污染治理設施管理崗位責任制度和維修保養(yǎng)制度

1、污染治理設施管理崗位責任制度和維修保養(yǎng)制度 建設單位: 蓋章 日期： 1、建設項目采取的環(huán)境管理防治措施及預期治理效果 內(nèi)容 類型、 排放源 （編號） 污染物 名稱 防治措施 預期治理效果 大氣 污染物 餐飲廚房 油煙 經(jīng)運水煙罩收集和靜電除油裝 置處理后，由所在塔樓兩個核心 筒內(nèi)內(nèi)置煙道引至18層樓頂天 面100m高空排放 符合飲食業(yè)油煙排放標準（試 行） （GB18483-2001）標準 水污 染物 餐飲含油廢 水 CODr、BOD、 SS動植物油、 LAS NH-N r . 經(jīng)隔油隔渣處理后，通過市政管 網(wǎng)交由瀝滘城市污水廠進行處 理，最后排入珠江后航道 污染物排入納污水體的濃度已 大大

2、降低，對納污水體的濃度 貝獻值很小，不會對最終納污 水體珠江后航道水質(zhì)造成明顯 影響 固體 廢物 餐飲廚房 廚余垃圾 交環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集 不會對環(huán)境產(chǎn)生不良影響 隔油池 廢油脂 交由有廢油脂回收資質(zhì)的專業(yè) 公司回收 噪 聲 J 1 冷水機組、 冷卻塔等機 電設備 設備噪聲 1 設備噪聲經(jīng)過隔聲、減振、吸聲 和消聲綜合措施治理 各噪聲源傳至項目東、西、南 邊界的晝間聲級 60dB（A）,夜 間聲級 50dB（A）；北邊界晝間 聲級 70dB（A），夜間聲級 55dB（A） 其他 2、環(huán)保設施清單: 1）、化糞池座； 2）、隔油池座； 3）、水噴淋系統(tǒng) 套（用于發(fā)電機尾氣處理）； 4）、消聲器個（

3、用于發(fā)電機房）； 5）、消聲措施，如消聲百葉、減震墊、吸音棉等（用于風機房、冷水機房、冷卻塔、水泵 房等）。 3、環(huán)保機構(gòu)設置和制度 僅供參考 3.1總則 1）為保護生態(tài)環(huán)境，防止污染和其它公害，保障大廈在優(yōu)良的狀態(tài)下運行，創(chuàng)造清潔、 適宜的商業(yè)經(jīng)營和辦公環(huán)境，樹立正確的發(fā)展觀和環(huán)境觀，形成人人自覺參與環(huán)境保護和資源節(jié) 約綜合利用活動的良好氛圍，實現(xiàn)資源高效利用、能源高效轉(zhuǎn)化、廢棄物高效再生，推動大廈與 社會的和諧發(fā)展、共同進步，努力建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型大廈特制定本制度。 2）本制度所指環(huán)境是指大廈轄區(qū)內(nèi)影響人類和發(fā)展的自然因素的總體，包括大氣、水，商 業(yè)經(jīng)營和辦公區(qū)場所。 3）環(huán)境保護

4、工作的方針是：全面規(guī)劃，合理布局，綜合利用，化害為利，遵守法規(guī)，清 潔生產(chǎn)，建生態(tài)企業(yè)，走可持續(xù)發(fā)展道路。 4）環(huán)境保護工作要實行“技術(shù)管理與經(jīng)濟管理相結(jié)合”、“專業(yè)管理與全員參與管理相 結(jié)合”、“技術(shù)改造與更新相結(jié)合”，堅持“預防為主，規(guī)劃與治理并重”的原則，努力做到全 面規(guī)劃，合理布局，防治污染。 3.2機構(gòu)設置 I （ 1）公司成立環(huán)境保護委員會，公司總經(jīng)理任環(huán)保委員會主任，物業(yè)總監(jiān)任副主任，成員 由相關(guān)職能部門和各部門的主要負責人組成。負責組織貫徹執(zhí)行國家和省、市政府的有關(guān)環(huán)境保 護的政策、法律、法規(guī)和法令；計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比環(huán)保工作，并對全公司重要環(huán)保 工作和活動進行決策與

