慈溪崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)管理采購項目

1、慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)管理采購項目招標編號：NBGXCG18025公開招標文件 招 標 方：慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 采購代理機構(gòu)：寧波廣興工程管理有限公司 編制日期：2018年5月目 錄第一章 招 標 公 告3第二章 投 標 須 知5第三章 財務(wù)結(jié)算程序9第四章 開標和評標須知10第五章 評標細則15第六章采購合同樣本17第七章 招標內(nèi)容與服務(wù)要求23第八章 商 務(wù) 條 款33第九章 附 件34第一章 招 標 公 告根據(jù)中華人民共和國政府采購法、政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法等有關(guān)法律規(guī)定，寧波廣興工程管理有限公司受慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院委托，就慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)管理采購項目進行公開招標，歡迎

2、國內(nèi)符合要求的供應(yīng)商前來投標。一、招標編號：NBGXCG18025二、項目名稱：慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)管理采購項目三、招標方式：公開招標四、招標內(nèi)容：標項采購內(nèi)容服務(wù)要求服務(wù)期限采購預(yù)算價一慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)管理采購項目項目人員數(shù)量配置：本項目總?cè)藬?shù)不低于 10人，詳見招標文件。本次采購服務(wù)期為一年。一年期滿后經(jīng)招標方考核合格，報慈溪市公共資源交易管理辦公室備案，合同可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽二年。 39.46萬元五、供應(yīng)商的資格要求1、符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專

3、業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、供應(yīng)商未被信用中國網(wǎng)站（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被中國政府采購網(wǎng)（）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。3、供應(yīng)商須同時具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍和公安機關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證；本次采購允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭人為具有“具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍”的企業(yè)，聯(lián)合體成員為具有“公安機關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證”的企業(yè)。六、招標文件的發(fā)售1、供應(yīng)商直接登陸慈溪市公共資源交易網(wǎng)“電子化政府采購平臺”，在采購項目展示欄“投標報名”中

4、，填寫并提交“供應(yīng)商登記信息”后下載電子招標文件。2、未能網(wǎng)上報名并下載電子招標文件的供應(yīng)商請攜帶以下資料到寧波廣興工程管理有限公司（慈溪市青少年宮北路429號）獲取紙質(zhì)招標文件：（1）有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(復(fù)印件加蓋單位公章)；（2）法定代表人授權(quán)書原件（或單位介紹信原件）及報名人有效身份證復(fù)印件(復(fù)印件加蓋單位公章)。日期：2018年5月14日至2018年5月29日止（雙休日及法定節(jié)假日除外）。時間：上午8：30-12：00，下午13：30-16：00。招標文件售價：400元人民幣（售后不退）。七、投標截止時間：2018年6月4日上午9時30分止。八、開標時間：2018年6月4日上午9時3

5、0分。九、投標地點及開標地點：慈溪市公共資源交易中心二樓第五開標室（慈溪市白沙路街道南二環(huán)東路1355號）。十、投標保證金：7000元，通過供應(yīng)商的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)帳方式繳入寧波廣興工程管理有限公司賬戶，到賬截止時間 2018年5月31日下午16：00時前。（匯款備注欄內(nèi)需注明招標編號）收款單位（戶名）：寧波廣興工程管理有限公司；開戶銀行：寧波銀行慈溪中心區(qū)支行；銀行賬號：62030122000495605；十一、招標方：慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 聯(lián)系人：岑院長 電話地址：慈溪市崇壽鎮(zhèn)文教路8號 采購代理機構(gòu)：寧波廣興工程管理有限公司 聯(lián)系人：周宏立、孫凡舒 電話/傳真

6、址：慈溪市青少年宮北路429號十二、其他事項：1、參加投標的供應(yīng)商在投標前必須到“寧波政府采購網(wǎng)（）”上進行注冊登記，聯(lián)系電話2、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一子包號的投標；3、為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的投標。第二章 投 標 須 知一、適用范圍僅適用于本次招標采購所敘述的服務(wù)。二、定義(一)“招標方”系指慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院；(二)“投標方”系指向招標方提供投標文件的供應(yīng)商；(三)“中標方”系指在本次招標中確定向招標方提供服務(wù)的供應(yīng)商；

7、(四)“服務(wù)”系指慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)管理；(五)“”系指本招標文件中實質(zhì)性條款，未響應(yīng)本實質(zhì)性條款的投標文件作無效標處理。三、投標方的資格要求詳見招標公告。四、投標費用(一)無論投標過程和結(jié)果如何，投標方自行承擔與投標有關(guān)的全部費用。(二)本次采購代理費由中標方支付，按中標金額的1.5%收取（不足5000元，按5000元計取），中標方在領(lǐng)取中標通知書時將采購代理費支付給采購代理機構(gòu)。五、投標報價投標報價以人民幣為結(jié)算貨幣。六、投標保證金(一)交納方式：詳見公告。(二)未按規(guī)定提交投標保證金的投標，應(yīng)視為無效。(三)投標截止日后，投標方撤回投標文件的，投標保證金不予退還。中標方無故拖延或拒不

8、簽訂政府采購合同的，將沒收投標保證金。七、投標有效期(一)投標文件從開標之日起，投標有效期為60個工作日。(二)特殊情況下，招標方可與投標方協(xié)商延緩?fù)稑宋募挠行?，這種要求和答復(fù)均以書面形式進行。在這種情況下，保證金的有效期也相應(yīng)延長。(三)投標方可拒絕接受延期要求而不會導(dǎo)致保證金被沒收。同意延長有效期的投標方不能修改投標文件。八、投標文件的組成（一）商務(wù)技術(shù)文件：1、封面（附件十六）；2、投標函（附件一）；3、法定代表人授權(quán)書（附件二）和法定代表人及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標方公章，非聯(lián)合體投標須提供）；4、聯(lián)合投標協(xié)議書（附件三）、聯(lián)合投標授權(quán)委托書（附件四）（復(fù)印件加蓋投標方

