第十章：合同法律制度

1、第十章 合同法合同法概述合同法概述合同的訂立合同的訂立合同的效力合同的效力合同的履行合同的履行違約責任違約責任一、合同的概念、特征、訂立合同的原則、種類一、合同的概念、特征、訂立合同的原則、種類（一）概念（一）概念 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（二）特征（二）特征1、合同關(guān)系的當事人必須是兩個或兩個以上、合同關(guān)系的當事人必須是兩個或兩個以上2、訂立合同的行為是一種法律行為、訂立合同的行為是一種法律行為3、合同是當事人意思表示一致的協(xié)議、合同是當事人意思表示一致

2、的協(xié)議4、合同的當事人各方在法律上地位平等。、合同的當事人各方在法律上地位平等。（三）合同的種類（三）合同的種類 合同的種類以不同的標準，可分為多種類型，合同合同的種類以不同的標準，可分為多種類型，合同法主要以合同的內(nèi)容為標準，將合同分為十五種。法主要以合同的內(nèi)容為標準，將合同分為十五種。買賣合同買賣合同供用電、水、氣、熱力合同供用電、水、氣、熱力合同贈與合同贈與合同借款合同借款合同租賃合同租賃合同融資租賃合同融資租賃合同承攬合同承攬合同建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同運輸合同運輸合同技術(shù)合同技術(shù)合同保管合同保管合同倉儲合同倉儲合同委托合同委托合同行紀合同行紀合同居間合同居間合同（四）訂立合同的原則（

3、四）訂立合同的原則1、平等原則、平等原則2、自愿原則、自愿原則3、公平原則、公平原則4、誠實信用原則、誠實信用原則5、合法原則和公序良俗原則、合法原則和公序良俗原則二、合同的訂立二、合同的訂立（一）當事人訂立合同的資格、能力、代理（一）當事人訂立合同的資格、能力、代理 資格、能力：即權(quán)利能力和行為能力資格、能力：即權(quán)利能力和行為能力 關(guān)于法人的權(quán)利能力、行為能力：即經(jīng)營范圍的限制關(guān)于法人的權(quán)利能力、行為能力：即經(jīng)營范圍的限制并非對法人權(quán)利能力、行為能力的限制，僅為對法人并非對法人權(quán)利能力、行為能力的限制，僅為對法人代表的代表權(quán)的限制。超出經(jīng)營范圍，相對人善意，代表的代表權(quán)的限制。超出經(jīng)營范圍，

4、相對人善意，對法人有效；相對人惡意時，法人可主張無效。對法人有效；相對人惡意時，法人可主張無效。 代理：概念、特征、種類、無權(quán)代理代理：概念、特征、種類、無權(quán)代理（二）合同的形式、內(nèi)容（二）合同的形式、內(nèi)容1、形式、形式（1）書面：合同書、）書面：合同書、 信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件）電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件）（2）口頭：當事人用直接交談或者電話約定權(quán)利義務(wù)）口頭：當事人用直接交談或者電話約定權(quán)利義務(wù) 口頭形式當事人意思表示一致的認定規(guī)則有以下幾點：口頭形式當事人意思表示一致的認定規(guī)則有以下幾點： a 有若干個無利害關(guān)系的證明；有若

5、干個無利害關(guān)系的證明； b 一方當事人已依法履行了全部或部分義務(wù)，并有相一方當事人已依法履行了全部或部分義務(wù)，并有相當證明力的證件。當證明力的證件。 c 當事人有其他函電和書信往來，足以證明的；當事人有其他函電和書信往來，足以證明的； d 一方或雙方當事人已向?qū)Ψ浇桓稑说奈餀?quán)利證書；一方或雙方當事人已向?qū)Ψ浇桓稑说奈餀?quán)利證書； e 雙方對口頭合同的存在一致肯定的。雙方對口頭合同的存在一致肯定的。（3）其他形式：一般為推定形式，它是一種由當事人通過）其他形式：一般為推定形式，它是一種由當事人通過積極行動來體現(xiàn)合同的存在及其內(nèi)容的形式。積極行動來體現(xiàn)合同的存在及其內(nèi)容的形式。2、內(nèi)容：、內(nèi)容：（1

6、）當事人的名稱或者姓名和住所；）當事人的名稱或者姓名和住所；（2）標的；）標的；（3）數(shù)量）數(shù)量（4）質(zhì)量；）質(zhì)量；（5）價款或者報酬；）價款或者報酬；（6）履行期限、地點和方式；）履行期限、地點和方式；（7）違約責任；）違約責任；（8）解決爭議的方法。）解決爭議的方法。當事人簽訂合同應(yīng)參照合同法分則的有關(guān)規(guī)定。當事人簽訂合同應(yīng)參照合同法分則的有關(guān)規(guī)定。當事人可以參照各類合同的示范文件訂立合同。當事人可以參照各類合同的示范文件訂立合同。出租方出租方:_(以下簡稱出租方以下簡稱出租方) 住所住所:_承租方承租方:_(以下簡稱承租方以下簡稱承租方) 住所住所:_合同簽訂地合同簽訂地:_為了明確出租

7、方與承租方的權(quán)利義務(wù)為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)根據(jù)合同法合同法的有關(guān)規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。（一）租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途（一）租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途（二）租賃期限（二）租賃期限租賃期共租賃期共_年零年零_月，出租方自月，出租方自_年年_月月_日起將日起將_（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至_年年_月月_日收日收回。回。財產(chǎn)租賃合同財產(chǎn)租賃合同下一頁（三）租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限（三）租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限根據(jù)國家規(guī)定的根據(jù)國家規(guī)定的_ （

8、租賃財產(chǎn)）的租金標準（無統(tǒng)一規(guī)定（租賃財產(chǎn)）的租金標準（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金租金_元，交納租金的時間為每月（年）的最末一日元，交納租金的時間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。（四）租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)（四）租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間，租賃期間，_（租賃財產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由（租賃財產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由_方負責，方負責，一切維修費用均由一切維修費用均由_方承擔。方承擔。（五）出租方與承租方的變更（五）出租方與承租方的變更1、在、在_（租賃

9、財產(chǎn)）出租期間，出租方如將（租賃財產(chǎn)）出租期間，出租方如將_（租賃（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方_（租賃財產(chǎn)）（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。_（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，_(租賃財產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租方，租賃財產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出版方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。享有原出版方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。下一頁上一頁（六）違約責任（六）違約責任1、出租方的違約責任、出租方的違約責任_。2、承租方的違約責任、承租方的違約責任_。（七）遇不可抗力

