工程裝修合同含技術(shù)交底(可編輯).doc

1、工程裝修合同含技術(shù)交底(可編輯)精選資料華豐園 #樓工程裝修勞務(wù)分包經(jīng)濟(jì)合同發(fā)包方： 項(xiàng)目部以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法 及其他法律法規(guī)遵循平等自愿、 公正和誠實(shí)信用的原則雙方就本工程裝飾勞務(wù)合作有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。、工程概況：、工程名稱：鋼 #街坊改造工程華豐園 #住宅樓、工程地點(diǎn)：包頭市鋼鐵大街與南排道交匯口、 承包方式：包清工、包質(zhì)量、包輔材、包工期、包安全文明施工、承包范圍： 、工作范圍經(jīng)業(yè)主設(shè)計(jì)院監(jiān)理甲方認(rèn)可的工程住宅樓放線、植筋、鋼筋綁扎、二次結(jié)構(gòu)工程和樓地面墊層、砌墻抹灰、以及涂料工程等項(xiàng)初裝修工程的結(jié)構(gòu)。建筑施工圖紙、工程

2、變更施工規(guī)范施工方案上所有施工工序和施工內(nèi)容竣工驗(yàn)收前的所有工序及相關(guān)工作內(nèi)容。包括但不限于以下勞務(wù)：本工程地上、地下全部砌塊墻、構(gòu)造柱、獨(dú)立柱、過梁、門框柱、 板帶、翻樣下料、綁筋、支拆模、 墻體抹灰、地下室地面找平、室外散水、臺(tái)階、坡道、屋面工程（包括保溫層、防水找平層、保護(hù)層等除防備水層及屋面精裝外的全部施工） 、廚房和衛(wèi)生間有防水要求的找平層及保護(hù)層、給水坑、消防水池做法、水溝（包括水箅子安裝修補(bǔ)） 、拌料后臺(tái)等工程項(xiàng)目門窗框收口等所有零星工程?，F(xiàn)場內(nèi)材料的水平和垂直運(yùn)輸 （包括外分包單位的垂直運(yùn)輸） 、工作面的清理及垃圾外運(yùn)到場內(nèi)甲方指定地點(diǎn)等工作。對(duì)已完工部位的自檢工作（檢測、驗(yàn)收

3、報(bào)告）等過程的質(zhì)量控制工作與成品保護(hù)工作。其他總包方在施工過程中要求分包完成的工作。、施工作業(yè)范圍滿足以上土建工作范圍的全部工作。廚房、衛(wèi)生間、水箱間、屋面防水層做法由防水施工隊(duì)伍施工但必須做好配合工作創(chuàng)造工作面。與防水單位辦理交接手續(xù)。四、合同價(jià)款 (大寫 )工程量計(jì)算規(guī)則：、甲方按建筑面積（定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則） 承包給乙方按建筑面積每平方米按元計(jì)算 （大寫每平方米捌拾叁元）安全文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)另外每平方米元作為獎(jiǎng)勵(lì)每月評(píng)比 （技術(shù)總工、棟號(hào)工程師、安全科參加）當(dāng)月結(jié)算如未達(dá)到要求當(dāng)月直接扣除。在以上約定工程范圍內(nèi)合同單價(jià)不再調(diào)整結(jié)算時(shí)不會(huì)有任何形式的上下浮動(dòng)調(diào)整除甲方

4、另行分包的項(xiàng)目。如果乙方未完成項(xiàng)目甲方以分項(xiàng)單價(jià)扣除。其單價(jià)已包含以上工作內(nèi)容如未能按工期、質(zhì)量要求完甲方有權(quán)按以下分包價(jià)上浮承包給丙方其工程款從乙方工程款中扣除具體內(nèi)容如下：具體做法單價(jià)分解表： 序號(hào)分項(xiàng)工程名稱工作內(nèi)容建筑面積（元 m2）備注二次結(jié)構(gòu)砌筑砌磚、植筋、支模、澆筑砼含輔材后砌墻抹灰整體墻抹灰含輔材屋面窗子收口抹灰含輔材屋面屋面找坡、 防水保護(hù)層、面層含輔材屋面女兒墻、 機(jī)房防水挑線以下墻面抹灰含輔材屋面通風(fēng)道出口砌磚、 抹灰及蓋板澆制抹灰含輔材漆工粉石膏膩?zhàn)?自己購買）含膩?zhàn)蛹拜o材樓梯間地面、前室地面地面砂漿壓光、踢腳線、側(cè)面抹灰、 滴水線 衛(wèi)生間地面砂漿找坡、防水保護(hù)層間墻面

5、墻面抹灰拉細(xì)毛處理 封堵螺桿眼管井預(yù)留洞管理費(fèi)及利潤清掃場地、交付 合計(jì)衛(wèi)生本價(jià)款包含：設(shè)計(jì)圖紙工程規(guī)范、施工方案及工作范圍內(nèi)已考慮的所有施工工序、施工內(nèi)容及承包范圍內(nèi)項(xiàng)目的人工費(fèi)、利潤、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、現(xiàn)場內(nèi)材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、 冬雨季施工增加費(fèi)、 成品保護(hù)費(fèi)、保修費(fèi)、現(xiàn)場冬季防護(hù)及供暖、治安保衛(wèi)、消防環(huán)衛(wèi)及因分包單位所造成的安全事故責(zé)任等額外甲方根據(jù)合同可以扣除的費(fèi)用但不含稅費(fèi)。單價(jià)中含拌料后臺(tái)及垂直運(yùn)輸機(jī)械和其它機(jī)械操作費(fèi)用及發(fā)包方堆放原材料地到設(shè)置的拌料后臺(tái)及到各樓層施工面的人工運(yùn)距。所有手提工具、中小型機(jī)械及附件、輔材、耗材、保險(xiǎn)費(fèi)、工期費(fèi)、文明標(biāo)化、成品保護(hù)費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)。(工具：鐵

