標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件與總承包合同區(qū)別

1、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件總承包合同示范文本fidic施工合同條件變更的范圍（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸（4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序（5）為完成工程需要追加的額外工作（1）設(shè)計(jì)變更的范圍：1）對(duì)生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整，但未擴(kuò)大或縮小初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的生產(chǎn)路線和規(guī)模，或未擴(kuò)大或縮小合同約定的生產(chǎn)路線和規(guī)模2）對(duì)平面布置、豎面布置、局部使用功能的通知，但未擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的建筑規(guī)模，未改變初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的使用功能；或未擴(kuò)大合同約定的建筑規(guī)模，未改變合同約

2、定的使用功能3）對(duì)配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整4）對(duì)區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整5）對(duì)設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整6）因執(zhí)行基準(zhǔn)日之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更7）其他超出合同約定的設(shè)計(jì)事項(xiàng)8）上述變更所需的附加工作（2）采購變更的范圍：1）承包人已按合同約定的程序，與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運(yùn)輸?shù)龋l(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商2）因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更3）發(fā)包人要求改變檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)的地點(diǎn)和增加的附加試驗(yàn)4）發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專業(yè)工具、竣工后試驗(yàn)物資的采購數(shù)量5）上述變更

3、所需的附加工作（3）施工變更的范圍1）因設(shè)計(jì)變更，造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減2）發(fā)包人要求增加的附加試驗(yàn)、改變?cè)囼?yàn)地點(diǎn)3）在發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)障礙資料之外，新增加的施工障礙處理4）發(fā)包人對(duì)竣工試驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)收或視為驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，通知重新進(jìn)行竣工試驗(yàn)5）因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更6）上述變更所需的附加工作（4）發(fā)包人的趕工指令承包人為實(shí)施趕工指令需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)所增加的措施和資源提出估算，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)作為變更。若發(fā)包人未能批準(zhǔn)，承包人有權(quán)按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行（5）調(diào)減部分工程因發(fā)包人原因工程暫停超過45天，承包人請(qǐng)求復(fù)工仍

4、不能復(fù)工或因不可抗力持續(xù)無法繼續(xù)施工的，雙方可按合同約定以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程（1）合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變（但此類改變不一定構(gòu)成變更）（2）任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變（3）工程任何部分的標(biāo)高、位置和（或）尺寸的改變（4）任何工程的刪減，但要交他人實(shí)施的工程除外（5）永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設(shè)備、材料和服務(wù)，包括任何有關(guān)的竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)和勘探工作（6）實(shí)施工程的順序或時(shí)間安排的改變變更的程序（1）發(fā)包人的指令變更1）發(fā)包人直接發(fā)布變更指令2）發(fā)包人根據(jù)承包人的建議發(fā)布變更指令（2）承包人的合理化建議導(dǎo)致的變更，以書面形式提交給發(fā)包人（1）發(fā)包人

5、的變更通知應(yīng)以書面形式通知承包人（2）承包人接到發(fā)包人的變更通知在10日內(nèi)向發(fā)包人提交書面建議報(bào)告（3）發(fā)包人接到承包人提交的書面建議報(bào)告后10日內(nèi)對(duì)此項(xiàng)建議給予審查，并發(fā)出批準(zhǔn)、撤銷、改變的書面通知。承包人在等待發(fā)包人恢復(fù)的時(shí)間內(nèi)，不能停止或延誤任何工作1）發(fā)包人接到承包人接受變更的建議報(bào)告后，審查批準(zhǔn)，以書面形式下達(dá)變更指令。發(fā)包人在下達(dá)的變更指令中，未能確認(rèn)承包人對(duì)變更提出的估算和竣工時(shí)間的延長(zhǎng)，并未提出異議的，自發(fā)包人接到此書面報(bào)告的第11日開始，視為發(fā)包人批準(zhǔn)2）發(fā)包人對(duì)承包人提交的不接受變更的理由經(jīng)發(fā)包人審查后，發(fā)出繼續(xù)執(zhí)行、改變、提出進(jìn)一步補(bǔ)充資料的書面通知，承包人應(yīng)予以執(zhí)行（1

