房屋維修協(xié)議書范本.

1、房屋維修協(xié)議書范本我們進行房屋維修一般都會委托專業(yè)人士的，那么，下 面是小編給大家整理收集的房屋維修協(xié)議書范本，供大家閱篇一：房屋維修協(xié)議書范本 甲方：乙方：甲乙兩方依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關改 造裝修的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎上達成一致意見，并簽訂如下合同，確保雙方共同遵守 執(zhí)行：第一條 維修標準及要求1、甲方就位于房屋維修委托乙方2、維修項目：舊房改造， 墻改造，電路及衛(wèi)生間水路 改造。大門移位安裝，換氣扇安裝，衛(wèi)生間設施安裝 ,燈具安 裝；3、維修要求： 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安 全質量工作，加強對施工人員的安全做好防范措施，確保施

2、 工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任 由乙方全部負責。 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成施工并負責清理完 該工程造成的余泥雜物， 逾期不清理的， 甲方組織人員清理， 費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的余款中扣除。 甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，如施工 中所需要的模板，腳手架等。第二條維修付款1、甲方根據(jù)管理辦法 ，在合同期內(nèi)向乙方預付 元 做為維修費用的預付款。2、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 10 天內(nèi)完工， 否則扣除維修費用總數(shù) 2%的 違約金。3、雙方協(xié)商乙方給甲方改建商品房的費用總數(shù)為壹萬 元整在甲方驗收合格后將余款全部支付給乙方。4、 乙方應對所維修房屋

3、的質量有所保證，如2 年內(nèi)工 程質量出現(xiàn)問題應在 2 天內(nèi)派人進行檢查維修。第三條 合同期限本合同未盡事宜， 由雙方友好協(xié)商后解決， 如無法解決， 可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙 方各執(zhí)一份，甲方（簽名） ：乙 方（簽名）：簽訂日期： 年月日篇二：房屋維修協(xié)議書范本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、建設工程質量管理條 例及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合 同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：4、合同工期：開工日 年月日，竣

4、工日 年月日，該工 期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。 ，因 天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當 延長工期。二、工程服務形式 包工、包料、包工期、包質量。三、結算方式 甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行 技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字 確認后的技術聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān) 理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價暫定為人民幣 萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收 乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及 本合

5、同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、 檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整 改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共 同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的施工記錄 單為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方 的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下 3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。七、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保 修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日 起計算。2、工程保修金為工程款的 ，保修期滿后十

6、日內(nèi)，甲 方將保修金的剩余部分無息返還。3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應保證 接到甲方通知后 2 小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方 確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次 維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修 后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通 知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題 而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭 受損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做 好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題

7、，予以及時解決。乙 方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方 進行維修。八、違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的， 每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價。的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲 延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的 甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違 約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的， 甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方 于乙方退場后結算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其 限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因

8、此而造成的甲方的一切損失4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技 術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符 的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修 期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追 償權利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、 義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決 前，甲方有權拒絕支付任何款項。7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同 暫定價款 10的違約賠償金， 如該違約賠償金不足以彌補甲 方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、 違約金），乙方還應賠償甲

9、方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自 身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果， 乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購 買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工 過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責 任。十、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負 責同住戶及下屬有關部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹 木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度， 如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程 款中扣除。3、乙方指派 為本工

10、程駐工地代表，按本合同要求組織 施工，保質、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與 甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程 任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為， 均由乙方承擔責任。4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要 求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達 到合同約定及甲方要求。5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的 一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點， 保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前 做好衛(wèi)

11、生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理， 所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢 查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按 甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因 導致返工、修改的費用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關法律 法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切 責任由乙方承擔。9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng) 甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任 何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝 通，避免產(chǎn)

12、生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使 甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的 工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財 產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備。在 維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn) 損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款 中扣除， 不足部分甲方、 業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償 十一、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經(jīng)甲 方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他 人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等）

13、 ，甲方均不予認可。2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng) 理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具 有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合 同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決甲方： 乙方：蓋章）蓋章）法定代表人： 法定代表人： （簽字） （簽字）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（簽字） （簽字） 篇三：房屋維修協(xié)議書范本甲方：乙方：一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙方。二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。三、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。四、維修要求：1、維修項目質量符合國家相關驗收規(guī)范。2、乙方自行負責施工安全。3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。五、維修