項(xiàng)目部在公司工會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下（一）

1、項(xiàng)目部在公司工會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下 1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制。 2、組織制定完善的財(cái)會(huì)制度和相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則，擬定資金籌措和使用方案，開辟財(cái)源，有效的使用資金。 3、負(fù)責(zé)擬定公司的年度財(cái)務(wù)收支與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。 4、對(duì)公司重大投資及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供建議和決策支持，參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估； 5、參與審查、擬訂公司重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議，組織審核項(xiàng)目預(yù)決算、用款方案、材料供應(yīng)計(jì)劃。 6、負(fù)責(zé)對(duì)公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，掌握稅收政策，按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)，負(fù)責(zé)與稅收機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)。 7、負(fù)責(zé)公司資金、固定資產(chǎn)管理，監(jiān)督其增減變動(dòng)，負(fù)責(zé)盤盈、盤虧、報(bào)廢清理、工程款支付與結(jié)算、債權(quán)催收和處理等

2、工作，正確計(jì)提折舊，定期組織盤點(diǎn)，做到情況清楚、手續(xù)完備、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、處理及時(shí)。 8、負(fù)責(zé)與財(cái)政、稅務(wù)、銀行、證券、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等相關(guān)單位與機(jī)構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系； 9、監(jiān)督、檢查資金使用、費(fèi)用開支，嚴(yán)格審核原始憑證及帳表、單證，杜絕貪污、浪費(fèi)及不合理開支。 10、完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作。 2、協(xié)助董事長(zhǎng)處理好如下事宜： 1、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、銷售策略、資本運(yùn)作等隨時(shí)提供相關(guān)解決方案與建議，參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策。 2、對(duì)公司運(yùn)作與各職能部門進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)部門之間關(guān)系； 3、配合處理外部公共關(guān)系； 4、制定公司相關(guān)工作計(jì)劃與實(shí)施意見，跟蹤結(jié)果、及時(shí)總結(jié)分析匯報(bào)； 5、產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷與開發(fā)項(xiàng)目方案的

3、審核。 6、組織制定銷售管理制度、品牌宣傳和項(xiàng)目招商工作。 7、完成董事長(zhǎng)臨時(shí)交辦的其他任務(wù) 3、土建工程師崗位職責(zé) 4、 1、現(xiàn)場(chǎng)代表必須盡心盡職，依法辦事，廉潔奉公，有高度的責(zé)任感。 2、認(rèn)真研究、熟悉工程設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)文件和合同要求，了解公司對(duì)所管項(xiàng)目的要求和對(duì)工程項(xiàng)目的管理程序。 3、參加施工圖紙會(huì)審，并督促整理好會(huì)審紀(jì)要，盡量把圖紙中存在問題消除在開工前或分部工程施工前。 4、配合做好工程的“三通一平”工作，組織對(duì)建筑物定位、放樣及核樣工作。 5、檢查和監(jiān)督所負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工。 6、認(rèn)真做好施工日志，真實(shí)反映施工過程情況。 7、負(fù)責(zé)各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更、設(shè)

4、計(jì)變更等現(xiàn)場(chǎng)全過程管理。根據(jù)工程部現(xiàn)場(chǎng)簽證管理制度，做到簽證事實(shí)清楚、簽證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，不宜在事后補(bǔ)充簽證。 8、參加工地例會(huì)和相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議，積極協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系，監(jiān)督各方嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、招投標(biāo)文件進(jìn)行施工。 9、參與重要材料、設(shè)備的看樣訂貨；復(fù)查進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品質(zhì)量和品牌的證明文件，抽查進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品的質(zhì)量和品牌；督促監(jiān)理要求施工方按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，確保工程質(zhì)量。 10、及時(shí)了解和掌握工程施工情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，對(duì)較大問題提出參考意見并上報(bào)。 11、參與隱蔽工程、分部工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收；參加在建工程全面檢查和參加整體工程驗(yàn)收。 12、依據(jù)