10、而造成（七）遇不可抗力而造成_（租賃財產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)（租賃財產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門簽定屬實，承租方應(yīng)及時向出租方說明情況，不負修有關(guān)部門簽定屬實，承租方應(yīng)及時向出租方說明情況，不負修復(fù)或賠償?shù)呢熑?。?fù)或賠償?shù)呢熑巍＃ò耍┢渌ò耍┢渌鸰。在本合同規(guī)定的租賃屆滿前在本合同規(guī)定的租賃屆滿前_日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。期，應(yīng)重新簽訂合同。 租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補

11、充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；出租方：出租方：_（簽章）（簽章） 承租方：承租方：_（簽章）（簽章）電話：電話：_ 電話：電話：_ _年年_月月_日訂日訂上一頁 案例（一）案例（一） A市商貿(mào)公司（原告）與市商貿(mào)公司（原告）與B市物資公司（被告）于市物資公司（被告）于2000年年5月簽定一份鋼材購銷合同，約定由商貿(mào)公司供給物資公司月簽定一份鋼材購銷合同，約定由商貿(mào)公司供給物資公司250噸進口鋼材，于噸進口鋼材，于10月底在天津港交貨。月底在天津港交貨。 同年同年10月月25日，

12、商貿(mào)公司將日，商貿(mào)公司將250噸鋼材送抵天津港，通知噸鋼材送抵天津港，通知物資公司收貨付款，后者以種種理由推延，商貿(mào)公司無奈于物資公司收貨付款，后者以種種理由推延，商貿(mào)公司無奈于11月月10日將貨取回，堆放在自己露天貨場，后被偷走日將貨取回，堆放在自己露天貨場，后被偷走50噸，噸，另有部分生銹。商貿(mào)公司多次催告對方收貨付款未果將物資另有部分生銹。商貿(mào)公司多次催告對方收貨付款未果將物資公司告到法院，要求提貨付款，支付違約金并賠償損失。被公司告到法院，要求提貨付款，支付違約金并賠償損失。被告稱自己購銷鋼材超出經(jīng)營范圍，要求確認合同無效。告稱自己購銷鋼材超出經(jīng)營范圍，要求確認合同無效。 討論：此案如

13、何處理？討論：此案如何處理？ 案例（二）案例（二） 甲廠采購員李某于甲廠采購員李某于20082008年年1 1月月2525日到乙廠采購生日到乙廠采購生產(chǎn)塑料編織帶的成套設(shè)備，經(jīng)現(xiàn)場測試后同意購買。產(chǎn)塑料編織帶的成套設(shè)備，經(jīng)現(xiàn)場測試后同意購買。由于李某當時未帶單位公章，經(jīng)協(xié)商，由乙廠擬定由于李某當時未帶單位公章，經(jīng)協(xié)商，由乙廠擬定購銷合同書并蓋章后由李某回本廠蓋章。但乙廠遲購銷合同書并蓋章后由李某回本廠蓋章。但乙廠遲遲未見甲廠回函，經(jīng)電話催問，甲廠答應(yīng)要貨，并遲未見甲廠回函，經(jīng)電話催問，甲廠答應(yīng)要貨，并匯去預(yù)付款給乙廠，乙廠于是開始生產(chǎn)設(shè)備。但不匯去預(yù)付款給乙廠，乙廠于是開始生產(chǎn)設(shè)備。但不久甲廠

14、考慮到編織帶市場不景氣，欲轉(zhuǎn)產(chǎn)，于是以久甲廠考慮到編織帶市場不景氣，欲轉(zhuǎn)產(chǎn)，于是以合同書未經(jīng)甲廠蓋章，合同無效為由，要求退貨，合同書未經(jīng)甲廠蓋章，合同無效為由，要求退貨，并索要預(yù)付款。乙廠遂訴至法院。并索要預(yù)付款。乙廠遂訴至法院。 問：甲廠是否違約？為什么？問：甲廠是否違約？為什么？ (三三) 訂立合同程序訂立合同程序1、要約、要約（1）定義：要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)）定義：要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：當符合下列規(guī)定： 內(nèi)容具體明確內(nèi)容具體明確 表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束。表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的

15、約束。 要約的內(nèi)容一般包括：簽訂合同的愿望和要求，合同的主要條要約的內(nèi)容一般包括：簽訂合同的愿望和要求，合同的主要條款，要求對方答復(fù)的時間。要約人要約時應(yīng)注意以下問題：款，要求對方答復(fù)的時間。要約人要約時應(yīng)注意以下問題：a、要約人的意思表示必須明確、要約人的意思表示必須明確b、主要條款必須明確、肯定、具體、真實、主要條款必須明確、肯定、具體、真實c、要約內(nèi)容必須符合國家法律和行政法規(guī)、要約內(nèi)容必須符合國家法律和行政法規(guī)d、要約人要約必須基于自己的權(quán)利能力和行為能力、要約人要約必須基于自己的權(quán)利能力和行為能力e、要約人要受該要約約束的意思表示、要約人要受該要約約束的意思表示（2）要約邀請：）要約

16、邀請：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，如商品廣告，招要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，如商品廣告，招股說明書，招標公告。股說明書，招標公告。 商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定時視為要約。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定時視為要約。 要約和要約邀請之間的區(qū)別：要約和要約邀請之間的區(qū)別：a 要約要約是當事人自己主動愿意訂立合同的意思表示是當事人自己主動愿意訂立合同的意思表示 。 要約邀請要約邀請是當事人表達某種意愿的事實行為，其內(nèi)容是希望對方是當事人表達某種意愿的事實行為，其內(nèi)容是希望對方主動向自己提出訂立合同的意思表示。主動向自己提出訂立合同的意思表示。b 要約要約中含有當事人表示愿意

17、承受要約約束的意思，要約人將自己中含有當事人表示愿意承受要約約束的意思，要約人將自己置于一旦對方承諾，合同即告成立的無可選擇的地位。置于一旦對方承諾，合同即告成立的無可選擇的地位。要約邀請要約邀請人沒有必須和對方訂立合同的義務(wù)。人沒有必須和對方訂立合同的義務(wù)。（3）要約的生效：）要約的生效：要約生效，即要約人受要約行為的約束，對要約行為承要約生效，即要約人受要約行為的約束，對要約行為承擔法律責任。擔法律責任。a 投郵生效投郵生效b 到達生效：即到達受要約人時生效。到達生效：即到達受要約人時生效?！暗竭_到達”即不同的傳達方式，有不同的到達標準；即不同的傳達方式，有不同的到達標準；“受要約人受要約

