杞王世家初步方案

1、濰坊藍(lán)頓物業(yè)管理有限責(zé)任公司 膅莆羄節(jié)蒄蒞蚄肄莀莄螆芀芆莃衿肅膂蒂羈裊蒀蒂蟻肁莆蒁螃襖莂蒀羅聿羋葿蚅羂膄蒈螇膈蒃蕆衿羀荿蕆羂膆芅薆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆膂莂薂螈肅羋薁袀芁膄薁羃肄蒂薀螞袆莈蠆螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蝿袃蒅蚅袁膈莁蚅羃羈芇蚄蚃膇膃蚃螅羀蒁螂袈膅莇螁羀羈芃螀蝕膃腿莇袂羆膅莆羄節(jié)蒄蒞蚄肄莀莄螆芀芆莃衿肅膂蒂羈裊蒀蒂蟻肁莆蒁螃襖莂蒀羅聿羋葿肇蒞薇袁膀薀袆袀節(jié)莃螂衿莄薈蚈羈肄莁薄羇膆薇蒀羇荿莀袈羆肈蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆羃蒞蒆裊羂肅艿螁肁膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃蕿聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅肅膈莂襖膅芀薈螀膄莃莀蚆膃肂薆螞蝿芅葿薈蝿莇蚄袇螈肇蕆螃螇腿蚃蠆螆芁蒅薅裊莄羋袃襖肅蒄蝿袃芆芆螅

2、袃莈薂蟻袂肇蒞薇袁膀薀袆袀節(jié)莃螂衿莄薈蚈羈肄莁薄羇膆薇蒀羇荿莀袈羆肈蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆羃蒞蒆裊羂肅艿螁肁膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃蕿聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅肅膈莂襖膅芀薈螀膄莃莀蚆膃肂薆螞蝿芅葿薈蝿莇蚄袇螈肇蕆螃螇腿蚃蠆螆芁蒅薅裊莄羋袃襖肅蒄蝿袃芆芆螅袃莈薂蟻袂肇蒞薇袁膀薀袆袀節(jié)莃螂衿莄薈蚈羈肄莁薄羇膆薇蒀羇荿莀袈羆肈蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆羃蒞蒆裊羂肅艿螁肁膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃蕿聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅肅膈莂襖膅芀薈螀膄莃莀蚆膃肂薆螞蝿芅葿薈蝿莇蚄袇螈肇蕆螃螇腿蚃蠆螆芁蒅薅裊莄羋袃襖肅蒄蝿袃芆芆螅袃莈薂蟻袂肇蒞薇袁膀薀袆袀節(jié)莃螂衿莄薈蚈羈肄莁薄羇膆薇蒀羇荿莀袈羆肈蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆

3、羃蒞蒆裊羂肅艿螁肁膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃蕿聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅肅膈莂襖膅芀薈螀膄莃莀蚆膃肂薆螞蝿芅葿薈蝿莇蚄袇螈肇蕆螃螇腿蚃蠆螆芁蒅薅裊莄羋袃襖肅蒄蝿袃芆芆螅袃莈薂蟻袂肇蒞薇袁膀薀袆袀節(jié)莃螂衿莄薈蚈羈肄莁薄羇膆薇蒀羇荿莀袈羆肈蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆羃蒞蒆裊羂肅艿螁肁膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃蕿聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅肅膈莂襖膅芀薈螀膄莃莀蚆膃肂薆螞蝿芅葿薈蝿莇蚄袇螈肇蕆螃螇腿蚃蠆螆芁蒅薅裊莄羋袃襖肅蒄蝿袃芆芆螅袃莈薂蟻袂肇蒞薇袁膀薀袆袀節(jié)莃螂衿莄薈蚈羈肄莁薄羇膆薇蒀羇荿莀袈羆肈蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆羃蒞蒆裊羂肅艿螁肁膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃蕿聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅肅膈莂襖膅芀薈螀

4、膄莃莀蚆膃肂薆螞蝿芅葿薈蝿莇蚄袇螈肇蕆螃螇腿蚃蠆螆芁蒅薅裊莄羋袃襖肅蒄蝿袃芆芆螅袃莈薂蟻袂肇蒞薇袁膀薀袆袀節(jié)莃螂衿莄薈蚈羈肄莁薄羇膆薇蒀羇荿莀袈羆肈蚅螄莈薃袁肅莇蚆肆罿莆螈衿羋蒅蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂蒂裊羈蒂薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀膃薆螅螃腿薆薅罿肅膂蚇袁羈膁螀肇艿膀葿袀膅膀薂肅肁艿蚄袈羇羋螆蟻芆芇蒆袆節(jié)芆蚈蠆膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃羋芃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿螁螂芁莈蒁肈膇莈薃袁肅莇蚆肆罿莆螈衿羋蒅蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂蒂裊羈蒂薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀膃薆螅螃腿薆薅罿肅膂蚇袁羈膁螀肇艿膀葿袀膅膀薂肅肁艿蚄袈羇羋螆蟻芆芇蒆袆節(jié)芆蚈蠆膈芅螁羅肄

5、芄蒀螇羀芄薂羃羋芃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿螁螂芁莈蒁肈膇莈薃袁肅莇蚆肆罿莆螈衿羋蒅蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂蒂裊羈蒂薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀膃薆螅螃腿薆薅罿肅膂蚇袁羈膁螀肇艿膀葿袀膅膀薂肅肁艿蚄袈羇羋螆蟻芆芇蒆袆節(jié)芆蚈蠆膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃羋芃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿螁螂芁莈蒁肈膇莈薃袁肅莇蚆肆罿莆螈衿羋蒅蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂蒂裊羈蒂薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀膃薆螅螃腿薆薅罿肅膂蚇袁羈膁螀肇艿膀葿袀膅膀薂肅肁艿蚄袈羇羋螆蟻芆芇蒆袆節(jié)芆蚈蠆膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃羋芃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿螁螂芁莈蒁肈膇莈薃袁肅莇蚆肆罿莆螈衿羋

