信用社固定資產(chǎn)管理辦法

1、信用社固定資產(chǎn)管理辦法第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)我區(qū)固定資產(chǎn)管理，嚴(yán)格固定資產(chǎn)的購置，根據(jù)省聯(lián)社xx省農(nóng)村信用社會(huì)計(jì)出納制度及業(yè)務(wù)操作流程管理規(guī)定，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，特制訂本管理辦法。第二條固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度；與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；成本能夠可靠地計(jì)量。固定資產(chǎn)的具體金額標(biāo)準(zhǔn)按省聯(lián)社規(guī)定執(zhí)行（單價(jià)8000元以上不含8000元）。第三條 固定資產(chǎn)的特征1、為生產(chǎn)經(jīng)營管理目的而持有。農(nóng)村信用社用于出租或出售的建筑物，如成本能夠單獨(dú)、可靠計(jì)量，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)，適用企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)

2、-投資性房地產(chǎn)規(guī)定。2、使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。使用壽命是指使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。3、具有實(shí)物形態(tài)。農(nóng)村信用社將與建筑物一同計(jì)量核算的土地使用權(quán)，在執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則時(shí)應(yīng)單獨(dú)區(qū)分出來，將土地使用權(quán)單列為無形資產(chǎn)核算，并按剩余使用年限進(jìn)行攤銷。第二章 崗位職責(zé)第四條 聯(lián)社主管主任及職能科室1、負(fù)責(zé)本級(jí)權(quán)限內(nèi)固定資產(chǎn)管理規(guī)章制度的制定、執(zhí)行、檢查落實(shí)、違規(guī)處罰工作。2、負(fù)責(zé)全轄固定資產(chǎn)的申報(bào)、購建工作和本級(jí)權(quán)限內(nèi)的審批工作。3、財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的價(jià)值管理，包括新增與減少的賬務(wù)核算、計(jì)提折舊等事項(xiàng)。4、行政部門負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的實(shí)物管理，包括建立實(shí)物臺(tái)賬、

3、維修保養(yǎng)、清查盤點(diǎn)、實(shí)物統(tǒng)計(jì)、辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)、申報(bào)報(bào)廢拆除、對(duì)外出售出租、置換等事項(xiàng)。第五條 信用社主任（內(nèi)勤主任）及固定資產(chǎn)管理人員1、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，對(duì)本社的固定資產(chǎn)管理工作負(fù)全面責(zé)任。2、根據(jù)經(jīng)營需要，制定本社固定資產(chǎn)購置計(jì)劃，落實(shí)經(jīng)批準(zhǔn)的購置方案。3、做好對(duì)固定資產(chǎn)的接收、日常管理、維護(hù)、盤點(diǎn)、處置等各項(xiàng)工作。4、建立、健全固定資產(chǎn)賬、表、卡、薄，做好固定資產(chǎn)的價(jià)值核算工作，并定期與實(shí)物核對(duì)。第三章 基本規(guī)定第六條 固定資產(chǎn)管理應(yīng)堅(jiān)持“勤儉節(jié)約、總量控制、量力而行、效益優(yōu)先、分級(jí)負(fù)責(zé)、違規(guī)處罰”的原則。第七條 信用社每年年初，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要和其他實(shí)際情況，向聯(lián)社提出購建意向，并提供購

4、建預(yù)算報(bào)價(jià)。聯(lián)社行政部門根據(jù)業(yè)務(wù)情況進(jìn)行初審，結(jié)合財(cái)務(wù)指標(biāo)對(duì)擬購建項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證，形成可行性報(bào)告，提交聯(lián)社決策機(jī)構(gòu)審議。行政管理部門根據(jù)審議結(jié)果，制訂當(dāng)年的固定資產(chǎn)購建計(jì)劃。第八條 農(nóng)村信用社購建營業(yè)、辦公用房，其資金來源必須嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；上級(jí)單位不得抽調(diào)下級(jí)單位資金購建固定資產(chǎn)辦公用房。信用社不得以融資租賃的方式租入房屋、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的固定資產(chǎn)，也不得以融資租賃的方式租出固定資產(chǎn)。第九條 在決策機(jī)構(gòu)（理事會(huì)）批準(zhǔn)購建項(xiàng)目后，應(yīng)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)辦理購建、維修過程中的有關(guān)事宜。（購建項(xiàng)目一經(jīng)審批，不得擅自變更，必須變更時(shí)須報(bào)原審批部門批準(zhǔn)）。第十條

