昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目裝修方案

1、目 錄 第一章 編制依據(jù) .4 第二章 工程概況及特點簡介 .12 2.1 總體簡介 .12 2.2 裝修內(nèi)容 .13 第三章 施工部署及配合協(xié)調(diào) .14 3.1 管理及實施目標(biāo) .14 3.2 項目組織機構(gòu) .15 3.3 施工準(zhǔn)備 .16 3.4 施工部署 .19 3.5 施工中采用先進項目法施工 .20 3.6 施工協(xié)調(diào)與配合 .21 3.6.1 與業(yè)主及監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 .21 3.6.2 與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合 .22 3.6.3 與所有分包、獨立承包單位的管理、配合及協(xié)調(diào)措施 .22 第四章 施工總平面布置 .24 4.1 施工總平面布置依據(jù) .24 4.2 施工總平面布置原則 .24

2、 4.3 施工臨時設(shè)施平面的劃分 .24 4.4 施工現(xiàn)場滅火器配置設(shè)計 .25 4.5 臨時用電布置 .26 4.6 施工臨時用水計算、布置 .27 4.7 施工平面管理 .27 第五章 主要項目施工方案 .27 5.1 測量施工方案 .27 5.2 腳手架工程施工方案 .28 5.3 植筋工程 .28 5.4 二次結(jié)構(gòu)加氣混凝土砌塊砌筑、抹灰 .28 5.5 保溫工程 .40 5.6 衛(wèi)生間等涂膜防水 .42 5.7 涂料飾面工程 .43 5.8 木門安裝施工方法 .45 5.9 護欄、扶手制作安裝工程 .47 5.10 焊接施工 .49 第六章 主要勞動力及機械、材料管理 .53 6.1

3、 主要勞動力 .53 6.1.1 勞動力計劃 .53 6.1.2 項目管理人員調(diào)配 .53 6.1.3 施工人員組織 .53 6.1.4 對工人素質(zhì)的控制策略 .53 6.1.5 對工人素質(zhì)的控制方法 .53 6.2 主要施工機械、材料管理措施 .54 6.2.1 機具準(zhǔn)備選用 .54 6.2.2 工具的保管、發(fā)放、維修保障措施 .55 6.2.3 機具、儀器計劃 .55 6.2.4 編制供應(yīng)計劃 .55 6.2.5 各類物資組織 .55 6.2.6 材料進場檢驗制度 .56 6.2.7 材料保管制度 .57 6.2.8 物資的領(lǐng)用制度 .57 6.2.9 物資的結(jié)算、核銷與清理 .57 第七

4、章 施工總進度計劃及保證措施 .57 7.1 施工工期目標(biāo) .57 7.2 工期保障措施 .58 7.3 雨季施工保證措施 .60 7.4 高溫季節(jié)施工保證措施 .61 7.5 流行性疾病突發(fā)時期施工保證措施 .61 第八章 工程質(zhì)量的管理與措施 .61 8.1 質(zhì)量目標(biāo)及管理原則 .62 8.1.1 工程質(zhì)量目標(biāo) .62 8.1.2 質(zhì)量管理保證體系 .62 8.2 質(zhì)量保證措施 .62 8.3 工程過程質(zhì)量控制程序 .65 8.4 工序交接檢驗程序 .65 8.5 隱蔽工程驗收 .65 8.6 不合格項目處理 .65 8.7 工程竣工驗收 .65 8.8 注重成品和半成品保護保障質(zhì)量 .6

5、5 8.9 質(zhì)量責(zé)任獎罰措施 .66 8.10 為確保工程質(zhì)量而確定合理的收口工藝 .66 8.11 質(zhì)量通病的防治措施 .67 第九章 質(zhì)量、安全文明管理 .69 9.1 質(zhì)量目標(biāo)及管理原則 .69 9.1.1 工程質(zhì)量目標(biāo) .69 9.1.2 質(zhì)量管理原則 .69 9.1.3 質(zhì)量管理保證體系 .69 9.2 質(zhì)量目標(biāo)保證措施 .69 9.3 安全文明管理 .71 9.3.1 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) .71 9.3.2 安全生產(chǎn)管理制度 .71 9.3.3 材料堆放 .72 9.3.4 防火安全管理制度 .72 9.3.5 施工用電管理制度 .72 9.3.6 事故報告處理制度 .72 9.3.

6、7 特種作業(yè)人員上崗制度 .73 9.4 安全管理的基本原則 .73 9.5 安全懲罰制度 .73 9.6 消防保證措施 .74 9.6.1 消防管理制度 .74 9.6.2 消防管理措施 .74 9.7 文明施工管理組織與目標(biāo) .74 9.8 現(xiàn)場文明施工管理 .75 9.8.1 現(xiàn)場平面管理 .75 9.8.2 治安管理 .75 9.9 文明施工保證措施 .75 9.9.1 文明施工責(zé)任區(qū)制度 .75 9.9.2 工完場清制度 .75 9.9.3 文明生活區(qū)管理制度 .75 9.10 緊急情況應(yīng)急準(zhǔn)備預(yù)案 .76 第十章 成品、半成品保護措施 .76 10.1 土建成品保護措施 .76 1

7、0.2 裝飾原材料保護措施 .76 10.3 裝飾材料包裝及運輸保護措施 .77 10.4 完工前的清理 .77 10.5 施工過程中的保護 .78 10.6 裝飾成品保護措施 .78 10.7 吊頂成品保護 .79 10.8 地板磚成品保護 .79 第十一章 保修服務(wù)的內(nèi)容及保證措施 .79 11.1 工程交付 .80 11.2 竣工后的服務(wù)及保修 .80 第一章 編制依據(jù) 1.1 施工圖紙 圖紙類別圖紙編號出圖日期 建總-01總平面布置圖及豎向設(shè)計圖 建總-02建筑設(shè)計總說明 建總-03材料做法表 建施-011#樓地下一層及地下夾層平面圖 建施-021#樓首層及二層平面圖 建施-031-3

8、#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 建施-041-3#樓機房層及屋頂平面圖 建施-051#樓南立面圖 建施-061#樓北立面圖 建施-071#樓東、西立面圖 建施-081-1#樓剖面圖 建施-091#樓 1#核心筒詳圖（一） 建施-101#樓 1#核心筒詳圖（二） 建施-111#樓 1#核心筒詳圖（三） 建施-121#樓人防詳圖 建施-131#樓人防室外出口詳圖 1#樓 建施-14門窗表及門窗詳圖 建總-01總平面布置圖及豎向設(shè)計圖 建總-02建筑設(shè)計總說明 建總-03材料做法表 建 筑 2# 樓 建施-012#樓地下一層及地下夾層平面圖 建施-022#樓首層及二層平面圖 建施-031-3#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 建施

