2021年國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書模板

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書模板 我國的國有土地用法權(quán)的轉(zhuǎn)讓主要是指土地用法權(quán)人對(duì)土地用法權(quán)進(jìn)展買賣、互易和贈(zèng)與等,并以合同形式進(jìn)展轉(zhuǎn)移的民事法律行為。對(duì)于國有土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同你還理解多少呢?以下是在我為大家整理的國有土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文，感謝您的閱讀。 國有土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文1 協(xié)議各方： 甲 方(托付方)： 法定代表人： 乙 方(受托方)： 法定代表人： 簽約時(shí)間及簽約地點(diǎn)： 本合同由上列協(xié)議各方當(dāng)事人于 年 月 日在云南省昆明市簽訂。 鑒于： ，協(xié)議各方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議條款，以供遵照?qǐng)?zhí)行。 合同主文： 1、合同各方

2、在此陳述并保證： 1.1 各方擁有簽訂本合同、行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)之完全力量。 1.2 本合同之條款及條件不違背在本合同簽訂之日以前各方與第三方簽訂的任何合同或協(xié)議。如有沖突之處，雙方同意以本合同為準(zhǔn)，雙方按本合同履行義務(wù)。 1.3 各方為合法成立的經(jīng)營主體，各方應(yīng)出示各自的營業(yè)執(zhí)照或有效身份證明，并將復(fù)印件作為本合同的有效附件(合同附件1)。 1.4 本合同的簽字人應(yīng)為各方之法定代表人，如非法定代表人簽字的，簽字人應(yīng)當(dāng)出具清晰說明簽字人代理權(quán)限并由公司法定代表人簽字并加蓋公司印章的受權(quán)托付書。該托付書原件交對(duì)方收存，托付書復(fù)印件應(yīng)作為合同之有效附件 (合同附件2)。 2、協(xié)議各方有效聯(lián)

3、絡(luò)方式。 2.1 各方認(rèn)可的各方之真實(shí)有效的聯(lián)絡(luò)地址及聯(lián)絡(luò)人： 2.1.1、甲乙雙方同意在本協(xié)議履行過程中，雙方確保本條款所列聯(lián)絡(luò)方式在本合同履行過程中真實(shí)、有效，發(fā)生任何改變，甲乙雙方均應(yīng)提早5個(gè)工作日書面通知對(duì)方。 2.1.2、甲方聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式： 聯(lián)絡(luò)人： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)絡(luò)電話： 聯(lián)絡(luò)人手機(jī)： 傳真： e-mail: 2.1.3、乙方聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式： 聯(lián)絡(luò)人： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)絡(luò)電話： 聯(lián)絡(luò)人手機(jī)： 傳真： e-mail: 2.2合同簽訂、履行過程中，以合同2.1條款所列內(nèi)容作為聯(lián)絡(luò)的根據(jù)，各方以ems、等方式信息文件送至合同2.1條款所列地址或送至聯(lián)絡(luò)人的，即視為有效

4、送達(dá)對(duì)方。 2.3 各方在此同意，文件發(fā)送方按2.2條之規(guī)定將文件在郵政部門寄出后 ，以文件接收方在回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。 3、履約前提 3.1甲方依據(jù)獲得土地用法權(quán)，(土地全部權(quán)屬，甲方自愿將土地用法權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。 3.2乙方依據(jù)本合同受讓的土地用法權(quán)在用法年限內(nèi)，按照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 3.3乙方在受讓土地用法權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)展的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及云南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必需符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建立規(guī)劃，并依法履行甲方土地用法

5、權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國家法律愛護(hù)。 4、合同標(biāo)的 4.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于。 土地全部權(quán)歸 全部(國家或集體全部)。 該地面積為 平方米。 4.2四至：東至南至 西至 北至 以合同附件3圖示為準(zhǔn)。 4.3本合同地塊的土地用法權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地用法權(quán)出讓合同中規(guī)定用法年限的余年期用法權(quán)。 4.4轉(zhuǎn)讓年限自年日至年月月。 4.5同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物有： 附屬物名稱： 數(shù)量： 占地面積： 建筑面積： 附屬物構(gòu)造： 價(jià)款： 有否典押： 是否出租： 5、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式 5.1該地塊的土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓金單價(jià)為元。 總額為 仟 佰 拾 萬 仟

6、佰 拾 元。 附屬物 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。 二項(xiàng)共計(jì) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。以人民幣計(jì)價(jià)。 5.2本合同經(jīng)雙方簽字之日起的日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳納土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的 %，共計(jì) 萬 仟 佰 拾 元人民幣作為定金。 5.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起期支付，逾期間超過 日的，每逾期一日根據(jù)逾期金額的 支付違約金，逾期超過 日的，視為自行解除土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，退回已付轉(zhuǎn)讓金，但定金不予退回。 5.4甲乙雙方應(yīng)在土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起日內(nèi)，到辦理土地變更登記手續(xù)，更改或更換土地用法證，同時(shí)按規(guī)定繳稅費(fèi)。 6、土地用法的再轉(zhuǎn)讓 6.1乙方在獲得本合同規(guī)定的地塊