6、鍬、靠尺、小線、榔頭、鉆子、電錘、活扳手、水客、水桶、灰斗、鋼筋綁扎鉤、開口扳手、鋸磚機(jī)、線墜、刨根大鏟、斧子等、大杠、測平客、磨光機(jī)、托灰板、篩子、八字靠尺、云石機(jī)、磨片、翻斗車等 )所有勞保用品如安全帶、安全繩、安全帽、絕緣鞋、絕緣手套、防護(hù)口罩和防護(hù)衣等（注：安全帽由甲方統(tǒng)一購買發(fā)放費(fèi)用從乙方勞務(wù)款中扣除。）所雇用的任何人員辦理政府有關(guān)機(jī)構(gòu)的和其他一切必要的證件的有關(guān)費(fèi)用。樓內(nèi)經(jīng)過驗(yàn)收合格后的所有剔鑿和需要抹灰修補(bǔ)的用工配合水暖電等安裝分項(xiàng)工程的預(yù)留及各工種在交叉作業(yè)中破壞需修補(bǔ)的費(fèi)用。如果安裝工種返工等引起修補(bǔ)、堵洞、找平的費(fèi)用甲乙雙方另行商議。承包方在施工管理時(shí)加強(qiáng)成品保護(hù)承包單價(jià)已

7、考慮成品破壞需修補(bǔ)的費(fèi)用。發(fā)包方、建設(shè)單位等通知考察由于乙方平時(shí)文明施工不善的發(fā)包方要求突擊現(xiàn)場清理等一切用工。發(fā)包方在施工中的文明標(biāo)化不按發(fā)包方要求完成發(fā)包方有權(quán)調(diào)配自有工人完成按實(shí)際用工元日從勞務(wù)款中扣除。鋼筋、模板在現(xiàn)場加工鋼筋自行安裝、腳手架自行安拆。工人不可隨便到外邊吃飯以防發(fā)生不必要的由衛(wèi)生而引起的疾病。如因在外邊吃飯不衛(wèi)生而引起的疾病總包方一律不承擔(dān)任何責(zé)任。工程中那工做到活完腳下清（包括水電、水平網(wǎng)等的清理） ?，F(xiàn)場文明施工包括施工現(xiàn)場道路、生活區(qū)、隊(duì)與隊(duì)之間的道路、宿舍等清掃及配合、垃圾外運(yùn)到定場內(nèi)甲方指地點(diǎn)等工作。乙方宿舍內(nèi)食堂內(nèi)的設(shè)施及相應(yīng)的用工。由于乙方失誤造成的返工及

8、損失二次結(jié)構(gòu)需調(diào)整、踢鑿修改的等一切零星用工由乙方承擔(dān)。無條件配合施工現(xiàn)場要求包括材料的搬運(yùn)、碼放機(jī)械的遷移圍擋的搭拆等配合項(xiàng)目部臨時(shí)電箱、電柜、電纜的運(yùn)輸及拆除。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、乙方進(jìn)場后進(jìn)行施工樣板確認(rèn)后經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工對(duì)每戶進(jìn)行戶型確認(rèn)之后方可施工否則發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)、 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。確保本工程獲包頭市“金鹿杯”工程整體合格工程。、若因乙方原因達(dá)不到規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的但不必返工的甲方按部分項(xiàng)目（以該整堵墻、整間地面）根據(jù)工程量單項(xiàng)單價(jià)的給予結(jié)算作為承包方向發(fā)包方賠償費(fèi)用從總款中扣除。由于

9、陶粒砌塊垂直度原因引起抹灰厚度增加的材料費(fèi)由承包方承擔(dān)。、施工過程中甲方管理人員按統(tǒng)一規(guī)定逐一逐項(xiàng)進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的項(xiàng)目要求乙方對(duì)未滿足要求的部位返工。凡因乙方原因施工質(zhì)量造成的返工所用工料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方通知乙方后乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)結(jié)構(gòu)缺陷進(jìn)行修補(bǔ)甲方可另行雇傭其他分包商進(jìn)行修補(bǔ)由此發(fā)生的費(fèi)用甲方直接從乙方的工程中款扣除 （工程款不足部分由甲方從其它工程款 甲方為發(fā)包方中扣除）。、本合同價(jià)款視為乙方充分認(rèn)識(shí)到為實(shí)現(xiàn)該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而增減的施工難度及為達(dá)到此驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而付出的額外勞動(dòng)乙方將不得為此另行索取任何補(bǔ)償費(fèi)用。六、工期及進(jìn)度、承包方計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間：年月日、完工日期：年月日（進(jìn)

10、場后由乙方提供經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃作為本合同附件）、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成承包內(nèi)容的工作若達(dá)不到要求甲方將對(duì)乙方按元天進(jìn)行罰款。對(duì)于非乙方原因造成的工期延誤乙方書面報(bào)告甲方甲方認(rèn)可后工期相應(yīng)順延。、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)實(shí)際情況制定的施工周計(jì)劃和月計(jì)劃若達(dá)不到該要求甲方對(duì)乙方按元天進(jìn)行罰款。、本合同價(jià)款視為乙方已充分認(rèn)識(shí)到為現(xiàn)實(shí)該工程的工期質(zhì)量要求結(jié)構(gòu)裝修復(fù)雜冬雨季施工增加的施工難度以及為達(dá)到此驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而付出的額外勞動(dòng)乙方將不得為此另行索取任何費(fèi)用。七、材料管理、乙方必須設(shè)專職材料員負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行收料、領(lǐng)退料等聯(lián)系、本工程全部主材涂料工程甲方負(fù)責(zé)涂料購買其余輔材乙方購買、