9、-041-3#樓機房層及屋頂平面圖 建 筑 2# 樓 建施-052#樓南立面圖 建施-062#樓北立面圖 建施-072#樓東、西立面圖 建施-081-1#樓剖面圖 建施-092#樓 1#核心筒詳圖（一） 建施-102#樓 1#核心筒詳圖（二） 建施-112#樓 1#核心筒詳圖（三） 建施-122#樓人防詳圖 建施-13門窗表及門窗詳圖 建總-01總平面布置圖及豎向設(shè)計圖 建總-02建筑設(shè)計總說明 建總-03材料做法表 建施-013#樓地下一層及地下夾層平面圖 建施-023#樓首層及二層平面圖 建施-031-3#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 建施-041-3#樓機房層及屋頂平面圖 建施-053#樓南立面圖 建

10、施-063#樓北立面圖 建施-073#樓東、西立面圖 建施-081-1#樓剖面圖 建施-093#樓 1#核心筒詳圖（一） 建施-103#樓 1#核心筒詳圖（二） 建施-113#樓 1#核心筒詳圖（三） 3# 樓 建施-12門窗表及門窗詳圖 建通-01A 單元大樣圖 建通-02墻身詳圖（一） 建通-03墻身詳圖（二） 通用圖 建通-04墻身詳圖（三） 結(jié)構(gòu)1#樓結(jié)施-01結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（一） 結(jié)施-02結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（二） 結(jié)施-03基礎(chǔ)底板模板及配筋圖 地下一層頂板模板配筋圖 結(jié)施-04 地下一層墻體平法施工圖 結(jié)施-05 人防進排風(fēng)豎井結(jié)構(gòu)圖 設(shè)備夾層頂板模板配筋圖 結(jié)施-06 設(shè)備夾層墻體

11、平法施工圖 首層墻體平法施工圖 二二十層墻體平法施工圖結(jié)施-07 首層-二十層頂板模板配筋圖 首層-四層暗柱詳圖 結(jié)施-08 五層-機房層暗柱詳圖 二十一層墻體平法及頂板模板配筋 圖結(jié)施-09 機房墻體平法及頂板模板配筋圖 結(jié)施-10核心筒樓梯結(jié)構(gòu)圖（一） 結(jié)施-11核心筒樓梯結(jié)構(gòu)圖（二） 結(jié)通-01人防室外出口結(jié)構(gòu)圖 結(jié)施-01結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（一） 結(jié)施-02結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（二） 結(jié)施-03樁位布置圖 結(jié)施-04基礎(chǔ)模板及配筋圖 地下一層頂板模板配筋圖 結(jié)施-05 地下一層墻體平法施工圖 結(jié)施-06人防進排風(fēng)豎井結(jié)構(gòu)圖 設(shè)備夾層頂板模板配筋圖 結(jié)施-07 設(shè)備夾層墻體平法施工圖 2#樓 結(jié)施

12、-08首層墻體平法施工圖 二-十八層墻體平法施工圖 首層-十八層頂板模板配筋圖 首層-四層暗柱詳圖 結(jié)施-09 五層-機房層暗柱詳圖 十九層墻體平法及頂板模板配筋圖 結(jié)施-10 機房墻體平法及頂板模板配筋圖 結(jié)施-11核心筒樓梯結(jié)構(gòu)圖（一） 結(jié)施-12核心筒樓梯結(jié)構(gòu)圖（二） 結(jié)通-01人防室外出口結(jié)構(gòu)圖 結(jié)施-01結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（一） 結(jié)施-02結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（二） 結(jié)施-03樁位布置圖 結(jié)施-04基礎(chǔ)模板及配筋圖 地下一層頂板模板配筋圖 結(jié)施-05 地下一層墻體平法施工圖 設(shè)備夾層頂板模板配筋圖 結(jié)施-06 設(shè)備夾層墻體平法施工圖 首層墻體平法施工圖 二-十八層墻體平法施工圖結(jié)施-07 首層

13、-十八層頂板模板配筋圖 首層-四層暗柱詳圖 結(jié)施-08 五層-機房層暗柱詳圖 十九層墻體平法及頂板模板配筋圖 結(jié)施-09 機房墻體平法及頂板模板配筋圖 結(jié)施-10核心筒樓梯結(jié)構(gòu)圖（一） 結(jié)構(gòu)3#樓 結(jié)施-11核心筒樓梯結(jié)構(gòu)圖（二） 水通-01給排水施工圖設(shè)計總說明（一） 通用 水通-02給排水施工圖設(shè)計總說明（二） 首層給排水及消防平面圖 水通-04 地下夾層排水平面圖 水通-05首層及地下室夾層排水系統(tǒng)圖 水通-06 標(biāo)準(zhǔn)層給排水及消防平面圖 水通-07 標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面戶型詳圖 標(biāo)準(zhǔn)層給排水系統(tǒng)戶型詳圖 水通-08 水表間集水坑及管井大樣圖 水施-01給水、中誰及消火栓系統(tǒng)原理圖 水施-0

14、2排水系統(tǒng)原理圖 地下夾層給水及消防平面圖 水施-03 地下一層給排水及消防平面圖 水施-04人防水箱間給排水大樣圖 暖施-01設(shè)計說明、圖例及主要設(shè)備表 暖施-02人防設(shè)計施工說明 暖施-03采暖系統(tǒng)立管圖 暖施-04放排煙系統(tǒng)圖 地下一層通風(fēng)平面圖 暖施-05 地下夾層采暖平面圖 首層采暖平面圖 暖施-06 標(biāo)準(zhǔn)層采暖通風(fēng)平面圖 暖施-07頂層采暖通風(fēng)平面圖 暖施-08機房層及屋頂通風(fēng)平面圖 1#樓 暖施-09人防詳圖 2#樓同 水施-01給水、中誰及消火栓系統(tǒng)原理圖 地下夾層給水及消防平面圖 水施-02 地下一層給排水及消防平面圖 2#樓 水施-03人防水箱間給排水大樣圖 水施-01給水

15、、中誰及消火栓系統(tǒng)原理圖 給排水 暖通 給排水 暖通 3#樓 水施-02地下夾層給水及消防平面圖 地下一層給排水及消防平面圖 首層給排水及消防平面圖 水施-03 地下夾層排水平面圖 水施-04首層及地下夾層排水系統(tǒng)圖 暖施-01設(shè)計說明、圖例及主要設(shè)備表 暖施-02采暖系統(tǒng)立管圖 暖施-03放排煙系統(tǒng)圖 暖施-04地下一層通風(fēng)平面圖 地下夾層采暖平面圖 暖施-05 首層采暖平面圖 標(biāo)準(zhǔn)層采暖通風(fēng)平面圖 暖施-06 頂層采暖平面圖 暖施-07機房層及屋頂通風(fēng)平面圖 電總-01設(shè)計說明及圖例 電施-01低壓配電系統(tǒng)圖一 電施-02低壓配電系統(tǒng)圖二 電施-03低壓配電系統(tǒng)圖三 電施-04 弱電系統(tǒng)圖