5、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)制。成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資計(jì)劃、工程質(zhì)量、工程期限等負(fù)全面責(zé)任，并簽訂責(zé)任書，以明確權(quán)利和責(zé)任。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，購建單位決策人和其他有關(guān)責(zé)任人負(fù)終身責(zé)任。第十一條 公開招標(biāo)制。購建單位應(yīng)采取招、投標(biāo)方式確定承建單位。項(xiàng)目投資在20萬元以上的應(yīng)公開面向社會(huì)招標(biāo)、競(jìng)標(biāo)，投標(biāo)單位最低不少于3家。投標(biāo)單位必須具備國家規(guī)定的資質(zhì)。在招標(biāo)過程中必須遵守廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行親屬回避制度，嚴(yán)禁指定承建單位或議標(biāo)，購建單位領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)辦人及審批機(jī)關(guān)的單位領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)辦人的關(guān)聯(lián)方、親屬不得參加和干預(yù)工程招、投標(biāo)，不得參與承包施工及材料采購。第十二條 詢價(jià)采購制。1、鼓勵(lì)通過大型購物網(wǎng)站查

6、詢商品價(jià)格，在網(wǎng)站上直接購買或選擇供貨商。2、選擇多家符合資質(zhì)要求的供貨商（通常至少三家），采用背對(duì)背方式進(jìn)行詢價(jià)采購。3、采用詢價(jià)招標(biāo)的，內(nèi)審部門應(yīng)全程參與詢價(jià)采購過程。第十三條 購建單位在確定基建、維修項(xiàng)目后，應(yīng)實(shí)事求是地編制工程概算，提交理事會(huì)集體研究通過。（購建項(xiàng)目取得上級(jí)管理部門正式批復(fù)后，應(yīng)根據(jù)批復(fù)文件確定的建筑面積和投資額逐項(xiàng)編制預(yù)算，并嚴(yán)格按照預(yù)算組織施工；）第十四條 工程完畢后，應(yīng)及時(shí)辦理決算，經(jīng)有關(guān)部門按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)檢、審計(jì)、驗(yàn)收合格后，才能辦理交付使用及款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。第十五條 財(cái)務(wù)監(jiān)管制。購建單位的財(cái)會(huì)部門應(yīng)自始至終參與基建項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督管理工作。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要定期

7、向財(cái)會(huì)部門通報(bào)施工進(jìn)度，財(cái)會(huì)部門應(yīng)嚴(yán)格按合同和項(xiàng)目進(jìn)度撥付建設(shè)資金，留足工程履約保證金。第十六條 農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)庫及營業(yè)用房項(xiàng)目，要作為保密工程，在招標(biāo)、投標(biāo)和項(xiàng)目施工中按國家保密工程的規(guī)定進(jìn)行操作。第十七條 投資項(xiàng)目動(dòng)工實(shí)施之前，購建單位應(yīng)與承建單位簽訂正式合同。合同中要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確工程項(xiàng)目的主要要素：承建期限、質(zhì)量、總投資額、單位造價(jià)、付款方式、安全責(zé)任及違約責(zé)任等條款。第十八條 在工程施工過程中，如遇確需在原設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行變更的項(xiàng)目，必須經(jīng)購建單位理事會(huì)研究同意。涉及總造價(jià)增加的還應(yīng)上報(bào)原項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)。第十九條 購建單位財(cái)會(huì)部門應(yīng)按有關(guān)財(cái)務(wù)制度的要求建立健全基建賬目

8、，指定專人負(fù)責(zé)管理，并堅(jiān)持錢賬分管、資金分期撥付的原則。在施工過程中，財(cái)會(huì)部門應(yīng)做好資金的監(jiān)督使用工作，防止基建資金挪作他用。在施工過程中發(fā)生的發(fā)票、預(yù)付款單據(jù)也應(yīng)堅(jiān)持審批原則。財(cái)會(huì)部門對(duì)基建賬簿、原始單據(jù)應(yīng)妥善保管，以便竣工決算時(shí)有確切的依據(jù)。第二十條 購建單位基建管理人員必須認(rèn)真履行職責(zé)，奉公守法，堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)辦公，參與項(xiàng)目施工的全過程。對(duì)施工過程中存在的問題應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，同時(shí)要將情況及時(shí)反饋給承建方，并要求施工方作返工處理或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。如遇重大問題，還必須以書面形式進(jìn)行匯報(bào)和反饋，并將處理結(jié)果做好記錄備查。第二十一條 購建單位必須建立完整的基建檔案。原始憑證應(yīng)及時(shí)入賬，其他資料包括