11、材料計(jì)劃：大宗材料乙方必須提前一周向甲方報(bào)送材料需用計(jì)劃小件材料乙方必須提前兩天向甲方報(bào)送材料需用計(jì)劃。、材料進(jìn)場所有材料進(jìn)場時(shí)由甲乙雙方材料員及相關(guān)人員共同驗(yàn)收甲方將材料數(shù)量點(diǎn)交乙方乙方負(fù)責(zé)交接后材料的使用和保管。乙方應(yīng)積極參與材料外觀質(zhì)量的驗(yàn)收同時(shí)亦可提出相關(guān)的意見和要求。乙方必須按照甲方的要求組織好施工現(xiàn)場的材料用工。具體內(nèi)容包括：卸車場內(nèi)搬運(yùn)、堆碼、維修、保養(yǎng)等以使施工現(xiàn)場達(dá)到文明施工的要求： 若乙方無故拖延怠工或以此要求增加費(fèi)用甲方將委托其他承包商進(jìn)行此項(xiàng)工作所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方結(jié)算款中扣除此部分結(jié)算從承包單價(jià)中按元建筑平方米。根據(jù)各工長及生產(chǎn)部門檢查次數(shù)。、打分好差按百分率進(jìn)行扣

12、除并將視情況進(jìn)行罰款（單次罰款額不得超過次）。材料的使用管理乙方必須節(jié)約使用材料計(jì)量準(zhǔn)確杜絕各種形式的浪費(fèi)。按照年預(yù)算材料消耗定額或損耗率甲方將材料承包給乙方。除一次結(jié)構(gòu)平整度、 垂直度偏差較大二次結(jié)構(gòu)需要做適應(yīng)性砌筑、抹灰經(jīng)甲乙雙方共同見證外。按照節(jié)約有獎(jiǎng)超耗罰款的原則乙方超耗的材料除按原采購價(jià)賠償外還應(yīng)追加原值的罰款節(jié)約部分則給予乙方原值的獎(jiǎng)勵(lì)。甲方有權(quán)對(duì)乙方任何浪費(fèi)材料的現(xiàn)象進(jìn)行處罰甲方根據(jù)情節(jié)的輕重給予乙方元次的罰款。在裝修工期內(nèi)周轉(zhuǎn)材料由乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)提出數(shù)量經(jīng)甲方審核后甲方提供至現(xiàn)場乙方驗(yàn)收并負(fù)責(zé)管理和回收。、材料退場：乙方負(fù)責(zé)退場前材料的維修保養(yǎng)工作（包括鋼管刷油漆、鋼管調(diào)

13、直、除砼、模板和木方表面清理、拔鐵釘、碗扣、扣件等）的維修維護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)退場前材料的保養(yǎng)工作材料直接可用施工電梯上車、卸車、吊裝、場內(nèi)搬運(yùn)堆碼、維修保養(yǎng)等。若乙方無故拖延怠工或以此要求增加費(fèi)用甲方將委托其他承包商進(jìn)行此項(xiàng)工作所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方的結(jié)算款中扣除并將視情況進(jìn)行罰款（單次罰款不超過元次） 。材料退場時(shí)乙方應(yīng)指派負(fù)責(zé)人及時(shí)與甲方交接退場材料的數(shù)量質(zhì)量同時(shí)填寫料具退場交接單 。若乙方擅自不與甲方交接退場材料的數(shù)量則材料的盈虧數(shù)額以甲方材料員統(tǒng)計(jì)數(shù)額為準(zhǔn)。八、機(jī)械設(shè)備工具及勞保用品、甲方提供為本工程施工的大型機(jī)械：施工電梯、一級(jí)電箱、二級(jí)電箱。小型機(jī)械砂漿攪拌機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、電焊機(jī)

14、、磅秤吊、斗磚籠乙方自備膠皮管、篩子、鐵鍬、托線板、線墜、水平尺、小百線、大鏟、瓦刀、翻斗車、等工具。、甲方為本工程提供的施工電梯由乙方負(fù)責(zé)使用保養(yǎng)因乙方原因損壞按原價(jià)賠償。、乙方提供為本工程施工（乙方承包范圍）所需的手提電動(dòng)機(jī)械及消耗品再加負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修。、所有手工工具及勞保用品由乙方自備。、手工工具包括但不限于：墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、篩網(wǎng)等。、勞保用品包括但不限于：手套、安全帽、膠鞋、勞保服、安全帶、雨衣等但不包括安全網(wǎng)。甲方負(fù)責(zé)提供場內(nèi)水源、電源到樓內(nèi)。九、人員、乙方駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：聯(lián)系電話：乙方代表服從甲方的管理配合甲方工作定時(shí)參加甲方的例會(huì)及不定時(shí)的生產(chǎn)例會(huì)否則按照甲方的項(xiàng)目制

15、度處罰遲到一次罰款元無故缺席每次元如有事向分管工程師提前小時(shí)請(qǐng)假。如果每次評(píng)比分?jǐn)?shù)較低達(dá)不到項(xiàng)目的要求甲方有權(quán)更換乙方代表并要求法定人親自在現(xiàn)場指揮一致到滿足現(xiàn)場要求方可請(qǐng)假。、乙方提供本工程的施工人員為人以上乙方施工管理人員（人員明細(xì)附后）、作業(yè)人員及輔助人員數(shù)量必須滿足本工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全需求。管理員、特殊工種持證上崗率必須達(dá)到工人持證率達(dá)到。、乙方提供滿足施工需要的特殊工種必須持有有效操作證方可上崗無證或持無效證件者責(zé)令立即退場并處以相應(yīng)罰款。、在施工過程中若甲方認(rèn)為乙方人員素質(zhì)或數(shù)量不能滿足工程需求雙方商定甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)更換人員或增減人員。若乙方在接到此類通知后仍不能