18、人”：合法的當事人（包括本人及代理人）：合法的當事人（包括本人及代理人）在司法實踐中，往往對在司法實踐中，往往對“到達到達”可能會出現(xiàn)不同的理解。可能會出現(xiàn)不同的理解。一般來講，只要要約送達到受要約人能夠控制的范圍一般來講，只要要約送達到受要約人能夠控制的范圍內(nèi)，即為到達。如公司辦公室、傳達室、信箱、電子內(nèi)，即為到達。如公司辦公室、傳達室、信箱、電子信箱等。不一定要求必須送到受要約的人手中。信箱等。不一定要求必須送到受要約的人手中。（4）要約的撤回和撤銷）要約的撤回和撤銷撤回：必須在要約生效之前，即到達之前。因此，撤回要約的通知撤回：必須在要約生效之前，即到達之前。因此，撤回要約的通知必須先于

19、或與要約同時到達，才發(fā)生撤回的效力。必須先于或與要約同時到達，才發(fā)生撤回的效力。撤銷：要約生效后，受要約人發(fā)出承諾前，要約人使自己生效的要撤銷：要約生效后，受要約人發(fā)出承諾前，要約人使自己生效的要約失去效力的行為。約失去效力的行為。撤銷要約的條件是：在合同成立之前，即承諾人發(fā)出承諾之前，撤撤銷要約的條件是：在合同成立之前，即承諾人發(fā)出承諾之前，撤銷通知送達受要約人。銷通知送達受要約人。要約不可撤銷的例外規(guī)定：要約不可撤銷的例外規(guī)定：合同法合同法第第19條規(guī)定，有下列情況之一的，要約不得撤銷：條規(guī)定，有下列情況之一的，要約不得撤銷：a 要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷。要約人確

20、定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷。b 受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。準備工作。（5）要約失效：）要約失效：要約人不再受要約的約束要約人不再受要約的約束 a 拒絕要約的通知到達要約人拒絕要約的通知到達要約人 b 要約人依法撤銷要約要約人依法撤銷要約 c 承諾期限屆滿，受約人未作出承諾。承諾期限屆滿，受約人未作出承諾。 d 受約人對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更受約人對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更2、承諾、承諾（1）概念：受要約人同意要約內(nèi)容的意思表示。）概念：受要約人同意要約內(nèi)容的意思表示。（2）條件：）條件

21、：a 必須由受要約人或其代理人作出必須由受要約人或其代理人作出b 必須由受要約人向要約人作出必須由受要約人向要約人作出c 必須在合理時間內(nèi)作出必須在合理時間內(nèi)作出d 承諾的內(nèi)容必須與要約實質(zhì)內(nèi)容一致承諾的內(nèi)容必須與要約實質(zhì)內(nèi)容一致（3）方式：）方式：a 通知通知b 根據(jù)交易習(xí)慣或要約規(guī)定的其他方式。根據(jù)交易習(xí)慣或要約規(guī)定的其他方式。c 一般應(yīng)與要約的方式一致一般應(yīng)與要約的方式一致（4）承諾的期限）承諾的期限 要約規(guī)定的承諾期限要約規(guī)定的承諾期限 對話要約，即時承諾對話要約，即時承諾 承諾期限的起算：承諾期限的起算： a 要約以要約以信件或者電報信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的作出的，承

22、諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。日期或者電報交發(fā)之日開始計算。 b 信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。算。 c 要約以要約以電話、傳真電話、傳真等快速通訊方式做出的，承諾期限等快速通訊方式做出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。自要約到達受要約人時開始計算。（5）關(guān)于承諾生效的時間）關(guān)于承諾生效的時間a 承諾產(chǎn)生法律效力的時間承諾產(chǎn)生法律效力的時間b 承諾生效，合同成立承諾生效，合同成立（6）關(guān)于承諾的撤回）關(guān)于承諾的撤回 同要約的撤回。對于書面承諾，能否口頭撤回，法律同要約的撤回。對于書面承諾，能否口頭撤回，

23、法律未做規(guī)定。承諾和撤回承諾的通知同一天到達，算不未做規(guī)定。承諾和撤回承諾的通知同一天到達，算不算同時到達？只要要約人未正式依承諾行事，應(yīng)認為算同時到達？只要要約人未正式依承諾行事，應(yīng)認為同時到達。同時到達。（7）遲發(fā)及未遲發(fā)而遲到的承諾）遲發(fā)及未遲發(fā)而遲到的承諾a 遲發(fā)肯定遲到，遲到的承諾，即為新的要約。遲發(fā)肯定遲到，遲到的承諾，即為新的要約。b 未遲發(fā)而遲到的承諾，要約人未表示反對（否認），未遲發(fā)而遲到的承諾，要約人未表示反對（否認），即承諾生效即承諾生效 。（8）承諾的內(nèi)容）承諾的內(nèi)容a 原則：應(yīng)與要約一致原則：應(yīng)與要約一致b 非實質(zhì)性的改變：要約人未及時表示否認，即構(gòu)成有非實質(zhì)性的改變

24、：要約人未及時表示否認，即構(gòu)成有效的承諾。效的承諾。c 實質(zhì)變更：標的、數(shù)、質(zhì)、價、酬、期限、地點、方實質(zhì)變更：標的、數(shù)、質(zhì)、價、酬、期限、地點、方式、違約責任、爭議的解決方式。式、違約責任、爭議的解決方式。 實質(zhì)條件實質(zhì)條件 因合同的性質(zhì)不同而應(yīng)有所區(qū)別。因合同的性質(zhì)不同而應(yīng)有所區(qū)別。（四）關(guān)于確認書訂立合同的問題（四）關(guān)于確認書訂立合同的問題 確認書實質(zhì)上對要約所作出的最終的、明確的、肯定確認書實質(zhì)上對要約所作出的最終的、明確的、肯定的承諾。確認書一旦生效，合同即告成立。的承諾。確認書一旦生效，合同即告成立。 采用信件、數(shù)據(jù)電文訂立合同，雙方經(jīng)過多次往來磋采用信件、數(shù)據(jù)電文訂立合同，雙方經(jīng)

