二組團(tuán)一批次建筑工程施工圖指標(biāo)計(jì)算書

1、重慶融創(chuàng)鑫逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融創(chuàng)北碚大科園項(xiàng)目（融創(chuàng)紫泉楓丹）二組團(tuán)一批次建設(shè)工程（施工圖）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算書 中機(jī)中聯(lián)工程有限公司二零一四年四月重慶融創(chuàng)鑫逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融創(chuàng)北碚大科園項(xiàng)目（融創(chuàng)紫泉楓丹）二組團(tuán)一批次建設(shè)工程（施工圖）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算書工程號: 3845(2014)s院 長：宋文學(xué)總 工 程 師：陳穎異項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人：鄧百舒工程設(shè)計(jì)證書：甲級a150000190 中機(jī)中聯(lián)工程有限公司 客服及投訴電話服及投訴郵箱：service二零一四年四月2 工 程 設(shè) 計(jì) 責(zé) 任 人職 務(wù)實(shí) 名簽 名職 稱注 冊 情 況法 人 代 表宋文學(xué)教授級高級工

2、程師注冊咨詢工程師總 工 程 師陳穎異教授級高級工程師注冊結(jié)構(gòu)工程師總 建 筑 師詹 真教授級高級工程師一級注冊建筑師項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé)鄧百舒工程師一級注冊建筑師執(zhí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)古 征工程師總圖專業(yè)負(fù)責(zé)鄧百舒工程師一級注冊建筑師設(shè) 計(jì)彭薇娜工程師一級注冊建筑師審定（核）陳輝莉工程師二級注冊建筑師建筑專業(yè)負(fù)責(zé)鄧百舒工程師一級注冊建筑師設(shè) 計(jì)譚壬癸工程師審定（核）陳輝莉工程師二級注冊建筑師建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算書建設(shè)單位：重慶融創(chuàng)鑫逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目名稱：融創(chuàng)北碚大科園項(xiàng)目（融創(chuàng)紫泉楓丹）二組團(tuán)一批次設(shè)計(jì)單位：中機(jī)中聯(lián)工程有限公司報(bào)審階段：施工圖時 間：2014年4月30日表一：建設(shè)工程（方案/施

3、工圖）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表（民用項(xiàng)目）項(xiàng) 目二組團(tuán)備注方案初設(shè)一批次施工圖二批次施工圖二組團(tuán)施工圖建設(shè)用地面積657046570465704居住戶數(shù)20520578127205居住人口（注1）656656250406656總建筑面積65676.6365676.0824323.941351.9465675.84其中地上建筑面積32833.0632833.0512428.6420404.2332832.87地下建筑面積32843.5732843.0311895.2620947.7132842.971、居?。ㄗ?）45510.5545244.8216838.6628491.7645330.42含住宅地

4、下室2、配套用房（注3）230.21231.16217.6413.52231.16其中1）幼兒園000002）托老所000003）社區(qū)組織工作用房77.4977.9477.94077.944）物業(yè)管理用房152.72153.22139.713.52153.225）消防控制室000003、公建（注4）3251.963402.331435.311966.843402.154、車庫16081.3616189.225640.8710462.6916103.565、設(shè)備用房602.55608.55191.42417.13608.556、其他（注5）00000總計(jì)容建筑面積32833.0632833.05

5、12428.6420404.2332832.87容積率0.50.50.5建筑密度36.40%36.28%36.24%綠地率30.49%30.49%30.49%停車位550550201349550其中室外12128412室內(nèi)538538193345538建筑高度（層數(shù)）（注6）10(3f)9.9(3f)9.9(3f)9.9(3f)9.9(3f)表二：總表：建設(shè)工程（方案/施工圖）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表（民用項(xiàng)目）項(xiàng) 目一.二組團(tuán)一組團(tuán)二組團(tuán)一.二組團(tuán)方案施工圖施工圖綜合施工圖備注建設(shè)用地面積1474008169665704147400居住戶數(shù)431226205431居住人口（注1）137972365