16、 電施-05消防設(shè)計說明 圖例 消防系統(tǒng)圖 地下一層電力弱電平面圖 電施-06 地下夾層電力弱電平面圖 地下一層照明平面圖 電施-07 地下夾層照明平面圖 地下一層消防平面圖 1#、2# 樓 電施-08 地下夾層消防平面圖 電總-01設(shè)計說明及圖例 電施-01低壓配電系統(tǒng)圖一 電施-02低壓配電系統(tǒng)圖二 電 氣 3#樓 電施-03低壓配電系統(tǒng)圖三 電施-04 弱電系統(tǒng)圖 電施-05消防設(shè)計說明 圖例 消防系統(tǒng)圖 地下一層電力弱電平面圖 電施-06 地下夾層電力弱電平面圖 地下一層照明平面圖 電施-07 地下夾層照明平面圖 地下一層消防平面圖 電施-08 地下夾層消防平面圖 首層照明平面圖 電施

17、-09 首層消防平面圖 首層電力平面圖 電施-10 首層弱電平面圖 3#樓 電施-11屋頂層電力及防雷接地平面圖 標(biāo)準(zhǔn)層照明平面圖 電通-01 標(biāo)準(zhǔn)層消防平面圖 電梯機房層電力、照明平面圖 電通-02 電梯機房層弱電、消防平面圖 電通-03A 單元強電大樣圖 電通-04A 單元弱電大樣圖 首層照明平面圖 電通-05 首層消防平面圖 首層弱電平面圖 電 氣 電氣 通用 電通-06 屋頂層電力及防雷接地平面圖 1.2 ISO9000 質(zhì)量管理體系、ISO14000 環(huán)境管理體系、OSHMS18000 職業(yè)安全健康管 理體系標(biāo)準(zhǔn)，我公司質(zhì)量、環(huán)建設(shè)部及裝飾協(xié)會境及職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊、程序文 件及其

18、支持性文件。 1.3 推薦重點推廣的新技術(shù)。 1.4 我公司有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。 1.5 業(yè)主、總包對工程質(zhì)量、工期、安全、文明、環(huán)保施工等方面提出的要求和目標(biāo)。 1.6 現(xiàn)場和周邊環(huán)境的實地踏勘情況。 1.7 國家和行業(yè)現(xiàn)行建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)及部分地方標(biāo)準(zhǔn)圖集。 裝修工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律法規(guī)一覽表 序號標(biāo) 準(zhǔn) 及 規(guī) 范 法 律 法 規(guī) 名 稱編 號 1 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194-93 2 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ133-2001 3 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99 4 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù) JG

19、J46-2005 5 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91 6 重大危險源辨識 GB18218-2000 7 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB50222-95 8 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 9 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001 10 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002 11 高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) DBJ01-27-2003 12 建筑施工場界噪聲限值 GB12523-90 13 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3095-1996 14 城市區(qū)域環(huán)境噪聲限值 GB3096-93 15 建筑施工場界噪聲測量方法 GB

20、12524-90 16 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品甲醛釋放限量 GB18580-2001 17 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB18582-2001 18 室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB18583-2001 19 室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量 GB18584-2001 20 建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn) JGJ110-97 21 工程測量規(guī)范 GB50026-93 24 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001 25 建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T50326-2001 26 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01-51-2003 27 工程網(wǎng)絡(luò)計劃

21、技術(shù)規(guī)程 JGJ/T121-99 28 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411-2007 29 華北地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集88J 系列 30 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2002-11-1 31 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 1995-8-7 32 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn)京建施20031 號 33 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)京建施20032 號 34 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)京建施20033 號 35 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)京建施20034 號 36 中華人民共和國建筑法（1998.3.1 施行） 37 中華人民共和國環(huán)境保護法（1989.12.26 施

22、行） 38 中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002 年 70 號主席令 39 中華人民共和國職業(yè)病防治法（2002.5.1 施行）2001 年 60 號主席令 40 中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法（1997.3.1 施行） 77 號國家主席令 41 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 2000 年 279 號國務(wù)院 令 42 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（2004.2.1 施行） 2003 年 393 號國務(wù)院 令 43 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 國務(wù)院令（第 393 號） 44 北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法 北京市政府令第 143 號 45 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程 DBJ01-91-2004 46 建

23、筑地面設(shè)計規(guī)范 GB 47 建筑玻璃通用技術(shù)規(guī)程 JGJ113-97 第二章 工程概況及特點簡介 2.1 總體簡介 序號項 目內(nèi) 容 1 工程名稱昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目 1#、2#、3#樓 2 工程地址北京市昌平區(qū)東沙河 3 建設(shè)單位北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計單位華通設(shè)計顧問工程有限公司 5 監(jiān)理單位北京帕克國際工程咨詢有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位北京昌平區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包單位北京韓建集團有限公司 8 施工主要分包單位通州市盛宏建設(shè)工程勞務(wù)有限公司 9 資金來源自籌 10 合同承包范圍 建筑工程、裝修工程、給排水、采暖工程、電氣工 程；與室外有關(guān)的管線工程做

24、至外墻皮 2.5 米處止。 11 結(jié)算方式合同價加洽商、變更加減帳 12 合同工期 13 合同質(zhì)量目標(biāo)合格 2.2 裝修內(nèi)容 本工程裝修分地面、墻面、吊頂、門窗、屋面五個子分部。 2.2.1 裝修部位吊頂（輕鋼龍骨鋁條板吊頂及石膏板吊頂） 2.2.2 裝修部位墻面（粗裝修、面飾涂料） 2.2.3 裝修部位地面（水泥、地磚、花崗石地面） 2.2.4 裝修部位門窗（全玻門、防火門、防盜門、及窗戶等） 2.2.5 屋面工程（包括屋面防水、屋面保溫等） 見附頁裝修詳細(xì)做法表： 第三章 施工部署及配合協(xié)調(diào) 3.1 管理及實施目標(biāo) 3.1.1 本工程的指導(dǎo)思想 實施本工程裝修施工的指導(dǎo)思想是：以工程質(zhì)量為

25、中心，建立工程質(zhì)量保證體系； 按項目法施工實現(xiàn)項目全過程管理；積極推廣建筑裝飾行業(yè)新技術(shù)和新工藝，發(fā)揮我公 司的管理及技術(shù)優(yōu)勢，積極配合業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位，在業(yè)主的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，配 合各專業(yè)分包單位的施工?？茖W(xué)組織、精心管理，嚴(yán)格履行合同；達到“質(zhì)量、安全、 工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)”七個“第一流”的要求。 施工階段將在現(xiàn)場平面管理、人員組織、材料控制、協(xié)調(diào)配合、進度、質(zhì)量、安全 生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保施工、服務(wù)與回訪等各個環(huán)節(jié)加強投入，以過程控制創(chuàng)造精品工 程。 3.1.2 質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計圖紙施工，分部、分項工程一次驗收合格率 100%，質(zhì)量評定等級 按招標(biāo)單位要求為合格，