6、）承包商提交建議書若承包商能遵守該變更指示，則應(yīng)提交：1）對(duì)將要實(shí)施工程的說明，以及實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃2）承包商依據(jù)合同對(duì)進(jìn)度計(jì)劃和竣工時(shí)間作出任何必要修改的建議書3）承包商對(duì)變更估價(jià)的建議書（2）工程師回復(fù)建議書工程師接到承包商建議后，應(yīng)盡快批準(zhǔn)或回復(fù)或提出意見。在等待答復(fù)期間，承包商不應(yīng)耽誤任何工作（3）工程師發(fā)出變更指示每一項(xiàng)實(shí)施變更的指示都應(yīng)要求承包商記錄所實(shí)施變更所支付的費(fèi)用（4）實(shí)施變更變更價(jià)款的確定及價(jià)格調(diào)整（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)調(diào)整1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更項(xiàng)目工程的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%，采用該項(xiàng)目的單價(jià)2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似

7、于變更項(xiàng)目工程的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更項(xiàng)目工程的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更項(xiàng)目工程的，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場(chǎng)調(diào)查等的有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整1）安全文明施工費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目

8、費(fèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)3）按總價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素，即調(diào)整金額按實(shí)際調(diào)整金額乘以報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。若承包人事未先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利（3）承包人報(bào)價(jià)偏差的調(diào)整若工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%，可由發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整（1）變更價(jià)款的確定：1）合同中已有相應(yīng)人工、機(jī)具、工程量等單價(jià)（含取費(fèi)）的，按合同中已有的人工、機(jī)具、工程量等單價(jià)（含取費(fèi)）確定變更價(jià)款2）合同中無

9、相應(yīng)人工、機(jī)具、工程量等單價(jià)（含取費(fèi)）的，按類似于變更工程的價(jià)格確定變更價(jià)款3）合同中無相應(yīng)人工、機(jī)具、工程量等單價(jià)（含取費(fèi)），亦無類似于變更工程的價(jià)格的，雙方通過協(xié)商確定變更價(jià)款4）專用條款中約定的其他方法（2）價(jià)格調(diào)整情形1）合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價(jià)格增減的2）合同執(zhí)行過程中，工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整，設(shè)計(jì)承包人投入成本增減的3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現(xiàn)場(chǎng)停工累計(jì)超過8小時(shí)的4）發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算的增減5）本合同約定的其他增減的款項(xiàng)調(diào)整（3）合同價(jià)格調(diào)整程序在引起合同價(jià)格調(diào)整的情形發(fā)生后30日內(nèi)，雙方以書

10、面形式通知發(fā)包人或監(jiān)理人。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合理金額，作為合同價(jià)格的調(diào)整金額，并在支付當(dāng)期工程進(jìn)度款中支付或扣減調(diào)整的金額。一方收到另一方通知后15日內(nèi)不予確認(rèn)，也未提出修改意見，視為已同意該價(jià)格調(diào)整。（1）變更估價(jià)原則：1）變更工程的費(fèi)率或價(jià)格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格2）變更工程的費(fèi)率或價(jià)格在合同中沒有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費(fèi)率或價(jià)格3）變更工程的費(fèi)率或價(jià)格在合同中沒有規(guī)定，合同中也沒有類似工程的，適用新的費(fèi)率或價(jià)格新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)施該項(xiàng)工程的合同成本和合理利潤(rùn)，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出（2）工程刪減的估價(jià)工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實(shí)施部分工

11、程，合同價(jià)格中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金則實(shí)際不能合理回收。承包商因該項(xiàng)工程刪減所受的損失，應(yīng)滿足：1）若工程未被刪減時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用本可以包含在中標(biāo)合同價(jià)中2）該工程刪減將導(dǎo)致（或已經(jīng)導(dǎo)致）該項(xiàng)費(fèi)用不構(gòu)成合同價(jià)格的一部分3）任何替代工程的估價(jià)之中也沒有包含該項(xiàng)費(fèi)用（3）價(jià)格調(diào)整1）工程量變更引起的價(jià)格調(diào)整a、該部分工程實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10%b、該項(xiàng)部分的工程量的變更與相應(yīng)費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)金額0.01%c、由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過1%4）該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目