16、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)滿足人員要求甲方將按所缺人數(shù)以元人進(jìn)行罰款。、若乙方更換后的人員素質(zhì)或數(shù)量仍然不能滿足施工需要甲方有權(quán)終止合同責(zé)令乙方退場乙方承擔(dān)一切責(zé)任。、若特殊原因甲方要求乙方人員臨時(shí)進(jìn)場施工或撤離乙方應(yīng)無條件服從該命令并不得對(duì)因該項(xiàng)命令導(dǎo)致的損失向甲方索取任何費(fèi)用。、春節(jié)及其他節(jié)日期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求滿足施工的需要若甲方同意休假乙方休假的往返費(fèi)用及休假期間所發(fā)生的費(fèi)用也包含在合同單價(jià)內(nèi)。十、臨時(shí)設(shè)施、甲方提供現(xiàn)有的辦公室、宿舍樓食堂這些大型的生活臨時(shí)設(shè)施給乙方。、甲方提供乙方自身宿舍樓的設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)按原價(jià)賠償床鋪由乙方自行解決。十一、安全文明施工、在施工期間確保達(dá)到包頭市安全文

17、明工地施工現(xiàn)場若達(dá)不到按元平米罰款。施工現(xiàn)場各專業(yè)工種的管理均按照包頭市安全文明工地及項(xiàng)目部管理?xiàng)l例要求進(jìn)行管理。、乙方必須使施工現(xiàn)場各種材料分類堆碼整齊周轉(zhuǎn)材料要按甲方要求隨時(shí)清理干凈碼放整齊做好此項(xiàng)工作若乙方不能做到上述工作又拒絕甲方下達(dá)的整改命令甲方將委托其他承包商進(jìn)行此項(xiàng)工作所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方的結(jié)算款中扣除并將視情況進(jìn)行罰款 （單次罰款不超過元次）。、各工種均要做到工完料凈、場清并隨時(shí)保持清潔甲方領(lǐng)導(dǎo)或其他政府有關(guān)有關(guān)部門檢查工作時(shí)保持令甲方滿意的現(xiàn)場整潔。若因乙方原因不能達(dá)到要求或以此要求或以此要求增加費(fèi)用甲方將委托其他承包商進(jìn)行此項(xiàng)工作所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方的結(jié)算款中扣除并將視

18、情況進(jìn)行罰款（單次罰款不超過元次） 。、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方下達(dá)的施工安全技術(shù)交底以確保安全施工。乙方必須按甲方要求做好施工現(xiàn)場的安全設(shè)施做好安全標(biāo)識(shí)。若甲方或政府各部門檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患（甲方已要求而乙方未按要求完成）甲方將按元次直接扣除乙方工程款。凡因乙方違章指揮操作造成的安全事故責(zé)任及損失均由乙方負(fù)責(zé)。、乙方根據(jù)施工工程范圍編制施工組織設(shè)計(jì)和有針對(duì)性的安全技術(shù)措施方案乙方根據(jù)安全技術(shù)方案制定出專項(xiàng)的安全技術(shù)管理措施和有針對(duì)性、及時(shí)性的安全技術(shù)方面的交底。、進(jìn)場分包方必須持有企業(yè)安全資質(zhì)認(rèn)可證、施工安全生產(chǎn)許可證乙方的負(fù)責(zé)人應(yīng)持有年度的安全生產(chǎn)考核證。、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在現(xiàn)場采取嚴(yán)格的安全防

19、護(hù)措施一切因?yàn)橐曳皆蛟斐傻陌踩鹿视梢曳阶孕谐袚?dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償妥善處理好善后工作屬于甲方責(zé)任造成的安全事故除對(duì)責(zé)任者進(jìn)行處理外由甲方參照有關(guān)國家規(guī)定對(duì)乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償?shù)唧w的善后工作由乙方負(fù)責(zé)甲方不直接對(duì)傷亡職工或家屬負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)乙方事故的處理不當(dāng)而發(fā)生的應(yīng)向甲方工作的事件給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。十二、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)安全、乙方進(jìn)場前必須接受甲方的入場教育。、乙方嚴(yán)禁雇傭未成年人甲方發(fā)后除出立即解雇外并對(duì)乙方罰款元人。、乙方在施工過程重要嚴(yán)禁擾民問題的出現(xiàn)如有發(fā)生甲方對(duì)乙方進(jìn)行元此的罰款。、乙方在施工過程中控制粉層污

20、染如被政府有關(guān)部門警告則處以元次的罰款。、乙方在高空施工時(shí)要注意高空墜落做好防護(hù)措施及人身保護(hù)措施如有發(fā)生則一切后果由乙方自己承擔(dān)。、乙方人員的生活用水、施工用水要統(tǒng)一排放到指定地點(diǎn)。、乙方人員夜間施工要做好照明工作。、乙方人員在施工過程中要注意觸電電線的擺放與連接安全嚴(yán)防發(fā)生火宅觸電事故。、對(duì)砂石灰料場進(jìn)行防護(hù)措施以防大風(fēng)雨時(shí)造成塵沙飛揚(yáng)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方對(duì)此問題的處理及安排如因乙方執(zhí)行不力甲方將對(duì)乙方處以元次罰款。十三、合同價(jià)款的調(diào)整、因設(shè)計(jì)變更滯后原因?qū)е乱曳椒倒げ趴梢怨こ毯炞C工程簽證必須由發(fā)包方現(xiàn)場工長和預(yù)算員簽字并符合合同價(jià)款調(diào)整方為有效。、任何變更指示應(yīng)由甲方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總工和現(xiàn)