26、但本公司要按北京市優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)進行要求。 3.1.3 工期目標(biāo) 確保在建設(shè)單位要求的工期內(nèi)完成范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。 3.1.4 安全施工目標(biāo) 加強對進場人員的安全教育，完善安全措施，確保無重大安全事故，輕傷事故頻率 控制在 0.3以下。 3.1.5 文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格總平面管理，配合安全文明施工管理和進出場安全保衛(wèi)制度，達到北京市建筑 工程文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場 CI 形象管理達到我公司樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。 3.1.6 環(huán)保施工目標(biāo) 施工場所噪聲達到國家限值標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場污水排放和固體廢棄物的處理符合北京 市環(huán)保局的規(guī)定；節(jié)約用水，節(jié)約用電，降低材料的損耗；使用綠色環(huán)保材料；室內(nèi)空 氣質(zhì)量符合國

27、家相關(guān)環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)限值。 3.1.7 回訪與服務(wù)目標(biāo) 合同期內(nèi)信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及北京 市有關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全和現(xiàn)場管理的監(jiān)督。統(tǒng)籌安排、節(jié)約資金，積極為業(yè)主著 想，切實有效地利用工程資金。 在工程竣工時與業(yè)主簽訂工程保修合同 ，工程交工的同時，向業(yè)主提交用戶使 用手冊 。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，預(yù)防并及時采取措施解決有可能出現(xiàn) 的質(zhì)量問題，確保工程使用安全、設(shè)備和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，滿足大樓為病人提供舒適安全 環(huán)境的服務(wù)目標(biāo)。 3.2 項目組織機構(gòu) 3.2.1 施工組織系統(tǒng) 1）我公司作為首批通過 ISO-9002 質(zhì)量體系認(rèn)證的建筑企業(yè)，將

28、在整個施工過程中嚴(yán)格 按 照 ISO-9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運作。對于一些重點工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用 新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，提高工程的科技含量。同時在材料、設(shè)備的選擇上 均 通過招投標(biāo)方式，并尊重業(yè)主意見，使工程能夠順利進行。另外在進度控制、財務(wù)管理、 成本控制、材料管理等方面采用微機管理，實現(xiàn)各項工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化，以提高工 作 效率，降低工程成本。 2）項目經(jīng)理部由公司授權(quán)管理，按照企業(yè)項目管理模式GB/T19001-IS9001 標(biāo)準(zhǔn)模式建 的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相 結(jié) 合的科學(xué)化管理體制。 3）項目經(jīng)理部按照

29、我公司頒布的項目管理手冊 、 質(zhì)量保證手冊 、 項目技術(shù)管理手 冊 、 項目質(zhì)量管理手冊 、 項目安全管理手冊 、 項目成本管理手冊執(zhí)行。 3.2.2 項目經(jīng)理部管理人員職責(zé)如下 1）項目經(jīng)理：受公司法人委托，全權(quán)對本項目工程施工質(zhì)量、工期、技術(shù)、安全文明、 環(huán)境保護、公共關(guān)系等方面負(fù)全面管理責(zé)任。 2）項目生產(chǎn)經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理做好本項目工程的全面管理和生產(chǎn)安排工作。 3）技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本項目日常技術(shù)、計劃、質(zhì)量管理工作。 4）專業(yè)工程師：負(fù)責(zé)本項目專業(yè)日常技術(shù)、計劃、質(zhì)量管理工作。 5）質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)本項目專業(yè)日常技術(shù)、計劃、質(zhì)量管理工作。 6）測量員：負(fù)責(zé)工程施工需要的各種點、線測繪工作

30、。 7）施工工長：負(fù)責(zé)施工組織、協(xié)調(diào)、安排和現(xiàn)場管理。 8）安 全 員：負(fù)責(zé)文明、安全施工的管理工作。 9）預(yù)算員：負(fù)責(zé)本項目各項成本的計算核算。 10）會計、出納：負(fù)責(zé)本項目財務(wù)管理工作。 11）材料員：落實項目材料采購及管理工作。 測 量 工 程 師 項目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人項目副經(jīng)理 質(zhì) 量 工 程 師 專 業(yè) 工 程 師 財 務(wù) 負(fù) 責(zé) 人 材 料 管 理 員 預(yù) 算 負(fù) 責(zé) 人 計 劃 統(tǒng) 計 員 安 全 工 程 師 施工隊伍施工隊伍施工隊伍 項目組織機構(gòu)圖 3.3 施工準(zhǔn)備 3.3.1 技術(shù)準(zhǔn)備： 1）組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)會審施工圖核對熟悉圖紙，同時將各專業(yè)提出的施工圖問題匯總， 會同設(shè)計

31、進行敲定； 2）完善施工組織設(shè)計，向各專業(yè)施工隊伍進行圖紙、施工方案和詳細(xì)的施工工藝技術(shù)交 底，并下發(fā)有關(guān)工藝技術(shù)交底卡、質(zhì)量管理卡、質(zhì)檢表等文件； 3）各部按計劃完成各自的工作。安排專業(yè)人員進行施工材料放樣，提出詳細(xì)的材料和備 料計劃以及外加工和訂貨項目清單，經(jīng)業(yè)主審核后進行招標(biāo)定貨； 主要材料需用計劃見下表 序號名 稱規(guī) 格備注 1 防火門各種規(guī)格 2 金屬欄桿 50 3 金屬平開門各種規(guī)格 4 防盜門各種規(guī)格 5 窗 戶各種規(guī)格 各種資源提前做好計劃隨 工程進度逐批組織進場 6 涂 料18 升/桶 7 加氣砼 200250600 材料試驗/質(zhì)檢儀器設(shè)備表 序 號 儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量

32、備 注 1 水準(zhǔn)儀 DZS3-1 臺 1 測量放線 2 經(jīng)緯儀 DJ2 臺 1 測量放線 3 萬用表 MF115 臺 1 測電阻和電流 4 工程質(zhì)量檢測儀 1000-2000 套 2 質(zhì)量檢測 5 90 寬座角尺 200125mm 臺 4 質(zhì)量檢測 6 兆歐表 ZC25B-350W 套 1 測電阻 7 接地電阻測試儀 ZC25B-2(0.1-100) 臺 1 測電阻 8 鋼卷尺 5.0m 把 12 測量長度 9 濕度計 SN-02 只 10 測空氣濕度 3.3.2 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備： 1）現(xiàn)場臨時用電 按照施工現(xiàn)場實際情況及用電需求確定暫電方案，擬定二級分配電箱擺放在施工層 上，其電源線引自總包單

