杰寶購物中心改建工程測(cè)量施工方案

1、北京住總第四開發(fā)建設(shè)有限公司 杰寶購物中心改建工程測(cè)量施工方案1.工程概況1.1設(shè)計(jì)概況1.1.1原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況原結(jié)構(gòu)建筑面積89771，總高68.70米，地上20層，地下2層（局部3層）。地下室為停車庫及設(shè)備機(jī)房，含一個(gè)防護(hù)單元的專業(yè)隊(duì)人員掩蔽所和兩個(gè)防護(hù)單元的人防車庫。地上一至三層為商場(chǎng)，四至二十層為住宅，住宅和商場(chǎng)之間設(shè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。1.1.2改建工程設(shè)計(jì)概況本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為底層大空間剪力墻結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度未八度。防火設(shè)計(jì)的建筑分類為一類，其耐火等級(jí)為地上一級(jí)，地下一級(jí)。屋面防水等級(jí)i級(jí)，地下室防水等級(jí)一級(jí)。陽臺(tái)外墻為仿石涂料，其它外墻面為干掛石材。拆除工程包括

2、但不限于：二次結(jié)構(gòu)；地面拆除至樓地面結(jié)構(gòu)層；墻面和柱面拆除至墻柱結(jié)構(gòu)層；梁和頂棚僅拆除吊頂、配件及外露、鑲嵌于受力結(jié)構(gòu)表面之物；樓梯拆除至樓梯結(jié)構(gòu)層（不含扶手、欄桿）；散水、坡道、臺(tái)階拆除至墊層；屋面拆除至屋頂及女兒墻結(jié)構(gòu)層；外墻外保溫拆除至外墻結(jié)構(gòu)層；所有拆除物的垃圾外運(yùn)及消納。裝修工程包括但不限于：二次結(jié)構(gòu)、樓地面、墻頂面、樓梯、坡道、散水、屋面、保溫、防水、外檐石材。1.2現(xiàn)場(chǎng)情況杰寶購物中心改建工程位于安外大街,總用地面積9388m，總建筑面積89771m；地下：14639.74m，地上75132.11m，建筑基地面積5602.62m。建筑層數(shù)、層高、建筑高度：地下2層，地上20層；機(jī)

3、房處地下二層層高5.700m，地下一層層高5.600m。車庫處地下二層層高3.1m，地下一層層高4.4m，夾層層高3.8m；室內(nèi)外高差0.15m；一至三層商場(chǎng)層高4.8m；結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層層高2.2m，420層層高2.9m，總高（68.7）74.1m。樓內(nèi)電梯、通風(fēng)、空調(diào)、管路等正在由建設(shè)單位進(jìn)行拆除。北側(cè)門口位置正在建設(shè)售樓處，四面圍擋已安裝，現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)和西側(cè)各有大門出入口，現(xiàn)場(chǎng)有部分垃圾存在（如西側(cè)門頭拆除垃圾、玻璃欄板拆除垃圾、樓內(nèi)滿地垃圾）。2.編制依據(jù)2.1施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)序號(hào)名 稱日 期1杰寶購物中心改建工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙2013年12月2杰寶購物中心改建工程施工組織設(shè)計(jì)2014

4、年1月2.2施工規(guī)范、規(guī)程序號(hào)規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)備注1工程測(cè)量規(guī)范（gb 500262007）2建筑施工測(cè)量技術(shù)規(guī)程（db11/t446-2007）3北京市工程測(cè)量技術(shù)規(guī)程（db11/t339-2006）4建筑安裝工程資料管理規(guī)程（dbj 01-51-2000）5建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（dbj 01-41-2002） 根據(jù)以上規(guī)范、規(guī)程關(guān)于混凝土結(jié)構(gòu)的工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收對(duì)施工精度的有關(guān)要求，本著“技術(shù)先進(jìn)，確保質(zhì)量”的原則，制定本施工測(cè)量方案，確保圓滿完成本工程的施工測(cè)量任務(wù)。3.測(cè)量準(zhǔn)備3.1施測(cè)準(zhǔn)備施工測(cè)量準(zhǔn)備工作是保證施工測(cè)量全過程順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)，包括圖紙的審核，測(cè)量定位依據(jù)點(diǎn)的交接與校核，