9、公章）；（聯(lián)合體投標須提供）5、關(guān)于資格的聲明函（附件五）；6、投標保證金繳納證明復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標方公章）；7、“多證合一”的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如未辦理多證合一的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件，聯(lián)合體投標的須提供聯(lián)合體雙方的“多證合一”的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如未辦理多證合一的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標方公章）；8、依法繳納稅收承諾書；聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合體雙方的依法繳納稅收承諾書加蓋各自投標方公章，并由“聯(lián)合投標授權(quán)委托書”中的法定代表人或其授權(quán)代表簽字（附件六）；9、依法繳納社會保障資金承諾書；聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合體雙方的依法繳納社會保障資金承諾書

10、加蓋各自投標方公章，并由“聯(lián)合投標授權(quán)委托書”中的法定代表人或其授權(quán)代表簽字（附件七）；10、投標方一般情況；聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合體雙方的投標方一般情況表加蓋各自投標方公章，并由“聯(lián)合投標授權(quán)委托書”中的法定代表人或其授權(quán)代表簽字（附件八）；11、無違法違規(guī)行為記錄承諾書；聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合體雙方的無違法違規(guī)行為記錄承諾書加蓋各自投標方公章，并由“聯(lián)合投標授權(quán)委托書”中的法定代表人或其授權(quán)代表簽字（附件九）；12、公安機關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證復(fù)印件加蓋投標方公章；13、商務(wù)條款響應(yīng)表（附件十）；14、擬派往本項目的項目負責(zé)人簡歷表（附件十一）；15、投標方提供類似項目業(yè)績復(fù)印件（復(fù)印

11、件加蓋投標方公章，投標截止時間前提供原件）；16、投標方提供質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標方公章，投標截止時間前提供原件）；17、技術(shù)方案：保潔管理方案、安保管理方案、各項服務(wù)承諾、各類突發(fā)事件預(yù)案、擬投入本項目的保潔工具、易耗品、消殺用品等、管理機構(gòu)設(shè)置、員工穩(wěn)定性保障措施和方案、員工培訓(xùn)計劃及其他支持方案；18、投標方認為需要提供的其他資料。（二）報價文件：1、封面（附件十六）；2、開標一覽表（附件十二）；3、投標報價明細表（附件十三）；4、投標單位聲明函（附件十四）；5、中小企業(yè)聲明函（附件十五）；6、投標方認為需要提供的其他資料。投標

12、文件由商務(wù)技術(shù)文件和報價文件組成，兩份文件分別裝訂、密封，并在信封上注明文件名稱。九、投標文件的簽署和份數(shù)(一)投標文件一式五份。其中正本一份，副本四份。當正本與副本不一致時，以正本為準。(二)投標文件需打印或不褪色的墨水填寫，在封面上標明“正本”或“副本”字樣，并標明采購編號、項目名稱。(三)投標文件的裝訂順序按第八條所敘的順序裝訂，成冊后的投標文件不得有活頁現(xiàn)象。(四)本招標文件第八條中要求按規(guī)定格式填寫的表式，應(yīng)統(tǒng)一按“第九章附件”的內(nèi)容填寫。(五)投標文件因字跡潦草或表達不清楚所引起的后果由投標方負責(zé)。(六)所有投標文件均須按招標文件規(guī)定由投標方加蓋公章，并由法定代表人或法定代表人授權(quán)

13、代表簽署。投標方寫全稱。(七)投標文件不得涂改和增刪，如有修改之處，必須由法定代表人或其授權(quán)代表的簽字并加蓋投標方公章。十、投標文件的遞交(一)投標文件需加以密封，并在封皮上寫明：招標方名稱、項目名稱、招標編號、投標方名稱、通訊地址、投標聯(lián)系人及聯(lián)系方式、在投標截止時間前不得啟封字樣。(二)如果投標方未加寫標記，招標方對投標文件的誤投和提前啟封不負責(zé)任。(三)投標文件的補充和修改投標截止時間前，投標方可以書面形式向招標方對已遞交的投標文件提出補充和修改，相應(yīng)部分以最后的補充和修改為準。該書面材料應(yīng)密封，由投標方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋投標方公章。(四)招標方接受投標方標書時間采購代理機

14、構(gòu)于開標地點在投標截止時間前半小時內(nèi)接受投標文件。(五)投標文件填寫字跡必須清楚、工整，對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。(六)逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件，招標方、采購代理機構(gòu)應(yīng)當拒收。十一、無效的投標文件發(fā)生下列情況之一的投標文件被視為無效：(一)以非紙質(zhì)文件形式遞交的；(二)標項以贈送方式響應(yīng)的，或提供兩個及以上方案的；(三)未按規(guī)定交納保證金的；(四)投標方報價超過采購預(yù)算價的或投標有效期不足的或與招標文件有重大偏離的；(五)投標文件未按招標文件要求簽署、蓋章的；(六)經(jīng)全體評標委員會一致認為，投標方的報價明顯低于其他通過符合性審查投標方的報價，有