25、過多次往來磋商，權(quán)利、義務(wù)不太明確，故最后用確認書作一次總商，權(quán)利、義務(wù)不太明確，故最后用確認書作一次總結(jié)，使之具體、明確化。結(jié)，使之具體、明確化。（五）關(guān)于法定書面形式合同，當事人未采用書面形式（五）關(guān)于法定書面形式合同，當事人未采用書面形式的問題的問題 法律規(guī)定，只要一方履行，另一方接受，視為合同成法律規(guī)定，只要一方履行，另一方接受，視為合同成立。如未履行主要義務(wù)，有其他證據(jù)證明雙方達成一立。如未履行主要義務(wù)，有其他證據(jù)證明雙方達成一致時，也可以認定合同成立。致時，也可以認定合同成立。（六）關(guān)于格式合同（六）關(guān)于格式合同格式條款也稱定式條款，標準條款。按合同法格式條款也稱定式條款，標準條款

26、。按合同法39條規(guī)定：條規(guī)定：格式條款是當事人為了重復(fù)使用預(yù)先擬定，并在訂立格式條款是當事人為了重復(fù)使用預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。如飛機票、火車票等合合同時未與對方協(xié)商的條款。如飛機票、火車票等合同形式。同形式。a 原則要求：必須公平、合理原則要求：必須公平、合理b 無效條款：免除自己責任，加重對方責任，排除對方無效條款：免除自己責任，加重對方責任，排除對方主要權(quán)利主要權(quán)利c 合同解釋：合同條文有兩種以上解釋的，作不利于提合同解釋：合同條文有兩種以上解釋的，作不利于提供者一方的解釋供者一方的解釋d 注明條款：采取合理方式提請對方注意免除或者免除注明條款：采取合理方式提請對方注

27、意免除或者免除自己責任的條款自己責任的條款 案例（三）案例（三） 被告（某市食品公司）因建造一棟大樓，急需水泥，基建處被告（某市食品公司）因建造一棟大樓，急需水泥，基建處遂向本省的青鋒水泥廠、新華水泥廠及原告建設(shè)水廠發(fā)出函電。遂向本省的青鋒水泥廠、新華水泥廠及原告建設(shè)水廠發(fā)出函電。函電中稱：函電中稱：“我公司急需標號為我公司急需標號為150型號的水泥型號的水泥100噸，如貴廠有噸，如貴廠有貨，請速來電，我公司派人前往購買。貨，請速來電，我公司派人前往購買?！比宜鄰S在收到函電三家水泥廠在收到函電以后，都先后向被告回復(fù)了函電，在函電中告知它們備有現(xiàn)貨，以后，都先后向被告回復(fù)了函電，在函電中告知

28、它們備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價格。而原告建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電的同時，亦且告知了水泥的價格。而原告建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電的同時，亦派車給被告送去了派車給被告送去了50噸水泥。在該批水泥送達被告之前，被告得噸水泥。在該批水泥送達被告之前，被告得知新華水泥廠所產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價格合理，因此，向新華知新華水泥廠所產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價格合理，因此，向新華水泥廠發(fā)去函電，稱：水泥廠發(fā)去函電，稱：“我公司愿購買貴廠我公司愿購買貴廠100噸噸150型號水泥，型號水泥，盼速發(fā)貨，運費由我公司負擔。盼速發(fā)貨，運費由我公司負擔?！痹诎l(fā)出函電后第二天上午，新在發(fā)出函電后第二天上午，新華水泥廠發(fā)函稱已準備發(fā)貨。下午

29、，原告的華水泥廠發(fā)函稱已準備發(fā)貨。下午，原告的50噸水泥送到，被告噸水泥送到，被告告知原告，他們已決定購買新華水泥廠的水泥，因此不能接受原告知原告，他們已決定購買新華水泥廠的水泥，因此不能接受原告送來的水泥。原告認為，被告拒收貨物已構(gòu)成違約，雙方因協(xié)告送來的水泥。原告認為，被告拒收貨物已構(gòu)成違約，雙方因協(xié)商不成，原告遂向法院提起訴訟。商不成，原告遂向法院提起訴訟。 問：問：1、原告與被告的合同是否成立？為什么？、原告與被告的合同是否成立？為什么？2、被告與新、被告與新華水泥廠的合同是否成立？為什么？華水泥廠的合同是否成立？為什么？ 3、本案如何處理？、本案如何處理？ 案例（四）案例（四） 20

30、04年年8月，某輪胎公司向某市橡膠公司寄發(fā)了已蓋章的月，某輪胎公司向某市橡膠公司寄發(fā)了已蓋章的一份合同，欲訂購優(yōu)質(zhì)橡膠一份合同，欲訂購優(yōu)質(zhì)橡膠100噸，每噸價格若干元，于噸，每噸價格若干元，于9月月上旬交貨。上旬交貨。 橡膠公司在接到信函和合同后，于承諾期限內(nèi)送達了回橡膠公司在接到信函和合同后，于承諾期限內(nèi)送達了回函，并在合同上蓋了章。他們對輪胎公司合同中的各項條件函，并在合同上蓋了章。他們對輪胎公司合同中的各項條件都同意，但惟獨加了一條：都同意，但惟獨加了一條：“如有爭議，在賣方所在地仲裁如有爭議，在賣方所在地仲裁解決解決”的條款。輪胎公司在接到信函和合同后，對是否認可的條款。輪胎公司在接到

31、信函和合同后，對是否認可橡膠廠的改動，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)意見不統(tǒng)一，故沒有即時回話。橡膠廠的改動，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)意見不統(tǒng)一，故沒有即時回話。 不久橡膠公司已送來了貨，雙方就合同成立問題發(fā)生爭不久橡膠公司已送來了貨，雙方就合同成立問題發(fā)生爭議，橡膠廠要提交自己所在地仲裁解決，而輪胎廠卻要訴至議，橡膠廠要提交自己所在地仲裁解決，而輪胎廠卻要訴至合同履行地人民法院。合同履行地人民法院。 請回答：該合同是否成立？為什么？請回答：該合同是否成立？為什么？ 未成立未成立 有效合同有效合同 主體、內(nèi)容、形式合法，意思表示真實主體、內(nèi)容、形式合法，意思表示真實 1、限制行為能力人訂立的合同（純獲利合同例外）、限制行為能力人訂