5、安排。環(huán)境保護委員會辦公室設在公司安保部。 2）物業(yè)部是公司環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)測主要職能部門。 3）各部門負責人和租戶是各部門、租戶環(huán)境保護工作責任人。 4）各部門、租戶根據(jù)實際情況配置環(huán)保管理員。 3.3各級職責 1）環(huán)保委員會主任職責 I j X. T . 對大廈環(huán)境保護工作負全面責任，是大廈環(huán)保工作的最高決策者和指揮者。 主持環(huán)境保護委員會工作，組織召開環(huán)境保護工作會議，研究解決環(huán)境保護的重大問題， 監(jiān)督大廈對環(huán)境保護法規(guī)的執(zhí)行情況。 根據(jù)大廈的實際情況，建立健全管理機構(gòu)，配備管理人員。 統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)經(jīng)營管理和環(huán)境保護工作的關(guān)系，組織相關(guān)職能部門制定環(huán)境保護管理規(guī)章 制度。 安排環(huán)保管理人

6、員參與環(huán)保設備的選型，嚴格監(jiān)督大廈在經(jīng)營管理過程中環(huán)?！叭瑫r” 制度的落實工作。 2）物業(yè)部職責 僅供參考 貫徹執(zhí)行國家和地方政府頒布的有關(guān)環(huán)境保護的工作方針、政策、法令和上級有關(guān)規(guī)定， 結(jié)合大廈實際情況，制訂和完善環(huán)境保護管理制度和工作計劃，并負責具體實施。 組織編制大廈改建和技術(shù)改造項目環(huán)境影響報告，并辦理上報審批手續(xù)。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織并參加污染源的監(jiān)測工作，掌握污染物種類、排放量，排放濃度及排放 規(guī)律，建立污染源檔案，定期進行核對修正。 負責定期、不定期檢查大廈污染防治設施運轉(zhuǎn)情況。積極推廣采用環(huán)保新技術(shù)、新設備、 新工藝，解決公司污染防治工作中的難題，并做好有關(guān)資料搜集工作。 負責

7、組織編制大廈環(huán)境污染事故應急預案，對大廈突發(fā)環(huán)境污染事故按要求及時向上級環(huán) 保部門報告，并組織處理。監(jiān)督檢查違反環(huán)境保護規(guī)定，根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)問題，針對造成污染環(huán)境 事故的程度，提出改進意見，責成有關(guān)租戶限期解決。 開展大廈的清潔經(jīng)營、節(jié)能降耗、循環(huán)經(jīng)濟等工作。切實將清潔生產(chǎn)納入大廈日常的管理 中，鞏固清潔生產(chǎn)成效，實現(xiàn)“節(jié)能、降耗、減污、提效”的目標，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好 型大廈。 11、. I X 負責組織對大廈員工環(huán)境保護知識培訓。會同有關(guān)單位，運用多種形式，開展環(huán)保宣傳教 育工作。 負責向所在地環(huán)保部門報告企業(yè)污染物排放情況和污染防治設施運行情況，并接受環(huán)保部 門的指導和監(jiān)督。 3）各

8、部門主要負責人和租戶職責 負責本部門、租戶的環(huán)境保護工作，定期環(huán)境管理工作會議研究本環(huán)境管理工作，認真組 織落實環(huán)境保護的各項措施，確保環(huán)境管理工作目標的實現(xiàn)。 要認真執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護的法規(guī)、條令、條例，全面貫徹環(huán)境保護法，嚴格執(zhí)行大 廈的各項環(huán)境管理的規(guī)章制度及環(huán)境保護的管理規(guī)定；認真貫徹落實國家有關(guān)部門、大廈對環(huán)境 I j X. T . 保護工作的部署。 建立健全本部門、租戶環(huán)境管理的組織架構(gòu)，配備專兼職環(huán)保管理人員。 制定和完善本部門、租戶環(huán)境管理規(guī)章制度，并對制度的落實情況進行檢查、督促。 提出本部門、租戶環(huán)境保護工作的目標、計劃，控制排污點數(shù)和排污量，創(chuàng)造清潔、適宜 的工作環(huán)境。

