施工工程合同條款

1、施工工程合同條款委托方：甲方： 委托代理人：姓名： 身份證號碼： 承接方：乙方： 身份證號碼： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合寶雞市家裝委裝飾裝修的要求，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就乙方承接甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第1條 工程概況1、 工程名稱（地址）：2、 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）預(yù)算表。3、 承包方式：（、包工包料、部分包工包料、清包工）4、 工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期限：天第2條 工程價款工程總造價（大寫）元（小寫￥元其它費(fèi)用說明：詳見預(yù)算書 第三條 付款方式 按一、合同一經(jīng)簽

2、定，甲方即應(yīng)付工程總造價的60%；工期進(jìn)度過半（指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，瓷磚地面找平完成木工沒做之前），甲方第二次工程總造價的37%支付工程款；剩余3%尾款甲方竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付。（每次付工程款必須在三天之內(nèi)） 二、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 %支付給乙方。 1、如甲方不能按期支付工程款造成的一切損失由甲方自行承擔(dān)，乙方有權(quán)利停止施工，并因由此造成的延期費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)施甲方工程監(jiān)理，甲方須另行簽定工程監(jiān)理合同并將監(jiān)理工程師的 姓名、單位、聯(lián)系方式、職責(zé)及質(zhì)量監(jiān)督工程監(jiān)理委托書交于乙方。第五條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下

3、列第 種提供方式：1、 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式2份，甲方、乙方、各執(zhí)一份。2、 甲方委托乙方設(shè)計(jì)和制作施工圖紙，圖紙一式2份，甲方、乙方、各執(zhí)一份。第六條 雙方工作一、甲方工作1、必須提供管理部門認(rèn)可的房屋平面及水、電、氣路圖，或由甲方自行確認(rèn)的房屋平面及水、電、氣路圖，并向乙方進(jìn)行交底，同時承擔(dān)相關(guān)管理費(fèi)用。2、開工前兩天份負(fù)責(zé)配合乙方辦妥施工所須手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用概由甲方支付；為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：清理現(xiàn)場以不影響施工負(fù)責(zé)該項(xiàng)費(fèi)用。3/提供施工期間的用水、用電，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)費(fèi)用。4、 所需協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及單位的關(guān)系。5、 如需拆概原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管理線，負(fù)責(zé)到有關(guān)

4、部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交付乙方復(fù)印存檔。6、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，材料進(jìn)場及工程竣工驗(yàn)收。2、 乙方工作1、如由甲方提供施工圖紙，乙方應(yīng)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。2、指派工程施工人員為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，如更換人員，乙方應(yīng)及時通知甲方（乙方在施工中出現(xiàn)的人身事故及違法行為，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任）。3、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。4、如遇按原設(shè)計(jì)圖紙無法實(shí)施的項(xiàng)目，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商。5、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品、設(shè)

5、備應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽署“物品清單”6、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第七條 材料供應(yīng)一、由乙方提供的材料、設(shè)備必須由甲乙雙方簽字認(rèn)可。二、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，則工期順延。如甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。如需乙方代購，加收5%服務(wù)費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)另計(jì)。三、未在預(yù)算書或清單中列明的材料或設(shè)備，乙方可在預(yù)算價格范圍內(nèi)購買達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的任何品牌之相應(yīng)材料。、四、合同約定由乙方提供的材料若甲方指定購買地點(diǎn)或指定供應(yīng)商，則材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及造成

6、工期延誤等，由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方按合同規(guī)定并根據(jù)設(shè)計(jì)要求所提供的材料、設(shè)備、物品等送達(dá)工地后，如甲方提出變更，相關(guān)材料退、換運(yùn)費(fèi)及因退換發(fā)生的費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)，另甲方須按所退換材料價格的5%向乙方支付管理費(fèi)；如不能退換，則相關(guān)的采購及材料費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)。六、甲方不得擅自挪用乙方提供的材料，負(fù)責(zé)甲方須按相關(guān)材料的雙倍價格向乙方賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪用作他用，乙方如挪用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。七、按合同約定由甲方提供的材料設(shè)備，甲方應(yīng)在材料施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理手續(xù)（詳見材料驗(yàn)收單）；由乙方提供材料設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到

7、達(dá)施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。第八條 工程變更 一、工程施工中如有設(shè)計(jì)方案，工程項(xiàng)目或施工方式變更，應(yīng)事先以書面形式通知對方，任何口頭形式概不受理。接通之后雙方應(yīng)就變更事宜協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期（詳見工程項(xiàng)目變更表）。 二、變更項(xiàng)目在甲方向乙方付清相關(guān)款項(xiàng)后，乙方才予以施工。 三、由于原建筑原因無法實(shí)施的項(xiàng)目，乙方應(yīng)事先以書面形式通知甲方，由雙方另定設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后可實(shí)施，原方案則自動取消。第9條 工期順延 1、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而順延工期的，甲方須全部承擔(dān)施工費(fèi)用，工期順延；如因乙方原因造成返工的，由