12、”2）基準(zhǔn)日后法規(guī)變化引起的價(jià)格調(diào)整。在提交投標(biāo)文件截止日期前的第28天以后，法律發(fā)生變化，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生增減的，合同價(jià)格作出調(diào)整3）物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整a、調(diào)價(jià)公式：此公式不適用于基于實(shí)際費(fèi)用或現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算價(jià)值的工程pn=a+bln/lo+pn：對(duì)第n期間內(nèi)所完成工程以相應(yīng)貨幣所估算的合同價(jià)值所采用的調(diào)整倍數(shù)a：在投標(biāo)函附錄中數(shù)據(jù)調(diào)整表中規(guī)定的一個(gè)系數(shù)，代表合同支付中不調(diào)整的部分b：相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)整表中規(guī)定的一個(gè)系數(shù)，代表與實(shí)際工程有關(guān)的每項(xiàng)費(fèi)用因素的估算比例ln：第n期間時(shí)使用的現(xiàn)行費(fèi)用指數(shù)或參照價(jià)格，以相關(guān)的支付貨幣表示，且按照該期間最后一日之前第49天當(dāng)天對(duì)于相關(guān)表中的費(fèi)用因素適用的費(fèi)

13、用指數(shù)或參照價(jià)格確定lo：基本費(fèi)用指數(shù)或參照價(jià)格，以相應(yīng)的支付貨幣表示，按照在基準(zhǔn)日期時(shí)相關(guān)表中的費(fèi)用因素的費(fèi)用指數(shù)或參照價(jià)格確定b、費(fèi)用指數(shù)確定工程竣工時(shí)間期滿前第49天當(dāng)天適用的每項(xiàng)指數(shù)或價(jià)格?，F(xiàn)行指數(shù)或價(jià)格索賠（1）索賠的依據(jù)1）工程施工合同文件，是最關(guān)鍵和最主要的依據(jù)2）國家法律、法規(guī)，是工程索賠的法律依據(jù)3）國家、部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額4、工程施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的各種憑證（2）索賠成立的條件1）索賠事件已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤2）造成費(fèi)用增加或工期延誤的索賠事件是非因承包人原因發(fā)生的3）承包人已經(jīng)安裝工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、

14、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料（3）索賠費(fèi)用組成1）人工費(fèi)2）材料費(fèi)，應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)及合理的損耗3）施工機(jī)械使用費(fèi)，機(jī)械設(shè)備是承包人自由設(shè)備，按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算；是承包人租賃的，一般按臺(tái)班租金加上每臺(tái)班分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)計(jì)算4）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)公式：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠金額=索賠的直接成本費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率費(fèi)率確定的方法：合同百分比法、行業(yè)平均水平發(fā)、原始估價(jià)法、歷史數(shù)據(jù)法5）總部（企業(yè)）管理費(fèi)，包括總部職工工資、辦公大樓折舊、辦公用品、財(cái)務(wù)管理、通訊設(shè)施等按總部管理費(fèi)的比率計(jì)算=（直接費(fèi)索賠金額+現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠金額）總部管理費(fèi)比率按已獲補(bǔ)償?shù)墓こ萄悠谔鞌?shù)為基礎(chǔ)計(jì)算

15、：a、計(jì)算被延期工程應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟目偛抗芾碣M(fèi)=同期公司計(jì)劃總部管理費(fèi)延期工程合同價(jià)格同期公司所有工程合同總價(jià)b、計(jì)算被延期工程的日平均總部管理費(fèi)=延期工程應(yīng)分?jǐn)偟目偛抗芾碣M(fèi)/延期工程計(jì)劃工期c、計(jì)算索賠的總部管理費(fèi)=延期工程的日平均總部管理費(fèi)工程延期的天數(shù)6）保險(xiǎn)費(fèi)7）保函手續(xù)費(fèi)8）利息9）利潤(rùn)10）分包費(fèi)用（4）工期索賠依據(jù)1）合同約定或雙方認(rèn)可的施工總進(jìn)度規(guī)劃2）合同雙方認(rèn)可的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃3）合同雙方認(rèn)可的對(duì)工期的修改文件4）施工日志、氣象資料5）業(yè)主或工程師的變更指令6）影響工期的干擾事件7）受干擾后的實(shí)際工程進(jìn)度（5）工期索賠的計(jì)算方法1）直接法，發(fā)生在關(guān)鍵線路，直接將實(shí)際干擾時(shí)間作為工期