32、立的合同（純獲利合同例外） 效力待定效力待定 2、無權(quán)代理人訂立的合同、無權(quán)代理人訂立的合同 追認追認 生效生效合同合同 3、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)合同、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)合同 生效條件：條件發(fā)生生效條件：條件發(fā)生 合同生效合同生效 附條件附條件 （解釋）（解釋） 失效條件：條件發(fā)生失效條件：條件發(fā)生 合同失效合同失效 生效期限：期限到來生效期限：期限到來 合同生效合同生效 已成立已成立 附期限附期限 失效期限：期限到來失效期限：期限到來 合同失效合同失效 1、重大誤解：主體、客體、法律關(guān)系的性質(zhì)、重大誤解：主體、客體、法律關(guān)系的性質(zhì) 2、顯失公平、顯失公平 可變更可撤消可變更可撤消 3、

33、欺詐、欺詐 4、脅迫、脅迫 5、乘人之危、乘人之危 全部無效全部無效 無效合同無效合同 部分無效部分無效1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益2、惡意串通，損害國家，集體或者第三人利益的合同、惡意串通，損害國家，集體或者第三人利益的合同3、以合法形式掩蓋非法目的合同、以合法形式掩蓋非法目的合同4、損害社會公共利益的合同、損害社會公共利益的合同5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定說說 明明1、撤消權(quán)的行使、撤消權(quán)的行使 屬于可變更可撤消合同的五種情況之一的，當事人有權(quán)單方屬于可變更可撤消合同的五種情況之一的

34、，當事人有權(quán)單方直接請求法院或仲裁機關(guān)撤消或變更合同。當事人請求變更合直接請求法院或仲裁機關(guān)撤消或變更合同。當事人請求變更合同的，法院或仲裁機構(gòu)不得撤消。當事人請求撤消的，法院同的，法院或仲裁機構(gòu)不得撤消。當事人請求撤消的，法院或仲裁機構(gòu)可以變更。或仲裁機構(gòu)可以變更。 行使撤消權(quán)的期限為一年。行使撤消權(quán)的期限為一年。2、無效和已撤消合同的處理、無效和已撤消合同的處理 a、雙方返還：未履行的不在履行，已履行的雙方返還；不、雙方返還：未履行的不在履行，已履行的雙方返還；不能返還的，折價補償。能返還的，折價補償。 b、賠償損失：過錯方賠償無過錯方損失；雙方過錯，按過、賠償損失：過錯方賠償無過錯方損失

35、；雙方過錯，按過錯大小分擔責任。錯大小分擔責任。 c 、收歸國有或返還集體、第三人。、收歸國有或返還集體、第三人。 （惡意串通、損害國家、集體、第三人利益的合同。）（惡意串通、損害國家、集體、第三人利益的合同。）3、無效合同的認定機關(guān)：法院或仲裁機關(guān)、無效合同的認定機關(guān)：法院或仲裁機關(guān)4、合同被認定無效或撤消，效力及于訂立之時。、合同被認定無效或撤消，效力及于訂立之時。 案例（五）案例（五） 2006年年3月月6號，號，A鐘表百貨公司和鐘表百貨公司和B貿(mào)易公司簽訂了一貿(mào)易公司簽訂了一份購銷合同，合同規(guī)定，由貿(mào)易公司向鐘表公司提供一批份購銷合同，合同規(guī)定，由貿(mào)易公司向鐘表公司提供一批電子表，單價

36、電子表，單價50元一只，總價元一只，總價5萬元。鐘表百貨公司擔心電萬元。鐘表百貨公司擔心電子表來路不名，貿(mào)易公司遂向其提供了廠家生產(chǎn)許可證、子表來路不名，貿(mào)易公司遂向其提供了廠家生產(chǎn)許可證、合格證書等有效證件并出示了樣品。雙方約定，合格證書等有效證件并出示了樣品。雙方約定，B公司交貨公司交貨后，后，A公司驗貨合格后支付全部貨款。公司驗貨合格后支付全部貨款。2007年年3月月12日，日，B公司將貨全部發(fā)到，公司將貨全部發(fā)到，A公司發(fā)現(xiàn)部分表與樣品不符，提出異公司發(fā)現(xiàn)部分表與樣品不符，提出異議。此時趕上工商大檢查，該批電子表被查明為走私表，議。此時趕上工商大檢查，該批電子表被查明為走私表，B公司提

37、供的證件都是偽造的。公司提供的證件都是偽造的。 判斷該合同的效力？判斷該合同的效力？ 案例（六）案例（六） 王某出租一頭耕牛給李某，約定租期王某出租一頭耕牛給李某，約定租期2年，租金每年年，租金每年180元。李租牛元。李租牛10天后牛走失，于是與王某協(xié)商，若不天后牛走失，于是與王某協(xié)商，若不能找回牛，向王某賠能找回牛，向王某賠1500元，并支付尚未支付的租金元，并支付尚未支付的租金90元。幾天后，李找到牛，牽回家的路上打聽到市場的耕元。幾天后，李找到牛，牽回家的路上打聽到市場的耕牛能賣到牛能賣到2000元，故牽到市場上以元，故牽到市場上以2000元賣給鄰村趙某。元賣給鄰村趙某。李回，稱牛沒找到

38、，付李回，稱牛沒找到，付1500給王。后王過鄰村，見趙某給王。后王過鄰村，見趙某牽著自己的牛，遂知是李某賣給趙某的，即向法院起訴，牽著自己的牛，遂知是李某賣給趙某的，即向法院起訴，要求李還牛，并賠償損失。李稱已賠償，王的請求沒道要求李還牛，并賠償損失。李稱已賠償，王的請求沒道理。理。 判斷該合同的效力。判斷該合同的效力。 案例（七）案例（七） 養(yǎng)殖戶甲從某縣養(yǎng)殖場以每頭養(yǎng)殖戶甲從某縣養(yǎng)殖場以每頭800元的價格購得奶牛若元的價格購得奶牛若干頭后，又與本村村民乙達成購買飼料的口頭協(xié)議。雙方商干頭后，又與本村村民乙達成購買飼料的口頭協(xié)議。雙方商定，甲以每公斤定，甲以每公斤0.2元的價格購買乙的飼料草