9、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表、立項(xiàng)申報(bào)表、工程合同書、土地使用證、房產(chǎn)證、建筑規(guī)劃許可證、主管部門項(xiàng)目計(jì)劃批復(fù)文書、征用土地協(xié)議、竣工決算報(bào)表及有關(guān)職能管理部門的批復(fù)文件等要及時(shí)收集整理，妥善保管。第二十二條 嚴(yán)格實(shí)行在建工程竣工報(bào)告制度?；?xiàng)目竣工1個(gè)月內(nèi)，購建單位要及時(shí)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行驗(yàn)收，并向項(xiàng)目審批部門報(bào)送決算資料。未完成或驗(yàn)收不合格的，嚴(yán)禁購建單位接收使用。第二十三第 基建項(xiàng)目和購置房屋交付使用后，購建單位應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，保證購建單位的合法權(quán)益。第二十四條 農(nóng)村信用社購建的固定資產(chǎn)應(yīng)及時(shí)納入固定資產(chǎn)科目核算，嚴(yán)禁將購建固定資產(chǎn)資金掛在其他應(yīng)收款及往來資金等賬戶，嚴(yán)禁將已達(dá)

10、到可使用狀態(tài)的購建項(xiàng)目長(zhǎng)期掛在“在建工程”科目。第二十五條 農(nóng)村信用社收回的抵債資產(chǎn)應(yīng)及時(shí)變現(xiàn)處置，不得擅自使用，確需轉(zhuǎn)為自用的，視同新增固定資產(chǎn)履行相應(yīng)的報(bào)批手續(xù)。第二十六條 農(nóng)村信用社不得以融資租賃方式租入房屋、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的固定資產(chǎn)，也不得以融資租賃的方式租出固定資產(chǎn)。對(duì)因業(yè)務(wù)需要租賃交通工具和電子設(shè)備等固定資產(chǎn)，必須報(bào)省農(nóng)信聯(lián)社批準(zhǔn)，由省農(nóng)信聯(lián)社及市農(nóng)信辦統(tǒng)一租賃，以降低租賃成本，確保租賃固定資產(chǎn)的質(zhì)量，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自租賃，不得以租代購。第四章 固定資產(chǎn)的購建第二十七條 固定資產(chǎn)的分類。1、房屋及建筑物：營業(yè)用房、辦公用房、庫房、職工宿舍、食堂、教學(xué)用房、其他用房及建筑物。2

11、、運(yùn)輸工具：各種汽車、摩托車、船舶及其他運(yùn)輸工具。3、電子設(shè)備：大、中型計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、不間斷電源、路由器、服務(wù)器、自動(dòng)存取款機(jī)及配套設(shè)備。4、機(jī)具設(shè)備。5、安全設(shè)施、電子監(jiān)控設(shè)備。6、其他：不屬于以上各項(xiàng)的固定資產(chǎn)。第二十八條 不符合固定資產(chǎn)條件的物品為低值易耗品。下列物品，不論單位價(jià)值大小，均為低值易耗品：微機(jī)及打印機(jī)、密押機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)、鐵皮柜、保險(xiǎn)柜、打捆機(jī)、計(jì)息機(jī)、記賬機(jī)、驗(yàn)鈔機(jī)、印鑒鑒別儀、打碼機(jī)、壓數(shù)機(jī)、打孔機(jī)等。低值易耗品可一次或分期攤?cè)氤杀?。采用分期攤?cè)氤杀镜?，攤銷期限最長(zhǎng)不得超過2年。第二十九條 固定資產(chǎn)購建條件，各單位在下列情況下可以根據(jù)實(shí)際需要安排購建固定資產(chǎn)：1.現(xiàn)有設(shè)施不能