6、61379總建筑面積147289.628146665675.84147141.84其中地上建筑面積73669.9640696.932832.8773529.77地下建筑面積73619.6640769.132842.9773612.071、居?。ㄗ?）99899.9354231.3545330.4299561.77含住宅地下室2、配套用房（注3）565.51337.56231.16568.72其中1）幼兒園00002）托老所00003）社區(qū)組織工作用房77.49077.9477.944）物業(yè)管理用房443.63290.92153.22444.145）消防控制室44.3946.64046.643、

7、公建（注4）9697.176428.083402.159830.234、車庫35488.4619327.3716103.5635430.935、設(shè)備用房1638.551141.64608.551750.196、其他（注5）0000總計(jì)容建筑面積73669.9640836.732832.8773669.57容積率0.50.50 0.50.5建筑密度36.10%35.81%36.24%36.00%綠地率30.52%30.54%30.49%30.52%停車位11646145501164其中室外24121224室內(nèi)11406025381140建筑高度（層數(shù)）（注6）10(3f)9.9(3f)9.9(3

8、f)9.9(3f)表四：建筑面積及計(jì)容建筑面積明細(xì)表?xiàng)澨柌课徊课痪幪栔饕δ軐痈?米)層數(shù)(層)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（m2）標(biāo)準(zhǔn)層計(jì)容建筑面積（m2）總建筑面積（m2）總計(jì)容建筑面積（m2）備注55#裙房1商業(yè)5.111018.261018.261018.261018.262商業(yè).配套4.81634.69634.69634.69634.69物管139.7，社區(qū)組織77.94小計(jì)1652.951652.9562.63.73.74#地下負(fù)1住宅5.81268.80268.80車庫5.81194.880194.880塔樓1住宅3.51298.73298.73298.73298.732住宅3.21209.1

9、209.1209.1209.13住宅3.21161.84161.84161.84161.84小計(jì)1133.35669.674棟小計(jì)4533.42678.6875.76#地下負(fù)1住宅5.81265.440265.440車庫5.81328.640328.640塔樓1住宅3.51275.39275.39275.39275.392住宅3.21196.7196.7196.7196.73住宅3.21154.18154.18154.18154.18小計(jì)1220.35626.272棟小計(jì)2440.71252.5464.65#地下負(fù)1住宅5.81258.520258.520車庫5.81237.60237.60塔

10、樓1住宅3.51275.39275.39275.39275.392住宅3.21196.7196.7196.7196.73住宅3.21154.18154.18154.18154.18小計(jì)1122.39626.272棟小計(jì)2244.781252.5480.81#地下負(fù)1住宅5.81265.440265.440車庫5.81282.240282.240塔樓1住宅3.51298.73298.73298.73298.732住宅3.21209.1209.1209.1209.13住宅3.21161.84161.84161.84161.84小計(jì)1217.35669.672棟小計(jì)2434.71339.3493#地

11、下負(fù)1住宅31328.80328.80夾層住宅2.81113.870113.870塔樓1住宅3.61328.86328.86328.86328.862住宅3.31171.77171.77171.77171.77小計(jì)943.3500.6382.83.91.92#地下負(fù)1住宅5.81441.360441.360車庫5.81180.040180.040塔樓1住宅3.61489.1489.1489.1489.12住宅3.31274.04274.04274.04274.04小計(jì)1384.54763.144棟小計(jì)5538.163052.5694#地下負(fù)1住宅31423.960423.960夾層住宅2.81

12、176.60176.60塔樓1住宅3.61222.28222.28222.28222.282住宅3.31127.42127.42127.42127.42小計(jì)950.26349.795#地下負(fù)1住宅31423.420423.420夾層住宅2.81176.880176.880塔樓1住宅3.61222.28222.28222.28222.282住宅3.31127.42127.42127.42127.42小計(jì)950349.7112#車庫負(fù)1車庫3.91686.080686.080小計(jì)686.080117#車庫負(fù)1車庫3.911300.1101300.110小計(jì)1300.110118#車庫負(fù)1車庫3.9