39、元的價格購買乙的飼料草4000公斤。之后，公斤。之后，甲自家存放的飼料草不慎起火燒盡，甲便找到乙要求交付購甲自家存放的飼料草不慎起火燒盡，甲便找到乙要求交付購買的飼料草，乙則稱購買買的飼料草，乙則稱購買4000公斤飼料草的公斤飼料草的800元錢要以兩元錢要以兩頭良種奶牛來折抵，甲迫于飼料草供給的思想壓力，遂同意頭良種奶牛來折抵，甲迫于飼料草供給的思想壓力，遂同意了乙的要求，用兩頭奶牛換取了了乙的要求，用兩頭奶牛換取了4000公斤飼料草。但次日，公斤飼料草。但次日，甲又找到乙，表示愿意以甲又找到乙，表示愿意以1500元的價格再買回該兩頭奶牛，元的價格再買回該兩頭奶牛，乙則予以拒絕。雙方爭執(zhí)不下，

40、甲遂以乙敲詐他為由向法院乙則予以拒絕。雙方爭執(zhí)不下，甲遂以乙敲詐他為由向法院起訴，要求返還奶牛。起訴，要求返還奶牛。 問：此案如何處理？問：此案如何處理？(一一)履行的原則履行的原則 1、按約定履行原則、按約定履行原則 2、誠實信用原則、誠實信用原則（二）當事人就合同條款約定不明時的履行問題（二）當事人就合同條款約定不明時的履行問題 1、重新協(xié)商規(guī)定、重新協(xié)商規(guī)定 2、按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定、按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定 3、依法規(guī)定（、依法規(guī)定（合同法合同法第第 62條條 顯示條文）顯示條文） 合同約定不明實例合同約定不明實例 甲經(jīng)人介紹準備將自己的房子賣給乙，甲經(jīng)人介紹準備將自己的房

41、子賣給乙，合同約定乙付合同約定乙付10萬訂金，房子過戶日余款萬訂金，房子過戶日余款付清，并約定乙若違約訂金不退，甲若違付清，并約定乙若違約訂金不退，甲若違約雙倍返還訂金。合同訂立后乙即付約雙倍返還訂金。合同訂立后乙即付10萬萬訂金。因雙方疏忽，合同中未約定房屋過訂金。因雙方疏忽，合同中未約定房屋過戶日期。乙方遲遲不過戶，此時房價開始戶日期。乙方遲遲不過戶，此時房價開始下跌，乙要求甲返還下跌，乙要求甲返還10萬。萬。 問甲應(yīng)怎么辦？能否主張乙違約？問甲應(yīng)怎么辦？能否主張乙違約？（一）質(zhì)量要求不明確的，按國家標準、行業(yè)標準履行；沒有（一）質(zhì)量要求不明確的，按國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行

42、業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。定標準履行。（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)的，按照規(guī)定價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)的，按照規(guī)定履行。履行。（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在交納貨幣一方所在地（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在交納貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。行義務(wù)一方所在

43、地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人不可以隨時履行，債權(quán)人也（四）履行期限不明確的，債務(wù)人不可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間?？梢噪S時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。行。（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。（三）債務(wù)人履行債務(wù)的抗辯權(quán)（三）債務(wù)人履行債務(wù)的抗辯權(quán)1、同時履行抗辯權(quán)、同時履行抗辯權(quán) 甲有證據(jù)證明乙在甲有證據(jù)證明乙在2008年年10月月8日無法交貨，日無法交貨，即可拒

44、絕對方全部或部分付款的要求。即可拒絕對方全部或部分付款的要求。甲（買方）甲（買方） 乙（賣方）乙（賣方）甲付款乙交貨時間：時間：2008年年10月月8日日2、不安抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán) （1）乙提供擔保，保證履行合同，甲應(yīng)恢復(fù)履行。）乙提供擔保，保證履行合同，甲應(yīng)恢復(fù)履行。 （2）甲如證據(jù)不足，乙到期交貨，則甲承擔違約責任。）甲如證據(jù)不足，乙到期交貨，則甲承擔違約責任。 （3）甲行使抗辯權(quán)應(yīng)通知乙，）甲行使抗辯權(quán)應(yīng)通知乙， 乙接到通知后，不能恢乙接到通知后，不能恢復(fù)履行能力并未提供充分擔保，甲有權(quán)解除合同。復(fù)履行能力并未提供充分擔保，甲有權(quán)解除合同。甲（買方）甲（買方） 乙（賣方）乙（賣方）200

45、8年年10月月8日日甲付款甲付款2008年年12月月9日日乙交貨乙交貨 甲有證據(jù)證明乙在甲有證據(jù)證明乙在2008年年12月月9日不能交貨，在日不能交貨，在2008年年10月月8日有權(quán)拒付貨款（中止履行）日有權(quán)拒付貨款（中止履行）。 王到王到2008年年10月月8日未付款，李到日未付款，李到2008年年12月月9日可拒日可拒絕交貨。絕交貨。3、先履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)王（買方）王（買方） 李（賣方）李（賣方）2008年年10月月8日日王付款王付款2008年年12月月9日日李交貨李交貨（四）由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)和第三人向債權(quán)人履（四）由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)和第三人向債權(quán)人履行債務(wù)行債務(wù)抗辯

46、權(quán)抗辯權(quán)甲（債務(wù)人）甲（債務(wù)人）合同關(guān)系合同關(guān)系履行合同義務(wù)履行合同義務(wù)1、由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)、由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)(合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓)乙（債權(quán)人）乙（債權(quán)人）丙（第三人）丙（第三人）丙（第三人）丙（第三人）丙（第三人）合同關(guān)系合同關(guān)系履行合同義務(wù)履行合同義務(wù)乙（債權(quán)人）乙（債權(quán)人）2、第三人向債權(quán)人履行債務(wù)（合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓）、第三人向債權(quán)人履行債務(wù)（合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓） 甲（債務(wù)人甲（債務(wù)人）（1）C承擔連帶責任。承擔連帶責任。（2）在）在A不履行主合同時，不履行主合同時，B請求請求C履行從合同。履行從合同。（3）丙不承擔上述的責任。）丙不承擔上述的責任。（4）丙違約，甲承

