中介廠房租賃合同.doc

1、中介廠房租賃合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。以下是收集的中介廠房租賃合同，歡迎查看！甲方 (發(fā)包人 )乙方 (承包人 )： 身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據中華人民共和國合同法及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下 ;一、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。 乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。三、租賃期限

2、為年月日起至年月日止。四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，1付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15 萬元作為租賃押金。合同期滿后， 如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15 萬元作為違約金賠償給甲方。六、乙方應當履行下列義務：1 、乙方應當自行承擔租賃期間產生的水電費、 稅收、員工招聘、工資、設備維修、 廠房維修，變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產生的

3、責任與甲方無關。2 、甲方提供變壓器給乙方使用， 乙方應當按照甲方每月提供的電表度數 (電費單 )將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收 (含國稅、地稅 )與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產生后七天內及時支付給甲方。3 、乙方在生產過程中產生的勞動爭議、 工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的， 甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。4 、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行， 如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，

4、就無償移交給甲方。25 、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。6、未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。 也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。7 、不得擅自改變租賃用途， 不得利用所承租的廠房從事黃、 堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產、銷售對周邊環(huán)境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產經營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。8、自覺遵守國家的有關， 服從甲方管理， 接受當

5、地人民政府有關部門的監(jiān)督檢查。9、廠房內應當設備安全操作指示， 如乙方違反操作規(guī)定， 所造成的安全事故或隱患， 由乙方承擔全部責任， 甲方對乙方承租期間內的消防、用電、 生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。10 、租賃期間，如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素， 造成本合同不能履行的， 由此造成直接經濟損失成的各項損失，甲、 乙雙方各自承擔。在合同未到期間內甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。 在合同期間內購置增加的機械設備， 乙在租期滿后有權拆走， 甲方只是提供空廠房。 甲方需為乙方提供變壓器3和水電到廠內，及工廠經常所需的有關證件。11 、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個體名義對外經營，不得以甲方的名義對外經營， “輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無權使用。12 、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。 乙方不得破壞任何廠房機器設備。七、違約責任：1、乙方違反本合同任一條款的， 應當向甲方支付違約金， 違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。2 、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押金作為損害賠償使用。七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民