǒng)來說，特別是對(duì)于一個(gè)復(fù)雜的、大型的監(jiān)控系統(tǒng)來說，是在所難免的。中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院弱電系統(tǒng)的故障無外乎以下幾點(diǎn)：1、由于設(shè)備本身的質(zhì)量問題造成的設(shè)備故障；2、設(shè)備經(jīng)長期使用，元件自然老化導(dǎo)致的設(shè)備損壞故障；3、在運(yùn)行過程中，由于電壓、電流的不穩(wěn)定，導(dǎo)致的設(shè)備損壞故障；4、由于線路受損導(dǎo)致的信號(hào)傳輸故障；5、由于前端圖像采集設(shè)備

15、附近，環(huán)境發(fā)生變化。造成的干擾等圖像質(zhì)量欠佳故障；6、由于施工質(zhì)量或未采取防雷措施等造成的施工質(zhì)量故障等2.1.5 系統(tǒng)常見的故障現(xiàn)象及其解決方法如下：系統(tǒng)常見的故障現(xiàn)象及其解決方法如下：（1）電源的不正確引發(fā)的設(shè)備故障。電源不正確大致有如下幾種可能：供電線路或供電電壓不正確、功率不夠(或某一路供電線路的線徑不夠，降壓過大等)、供電系統(tǒng)的傳輸線路出現(xiàn)短路、斷路、瞬間過壓等。特別是因供電錯(cuò)誤或瞬間過壓導(dǎo)致設(shè)備損壞的情況進(jìn)有發(fā)生。因此，在系統(tǒng)調(diào)試中，供電之前，一定要認(rèn)真嚴(yán)格地進(jìn)行核對(duì)與檢查，絕不應(yīng)掉以輕心。（2） 由于某些設(shè)備(如攝像機(jī)及云臺(tái)、電話與信息面板)的連結(jié)有很多條，若處理不好，特別是與設(shè)

16、備相接的線路處理不好，就會(huì)出現(xiàn)斷路、短路、線間絕緣不良、誤接線等導(dǎo)致設(shè)備的損壞、性能下降的問題。在這種情況下，應(yīng)根據(jù)故障現(xiàn)象冷靜地進(jìn)行分析，判斷在若干條線路上是由于哪些線路的連接有問題才產(chǎn)生那種故障現(xiàn)象。這樣就會(huì)把出現(xiàn)問題的范圍縮小了。（3）設(shè)備或部件本身的質(zhì)量問題。從理論上說，各種設(shè)備和部件都有可能發(fā)生質(zhì)量問題。但從經(jīng)驗(yàn)上看，純屬產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題，多發(fā)生在解碼器、電動(dòng)云臺(tái)、傳輸部件等設(shè)備上。值得指出的是，某些設(shè)備從整體上講質(zhì)量上可能沒有出現(xiàn)不能使用的問題，但從某些技術(shù)指標(biāo)上卻達(dá)不到產(chǎn)品說明書上給出的指標(biāo)。因此必須對(duì)所選的產(chǎn)品進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)。當(dāng)確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，最好的辦法是更換該產(chǎn)品，而

17、不應(yīng)自行拆卸修理。除此之外，最常見的由于對(duì)設(shè)備調(diào)整不當(dāng)產(chǎn)生的問題。比如攝像機(jī)后截距的調(diào)整是個(gè)要求非常細(xì)致和精確的工作，如不認(rèn)真調(diào)整，就會(huì)出現(xiàn)聚焦不好或在三可變鏡頭的各種操作時(shí)發(fā)生散焦等問題。另外，攝像機(jī)上一些開關(guān)和調(diào)整旋鈕的位置是否正確、是否符合系統(tǒng)的技術(shù)要求、解碼器編碼開關(guān)或其它可調(diào)部位設(shè)置的正確與否都會(huì)直接影響設(shè)備本身的正常使用或影響整個(gè)系統(tǒng)的正常性能。中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院弱電系統(tǒng)是一個(gè)技術(shù)含量高、構(gòu)成復(fù)雜的系統(tǒng)。各種故障現(xiàn)象雖然都有可能出現(xiàn)，只要冷靜分析和思考，不盲目地大拆大卸，是會(huì)較快解決問題的。2.1.6 具體維護(hù)內(nèi)容包括：具體維護(hù)內(nèi)容包括：一、綜合布線系統(tǒng)一、綜合布線系統(tǒng) (1

18、)日常二、視頻監(jiān)控系統(tǒng)二、視頻監(jiān)控系統(tǒng)(1)每季度一次設(shè)備的除塵、清理，掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對(duì)攝像機(jī)、防護(hù)罩等部件要卸下徹底吹風(fēng)除塵，之后用無水酒精棉將各個(gè)鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機(jī)體內(nèi)，確保機(jī)器正常運(yùn)行。同時(shí)檢查監(jiān)控機(jī)房通風(fēng)、散熱、凈塵、供電等設(shè)施。室外溫度應(yīng)在20 60，相對(duì)濕度應(yīng)在 10100；室內(nèi)溫度應(yīng)控制在535，相對(duì)濕度應(yīng)控制在 1080，留給機(jī)房監(jiān)控設(shè)備一個(gè)良好的運(yùn)行環(huán)境；(2)根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)各部份設(shè)備的使用說明，每季度檢測(cè)其各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)及監(jiān)控系統(tǒng)傳輸線路質(zhì)量，處理故障隱患，協(xié)助監(jiān)控主管設(shè)定使用級(jí)別等各種數(shù)據(jù)，確保各部份設(shè)備各項(xiàng)功能

19、良好，能夠正常運(yùn)行。(3)對(duì)容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每季度一次進(jìn)行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)更換、維修，如攝像頭等；(4)對(duì)易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作用，會(huì)有許多灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對(duì)監(jiān)視器的顏色及亮度；(5) 對(duì)長時(shí)間工作的監(jiān)控設(shè)備每月定期維護(hù)一次，如硬盤錄像機(jī)長時(shí)間工作會(huì)產(chǎn)生較多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會(huì)影響排熱，以免監(jiān)控主機(jī)、輔機(jī)及硬盤錄像機(jī)工作不正常；(6) 對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)及設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，分析運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障。如：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器系統(tǒng)、監(jiān)控終端及各種終端外設(shè)。桌面系統(tǒng)的運(yùn)行檢查