13、1649.460649.460小計(jì)649.460總計(jì)24323.912428.64表五：住宅套型建筑面積明細(xì)表套型套型建筑面積（m2）套數(shù)合計(jì)套型面積比（%）套數(shù)比（%）套型建筑面積90 m2a147.16410190.42100.00 100.00 c238.012d241.490e108.2612g106.0124h104.268i97.5416l241.824n244.284p235.824表六：配建停車位統(tǒng)計(jì)表-二組團(tuán)一批次建筑使用功能單位指標(biāo)面積（m2）應(yīng)配建停車位（個）設(shè)計(jì)配建停車位（個）居住中高檔住宅（計(jì)容建筑面積100）車位/100m2建筑面積116838.66169179普通

14、住宅（計(jì)容建筑面積100）車位/100m2建筑面積0.8公共租賃房、安置房車位/100m2建筑面積0.34廉租房車位/100m2建筑面積0.2幼兒園、物管用房、社區(qū)組織工作用房等住宅配套用房車位/100m2建筑面積0.7217.6422商業(yè)、辦公、醫(yī)院、五星級旅館車位/100m2建筑面積11435.311520四星級及以下旅館、展覽館、博物館、科技館、圖書館等文化設(shè)施車位/100m2建筑面積0.7場館不包括設(shè)在學(xué)校內(nèi)的體育場（館）會展中心車位/100m2建筑面積0.6大型體育場（館）車位/100座4.0其他體育場（館）車位/100座2.5學(xué)校中小學(xué)校車位/100m2建筑面積0.3大中專院校車位

15、/100m2建筑面積0.5工業(yè)、物流倉儲車位/100m2建筑面積0.1長途客運(yùn)站、火車站、客運(yùn)碼頭、機(jī)場車位/100m2建筑面積0.5公園車位/100m2公園用地0.05合計(jì)18620114表七：建設(shè)工程（施工圖）建筑面積及計(jì)容建筑面積明細(xì)表?xiàng)澨枠菍訕菍用娣e（m2）建筑物性質(zhì)分類層高（m）停車位（個）備注居住面積（m2）公建面積（m2）配套設(shè)施面積（m2）工業(yè)面積（m2）停車庫面積（m2）設(shè)備用房面積（m2）其他面積（m2）建筑面積計(jì)容建面建筑面積計(jì)容建面建筑面積計(jì)容建面建筑面積計(jì)容建面建筑面積計(jì)容建面建筑面積計(jì)容建面建筑面積計(jì)容建面建筑面積計(jì)容建面55#11018.261018.261018

16、.261018.265.155#2634.69634.69417.05417.05217.64217.644.862#-1463.680268.80194.8805.862#1298.73298.73298.73298.733.562#2209.1209.1209.1209.13.262#3161.84161.84161.84161.843.263#-1463.680268.80194.8805.863#1298.73298.73298.73298.733.563#2209.1209.1209.1209.13.263#3161.84161.84161.84161.843.273#-1463.6

17、80268.80194.8805.873#1298.73298.73298.73298.733.573#2209.1209.1209.1209.13.273#3161.84161.84161.84161.843.274#-1463.680268.80194.8805.874#1298.73298.73298.73298.733.574#2209.1209.1209.1209.13.274#3161.84161.84161.84161.843.275#-1594.080265.440328.6405.875#1275.39275.39275.39275.393.575#2196.7196.719

18、6.7196.73.275#3154.18154.18154.18154.183.276#-1594.080265.440328.6405.876#1275.39275.39275.39275.393.576#2196.7196.7196.7196.73.276#3154.18154.18154.18154.183.264#-1496.120258.520237.605.864#1275.39275.39275.39275.393.564#2196.7196.7196.7196.73.264#3154.18154.18154.18154.183.265#-1496.120258.520237.

19、605.865#1275.39275.39275.39275.393.565#2196.7196.7196.7196.73.265#3154.18154.18154.18154.183.280#-1547.680265.440282.2405.880#1298.73298.73298.73298.733.580#2209.1209.1209.1209.13.280#3161.84161.84161.84161.843.281#-1547.680265.440282.2405.881#1298.73298.73298.73298.733.581#2209.1209.1209.1209.13.281#3161.84161.84161.84161.843.293#-1328.80328.80393#夾層113.870113.8702.8493#1328.86328.86328.86328.863.693#2171.77171.77171.77171.773.382#-1621.40441.360180.0405.882#1489.1489.1489.1489.13.682#2274.04274.04274.04274