15、可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約且不能提供有效材料證明其報價合理性的；(七)有以下情形之一的，視為投標方串通投標，其投標無效：1.不同投標方的投標文件由統(tǒng)一單位或個人編制；2.不同投標方委托統(tǒng)一單位或者個人辦理投標事宜；3.不同投標方的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；4.不同投標方的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；5.不同投標方的投標文件相互混裝；6.不同投標方的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出；(八)投標方違反公平競爭原則，惡意串通，妨礙其他投標方的競爭，損害招標方或者其他投標方的合法權(quán)益的；(九)投標方因投標文件報價前后不一致而修正報價后不確認的；(十)不符

16、合法律、法規(guī)和本招標文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求；十二、招標文件答疑：投標方如對本招標文件存在疑問，請將書面文件在開標日5日前送至寧波廣興工程管理有限公司（慈溪市青少年宮北路429號），招標方將做統(tǒng)一答復(fù)，如規(guī)定時間內(nèi)未收到任何質(zhì)疑，則視為各投標方均對此無異議。十三、特別聲明：價格是評標的重要因素之一，但最低報價不是中標的唯一依據(jù)。十四、采購預(yù)算價：39.46萬元；投標方報價超過采購預(yù)算價的為無效標。十五、投標時間及地點詳見招標公告。十六、開標地點和時間詳見招標公告。十七、其他(一)如果有確鑿證據(jù)證明各投標方之間存在串標等舞弊、違法行為，招標方認為將損害自身利益，有權(quán)拒絕存在此行為的投標方投標或投

17、標作廢。(二)多家供應(yīng)商參加投標，如單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。評審時，取其中通過資格審查后的報價最低一家為有效投標方；當報價相同時，則以技術(shù)標最優(yōu)一家為有效投標方；均相同時，由評標委員會集體決定。(三)本文件未及事項，在簽訂合同時供需及使用方友好商定。(四)本招標文件解釋權(quán)歸招標方。第三章 財務(wù)結(jié)算程序一、未中標方的投標保證金的領(lǐng)取未中標方的投標保證金，在中標通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)無息退還。二

18、、中標方的投標保證金的處理中標方的投標保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)無息退還。第四章 開標和評標須知一、開標招標方在招標文件規(guī)定的時間和地點公開開標，所有投標方的法定代表人或授權(quán)代表準時參加。投標方的法定代表人或授權(quán)代表不參加開標會或遲到參加開標會的，視同該投標方默認開標記錄，不得事后對開標過程提出任何異議。開標采取先拆封商務(wù)技術(shù)文件、后拆封報價文件的順序進行。具體按以下程序進行： (一）開啟開標場地的錄音錄像采集設(shè)備。（二）核驗出席開標活動現(xiàn)場的各法定代表人或授權(quán)代表身份，并組織其分別登記、簽到，無關(guān)人員拒絕其進入現(xiàn)場。（三）現(xiàn)場工作人員接收投標文件并登記，請投標方代表對投標文件的遞交記錄情

19、況進行簽字確認。（四）主持人宣布開標，介紹開標現(xiàn)場的人員情況，宣讀遞交投標文件的投標方名單、開標紀律、應(yīng)當回避的情形等注意事項，組織投標方簽署不存在影響公平競爭的政府采購活動現(xiàn)場確認聲明書。在政府采購活動中，招標方及相關(guān)人員與投標方有下列利害關(guān)系之一的，應(yīng)當回避：1、參加采購活動前3年內(nèi)與投標方存在勞動關(guān)系；2、參加采購活動前3年內(nèi)擔任投標方的董事、監(jiān)事；3、參加采購活動前3年內(nèi)是投標方的控股股東或者實際控制人；4、與投標方的法定代表人或者負責(zé)人有夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系；5、與投標方有其他可能影響政府采購活動公平、公正進行的關(guān)系。投標方認為招標方及相關(guān)人員與其他投標方有

20、利害關(guān)系的，可以向招標方或者采購代理機構(gòu)書面提出回避申請，并說明理由。招標方或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當及時詢問被申請回避人員，有利害關(guān)系的被申請回避人員應(yīng)當回避。（五）對投標方保證金繳納情況進行查驗、核實，請投標方代表或公證人員查驗投標文件密封情況。（六）按投標方提交投標文件的先后順序當眾拆封、清點投標文件（包括正本、副本）數(shù)量，將其中密封的報價文件現(xiàn)場集中封存保管等候拆封，將拆封后的商務(wù)技術(shù)文件由現(xiàn)場工作人員護送至指定的評審地點。（七）商務(wù)技術(shù)評審結(jié)束后，主持人宣布商務(wù)技術(shù)評審無效投標方名稱及理由；公布經(jīng)商務(wù)技術(shù)評審符合采購需求的投標方名單，同時公布其商務(wù)技術(shù)得分情況。（八）拆封投標方報價文件，宣

21、讀開標一覽表有關(guān)內(nèi)容，由投標方代表、唱標人、記錄人和現(xiàn)場監(jiān)督員在開標記錄表上簽字確認（不予確認的應(yīng)說明理由，否則視為無異議）。唱標結(jié)束后，現(xiàn)場工作人員將報價文件護送至指定評審地點，由評審小組對報價的合理性、準確性等進行審查核實。（九）評審結(jié)束后，主持人公布中標候選投標方名單，及招標方最終確定中標投標方名單的時間和公告方式等。二、評標（一）招標方依據(jù)中華人民共和國政府采購法、政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法等有關(guān)規(guī)定組建評標委員會。評標委員會由招標方代表和專家組成，負責(zé)本項目的評標工作。（二）評標方式：本項目采用不公開方式評標，評標委員會按照本招標文件“第五章評標細則”對投標文件進行評審。本招

