某地區(qū)中小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報告（學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目可研報告資金申請報告）

1、目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論.1 一、項(xiàng)目概況.1 二、編制的依據(jù).3 三、編制原則及研究范圍.3 四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).4 五、研究結(jié)論.5 第二章第二章 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)的必要性及可行性分析的必要性及可行性分析.6 一、*中學(xué)的現(xiàn)狀.6 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性.8 三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性.8 四、總結(jié).9 第三章第三章 項(xiàng)項(xiàng)目目選選址及建址及建設(shè)設(shè)條件條件.10 一、建設(shè)選址.10 二、建設(shè)條件.11 第四章第四章 建建設(shè)設(shè)內(nèi)容和工程內(nèi)容和工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案方案.12 一、設(shè)計(jì)原則.12 二、設(shè)計(jì)規(guī)范.13 三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模.14 四、建筑工程.14 五、給排水工程.18 六、供電工程

2、.19 七、采暖.20 八、消防.21 第五章第五章 環(huán)環(huán)境保境保護(hù)護(hù).22 一、環(huán)保設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn).22 二、環(huán)境環(huán)境影響分析及治理措施.22 第六章第六章 節(jié)節(jié)能能.26 一、設(shè)計(jì)依據(jù).26 二、設(shè)計(jì)原則.26 三、節(jié)能措施.26 第七章第七章 項(xiàng)項(xiàng)目目組織組織與管理與管理.28 一、組織機(jī)構(gòu).28 二、項(xiàng)目管理.30 三、項(xiàng)目監(jiān)督.31 第八章第八章 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度.32 一、項(xiàng)目建設(shè)工期.32 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排.32 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表.33 四、招標(biāo)要求.33 第九章第九章 投投資資估算和估算和資資金籌措金籌措.36 一、編制依據(jù).36 二、建設(shè)投資估算.37 三、投資

3、估算表.37 四、資金籌措方案.42 第十章第十章 社會效益社會效益.43 一、項(xiàng)目對社會的影響分析.43 二、項(xiàng)目所在地相互適應(yīng)分析.45 三、社會評價結(jié)論.46 第十一章第十一章 結(jié)論結(jié)論.46 附圖附圖 附件附件 第一章第一章 總總 論論 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 1 1、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目名稱 *市*中小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目 2 2、承辦單位、承辦單位 *市*中學(xué) 3 3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 * 4 4、項(xiàng)目選址、項(xiàng)目選址 項(xiàng)目位于*西路原*中學(xué)以東。 5 5、建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容、建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容 項(xiàng)目以原*中學(xué)為基礎(chǔ)，結(jié)合新的城市總體規(guī)劃，將*中學(xué)擴(kuò) 展為包括初中和高中部的完全中學(xué)，同時將*小學(xué)遷至

4、中學(xué)北側(cè)，形 成該區(qū)域內(nèi)一個完整的教學(xué)中心目標(biāo)。新建學(xué)校設(shè)計(jì)軌制為高中 12 軌 36 個教學(xué)班，容納在校生 1980 人，初中部 18 軌 54 個教學(xué)班，容 納在校生 3240 人，小學(xué)部 6 軌 36 個教學(xué)班，容納在校生 1800 人，中 小學(xué)共計(jì) 7020 人。 本項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積 60910 平方米，主要包括：高中部教學(xué)樓 8054 平方米，高中部實(shí)驗(yàn)樓 7405 平方米，科技圖書樓 5957 平方米， 文體綜合樓 5320 平方米，師生食堂 6470 平方米，學(xué)生公寓 9114 平方 米，行政樓 4293 平方米，小學(xué)綜合樓 7447 平方米。 原有初中教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓擴(kuò)建 2135

5、平方米，遠(yuǎn)期規(guī)劃建筑 4715 平方 米，公建工程及道路硬化、綠化、管網(wǎng)工程等配套設(shè)施工程。詳見下 表。 建筑內(nèi)容一覽表建筑內(nèi)容一覽表 表 1-1 序 號 建筑物、構(gòu)筑物名稱 層 數(shù) 單位數(shù)量 結(jié)構(gòu)形 式 1 主要建筑物 54060 1.1 高中部教學(xué)樓五 m28054 框架 1.2 高中部實(shí)驗(yàn)樓五 m27405 框架 1.3 科技圖書樓四 m25957 框架 1.4 文體綜合樓二 m25320 框架 1.5 師生食堂三 m26470 框架 1.6 學(xué)生公寓五 m29114 框架 1.7 行政樓六 m24293 框架 1.8 小學(xué)綜合樓三 m27447 框架 2 其他輔助性工程 2.1 原有初

6、中教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓擴(kuò) 建 m22135 框架 2.2 遠(yuǎn)期規(guī)劃建筑 m24715 框架 2.3 報告廳 m21654 鋼架 2.4 室外運(yùn)動場 m218497 2.5 道路及硬化 m231573 2.6 綠化 m220342 2.7 圍墻用大門 m1270 磚 2.8 室外配套安裝工程 6 6、項(xiàng)目總投資、項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資 9149.90 萬元，其中：建筑工程費(fèi) 7832.53 萬元，工 程建設(shè)其他費(fèi)用 639.60 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 677.77 萬元。 7 7、資金籌措、資金籌措 項(xiàng)目共需投資 9149.90 萬元，全部由*市財政資金解決。 8 8、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目計(jì)劃工期

7、 2 年。 二、編制的依據(jù)二、編制的依據(jù) 1、 國家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要 ； 2、 *市城市規(guī)劃行政技術(shù)規(guī)定 （試行稿） ； 3、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)； 4、 *省中小學(xué)教職工編制標(biāo)準(zhǔn)意見 ； 5、 城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ； 6、項(xiàng)目單位提供的相關(guān)資料 三、編制原則及研究范圍三、編制原則及研究范圍 1 1、編制原則、編制原則 （1）科學(xué)規(guī)劃、合理布局的原則。結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際， 充分考慮城市建設(shè)規(guī)劃、人口增長和密度、學(xué)齡人口變化趨勢、寄宿 學(xué)生實(shí)際需求、教育資源布局、地理環(huán)境及水電等基礎(chǔ)條件是否滿足 寄宿學(xué)校長遠(yuǎn)發(fā)展需要等因素，確定項(xiàng)目學(xué)校。結(jié)合實(shí)際情

8、況，按照 填平補(bǔ)齊原則，實(shí)事求是地制定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容； （2）注重協(xié)調(diào)發(fā)展、鼓勵資源節(jié)約的原則，完善生活設(shè)施建設(shè)， 改善食宿條件。 （3） “以人為本、環(huán)境優(yōu)先”營造良好的教書育人的文化氛圍。 在建筑設(shè)計(jì)方面應(yīng)體現(xiàn)環(huán)境優(yōu)先，崇尚自然和諧的人文理念，并緊跟 時代的脈搏。 （4）建筑設(shè)計(jì)整體做到功能布局合理，配套設(shè)施齊全，外觀簡潔、 大方。 （5）注重規(guī)劃設(shè)計(jì)的前瞻性，建筑設(shè)計(jì)的新穎性，創(chuàng)一流設(shè)計(jì)施 工水平，節(jié)約各種能耗，合理利用土地。 2 2、研究范圍、研究范圍 研究范圍：*市*中學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目；研究要點(diǎn)包括： （1）項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性； （2）工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模確定； （3）工程建設(shè)方案； （4