20、，網(wǎng)絡(luò)及桌面系統(tǒng)的病毒防御；(7)每季度定期對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化：合理安排監(jiān)控中心的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)需求，如帶寬、ip 地址等限制。提供每季度一次的監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)性能檢測(cè)，包括網(wǎng)絡(luò)的連通性、穩(wěn)定性及帶寬的利用率等；實(shí)時(shí)檢測(cè)所有可能影響監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的外來網(wǎng)絡(luò)攻擊，實(shí)時(shí)監(jiān)控各服務(wù)器運(yùn)行狀態(tài)、流量及入侵監(jiān)控等。對(duì)異常情況，進(jìn)行核查，并進(jìn)行相關(guān)的處理。根據(jù)用戶需要進(jìn)行監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃、優(yōu)化；協(xié)助處理服務(wù)器軟硬件故障及進(jìn)行相關(guān)硬件軟件的拆裝等；(8)提供每月一次的定期信息服務(wù)：每月第一個(gè)工作日，將上月?lián)屝?、維修、維護(hù)、保養(yǎng)記錄表以電子文檔的形式報(bào)送主管部門負(fù)責(zé)人；（表見附件）(10)建立服務(wù)考核機(jī)制、以服務(wù)相應(yīng)

21、時(shí)間、故障修復(fù)率、客戶滿意度等為依據(jù)對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行考核。(11)加強(qiáng)維護(hù)人員安全施工培訓(xùn)，在維護(hù)實(shí)施過程中做到人員安全、設(shè)備安全，在道路上施工時(shí)，用醒目的施工圍欄對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行隔離，避免因施工造成對(duì)第三方的傷害。(12)系統(tǒng)故障，需要更換零件時(shí)，我公司收取零件成本費(fèi)及所需的交通運(yùn)輸費(fèi)；三、樓宇自控系統(tǒng)三、樓宇自控系統(tǒng)四、有線電視系統(tǒng)四、有線電視系統(tǒng)五、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)五、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)六、廣播系統(tǒng)六、廣播系統(tǒng)七、七、病房呼叫系統(tǒng)病房呼叫系統(tǒng)八、一卡通系統(tǒng)八、一卡通系統(tǒng)1)1)安防報(bào)警系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案安防報(bào)警系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案編制單位：江西鼎創(chuàng)科技有限公司編制單位：江

22、西鼎創(chuàng)科技有限公司 編制人編制人 ：徐琨：徐琨編制時(shí)間：編制時(shí)間：2011-04-022011-04-02安防報(bào)警系統(tǒng)部分安防報(bào)警系統(tǒng)部分一、 金融街安防報(bào)警系統(tǒng)簡介金融街安防報(bào)警系統(tǒng)簡介金融街安防報(bào)警系統(tǒng)使“技防”優(yōu)勢(shì)得以發(fā)揮。在人防、物防、技防三者的有機(jī)配合下，一旦發(fā)生緊急情況時(shí)能夠有效的制止，保安值班人員根據(jù)情況做出相應(yīng)的緊急處理辦法，使情況不再進(jìn)一步惡化。系統(tǒng)由前端探頭部分、傳輸部分、控制部分及顯示和記錄部分四大塊組成。本項(xiàng)目各部分由以下設(shè)備組成：前端部分：室外彩轉(zhuǎn)黑快球、室內(nèi)彩轉(zhuǎn)黑攝像機(jī)、室內(nèi)一體化高速球機(jī)、彩色槍式攝像機(jī)、彩色半球攝像機(jī)、電梯專用攝像機(jī)等。傳輸部分：視頻同軸電纜、雙

23、絞屏蔽信號(hào)電纜、電源線纜、電梯專用視頻線纜等控制部分：多媒體管理系統(tǒng) pc、矩陣主機(jī)、主控鍵盤、以及給系統(tǒng)供電的 ups 穩(wěn)壓電源等顯示和記錄部分：彩色監(jiān)視器、嵌入式數(shù)字硬盤錄像機(jī)等。二、 金融街監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)建議金融街監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)建議長期以來，由于安防報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)不受重視，致使很多安防報(bào)警設(shè)備剛剛投入使用就被損壞，原因不外乎以下幾點(diǎn)。 首先，管理部門對(duì)安防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)工作重視程度不夠，認(rèn)為沒必要投入太多的人力、物力及財(cái)力，因而在管理過程中忽略對(duì)安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)施的管理，導(dǎo)致系統(tǒng)的后期管理和維護(hù)跟不上。其次是沒有一個(gè)完備的、有計(jì)劃性的監(jiān)控設(shè)備維護(hù)實(shí)施方案。商場、車庫、外圍等的安防報(bào)警設(shè)備數(shù)量達(dá)幾

24、百臺(tái)，而且分布在商場、車庫、外圍等各處，設(shè)備的維護(hù)是一項(xiàng)艱巨而重要的工作，這些安防報(bào)警設(shè)備分類并制定出維護(hù)方案，把復(fù)雜繁瑣的工作變得條理化，明確化。當(dāng)某個(gè)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，專業(yè)技術(shù)員可以很快調(diào)出這個(gè)設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等相關(guān)資料，并采取針對(duì)性的維護(hù)措施，有效的提高設(shè)備的維護(hù)效率。第三是安防報(bào)警設(shè)備的采購中過多的考慮了設(shè)備的性價(jià)比而忽視了安防報(bào)警系統(tǒng)及設(shè)備后期的維護(hù)和保養(yǎng)。安防報(bào)警設(shè)備品牌過多、產(chǎn)品供應(yīng)商過多，廠家售后保障措施不到位等等原因，導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)備使用一段時(shí)間后，設(shè)備故障不斷、損壞率不斷攀升，最終不得不對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行大面積更新，出現(xiàn)重復(fù)投資、浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)象。鑒于以上情況，對(duì)系統(tǒng)一方面

25、要加強(qiáng)在使用中的科學(xué)合理使用和維護(hù)外，另外有一支專業(yè)的系統(tǒng)維護(hù)單位配合使用單位對(duì)安防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)合理的維護(hù)保養(yǎng)也是非常有必要的。三、 金融街金融街安防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)方法系統(tǒng)維護(hù)方法為了做好安防報(bào)警設(shè)備的維護(hù)工作，我公司會(huì)派公司技術(shù)員工定期去現(xiàn)場，負(fù)責(zé)對(duì)安防報(bào)警系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)、維護(hù)、服務(wù), 承擔(dān)起設(shè)備的維護(hù)服務(wù)工作, 以保障安防報(bào)警系統(tǒng)的長期、可靠、有效地運(yùn)行。（一）維護(hù)基本條件（一）維護(hù)基本條件古話說的好，“巧婦難為無米之炊”，對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)來說也是一樣的道理，對(duì)安防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行正常的設(shè)備維護(hù)所需的基本維護(hù)條件，即做到“四齊”，即備件齊、配件齊、工具齊、儀器齊。1) 備件齊通常來說，每一個(gè)系統(tǒng)