21、場工長同時(shí)簽字才生效。乙方?jīng)]有遵守此條款引起的一切費(fèi)用和損失由其自身負(fù)責(zé)。、對(duì)于設(shè)計(jì)變更單個(gè)子目一次增減元以上的超過部分變更調(diào)整價(jià)款對(duì)于設(shè)計(jì)變更一次增減人工費(fèi)在元以下的變更只作技術(shù)洽商不作價(jià)款調(diào)整。由于甲方設(shè)計(jì)變更在招標(biāo)范圍中無此做法甲乙雙方另行協(xié)商或簽訂此合同附件合同附件砼本合同具有同樣法律效力。十四、工程勞務(wù)款支付方式、每月按造冊工人生活費(fèi)每人元發(fā)放但是不能超出當(dāng)月完成的工程量。班組每月日之前把完成當(dāng)月合格工程量報(bào)甲方審核按合同量的分項(xiàng)單價(jià)的付款、工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)乙方向甲方報(bào)送工程結(jié)算資料甲方在一個(gè)月內(nèi)審核完畢。裝修工程完工后二個(gè)月內(nèi)付到工程量的竣工驗(yàn)收合格后付到工作量的。、留合同

22、總價(jià)的作為質(zhì)保金保修期（保修期為兩年）滿后一個(gè)月內(nèi)余款一次性付清。在保修期內(nèi)若乙方為在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保修工作甲方有權(quán)指定其他分包商實(shí)施該項(xiàng)工作由此發(fā)生的費(fèi)用甲方直接從保修金中扣除甲方有權(quán)從乙方承包的其他的工程款（甲方為總包方）中扣除。超過保修金數(shù)額的甲方有權(quán)從乙方承包的其他工程款（甲方為總包方）中扣除。、遇下列情況的結(jié)算方法因乙方原因在合同履行過程中確實(shí)無法達(dá)到甲方對(duì)施工進(jìn)度、 質(zhì)量和環(huán)保指標(biāo)乙方要無條件服從甲方解除合同的安排由此造成的甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。已完成履行的部分按該部分中標(biāo)價(jià)格結(jié)算。結(jié)算數(shù)量的確認(rèn)：）除特別注明外計(jì)算規(guī)則遵循年包頭市預(yù)算定額所報(bào)的單價(jià)為所承接工程范圍內(nèi)

23、 （除另行分包項(xiàng)目） 的全部體現(xiàn)不發(fā)生工程變更以后不再增加。）招標(biāo)文件與乙方的投標(biāo)文件為合同的依據(jù)如乙方未能按甲方要求完成工作項(xiàng)目甲方有權(quán)根據(jù)合同分項(xiàng)所列項(xiàng)目的單價(jià)根據(jù)計(jì)算工程量從合同單價(jià)中扣除 （如合同分項(xiàng)單價(jià)中不包含該項(xiàng)報(bào)價(jià)甲方可計(jì)算實(shí)際用工乘以市場價(jià)從合同價(jià)款中扣除） ）由于甲方設(shè)計(jì)變更在招標(biāo)范圍中無此做法按實(shí)際數(shù)量乘以包頭市年施工預(yù)算定額中相應(yīng)定額工日每工日元予結(jié)算。）乙方有義務(wù)配合甲方到工程外幫助裝修施工根據(jù)實(shí)際量技工元工日、壯工元工日給予結(jié)算。）乙方使用材料執(zhí)行限額領(lǐng)料對(duì)超量的材料及單項(xiàng)作業(yè)完工經(jīng)甲方驗(yàn)收不符國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)引起浪費(fèi)、 返工的材料、 機(jī)械破壞等根據(jù)甲方購買的價(jià)格從乙方勞

24、務(wù)款中扣除。十五、合同終止、乙方不得以任何理由中途停工或要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)立即終止合同由此造成的損失由乙方承擔(dān)、乙方人員在現(xiàn)場打架、 鬧事給甲方造成經(jīng)濟(jì)和各名譽(yù)損失的甲方可終止合同乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失并視情節(jié)嚴(yán)重程度給予乙方每次元的處罰。、施工過程中若乙方在工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)不到合同要求時(shí)甲方有權(quán)清退乙方終止合同。由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方不能提出任何異議和索賠。、由于乙方原因造成合同終止乙方所有勞務(wù)工程款暫時(shí)凍結(jié)直到甲方完成本合同工程在再協(xié)商。如果甲方為完成剩下的工程所發(fā)生的費(fèi)用（包括直接及間接的各類費(fèi)用）大于原分包合同剩余金額其差額由乙方負(fù)責(zé)賠償。

25、若發(fā)生費(fèi)用小于本分包合同剩余金額則乙方已完工程款（無息）由甲方支付給乙方。、合同終止后乙方應(yīng)在日內(nèi)撤離全部人員不得擅自帶走甲方任何設(shè)備、材料。若乙方未按規(guī)定時(shí)間離場甲方向乙方收取元天的暫住費(fèi)此款從工程款中扣除。、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程否則終止合同或者直接與第三方簽訂合同終止乙方與甲方的合同。十六、其他、當(dāng)甲乙雙方的合同的執(zhí)行者對(duì)本合同的條款不理解時(shí)解釋權(quán)歸甲方經(jīng)理所有。、甲方項(xiàng)目經(jīng)理可在本合同條款上制定更為詳細(xì)深入的管理措施以及其他更具操作性的措施乙方應(yīng)尊重并嚴(yán)格遵守甲方項(xiàng)目經(jīng)理制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和工作程序并視為合同條款內(nèi)容。見合同附件、：砌磚、粉刷技術(shù)交底、與涂料技術(shù)交底。如果未按照技術(shù)交底施工發(fā)生一