8、乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 2、不可抗拒力造成的工期延誤工期順延。 3、甲方同意其它原因工期延誤工期順延。 4、因甲方未按期支付工程款或未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照陜西省家庭裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)（試行）標(biāo)準(zhǔn)。 二、質(zhì)量檢查認(rèn)證部門：國家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站。三、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有質(zhì)量認(rèn)證的部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十一條 工程驗(yàn)收及保修一、施工

9、中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目過特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)以簽訂補(bǔ)充合同的形式對項(xiàng)目及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。二、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1、隱蔽工程驗(yàn)收。（只要包括土建造、水、暖、電改造等工程的驗(yàn)收）2、木制作部分工程驗(yàn)收。（主要包括材質(zhì)、尺寸、規(guī)格的制作驗(yàn)收）3、油工、飾面的驗(yàn)收。（主要包括是飾面、光潔度、定色等驗(yàn)收）4、竣工驗(yàn)收。三、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時辦理以上（1、2、3項(xiàng)）工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（詳見工程竣工驗(yàn)收單）。如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由

10、甲方承擔(dān)，工期也予以順延。四、工程竣工，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（詳見工程竣工驗(yàn)收單）。五、若竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)天雙方應(yīng)辦理房屋移交搜尋，并辦妥結(jié)算手續(xù)，付清工程尾款。乙方在收到甲方結(jié)算款后填寫工程保修單，辦理移交手續(xù)，（未出現(xiàn)在報(bào)價單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任）?？⒐を?yàn)收后七日內(nèi)甲方未付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留追討欠款的權(quán)利，且甲方未結(jié)清工程結(jié)算價款時，未經(jīng)驗(yàn)收，如甲方自行進(jìn)入使用，視為驗(yàn)收合格。六、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收之日內(nèi)起為3個月。七、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期

11、內(nèi)因質(zhì)量原因產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。八、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍內(nèi)，維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。第十二條 特別約定一、甲乙雙方之間一切約定均須簽訂書面協(xié)議。二、甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)，竣工后進(jìn)行結(jié)算。三、施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異，概以預(yù)算和主材料清單所列為準(zhǔn)。第十三條 合同變更合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不能隨意變更合同內(nèi)容，如需增加或變動合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補(bǔ)充合同。第十四條 違約責(zé)任（1）合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)

12、及相關(guān)規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)，并賠償給對方造成的損失。（2）因乙方的原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方同意，辦理合同終止手續(xù)。擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給雙方，使對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償。 （3）如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一日按工程價款的0.01%支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，每日按工程價款的0.01%支付給乙方。 （4）關(guān)于停止工程：由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，雙方將暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：a、 甲方未按合同約定按期向乙方支付工程

13、款項(xiàng)或變更工程款，經(jīng)協(xié)商，在三日之內(nèi)無結(jié)果。b、 甲方未經(jīng)乙方同意，單方自行變更工程或和乙方施工隊(duì)私下交易，隱瞞乙方。c、 甲方提供劣質(zhì)、不符合規(guī)格或不符合設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備，或在施工限定的時間內(nèi)不及時提供材料或設(shè)備到現(xiàn)場。d、 同場其他非乙方施工隊(duì)五未予以配合，甲方不予以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致無法進(jìn)行施工。e、 甲方未履行本合同約定的責(zé)任。f、 乙方提供的材料不符合預(yù)算規(guī)定中的材料。g、 乙方提供劣質(zhì)、淘汰裝飾材料（經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)認(rèn)定的）h、 乙方施工人員在工地打架斗毆、偷盜破壞甲方提供的或原有設(shè)備，造成甲方嚴(yán)重?fù)p失在2000元以上。i、 乙方未履行合同約定的責(zé)任。j、 如乙方無任何理由自行停工、延誤工期，甲方有權(quán)索賠停工期間的損失。k、 如雙方同意復(fù)工，則責(zé)任方須向另一方支付停工期間的損失，按合同總金額的2%支付違約金，并按停工期間、合同工期自動順延。（5）、在施工過程中，如果甲方要求減項(xiàng)金額超過合同總金額的5%，甲方需支付給乙方所減款的20%作為違約金。第十五條 爭議解決方式一、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同向?qū)氹u市室內(nèi)裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會投訴，請求協(xié)調(diào)處理。二、本合同