47、擔違約責任。）丙違約，甲承擔違約責任。3、第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的合同與保證合同的區(qū)別、第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的合同與保證合同的區(qū)別C（保證人）（保證人）借貸合同（主）借貸合同（主）保證合同（從）保證合同（從）B（債權(quán)人）（債權(quán)人） A（債務(wù)人）（債務(wù)人）丙（第三人）丙（第三人）合同關(guān)系合同關(guān)系履行合同義務(wù)履行合同義務(wù)乙（債權(quán)人）乙（債權(quán)人） 甲（債務(wù)人）甲（債務(wù)人）1、代位權(quán)、代位權(quán)10萬萬甲（債權(quán)人）甲（債權(quán)人） （債務(wù)人）（債務(wù)人） 乙乙（債權(quán)人）（債權(quán)人）丙（債務(wù)人）丙（債務(wù)人）2008年年10月月10萬萬2008年年8月月 （1）乙是甲的債務(wù)人、丙的債權(quán)人。）乙是甲的債務(wù)人、丙的債權(quán)

48、人。 （2）乙除了對丙的）乙除了對丙的10萬債權(quán)外別無財產(chǎn)，到萬債權(quán)外別無財產(chǎn)，到2008年年10月乙對丙的債權(quán)不積極行使，結(jié)果丙未還乙的欠帳。月乙對丙的債權(quán)不積極行使，結(jié)果丙未還乙的欠帳。 （3）甲可以自己的名義通過法院行使乙對丙的債權(quán)。）甲可以自己的名義通過法院行使乙對丙的債權(quán)。 丁?。ㄒ业呐笥眩ㄒ业呐笥眩?（1）甲對乙的債權(quán)已到期。）甲對乙的債權(quán)已到期。 （2）乙放棄了對丙的債權(quán)）乙放棄了對丙的債權(quán) ，或無償向丁轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，或無償向丁轉(zhuǎn)讓財產(chǎn) ，或?qū)?，或?qū)⑷控敭a(chǎn)抵押給戊，結(jié)果損害了甲的債權(quán)。全部財產(chǎn)抵押給戊，結(jié)果損害了甲的債權(quán)。 （3）甲可向人民法院申請撤消乙在（）甲可向人民法院申請撤

49、消乙在（2）中實施的行為。）中實施的行為。2、撤消權(quán)、撤消權(quán)100萬萬甲（債權(quán)人）甲（債權(quán)人） （債務(wù)人）（債務(wù)人） 乙乙（債權(quán)人）（債權(quán)人）丙（債務(wù)人）丙（債務(wù)人）2008年年10月月100萬萬2008年年8月月戊（債權(quán)人）戊（債權(quán)人）財產(chǎn)財產(chǎn)財產(chǎn)抵押財產(chǎn)抵押無償轉(zhuǎn)讓無償轉(zhuǎn)讓 案例（八）案例（八） 某日用化工廠與某百貨商場簽訂了一份化妝品購銷合同。某日用化工廠與某百貨商場簽訂了一份化妝品購銷合同。合同約定，自合同訂立一個月后，化工廠向商場交付某種化妝合同約定，自合同訂立一個月后，化工廠向商場交付某種化妝品五百箱。履行方式為在買方商場交貨，同時約定，商場收貨品五百箱。履行方式為在買方商場交貨，

50、同時約定，商場收貨后，當場付款后，當場付款100100萬元。合同履行期屆至后，化工廠由于生產(chǎn)能萬元。合同履行期屆至后，化工廠由于生產(chǎn)能力不足不能如數(shù)交貨，只交貨力不足不能如數(shù)交貨，只交貨300300箱，但其向商場提出，先交付箱，但其向商場提出，先交付全部全部500500箱的貨款以增強其生產(chǎn)能力，被商場拒絕?；S認為，箱的貨款以增強其生產(chǎn)能力，被商場拒絕?；S認為，合同雙方應(yīng)當互相協(xié)助，共同促進合同的履行，現(xiàn)在化工廠暫合同雙方應(yīng)當互相協(xié)助，共同促進合同的履行，現(xiàn)在化工廠暫時有困難，要求對方先履行一部分債務(wù)并不過分，對方不履行，時有困難，要求對方先履行一部分債務(wù)并不過分，對方不履行，是不合理的

51、。雙方協(xié)商不成，商場訴至法院，要求化工廠賠償是不合理的。雙方協(xié)商不成，商場訴至法院，要求化工廠賠償損失，支付違約金。一審法院判決損失，支付違約金。一審法院判決: :化工廠未完全履行全部交貨化工廠未完全履行全部交貨義務(wù)，當然違約，但商場拒不交付全部貨款亦是違約行為。故義務(wù)，當然違約，但商場拒不交付全部貨款亦是違約行為。故雙方均有過錯，責任相抵。商場不服，上訴至二審法院。雙方均有過錯，責任相抵。商場不服，上訴至二審法院。 問：一審法院判決是否正確？為什么？問：一審法院判決是否正確？為什么？ 案例（九）案例（九） 2008年年8月，某進出口公司和某商場之間簽定棉紗買賣合月，某進出口公司和某商場之間簽

52、定棉紗買賣合同，約定由商場供給進出口公司棉紗同，約定由商場供給進出口公司棉紗20噸，每噸噸，每噸2000元，貨元，貨到付款，還約定由某紗廠直接送貨到進出口公司。到付款，還約定由某紗廠直接送貨到進出口公司。 為此，某商場和某紗廠又簽定了一份棉紗買賣合同，約定為此，某商場和某紗廠又簽定了一份棉紗買賣合同，約定由紗廠將由紗廠將20噸棉紗送到進出口公司，每噸噸棉紗送到進出口公司，每噸1800元。元。合同訂立后，原材料價格上漲，紗廠未能按時供貨，進出口合同訂立后，原材料價格上漲，紗廠未能按時供貨，進出口公司將商場和紗廠告到法院，要求承擔違約責任。公司將商場和紗廠告到法院，要求承擔違約責任。 問：此案如何

53、處理？問：此案如何處理？ 案例（十）案例（十） 被告某市房地產(chǎn)開發(fā)公司拖欠原告某市建筑公司工程款被告某市房地產(chǎn)開發(fā)公司拖欠原告某市建筑公司工程款1400萬元，原告多次催要，被告提出資金困難暫時無力償還。萬元，原告多次催要，被告提出資金困難暫時無力償還。2000年年3月月10日，原告找被告催要工程款時，被告提出正在籌日，原告找被告催要工程款時，被告提出正在籌措資金還原告的債務(wù)，準備將一幢已租的樓房賣給他人，被措資金還原告的債務(wù)，準備將一幢已租的樓房賣給他人，被告正在尋找買主，賣掉后立即償還原告的債務(wù)。告正在尋找買主，賣掉后立即償還原告的債務(wù)。 按當時市價，該幢樓房估價為按當時市價，該幢樓房估價為