16、索賠值2）比例計(jì)算法a、已知受干擾部分工程的延期時(shí)間：工期索賠值=受干擾部分工期拖延時(shí)間受干擾部分工程的合同價(jià)格/原合同總價(jià)b、已知額外增加工程量的價(jià)格：工期索賠值=原合同總工期額外增加的工程量的價(jià)格/原合同總價(jià)3）網(wǎng)絡(luò)圖分析法若延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時(shí)間為索賠的工期，若延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時(shí)限而成為關(guān)鍵時(shí)，可以索賠延誤時(shí)間與時(shí)差的差值；若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠（1）發(fā)包人的索賠1）發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)，向承包人送交索賠通知。2）發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠通知后的30日內(nèi)，以書面形式向承包人提供說明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有

17、效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算等相關(guān)資料；當(dāng)索賠事件持續(xù)影響時(shí)，發(fā)包人應(yīng)每周向承包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況報(bào)告，并在該索賠事件延續(xù)影響停止后30日內(nèi)，向承包人送交最終索賠報(bào)告和最終索賠估算3）承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)，或協(xié)商或給予答復(fù)或補(bǔ)充理由證據(jù)4）承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)未予發(fā)包人協(xié)商、或未予答復(fù)或未進(jìn)一步要求的，視為該索賠已被承包人認(rèn)可（2）承包人索賠1）索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。2）承包人應(yīng)在發(fā)出索賠通知后的30日內(nèi)，以書面形式向發(fā)包人提供說明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算等相關(guān)資料；當(dāng)索賠事件持續(xù)影

18、響時(shí)，承包人應(yīng)每周向發(fā)包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況報(bào)告，并在該索賠事件延續(xù)影響停止后30日內(nèi)，向發(fā)包人送交最終索賠報(bào)告和最終索賠估算3）發(fā)包人在收到承包人送交的索賠資料后30日內(nèi)，或協(xié)商或給予答復(fù)或補(bǔ)充理由證據(jù)4）發(fā)包人在收到承包人送交的索賠資料后30日內(nèi)未予發(fā)包人協(xié)商、或未予答復(fù)或未進(jìn)一步要求的，視為該索賠已被發(fā)包人認(rèn)可（1）承包商的索賠1）承包商發(fā)出索賠通知承包商應(yīng)當(dāng)在其知道或者應(yīng)當(dāng)知道該事件或情況之日起28天內(nèi)，向工程師發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。若承包商未能在28天內(nèi)發(fā)出索賠通知，則竣工時(shí)間不被延長(zhǎng)，承包商無權(quán)獲得額外付款。2）同期記錄的要求承包商應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)或工程師認(rèn)可的另一地

19、點(diǎn)，保持用以證明任何索賠可能需要的同期記錄3）承包商提交索賠報(bào)告承包商知道或者應(yīng)當(dāng)知道該事件或情況之日起42天（或承包商可能建議并由工程師批準(zhǔn)的其他期限）內(nèi)，承包商應(yīng)當(dāng)向工程師遞交一份詳細(xì)的索賠報(bào)告當(dāng)索賠事件持續(xù)影響時(shí)，上述充分詳細(xì)索賠報(bào)告應(yīng)被視為中間的；承包人應(yīng)按月向業(yè)主提交進(jìn)一步的中間索賠報(bào)告，說明累計(jì)索賠的工期和（或）索賠款額，以及工程師可能合理要求一步詳細(xì)資料承包商應(yīng)當(dāng)在引起索賠的事件或者情況產(chǎn)生影響結(jié)束后28天（或承包商可能建議并由工程師批準(zhǔn)的其他期限）內(nèi)，提交最終索賠報(bào)告4）工程師的答復(fù)在收到索賠報(bào)告或?qū)σ酝髻r的任何進(jìn)一步證明資料后42天（或承包商可能建議并由工程師批準(zhǔn)的其他期限

20、）內(nèi)，工程師應(yīng)給與批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的答復(fù)。（2）業(yè)主的索賠1）業(yè)主發(fā)出索賠通知業(yè)主或工程師應(yīng)盡快向承包商發(fā)出通知，并附詳細(xì)情況的說明。若是要求延長(zhǎng)缺陷通知期，則應(yīng)在缺陷通知期屆滿前發(fā)出2）工程師的決定工程師在作出決定時(shí)，應(yīng)與業(yè)主、承包商協(xié)商并達(dá)成一致3）索賠款的扣除業(yè)主的索賠款應(yīng)在合同價(jià)格和支付證書中扣除預(yù)付款（1）預(yù)付款的額度1）百分比法：原則上不低于合同金額10%，不高于合同金額30%2）公式計(jì)算法：工程預(yù)付款數(shù)額=工程總價(jià)材料比例/年度施工天數(shù)（365天）材料儲(chǔ)備定額天數(shù)（2）發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定開工前7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后1