22、標文件“第五章評標細則”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。（三）評標程序：1、商務(wù)和技術(shù)文件初步審查：包含資格性審查和符合性審查。資格性審查是指招標方或采購代理機構(gòu)根據(jù)“資格性審查”的要求對投標文件逐一進行評審。符合性審查是指評標委員會根據(jù)“符合性審查”的要求對投標文件逐一進行評審。資格性審查和符合性審查中，有任意一項審查結(jié)論不合格的，作無效標處理。資格審查序號要求審查項目一符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良

23、好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1、有效的“多證合一”的營業(yè)執(zhí)照（未辦理多證合一的提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證）副本復(fù)印件2、依法繳納稅收承諾書；3、依法繳納社會保障資金承諾書；4、投標方一般情況表；5、無違法違規(guī)行為記錄承諾書。6、聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合體雙方的上述1-5項資料。注：本條中的第1-5項資料的加蓋投標方公章及法定代表人或委托代理人簽字。二 投標方未被信用中國網(wǎng)站（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被中國政府采購網(wǎng)（）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。招標方、采購代理機構(gòu)將

24、于開標當天通過“信用中國”網(wǎng)站查詢投標方失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人信用記錄，通過中國政府采購網(wǎng)查詢投標方政府采購嚴重違法失信行為信用記錄。若投標方被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，其資格審查為不合格，其投標將被認定為無效投標。若在開標當天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢。中標候選人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，招標方將依法取消其中標資格。三供應(yīng)商須同時具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍和公安機關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證；本次采購允許聯(lián)合體投標，聯(lián)

25、合體牽頭人為具有“具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍”的企業(yè)，聯(lián)合體成員為具有“公安機關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證”的企業(yè)。1、有效的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；2、公安機關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證復(fù)印件。3、聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合投標協(xié)議書、聯(lián)合投標授權(quán)委托書；4、聯(lián)合體牽頭人提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；5、聯(lián)合體成員中提供公安機關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證復(fù)印件。資格性審查結(jié)論注：（1）、上述資格證明文件未按招標文件要求附入投標文件中或任意缺少一項審查項目的，資格審查不合格。（2） 、上述審查項目中，任意一項不符合的，資格審查不合格。符合性審查序號審查項目要求1投標方名稱有效的營業(yè)執(zhí)照，投標方名稱與營業(yè)執(zhí)照副本一致2投

26、標保證金符合“第二章投標須知”第六條的要求3投標有效期符合“第二章投標須知”第七、（一）條的要求4投標文件的簽署蓋章符合“第二章投標須知”第九條的要求5投標文件的補充和修改符合“第二章投標須知”第十、（三）條的要求6商務(wù)技術(shù)文件中是否出現(xiàn)涉及投標價格的內(nèi)容商務(wù)和技術(shù)文件中不得出現(xiàn)涉及投標價格的內(nèi)容7其他不允許以贈送方式響應(yīng)的，或提供兩個及以上方案的；8不允許出現(xiàn)與招標文件有重大偏離的投標文件；9投標不得在投標活動中提供任何虛假材料或從事其他違法活動的；10評標委員會經(jīng)過審查，認定投標方虛假應(yīng)標、串通投標的有下列情形之一的，視為投標方串通投標：（1）不同投標方的投標文件由同一單位或者個人編制；（

27、2）不同投標方委托同一單位或者個人辦理投標事宜；（3）不同投標方的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；（4）不同投標方的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；（5）不同投標方的投標文件相互混裝；（6）不同投標方的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出11符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求（實質(zhì)性要求見招標文件中“”標記）符合性審查結(jié)論注：上述審查項目中，任意一項不符合的，符合性審查不合格。2、比較與評價：評標委員會根據(jù)本招標文件“第五章評標細則”，對照投標文件的應(yīng)答進行比較，判定其偏差性質(zhì)和程度，由評標委員會成員在分值范圍內(nèi)自行評分。投標方商務(wù)技術(shù)得分為各評標委員會

28、成員有效評分的算術(shù)平均值（小數(shù)點后保留二位數(shù)）。3、報價文件初步審查：報價文件初步審查是指評標委員會根據(jù)“初步審查”的要求對報價文件逐一進行評審。初步審查中，審查結(jié)論不合格的，作無效標處理。初步審查序號審查項目要求1投標方名稱有效的營業(yè)執(zhí)照，投標方名稱與營業(yè)執(zhí)照副本一致2投標報價本次公開招標設(shè)有采購預(yù)算價（最高限價）人民幣39.46萬元，投標報價超出采購預(yù)算價（最高限價）的，作無效標處理。3投標文件的簽署蓋章符合“第二章投標須知”第九條的要求4其他不允許出現(xiàn)報價明顯高于市場價或低于成本價的情況不允許出現(xiàn)與招標文件有重大偏離的投標文件符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求（實質(zhì)性要求見招

29、標文件中“”標記）初步審查結(jié)論注：1、上述審查項目中，任意一項不符合的，初步審查不合格。（四）錯誤修正開標時，投標方應(yīng)按招標文件要求認真填寫報價內(nèi)容，投標文件報價前后不一致的，按以下規(guī)定修正： 1、投標文件中開標一覽表內(nèi)容與投標文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開標一覽表為準； 2、投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準； 3、單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的，以開標一覽表的總價為準，并修改單價； 4、總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準。 同時出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。（五）評標委員會根據(jù)本招標文件“第五章評標細則”，計算投標方報價得分（小數(shù)