7、的土地用法權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或局部地塊的余期用法權(quán)再轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)，但不得違背甲方與 簽訂的國有土地用法權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用處。 6.2本合同生效后，甲方與載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 6.3乙方在受讓年限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變甲方原合同規(guī)定的土地用處，應(yīng)當(dāng)獲得城市規(guī)劃行政主管部門同意后，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后才能轉(zhuǎn)變用處。 6.4通過繼承、交換、贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓國有土地用法權(quán)的，均按照相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定辦理。 7、期限屆滿的處理 7.1本合同規(guī)定的用法年限屆滿(原甲方與簽訂的土地用法權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去甲方用法年限后剩余年限)，土地全部權(quán)人有權(quán)無償收回該地塊的用法權(quán)，并

8、無償獲得該地塊上的建筑物及其他附著物全部權(quán)。乙方應(yīng)按照本合同和國家法律規(guī)定交還土地用法證，并按照規(guī)定辦理土地用法權(quán)注銷登記手續(xù)。 7.2本合同規(guī)定的用法年限屆滿，乙方如需連續(xù)用法該地塊，須在期滿前內(nèi)向相關(guān)部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，并經(jīng)相關(guān)部門同意后，辦理續(xù)期有關(guān)手續(xù)。 8、違約責(zé)任 8.1 違約行為包括： 8.1.1合同一方在本合同項(xiàng)下的陳述或者保證嚴(yán)峻不真實(shí)或嚴(yán)峻不精確。 8.1.2合同一方不履行、拖延履行或不適當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。 8.1.3合同一方行為嚴(yán)峻違背本合同項(xiàng)下的規(guī)定，或者違背有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，或者嚴(yán)峻違背市場的一般交易慣例。 8.2 違約事實(shí)出現(xiàn)后，假如該違約事實(shí)是可以補(bǔ)救的

9、，違約方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)救，避開損失的擴(kuò)大。 8.3 違約方嚴(yán)峻違約，造成合同無法連續(xù)履行或給守約方造成嚴(yán)峻損失的，守約方有權(quán)解除合同。 8.4 如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)(包括甲方和訂立的國有土地用法權(quán)出讓合同規(guī)定的義務(wù))應(yīng)視為違背合同，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部挺直損失與可得利益的損失。 8.5甲方由于過失致使乙方對(duì)該地塊用法權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按8.4條辦理。 9、不行抗力 9.1不行抗力指超出合同各方的合理掌握之外的、不能預(yù)見的，或即使預(yù)見到亦不能以合理的努力避開的，并且發(fā)生在本合同簽署之日以后，使任何一方不能全部或局部履行本合同的任何大事。上述大事包括地震、臺(tái)風(fēng)、水

10、災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)斗、政府制止性行政行為或其他不行預(yù)見或不行避開的大事，包括按一般商業(yè)慣例成認(rèn)為不行抗力的狀況。 9.2假如不行抗力大事發(fā)生，本合同各方合同義務(wù)的履行應(yīng)在不行抗力造成的延誤期間中止。 9.3主見不行抗力的一方應(yīng)快速通知其他方并盡一切合理的努力完畢不行抗力. 9.4 如發(fā)生不行抗力，各方應(yīng)馬上彼此協(xié)商以求得公正解決并盡一切合理的力將上述不行抗力的后果減至最低程度。 10、附那么 10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 10.2本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。同時(shí)送給備查。合同附件共 _ 份，與合同正文有同等法

11、律效力。原甲方和 簽訂的國有土地用法權(quán)出讓合同及其附件，是本合同不行分割的組成局部，具有同等的法律效力。本合同的其它附件為： 10.3本合同雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 國有土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文2 轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方) (住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼) 受讓方：(以下簡稱乙方) (住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)鑒于 第一條依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地用法權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、

12、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同。 其次條甲方轉(zhuǎn)讓的土地用法權(quán)已符合以下第項(xiàng)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件： (1)系以出讓方式獲得，國有土地用法證編號(hào)為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對(duì)土地進(jìn)展了投資開發(fā)、利用。 (2)系以租賃方式獲得，國有土地用法證編號(hào)為，甲方轉(zhuǎn)讓土地用法權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意，(或原租賃合同規(guī)定，甲方可將承租土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓)。 合同正文 第三條以下文件為合同不行分割的組成局部: 1、甲方獲得土地用法權(quán)的原始合同復(fù)印件(可以商定進(jìn)展公證); 2、甲方供應(yīng)的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和商定地塊地理位置圖; 3、甲方供應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件; 4、甲方供應(yīng)的土地用法條件說明; 5、乙方供應(yīng)的工程建立支配及進(jìn)度表。 第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的用法權(quán)，作為乙方的用地。地塊面積共計(jì)平方米，其地塊樣子和位置詳見地塊位置圖和界址圖。 第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地。 第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地用法期限為年，