21、0天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息1）承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)2）發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款3）發(fā)包人在預(yù)付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在預(yù)付款期滿后的第8天起暫停施工（3）預(yù)付款扣回：1）按合同約定扣款。國際工程一般按工程進(jìn)度款累計(jì)金額超過合同價(jià)格的10%20%時(shí)開始扣回2）起扣點(diǎn)計(jì)算法：起扣點(diǎn)=承包工程合同總價(jià)工程預(yù)付款總額/

22、主要材料及構(gòu)件所占比重（4）預(yù)付款擔(dān)保的主要形式為銀行保函。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。（4）安全文明施工費(fèi)發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任（1）合同生效后，發(fā)包人收到承包人提交的預(yù)付款保函后10日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款金額；未約定預(yù)付款保函的，發(fā)包人在合同生效后10日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款金額（2）在發(fā)包人簽發(fā)工程接受證書或合同解除時(shí)，預(yù)付款尚未抵扣完時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付尚未

23、抵扣完的預(yù)付款。承包人未能支付，發(fā)包人按如下程序扣回：1）從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)中一次或多次扣除2）應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)中不足以抵扣的，發(fā)包人有權(quán)從預(yù)付款保函中扣除尚未抵扣完的預(yù)付款3）應(yīng)付給承包人或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)不足以抵扣，且合同未約定承包人提交預(yù)付款保函的，承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂支付尚未扣完的預(yù)付款支付時(shí)間安排協(xié)議書4）承包人未能按上述協(xié)議書執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)從承包人提交的履約保函中抵扣尚未扣完的預(yù)付款1、預(yù)付款（1）工程師收到承包商申請(qǐng)進(jìn)度款支付的報(bào)表，且業(yè)主收到了由承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函后，工程師應(yīng)為第一筆分期付款頒發(fā)一份期中支付證書。首次分期

24、預(yù)付款額的支付時(shí)間是在中標(biāo)函頒發(fā)之日起42天內(nèi)，或在收到承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函之日起21天內(nèi)，二者以較晚者為準(zhǔn)（2）預(yù)付款應(yīng)在支付證書中按百分比扣減的方式償還。1）當(dāng)期中支付證書累計(jì)總額（不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還）超過中標(biāo)合同價(jià)（減去暫定金額）10%時(shí)開始扣減2）按照預(yù)付款的貨幣的種類及其比例，分期從每份支付證書中的數(shù)額（不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還）中扣除25%，直至還清全部預(yù)付款若該保函截止日期前28天預(yù)付款還未完全償還，則承包商應(yīng)該相應(yīng)的延長(zhǎng)預(yù)付款保函的期限2、工程材料和設(shè)備款的預(yù)制工程師確認(rèn)用于永久工程的材料和設(shè)備符合預(yù)制條件后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查承包商提交的相關(guān)文件確

25、定此類材料和設(shè)備的實(shí)際費(fèi)用（包括運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用），期中支付證書中應(yīng)增加的款額為該費(fèi)用的80%期中支付（工程進(jìn)度款支付）（1）期中支付價(jià)款的計(jì)算已完工程的結(jié)算價(jià)款。已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)項(xiàng)目，承包人應(yīng)按工程計(jì)量確認(rèn)的工程量和綜合單價(jià)計(jì)算。已標(biāo)價(jià)工程量清單中的總價(jià)項(xiàng)目，承包人應(yīng)按合同約定的進(jìn)度款支付分解，分別列入進(jìn)度款支付申請(qǐng)中的安全文明施工費(fèi)和本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額內(nèi)（2）支付程序：1）累計(jì)已完成的合同價(jià)款2）累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款3）本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款，包括：本周期已完成單價(jià)項(xiàng)目的金額本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額本周期已完成的計(jì)日工價(jià)款本周期應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)本周期應(yīng)增加的

26、金額4）本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額，包括：本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款本周期應(yīng)扣減的金額5）本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款（3）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請(qǐng)后的14天內(nèi)，根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書（4）發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi)，按照支付證明的金額向承包人支付進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的14天內(nèi)，按照承包人支付申請(qǐng)的金額向承包人支付進(jìn)度款發(fā)包人未按照規(guī)定的程序支付進(jìn)度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲付款的利息；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。（5）進(jìn)度款支付比例，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)