26、的維護(hù)都必須建立相應(yīng)的備件庫，主要儲(chǔ)備一些比較重要而損壞后不易馬上修復(fù)的設(shè)備，如讀卡器、報(bào)警探頭、攝像機(jī)、鏡頭、監(jiān)視器等。這些設(shè)備一旦出現(xiàn)故障就可能使系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，必須及時(shí)更換，因此必須具備一定數(shù)量的備件，而且備件庫的庫存量必須根據(jù)設(shè)備能否維修和設(shè)備的運(yùn)行周期的特點(diǎn)不斷進(jìn)行更新。2) 配件齊配件主要是系統(tǒng)設(shè)備里的各種小型配件以及大型機(jī)器例如：（讀卡器、報(bào)警探頭、矩陣主機(jī)、硬盤錄像機(jī)、云臺(tái)、快球等輔助配件），可以多備一些，主要用于設(shè)備的維修。常用的配件主要有攝像機(jī)電源、硬盤錄像機(jī)硬盤、攝像機(jī)護(hù)罩、bnc 接頭以及攝像機(jī)電源線、視頻線和控制線纜等等。能維修的盡量不去更換。這樣，經(jīng)過維修就能用小

27、的投入產(chǎn)生良好的效益，節(jié)約大量更新設(shè)備的經(jīng)費(fèi)。3) 工具和檢測(cè)儀器齊要做到勤修設(shè)備，就必須配置常用的維修工具及檢修儀器，如各種鉗子、螺絲刀、測(cè)電筆、電烙鐵、膠布、萬用表等等，需要時(shí)還應(yīng)隨時(shí)添置，必要時(shí)還應(yīng)自己制作如模擬負(fù)載等作為測(cè)試工具。（二）設(shè)備維護(hù)中的一些注意事項(xiàng)（二）設(shè)備維護(hù)中的一些注意事項(xiàng)在對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)過程中，應(yīng)對(duì)一些情況加以防范，盡可能使設(shè)備的運(yùn)行正常，主要需做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。1) 防潮、防塵、防腐對(duì)于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行會(huì)產(chǎn)生直接的影響，需要重點(diǎn)做好防潮、防塵、防腐的維護(hù)工作。如攝像機(jī)長期懸掛于棚

28、端，防護(hù)罩及防塵玻璃上會(huì)很快被蒙上一層灰塵、碳灰等的混合物，又臟又黑，還具有腐蝕性，嚴(yán)重影響收視效果，也給設(shè)備帶來損壞，因此必須做好攝像機(jī)的防塵、防腐維護(hù)工作。在某些濕氣較重的地方，則必須在維護(hù)過程中就安裝位置、設(shè)備的防護(hù)進(jìn)行調(diào)整以提高設(shè)備本身的防潮能力，同時(shí)對(duì)高濕度地帶要經(jīng)常采取除濕措施來解決防潮問題。2) 防雷、防干擾只要從事過機(jī)電系統(tǒng)的維護(hù)工作的人都知道，雷雨天氣一來，設(shè)備遭雷擊是常事，給監(jiān)控設(shè)備正常的運(yùn)行造成很大的安全隱患，因此，監(jiān)控設(shè)備在維護(hù)過程中必須對(duì)防雷問題高度重視。防雷的措施主要是要做好設(shè)備接地的防雷地網(wǎng)，應(yīng)按等電位體方案做好獨(dú)立的地阻小于 1 歐的綜合接地網(wǎng)，杜絕弱電系統(tǒng)的防

29、雷接地與電力防雷接地網(wǎng)混在一起的做法，以防止電力接地網(wǎng)雜波對(duì)設(shè)備產(chǎn)生干擾。防干擾則主要做到布線時(shí)應(yīng)堅(jiān)持強(qiáng)弱電分開原則，把電力線纜跟通訊線纜和視頻線纜分開，嚴(yán)格按通信和電力行業(yè)的布線規(guī)范施工。四、 金融街安全防范系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、范圍金融街安全防范系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、范圍（一）視頻監(jiān)控系統(tǒng)1、檢查監(jiān)視圖像（主觀評(píng)價(jià)等級(jí)），檢查記錄圖像的回放質(zhì)量，（至少能辨別人的面部特征）。2、操作與控制的功能檢查：如圖像切換、云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)、鏡頭光圈、變焦等功能是否正常。3、檢查攝像時(shí)間、電梯內(nèi)樓層顯示等圖像的標(biāo)識(shí)，顯示的穩(wěn)定性。4、逐一檢查、清潔系統(tǒng)的前端設(shè)備，包括鏡頭、防護(hù)罩等，并根據(jù)需要調(diào)整監(jiān)視角度等。（二）安全

30、技術(shù)防范系統(tǒng)1、對(duì)各種入侵探測(cè)器安裝位置、角度、探測(cè)范圍作步行測(cè)試檢查；作防拆保護(hù)及防剪線保護(hù)實(shí)驗(yàn)；檢查室外警戒范圍的靈敏度。2、對(duì)門禁系統(tǒng)的現(xiàn)場設(shè)備與主控設(shè)備進(jìn)行逐項(xiàng)測(cè)試檢查并進(jìn)行登記；3、對(duì)巡更系統(tǒng)的現(xiàn)場設(shè)備與主控設(shè)備進(jìn)行逐項(xiàng)測(cè)試檢查并進(jìn)行登記；4、對(duì)雙鑒報(bào)警系統(tǒng)的現(xiàn)場設(shè)備與主控設(shè)備進(jìn)行逐項(xiàng)測(cè)試檢查并進(jìn)行登記；5、測(cè)試安防系統(tǒng)布防、撤防、旁路和報(bào)警顯示功能。6、檢查報(bào)警探測(cè)器與攝像機(jī)、錄像設(shè)備的聯(lián)動(dòng)功能。（三）中控室設(shè)備7、檢測(cè)通訊聯(lián)絡(luò)手段是否運(yùn)行正常。8、排除系統(tǒng)存在的故障。9、根據(jù)甲方要求調(diào)整和修改系統(tǒng)軟件。10、 檢查供電系統(tǒng)（中控室供電設(shè)備、前端供電設(shè)備），對(duì)有后備電源的設(shè)備進(jìn)行斷

31、電測(cè)試。11、 對(duì)中控室設(shè)備,包括:主機(jī)（矩陣切換、報(bào)警、門禁等）、控制臺(tái)、監(jiān)視器等設(shè)備、系統(tǒng)供電設(shè)備等進(jìn)行檢查、除塵；接線端子進(jìn)行檢查、緊固。五、 金融街監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃（一） 在接到甲方指定人員的故障保修電話或傳真后，在維保人合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場檢查、排除故障；（二） 故障解決方式：1）遠(yuǎn)程電話支持：故障的電話診斷、故障處理的技術(shù)支持；2）對(duì)電話不能解決和為確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行，乙方承諾接到甲方報(bào)修電話在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)技術(shù)人員趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障分析、排除和拿出解決意見和方法。（三） 每季度一次設(shè)備的除塵、清理，掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對(duì)攝像機(jī)、防護(hù)罩、報(bào)警探頭、門禁讀卡器等部件要進(jìn)行除塵，