9、）環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防措施； （5）投資估算及資金籌措方案； （6）社會效益分析。 四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 12 序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注 1 占地面積平方米 90207.38 2 建筑面積平方米 60910.00 高中部教學(xué)樓平方米 8054.00 高中部實(shí)驗(yàn)樓平方米 7405.00 科技圖書樓平方米 5957.00 文體綜合樓平方米 5320.00 師生食堂平方米 6470.00 學(xué)生公寓平方米 9114.00 行政樓平方米 4293.00 小學(xué)綜合樓平方米 7447.00 原有初中教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓擴(kuò) 建 平方米 2135.00 遠(yuǎn)期規(guī)

10、劃建筑平方米 4715.00 3 投資萬元 9149.90 建筑工程費(fèi)萬元 7832.53 工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元 639.60 基本預(yù)備費(fèi)萬元 677.77 4 配套工程 水 立方米/ 天 198.30 新增 電千瓦 1027.08 新增 暖千瓦 4568.25 新增 五、研究結(jié)論五、研究結(jié)論 經(jīng)過對本項(xiàng)目的背景與需求分析，工程技術(shù)方案、環(huán)境、組織管 理等多方面的可行性研究，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，本報告認(rèn)為， *市*中學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目是可行的，也是十分迫切需要的。 *市*中學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目有助于直接改善*市教育環(huán)境，提高了整 體教育水平，推進(jìn)全市教育均衡和諧發(fā)展。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家大力發(fā)展

11、教育事業(yè)的有關(guān)政策， 建設(shè)條件良好，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，具有顯著的社會和經(jīng) 濟(jì)效益，應(yīng)抓緊落實(shí)、盡快實(shí)施。 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性分析 一、一、*中學(xué)的現(xiàn)狀中學(xué)的現(xiàn)狀 *中學(xué)學(xué)校創(chuàng)建于 1986 年，學(xué)?？傉嫉孛娣e 50.5 畝，建筑面積 20000 余平方米。現(xiàn)有在校中小學(xué)生近 4300 名；有教職員工 232 人。 其中：中學(xué)特級教師 1 人，中學(xué)高級教師 21 人，中學(xué)一級和小學(xué)高級 教師共 75 名，教師中現(xiàn)有省級學(xué)科帶頭人和骨干教師 15 人，省級模 范教師 2 人，省級教學(xué)能手 5 名，省級優(yōu)秀班主任 8 名；中小學(xué)專任 教師學(xué)歷

12、合格率為 100%。建校以來已累計(jì)培養(yǎng)中小學(xué)畢業(yè)生 6500 余 名，為重點(diǎn)高中輸送學(xué)生近千名。 在教學(xué)條件上，各種設(shè)施配套齊全。 “四機(jī)一幕”完全進(jìn)入教室， 理化生實(shí)驗(yàn)室規(guī)范達(dá)標(biāo)，有多媒體網(wǎng)絡(luò)教室、電子備課室、語音室、 電教室、閱覽室、音樂和美術(shù)專用教室，這些先進(jìn)的教學(xué)設(shè)備為全面 落實(shí)素質(zhì)教育奠定了良好的基礎(chǔ)。*中學(xué)始終堅(jiān)持“德育為首，教學(xué) 為主，全面發(fā)展”的辦學(xué)思想，規(guī)范教育行為，優(yōu)化育人過程。 在加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子自身建設(shè)的前提下，十分注重教師隊(duì)伍的建設(shè)， 明確教師崗位職責(zé)，努力提高教師的整體 素質(zhì)，尤其重視青年教師的 “再學(xué)習(xí)” ，實(shí)行“導(dǎo)師”制和“老帶新”制，積極倡導(dǎo)和弘揚(yáng)“改革、 創(chuàng)新、

13、奉獻(xiàn)、敬業(yè)、愛校、愛生”的師風(fēng)，不斷加強(qiáng)對教師現(xiàn)代教育 理論教育技術(shù)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，使一大批業(yè)務(wù)精良的優(yōu)秀中青年骨干教 師脫穎而出。學(xué)校十分注重科學(xué)管理，提出了“向管理要質(zhì)量”的工 作思路，不斷完善校長負(fù)責(zé)制，進(jìn)一步推行量化考核制、教職工聘任 制和結(jié)構(gòu)工資制，極大地調(diào)動了廣大教職員工的工作積極性、主動性 和創(chuàng)造性，全校上下形成了精誠團(tuán)結(jié)、求真務(wù)實(shí)、愛崗敬業(yè)、辛勤耕 耘的良好氛圍，辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大，辦學(xué)水平不斷提高，教育教學(xué)成 績斐然，社會聲譽(yù)越來越好，中考升學(xué)率連續(xù)八年位居市直中學(xué)首位。 學(xué)校先后被評為市級“文明單位” 、市“先進(jìn)基層黨組織” 、市 “十佳青年示范群體創(chuàng)建單位” 、省級“綠色學(xué)校

14、”等。2003 年，學(xué) 校又榮獲“全國青少年愛國主義讀書教育活動示范學(xué)?！惫鈽s稱號， 校長*在全省優(yōu)秀少先隊(duì)工作表彰活動中，被省委、省政府授予“全 省十佳校長”榮譽(yù)稱號。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 近年來由于教育教學(xué)質(zhì)量的不斷提高，辦學(xué)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，目 前在校學(xué)生的場地資源已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足要求，處于超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)， 校園校舍的現(xiàn)狀已經(jīng)無法滿足各方面的要求，嚴(yán)重制約了學(xué)校教學(xué)質(zhì) 量的進(jìn)一步提高。隨著學(xué)校周邊的居民區(qū)大量增加，常住人口大幅度 增加，學(xué)校面臨著招生壓力越來越大。 現(xiàn)有的教學(xué)條件與日益擴(kuò)大的教育需求存在著以下矛盾：一是校 園面積過小，生均占有的活動空間不多，不利于學(xué)生

15、的身心健康發(fā)展； 二是由于教室數(shù)量少，班級學(xué)生容量大（平均每班超過 70 人） ，另一 方面，多媒體教室、實(shí)驗(yàn)室又相對匱乏，不利于達(dá)到最佳教學(xué)效果； 三是教師辦公室及生活用房緊缺，難以為廣大教職工提供有力的后勤 保障。為此，*中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)依靠市委、市政府政府的大力支持，充分利 用各方力量，通過劃撥土地建設(shè)新校區(qū)，適應(yīng)了學(xué)校自身發(fā)展壯大的 需要。 因此，在市政府的統(tǒng)一規(guī)劃指導(dǎo)下，擬在*中學(xué)原校址的基礎(chǔ)上， 結(jié)合新的城市總體規(guī)劃，將*中學(xué)擴(kuò)展為包括初中和高中的完全中學(xué)， 同時將*小學(xué)遷建至*中學(xué)北側(cè)，形成一個完整的教學(xué)中心。擴(kuò)建 后，*中小學(xué)將基本滿足周圍居民適齡子女的就學(xué)需求，并同時為社 會提供更加