33、位一級分配電箱。 臨電系統(tǒng)嚴(yán)格按照 TN-S 接零保護方法如下圖進行接駁： 供電線路選用五芯電纜，供電系統(tǒng)做到“三級配電，兩級保護” ，施工機具嚴(yán)格執(zhí)行 “一機、一箱、一閘、一漏”標(biāo)準(zhǔn)要求。 電纜敷設(shè) 時，不得有過度彎曲，并不得有機械損傷，在電纜終端頭附近留有備用長度，配電箱內(nèi) 電纜接頭采用干包式電纜終端頭。 末端開關(guān)箱電源線選用 YX316+26 五芯橡套軟電纜，二級分配電箱電源線選用 YX335+216 橡套五芯軟電纜，一級分配電箱選用 VV370+235 電力電纜。 安全管理規(guī)定： 工程施工臨時用電采用 TNS 系統(tǒng)，電纜采用五芯電纜，整個供電系統(tǒng)遵循“三級 配電、兩級保護” 。 現(xiàn)場用

34、電執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ4688）規(guī)定，并滿足建 筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （JGJ5999）要求。 供電線路應(yīng)由專業(yè)電工定期巡視檢查。 配電箱由專人負(fù)責(zé)管理及維修。 現(xiàn)場施工機具要做到“一機、一閘、一漏、一箱” ，非專業(yè)施工人員不準(zhǔn)隨便觸摸施 工用電機具。 現(xiàn)場施工人員未經(jīng)允許不得隨意拖、接臨時用電線路，更不能隨意拆除接地保護線。 施工前檢查供、用電設(shè)備是否正常，用電機具不允許“帶病”工作。 嚴(yán)禁使用損壞的插頭、插座及絕緣老化的電纜電線。 移動式臨時配電箱應(yīng)距地 600mm 以上。 配電箱附近不能堆放易燃易爆物品，配電箱應(yīng)放置在干燥地段，并且周圍要有足夠 的操作場地。 照明線路

35、及燈具安裝高度低于 2.4m 應(yīng)采用 36V 安全電壓，手持照明燈具應(yīng)采用 36V 及以下安全電壓。 低壓配電的操作順序如下，送電順序：總配電箱分配電箱開關(guān)箱；停電順序相 反。施工用電、用水計劃。 2）現(xiàn)場施工用水及消防用水暫考慮結(jié)構(gòu)施工階段臨水管線。我公司擬采用軟管線進行引 水，必要時在相應(yīng)施工部位設(shè)置水箱或水桶，在用水過程中注意避免出現(xiàn)水漫流、溢灑 現(xiàn) 象。具體用水情況有待進場后與總包進行協(xié)商。 3.3.3 勞動力準(zhǔn)備： 本工程裝修工程將由專業(yè)裝飾隊伍承擔(dān)施工任務(wù)，裝飾隊伍具有豐富的從事大型裝 飾工程的施工經(jīng)驗，曾參與多個大型高級精裝修工程的施工。為確保施工參與人員的素 質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工

36、人必須經(jīng)過預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進場施工。新工人憑通過 的素質(zhì)審查表，在后勤部正式辦理上崗手續(xù)，辦理工卡，領(lǐng)取統(tǒng)一工作服等，素質(zhì)審查 表為工人資料，由項目部保留。在工程施工中將合理安排人員、嚴(yán)格控制施工順序，確 保工程實現(xiàn)進度及質(zhì)量目標(biāo)。 3.3.4 材料準(zhǔn)備 1）對無需定制加工的材料，通知監(jiān)理部進行考察，按照材料計劃和進場時間要求采購 合格的材料進場，同時提供相關(guān)質(zhì)量保證資料并報監(jiān)理審核。 2）需要定制加工的材料和半成品，由項目部提供加工計劃，公司物資部門與合格供應(yīng) 商簽訂加工合同，并明確進場時間和質(zhì)量要求等。 3.3.5 制定試驗、檢驗計劃 1）根據(jù)工程總進度計劃，作出隱蔽工程驗收計劃

37、。 2）根據(jù)工程總進度計劃，作出材料檢驗、試驗計劃。 3）根據(jù)工程總進度計劃，作出室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測計劃。 4）根據(jù)工程總進度計劃，作出裝修工程驗收計劃。 3.3.6 施工機具準(zhǔn)備： 由于本程項目多、工期緊，我公司將根據(jù)本工程的實際情況和特點以及進展情況， 加大施工機具的投入，以保證施工進度滿足工程總控計劃，所有中小型機械（具）按工 程需要由公司設(shè)備部統(tǒng)一調(diào)用。 3.4 施工部署 3.4.1 施工現(xiàn)場平面布置 1）為創(chuàng)建“安全文明施工工地”打好基礎(chǔ)，針對本工程施工現(xiàn)場的特點，施工現(xiàn)場的布 置要力爭做到實用、合理、滿足施工需要。 2）施工區(qū)的合理布置 施工區(qū)域的合理布置是施工組織的重要環(huán)節(jié)，其主要

38、是通過立體的整體規(guī)劃，平面 的具體安排這兩種基礎(chǔ)手段，達到施工區(qū)域安排的合理化、程序化、系統(tǒng)化，有助于簡 化交叉施工的復(fù)雜關(guān)系或方便綜合管理，實現(xiàn)文明施工。 3.4.2 夜間施工部署 1）本工程工期比較緊，整體工程量大，交叉作業(yè)頻繁，考慮到機電項目的工期，再加上 在施工過程中可能出現(xiàn)的各種不可預(yù)見因素，因此，在工程的中后期，有可能出現(xiàn)搶工 的現(xiàn)象，夜間施工是我們必須提前考慮的一個問題。 2）夜間施工應(yīng)確保安全，嚴(yán)格執(zhí)行各項安全管理制度及保證措施。 3）凡安排夜間施工時，必須有專職安全員和質(zhì)量檢查員跟班檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 4）夜間施工必須有專職機電工負(fù)責(zé)跟班作業(yè)，確保夜間施工的用電和機械使

39、用的安全。 5）夜間施工要保障施工照明度，并時刻注意用電安全。 6）安排夜間施工的班組，必須保證有三人以上才能安排夜間施工，以便互相照應(yīng)，確保 安全。 7）對一些施工工序較高的工種，盡量避開夜間施工。 8）施工中應(yīng)保證員工的身心健康，防止職工施工中疲勞過度。對夜間施工的職工，第二 天要保障休息，做到不疲勞施工。 9）合理地安排施工順序，施工中應(yīng)盡量減少噪音。對施工噪聲較大的施工區(qū)域?qū)ｉT劃出 場地和進行圍護，做到不影響附近居民的休息。 10）遵守夜間施工的時限規(guī)定，如有特殊原因必須連夜施工時，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)同意， 并張貼安民告示后，才能進行。 3.4.3 消防安全布置 在施工范圍內(nèi)，明確標(biāo)示清