9、 保證本部門、租戶環(huán)境保護投入的有效實施。 做好環(huán)境保護的宣傳教育和培訓工作，提高員工的環(huán)保意識。 發(fā)生事故要堅持“四不放過”原則，要及時、如實報告環(huán)境污染事故，不得隱瞞、謊報。 要組織人員配合大廈對事故進行調(diào)查、分析、處理，擬定改進措施進行整改，并開展事故 僅供參考 分析、教育，防止同類事故再次發(fā)生 3.4經(jīng)營中的環(huán)境管理 1）經(jīng)營中的環(huán)境管理是指加強責任污染管理， 協(xié)調(diào)經(jīng)營同環(huán)境的關(guān)系，把環(huán)境管理滲透在 大廈的經(jīng)營管理中，使生產(chǎn)目標同環(huán)保目標相統(tǒng)一，經(jīng)濟效益同環(huán)境效益相統(tǒng)一。 2）制訂環(huán)境保護工作的年度計劃和目標，控制排污點數(shù)和排污量。定期、不定期檢查產(chǎn) 生污染的設施和污染防治設施運轉(zhuǎn)情況

10、。 3） 加強設備環(huán)境管理，杜絕“跑、冒、滴、漏”等現(xiàn)象，使之無污染或減少污染。 4）制訂清潔經(jīng)營審核計劃并組織實施。切實將清潔經(jīng)營納入日常的管理中，鞏固清潔經(jīng) 營成效，實現(xiàn)“節(jié)能、降耗、減污、提效”的目標，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)。 5）對環(huán)境因素進行識別、評價，對可能產(chǎn)生的環(huán)境隱患進行控制和預防。 6）凡經(jīng)檢查驗收合格的污染防治設施，要單獨列入固定資產(chǎn)，建立臺帳和技術(shù)檔案。 7）污染防治設施不能擅自拆除或停用，確有必要拆除或停用的，必須征得物業(yè)部同意后方 可實行，未經(jīng)批準擅自拆除或停用的，必須重新安裝使用。 /. I t 8）使用部門、租戶要編制污染防治設施安全技術(shù)操作規(guī)程，明確操作

11、的技術(shù)要求和標準， 標明處理后必須達到的排放標準。 9）監(jiān)督污染源排放物的變化趨勢對環(huán)保質(zhì)量的影響，分析經(jīng)營過程中相關(guān)問題，評價控制 措施的效果。對于正常運轉(zhuǎn)的防治設施要定期對處理效果進行監(jiān)測，其監(jiān)測內(nèi)容、采樣處所、周 V IL z 期，視工藝要求和設備條件而定。 10）污染物排放實行總量控制。物業(yè)部根據(jù)污染物排放總量控制計劃，確定主要污染物排 放總量的控制指標，負責監(jiān)督實施，并向當?shù)丨h(huán)保部門報告。 11）建立污染源檔案，主要內(nèi)容有污染源名稱、位置，污染物的名稱、排放量、排放濃度、 排放方式、排放去向、排放規(guī)律等。定期填寫環(huán)境監(jiān)測報告，年度污染物排放情況分析報告和環(huán) I j X. T . 境質(zhì)

12、量報告。 12）禁止在大廈區(qū)域內(nèi)焚燒瀝清、油氈、橡膠、塑料、皮革以及其它產(chǎn)生有毒有害氣體、 煙塵的物質(zhì)。 13）運輸、裝卸、貯存能夠散發(fā)有毒、有害氣體或粉塵的物質(zhì)，必須采取密閉措施。 14）禁止向水體排放油類、酸類、堿類或劇毒廢液，禁止將可溶劇毒廢渣向水體排放，禁 止向水體排放傾倒廢渣，垃圾和其它廢棄物。 15）加強用水的科學管理，建立健全用水考核制度，完善用水計量裝置、控制物料流失和 水的浪費，剖析經(jīng)營過程及工藝中存在的技術(shù)管理問題。制定控制污染物的措施。 16）對于大廈租戶二次裝修，安排專人負責環(huán)保工作，參與裝修材料、環(huán)保設備的選擇， 組織實施環(huán)境保護設施的設計、施工工作，嚴格監(jiān)督施工過程中環(huán)?！叭瑫r”制度的落實 3.5廢棄物的管理 1）固體廢棄物處理的目標是無害化、減量化、資源化。采用的主要方法包括壓實、破碎、 分選、固化、焚燒、生物處理等。