27、算，不低于60%，不高于90%（1）進(jìn)度款支付方式1）按月申請(qǐng)付款。其申請(qǐng)報(bào)告中款項(xiàng)包括：a、工程進(jìn)度款的款項(xiàng)類別b、合同價(jià)格調(diào)整的增減款項(xiàng)c、預(yù)付款的支付及扣減的款項(xiàng)d、缺陷責(zé)任保修金約定的暫扣及支付的款項(xiàng)e、索賠結(jié)果所增減的款項(xiàng)f、另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議增減的款項(xiàng)2）按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款。其申請(qǐng)報(bào)告中款項(xiàng)包括：a、當(dāng)期計(jì)劃申請(qǐng)付款的金額b、合同價(jià)格調(diào)整的增減款項(xiàng)c、預(yù)付款的支付及扣減的款項(xiàng)d、質(zhì)量保修金額的暫扣及支付的款項(xiàng)e、索賠結(jié)果所增減的款項(xiàng)f、另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議增減的款項(xiàng)（2）支付程序1）按月工程進(jìn)度申請(qǐng)與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請(qǐng)報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付2）按付款

28、計(jì)劃表申請(qǐng)與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請(qǐng)報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付（3）付款時(shí)間延誤的處理1）發(fā)包人違約責(zé)任因發(fā)包人的原因未能按合同約定的時(shí)間向承包人支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)從發(fā)包人收到付款申請(qǐng)報(bào)告后的第26日開始，支付延期付款利息2）暫停施工發(fā)包人延誤付款15天以上，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能付款，承包人暫停施工3）協(xié)議延期付款雙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議書的，發(fā)包人按延期付款協(xié)議書中約定的期數(shù)、時(shí)間、金額和利息付款；當(dāng)雙方未能達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致工程無法實(shí)施，承包人可停止部分或全部工程，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任4）合同解除發(fā)包人的延誤付款達(dá)60天以上

29、，影響整個(gè)工程實(shí)施，承包人有權(quán)根據(jù)合同約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知工程的計(jì)量應(yīng)以實(shí)際完成的凈值進(jìn)行（1）承包商申請(qǐng)期中支付證書的內(nèi)容：1）本月實(shí)際完成的永久工程以及其他項(xiàng)目的應(yīng)付款額（包括變更，但不包括以下所列各項(xiàng)款額）2）法規(guī)變化和物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整而應(yīng)增加和扣減的任何款額3）作為保留金減扣的任何款額4）預(yù)付款的支付和償還還應(yīng)增加和減扣的任何款額5）承包商采用用于為永久工程的設(shè)備和材料應(yīng)預(yù)付后減扣的款額6）根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付的任何其他的增加和減扣的款額7）對(duì)所有以前的支付證書中修正的款額的扣除（2）工程師簽發(fā)期中支付證書1）在收到承包商的支付申請(qǐng)報(bào)表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主簽

30、發(fā)期中支付證書，列出應(yīng)支付承包商的金額。在頒發(fā)工程的接收證書之前，若期中支付證書中的數(shù)額在扣除保留金等應(yīng)扣款額之后，其凈值小于投標(biāo)函附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額，則工程師可不開具期中支付證書2）期中支付證書不得由于任何其他原因而被扣發(fā)：若承包商所提供的貨物或已完成的工程不符合合同要求，則可扣發(fā)相應(yīng)的修復(fù)或重置的費(fèi)用，直至修正或重置工作完成若承包商未能按照合同規(guī)定進(jìn)行工作或履行義務(wù)，且工程師已通知承包商，則可扣留該工作或義務(wù)的價(jià)值，直至承包商履行該工作或義務(wù)3）業(yè)主應(yīng)于工程師收到承包商的報(bào)表及證明文件之日起56天內(nèi)，將期中支付證書中開具的款額支付給承包商。若未按時(shí)收到，則從業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付之日

31、起，計(jì)息竣工結(jié)算的程序（1）承包人提交竣工結(jié)算文件承包人在提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的同時(shí)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。承包人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件，作為辦理竣工結(jié)算和支付結(jié)算款的依據(jù)，承包人應(yīng)予認(rèn)可。（2）發(fā)包人核對(duì)竣工結(jié)算文件1）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)核對(duì)。發(fā)包人經(jīng)核實(shí)，認(rèn)為承包人還應(yīng)進(jìn)一步補(bǔ)充資料和修改結(jié)算文件，應(yīng)在28天內(nèi)向承包人提出核實(shí)意見，承包人在收到核實(shí)意見后的28天內(nèi)按照發(fā)包人提出的合理要求補(bǔ)充資料2）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人再次提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)予以復(fù)核，