12、滿足業(yè)務(wù)經(jīng)營需要；2.現(xiàn)有固定資產(chǎn)遭受重大自然災(zāi)害或其它不可抗力因素的影響，造成毀損而影響正常經(jīng)營的；3.經(jīng)有權(quán)質(zhì)檢部門鑒定為危房的；4.因國家重點(diǎn)建設(shè)需搬遷和納入城鎮(zhèn)規(guī)劃拆遷范圍的；5.經(jīng)有關(guān)部門審批無營業(yè)、辦公場(chǎng)所的新建機(jī)構(gòu)；6.技術(shù)更新或科技推廣應(yīng)用需要的；7.其他因素影響，經(jīng)確認(rèn)確實(shí)需要的。但是要符合“固定資產(chǎn)與在建工程凈值之和占凈資產(chǎn)的比例不超40”的規(guī)定。第三十條 農(nóng)村信用社營業(yè)辦公用房購建標(biāo)準(zhǔn)采用定量評(píng)價(jià)與定性評(píng)價(jià)相結(jié)合的辦法，按照辦公用房、營業(yè)用房、其他用房的分類分別確定。定量評(píng)價(jià)包括申報(bào)單位的利潤、存貸款業(yè)務(wù)量、固定資本比率和機(jī)構(gòu)人員數(shù)量等指標(biāo)；定性評(píng)價(jià)主要是通過分析政策、環(huán)

13、境、業(yè)務(wù)發(fā)展等因素預(yù)測(cè)未來發(fā)展?jié)摿?。營業(yè)辦公用房建筑面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定執(zhí)行：1、縣級(jí)聯(lián)社人均建筑面積控制在120平方米以內(nèi)，總面積原則上不超過5000平方米；存款規(guī)模20億元以上、盈余2000萬元以上的較發(fā)達(dá)縣級(jí)聯(lián)社總面積控制在6000平方米以內(nèi)。政府行政服務(wù)中心、會(huì)計(jì)核算中心、國庫支付中心及住房公積金管理中心等進(jìn)駐聯(lián)社營業(yè)樓，或市農(nóng)信辦與聯(lián)社一起辦公，則按所需面積相應(yīng)增加,但要有相應(yīng)的證明材料。2、基層農(nóng)村信用社（含縣級(jí)聯(lián)社營業(yè)部）人均建筑面積控制在100平方米以內(nèi)，總面積原則上不超過1000平方米；存款在1億元以上可控制在1500平方米以內(nèi)；存款在2億元以上的可控制在2000平方米以

14、內(nèi)；存款規(guī)模在3億元以上的可控制在3000平方米以內(nèi)。3、分社、儲(chǔ)蓄所人均建筑面積控制在80平方米，總面積原則上不超過500平方米。4、附屬用房（車庫、廚房等）建筑面積不得超過營業(yè)辦公用房的15%，營業(yè)辦公用房建筑面積超過規(guī)定部分不再計(jì)算附屬用房建筑面積。5、營業(yè)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)裝修應(yīng)按照河南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱省聯(lián)社）統(tǒng)一標(biāo)識(shí)和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，辦公用房及附屬用房一律作普通裝修。第三十一條 交通工具原則上限于公務(wù)用車和運(yùn)鈔車兩種?？h級(jí)聯(lián)社公務(wù)用車的配備數(shù)量及購置價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循下列規(guī)定：1.存款余額在10億元以下的，原則上不超過3輛；2.存款余額在10億元（含）以上20億元以下的，原則上不超過4輛；3

15、.存款余額在20億元（含）以上30億元以下的，原則上不超過5輛；4.存款余額在30億元（含）以上的，原則上不超過6輛；5.公務(wù)用車購置平均單價(jià)控制在15萬元以內(nèi)，其中1輛單價(jià)最高不得超過20萬元。6.聯(lián)社年盈利額連續(xù)兩年超過4000萬元，可配備1輛單價(jià)25萬元以內(nèi)的公務(wù)車，但不得增加車輛數(shù)量。聯(lián)社存款余額在50億元以上，年盈余額在5000萬元以上的，可增加1輛25萬元以內(nèi)的公務(wù)用車。第三十二條 農(nóng)村信用社（含聯(lián)社營業(yè)部）配備公務(wù)用車應(yīng)遵循下列規(guī)定。為了便于開展工作，可平均每家信用社配備一輛公務(wù)用車。1、聯(lián)社盈余在2000萬元以上的，可按15萬元以下的標(biāo)準(zhǔn)為每家信用社配備1輛的公務(wù)用車；2、 聯(lián)