16、優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，有力推動*市教育事業(yè)的發(fā)展，帶動全 市及周圍地區(qū)教育質(zhì)量的全面提高。 本項(xiàng)目建設(shè)，完善了教學(xué)設(shè)施，不僅優(yōu)化了辦學(xué)條件，提高了辦 學(xué)水平，而且有利于*中學(xué)擴(kuò)大高中招生規(guī)模，為高一級院校輸送合 格新生，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)有用人才，適應(yīng)了*市社會發(fā)展的需要。 三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 1 1、政策支持、政策支持 市委、市政府政府對教育的高度重視，使*中學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目在政策 扶持和投資上有更多的優(yōu)惠和方便。政府已成立了由教育、發(fā)改、財 政、城建等部分負(fù)責(zé)人組成的新建協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目建設(shè) 事宜。 2 2、選址落實(shí)、選址落實(shí) *中學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目已完成校址選址工作，項(xiàng)目建設(shè)

17、用地為*中學(xué) 原校園周邊，靠近*公園，周邊以安置小區(qū)用地為主。 3 3、設(shè)計(jì)方案完成、設(shè)計(jì)方案完成 *中學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目已完成總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，校園整體建設(shè)風(fēng)格、 高中部綜合教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書樓、辦公樓、學(xué)生宿舍、餐廳、體 育場、小學(xué)教學(xué)綜合樓等具體設(shè)計(jì)方案已經(jīng)完成。 四、總結(jié)四、總結(jié) 綜上所述，*市*中學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目必要可行，項(xiàng)目的實(shí)施有利于 *中學(xué)學(xué)校的管理教育和教學(xué)水平的大幅提升，對推動全市中小學(xué)校 的建設(shè)步伐、進(jìn)一步改善辦學(xué)條件、優(yōu)化教育資源、促進(jìn)全市教育持 續(xù)健康發(fā)展有著十分重要的意義。 第三章第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 一、建設(shè)選址一、建設(shè)選址 1 1、選址要求、選址要求

18、 （1）學(xué)校的校址（含遷建學(xué)校）選在交通方便、位置適中、地形 開闊、空氣新鮮、陽光充足、環(huán)境適宜、地形較高、排水通暢、場地 干燥、地址條件較好、遠(yuǎn)離污染源的平坦地段。同時避開地震裂帶、 山區(qū)及丘陵區(qū)的陰坡面、滑坡體、懸崖邊及崖底、泥石流和洪水溝口 等自然災(zāi)害地段。校內(nèi)不得有架空的高壓輸電線路穿越。 （2）學(xué)校不宜與市場、公共娛樂場所、生產(chǎn)貯藏易燃易爆物品的 車間庫房等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)、身心健康和危及學(xué)生安全的場所毗鄰。 2 2、項(xiàng)目場址、項(xiàng)目場址 項(xiàng)目位于*中學(xué)原校址周邊。 *中學(xué)項(xiàng)目用地總面積 80185.79 平方米，用地四至為：東鄰規(guī) 劃路，南鄰已建住宅樓及操場城東街，西鄰*西路，北鄰規(guī)劃

19、路，場 地較為規(guī)則，東西最寬處約為 210 米，南北長約 406 米，場地內(nèi)地勢 平坦，用地內(nèi)保留初中部教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓，其余建筑均拆除新建，統(tǒng) 一規(guī)劃。 *小學(xué)項(xiàng)目用地總面積 10021.59 平方米，用地四至為：東鄰居 住區(qū)，南鄰規(guī)劃路，西、北均鄰居住區(qū)，場地東西與南北長度均約為 100 多米。場地地勢平坦，用地方正，交通便捷，周邊環(huán)境安靜。 二、建設(shè)條件二、建設(shè)條件 1 1、自然條件、自然條件 *市位于*省最北端，地處黃土高原東北邊緣。地理坐標(biāo)為東經(jīng) 11234到 11433,北緯 3903到 4044之間，平均海拔 1056 米。北以外長城為界，與內(nèi)蒙古自治區(qū)豐鎮(zhèn)、涼城縣毗鄰，西、 南與

20、本省朔州市、忻州地區(qū)相連，東與河北省陽原、淶源、蔚縣相接。 地處晉、冀、蒙交界處，是聞名全國的煤都。區(qū)位條件比較優(yōu)越， 交通通信較為便利。 全市總土地面積 141.1256 萬公頃，其中耕地約 46.41 萬公頃， 林地約 20.28 萬公頃，牧草地約 5.66 萬公頃,交通用地約 1.51 萬公頃， 工礦居民點(diǎn)用地約 5.61 萬公頃，水域 4.95 萬公頃，園地約 0.74 萬公 頃，未利用地 55.96 萬公頃：其中荒草地占 73， 未利用地占總面 積近 40，開發(fā)潛力很大。 *市礦藏資源豐富，是我國著名的煤鄉(xiāng)，煤炭儲量大、質(zhì)量好、 熱值高，已探明的煤炭總儲量達(dá) 376.9 億噸，是我國

21、重要的優(yōu)質(zhì)動力 煤生產(chǎn)基地。境內(nèi)地下礦藏還有鐵、銅、鋁、鋅、磷以及石灰石、云 母、石墨、大理石、花崗石等。 *市屬大陸性季風(fēng)氣候，冬季漫長且寒冷干燥，夏季短暫且溫?zé)?多雨，春秋涼爽，溫差較大。年均氣溫 5.5，極端最高氣溫 37.7， 極端最低氣溫-29.1；年平均降雨量在 400 毫米；無霜期 100156 天。 2 2、社會環(huán)境條件、社會環(huán)境條件 *市位于省境北部，介于內(nèi)外長城之間， 是*盆地的中心。為 *省第二工業(yè)城市，晉、冀、蒙三省 (區(qū))和*各縣的交通樞紐，* 地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、 文化中心。為*北部門戶，自古就是軍事重鎮(zhèn) 和戰(zhàn)略要地。全市行政區(qū)域總面積 2071 平方公里。至 200