5、測(cè)量儀器的檢定與校核，測(cè)量方案的編制與數(shù)據(jù)準(zhǔn)備，施工場(chǎng)地測(cè)量等。（1）由項(xiàng)目部主任工程師組織項(xiàng)目部和分包單位相關(guān)人員認(rèn)真審圖，資料室及時(shí)下發(fā)變更洽商，分包測(cè)量應(yīng)把變更內(nèi)容標(biāo)在圖紙上。找出圖紙中存在問題和影響施工的因素，經(jīng)匯總后與設(shè)計(jì)取得聯(lián)系，及時(shí)解決。（2）檢查各專業(yè)圖的平面位置標(biāo)高是否有矛盾，預(yù)留洞口是否有沖突，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向有關(guān)人員反映，及時(shí)解決。（3）對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的儀器設(shè)備及人員進(jìn)行初步調(diào)配，并對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的儀器設(shè)備重新進(jìn)行檢定；（4）復(fù)印預(yù)定人員的上崗證書，由主任工程師進(jìn)行技術(shù)交底。（5）根據(jù)圖紙條件及工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)特征確定軸線控制網(wǎng)形式。3.2施測(cè)原則（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行國家法令，政策

6、與法規(guī)。明確一切為工程服務(wù)，按圖施工，質(zhì)量第一的宗旨。（2）遵守“先整體后局部”的工作程序，先確定“平面控制網(wǎng)”，后以控制網(wǎng)為依據(jù)，進(jìn)行各細(xì)部軸線的定位放線。（3）必須嚴(yán)格審核測(cè)量原始依據(jù)的正確性，堅(jiān)持“現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線”與“內(nèi)業(yè)測(cè)量計(jì)算”工作步步校核的工作方法。（4）測(cè)法要科學(xué)、簡捷，儀器選用要恰當(dāng)，使用要精心，在滿足工程需要的前提下，力爭做到省工、省時(shí)、省費(fèi)用。（5）定位工作必須執(zhí)行自檢、互檢合格后再報(bào)檢的工作制度。（6）緊密配合施工，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作、實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)。4.人員組織及設(shè)備配置4.1人員組織根據(jù)本工程測(cè)量放線的工作量和工作難度及保證測(cè)量工作準(zhǔn)確無誤，測(cè)量人員配備安排如下

7、：測(cè)量組長1名，負(fù)責(zé)工作組織安排，設(shè)備管理，現(xiàn)場(chǎng)安全管理，工作質(zhì)量，工作進(jìn)度，技術(shù)方案實(shí)施，測(cè)量技術(shù)資料編制；測(cè)量放線工4名，負(fù)責(zé)測(cè)量放線操作，在本工程測(cè)量放線操作的人員須從事測(cè)量工作3年以上，并具有測(cè)量放線崗位證書；根據(jù)本工程的規(guī)模、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度確定所用的測(cè)量儀器，所有測(cè)量器具必須經(jīng)專業(yè)法定檢測(cè)部門檢驗(yàn)合格后方可使用。使用時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵照工程測(cè)量規(guī)范（gb5002693）要求操作、保管及維護(hù)，并設(shè)立測(cè)量設(shè)備臺(tái)帳。4.2主要設(shè)備配置 根據(jù)本工程的規(guī)模、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度確定所用的測(cè)量儀器，所有測(cè)量器具必須經(jīng)專業(yè)法定檢測(cè)部門檢驗(yàn)合格后方可使用。使用時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵照工程測(cè)量規(guī)范（gb5002693）

8、要求操作、保管及維護(hù)，并設(shè)立測(cè)量設(shè)備臺(tái)帳。測(cè)量儀器配備一覽表編號(hào)設(shè)備名稱精度指標(biāo)數(shù)量用 途備 注1tdj6e激光經(jīng)緯儀21臺(tái)豎向控制線投測(cè)檢測(cè)合格2bps3082z全站儀2mm+2ppm1臺(tái)前期工程控制定位檢測(cè)合格3ds32水準(zhǔn)儀3mm1臺(tái)標(biāo)高控制檢測(cè)合格4塔 尺1mm1把標(biāo)高控制檢測(cè)合格550m鋼尺1.7mm1把施工放樣檢測(cè)合格65m鋼卷尺1.7mm1把施工放樣檢測(cè)合格75kg線墜一個(gè)垂立線5樓層平面測(cè)量及標(biāo)高抄測(cè)5.1樓層平面軸線的定位測(cè)量因本工程為拆除、改建項(xiàng)目，軸線的建立不具備平面控制網(wǎng)的要求，故將隔墻拆除清理后，以原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件為參照，量出原有軸線位置并做軸線標(biāo)注，相鄰軸線相互驗(yàn)證、校