26、切費(fèi)用由你自己承擔(dān)。、乙方應(yīng)積極配合甲方選定的其他分包商的工作。、本協(xié)議與雙方簽訂之日即產(chǎn)生效力雙方約定事由均由本協(xié)議為準(zhǔn)。本工程保修期滿結(jié)算款付清后本合同自動(dòng)終止。、若甲乙雙方另簽訂其他協(xié)議與本合同不一致時(shí)若非有特別說明以本合同為準(zhǔn)。、本合同一式四份正本兩份雙方各執(zhí)一份。副本一式兩份雙方各執(zhí)一份。、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商或解決不成時(shí)可向工程所在地的法院起訴。勞務(wù)發(fā)包方：（公章）勞務(wù)承包方： （公章）法定代表人：法定代表人：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：電話：電話：技術(shù)交底單工程名稱：第號(hào)施工部位：作業(yè)內(nèi)容：填充砌體鋼筋專項(xiàng)交底交底時(shí)間：年月日技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)性交底欄安全

27、技術(shù)交底：、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和安全操作規(guī)程正確使用個(gè)人安全防護(hù)用品班組做好班前安全教育交清當(dāng)班的安全注意要點(diǎn)每班前嚴(yán)格檢查工作范圍的安全狀況、 外墻砌筑施工前應(yīng)將上層步架做好水平封閉防止上部墜物傷害、 施工電梯、提升機(jī)運(yùn)物上下關(guān)好安全防護(hù)門禁止提升機(jī)乘人上下、 末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠專人使用班后必須將末端配電箱上鎖防止誤操作、 樓梯防護(hù)欄桿、 電梯井防護(hù)門、樓層的預(yù)留洞口防護(hù)設(shè)施禁止拆除臨邊防護(hù)未經(jīng)同意不準(zhǔn)拆除。施工技術(shù)交底：、構(gòu)造柱設(shè)置墻長大于米的中間獨(dú)立墻肢長度大于米的端部門窗洞口大于等于米洞側(cè)懸挑窗臺(tái)板的梁端均設(shè)置構(gòu)造柱。構(gòu)造柱縱筋必須與主體結(jié)構(gòu)予埋鋼筋可

28、靠焊接。、拉結(jié)筋要求：每兩皮砌塊設(shè)一道拉結(jié)筋長度為墻體長度的且不小于（萬科全長設(shè)置） 拉結(jié)筋與主體結(jié)構(gòu)砼采用植筋工藝連接植筋錨固長度 d。拉結(jié)筋端部彎鉤錨入構(gòu)造柱。厚墻鋼筋厚墻鋼筋。、二次結(jié)構(gòu)窗臺(tái)板鋼筋施工專項(xiàng)技術(shù)交底（）懸挑筋的直徑間距其垂直部分下端必須有度彎鉤彎鉤的平直長度不小于懸挑筋必須置于板上部確保鋼筋位置正確。懸挑筋水平內(nèi)端必須沿框架梁方向設(shè)鋼筋其鋼筋的兩端分別與框架柱、構(gòu)造柱進(jìn)行有效錨固（）非懸挑窗的窗臺(tái)必須布置通常筋禁止?jié)仓仨糯芭_(tái)。、過梁：與主體結(jié)構(gòu)直接相連的過梁采用現(xiàn)澆過梁與主體結(jié)構(gòu)砼間隔的過梁采用預(yù)制過梁過梁寬度同墻厚寬度超過mm 的洞口上部必須設(shè)置過梁過梁的擱置長度在直線

29、墻體上不少于 mm 在轉(zhuǎn)角墻體上不足 mm 至墻外邊。、所有鋼筋必須全部自檢合格后報(bào)施工員復(fù)驗(yàn)施工員對(duì)窗臺(tái)板懸挑板筋全數(shù)專項(xiàng)檢查驗(yàn)收合格后報(bào)監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工逐層逐個(gè)部位的驗(yàn)收記錄表記錄內(nèi)容齊全處于質(zhì)量受控狀態(tài)施工員針對(duì)性交底現(xiàn)場針對(duì)性交底：、孔內(nèi)清理干凈方可注入結(jié)構(gòu)膠、鋼筋要求表面無銹直徑與空的直徑小mm,方可插入進(jìn)行攪動(dòng)保證鋼筋的粘結(jié)力特別是構(gòu)造柱的頂部鋼筋要進(jìn)行固定、綁扎。、待有強(qiáng)度時(shí)施工員分批次驗(yàn)收（分批次做拉拔試驗(yàn)）方可砌筑。技術(shù)負(fù)責(zé)人：施工員：接受交底人： 。技術(shù)交底單工程名稱：第號(hào)施工部位：作業(yè)內(nèi)容：填充砌體分項(xiàng)交底交底時(shí)間：年月日技術(shù)負(fù)責(zé)人交底欄安全技術(shù)交底

30、：、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和安全操作規(guī)程正確使用個(gè)人安全防護(hù)用品、班組做好班前安全教育交清當(dāng)班的安全注意要點(diǎn)每班前嚴(yán)格檢查工作范圍的安全狀況、 外墻砌筑施工前應(yīng)將上層步架做好水平封閉防止上部墜物傷害、 施工電梯、提升機(jī)運(yùn)物上下關(guān)好安全防護(hù)門禁止提升機(jī)乘人上下、 末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠專人使用班后必須將末端配電箱上鎖防止誤操作、 嚴(yán)禁拆除腳手架連墻桿及井道臨邊防護(hù)設(shè)施。、砌筑時(shí)嚴(yán)禁向外砍磚拋物腳手架上堆放砌塊不得超過一皮不得留有砌塊在腳手架上過夜、 不在填充墻上留腳手眼搭設(shè)腳手架防止因砌筑施工產(chǎn)生的活荷載而造成墻體變形、 裂縫、所用的馬凳經(jīng)檢查合格之后方可使用嚴(yán)禁用砌塊