22、5 年末全市 總?cè)丝跒?311.93 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 150.36 萬人，鄉(xiāng)村人口 161.57 萬人。該市有蒙、滿、回、藏、苗、朝鮮等少數(shù)民族，漢族人口占 99.6%。 本項(xiàng)目擬選場址與周邊地區(qū)沒有潛在的矛盾源，不存在與周邊社 會關(guān)系的協(xié)調(diào)。 3 3、施工條件、施工條件 項(xiàng)目已完成了征地等準(zhǔn)備工作，具備了現(xiàn)場施工條件。 城市自來水管網(wǎng)直接接入學(xué)校建設(shè)的蓄水池，然后再利用加壓泵 提升，送入各用水建筑物，院內(nèi)供水管網(wǎng)設(shè)計(jì)管徑和流量均能滿足新 建項(xiàng)目的生活用水及消防用水要求。 主要為生活污水，經(jīng)管道排入學(xué)校院內(nèi)化糞池集中處理后排入城 市排水系統(tǒng)。雨水有組織地排入雨水管道集中排放。 本項(xiàng)目所建項(xiàng)

23、目可直接采用學(xué)校內(nèi)現(xiàn)有鍋爐房供熱。 冷源：局部性空調(diào)采用自帶制冷機(jī)組設(shè)備制冷。 新建項(xiàng)目電源可由附近變電所直接引入 380/220 電源，由建筑物 南側(cè)接入新建建筑的配電室。 第四章第四章 建設(shè)內(nèi)容和工程設(shè)計(jì)方案建設(shè)內(nèi)容和工程設(shè)計(jì)方案 一、設(shè)計(jì)原則一、設(shè)計(jì)原則 1、充分利用自然地形、地貌，根據(jù)地形及功能分區(qū)，利用現(xiàn)有條 件，因地制宜地有機(jī)組織建筑空間布局，使建筑與綠化環(huán)境自然地融 合在一起，創(chuàng)造人文與自然和諧一體的校園環(huán)境。 2、學(xué)校生活設(shè)施是永久（相對）性建筑，因此，總體設(shè)計(jì)要從可 持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，設(shè)計(jì)既要滿足目前教學(xué)需要，符合國家規(guī)定的 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，同時，留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間。 3、注重校

24、園室外空間環(huán)境的設(shè)計(jì)，為師生提供不同層次、不同形 式的交往聚合場所和活動空間。校園的室外空間中有廣場，有庭院， 有連廊，建筑空間內(nèi)外溝通，各種宜人的大小空間環(huán)境遍及校內(nèi)，以 利師生教學(xué)相長、陶冶情操。 4、根據(jù)各功能用房和管理用房等不同功能，進(jìn)行分區(qū)，合理布局 。各區(qū)之間要聯(lián)系方便、互不干擾。生活用房的平面組合應(yīng)使功能分 區(qū)明確、聯(lián)系方便和有利于疏散。 5、建筑造型突出時代感，著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結(jié)合。形體組合 上體現(xiàn)歷史文化及地方特色，使建筑個性鮮明，富有校園氣息。 6、建筑物符合規(guī)劃、衛(wèi)生防護(hù)、日照、防火等有關(guān)規(guī)定。 7、建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗 震、防洪、建

25、筑節(jié)能、保溫隔熱等方面的要求。 二、設(shè)計(jì)規(guī)范二、設(shè)計(jì)規(guī)范 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 （gbj9986） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb500092001（2006 年版） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb500102002） 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb500032001） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb500072002） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （gbj500112001） 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （gb502232004） 建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb5003796） 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb500162006） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （gb501892005） *省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （dbj042162006） 三、建設(shè)內(nèi)

26、容和規(guī)模三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 新建學(xué)校設(shè)計(jì)軌制為高中 12 軌 36 個教學(xué)班，容納在校生 1980 人， 初中部 18 軌 54 個教學(xué)班，容納在校生 3240 人，小學(xué)部 6 軌 36 個教 學(xué)班，容納在校生 1800 人，中小學(xué)共計(jì) 7020 人。 本項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積 60910 平方米，主要包括：高中部教學(xué)樓 8054 平方米，高中部實(shí)驗(yàn)樓 7405 平方米，科技圖書樓 5957 平方米， 文體綜合樓 5320 平方米，師生食堂 6470 平方米，學(xué)生公寓 9114 平方 米，行政樓 4293 平方米，小學(xué)綜合樓 7447 平方米。原有初中教學(xué)實(shí) 驗(yàn)樓擴(kuò)建 2135 平方米，遠(yuǎn)期規(guī)劃建筑

27、 4715 平方米。 四、建筑工程四、建筑工程 1 1、建筑形式、建筑形式 1.1、行政辦公樓 靠近學(xué)校主入口廣場布置，建筑高度為八層，不公豐富了學(xué)校的 輪廓線，同時形成整個*中學(xué)的標(biāo)志性建筑。 1.2、學(xué)生公寓 建筑分為南、北兩翼，分別為男、女生宿舍。均為五層建筑，層 高 3.6m，標(biāo)準(zhǔn)宿舍平面凈尺寸為 5.4*3.3m，外帶封閉式陽臺。每層帶 洗漱間和衛(wèi)生間，滿足要求。每層設(shè)置多個自習(xí)室作為學(xué)習(xí)場所。南、 北兩翼之間設(shè)內(nèi)庭院，可停放住宿學(xué)生的自行車，并可以作為學(xué)生的 室外活動場所。 學(xué)生公寓主要房間組成 每間使用面 積 間數(shù) 使用面積合 計(jì)用房指標(biāo) （m2）（間）（m2） 備注 宿舍 18

28、2524536 1.3、圖書館 圖書館位于校園的中心位置，方便師生使用。以共享中庭將平面 劃分為書庫、辦公和閱覽兩大區(qū)域。 1.4、高中部教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓 高中部教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓作為整體考慮，使用最為密集的教學(xué)樓布置在 北側(cè)靠近入口。教學(xué)樓和實(shí)驗(yàn)樓采用開敞式設(shè)計(jì)，實(shí)驗(yàn)樓布置在南側(cè)。 高中部教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓主要房間組成 每間使用面 積 間數(shù) 使用面積合 計(jì)用房指標(biāo) （m2）（間）（m2） 備注 普通教室 68362448 教研室 56191064 實(shí)驗(yàn)室 96196 附房 481 合堂教室 1562312 初中部教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓主要房間組成 每間使用面 積 間數(shù) 使用面積合 計(jì)用房指標(biāo) （m2）（間）（m2） 備注 普

29、通教室 58543132 教研室 6215930 實(shí)驗(yàn)室 97323104 附房 36321152 輔助教室 5412648 1.5、*小學(xué)綜合樓 綜合樓設(shè)計(jì)包含 40 個教室，約 12 間教師辦公室和一個可容納 800 人的報告大廳，其余則為衛(wèi)生間、設(shè)備用房等到。教學(xué)樓的二層 設(shè)置一個內(nèi)庭院，可供小學(xué)生課間游玩。 小學(xué)綜合樓主要房間組成 每間使用面 積 間數(shù) 使用面積合 計(jì)用房指標(biāo) （m2）（間）（m2） 備注 普通教室 66362376 自然教室 542108 計(jì)算機(jī)教室 1461146 地理教室 55155 大報告廳 7261726 辦公室 2011220 1.6、文體綜合館 體育比賽大