40、楚各消防栓位置，在裝飾施工進場前，檢查消防栓，確 保其能正常使用；在施工現(xiàn)場設(shè)置干粉滅火器,滅火器兩個一組，每組間距不大于 20m； 在存放稀料、油漆等易燃易爆的專門庫房和電氣焊加工棚，根據(jù)實際情況必須設(shè)置足夠 的干粉滅火器等消防器材。 3.4.4 總體施工順序安排 1）在本工程中，土建、裝飾、水、暖、電穿插進行，在多工種立體交叉施工中，合理安 排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施工前我方將按各工序穿插施工的需 要，以施工總進度計劃為依據(jù)，排定施工進度計劃表，作為施工流程的指導(dǎo)。 2）在各工序開始前，作到樣板引路，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位等驗收后方能進行大面積施工。 3）成品和半成品根據(jù)施工

41、需要提前加工，加工周期必須嚴(yán)格控制，杜絕延長工期。水電 系統(tǒng)與裝修沖突的部分，提前確定設(shè)計修改。 4）施工中，注意每個工種之間的相互穿插，交叉作業(yè)，在同一工作面上，決不允許上、 下同時施工，在完成上一道工序施工時必須向下道工序進行成品保護和交接，有效避免 工序安排不當(dāng)和交叉作業(yè)損壞。 5）所有材料采購都必須根據(jù)施工圖紙?zhí)崆皩Σ牧线M行選型定貨，繪制施工節(jié)點詳圖； 6）水、暖、電氣安裝工程提前進行，原設(shè)計需要修改的部位，由專業(yè)工程師同設(shè)計院辦 理變更洽商，最短時間內(nèi)辦理變更，避免延誤裝修工程的施工； 3.4.5 信息化管理及監(jiān)控管理 公司在裝修施工過程中實現(xiàn)分層管理，從而提高工作效率。并建立全面、

42、完整的工 作記錄，從而指導(dǎo)現(xiàn)場生產(chǎn)、安全文明施工，成品保護工作，及時掌握現(xiàn)場動向。 3.5 施工中采用先進項目法施工 我公司將以建設(shè)工程項目管理規(guī)范 （GB/T503262001）為依據(jù)對本工程進行管 理，主要進行：項目進度控制、項目質(zhì)量控制、項目安全控制、項目成本控制、項目現(xiàn) 場管理、項目合同管理、項目信息管理、項目生產(chǎn)要素管理、項目組織協(xié)調(diào)、項目竣工 驗收階段管理、項目回訪管理。 在施工管理過程中我公司將嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系來對施工過程進行控制管理， 保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運行。 公司將按質(zhì)量管理體系對施工過程控制管理作出了科學(xué)的說明，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛞?guī) 定，對產(chǎn)品生產(chǎn)（含單位工程項目的施工管

43、理）的各個環(huán)節(jié)的控制作出具體的要求，列 出了預(yù)防措施及不合格品的處理辦法，是目前非常優(yōu)秀的標(biāo)準(zhǔn)化管理文件，按照項目法 進行施工，建立項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，明確項目經(jīng)理及項目成員的責(zé)、權(quán)、利，為項目順利 高效的運行提供條件，充分調(diào)動項目成員的積極性。 通過施工任務(wù)單對施工班組的生產(chǎn)計劃、施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、降低成本、 工資等各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分解成并落實到班組和個人。使項目各項指標(biāo)的完成同施工班 組和個人的日常工作和經(jīng)濟聯(lián)系起來，從而調(diào)動施工工人的積極性。 施工任務(wù)單根據(jù) 施工進度計劃的要求，按施工計劃進行編制，按分部分項工程簽發(fā)。 為了使施工任務(wù)單起到計劃、下達任務(wù)、指導(dǎo)施工、進行結(jié)算、業(yè)務(wù)核算、按

44、 勞分配的作用， 施工任務(wù)單的簽發(fā)和回收應(yīng)遵循一套合理的流程。通過采用先進的管 理模式，可以提高工作效率，保證工程質(zhì)量、降低工程成本、高速地完成施工任務(wù)，滿 足業(yè)主及上級主管部門的要求。 3.6 施工協(xié)調(diào)與配合 我公司將嚴(yán)格履行工程施工合同，根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，集中 優(yōu)勢，在統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，積極配合協(xié)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)理及其他各專業(yè)分包單位、業(yè)主指定 分包單位之間的關(guān)系，精心組織施工，確保本工程各項目標(biāo)的順利實現(xiàn)。具體與各單位 協(xié)調(diào)工作如下： 3.6.1 與業(yè)主及監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 3.6.1.1 在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及施工方案施 工，接受監(jiān)理工程師

45、的驗收檢查，并按監(jiān)理要求，予以整改。 3.6.1.2 所有入場使用的產(chǎn)品、半成品、設(shè)備、材料等，均向甲方及監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品 合格證或質(zhì)保書；在使用前按規(guī)定現(xiàn)場見證取樣，由具備資質(zhì)的單位進行相關(guān)試驗、檢 驗工作，合格后用于工程施工。 3.6.1.3 按部位或分項、工序檢驗質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行甲方及監(jiān)理工程師指令順利開展工作。 對可能出現(xiàn)的工作意見不統(tǒng)一的情況，遵循“先執(zhí)行總包及監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng) 一”的原則，維護好總包及監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 3.6.2 與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合 3.6.2.1 根據(jù)設(shè)計要求擬定施工方案，包括施工可能出現(xiàn)的各種情況。協(xié)助設(shè)計單位完善 施工圖紙。 3.6.2.2 向設(shè)

46、計單位提交根據(jù)總進度計劃而編制的深化設(shè)計出圖計劃并積極完成深化設(shè)計 工作。 3.6.2.3 參加建設(shè)單位組織的施工圖紙會審和技術(shù)會議，提出存在的技術(shù)問題并提出合理 化建議。 3.6.2.4 對施工中可能出現(xiàn)的設(shè)計問題，應(yīng)預(yù)先提出，并會同駐場設(shè)計師、總包和監(jiān)理協(xié) 商解決。 3.6.3 與所有分包、獨立承包單位的管理、配合及協(xié)調(diào)措施 在本工程裝修施工階段，現(xiàn)場施工單位較多，其中包括專業(yè)分包單位、業(yè)主指定分 包單位、獨立承包單位等。其中與裝修施工交叉影響較多的是機電、設(shè)備安裝分包單位， 將是我們現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合工作的重點，下面將單獨闡述。與所有分包、獨立承包單位的管 理、配合及協(xié)調(diào)措施如下： 3.6.3

47、.1 成立生產(chǎn)協(xié)調(diào)小組 項目部成立生產(chǎn)協(xié)調(diào)小組，在統(tǒng)一協(xié)調(diào)下負(fù)責(zé)與所有分包、獨立承包單位的管理、 配合及協(xié)調(diào)工作，解決施工過程中存在的矛盾和問題，為本工程項目的順利實施創(chuàng)造有 利條件。人員組成及分工如下： 組長：項目經(jīng)理。全面負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。 副組長：生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人。 生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)文明施工、成品保護、安全保衛(wèi)、消防管理、生產(chǎn)進度、計劃、安全 管理等方面的協(xié)調(diào)工作 技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)各專業(yè)施工單位交叉施工中存在的技術(shù)、質(zhì)量等方面的協(xié)調(diào)工作。 成員：質(zhì)檢工程師、安全員、各專業(yè)工程師、材料管理員。 小組成員根據(jù)各自的崗位職責(zé)和分工，在分管領(lǐng)導(dǎo)的安排下，與所有分包、獨立承 包單位對應(yīng)的專業(yè)人