30、點后保留二位數(shù)）。（六）綜合評估：投標方的綜合得分為商務(wù)技術(shù)得分與報價得分之和。推薦中標候選人：按綜合得分由高到低進行排序，若投標方的綜合得分相等，則投標報價低者列前；若投標報價也相同時，則技術(shù)優(yōu)者排列在前。（七）評標過程的監(jiān)控本項目評標過程實行全程錄音、錄像監(jiān)控，投標方在評標過程中所進行的試圖影響評標結(jié)果的不公正活動，可能導(dǎo)致其投標被拒絕。三、定標本項目由招標方確定中標人。采購代理機構(gòu)在評標結(jié)束后2個工作日內(nèi)將評標報告交招標方確認，招標方應(yīng)在收到評標報告后5個工作日內(nèi)對評標結(jié)果進行確認，招標方依法確定中標人后2個工作日內(nèi)，采購代理機構(gòu)在發(fā)布招標公告的網(wǎng)站上發(fā)布中標公告，同時以書面形式發(fā)出中標

31、通知書。（三）質(zhì)疑和投訴1、投標方認為招標過程和評審結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向招標方或采購代理機構(gòu)提出書面質(zhì)疑，書面質(zhì)疑文件中應(yīng)說明質(zhì)疑的具體事項，并注明質(zhì)疑投標方名稱、聯(lián)系人真實姓名、聯(lián)系電話、傳真并加蓋投標方公章，招標方或采購代理機構(gòu)將在收到投標方書面質(zhì)疑后三個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。對于匿名或不按規(guī)定時間提出的質(zhì)疑，招標方或采購代理機構(gòu)將不予答復(fù)。投標方應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：（1）對可以質(zhì)疑的招標文件提出質(zhì)疑的，為收到招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日；（2）對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；（3

32、）對中標或者成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標或者成交結(jié)果公告期限屆滿之日。2、如有投標方對評標結(jié)果提出質(zhì)疑的，招標方可在質(zhì)疑處理完畢后確定中標人。四、授予合同1、招標方與中標人應(yīng)當在中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂政府采購合同。同時，慈溪市公共資源交易管理辦公室對合同內(nèi)容進行鑒證，如發(fā)現(xiàn)與采購結(jié)果和投標承諾內(nèi)容不一致的，應(yīng)予以糾正。2、中標人拖延、拒簽合同的,將被扣罰投標保證金并取消中標資格。3、政府采購合同履行中，招標方需追加與合同標的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與中標方協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。五、招標程序終止投

33、標截止時間止或評標期間，如果實質(zhì)性響應(yīng)的投標方不足3家，招標方將重新組織采購。第5章 評標細則1、本次采購項目設(shè)置采購預(yù)算價。投標方的投標報價超過采購預(yù)算價的為無效報價，其投標無效。若所有投標方報價均超過采購預(yù)算價，本項目將重新組織采購。2、本次采購項目采用綜合評分法，總分為100分，其中商務(wù)技術(shù)分70分，報價分30分，評分過程中分數(shù)的計算結(jié)果采用四舍五入法，并保留小數(shù)點后2位。3、評委評審打分部分（1）由評委對各投標方的投標文件進行審閱，然后對投標方進行詢標（如有必要）和評議，對每一家投標方的商務(wù)技術(shù)文件和報價文件進行打分。（2）統(tǒng)計、匯總所有評委對每一家投標方的評分，取算術(shù)平均值（小數(shù)點后

34、保留2位數(shù)）為該投標方的綜合得分。4、綜合得分與中標方的確定（1）各投標方最終得分按以下方法進行計算：綜合得分=商務(wù)技術(shù)分+報價分。（2）推薦綜合得分最高的為預(yù)中標方，若綜合得分出現(xiàn)并列，則報價低的排列在前；若報價相同，則技術(shù)優(yōu)者排列在前。5、在規(guī)定的分值內(nèi)由評標委員會各成員自行評定打分。具體評分標準見下表：評分標準（兼評標委員會打分表）投標方分值商務(wù)技術(shù)分70分投標方（聯(lián)合體投標的，此處投標方指聯(lián)合體牽頭人）提供2015年1月1日至今（以合同簽訂之日為準）承接過類似醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項目，每提供一份合同得2分，最高得4分。（投標截止時間前提供原件，無原件不得分。）4投標方（聯(lián)合體投標的，此處投標方

35、指聯(lián)合體牽頭人）提供質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證每提供一個有效認證體系證書的得1分，本項最高得3分。（投標截止時間前提供原件，未提供不得分）3投標方保潔管理工作項目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項目的要求；是否有規(guī)范的洗消中心；人員管理是否合理；服務(wù)標準設(shè)計是否合理；與招標方保潔要求相符合等方面內(nèi)容進行評議：被評為“優(yōu)”的得12-8分；被評為“良”的得8-4分，被評為“一般”的得4-0分。12投標方提供安保管理（含巡邏、車輛秩序）工作項目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項目的要求；人員管理是否合理；服務(wù)標準設(shè)計是否合理；與招標方

36、安保要求相符合等方面內(nèi)容進行評議：被評為“優(yōu)”的得12-8分；被評為“良”的得8-4分，被評為“一般”的得4-0分。12投標方提供各項服務(wù)承諾是否明確，具有可操作性和監(jiān)督性：被評為“優(yōu)”的得6-4分；被評為“良”的得4-2分，被評為“一般”的得2-0分。6各類突發(fā)事件是否有預(yù)案，所制定的預(yù)案是否完善、周密、可行：被評為“優(yōu)”的得6-4分；被評為“良”的得4-2分，被評為“一般”的得2-0分。6擬投入本項目的保潔工具、易耗品、消殺用品等品牌是否科學(xué)、合理，數(shù)量配置是否充足（需附保潔工具、易耗品、消殺用品等的彩圖、產(chǎn)品型號、生產(chǎn)廠家）：被評為“優(yōu)”的得7-4分；被評為“良”的得4-2分，被評為“一