30、廳為長方形，可利用活動看臺調(diào)節(jié)比賽場地，滿足各 種球類、體操等體育項(xiàng)目的比賽需要，并可進(jìn)行大型集會和文藝演出。 2 2、建筑結(jié)構(gòu)、建筑結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類型：所有建筑物均采用框架結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)型式：根據(jù)結(jié)構(gòu)型式，結(jié)合場址工程地質(zhì)狀況確定建筑物基 礎(chǔ)形式。 建筑耐火等級：二級 抗震級別：七度抗震 層高：教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書樓、辦公樓、宿舍 3.3m； 報告廳、食堂 3.6m 墻體：外墻采用 360mm 空心承重磚，內(nèi)墻為 240mm 空心承重磚。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁、柱，現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板。 地面：灰土、混凝土墊層，水泥砂漿、水磨石層面 樓面：混凝土墊層，水磨石、陶瓷錦磚或彩釉面磚。 屋面：爐渣找坡，水

31、泥蛭石板保溫、水泥砂漿找平，sbs 卷材防 水層。部分上人屋面鋪缸磚。 裝飾：普通房間及內(nèi)墻面采用抹灰面，106 涂料。有特殊要求的 房間天棚采用輕鋼龍骨吊頂，踢腳線用瓷磚貼面，墻裙尤其。衛(wèi)生間 采用瓷磚貼面。外墻粉刷 jh801 涂料或清水。 門窗：為鋁合金窗或塑鋼復(fù)合窗，門為木門。 豎向交通：設(shè)步行樓梯，設(shè)消防通道、消防疏散樓梯及安全門。 建筑外裝修：外墻清水或抹灰 門窗：門窗便于開啟、清潔、耐用。門窗開啟后不得影響室內(nèi)空 間的實(shí)用和走廊通行的便利于安全。 外門窗為鋁合金窗或塑鋼復(fù)合窗，內(nèi)門窗為木門窗。 門廳及走廊：門廳宜適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。 廊凈寬不應(yīng)小于 2100m

32、m。 樓梯：樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應(yīng)滿足實(shí)用要求，符合交 通疏散和防火規(guī)范的規(guī)定。樓梯間應(yīng)有直接天然采光。 校園道路：校區(qū)的道路網(wǎng)的設(shè)計(jì)與布置要滿足單位內(nèi)部道路交通 和功能分區(qū)的聯(lián)系與融離。結(jié)合地勢、造景、分流、銜接內(nèi)外交通。 各級道路設(shè)計(jì)標(biāo)高要因地制宜，并結(jié)合建筑適當(dāng)布置停車場地。 景觀綠化系統(tǒng)：充分體現(xiàn)周邊的自然景觀；入口廣場等開敞空間 綠地景觀、建筑小品的塑造；既滿足教學(xué)也滿足觀賞的生態(tài)植物景點(diǎn)； 學(xué)校的廣場是學(xué)校的主要集聚空間；建筑單體和道路之間亦因地制宜， 進(jìn)行敞開式綠化。 五、給排水工程五、給排水工程 1 1、設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb500152003 室外

33、給水設(shè)計(jì)規(guī)范gb500132006 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb500142006 生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)cj/t302593 飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)cj9499 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb897896（98 年版） 2 2、用水量計(jì)算、用水量計(jì)算 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生： 20l/d人； 新增加水量：198.30m3/d 3 3、消防用水量計(jì)算、消防用水量計(jì)算 室內(nèi)設(shè)消防栓，最大消防用水量 25l/s，按火災(zāi)延續(xù)時間 2 小時， 同時火災(zāi)次數(shù)一次計(jì)算，用水量為 72 立方米。 4 4、給水水源、給水水源 學(xué)?，F(xiàn)有自來水管網(wǎng)，可以滿足師生生活用水需要。 5 5、給水系統(tǒng)、給水系統(tǒng) 校區(qū)內(nèi)供水干管直徑為 100mm，生活給

34、水管道采用給水聚丙烯 （pp-r）管 6 6、排水、排水 新增污水量按新增用水量的 90%計(jì)算，日產(chǎn)生污水 178.4m3/d。 排水系統(tǒng)分為排污水系統(tǒng)和排雨水系統(tǒng)。 排雨水系統(tǒng)：屋面雨水經(jīng)落水管流經(jīng)地面于地面雨水匯集，直接 排至校園內(nèi)雨水總管網(wǎng)；排污水系統(tǒng)：排水管道采用 upvc 塑料管及配 件，粘接。生活污水經(jīng)化糞池初步處理后，排入校園內(nèi)污水處理總管 網(wǎng)。雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。 六、供電工程六、供電工程 1 1、設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb5005295 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb5005495 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb500342004 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb5

35、005794（2000 年版） 民用建筑電器設(shè)計(jì)規(guī)范jgj/t1692 2 2、用電負(fù)荷、用電負(fù)荷 建筑物用電指標(biāo)：教學(xué)樓 20w/m2；實(shí)驗(yàn)樓 18 w/m2；圖書樓 18 w/m2；報告廳 20 w/m2；辦公樓 16 w/m2；食堂 15 w/m2；宿舍 15 w/m2。 新增用電負(fù)荷：1027.08kw 3 3、用電電源、用電電源 供電電源由場址內(nèi)現(xiàn)有的供電系統(tǒng)引入。 4 4、供電方式、供電方式 供電設(shè)計(jì)為三級用電符合，供電電壓 220v，配電箱選用 xrm302 型配電箱。室內(nèi)供電線路沿墻明配，配電支線一般采用 bv500 型絕 緣芯線在穿 pvc 管沿墻、地、頂暗敷。照明支線均為

36、bv0.5 銅芯聚 氯乙烯絕緣電線穿管暗敷。 5 5、照明、照明 （1）照度：宿舍 150lx，教室 200lx。 （2）照明光源：根據(jù)國家節(jié)能要求，一般照明光源以高效、低能 耗型日光燈為主。設(shè)有一般照明、事故照明、應(yīng)急標(biāo)志照明。 應(yīng)急標(biāo)志照明采用自帶鎳鎘電池型應(yīng)急燈具。 6 6、防雷保護(hù)于接地、防雷保護(hù)于接地 建筑物防雷按三類設(shè)防。屋頂四周裝設(shè) 10 鍍鋅圓鋼做避雷帶； 屋面避雷帶組成不大于 10m10m 的網(wǎng)絡(luò)。利用建筑物基礎(chǔ)地梁內(nèi)外側(cè) 兩根主鋼筋上下焊接連通做引下線，間距不得大于 18 米。 接地系統(tǒng)采用 tn-s 系統(tǒng)，包括電源重復(fù)接地、設(shè)備保護(hù)接地、防 雷接地等。采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接