32、之后用無水酒精棉將各個(gè)鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機(jī)體內(nèi)，確保機(jī)器正常運(yùn)行。同時(shí)檢查監(jiān)控機(jī)房通風(fēng)、散熱、凈塵、供電等設(shè)施。室外溫度應(yīng)在20 60，相對(duì)濕度應(yīng)在10100；室內(nèi)溫度應(yīng)控制在535，相對(duì)濕度應(yīng)控制在1080，留給機(jī)房監(jiān)控設(shè)備一個(gè)良好的運(yùn)行環(huán)境。（四） 根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)各部份設(shè)備的使用說明，每月檢測(cè)其各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)及監(jiān)控系統(tǒng)傳輸線路質(zhì)量，處理故障隱患，協(xié)助監(jiān)控主管設(shè)定使用級(jí)別等各種數(shù)據(jù)，確保各部份設(shè)備各項(xiàng)功能良好，能夠正常運(yùn)行。（五） 對(duì)容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每月一次進(jìn)行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)更換、維修，如視頻頭、監(jiān)視器、顯示器等。（六）

33、 對(duì)易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作用，會(huì)有許多灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對(duì)監(jiān)視器的顏色及亮度。（七） 對(duì)長時(shí)間工作的監(jiān)控設(shè)備每月定期維護(hù)一次，如硬盤錄像機(jī)、門禁巡更服務(wù)器等長時(shí)間工作會(huì)產(chǎn)生較多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會(huì)影響排熱，以免硬盤錄像機(jī)和服務(wù)器等工作不正常。 （八） 每月定期對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化：監(jiān)控控制軟件、巡更軟件、控制軟件故障排除及恢復(fù)、病毒防范及消除、硬盤垃圾清理、電腦外設(shè)安裝調(diào)試、系統(tǒng)安裝調(diào)試與維護(hù)、應(yīng)急、系統(tǒng)恢復(fù)及日常維護(hù)等；協(xié)助處理服務(wù)器軟硬件故障及進(jìn)行相關(guān)硬件軟件的拆裝等（視現(xiàn)場情況和需求定

34、）。（九） 為確保發(fā)現(xiàn)問題能夠及時(shí)維修。乙方應(yīng)安排固定專業(yè)技術(shù)人員，長期為甲方提供技術(shù)服務(wù)，定期對(duì)甲方進(jìn)行回訪,提供每季度一次的定期信息服務(wù)：每季度第一個(gè)工作日，將上季度搶修、維修、維護(hù)、保養(yǎng)記錄表以電子文檔的形式報(bào)送監(jiān)控中心負(fù)責(zé)人。六、 安防報(bào)警系統(tǒng)常見問題及解決方法安防報(bào)警系統(tǒng)常見問題及解決方法在一個(gè)安防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)入調(diào)試階段、試運(yùn)行階段以及交付使用后，都有可能出現(xiàn)這樣那樣的故障現(xiàn)象，這些故障現(xiàn)象或是不能正常運(yùn)行，或是系統(tǒng)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的技術(shù)指標(biāo)；或是整體性能和質(zhì)量不理想，出現(xiàn)所謂的一些“軟毛病” 。這些問題對(duì)于一個(gè)監(jiān)控工程項(xiàng)目來說，特別是對(duì)于一個(gè)復(fù)雜的、大型的監(jiān)控工程不說，是在所難免的，最

35、主要的是要及時(shí)解決和加強(qiáng)維護(hù)。已經(jīng)過試運(yùn)行并驗(yàn)收交付使用的系統(tǒng)，一般來說，短時(shí)期內(nèi)不應(yīng)該出現(xiàn)問題。即使投入使用的系統(tǒng)出現(xiàn)了問題，往往也是發(fā)生在設(shè)備質(zhì)量或施工質(zhì)量（特別是傳輸部分的施工質(zhì)量）方面。下面就一些較為常見的故障，提供給日常維護(hù)人員作為參考。（一）由設(shè)備和部件引起或反映出的故障及解決方法在設(shè)備（或部件）安裝之前均應(yīng)按要求進(jìn)行調(diào)試、通電實(shí)驗(yàn)等工作。但盡管如此，由于安裝過程中的某些原因，造成設(shè)備（或部件）出現(xiàn)問題也是常見的。a、 電源的不正確引發(fā)的設(shè)備故障。電源不正確大致有如下幾種可能：供電線路或供電電壓不正確、功率不夠（或某一路供電線路的線徑不夠，降壓過大等） 、供電系統(tǒng)的傳輸線路出現(xiàn)短路

36、、斷路、瞬間過壓等。特別是因供電錯(cuò)誤或瞬間過壓導(dǎo)致設(shè)備損壞的情況時(shí)有發(fā)生。b、 由于某些線路，特別是與設(shè)備相接的線路處理不好，產(chǎn)生斷路、短路、線間絕緣不良、誤接線等導(dǎo)致設(shè)備（或部件）的損壞、性能下降或設(shè)備本身并未因此損壞，但反映出的現(xiàn)象是出在設(shè)備或部件身上。由于某些設(shè)備（如帶三可變鏡頭的攝像機(jī)及云臺(tái)）的連線有很多條，往往處理不好，就會(huì)出現(xiàn)上述問題。特別是某些接插件的質(zhì)量不良，連線的工藝不好，更是出現(xiàn)問題的常見原因。在這種情況下，應(yīng)根據(jù)故障現(xiàn)象冷靜地進(jìn)行分析，判斷在若干條線路上是由于哪些線路的連接有問題才產(chǎn)生那種故障現(xiàn)象。這樣就會(huì)把出現(xiàn)問題的范圍縮小了。另外，接插件方面，特別是 bnc 型接頭，

37、對(duì)焊接工藝、視頻線的連接安裝工藝要求都非常高，如處理不當(dāng)，即使調(diào)試和試運(yùn)行階段沒有出現(xiàn)問題，但運(yùn)行一段后就出現(xiàn)問題了。特別值得指出的是，帶云臺(tái)的攝像機(jī)由于全方位的運(yùn)動(dòng)，時(shí)間長了，導(dǎo)致連線的脫落、掙斷是常見的。因此，要特別注意這種情況的設(shè)備與各種線路的連接應(yīng)符合長時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)的要求。c、設(shè)備或部件本身的質(zhì)量問題。一般來說，經(jīng)過認(rèn)真選擇的已商品化的設(shè)備或部件是不應(yīng)該出現(xiàn)質(zhì)量問題的。即使出現(xiàn)問題，也往往發(fā)生在系統(tǒng)已交付使用并運(yùn)行了相當(dāng)長時(shí)間之后。除了上面所說的產(chǎn)品自身質(zhì)量問題外，最常見的是由于對(duì)設(shè)備調(diào)整不當(dāng)產(chǎn)生的問題。比如攝像機(jī)后截距的調(diào)整是個(gè)要求非常細(xì)致的精確的工作。如不認(rèn)真調(diào)整，就會(huì)出現(xiàn)聚焦不好或在