9、準(zhǔn)尺寸。5.2樓層標(biāo)高的抄測(cè)（1）本工程原有結(jié)構(gòu)已全部施工完畢，室內(nèi)水泥樓地面已全部施工完成，室內(nèi)樓層標(biāo)高的抄測(cè)不能滿足豎向傳遞測(cè)量條件。（2）標(biāo)高抄測(cè)建筑1m線，對(duì)現(xiàn)有建筑樓層的檐高尺寸進(jìn)行測(cè)量，對(duì)照?qǐng)D紙測(cè)算出現(xiàn)有樓地面標(biāo)高。將墻體膩?zhàn)诱移綄有》秶宄页鲈薪ㄖ?m線，實(shí)測(cè)尺寸與原有建筑1m線相互驗(yàn)證、校準(zhǔn)尺寸。（3）建筑標(biāo)高尺寸線確定位置后，彈通線并用紅漆做標(biāo)識(shí)。6施工測(cè)量方法：6.1輕質(zhì)空心條板隔墻和加氣砼砌塊墻體砌筑放線分包土建隊(duì)測(cè)量員以墻體50控制線按樓層平面圖進(jìn)行放線，如結(jié)構(gòu)尺寸有偏差應(yīng)保證臥室的凈空尺寸。外陽臺(tái)加氣砼砌塊放線要采用側(cè)向借線法。以墻體50控制線為依據(jù)向一側(cè)量出5

10、00-1000mm劃點(diǎn)，用小白線引出線，再按圖紙尺寸放出陽臺(tái)加氣砼砌塊墻體位置線。嚴(yán)禁以短線引長線。6.2屋頂層平面放線先在女兒墻上抄出水平控制線，然后以雨水管口為中心，按屋面做法和屋面坡度要求系數(shù)算出屋面兩側(cè)保溫層的厚度，按水平控制線下返找平層線，再女兒墻四周彈出找平層線。然后在女兒墻和雨水管口作出灰餅，以灰餅為依據(jù)拉上小白線中間作好灰餅、沖筋。按沖好的筋抹出找平層。6.3外墻窗安裝彈線找規(guī)矩：以首層窗口為依據(jù)量出窗口中線用經(jīng)緯儀向上投側(cè)，然后按中線量出窗口兩側(cè)邊線，水平控制線均以室內(nèi)1米控制線為準(zhǔn)，量出窗下皮標(biāo)高。每層窗下皮（若標(biāo)高相同）必須在同一水平線上。6.4內(nèi)墻面裝飾控制線豎直線的精

11、度不應(yīng)低于 1/3000 ，水平線精度每 3m 兩端高差小于 1mm，同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為 3mm 。外墻面裝飾用鉛直線法在建筑物四周吊出鉛直線以控制墻面豎直度、平整度及板塊出墻面的位置。 6.5外墻保溫材料粘貼放線根據(jù)建筑物立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗的水平線、垂直控制線及伸縮縫線。在建筑物外墻大角（陰角、陽角）及其它必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，用經(jīng)緯儀投測(cè)找直；每個(gè)樓層在適當(dāng)位置掛水平線，以控制保溫板的垂直和平整度。 在外墻陰陽角處掛垂直通線，并用水準(zhǔn)儀找平，每面墻至少2根，注意使其距墻尺寸一致。當(dāng)采用分段粘貼時(shí)，在開始層上彈一道水平線，并用經(jīng)緯儀在大角基層處測(cè)彈出垂直

12、控制線，依垂直立線掛一道水平線，作為粘貼保溫板的控制線。6.6干掛石材的安裝測(cè)量結(jié)構(gòu)完工后，干掛石材施工時(shí)，用鉛垂鋼絲的測(cè)法來控制豎直龍骨的豎直度，石材分格軸線的測(cè)量放線應(yīng)以主體結(jié)構(gòu)的測(cè)量放線相配合，對(duì)其誤差應(yīng)在分段分塊內(nèi)控制、分配、消化，不使其積累。與主體連接的預(yù)埋件，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)，其測(cè)量放線偏差高差不大于 3mm ，埋件軸線左右與前后偏差不大于 10mm 。 7.放線允許誤差表5-4各細(xì)部放線的允許誤差細(xì)部軸線2承重墻、梁、柱邊線3非承重墻邊線3門窗洞口線3陰陽角及大角控制線38.施工測(cè)量管理措施 (1)本工程測(cè)量管理體系如下：當(dāng)分包單位下屬測(cè)量人員，放完本樓層的二次結(jié)構(gòu)線后，并經(jīng)過分