37、地裝置利用建筑物內(nèi)基礎(chǔ)鋼筋焊接 成網(wǎng)，接地電阻值不大于 0.5，大于此值時增加人工接地。 七、采暖七、采暖 1 1、設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)規(guī)范 采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范gbj192003 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范gb5017693 2 2、采暖工程采暖工程 冬季采用暖氣采暖的方式。 3 3、熱負(fù)荷計(jì)算熱負(fù)荷計(jì)算 供熱指標(biāo)：建筑物：75w/m2 新增采暖面積：60910m2，采暖熱負(fù)荷 4568.25kw。 4 4、采暖熱源采暖熱源 采用城市集中供熱方式采暖。 八、消防八、消防 1 1、設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范gb500162006 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb501402005 2 2、設(shè)計(jì)原則

38、、設(shè)計(jì)原則 （1）根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。建筑設(shè) 計(jì)中貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，采取防火措施，防止和減 少火災(zāi)危害。 （2）建筑防火設(shè)計(jì)，必訓(xùn)遵循國家的有關(guān)方針政策，從全局出發(fā)， 統(tǒng)籌兼顧，正確處理生產(chǎn)和安全、重點(diǎn)和一般的關(guān)系，積極采用行之 有效的先進(jìn)防火技術(shù)，保障安全，方便實(shí)用，經(jīng)濟(jì)合理。 3 3、建筑防火設(shè)計(jì)、建筑防火設(shè)計(jì) （1）建筑或部位的室內(nèi)裝修，采用非燃燒材料或難燃燒材料。 （2）建筑物間距滿足消防規(guī)定要求。 （3）設(shè)置疏散樓梯及疏散通道。 （4）室內(nèi)各層均根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定設(shè)置滅火 器。 第五章第五章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)保設(shè)計(jì)采用的標(biāo)

39、準(zhǔn)一、環(huán)保設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn) 1、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法； 2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件國務(wù)院令 253 號； 3、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法； 4、開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范； 5、建筑施工場界噪聲限值（gb12523-90）； 6、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）； 7、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb16297-1996）。 二、環(huán)境環(huán)境影響分析及治理措施二、環(huán)境環(huán)境影響分析及治理措施 1 1、施工期間、施工期間 （1）污染源分析 本項(xiàng)目的建設(shè)施工過程會產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵及污水等污染因素，如 未經(jīng)妥善處理，會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要有如下幾個方面組 成： 建筑施工噪聲建筑

40、施工噪聲 建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結(jié)后噪聲污染 即解除，但是，施工設(shè)備噪聲的噪聲級相對較強(qiáng)，其中，高噪聲設(shè)備 包括鏟車和裝卸車，以及機(jī)械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作 業(yè)，這些噪聲源的聲級值最高達(dá)到 90db（a）。 揚(yáng)塵揚(yáng)塵 建筑施工過程中有基礎(chǔ)開挖、回填泥土的揚(yáng)塵?；炷恋炔牧线\(yùn) 輸、裝卸、加工過程的揚(yáng)塵。 污水污水 工地污水來自清洗設(shè)備、材料所產(chǎn)生的污水，還有降低地下水位 的排水，施工工地工人的生活污水等。 建筑施工余泥建筑施工余泥 項(xiàng)目在開挖基礎(chǔ)、澆注混凝土等過程中，會產(chǎn)生大量的余泥，這 些余泥如不能及時運(yùn)走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走 ，車輛通行，

41、嚴(yán)重污染環(huán)境。 建筑垃圾建筑垃圾 在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時間集中等特點(diǎn)，雖 對環(huán)境的污染是暫時的，如果處理不當(dāng)，不但影響景觀，還會影響周 圍環(huán)境。 （2 2）主要控制措施）主要控制措施 廢氣污染控制措施廢氣污染控制措施 施工期間的料堆、土堆等應(yīng)加防起塵的措施，挖出的土壤等固體 廢棄物應(yīng)及時清運(yùn)，運(yùn)輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施；工 地周圍用圍墻或防護(hù)板圍護(hù)，減少工地?fù)P塵對環(huán)境的影響；保持出入 口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚(yáng)塵。并盡量減緩 行駛速度；加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施 工。 噪聲污染控制措施噪聲污染控制措施 執(zhí)行建筑施工場界噪

42、聲限值（gb12523-90）對各施工階段噪 聲限值的要求。合理安排作業(yè)時間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時 段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護(hù)部門提出申請，或批準(zhǔn)后方可 在指定日期內(nèi)進(jìn)行；將施工現(xiàn)場的固定噪聲源，如攪拌機(jī)（車）、臨 時加工車間、建筑料場等相對集中，并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感 點(diǎn)處；工地周圍設(shè)立圍護(hù)；規(guī)定運(yùn)輸車輛出入路線，盡量避開居民區(qū) 。 廢水、建筑垃圾污染控制措施廢水、建筑垃圾污染控制措施 施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時組織清運(yùn)，以避免大雨 時被地面徑流沖入下水道，流入水體；施工現(xiàn)場要嚴(yán)格規(guī)定排水去向 ，或安排簡易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流；嚴(yán)禁將施工泥漿排入下 水道

43、，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。 清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策 用先進(jìn)的施工技術(shù)；加強(qiáng)施工管理；采用預(yù)制裝配施工方案；采 用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備；采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。 2 2、運(yùn)營期、運(yùn)營期 （1 1）污染源）污染源 本項(xiàng)目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢 棄的生活垃圾。 （2 2）“三廢三廢”處理處理 生活污水生活污水 主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經(jīng)化糞池初步 處理后，經(jīng)校區(qū)排污管，排向村外排水溝。 廢物處理廢物處理 本項(xiàng)目平均日產(chǎn)固體廢物，為生活垃圾。設(shè)置垃圾集中堆放點(diǎn)， 垃圾宜分類收集和處理，送往當(dāng)?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理

44、。 廢氣處理廢氣處理 本項(xiàng)目為學(xué)校項(xiàng)目，產(chǎn)生廢氣的設(shè)備主要是鍋爐。通過安裝簡易 脫硫除塵系統(tǒng)，降低對環(huán)境的污染。 綠化綠化 本項(xiàng)目在校區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的 喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。 第六章第六章 節(jié)能節(jié)能 一、設(shè)計(jì)依據(jù)一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb501892005 2、 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部 3、 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （jgj1342001） 4、省頒標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） (dbj042162006)*地區(qū)實(shí)施細(xì)則 5、 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （jgj1442004） 6

45、、 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) （jg1582004） 7、 膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) （jg1492003） 二、設(shè)計(jì)原則二、設(shè)計(jì)原則 為了貫徹國家頒布的節(jié)約能源的政策，本項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)和采暖 設(shè)計(jì)中采用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，在保證使用功能和建筑質(zhì)量并符合經(jīng)濟(jì) 合理的原則下，將采暖能耗控制在國家規(guī)定的水平上。 三、節(jié)能措施三、節(jié)能措施 1 1、建筑節(jié)能、建筑節(jié)能 （1）建筑總平面的布置好設(shè)計(jì)，利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng) 向，利用夏季自然通風(fēng)。結(jié)合現(xiàn)有場地，總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)中盡可能將建 筑的主朝向選擇最佳朝向或接近最佳朝向。 （2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)參數(shù) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)g