38、三可變鏡頭的各種操作 時(shí)發(fā)生散焦等問題。d、設(shè)備（或部件）與設(shè)備（或部件）之間的連接不正確產(chǎn)生的問題。這方面的問題，大致會(huì)發(fā)生在以下幾個(gè)方面：a、阻抗不匹配；b、通信接口或通信方式不對(duì)，這種情況往往發(fā)生在控制主機(jī)與解碼器或控制鍵盤等有通信控制關(guān)系的設(shè)備之間；c、驅(qū)動(dòng)能力不夠或超出規(guī)定的設(shè)備連接數(shù)量。比如，控制主機(jī)所對(duì)應(yīng)的主控鍵盤和副控鍵的數(shù)量是有規(guī)定的。超過規(guī)定數(shù)量后將導(dǎo)致系統(tǒng)工作不正常。解碼器云臺(tái)工作電源功率比實(shí)際云臺(tái)低，就驅(qū)動(dòng)不了云臺(tái)。（二）傳輸系統(tǒng)出現(xiàn)故障的分析與解決方法電視監(jiān)控的傳輸系統(tǒng)，常用的還是以視頻傳輸為主。下面僅就視頻傳輸方式下出現(xiàn)的故障現(xiàn)象進(jìn)行分析并提出一些解決方法。a、視頻

39、傳輸中，最常見的故障現(xiàn)象是 50 周的工頻干擾。表現(xiàn)形式是在監(jiān)視器的畫面上出現(xiàn)了一條黑杠或白杠，并且向上或向下慢慢滾動(dòng)。這種現(xiàn)象多半是由系統(tǒng)產(chǎn)生了地壞路而引入了 50 周的工頻干擾（交流電的干擾）所造成的。b、監(jiān)視器上出現(xiàn)木紋狀的干擾。這種干擾的出現(xiàn)，輕微時(shí)不會(huì)淹沒正常圖像，而嚴(yán)重時(shí)圖像就無法觀看了（甚至破壞同步） 。這種故障現(xiàn)象產(chǎn)生的原因較多也較復(fù)雜。大致有如下幾種原因：視頻傳輸線的質(zhì)量不好，特別是屏蔽性能差（屏蔽網(wǎng)不是質(zhì)量很好的銅線網(wǎng)，或屏蔽網(wǎng)過稀而起不到屏蔽作用） 。與此同時(shí)，這類視頻線的線電阻過大，因而造成信號(hào)產(chǎn)生較大衰減也是加重故障的原因。此外，這類視頻線的特性阻抗不是 75，以及分

40、布參數(shù)超出規(guī)定也是產(chǎn)生故障的原因之一。這種故障原因，既難判斷，又因判斷后由于已施工完畢（布線已完畢） ，故難以用換線等辦法解決。因此，選用符合標(biāo)準(zhǔn)和要求的視頻電纜是必須事先保證的。決不能因考慮省錢而購買質(zhì)量差的視頻電纜線，否則后患無窮。由于上述的干擾現(xiàn)象不一定就是視頻線不良而產(chǎn)生的故障，所以判斷是要準(zhǔn)確和慎重。只有當(dāng)排除了其它可能后，才能從視頻線不良的角度去考慮。判斷的方法是，在排除其它可能造成這種故障的原因之后，有條件的話，把剩余的這種視頻電纜（如無剩余，則只好在系統(tǒng)中截取一段這樣的電纜）送到檢驗(yàn)部門去檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果不合格時(shí)，則可確定是電纜質(zhì)量問題了。如果真是電纜質(zhì)量問題，最好的辦法當(dāng)然是把

41、所有的這種電纜全部換掉，換成符合要求的電纜，這是徹底解決問題的最好辦法。在干擾不十分嚴(yán)重的情況下，可以試著采取通過凈化電源，在線連接的 ups 向整個(gè)系統(tǒng)供電的方式，往往能減輕或基本消除干擾。但這種方法有時(shí)會(huì)因系統(tǒng)周圍空間信號(hào)情況的不同而效果不明顯或有時(shí)管用、有時(shí)不管用。由于供電系統(tǒng)的電源不“潔凈”而引起的。這里所指的電源不“潔凈” ，是指在正常的電源（50周的正弦波）上疊加有干擾信號(hào)。而這種電源上的干擾信號(hào)，多來自本電網(wǎng)中使用可控硅的設(shè)備。特別是大電流、高電壓的可控硅設(shè)備，對(duì)電網(wǎng)的污染非常嚴(yán)重，這就導(dǎo)致了同一電網(wǎng)中的電源不“潔凈” 。比如本電網(wǎng)中有大功率可控硅調(diào)頻調(diào)速裝置，可控硅整流裝置、可

42、控硅交直流變換裝置等等，都會(huì)對(duì)電源產(chǎn)生污染。這種情況的解決方法比較簡單，只要對(duì)整個(gè)系統(tǒng)采用凈化電源或在線 ups 供電就基本上可以得到解決。系統(tǒng)附近有很強(qiáng)的干擾源。這可以通過調(diào)查和了解而加以判斷。如果屬于這種原因，解決的辦法是加強(qiáng)攝像機(jī)的屏蔽，以及對(duì)視頻電纜線的管道進(jìn)行接地處理等。c、由于視頻電纜線的芯線與屏蔽網(wǎng)短路、斷路造成的故障。這種故障的表現(xiàn)形式是在監(jiān)視器上產(chǎn)生較深較亂的大面積網(wǎng)紋干擾，以至圖像全部被破壞，形不成圖像和同步信號(hào)。這種情況多出現(xiàn)在 bnc 接頭或其它類型的視頻接頭上。只要認(rèn)真逐個(gè)檢查這些接頭，就可以解決問題。這類故障現(xiàn)象還有一點(diǎn)是容易判斷的，即這種故障現(xiàn)象出現(xiàn)時(shí)，往往不會(huì)是