16、社盈余在2000萬元以下的，可按10萬元以下、15萬元以下的標(biāo)準(zhǔn)各占一半的比例為每家信用社配備1輛公務(wù)用車；3、縣級(jí)聯(lián)社盈余金額在2000萬元以上，信用社存款余額在3億元以上的，可增加配備1輛單價(jià)在15萬元以下的公務(wù)用車。4、聯(lián)社為虧損的暫不更換或新增公務(wù)用車。第五章 固定資產(chǎn)的管理和處置第三十三條 固定資產(chǎn)管理部門必須建立固定資產(chǎn)定期檢驗(yàn)、維護(hù)制度，并協(xié)同相關(guān)部門組織實(shí)施。第三十四條 農(nóng)村信用社財(cái)會(huì)部門負(fù)責(zé)價(jià)值管理，包括：1.新增與退出的賬務(wù)核算。2.合理確定使用年限、殘值率和折舊率，并定期復(fù)核使用年限、殘值率，按程序調(diào)整折舊率。3.按月計(jì)提折舊。4.定期進(jìn)行減值測(cè)試，計(jì)提減值準(zhǔn)備。第三十五

17、條 農(nóng)村信用社行政部門負(fù)責(zé)實(shí)物管理，包括建立實(shí)物臺(tái)賬、維修保養(yǎng)、清查盤點(diǎn)、實(shí)物統(tǒng)計(jì)、辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)、申報(bào)報(bào)廢拆除、對(duì)外出售出租、置換等事項(xiàng)。第三十六條 固定資產(chǎn)使用部門要建立使用臺(tái)賬，明確管理責(zé)任人，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)。第三十七條 年終決算前，行政管理部門應(yīng)對(duì)固定資產(chǎn)實(shí)物進(jìn)行清查盤點(diǎn)，并將清點(diǎn)清單與財(cái)務(wù)部門進(jìn)行賬實(shí)核對(duì)。對(duì)盤盈盤虧報(bào)廢毀損情況，要查明原因，明確責(zé)任進(jìn)行處理。第三十八條 農(nóng)村信用社固定資產(chǎn)的處置包括固定資產(chǎn)盤盈、盤虧、報(bào)廢、毀損、出售、轉(zhuǎn)讓的處理。第三十九條 單項(xiàng)固定資產(chǎn)盤虧、報(bào)廢、毀損、出售、轉(zhuǎn)讓損失金額超過50萬元（含50萬元）的，由市農(nóng)信辦初審、簽署意見后報(bào)省聯(lián)社審批；5

18、0萬元以下的，由縣級(jí)農(nóng)信聯(lián)社審批，并同時(shí)報(bào)省農(nóng)信聯(lián)社及市農(nóng)信辦備案。需要稅務(wù)部門審批的，須報(bào)經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行賬務(wù)處理。第四十條 盤盈的固定資產(chǎn)，應(yīng)先查明原因、辦理相關(guān)手續(xù)，再進(jìn)行相應(yīng)賬務(wù)核算。第四十一條 盤虧的固定資產(chǎn)應(yīng)查明原因，分清責(zé)任，提出處理意見，填制“河南省農(nóng)村信用社固定資產(chǎn)處置申報(bào)表”，并按規(guī)定程序逐級(jí)上報(bào)審批，經(jīng)批準(zhǔn)后按照相關(guān)規(guī)定作賬務(wù)處理。第四十二條 報(bào)廢、毀損的固定資產(chǎn)，應(yīng)填制“河南省農(nóng)村信用社固定資產(chǎn)處置申報(bào)表”，并按規(guī)定程序逐級(jí)上報(bào)審批，經(jīng)批準(zhǔn)后按照相關(guān)規(guī)定作賬務(wù)處理。1.房屋類的固定資產(chǎn)報(bào)廢應(yīng)有當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的危房鑒定或拆遷管理部門的相關(guān)文件；2.車輛類的固定資產(chǎn)

19、報(bào)廢應(yīng)有當(dāng)?shù)剀囕v管理部門的鑒定；3.大中型計(jì)算機(jī)設(shè)備的報(bào)廢應(yīng)由省聯(lián)社技術(shù)部門認(rèn)定。第四十三條 出售或轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)，按規(guī)定程序批準(zhǔn)后，辦理出售或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。汽車、房產(chǎn)的出售或轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估部門認(rèn)定。第四十四條 固定資產(chǎn)的某組成部分在使用效能上與該項(xiàng)資產(chǎn)相對(duì)獨(dú)立，并且具有不同使用年限時(shí)，應(yīng)將該組成部分單獨(dú)確認(rèn)為固定資產(chǎn)。第四十五條 固定資產(chǎn)的成本是指固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，可歸屬于本項(xiàng)固定資產(chǎn)的所有支出。1.外購固定資產(chǎn)的成本包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。信用社收到稅務(wù)機(jī)關(guān)退還的與所購買固定資產(chǎn)相關(guān)