32、并將復(fù)核結(jié)果通知承包人。若對(duì)結(jié)果無異議，應(yīng)在7天內(nèi)竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢；若有誤，無異議部分辦理不完全竣工結(jié)算。3）發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的，視為承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢4）承包人在收到發(fā)包人提出的核實(shí)意見后的28天內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核實(shí)意見已被承包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢（3）發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)核對(duì)竣工結(jié)算文件發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)核對(duì)竣工結(jié)算的，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在28天內(nèi)核對(duì)完畢，核對(duì)不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核，承包人應(yīng)在14天內(nèi)將同意核對(duì)結(jié)論或不同

33、意見的說明提交工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。復(fù)核無異議，發(fā)承包雙方應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)。（4）竣工結(jié)算文件的簽認(rèn)1）拒絕簽認(rèn)的處理。若發(fā)包人拒不簽認(rèn)，承包人可不提供竣工驗(yàn)收備案資料，并有權(quán)拒絕重新核對(duì)竣工結(jié)算文件若承包人拒不簽認(rèn)的，發(fā)包人要求辦理竣工驗(yàn)收備案的，承包人不得拒絕提供竣工驗(yàn)收資料2）不得重復(fù)核對(duì)禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)資詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算（5）質(zhì)量爭(zhēng)議工程的竣工結(jié)算1）已經(jīng)竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行2）已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就有爭(zhēng)議的部分委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

34、進(jìn)行檢測(cè)，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算1）提交竣工結(jié)算資料。承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料被發(fā)包人認(rèn)可后30日內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料2）最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，經(jīng)審查并提出修改意見，雙方就竣工結(jié)算報(bào)告和最終的結(jié)算資料的修改達(dá)成一致后，由承包人提交最終的竣工結(jié)算報(bào)告和最終的結(jié)算資料。發(fā)包人在30日內(nèi)未提出修改意見，視為認(rèn)可3）結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。竣工結(jié)算結(jié)清5日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將承包人提交的履約保函返還給承包人

35、；發(fā)包人若提交支付保函，承包人應(yīng)返還發(fā)包人1、竣工結(jié)算（1）收到工程接收證書后的84天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式提交竣工報(bào)表（2）在收到承包商的報(bào)表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書2、最終結(jié)算（1）在工程的最后一個(gè)缺陷通知期結(jié)束后28天內(nèi)，工程師應(yīng)當(dāng)簽發(fā)履約證書。在頒發(fā)履約證書56天內(nèi)，承包商應(yīng)提交最終報(bào)表（2）在提交最終報(bào)表時(shí)，承包商還應(yīng)提交一份書面結(jié)清單，確認(rèn)最終報(bào)表的總額為根據(jù)和參照合同應(yīng)支付給他的所有款項(xiàng)的全部和最終的結(jié)算額。只有在全部合同款余額得到支付且履約保證退還給承包商當(dāng)日起，該結(jié)清單生效（3）在收到最終報(bào)表及書面結(jié)清單后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主發(fā)出最終支

36、付證書竣工結(jié)算的違約責(zé)任（1）不可抗力解除合同1）合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用2）已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款3）承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款4）承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的合理費(fèi)用5）承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價(jià)款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人（2）違約解除合同1）承包人違約發(fā)包人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)核實(shí)合同解除時(shí)承包人已完成的全部合同價(jià)款及按施工進(jìn)度計(jì)劃已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程

37、設(shè)備，按合同約定核算承包人支付的違約金及索賠金額。發(fā)承包雙方應(yīng)在28天內(nèi)予以確認(rèn)，并辦理結(jié)算合同價(jià)款。若發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。2）發(fā)包人違約發(fā)包人除按有關(guān)不可抗力解除合同的規(guī)定向承包人支付各項(xiàng)價(jià)款外，還需按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費(fèi)用。該費(fèi)用由承包人提出，發(fā)包人核實(shí)后與承包人協(xié)商確定后的7天內(nèi)向承包人簽發(fā)支付證書。（1）發(fā)包人違約發(fā)包人未能按照合同約定結(jié)清應(yīng)付給承包人的竣工結(jié)算的款項(xiàng)余額的，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中扣減該項(xiàng)的余額。合同未約定支付保函或支付保函不足以抵償應(yīng)向承