37、般”的得2-0分。7管理機構(gòu)設(shè)置是否合理，管理構(gòu)架和各部門職責(zé)是否明確，內(nèi)部管理、激勵、監(jiān)督、考核、獎懲等規(guī)章制度是否健全規(guī)范：被評為“優(yōu)”的得7-4分；被評為“良”的得4-2分，被評為“一般”的得2-0分。7員工穩(wěn)定性保障措施和方案：被評為“優(yōu)”的得6-4分；被評為“良”的得4-2分，被評為“一般”的得2-0分。6員工培訓(xùn)計劃及其他支持方案內(nèi)容詳細、方式多樣：被評為“優(yōu)”的得7-4分；被評為“良”的得4-2分，被評為“一般”的得2-0分。7價格分30分參與評審的價格=投標報價-小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠值6%（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體中只有一方為小微企業(yè)且該小微企業(yè)的投標報價金額占到聯(lián)合體投標報價總金

38、額30%及以上的，參與評審的價格=投標報價-小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠值2%；聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，參與評審的價格=投標報價-小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠值6%）評標基準價=滿足招標文件要求且“參與評審的價格”中最低的價格基準價得分為滿分30分，其他投標報價得分計算公式如下：投標報價得分=（評標基準價/參與評審的價格）30%100投標報價得分四舍五入保留小數(shù)點后兩位30合計100注：以上分值重復(fù)的地方上限含、下限不含。評委： 年 月 日第六章采購合同樣本甲方：（招標方）乙方：（中標方）經(jīng)過公開招標，確定 （乙方） 為 （項目名稱）的中標方，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。第一條 合同事

39、項本合同就甲方委托乙方管理的事項僅做如下簡要說明，具體詳見甲方發(fā)出的“慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)管理采購項目”招標文件及乙方針對本項目的投標文件。第二條 合同文件組成及解釋順序1、下列文件一起組成本合同文件：（1）本采購合同及其補充協(xié)議（如有）；（2）中標通知書；（3）招標文件及其修改、補充文件（如有）；（4）詢標承諾、詢疑答復(fù)；（5）投標文件及其補充文件；（6）雙方來函2、合同文件組成的所有內(nèi)容是構(gòu)成合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。上述文件相互補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述次序在先者為準。除上述合同順序外，合同文件之間有矛盾的，以較后時間制定的為準。第三條 服務(wù)期限1、服

40、務(wù)期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后，經(jīng)甲方考核合格，報慈溪市公共資源交易管理辦公室備案，合同可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽二年。2、合同續(xù)簽：考核成績合格續(xù)簽下年度合同。第四條 合同金額及費用支付1、合同金額：本合同金額為 元。 （1）合同金額包括但不僅限于完成本項目一年期的保安、保潔等服務(wù)人員工資（包括社保、殘保金、加班費、高溫費、福利、補貼等）、服裝（包括標牌）、保潔費用（門窗擦洗、地面清洗、地面打蠟、電梯清潔、設(shè)施設(shè)備消毒殺菌、垃圾袋、衛(wèi)生間衛(wèi)生筒紙、洗手液、清香劑、去污粉、檀香及保潔設(shè)備、設(shè)施等）、保安器材、服務(wù)人員培訓(xùn)、體檢及乙方管理費、利潤、稅金等所有費用。除非因特殊

41、原因并經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得再要求追加任何費用。同時，除非合同條款中另有規(guī)定，否則合同金額在合同實施期間不因市場變化和政策因素而變動。服務(wù)期內(nèi)服務(wù)人員工資不得低于慈溪市政府規(guī)定的當年最低工資標準，所有人員必須交納包括養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、醫(yī)療等在內(nèi)的社會保險，服務(wù)期內(nèi)不得低于慈溪市政府規(guī)定的當年社保繳費基數(shù)。（2）政府采購合同履行過程中，甲方需增加合同標的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，與乙方協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的10%。2、付款方式：服務(wù)費按月支付，經(jīng)甲方審核無誤后，乙方提交有效正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方作為付款憑據(jù)30天內(nèi)予以支付，支付時

42、扣除當月乙方應(yīng)支付的違約金和應(yīng)承擔的賠償款。甲方根據(jù)實際服務(wù)質(zhì)量，認為按招標文件人員配置仍不能達到招標文件中采購需求質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方增派工作人員以確保服務(wù)質(zhì)量，但費用不另行增加。如果由于甲方要求增加或減少工作內(nèi)容而導(dǎo)致工作人員的增加或減少的，合同金額由甲方將按實際人數(shù)根據(jù)綜合單價調(diào)整相應(yīng)費用，調(diào)整范圍不超過10%（含10%）。第五條 履約保證本合同履約保證金為合同總價的5%，計￥ 元，乙方在簽訂合同前提交。完成其合同義務(wù)后30天內(nèi)無息予以退還；但如果此時存在合同爭端并且未能解決，那么履約保證金的有效期應(yīng)延長到上述爭端最終解決且理賠完畢后終止。第六條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的