43、整個(gè)系統(tǒng)的各路信號(hào)均出問題，而僅僅出現(xiàn)在那些接頭不好的路數(shù)上。d、由于傳輸線的特性阻抗不匹配引起的故障現(xiàn)象。這種現(xiàn)象的表現(xiàn)形式是在監(jiān)視器的畫面上產(chǎn)生的若干條間距相等的豎向干擾。解決上述問題的根本辦法是在選購視頻電纜時(shí)，一定要保證質(zhì)量。必要時(shí)應(yīng)對(duì)電纜進(jìn)行抽樣檢測(cè)。e、由于傳輸線引入的空間輻射干擾。這種干擾現(xiàn)象的產(chǎn)生，多半是因?yàn)樵趥鬏斚到y(tǒng)、系統(tǒng)前端或中心控制室附近有較強(qiáng)的、頻率較高的空間輻射源。這種情況的解決辦法一個(gè)是在系統(tǒng)建立時(shí)，應(yīng)對(duì)周邊環(huán)境有所了解，盡量設(shè)法避開或遠(yuǎn)離輻射源；另一個(gè)辦法是當(dāng)無法避開輻射源時(shí)，對(duì)前端及中心設(shè)備加強(qiáng)屏蔽，對(duì)傳輸線的管路采用鋼管并良好接地。（三） 其它故障現(xiàn)象a、云臺(tái)

44、的故障。一個(gè)云臺(tái)在使用后不久就運(yùn)轉(zhuǎn)不靈或根本不能轉(zhuǎn)動(dòng)，是云臺(tái)常見的故障。這種情況的出現(xiàn)除去產(chǎn)品質(zhì)量的因素外，主要是以下各種原因造成的；只允許將攝像機(jī)正裝（即攝像機(jī)坐在云臺(tái)轉(zhuǎn)臺(tái)的上部）的云臺(tái)，在使用時(shí)采用了吊裝的方式（即將攝像機(jī)裝在云臺(tái)轉(zhuǎn)臺(tái)的下方） 。在這種情況下，吊裝方式導(dǎo)致了云臺(tái)運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷加大，故使用不久就會(huì)導(dǎo)致云臺(tái)的傳動(dòng)機(jī)構(gòu)損壞，甚至燒毀電機(jī)。攝像機(jī)及其防護(hù)罩等總重量超過云臺(tái)的承重。特別是室外使用的云臺(tái)，往往防護(hù)罩的重量過大，常會(huì)出現(xiàn)云臺(tái)轉(zhuǎn)不動(dòng)（特別是垂直方向轉(zhuǎn)不動(dòng)）的問題。室外云臺(tái)因環(huán)境溫度過高、過低、防水、防凍措施不良而出現(xiàn)故障甚至損壞。b、距離過遠(yuǎn)時(shí)，操作鍵盤無法通過解碼器對(duì)攝像機(jī)（包

45、括鏡頭）和云臺(tái)進(jìn)行遙控。這主要是因?yàn)榫嚯x過遠(yuǎn)時(shí)，控制信號(hào)衰減太大，解碼器接受到的控制信號(hào)太弱引起的。這時(shí)應(yīng)該在一定的距離上加裝中繼盒以放大整形控制信號(hào)。c、監(jiān)視器的圖像對(duì)比度太小，圖像淡。這種現(xiàn)象如不是控制主機(jī)及監(jiān)視器本身的問題，就是傳輸距離過遠(yuǎn)或視頻傳輸線衰減太大。d、操作鍵盤失靈。這種現(xiàn)象在檢查連線無問題時(shí)，基本上可確定為操作鍵盤“死機(jī)”造成的。 “整機(jī)復(fù)位”等方式，可用此方法解決。如無法解決，就可能是鍵盤本身損壞了。如果采用的是射頻傳輸系統(tǒng)，也可能是系統(tǒng)的交擾調(diào)制和相互調(diào)制過大而造成的。一個(gè)大型的、與防盜報(bào)警聯(lián)動(dòng)運(yùn)行的電視監(jiān)控系統(tǒng)，是一個(gè)技術(shù)含量高、構(gòu)成復(fù)雜的系統(tǒng)。各種故障現(xiàn)象雖然都有可

46、能出現(xiàn)，但只要把好所選用的設(shè)備和器材的質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，一般是不會(huì)出現(xiàn)大問題的。即使出現(xiàn)問題，只要冷靜分析和思考， “對(duì)癥下藥” ，不盲目地大拆大卸，是會(huì)較快解決問題的。e、通信不良故障表現(xiàn)為受控的云臺(tái)或電動(dòng)鏡頭有時(shí)可正常動(dòng)作，有時(shí)則不能（或延時(shí)）動(dòng)作，或是動(dòng)作之后停不住，這主要原因是通信線路有問題。如果通信線路有很多支路，可以斷開各支路來判斷通信故障的大概范圍。 樓宇自控系統(tǒng)部分樓宇自控系統(tǒng)部分系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)附表系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)附表附表一附表一：維修人員及聯(lián)系方式維修人員及聯(lián)系方式姓姓 名名年齡年齡從事工作年限從事工作年限聯(lián)系電話聯(lián)系電話33從事弱電工程 10 年26從事弱電施工維修

47、5年附表二、安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備清單附表二、安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備清單金融街安防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)設(shè)備清單金融街安防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)設(shè)備清單序序號(hào)號(hào)名名 稱稱品品 牌牌 型型 號(hào)號(hào)數(shù)數(shù) 量量位置位置備注備注1顯示器2硬盤錄像機(jī)3監(jiān)視器4監(jiān)視器5矩陣主機(jī)6搖桿鍵盤7視頻分配器8信號(hào)分配器9快球10勻速球11一體化攝像機(jī)12彩色半球13紅外半球14槍式攝像機(jī)15攝像機(jī)電源16攝像機(jī)電源17電梯攝像機(jī)電源18.19.附表三、樓控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表附表三、樓控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表控制盤編號(hào)：控制器型號(hào)：傳感器或執(zhí)行機(jī)構(gòu)端口號(hào)設(shè)備名稱與控制元件名稱元件型號(hào)主機(jī)值實(shí)測(cè)值檢查結(jié)果維護(hù)記錄備注1234567891011121314

48、151617181920故障及遺留問題的處理情況：附表四：附表四： 維維 修修 登登 記記 表表 編號(hào)：單單 位：位： 時(shí)時(shí) 間：間： 通通 知知時(shí)時(shí) 間間到到 達(dá)達(dá)時(shí)時(shí) 間間維修人維修人員簽字員簽字值班人值班人員簽字員簽字故故 障障 現(xiàn)現(xiàn) 象象解解 決決 方方 式式 及及 處處 理理 意意 見見客客 戶戶 滿滿 意意 度度意意 見見 及及 建建 議議 聯(lián)系人：服務(wù)電話： 傳真：附表五、附表五、 定期維修保養(yǎng)記錄表定期維修保養(yǎng)記錄表maintenance report客戶負(fù)責(zé)人：customer:電話：tel:工程project 本公司負(fù)責(zé)人：service:電話：tel:維修時(shí)間： 年 月