38、包人的竣工結(jié)算款項(xiàng)，發(fā)包人應(yīng)從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起，支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額，并支付相應(yīng)的利息在收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，發(fā)包人未能對(duì)竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未能向承包人支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額的，應(yīng)從承包人提交該報(bào)告后的第31日起，支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額，并支付相應(yīng)利息發(fā)包人在承包人提交最終竣工結(jié)算資料的90日內(nèi)仍未支付的，承包人可依據(jù)合同中有關(guān)爭(zhēng)議和裁決條款的約定解決。（2）承包人違約承包人未能結(jié)清應(yīng)付給發(fā)包人的竣工結(jié)算中的款項(xiàng)余額時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從承包人提交的履約保函中扣減該款項(xiàng)的余額。合同未約定履約保函或履約保函的金額不

39、足以抵償時(shí)，承包人應(yīng)從最終竣工資料提交之日后31日起，支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額及相應(yīng)利息缺陷責(zé)任保修金（1）發(fā)包人應(yīng)在辦理工程竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算時(shí)，將暫時(shí)扣減的全部缺陷責(zé)任保修金額的一半支付給承包人，承包人未能按發(fā)包人通知修復(fù)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷的，修復(fù)缺陷的費(fèi)用從剩余的缺陷責(zé)任保修金額中扣除。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi)將暫扣的缺陷責(zé)任保修金余額支付給承包人（2）發(fā)包人應(yīng)在接到承包人按合同約定提交的缺陷責(zé)任保修金保函后，向承包人支付缺陷責(zé)任保修金的剩余金額。承包人未能自費(fèi)修復(fù)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷的，修復(fù)缺陷的費(fèi)用從該保函中扣除。發(fā)包人應(yīng)在缺

40、陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi)，退還該保函（1）在國際工程中，每次期中支付時(shí)扣留的百分比一般為5%10%，累計(jì)扣留的最高限額一般為中標(biāo)合同價(jià)的2.5%5%（2）保留金的返還1）頒發(fā)工程接收證書后的返還。當(dāng)整個(gè)工程接收證書簽發(fā)后，保留金的一半應(yīng)由工程師開具證書，并支付給承包商。公式：返還金額=保留金總額移交工程區(qū)段或部分的合同估算價(jià)值/整個(gè)合同的估算價(jià)值40%計(jì)算合同估算價(jià)值時(shí)，不考慮因基準(zhǔn)日之后法規(guī)變化和物價(jià)波動(dòng)引起的任何調(diào)整2）在工程的最后一個(gè)缺陷通知期期滿后，保留金的余額應(yīng)立即支付給承包商。若頒發(fā)的接收證書只限于一個(gè)區(qū)段或部分工程，則在該區(qū)段或部分工程的缺陷通知期期滿后，再返還相應(yīng)區(qū)段或部分工程的

41、保留金的40%（公式同上）索賠款項(xiàng)的支付（1）發(fā)包人的索賠款項(xiàng)發(fā)包人可從支付給承包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款中扣減該索賠款項(xiàng)。當(dāng)支付給承包人的各期工程進(jìn)度款中不足以抵扣發(fā)包人的索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)另行支付。承包人未能支付，可協(xié)商支付協(xié)議，仍未支付時(shí)，發(fā)包人可從履約保函中抵扣。如未約定履約保函不足以抵扣時(shí)，承包人須另行支付該索賠款項(xiàng)，或雙方協(xié)商一致的支付協(xié)議的期限支付（2）承包人的索賠款項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)在當(dāng)期付款中支付該索賠款項(xiàng)，當(dāng)發(fā)包人未能支付該索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中抵扣。如未約定支付保函時(shí)，發(fā)包人須另行支付該索賠款項(xiàng)第 17 頁 共 20 頁 多讀書的好處 書,是了望世界的窗口。書，是知識(shí)的源泉，是人類進(jìn)步的階梯。要獲得知識(shí)，就必須多讀書。要跟上時(shí)代發(fā)展的步伐，就必須不斷讀書，不斷充實(shí)自己。書的內(nèi)容可以五花八門，不拘一格。因?yàn)槲沂冀K相信，不