54、1500萬元。萬元。2000年年4月月18日，日，被告與第三人某市興華綜合商場達成協(xié)議，將該幢樓房賣給被告與第三人某市興華綜合商場達成協(xié)議，將該幢樓房賣給了第三人，共得價款了第三人，共得價款900萬元。同年萬元。同年5月月20日，被告租了第三日，被告租了第三人的一幢小樓，租期兩年，租金人的一幢小樓，租期兩年，租金400萬元。原告了解到被告所萬元。原告了解到被告所付租金很低，因此，原告認為第三人和被告互相串通，損害付租金很低，因此，原告認為第三人和被告互相串通，損害了其利益，多次與被告、第三人協(xié)商催討欠款不成，隧到法了其利益，多次與被告、第三人協(xié)商催討欠款不成，隧到法院起訴，要求法院宣告被告與第

55、三人的房屋買賣合同無效。院起訴，要求法院宣告被告與第三人的房屋買賣合同無效。 請回答：原告的要求法院能否支持？為什么？請回答：原告的要求法院能否支持？為什么？ 案例（十一）案例（十一） 林某擬從某財務(wù)公司處借款林某擬從某財務(wù)公司處借款100萬元，請利康酒店、萬元，請利康酒店、保利商行兩家企業(yè)共同作保。在合同書中，利康酒店和保利商行兩家企業(yè)共同作保。在合同書中，利康酒店和保利商行負責人均聲稱，保利商行負責人均聲稱，“如林某不能還款，愿代為履如林某不能還款，愿代為履行行”，并簽字蓋章。后林某到期無力還債，財務(wù)公司鑒，并簽字蓋章。后林某到期無力還債，財務(wù)公司鑒于林某和保利商行一直經(jīng)營不善，資產(chǎn)不多，

56、遂直接告于林某和保利商行一直經(jīng)營不善，資產(chǎn)不多，遂直接告利康酒店，要求其代債務(wù)人還本付息，并承擔違約責任。利康酒店，要求其代債務(wù)人還本付息，并承擔違約責任。利康酒店提出，原告應(yīng)先找林某要求其還債，即使林某利康酒店提出，原告應(yīng)先找林某要求其還債，即使林某不能還，也應(yīng)將保利商行列為被告，因為利康曾與保利不能還，也應(yīng)將保利商行列為被告，因為利康曾與保利達成協(xié)議，若林某不能還款，雙方各分擔達成協(xié)議，若林某不能還款，雙方各分擔50%，而且保，而且保證書寫明證書寫明“代為履行代為履行”，因此即使有責任，也僅限于還，因此即使有責任，也僅限于還本金，不能承擔支付利息的責任和違約責任。本金，不能承擔支付利息的責

57、任和違約責任。 問：此案如何處理？問：此案如何處理？（一）變更（一）變更 合同的變更主要指合同內(nèi)容的變更。即在合同成立以合同的變更主要指合同內(nèi)容的變更。即在合同成立以后尚未履行或尚未全部履行以前，合同的雙方當事人經(jīng)過后尚未履行或尚未全部履行以前，合同的雙方當事人經(jīng)過協(xié)商一致，對合同的內(nèi)容進行修改、補充，從而使合同內(nèi)協(xié)商一致，對合同的內(nèi)容進行修改、補充，從而使合同內(nèi)容發(fā)生變化的協(xié)議。容發(fā)生變化的協(xié)議。 涉及一些特殊事項的合同，法律、法規(guī)有專門規(guī)定，涉及一些特殊事項的合同，法律、法規(guī)有專門規(guī)定，應(yīng)當?shù)接嘘P(guān)部門辦理批準、登記手續(xù)。如土地管理法規(guī)定：應(yīng)當?shù)接嘘P(guān)部門辦理批準、登記手續(xù)。如土地管理法規(guī)定：

58、依法改變土地權(quán)限和用途的，應(yīng)當辦理土地變更登記手續(xù)。依法改變土地權(quán)限和用途的，應(yīng)當辦理土地變更登記手續(xù)。包括：（包括：（1）當事人之間權(quán)利、義務(wù)的變化；）當事人之間權(quán)利、義務(wù)的變化； （2）合同標的變化。）合同標的變化。丙（第三人）丙（第三人）義務(wù)義務(wù)權(quán)利權(quán)利注：注：a、主權(quán)利、從權(quán)利（擔保、利息、違約責任）同時轉(zhuǎn)讓、主權(quán)利、從權(quán)利（擔保、利息、違約責任）同時轉(zhuǎn)讓 b、乙對甲的抗辯權(quán)同樣可以對抗丙、乙對甲的抗辯權(quán)同樣可以對抗丙（二）轉(zhuǎn)讓（二）轉(zhuǎn)讓 1、權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲（債權(quán)人）甲（債權(quán)人）乙（債務(wù)人）乙（債務(wù)人）3、權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移、權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移 2、債務(wù)的轉(zhuǎn)移、債務(wù)的轉(zhuǎn)移義務(wù)

59、義務(wù)權(quán)利權(quán)利甲（債權(quán)人）甲（債權(quán)人）義務(wù)義務(wù)權(quán)利權(quán)利甲（債權(quán)人）甲（債權(quán)人）乙（債務(wù)人）乙（債務(wù)人）乙（債務(wù)人）乙（債務(wù)人）丙（第三人）丙（第三人）丙（第三人）丙（第三人）（三）權(quán)利、義務(wù)的終止 合同權(quán)利、義務(wù)的終止：合同權(quán)利、義務(wù)的終止：是指合同當事人雙方終止合是指合同當事人雙方終止合同，合同所確認的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。同，合同所確認的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。 但是，合同中有關(guān)結(jié)算和清理條款不因此終止。因為但是，合同中有關(guān)結(jié)算和清理條款不因此終止。因為合同終止而導(dǎo)致的其他法律責任不因此終止。合同終止而導(dǎo)致的其他法律責任不因此終止。 合同的終止和合同的訂立一樣，必須基于一定的法合同的終止和合同的訂立一

60、樣，必須基于一定的法律事實而終止。合同終止的律事實而終止。合同終止的法律事實法律事實有以下七種：有以下七種：（合同法合同法第六章第九十一條（顯示條文第六章第九十一條（顯示條文 ） ） 第九十一條第九十一條 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標的物提存；（四）債務(wù)人依法將標的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當事人約定終止的