13、包單位復(fù)驗(yàn)合格后，方可報(bào)項(xiàng)目工程部測(cè)量員和質(zhì)檢，驗(yàn)收合格，再報(bào)監(jiān)理公司。(2)各級(jí)施測(cè)人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)與執(zhí)行國家法令和規(guī)范，認(rèn)真學(xué)習(xí)與審核施工圖紙，做到按規(guī)范工作，按圖施工。(3)各分包單位應(yīng)建立健全內(nèi)部測(cè)量管理與質(zhì)量保證體系，并服從于項(xiàng)目部測(cè)量員的管理。(4)測(cè)量工作應(yīng)嚴(yán)格遵循自檢、互檢、交接檢的作業(yè)程序，合格后方可報(bào)上級(jí)管理部門復(fù)核驗(yàn)線。(5)測(cè)量計(jì)算工作要依據(jù)正確、方法科學(xué)、計(jì)算有序、步步校核、結(jié)果可靠。(8)測(cè)量人員應(yīng)定期對(duì)測(cè)量儀器進(jìn)行檢定校核，確保測(cè)量儀器在受控狀態(tài)之中。(9)測(cè)量儀器的檢定必須按國家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的有關(guān)檢定規(guī)程并在受控的檢定部門進(jìn)行 并復(fù)印校檢合格證上報(bào)項(xiàng)目部。(10

14、)嚴(yán)禁未經(jīng)測(cè)量黑器具在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)，作好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量儀器的登記、標(biāo)識(shí)、記錄等管理工作。9.復(fù)核驗(yàn)線制度（1）測(cè)量驗(yàn)線工作由項(xiàng)目技術(shù)部測(cè)量員對(duì)本工程施工測(cè)量工作統(tǒng)一進(jìn)行管理。（2）復(fù)核驗(yàn)線前，分包單位應(yīng)以書面形式注明日期、部位上報(bào)項(xiàng)目部。（3）各分包單位應(yīng)先進(jìn)行自檢符合標(biāo)準(zhǔn)后再上報(bào)項(xiàng)目工程部，項(xiàng)目技術(shù)部復(fù)檢合格后再上報(bào)監(jiān)理公司，各級(jí)復(fù)核應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)，不合格者不得向上級(jí)復(fù)核單位報(bào)驗(yàn)。如果發(fā)現(xiàn)未進(jìn)行自檢或者自檢不合格，每次罰款100元，如各分包單位拒絕交付罰款，則全部罰款從工程款中扣除。（4）本工程的測(cè)量放線工作必須符合建筑工程施工測(cè)量規(guī)程（db11/t446-2007）的精度要求。 10.質(zhì)量

15、控制10.1質(zhì)量過程控制（1） 測(cè)放部長或測(cè)量責(zé)任師要施工進(jìn)度和測(cè)量方案要求，安排現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線工作，并作好施工測(cè)量日志。（2） 現(xiàn)場(chǎng)使用的測(cè)量儀器設(shè)備應(yīng)根據(jù)測(cè)量儀器使用管理辦法的規(guī)定進(jìn)行檢校維護(hù)、保養(yǎng)并作好記錄，發(fā)現(xiàn)問題后立即將儀器設(shè)備送檢。（3）本工程的測(cè)量放線工作必須符合建筑工程施工測(cè)量規(guī)程（dbj 01-21-95）的精度要求。（4） 測(cè)量放線作業(yè)過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”自檢：作業(yè)人員在每次測(cè)量放線完成后立即進(jìn)行自檢，自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)立即進(jìn)行改正，直到全部合格，并填好自檢記錄?；z：由施工負(fù)責(zé)人或質(zhì)量檢查員組織進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)立即改正至合格。交接檢：由施工負(fù)責(zé)人或質(zhì)量檢查

16、員組織進(jìn)行，上道工序合格后移交給下道工序，交接雙方在交接記錄上簽字，并注明日期。10.2質(zhì)量保證體系11.安全文明施工(1)測(cè)量人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)首先進(jìn)行安全交底，正確佩帶安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品；施工現(xiàn)場(chǎng)不得穿裙子、拖鞋、短褲等寬松衣物；在高處、臨邊、危險(xiǎn)區(qū)域作業(yè)時(shí)應(yīng)配戴好安全帶，并掛在安全可靠處；(2)新入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度；(3)每周參加由項(xiàng)目安全員組織的安全生產(chǎn)例會(huì)，接受安全生產(chǎn)教育；(4)測(cè)量人員發(fā)現(xiàn)不安全隱患必須及時(shí)報(bào)告測(cè)量項(xiàng)目經(jīng)理，測(cè)量項(xiàng)目經(jīng)理做好記錄，并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)處理；(5)辦公場(chǎng)所作好防火、防盜等保衛(wèi)工作，避免儀器設(shè)備丟失，影響工作正常開展；(6)測(cè)量項(xiàng)目經(jīng)理作業(yè)之前對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全講話，每周向本工程測(cè)量人員進(jìn)行書面安全交底，保證作業(yè)過程中的安全。(7)測(cè)量人員應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)、違章指揮。10目 錄 1.工程概況11.1設(shè)計(jì)概況11.2現(xiàn)場(chǎng)情況12.編制依據(jù)