46、b501892005 和民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）*地區(qū)實(shí)施細(xì)則 （dbj042162006）規(guī)定。 （3）選擇高性能的建筑材料產(chǎn)品，是高效率利用資源的前提，建 筑結(jié)構(gòu)材料要有足夠的強(qiáng)度和耐久性，圍護(hù)結(jié)構(gòu)要有良好的保溫隔熱 性能，防水、隔聲、涂料、管道等專用功能性材料，都要具有相應(yīng)的 高性能。 （4）門窗節(jié)能：外墻立面上的所有門窗（含南、北陽臺）均采用 雙層中空玻璃塑鋼門窗，具有保溫、隔熱、隔聲等多重功能。 （5）屋面節(jié)能:在屋頂樓臺、坡屋頂部位采用 50厚 xps 擠塑聚 苯板屋面保溫材料、隔熱防水膏，增加屋面保溫、隔熱、防水等節(jié)能 效果。 2 2、電器照明節(jié)能措施、電器照明節(jié)

47、能措施 （1）照明設(shè)備的節(jié)能：適當(dāng)增加照明分支回路，增設(shè)照明開關(guān)， 采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五 線制，以減少壓力損失，設(shè)計(jì)盡量使三相符合平衡，照明燈具采用外 鎮(zhèn)流器節(jié)能燈，避免實(shí)用大功率白熾燈。 （2）低壓電器的選型 dz20、dw20、ae、ah 型。 （3）動力負(fù)荷功率因數(shù)在變電后所低壓側(cè)集中補(bǔ)償，照明符合功 率因數(shù)采用分散補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)大于 0.9. 3 3、供水節(jié)能措施、供水節(jié)能措施 推廣實(shí)用優(yōu)質(zhì)管材、閥門：采用新型管材如鋁塑符合管、鋼塑 復(fù)合管、不銹鋼管；閥門也是建筑給排水中最常用的配件之一，其類 型和質(zhì)量的好壞也能影響用水的質(zhì)量，選用更節(jié)水的

48、閥門。 推廣實(shí)用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水起居：一套好的設(shè)備能夠?qū)λ?資源的節(jié)約產(chǎn)生非常大的作用。大力推廣實(shí)用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水 器材是建筑節(jié)水的一個重要方面。 以瓷芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭代替普通水龍頭。在水壓相同的 條件下，節(jié)水龍頭比普通水龍頭有著更好的節(jié)水效果，節(jié)水量 3%-50%， 大部分在 20%-30%之間。且在靜壓越高、普通水龍頭出水量越大的地 方，節(jié)水龍頭的節(jié)水量也越大。 使用小容積水箱大便器，采用兩檔沖洗水箱：兩檔沖洗水箱在 沖洗小便時，沖水量 4l（或更少） ；沖洗大便時，沖水量為 9l（或更 少） 。 采用延時自閉式水龍頭和光電控制式水龍頭的小便器、大便器 水箱。延時自閉式水龍

49、頭在出水一定時間后自動關(guān)閉，可避免長流水 現(xiàn)象。 4 4、供熱節(jié)能、供熱節(jié)能 供熱管網(wǎng)采用地溝敷設(shè)，并加保溫層，保溫層厚度嚴(yán)格計(jì)算。采 暖供熱系統(tǒng)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)符合設(shè)置。 第七章第七章 項(xiàng)目組織與管理項(xiàng)目組織與管理 一、組織機(jī)構(gòu)一、組織機(jī)構(gòu) 1 1、項(xiàng)目管理組織、項(xiàng)目管理組織 本項(xiàng)目由*市*中學(xué)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 為保證項(xiàng)目有效實(shí)施，已成立了由教育、發(fā)改、財政、城建等部 分負(fù)責(zé)人組成的新建協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目建設(shè)事宜。 實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、實(shí)施和運(yùn)行管理工 作。 項(xiàng)目工作小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)劃、財務(wù)、物資宏觀管理、建設(shè)工程 的檢查驗(yàn)收、資金的到位、配套使用情況等，并定期向教育局

50、匯報項(xiàng) 目的實(shí)施進(jìn)展情況。 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)資金的管理辦法，專戶管理、?？顚Ｓ?， 并由專人管理，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)管理制度，確保管好用好各項(xiàng)建設(shè)資金。 詳見項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖： 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 圖 71 項(xiàng)目管理組 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 資料整理 后勤保障 質(zhì)量監(jiān)督 外部協(xié)調(diào) 投資控制 二、項(xiàng)目管理二、項(xiàng)目管理 1 1、項(xiàng)目實(shí)施管理、項(xiàng)目實(shí)施管理 工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等均按照國家規(guī)定的方法進(jìn)行招標(biāo)。簽訂 設(shè)計(jì)、建筑施工等合同，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗(yàn)設(shè)備質(zhì)量，使工程 保質(zhì)保量按期完成。 2 2、項(xiàng)目財務(wù)管理、項(xiàng)目財務(wù)管理 設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，?？顚Ｓ?。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全， 收支賬目相符，精

51、打細(xì)算，節(jié)約項(xiàng)目投資。 3 3、項(xiàng)目的管理職責(zé)、項(xiàng)目的管理職責(zé) （1）項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé) 按上級有關(guān)要求，積極落實(shí)各項(xiàng)工作；協(xié)調(diào)部門間工作關(guān)系；考 察、評審、督促本項(xiàng)目建設(shè)方案；制定項(xiàng)目指導(dǎo)原則和項(xiàng)目相關(guān)政策； 采取有效措施確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。 （2）項(xiàng)目建設(shè)辦公室職責(zé) 制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、制定和修改項(xiàng)目培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財務(wù) 信息管理計(jì)劃；根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；組織實(shí)施管理各 類項(xiàng)目業(yè)務(wù)會議，安排項(xiàng)目土建工程實(shí)施、設(shè)備采購、合同簽訂、財 務(wù)結(jié)算；組織實(shí)施各類調(diào)查和經(jīng)常性項(xiàng)目檢查、監(jiān)督，組織和安排評 估和評價。 三、項(xiàng)目監(jiān)督三、項(xiàng)目監(jiān)督 項(xiàng)目監(jiān)督與評價是保證項(xiàng)目順利實(shí)

52、施的重要手段，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng) 導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 1 1、監(jiān)督與評價組織、監(jiān)督與評價組織 項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)督評價管理小組，由建設(shè)領(lǐng)導(dǎo) 小組成員中發(fā)改委、教育局、財政局、城建委等部門負(fù)責(zé)人及有關(guān)專 家組成，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施方案、實(shí)施計(jì)劃、管理制度及 國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評價。 2 2、監(jiān)督方式、監(jiān)督方式 監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。 （1）經(jīng)常性監(jiān)督 經(jīng)常性監(jiān)督即對項(xiàng)目活動的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如項(xiàng)目建設(shè) 實(shí)施計(jì)劃的落實(shí)情況，資金的到位和使用情況，建設(shè)工程施工進(jìn)度及 質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 （2）階段性監(jiān)督 階段性監(jiān)督即定期對項(xiàng)目實(shí)施