48、員聯(lián)絡(luò)，解決具體問題。 3.6.3.2 通過協(xié)調(diào)例會解決存在的問題 實行每周的生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會制度和每日碰頭會制度，相關(guān)人員按時參加。每周的生產(chǎn) 協(xié)調(diào)例會提出和解決一周內(nèi)需要協(xié)調(diào)配合的各類問題； 每日碰頭會提出和解決急需要協(xié)調(diào)配合的問題。 3.6.3.3 采用書面會簽記錄協(xié)調(diào)過程 對于需要與其他分包、獨立承包單位協(xié)調(diào)解決的問題，提倡采用書面形式提出，并 及時傳遞給相關(guān)單位，并經(jīng)會簽后做好書面記錄，對于重要的問題，將解決意見和記錄 報總包備案。 3.6.3.4 協(xié)調(diào)、配合工作的原則 1）項目部按照甲方的要求完成各控制節(jié)點，為后續(xù)施工的施工單位提供工作條件。 2）對于影響裝修施工進度的施工單位，要不斷

49、催促和提醒，以免延誤總工期控制計劃。 3）對于與其他施工單位相關(guān)的技術(shù)問題，要主動去聯(lián)絡(luò)，并提出合理化建議。 4）未經(jīng)其他單位同意，所有施工人員不得擅自進入其正在施工的區(qū)域，如確需要進入， 應(yīng)提前與其管理人員聯(lián)系。 5）其他施工單位未經(jīng)與我項目部聯(lián)系，也不應(yīng)擅自進入正在進行裝修施工的區(qū)域。 6）在保護裝修成品和半成品時，也不得損壞其他施工單位的成品和半成品。 7）加強自身安全防護的同時，也應(yīng)愛護其他施工單位的安全防護設(shè)施。 8）不擅自與其他施工單位爭搶工作面，存在交叉施工時，提前向總包和相關(guān)施工單位提 出，統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決。 3.6.3.5 與機電、設(shè)備安裝分包單位的協(xié)調(diào)配合工作 裝修施工與機電、

50、設(shè)備安裝之間的配合是裝修階段配合工作的重中之重，各施工工 序的及時插入和相互協(xié)調(diào)配合是保證工程施工進度、控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。 因此，制定良好的配合計劃是做好配合工作的核心。我項目部將通過總包聯(lián)系業(yè)主 提供設(shè)備進場清單，由總包組織編排設(shè)備進場和安裝計劃。做到需要布置設(shè)備的房間， 提前完工，及時封閉，便于保持良好環(huán)境和專業(yè)人員提前進入做安裝準(zhǔn)備。便于有條不 紊地安排施工進度。 協(xié)調(diào)配合工作由總包牽頭組織，各專業(yè)施工單位配合展開。裝修、機電設(shè)備安裝前， 由總包以書面形式將各層標(biāo)高、軸線進行移交，各專業(yè)施工單位一起對其進行復(fù)核，做 好專業(yè)會簽工作。我項目部在裝修施工過程中及時提供機電、設(shè)備安裝所需

51、的基準(zhǔn)線， 提醒機電、設(shè)備安裝單位及時插入施工并為安裝留出合理的施工時間。機電、設(shè)備安裝 單位應(yīng)積極配合組織穿插施工，工序完成后及時告知我項目部可以插入下一道工序施工， 并辦理好工序間的交接手續(xù)。 裝修工程面層施工前需要機電安裝必須完成管道試壓、風(fēng)管和部件檢測和電氣絕緣 測試各種測試和管道保溫等全部工作，并通過總包和監(jiān)理工程師隱蔽驗收完畢后才能進 行。燈具、風(fēng)口、報警探頭、廣播及開關(guān)插座、有線電視、綜合布線等面層安裝前，機 電安裝單位協(xié)助我項目部搞好測量定位工作，并核定這些安裝物件在裝修圖紙上的位置、 預(yù)留尺寸和加固方式正確與否，保證機電、設(shè)備安裝工程的使用功能和裝修的美觀效果。 裝修施工階段

52、各專業(yè)分包單位同時施工，成品保護工作是重點。我項目部會同各專 業(yè)施工單位嚴(yán)格按總包制定的成品保護制度進行施工和保護，并有嚴(yán)格的監(jiān)督和獎 罰制度。在裝修施工前期，組織各分包單位組成的成品保護小組進行維護；在裝修施工 后期，由總包和我項目部聘請專業(yè)的成品保護公司和保潔公司進行維護。任何施工單位 進入房間必須有經(jīng)總包批準(zhǔn)的入室施工申請單和出入證，如因修改影響其他專業(yè)的成品， 責(zé)任單位必須填寫成品破壞申請單上報總包，總包協(xié)調(diào)相關(guān)單位明確責(zé)任后方可施工， 施工完后由責(zé)任方承擔(dān)恢復(fù)成品的相關(guān)費用。 第四章 施工總平面布置 4.1 施工總平面布置依據(jù) 根據(jù)現(xiàn)場實際情況以及合同要求對總平面布置的要求，裝修階段

53、平面布置要與裝修 施工重點相適應(yīng)。 4.2 施工總平面布置原則 著重加強現(xiàn)場平面管理力度，根據(jù)現(xiàn)場條件進行施工總平面布置與管理。施工總平 面設(shè)計布置合理與否，將直接關(guān)系到施工現(xiàn)場管理的各要素。施工總平面布置原則如下： 4.2.1 在滿足施工條件下，盡量節(jié)約施工用地。 4.2.2 滿足施工生產(chǎn)需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時設(shè)施的投資。 4.2.3 在保證場內(nèi)交通暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度減少場內(nèi)運輸，特 別是減少場內(nèi)二次搬運。 4.2.4 符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。 4.3 施工臨時設(shè)施平面的劃分 4.3.1 生產(chǎn)區(qū)布置說明 根據(jù)裝飾及安裝工程特點，決定了