31、替代馬凳。施工技術(shù)交底：、砌體樣板墻經(jīng)項(xiàng)目部及監(jiān)理共同驗(yàn)收認(rèn)可后方可大面積砌筑砌體操作工名字、砌筑日期、驗(yàn)收值必須上墻、廚房間、衛(wèi)生間全部澆筑高C 防水導(dǎo)墻其余墻體下部全部砌筑( )高三批灰砂磚底排磚和上排磚必須滿釘磚（底磚的高度根據(jù)模數(shù)調(diào)整。）、擱底：每道墻體全部按軸線定位砌筑一批后定位驗(yàn)收合格后進(jìn)行砌筑、外墻面、樓梯間墻面必須是正手墻外墻與樓梯間墻為同一墻體時(shí)外墻面必須是正手墻、 灰砂磚水平縫、 豎縫均為加氣砌塊水平縫豎向灰縫砌體必須雙面收縫、馬牙搓先退后進(jìn)退出寬度。砌塊上下批的搭接為塊長的二分之一局部位置的搭接長度不得小于砌塊長的三分之一、 砌筑高度嚴(yán)格按垂直排列高度段砌筑保證墻體穩(wěn)定砌

32、筑過程中配合安裝預(yù)留好各種箱盒。、嚴(yán)格控制砌塊砌體的收縮裂縫砌塊砌體分兩個(gè)高度段砌筑（各高度段為四批砌塊高） 第二砌筑段與第一砌筑段的間隔時(shí)間不得少于天。塞頂與第二高度段的間隔時(shí)間不得少于天、斜砌磚必須自兩端起相向?qū)θ沤^單向順塞保證砂漿飽滿、 砂漿試塊：每層砌體做一組砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊為一檢驗(yàn)批。砌筑砂漿嚴(yán)格按配合比配料攪拌盡量在小時(shí)內(nèi)用完杜絕砂漿過夜。施工員交底欄現(xiàn)場針對(duì)性交底： 、檢查軸線、分線是否于圖紙相符。分線時(shí)在相應(yīng)的室內(nèi)做好方正的控制線給以后墻體做灰餅使用、砂漿必須嚴(yán)格按配和比配料料進(jìn)入樓層必須倒在灰槽內(nèi)嚴(yán)禁倒在原始地坪上落地灰隨時(shí)清理干凈進(jìn)行利用。、砌塊樓層運(yùn)輸堆放整齊應(yīng)先遠(yuǎn)后近先上

33、后下先外后內(nèi)禁止集中放置。砌塊砌筑前一天進(jìn)行澆水濕潤沖去浮塵施工時(shí)用灑水壺進(jìn)行是濕潤保證深度 mm。每層開始時(shí)應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位區(qū)塊處開始?jí)χ€控制洞口標(biāo)高留置準(zhǔn)確外墻轉(zhuǎn)角及縱模墻交接處應(yīng)將砌塊分皮交搓交錯(cuò)搭砌、 轉(zhuǎn)角及交底處同時(shí)砌筑不得留直搓斜搓高不大于米臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜搓斜搓水平投影長度不應(yīng)小于高度的、 砂漿必須飽滿度勾縫用專用工具進(jìn)行勾縫深淺一致不得出現(xiàn)瞎縫或透縫明縫、 底磚完成之后進(jìn)行戶型確認(rèn)。戶型確認(rèn)由施工員組織驗(yàn)收滿足開間尺寸、方正。、質(zhì)量要求平整度不大于mm,垂直度不大于 mm,所有的灰縫橫平豎直、每完成一道墻必須注明操作人員姓名、日期檢查的平整度、垂直度尺寸。技術(shù)負(fù)責(zé)人：施工

34、員：接受交底人： 。技術(shù)交底單工程名稱：第號(hào)施工部位：作業(yè)內(nèi)容：粉刷分項(xiàng)交底交底時(shí)間：年月日技術(shù)負(fù)責(zé)人交底欄安全技術(shù)交底： 、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和安全操作規(guī)程正確使用個(gè)人安全防護(hù)用品、班組做好班前安全教育交清當(dāng)班的安全注意要點(diǎn)每班前嚴(yán)格檢查工作范圍的安全狀況、 施工電梯、提升機(jī)運(yùn)物上下關(guān)好安全防護(hù)門禁止提升機(jī)乘人上下、 末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠專人使用班后必須將末端配電箱上鎖防止誤操作、 嚴(yán)禁拆除腳手架連墻桿及井道臨邊防護(hù)設(shè)施。、所有預(yù)留洞口進(jìn)行封閉防止砂漿下流。、所用的馬凳經(jīng)檢查合格之后方可使用嚴(yán)禁用砌塊替代馬凳。、所有臨時(shí)照明燈具每天檢查嚴(yán)禁破皮損傷。（必須使用

35、三芯線）施工技術(shù)交底：一時(shí)間要求：墻體斜壓頂磚完成天后進(jìn)行抹灰施工。先做樣板間經(jīng)項(xiàng)目部及監(jiān)理共同驗(yàn)收認(rèn)可后經(jīng)可大面積粉刷粉刷操作工名字、日期、驗(yàn)收值必須上墻二基層處理：粉刷前應(yīng)對(duì)墻面缺陷進(jìn)行修補(bǔ)線槽噴水濕潤用砂漿補(bǔ)實(shí)特別是梁底線管接頭斜頂磚缺口處以及墻下腳線管接口處支模外墻腳手眼噴水濕潤用細(xì)石砼堵塞密實(shí)若是外墻在砼中按要求摻防水粉?；绎炞鐾旰髮?duì)框架柱、墻、梁爆模凸出砼進(jìn)行鑿打。剪力墻、柱螺桿眼專項(xiàng)封堵。三灰餅內(nèi)外墻灰餅必須以建筑軸線或室內(nèi)控制線為基準(zhǔn)進(jìn)行。對(duì)每個(gè)房間灰餅、陰陽角成正方形、開間兩端距離相等禁止大小頭灰餅間距不得超過M 灰餅施工完后進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)以防墻面空鼓?；绎灡仨毥?jīng)現(xiàn)場施工員驗(yàn)收