20、的增值稅款，應(yīng)當(dāng)沖減固定資產(chǎn)的成本。2.以一筆款項(xiàng)購入多項(xiàng)沒有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)將各項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)確認(rèn)，并按各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值的比例對(duì)總成本進(jìn)行分配。3.采用分期付款方式購入固定資產(chǎn)的，固定資產(chǎn)的成本為各期付款額的現(xiàn)值。現(xiàn)值與各期付款額總和的差額確認(rèn)為融資費(fèi)用，在固定資產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)前分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用記入固定資產(chǎn)成本，以后期分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用記入當(dāng)期的財(cái)務(wù)費(fèi)用。4.以自營方式或出包方式建造固定資產(chǎn)的成本包括建筑工程款、安裝款、物資成本、人工成本、交納的相關(guān)稅費(fèi)、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用以及應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。在以出包方式建造固定資產(chǎn)中，信用社派職工全職參與項(xiàng)目建設(shè)的，派出人員派出期間的薪酬支出全部計(jì)

21、入固定資產(chǎn)成本。5.投資者投入、接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，按合同價(jià)值，加上由信用社負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝等費(fèi)用計(jì)量。其中投資者投入固定資產(chǎn)的合同金額不公允的，以公允價(jià)值入賬，合同金額與公允價(jià)值的差額計(jì)入資本公積。6.盤盈的固定資產(chǎn)，按照同類固定資產(chǎn)的重置價(jià)值（指按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格重新購置某項(xiàng)固定資產(chǎn)所需支付的金額）計(jì)量。第四十六 信用社應(yīng)定期或不定期地對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行全面的盤點(diǎn)、清查，每年不得少于一次，并形成書面記錄歸檔保管。對(duì)盤盈、盤虧、報(bào)廢、毀損的固定資產(chǎn)，應(yīng)查明原因，明確責(zé)任，按規(guī)定及時(shí)處理。信用社固定資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓、清理、報(bào)廢和盤虧、毀損的凈收益或凈損失，計(jì)入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。盤盈的固定資產(chǎn)通

22、過以前年度損益調(diào)整科目核算。第四十七條 信用社發(fā)生固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、兼并、清算等事宜時(shí)，均應(yīng)對(duì)固定資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第四十八條 在建工程發(fā)生毀損或報(bào)廢，在扣除殘料價(jià)值和過失人或者保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，計(jì)入施工的工程成本。第四十九條 雖已交付使用但尚未辦理竣工決算的工程，自交付使用之日起，按照工程預(yù)算、造價(jià)或者工程成本等資料，估價(jià)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按規(guī)定計(jì)提折舊?？⒐Q算辦理完畢后，按照決算金額調(diào)整估價(jià)和已計(jì)提的折舊（新準(zhǔn)則實(shí)施后按新的）。第五十條 信用社應(yīng)按月計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，計(jì)入當(dāng)期成本。當(dāng)月投入使用的固定資產(chǎn)，從投入使用月份的次月起計(jì)提折舊；當(dāng)月停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起停止

23、計(jì)提折舊。第五十一條 信用社的下列固定資產(chǎn)提取折舊：1.房屋和建筑物；2.在用的各類設(shè)備；3.季節(jié)性停用、維修停用的設(shè)備；4.以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)；5.以融資租賃方式租入（房屋、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)除外）的固定資產(chǎn)。第五十二條 下列固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊：1.已估價(jià)單獨(dú)入賬的土地；2.房屋和建筑物以外的未使用、不需要的固定資產(chǎn)；3.建設(shè)工程交付使用前的在建工程；4.以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)；5.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；6.提前報(bào)廢和淘汰的固定資產(chǎn)；7.國家規(guī)定其他不計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)。第五十三條 固定資產(chǎn)折舊率應(yīng)按固定資產(chǎn)原值、預(yù)計(jì)凈殘值率和分類折舊年限計(jì)算確定（新準(zhǔn)則實(shí)施后，以新的規(guī)定為準(zhǔn)）。第五十四條 固定資產(chǎn)折舊年限按不低于以下規(guī)定的年限掌握：1.房屋、建筑物為20年；2.飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備為10年；3.與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等為5年；4.飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具為4年；5.電子設(shè)備為3年。第五十五條 信用社應(yīng)按分類折舊方法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。分類折舊一般采用平均年限法和工作量法。技術(shù)進(jìn)步較快或工作環(huán)境對(duì)使用壽命影響較大的固定資產(chǎn)，可采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法。具體計(jì)算方法如下：1.平均年限法：是將固