54、整個施工范圍都?xì)w生產(chǎn)區(qū)。其出入口通道處設(shè)入 崗口和主要標(biāo)志牌，在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)設(shè)定若干個流動崗哨，在主要樓梯、電梯設(shè)安全標(biāo)識。 4.3.2 運輸通道 工程施工中，施工人員只能利用業(yè)主指定室外電梯及樓梯進行上、下及運輸材料、 設(shè)備，可以滿足裝飾工程人員、物資的運輸要求。 4.3.3 材料碼放 針對裝飾階段性強的特點，以及本工種施工區(qū)的劃分情況，按以下方式進行現(xiàn)場庫 房的設(shè)置。 1）室內(nèi)臨時堆場：堆放一些不受外環(huán)境影響而單位價格較低的基層材、木制材料、砂、 石、水泥等。同時由于工程作業(yè)面大，為方便各施工區(qū)的材料管理，在各施工區(qū)所屬 樓層設(shè)置室內(nèi)臨時堆場。 2）材料堆放區(qū)的布置，將室外場地與室內(nèi)場地相結(jié)合

55、，主要堆放區(qū)與轉(zhuǎn)場堆放區(qū)相結(jié) 合，根據(jù)每個流水區(qū)工程量的大小，逐層分散堆放。主要材料堆放區(qū)周圍設(shè)警視欄， 作明顯標(biāo)識；石材、砂石、水泥等密度較大的材料隨用隨進，避免樓地面超負(fù)荷。 4.3.4 現(xiàn)場辦公室 我項目部現(xiàn)場辦公室利用現(xiàn)場條件進行設(shè)置，便于與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計和其它專業(yè) 施工單位之間溝通，并保證現(xiàn)場干凈、整潔。 4.3.5 臨時材料周轉(zhuǎn)場地布置 施工現(xiàn)場統(tǒng)一規(guī)劃指定臨時材料周轉(zhuǎn)場地。 4.3.6 施工現(xiàn)場平面布置圖（詳見附表） 4.4 施工現(xiàn)場滅火器配置設(shè)計 本工程施工層數(shù)分別為二十一、十九層、施工面積較大，因此配備足夠有效的防火 設(shè)備是本工程消防工作的重點，依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)

56、GBJ140-90建筑滅火器配 置設(shè)計規(guī)范要求，本工程為公共類建筑裝飾改造，因裝飾用木材等較多，極易起火， 本工程為嚴(yán)重危險等級，屬 A 類火災(zāi)防火工程。 滅火配置設(shè)計原則 A 類火災(zāi)防火配置基準(zhǔn) 一個滅火器配置場所內(nèi)的滅火器不應(yīng)該少于 2 具，每個設(shè)置點的滅火器不宜多于 5 具，同一樓層或一個防火區(qū)作為一個計算單元。 滅火器規(guī)范要求先用磷酸氨鹽干粉滅火器，同一滅火器配置場所，均選用同一類型、 操作方法相同的滅火器。 危險等級嚴(yán)重危險等級 每具滅火器最小配置滅火級別 5A 最大保護面積（/A） 10 具體滅火器配置數(shù)量由現(xiàn)場專職安全員根據(jù)現(xiàn)場實際面積、使用需求配置。 4.5 臨時用電布置 本工

57、程施工用電由建設(shè)單位提供配電箱，作為電源接駁點，我公司自行接駁使用， 接線按照三相五線制的標(biāo)準(zhǔn)。所有的現(xiàn)場施工用電由專職持證電工統(tǒng)一管理和維護，并 接受統(tǒng)一管理和監(jiān)督。施工現(xiàn)場臨時用電系統(tǒng)在建筑施工用電中，按主要安全技術(shù)原則， 采用 TNS 接地、接零保護系統(tǒng)；采用三級配電系統(tǒng)；采用漏電保護系統(tǒng)。 4.5.1 TNS 接地、接零保護系統(tǒng)是指在施工用電工程中采用具有專用保護零線的電源中 性點直接接地的、220V/380V 三相五線制系統(tǒng)，該系統(tǒng)主要技術(shù)特點： 電力變壓器低壓側(cè)中性點直接接地，接地電阻值不大于 4； 電力變壓器低壓側(cè)共引出 5 條線，其中除引出三條相線外，于變壓器二次側(cè)中性點 接地

58、處同時引出二條零線，一條叫做工作零線，另一條叫做保護零線，其中工作零線與 相線一起作為三相四線制工作線路使用；保護零線只作電氣設(shè)備接零保護使用，即只用 于聯(lián)接電氣設(shè)備正常情況下不帶電的金屬外殼、基座等，保護零（PE）采用具有綠/黃雙 色絕緣標(biāo)志的絕緣銅線以與要作零線和相線區(qū)別； 4.5.2 配電結(jié)構(gòu)：三級配電是指施工現(xiàn)場從電源進線開始至用電設(shè)備中間應(yīng)經(jīng)過三級 配電裝置配送電力，即由總配電箱，經(jīng)分配電箱，到開關(guān)箱分三個層次逐級配送電力。 而開關(guān)箱作為末級配電裝置，與用電設(shè)備之間實行“一機一閘制”即每一臺用電設(shè)備 有專用的控制開關(guān)箱，而每一個開關(guān)箱只能用于控制一臺用電設(shè)備；總配電箱、分配 電箱內(nèi)開

59、關(guān)電器設(shè)若干分路，動力與照明分路設(shè)置。 4.5.3 二級漏電保護：二級漏電保護是指在整個施工現(xiàn)場臨時用電工程中，總配箱中 裝設(shè)漏電開關(guān)，所有開關(guān)箱中也裝設(shè)漏電開關(guān)。如此的漏電保護系統(tǒng)具有以下三個顯明 的特點。 其漏電保護功能可覆蓋整個施工現(xiàn)場全部電氣設(shè)備，包括電動機、電焊機、照明器、 電動機械、電動工具、配電裝置、配電線路等； 通過合理選擇總配電箱和開關(guān)箱中漏電開關(guān)的額定漏電動作電流和額定漏電動作時 間值，可實現(xiàn)分級、分段漏電保護功能。這樣選擇和配置漏電開關(guān)后，開關(guān)箱中的漏電 開關(guān)主要用于開關(guān)箱下用電設(shè)備及其負(fù)荷線的漏電保護，總配電箱以下的配電線路，分 配電箱，開關(guān)箱的漏電保護；同時對于開關(guān)箱

60、以下的用電設(shè)備，當(dāng)開關(guān)箱中的漏電開關(guān) 失靈時，還可起到第二級保護作用。 采用漏電開關(guān)的漏電保護系統(tǒng)主要用于人身間接接觸觸電的保護，即主要用于人身 觸及正常情況下不帶電而在故障情況下變?yōu)閹щ婓w的外露導(dǎo)電部分時的觸電保護。而對 于直接接觸觸電，即人體直接接觸到正常情況下即為帶電體的帶電部分的觸電只能起到 后備補充保護作用。直接接觸觸電的保護主要依賴于絕緣隔離防護和保持安全操作距離， 例如配電線高掛等。 4.5.4 在建筑施工用電工程中，采用 TN-S 接地、接零保護系統(tǒng)和漏電保護系統(tǒng)。可以形 成 一個覆蓋整個施工現(xiàn)場防止人身（間接接觸）觸電的安全保護系統(tǒng)，因此 TN-S 接地、接 零保護系統(tǒng)與漏電