43、權(quán)利和義務(wù)（1）甲方制訂本項目規(guī)章制度，監(jiān)督職工和外來人員遵守該制度；（2）監(jiān)督本項目內(nèi)員工遵守物業(yè)服務(wù)制度；（3）代表和維護甲方的合法權(quán)益；審定乙方制定的管理服務(wù)方案、制度；（4）檢查監(jiān)督乙方根據(jù)招標文件、響應(yīng)文件及管理方案的實施和制度的實行情況；（5）審議乙方制訂的物業(yè)服務(wù)年度計劃、維修計劃等；（6）按本合同的規(guī)定支付費用，并按有關(guān)規(guī)定提供給乙方必要的管理用房；（7）負責(zé)對乙方執(zhí)行日常工作的監(jiān)督及乙方派駐現(xiàn)場的工作人員的監(jiān)督；（8）協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和物業(yè)服務(wù)的宣傳工作；（9）處理合同期間在管理服務(wù)工作中需甲方出面協(xié)調(diào)的問題；（10）配合乙方共同協(xié)調(diào)處理相關(guān)問題；（11）對乙方違反法

44、規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；（12）負責(zé)對乙方管理服務(wù)工作質(zhì)量的考核，考核標準詳見招標文件。2、乙方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及招標文件、投標文件等的約定，制定管理服務(wù)方案及實施方案，按方案書的承諾履行合同，并配合甲方監(jiān)管人員的業(yè)務(wù)檢查，接受服務(wù)監(jiān)管考核制度的約束，其考核結(jié)果作為費用正常支付和續(xù)簽合同的重要依據(jù)；（2）需建立健全項目管理檔案資料，如保潔工作記錄以及其他需要記錄在案的文檔，并做好各項保密工作；（3）應(yīng)認真聽取甲方提出的建議和意見，并接受甲方的考核管理規(guī)定，對在服務(wù)管理中出現(xiàn)的問題和薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)立即整改；（4）對服務(wù)人員違反法規(guī)、規(guī)章的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸

45、、警告、制止等措施或提請有關(guān)部門處理；（5）加強治安形勢教育和加強內(nèi)部管理，根據(jù)項目開展的工作進度適時調(diào)整管理辦法；（6）負責(zé)編制物業(yè)服務(wù)年度計劃、物業(yè)費用收支情況及時報甲方；（7）進入甲方工作的相關(guān)人員必須經(jīng)嚴格培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后上崗，要求身體健康，無犯罪等不良記錄；（8）協(xié)助處理日常工作，接受甲方提出特約服務(wù)并收取適當費用；（9）乙方應(yīng)按照甲方要求做好日常節(jié)能工作；（10）對本項目的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須事先征得甲方同意，并報有關(guān)部門批準后，方可實施；（11）本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房、甲方資產(chǎn)及全部的管理檔案資料；（12）乙方按有

46、關(guān)規(guī)定為全體員工繳納社會保險、人身意外傷害險等。（13）乙方不得將整體或部分管理責(zé)任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包，不得將未征得甲方同意的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)對外分包或轉(zhuǎn)包。第七條 甲、乙雙方責(zé)任限定1、乙方工作人員在服務(wù)過程中，因其工作失職造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。2、甲方禁止安排乙方工作人員參與其他違反法律規(guī)定及工作職責(zé)以外的活動，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責(zé)任。3、乙方派遣至甲方的所有工作人員，其食宿、著裝、社會保險、意外傷害保險、培訓(xùn)等各類費用及發(fā)生的各種工傷事故和意外事故均由乙方承擔，與甲方無涉。4、乙方工作人員中途辭職，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補足。第八條 合同的變更、終止及違約責(zé)任1、甲方在乙方

47、存在如下違約情況時，有權(quán)單方面終止全部或部分合同，乙方所交的履約保證金不予退還，并保留進一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利（包括經(jīng)濟賠償）。（1）乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)；（2）在考核周期內(nèi)，第3次出現(xiàn)考核不合格；（3）有嚴重影響項目正常工作及甲方形象；（4）乙方存在與招標文件不符合的做法，或不履行其響應(yīng)文件的承諾；（5）乙方存在其他違約行為經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的；（6）在合同有效期內(nèi)，對本合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容乙方擅自委托或轉(zhuǎn)包給其它單位或個人。2、乙方如要提前中止合同，需提前3個月，并征得甲方同意，否則按合同執(zhí)行。3、除不可抗力以外，如發(fā)生乙方不能履行合同義務(wù)，或甲方發(fā)生中途終止合同等情況，應(yīng)及時

48、以書面形式通知對方。甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進行協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商無效，按下列規(guī)定計算并支付違約金，違約金在款項支付中直接扣除：（1）乙方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)按未履行部分合同價格的10%向甲方償付違約金，同時履約保證金不予退還。（2）如乙方未能履行合同規(guī)定的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)從履約保證金中得到補償。（3）經(jīng)雙方協(xié)商可終止部分或全部合同的，無須承擔違約責(zé)任。4、乙方因工作疏忽而造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)按損失的價值照價賠償。5、乙方工作人員在工作時間違反甲方的管理制度造成安全事故、綜治事件、造成甲方的名譽和形象受損的，乙方應(yīng)立即采取有效措施，恢復(fù)甲方的名譽并向甲方支付違約金，若乙方造成

49、甲方損失的，應(yīng)予賠償。違約金和賠償金由甲方依據(jù)安全事故的性質(zhì)、程度以及甲方的名譽、形象受損的范圍和程度確定，并在支付合同款時在合同款中扣除。6、乙方在投標文件中承諾的項目負責(zé)人，在合同履行期間除因?qū)嵤┕芾碓虬l(fā)生重大質(zhì)量安全事故不適合再任或因重大疾病住院治療、部分或全部喪失勞動能力或民事行為能力的（需提供相關(guān)部門證明材料）等無法繼續(xù)履行合同責(zé)任和義務(wù)，被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷資格、羈押或判刑外不允許更換；由于其他原因需要更換項目負責(zé)人時，未經(jīng)甲方書面批準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，違約金標準：項目負責(zé)人更換5萬元/人.次，違約金由甲方在款項支付中直接扣除。同時，甲方保留解除合同的權(quán)利，由此引起的相關(guān)