49、日 至 年 月 日date: y m d to y m d1、2、檢修內(nèi)容：serviceitem:3、檢修中發(fā)現(xiàn)的問題：trouble:解決方法：solving:客戶意見：customer comments:客戶簽字：customer singnature:乙方簽字：service signed by:附表六附表六 、 金融街監(jiān)控系統(tǒng)年度維修計(jì)劃金融街監(jiān)控系統(tǒng)年度維修計(jì)劃序序號(hào)號(hào)時(shí)時(shí) 間間維維 修修 內(nèi)內(nèi) 容容11、元旦、春節(jié)兩節(jié)前檢修，檢修內(nèi)容：查檢主機(jī)工作情況，重點(diǎn)查主是否正常。查檢重要部位攝像機(jī)工作狀態(tài)。2、提前安排好節(jié)日值班人員。保證節(jié)假日的應(yīng)急搶修。21、按計(jì)劃對(duì)設(shè)備進(jìn)行除塵，并調(diào)

50、整槍式機(jī)和半球的焦距等。2、征求客戶對(duì)維修的意見和建議。根據(jù)客戶的意見和建議，提高維修服務(wù)質(zhì)量。3 設(shè)備正常巡查及維護(hù)。41、對(duì)全系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修、及調(diào)試：具體內(nèi)容：設(shè)備供電狀態(tài)，控室控制設(shè)備，前端設(shè)備以及線路。 2、逐一檢查主機(jī)內(nèi)、快球內(nèi)風(fēng)扇工作狀態(tài)，保證夏季設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3、對(duì)主機(jī)進(jìn)行除塵。5設(shè)備正常巡查及維護(hù)。61、正常巡視檢修。2、國慶節(jié)前系統(tǒng)檢修。3、安排維修人員，保證好節(jié)日的應(yīng)急搶修。4、對(duì)前端設(shè)備進(jìn)行除塵。71、進(jìn)行設(shè)備半年檢修： 主機(jī)工作狀況進(jìn)行巡查和檢修；2、安排好維修人員，保證好元旦的應(yīng)急搶修。服務(wù)宗旨服務(wù)宗旨理念是服務(wù)客戶即服務(wù)自己，從完善服務(wù)的每理念是服務(wù)客戶即服務(wù)自己

51、，從完善服務(wù)的每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)入手，推出心貼心的專業(yè)全程跟蹤的一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)入手，推出心貼心的專業(yè)全程跟蹤的人性化服務(wù)。人性化服務(wù)。2)2)弱電工程維護(hù)方案弱電工程維護(hù)方案一工程維護(hù)項(xiàng)目培訓(xùn)基地建筑面積 4 萬多平方米，初步推測(cè)弱電設(shè)備大致包括一下幾個(gè)系統(tǒng)：1、bas 控制系統(tǒng)2、消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)3、監(jiān)控系統(tǒng)4、門禁系統(tǒng)5、程控電話系統(tǒng)6，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7、紅外對(duì)射報(bào)警系統(tǒng)8、會(huì)議系統(tǒng)9、有線電視10、防雷接地系統(tǒng)以下方案主要針對(duì)上述系統(tǒng)比較常見的一些品牌大致日常維護(hù)方式做一些簡單的陳述，具體的維護(hù)方式則需要根據(jù)該設(shè)備的系統(tǒng)圖和設(shè)備品牌來詳細(xì)介紹。二、人員的配置喝要求 人員的配置初步要求為

52、 2 人。1、弱電主管需要有管理能力、有敬業(yè)精神，有電工證，有扎實(shí)的弱電維護(hù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，有綜合布線的基本知識(shí)、電腦維修操作知識(shí)基礎(chǔ)，特別要求對(duì)上述系統(tǒng)有深刻的理解，能應(yīng)急處理上述系統(tǒng)的常見故障；其主要的職責(zé)是管理、組織、參與處理弱電系統(tǒng)的日常維護(hù)事務(wù)，建立各個(gè)弱電系統(tǒng)的管理維護(hù)巡查保養(yǎng)臺(tái)賬，建立各個(gè)弱電系統(tǒng)的突發(fā)事件應(yīng)急處理方案，分配弱電工的日常巡查維護(hù)保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)、聯(lián)系施工方、維保單位、業(yè)主工作事宜，傳達(dá)上級(jí)的工作指示，在領(lǐng)導(dǎo)和下屬之間起著承上啟下的作用。2、弱電工需要有敬業(yè)精神，有電工證，熟練操作電腦，勤奮好學(xué)，了解消防監(jiān)控基本維護(hù)方式，了解程控電話的跳線方法和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)硬件的基本知識(shí)。其

53、主要職責(zé)是服從弱電主管的工作安排，做好各個(gè)弱電系統(tǒng)的日常巡查保養(yǎng)工作，參與各種突發(fā)事件的搶修工作。三、保證系統(tǒng)正常運(yùn)行的維護(hù)要求 （一）bas 控制系統(tǒng)（根據(jù)不同德設(shè)計(jì)范圍另行確定）1、 有效的管理、調(diào)度、監(jiān)視與控制各個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行，如：中央空調(diào)系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯、排水泵以及其他設(shè)計(jì)在 bas 控制系統(tǒng)范圍內(nèi)的設(shè)備。2、 正常存取有關(guān)數(shù)據(jù)與控制的參數(shù)；3、 正常打印各類報(bào)表；4、 正常進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行的歷史記錄及趨勢(shì)分析；5、統(tǒng)計(jì)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)管理等。（二）消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)（無氣體滅火系統(tǒng)） 1 監(jiān)視報(bào)警功能* 各種探測(cè)元件（如溫感、煙

54、感、水流指示器、壓力報(bào)警閥等等）探測(cè)到火災(zāi)或有故障時(shí)，能及時(shí)對(duì)主機(jī)反饋警報(bào)信息， * 能準(zhǔn)確識(shí)別發(fā)生報(bào)警的元件地址，不漏報(bào)、誤報(bào)。 * 樓層顯示器能正常顯示報(bào)警地址并發(fā)出警報(bào)聲。 * 主機(jī)接到報(bào)警的反饋信號(hào)后會(huì)發(fā)出警報(bào)聲。 * 各個(gè)模塊和開關(guān)量啟動(dòng)時(shí)能向主機(jī)反饋信號(hào)。 2 聯(lián)動(dòng)功能 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，主機(jī)要實(shí)現(xiàn)以下功能： * 電梯迫降 * 電源強(qiáng)切 * 消防卷簾迫降 * 門禁系統(tǒng)打開 * 防火閥關(guān)閉 * 消防廣播啟動(dòng) * 消防泵、噴淋泵啟動(dòng)（如需啟動(dòng)：噴淋噴水、消火栓使用并且管道水壓不足的情況下） * 事故照明接通，疏散指示燈點(diǎn)亮。 * 排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng) * 正壓送風(fēng)機(jī)啟動(dòng) * 消防穩(wěn)壓泵、噴淋穩(wěn)壓泵