36、合格后進(jìn)行下道工序施工。（嚴(yán)禁用鐵釘做灰餅）四釘網(wǎng)：墻體和砼梁、柱、墻結(jié)合部位MM 寬釘鋼絲網(wǎng)每邊的寬度不小于 MM 。暗埋線管的孔槽在基體上掛網(wǎng)每邊寬度不小于 MM, 豎向線管較集中處在砌筑時(shí)留槎電箱安裝完成后用細(xì)石砼填塞密實(shí)滿鋪鋼絲網(wǎng)并與砌體交界處過MM 。內(nèi)墻陰角處及墻頂與梁底交界的陰角粘纖維網(wǎng)MM 。門窗洞口轉(zhuǎn)角處斜向訂鋼絲網(wǎng)。五甩漿先將墻體噴水濕潤水泥膠漿用長毛滾筒滾保證墻表面全部封閉。水泥膠漿不得甩在灰餅上以免影響灰餅質(zhì)量。甩漿完成后進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)天以上。六驗(yàn)收：上述工序完成后通知棟號(hào)工長及質(zhì)檢員進(jìn)行檢查報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格方可進(jìn)行抹灰。七分層抹灰：抹灰前對(duì)墻體進(jìn)行全面噴水。內(nèi)墻抹灰

37、分二次完成每次刮抹厚度不得大于 MM 底層抹灰完成養(yǎng)護(hù)天抹面層施工完成后必須養(yǎng)護(hù)天以上墻面嚴(yán)禁用干水泥壓實(shí)抹光梁柱陰陽角必須水平方正。內(nèi)墻、外墻、衛(wèi)生間墻體按設(shè)計(jì)均采用不同比例不得混用。同一施工點(diǎn)的不同類別砂漿嚴(yán)禁同一天施工。同一拌灰機(jī)在同一天不可攪拌不同類別砂漿。八檢查與驗(yàn)收粉刷完成每間房必須把落地灰清理回收、地面清理干凈。每一道墻面完成必須把操作人員的姓名、日期及檢查的垂直度、平整度的數(shù)據(jù)上墻。施工員交底方案技術(shù)負(fù)責(zé)人：施工員：接受交底人：。技術(shù)交底單工程名稱：第施工部位：作業(yè)內(nèi)容：地坪分項(xiàng)交底交底時(shí)間：年月日技術(shù)負(fù)責(zé)人交底欄安全技術(shù)交底： 、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和安全

38、操作規(guī)程正確使用個(gè)人安全防護(hù)用品、班組做好班前安全教育交清當(dāng)班的安全注意要點(diǎn)每班前嚴(yán)格檢查工作范圍的安全狀況、 施工電梯、提升機(jī)運(yùn)物上下關(guān)好安全防護(hù)門禁止提升機(jī)乘人上下、 末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠專人使用班后必須將末端配電箱上鎖防止誤操作、 所有預(yù)留洞口進(jìn)行封閉防止砂漿下流。、所有臨時(shí)照明燈具每天檢查嚴(yán)禁破皮損傷。（必須使用三芯線）施工技術(shù)交底：一基層處理：穿樓地面的管道安裝周圍的細(xì)縫用細(xì)石砼澆筑比例： ：分兩次完成（洞口周圍吊模）第一次澆筑之后進(jìn)行閉水不漏進(jìn)行二次澆筑。、地坪的砂漿瘤清理。用清灰機(jī)操作兩人操作同時(shí)用鋼筋鏟刀對(duì)陰陽角以及機(jī)械不能去的地方進(jìn)行清理。、用笤帚清掃地坪見到原來混

39、凝土的地面地面沒有砂漿瘤以及原來砼的流漿。、水電工安裝室內(nèi)的管道試壓完畢后請(qǐng)分管工程師組織驗(yàn)收合格后請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。各工種之間辦理交接手續(xù)二、施工工藝、在墻的的四周彈好米的控制線按照?qǐng)D紙要求 （滿足室內(nèi)層高） 以控制線來做灰餅如不貼磚的廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位牽線做灰餅坡向地漏或出水口灰餅的間距大于 mm 小于 mm。對(duì)做灰餅的部位用水沖洗。、待灰餅?zāi)毯髮?duì)室內(nèi)放水浸泡小時(shí)對(duì)相應(yīng)的門口、預(yù)留洞口、地漏、出水口進(jìn)行封堵特別是電梯井的門口預(yù)防水流到電梯井道損壞機(jī)械。、浸泡完畢后用水邊清洗邊掃地坪無任何灰塵殘留為止。、對(duì)于面積較大的廳房進(jìn)行沖筋。再按圖紙要求配比進(jìn)行拌料。在鋪料之前地面用素漿連接最好使用干砂漿（標(biāo)準(zhǔn)是用手?jǐn)Q坨放開之后散開為宜。）用鐵鍬鋪料用刮尺刮平、拍實(shí)專用地坪磙子進(jìn)行滾壓要求平整滾壓出原漿為止。、表面灑一點(diǎn)素漿（保證搓板能搓）用米的直尺對(duì)地面的平整度進(jìn)行檢查用搓板搓平后面再用鐵抹壓光從內(nèi)向外。