5、合同及其他有效文件和現(xiàn)場(chǎng)情況，做好工程進(jìn)度款支付的審查工作上報(bào)審定。 13、施工管理過程中，加強(qiáng)對(duì)各工序的過程監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，要及時(shí)督促監(jiān)理要求施工單位整改，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題必須上報(bào)，并組織有關(guān)人員或部門進(jìn)行處理。 14、督促和配合監(jiān)理部門履行職責(zé)，做好監(jiān)理、施工單位的協(xié)調(diào)配合工作；協(xié)調(diào)監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等參建部門關(guān)系，使工程順利建設(shè)；監(jiān)督檢查監(jiān)理及施工合同的履行情況。 15、對(duì)監(jiān)理審核后的竣工圖、施工界限及甩項(xiàng)項(xiàng)目手續(xù)進(jìn)行審核。對(duì)施工單位未完成合同和圖紙的內(nèi)容進(jìn)行核查。 16、負(fù)責(zé)收發(fā)往來技術(shù)文件，審查工程技術(shù)資料，及時(shí)將工程有關(guān)需傳遞的資料、文件、變更通知等送交相關(guān)單位和人員，并

6、及時(shí)反饋落實(shí)情況。 18、配合、督促施工單位做好工程竣工資料及資料歸檔，確保工程資料齊全、真實(shí)。 19、配合其他部門工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 水電工程師崗位職責(zé) 一、項(xiàng)目開工前的臨電、臨水布置，為進(jìn)場(chǎng)施工單位提供水電接口；對(duì)各施工單位的用水用電情況抽查，避免出現(xiàn)，偷電偷水的現(xiàn)象。制定現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電的管理規(guī)定。 二、對(duì)分管的水電工程質(zhì)量、安全負(fù)全面責(zé)任，正確處理進(jìn)度與質(zhì)量、安全的關(guān)系，管理好項(xiàng)目的均衡施工和工序。 三、負(fù)責(zé)水電施工過程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗(yàn)收。確保水電路的走向安全、實(shí)用，有保護(hù)措施，設(shè)計(jì)要合理；。 四、檢查水電施工工藝流程的執(zhí)行情況。給排水管路安裝工藝，均要求符合安裝

7、質(zhì)量驗(yàn)收要求。強(qiáng)弱電系統(tǒng)施工的技術(shù)，要求滿足電工藝流程。 五、負(fù)責(zé)收集水電施工過程的各種原始記錄并及時(shí)交資料員存檔，所有具有保存價(jià)值的文字材料、技術(shù)資料交資料室存檔。 六、監(jiān)督合同的執(zhí)行情況：監(jiān)督施工過程中，是否滿足設(shè)計(jì)方案要求； 七、發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題及時(shí)向工程部負(fù)責(zé)人或公司反映，不得拖延、隱瞞或擅自處理。 八、隱蔽工程及設(shè)計(jì)變更的簽證，要本著施工規(guī)范、合同要求、相關(guān)文件及雙方的權(quán)益，公平、公正、公開的簽字。 九、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)的銜接及外協(xié)單位、配套部門的施工穿插。 十、管理收集水、電隱蔽工程資料的簽字，及時(shí)交資料員存檔。 十一、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 報(bào)建員崗位職責(zé) 1.學(xué)習(xí)和掌握城市規(guī)劃和工程報(bào)建的法律、法規(guī)及具體程序。 2.熟悉申請(qǐng)辦理“兩證一書”的程序、必備條件、圖紙、資料和建筑物周圍的環(huán)境及“三通一平”的情況。 3.了解所報(bào)項(xiàng)目的總圖設(shè)計(jì)、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求。催辦工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等落實(shí)情況。 4.按照項(xiàng)目對(duì)工期的要求，積極辦理好各階段的報(bào)建手續(xù)，積極作好報(bào)建項(xiàng)目費(fèi)用的減免工作和有關(guān)設(shè)計(jì)施工的報(bào)建協(xié)調(diào)工作。 5.負(fù)責(zé)有關(guān)報(bào)表的填寫、上報(bào)，及時(shí)向檔案、資料員移交工程報(bào)建的完成資料。 6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 “兩證一書”：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目