50、損失由乙方賠償。7、其他違約情形：（1）乙方未確保響應(yīng)承諾的人員到位，或人員素質(zhì)不符合招標文件要求，或與響應(yīng)承諾不一致的，按實際缺席天數(shù)扣除人員費用，一周后仍沒到位，加扣當月服務(wù)費的50%。（2）甲方要求乙方變動或更換人員，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)變動或更換的，每人次扣1000元。（3）乙方未按招標文件要求支付工資、加班薪資，繳納各種社會保險的，每人次扣1000元。（4）乙方未按響應(yīng)文件承諾配置設(shè)備及耗材的，或配置設(shè)備及耗材質(zhì)量、數(shù)量不能滿足日常需要的，每次扣1000元。第九條 其它約定事項1、服務(wù)人員的工資、福利、津貼乙方支付，乙方負責(zé)解決或處理所有服務(wù)人員的社會保險及勞資糾紛。其中，社會保險除必

51、須的各種社保外，還應(yīng)包括第三者責(zé)任保險和員工人身意外保險。乙方派遣至甲方的所有服務(wù)人員，工傷風(fēng)險、費用、責(zé)任、損失均由乙方承擔和全權(quán)負責(zé)，與甲方無涉。2、乙方每月不少于4次對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)、檢查、教育。3、乙方必須保證確保服務(wù)質(zhì)量，保證項目服務(wù)人員隊伍的穩(wěn)定。4、甲方和乙方在檢查、管理過程中，發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員在工作中有違紀行為，乙方應(yīng)對其進行批評教育等處理，若員工有嚴重違規(guī)行為的，甲方有權(quán)要求乙方將服務(wù)人員退回并在7個工作日補充合格人員。5、如果乙方破產(chǎn)或無清償能力時，甲方可在任何時候以書面通知乙方終止合同。該終止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a救措施的權(quán)利。第十條 不可抗力事件

52、處理1、在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。2、不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。3、不可抗力事件延續(xù)10天及以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第十一條 其他事項1、自本合同生效之日起15個自然日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)；2、甲、乙方對招標文件以外的服務(wù)項目及維修，可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力；3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。協(xié)商不成時，由甲方所在地仲裁委員會仲裁。4、如遇突發(fā)或重大事件

53、，乙方管理人員應(yīng)在第一時間報告甲方有關(guān)部門，乙方項目負責(zé)人應(yīng)在第一時間到達現(xiàn)場，適時處理或協(xié)助處理有關(guān)問題；甲方如認為情況危及到內(nèi)部人員的安定管理，乙方應(yīng)無條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機結(jié)束；5、由于乙方原因而損壞設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償。6、如因政策性調(diào)整，乙方在服務(wù)期間因國家相關(guān)政策調(diào)整致使中途服務(wù)停止，乙方不得提出任何索賠。第十二條 合同生效及其他1、合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字加蓋單位公章，且乙方提交履約保證金后生效。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。3、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，慈溪市公共資源交易管理辦公室和采購

54、代理機構(gòu)各存檔一份，均具有同等效力。甲 方（蓋章）乙 方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）或受委托人或受委托人地 址：地 址：電 話：電 話： 開戶銀行： 開戶銀行：帳 號：帳 號：第七章 招標內(nèi)容與服務(wù)要求一、項目概況：慈溪市崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院地處崇壽鎮(zhèn)文教路8號，崇壽鎮(zhèn)衛(wèi)生院始于1958 年，是一所集醫(yī)療、預(yù)防、保健、健康教育、計劃生育技術(shù)指導(dǎo)等為一體的綜合性醫(yī)院。醫(yī)院科室設(shè)置齊全，醫(yī)技力量日趨雄厚，現(xiàn)在醫(yī)護人員30余人，設(shè)有內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、小兒科、骨傷科、五官科、口腔科、婦保科、兒?？?、防保科、推拿科等科室。二、人員配置要求（不得少于以下人員配置）：（1） 安全保衛(wèi)人員3人：男性

55、50周歲以下，具有保安員上崗證，按要求佩戴器械，主要工作職責(zé)協(xié)助院方及轄區(qū)派出所維護院內(nèi)公共安全持續(xù)，協(xié)助做好車輛管理、銀醫(yī)機引導(dǎo)工作等。（2） 保潔人員4人（包括管理人員1人）：55周歲以下，門診樓一、二樓打掃衛(wèi)生兩人，三樓預(yù)防保健樓、附屬樓、洗衣房一人，新健康管理中心打掃衛(wèi)生一人，每天收集醫(yī)院內(nèi)醫(yī)療廢棄物，存放至醫(yī)院醫(yī)療廢棄物暫存點。（三）醫(yī)療廢棄物管理人員1人：50周歲以下，每天送化驗標本，按要求下村收集下屬村衛(wèi)生室、個體診所等醫(yī)療廢棄物，存放至醫(yī)院醫(yī)療廢棄物暫存點。車輛由招標方提供，后續(xù)維護、修理費用投標方自理。（四）門衛(wèi)2人：55周歲以下，要求16小時制（8小時各一人），職責(zé)做好車輛管理以及院內(nèi)衛(wèi)生清潔，保障道路暢通，做好夜間開關(guān)門及巡視。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求（一）安全保衛(wèi)服務(wù)要求（1）實行24小時值班制度，換班時間應(yīng)與招標方的上、下班時間錯開。定員定崗，定時巡邏，巡視管區(qū)內(nèi)人員、車輛等情況，做好防盜、防各種破