53、情況進(jìn)行監(jiān)督，如項(xiàng)目相關(guān)政策的 制定與實(shí)施，配套資金的落實(shí)，設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)與安裝質(zhì)量驗(yàn)收等。對 項(xiàng)目中的不足之處進(jìn)行修改和完善。 （3）監(jiān)督頻率 項(xiàng)目監(jiān)督評價管理小組對項(xiàng)目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月 一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。特殊情況，隨時組織監(jiān)督。 （4）監(jiān)督報告 項(xiàng)目監(jiān)督評價管理小組對階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān) 督報告。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過程存在的問題及改進(jìn)措 施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃完成情況以 表格形式反映，表格應(yīng)包括計(jì)劃量、完成量和未完成的主要原因等。 第八章第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、項(xiàng)目建設(shè)工期一、項(xiàng)目建設(shè)工期 本項(xiàng)目從

54、可行性研究階段開始到竣工驗(yàn)收止，建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排 為二年。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 具體安排如下： 3 個月完成可行性研究報告報批等工作； 5 個月完成工程勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作； 14 個月完成建筑工程施工； 2 個月完成竣工驗(yàn)收等工作。 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表 表 81 12345678910 11 1212345678910 11 12 項(xiàng)目建議書 、可研報批 及立項(xiàng) 勘察、設(shè)計(jì) 、招標(biāo)、施 工準(zhǔn)備 建筑工程施 工 竣工驗(yàn)收交 付使用 項(xiàng) 目 月 份 四、招標(biāo)要求四、招標(biāo)要求 招標(biāo)內(nèi)容：建筑安裝工程施工招標(biāo)。 工程質(zhì)量等級：合

55、格 招標(biāo)方式：采用公開招標(biāo) 1、對投標(biāo)申請人財務(wù)狀況、公司組織機(jī)構(gòu)、施工機(jī)構(gòu)設(shè)備、近三 年內(nèi)工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等業(yè)績資料的預(yù)審，由投標(biāo)申請人按要求 填報資格預(yù)審文件，招標(biāo)人會同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。 2、資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時，由招標(biāo)人從中直接確定不 少于 7 家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人。 3、整個招標(biāo)過程委托具有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織完成。 *省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表 表 82 項(xiàng) 目名 稱 *市*中小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位 *市*中學(xué) 單位 負(fù)責(zé) 人及 電話 * 聯(lián) 系 人 及 電 話 建 設(shè) 地 點(diǎn) *西路原*中學(xué)以東 建設(shè) 內(nèi)容

56、高中部教學(xué)樓 8054 平 方米，高中部實(shí)驗(yàn)樓 7405 平方米，科技圖書 樓 5957 平方米，文體 綜合樓 5320 平方米， 師生食堂 6470 平方米， 學(xué)生公寓 9114 平方米， 行政樓 4293 平方米， 小學(xué)綜合樓 7447 平方 建 設(shè) 年 限 2 年 米， 總投 資額 （萬 元） 9149.90 資 金 來 源 及 構(gòu) 成 *市財政投資 9149.9 萬 元 估算額招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形 式 招標(biāo)方式 （萬元） 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 不采 用招 標(biāo)方 式 勘察 39.16 設(shè)計(jì) 245.16 建筑 工程 7832.53 安裝

57、工程 監(jiān)理 177.80 設(shè)備 重要 材料 擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布 媒介 *招投標(biāo)網(wǎng) （http:/） 擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 情況 說明： 建設(shè)單位 （蓋章） 年 月 日 第九章第九章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措 一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) 1、 *省建筑工程投資估算指標(biāo) （2003 年） 2、 *省建設(shè)工程其他費(fèi)用指標(biāo) （2002 年） 3、 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （2002 年） 4、 *省建筑安裝工程概算定額 （2002 年） 5、 *省建設(shè)工程費(fèi)用定額 （2005 年） 6、 建設(shè)工程造價管理信息 （20086） 7、其他相關(guān)價格 二、二、建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算 1 1、建筑工

58、程費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用 采用投資估算指標(biāo)法計(jì)算。工程建設(shè)費(fèi)用根據(jù)*省建筑安裝工 程概算定額 （2003） 、 *省建設(shè)工程費(fèi)用定額(2005 年)、 *省建 筑工程投資估算指標(biāo) （2003 年） ，并參考*省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信 息 （20086）發(fā)布的建筑材料價格進(jìn)行估算。 2 2、工程建設(shè)其他費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用 本投資估算中土地使用費(fèi)，按照中華人民共和國土地管理法 及*省實(shí)施（中華人民共和國土地管理法）辦法規(guī)定，計(jì)算建設(shè) 項(xiàng)目取得土地使用權(quán)時所支付給的土地租賃費(fèi)用。 建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位管理經(jīng)費(fèi)等為保 證項(xiàng)目建設(shè)工作正常進(jìn)行所需的各種費(fèi)用。 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)包括項(xiàng)目建議書和

59、可行性研究報告編制費(fèi)、勘察費(fèi)、 設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算費(fèi)等。 建設(shè)監(jiān)理費(fèi)包括設(shè)計(jì)階段、施工階段對工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的 費(fèi)用，按照國家物價局、建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 辦公及生活家具購置費(fèi)：包括能滿足本項(xiàng)目初期正常使用和管理 所必須的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。 3 3、預(yù)備費(fèi)、預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)取一類工程費(fèi)用和二類其他費(fèi)用之和的 8%；價差預(yù)備 費(fèi)根據(jù)目前物價狀況，按零計(jì)算。 三、投資估算表三、投資估算表 項(xiàng)目建設(shè)總投資估算匯總表（見表 91） 建安工程費(fèi)投資估算表 （見表 92） 工程建設(shè)其他費(fèi)估算表（見表 93） 建設(shè)投資分年估算表（見表 9-4） 主要建筑、構(gòu)筑估價一覽表（見表 95） 項(xiàng)目建

60、設(shè)總投資估算匯總表項(xiàng)目建設(shè)總投資估算匯總表 表 91 序號工程或費(fèi)用名稱合計(jì)投資比例（%） 1 建設(shè)投資 9149.90100.00% 1.1 建設(shè)投資靜態(tài)部分 9149.90100.00% 1.1.1 建筑工程費(fèi) 7832.5385.60% 1.1.2 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 1.1.3 安裝工程費(fèi) 1.1.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用 639.606.99% 1.1.5 基本預(yù)備費(fèi) 677.777.41% 1.2 建設(shè)投資動態(tài)部分 1.2.1 漲價預(yù)備費(fèi) 1.2.2 建設(shè)期利息 2 鋪底流動資金 建安工程費(fèi)投資估算表建安工程費(fèi)投資估算表 表 92 建筑 設(shè)備及 工器具 安裝其他 投資比 例 序號工程或