55、啟動(dòng)（全自動(dòng)）（三）監(jiān)控系統(tǒng) 1 主機(jī)正常運(yùn)行 2 距離探頭 20 米的距離畫面能清晰識(shí)別 3 確保歷史數(shù)據(jù)儲(chǔ)存的時(shí)間為 1 個(gè)月。 4、視頻墻清晰無波浪、雪花。 （四）門禁系統(tǒng)1、能正確識(shí)進(jìn)出人員的指紋2 房間里能通過開門按鈕打開門禁3、打開門以后大約 3 秒鐘自動(dòng)關(guān)閉門禁4、報(bào)警指示燈正常5 進(jìn)出人員的歷史記錄能自動(dòng)保存在數(shù)據(jù)庫中6、能靈活錄入、修改相關(guān)的數(shù)據(jù)7、 發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能及時(shí)打開相關(guān)區(qū)域的門禁，讓人及時(shí)逃生（ 五） 、程控電話系統(tǒng)1、確保電話無干擾雜音2、消防監(jiān)控中心和變配電間在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能及時(shí)撥打相關(guān)求救電話3、電話轉(zhuǎn)移位置方便4、確保值班人員不能撥打聲訊臺(tái)5、確保電話在通話

56、中無閃斷現(xiàn)象6、確保電話無串號(hào)現(xiàn)象（六）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1、保證服務(wù)器正常運(yùn)行2、各個(gè)末端網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連接正常，無網(wǎng)絡(luò)風(fēng)暴現(xiàn)象3、網(wǎng)絡(luò)通暢，無信號(hào)干擾，造成網(wǎng)絡(luò)堵塞4、ip 地址清楚，無沖突現(xiàn)象5、各個(gè)客戶機(jī)運(yùn)行正常6、 局域網(wǎng)內(nèi)無破壞性病毒和木馬程序（七）紅外對(duì)射報(bào)警系統(tǒng)1、主機(jī)運(yùn)行正常，發(fā)射端和接受端保持正常工作，對(duì)穿過的人或物能發(fā)出警報(bào)聲，各個(gè)報(bào)警指示燈正常。（八）會(huì)議系統(tǒng)1、投影機(jī)運(yùn)行正常，會(huì)議視頻畫面清晰 2、窗簾等設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的末端能自動(dòng)控制3、音響、功放、話筒無干擾故障，發(fā)表講話的人聲音開會(huì)的人能聽清楚4、dvd、中控等設(shè)備工作正常（九）有線電視1、電視畫面清晰、無雪花或波浪現(xiàn)象2 、電

57、視無干擾雜音3、所在區(qū)域能搜索的頻道齊全（十）防雷接地系統(tǒng) 1、保證 1 級(jí)保護(hù)、2 級(jí)保護(hù)、3 級(jí)保護(hù)接地的可靠 2、雷電頻發(fā)的季節(jié)系統(tǒng)能有效的保護(hù)電器設(shè)備 3、過電壓與雷擊識(shí)別四、管理措施弱電系統(tǒng)大部分都是點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的通訊，前期了解設(shè)備參數(shù)性能和操作方式，做好對(duì)應(yīng)表，監(jiān)督施工的合理性尤為重要，如果前期做好上述工作，后期做好日常巡查維護(hù)工作，那整個(gè)系統(tǒng)就能保證正常運(yùn)行了；根據(jù)多年的弱點(diǎn)維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，特簡單扼要的制定了一下維護(hù)管理措施。（一）前期介入階段1、弱電主管及弱電工在前期介入的介入的階段多審視圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)不合理的地方及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映，尋找解決的辦法。2、弱電主管及弱電工在前期根據(jù)圖紙多查找施

58、工不符合要求的地方，提醒施工人員注意施工規(guī)范并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映。3、前期介入階段建立相關(guān)設(shè)備臺(tái)帳，記錄施工期間改造和故障信息。4、經(jīng)常和施工方的技術(shù)員交流，深入了解每個(gè)弱電設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。5、及時(shí)跟進(jìn)設(shè)備安裝調(diào)試，對(duì)調(diào)試的情況記錄在案6、對(duì)于調(diào)試失敗的設(shè)備，及時(shí)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映，保證設(shè)備能夠正常運(yùn)行，引接學(xué)校的開張。7、做好各個(gè)弱電設(shè)備的線路走向記錄。8、做好每個(gè)弱電設(shè)備的應(yīng)急維修電話。 （二） 投入使用及后期維護(hù)階段 1、建立完善的巡查記錄和維護(hù)臺(tái)帳。 2、弱電工遵守報(bào)修程序，對(duì)接到的保修，10 分鐘內(nèi)及時(shí)趕到現(xiàn)場查看，對(duì)于不能及時(shí)維修的，要預(yù)約維修時(shí)間。 3、每天巡查自己管轄范圍的弱

59、電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告。 4、對(duì)于自己不能維修的設(shè)備，要及時(shí)聯(lián)系維保單位及時(shí)維修，一面造成更大損失。 5、突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，自發(fā)投入搶修中。 6、設(shè)備間掛警示牌，并統(tǒng)一上鎖，鑰匙由主管統(tǒng)一管理，設(shè)備間禁止無關(guān)人員進(jìn)出，有事進(jìn)出的人員需要經(jīng)主任、主管同意并做好登記手續(xù)。 五、各個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)細(xì)則 （一）bas 控制系統(tǒng) 1、弱電工每天檢查 bas 控制系統(tǒng)的電腦、bas 控制器，看有無異味，發(fā)現(xiàn)異常立即處理或報(bào)告。 2、每天檢查配電設(shè)備和 ups 不間斷電源，保證電源正常運(yùn)行。 3、每季度督促維保單位清潔電腦主機(jī)和 bas 控制器，保證無短路或接觸不良。 4、弱電工每季度緊固配電柜的樁頭，防止電源

60、線接觸不良造成燒毀配電柜的現(xiàn)象。 5、電腦主機(jī)禁止無關(guān)人員隨意操作，嚴(yán)禁用 bas 控制電腦玩游戲。 6、每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔衛(wèi)生工作，保持設(shè)備干凈。（二）消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)1、每天檢查消防值班記錄，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。2、每天檢查消防泵和消防穩(wěn)壓泵，并做消防穩(wěn)壓泵切換啟動(dòng)試驗(yàn)，保證主泵、備用泵處在良好的備用運(yùn)行狀態(tài)。3、每季度緊固配電柜的螺絲，保證樁頭接觸良好。4、定期做雙電源切換試驗(yàn)，保證單路電源出故障時(shí)能夠應(yīng)急。5、每月督促維保單位對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行小檢查，檢查的內(nèi)容是水流指示器（末端放水） 、壓力報(bào)警閥、消防主泵和消防穩(wěn)壓泵（包括消火栓和噴淋） 、聯(lián)動(dòng)主機(jī)、排煙排風(fēng)以及送風(fēng)系統(tǒng)等。6、督促消