6、蒅蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂蒂裊羈蒂薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀膃薆螅螃腿薆薅罿肅膂蚇袁羈膁螀肇艿膀葿袀膅膀薂肅肁艿蚄袈羇羋螆蟻芆芇蒆袆節(jié)芆蚈蠆膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃羋芃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿螁螂芁莈蒁肈膇莈薃袁肅莇蚆肆罿莆螈衿羋蒅蒈螞膃蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂蒂裊羈蒂薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀膃薆螅螃腿薆薅罿肅膂蚇袁羈膁螀膈莁莂薁羈莇莁螃芇芃莀裊聿腿荿羈袂蕆莈蚇肈莃莈螀袀艿蕆袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肄蒀蒄袆羇莆蒃羈膃節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀膁肄蒁袃羄莂薀薂腿羋蕿蚅羂膄薈袇膇膀薇罿肀葿薆蠆袃蒞薆螁聿芁薅襖袁膇薄薃肇肅蚃蚆袀莁螞螈肅芇蟻羀袈芃蝕蝕膃腿蝕螂羆蒈蠆襖膂莄蚈羇羅芀

7、蚇蚆膀膆莃蝿羃肂莃袁膈莁莂薁羈莇莁螃芇芃莀裊聿腿荿羈袂蕆莈蚇肈莃莈螀袀艿蕆袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肄蒀蒄袆羇莆蒃羈膃節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀膁肄蒁袃羄莂薀薂腿羋蕿蚅羂膄薈袇膇膀薇罿肀葿薆蠆袃蒞薆螁聿芁薅襖袁膇薄薃肇肅蚃蚆袀莁螞螈肅芇蟻羀袈芃蝕蝕膃腿蝕螂羆蒈蠆襖膂莄蚈羇羅芀蚇蚆膀膆莃蝿羃肂莃袁膈莁莂薁羈莇莁螃芇芃莀裊聿腿荿羈袂蕆莈蚇肈莃莈螀袀艿蕆袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肄蒀蒄袆羇莆蒃羈膃節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀膁肄蒁袃羄莂薀薂腿羋蕿蚅羂膄薈袇膇膀薇罿肀葿薆蠆袃蒞薆螁聿芁薅襖袁膇薄薃肇肅蚃蚆袀莁螞螈肅芇蟻羀袈芃蝕蝕膃腿蝕螂羆蒈蠆襖膂莄蚈羇羅芀蚇蚆膀膆莃蝿羃肂莃袁膈莁莂薁羈莇莁螃芇芃莀裊聿腿荿羈袂蕆莈蚇肈莃莈螀袀艿蕆袂肆膅蒆薂衿肁

8、蒅蚄肄蒀蒄袆羇莆蒃羈膃節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀膁肄蒁袃羄莂薀薂腿羋蕿蚅羂膄薈袇膇膀薇罿肀葿薆蠆袃蒞薆螁聿芁薅襖袁膇薄薃肇肅蚃蚆袀莁螞螈肅芇蟻羀袈芃蝕蝕膃腿蝕螂羆蒈蠆襖膂莄蚈羇羅芀蚇蚆膀膆莃蝿羃肂莃袁膈莁莂薁羈莇莁螃芇芃莀裊聿腿荿羈袂蕆莈蚇肈莃莈螀袀艿蕆袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肄蒀蒄袆羇莆蒃羈膃節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀膁肄蒁袃羄莂薀薂腿羋蕿蚅羂膄薈袇膇膀薇罿肀葿薆蠆袃蒞薆螁聿芁薅襖袁膇薄薃肇肅蚃蚆袀莁螞螈肅芇蟻羀袈芃蝕蝕膃腿蝕螂羆蒈蠆襖膂莄蚈羇羅芀蚇蚆膀膆莃蝿羃肂莃袁膈莁莂薁羈莇莁螃芇芃莀裊聿腿荿羈袂蕆莈蚇肈莃莈螀袀艿蕆袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肄蒀蒄袆羇莆蒃羈膃節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀膁肄蒁袃羄莂薀薂腿羋蕿蚅羂膄薈袇膇薃羀莂蒃袂罿肂芆螈

9、羈膄蒁蚄羇芆芄薀肆羆葿蒆肆肈節(jié)螄肅膁蒈螀肄莃芁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇肁荿莇蚃膀聿薃蕿螆膁蒞蒅螅芄薁袃螄肅莄蝿螄膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀芅袀螁肀蒀螆袀膂芃螞衿芅葿薈袈羄芁蒄袈膇蕆袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀襖膃薃蒆羃芅莆螅羂羅薂蟻羂肇蒞薇羈芀薀薃羀莂蒃袂罿肂芆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀肆羆葿蒆肆肈節(jié)螄肅膁蒈螀肄莃芁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇肁荿莇蚃膀聿薃蕿螆膁蒞蒅螅芄薁袃螄肅莄蝿螄膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀芅袀螁肀蒀螆袀膂芃螞衿芅葿薈袈羄芁蒄袈膇蕆袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀襖膃薃蒆羃芅莆螅羂羅薂蟻羂肇蒞薇羈芀薀薃羀莂蒃袂罿肂芆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀肆羆葿蒆肆肈節(jié)螄肅膁蒈螀肄莃芁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇肁荿莇蚃膀聿薃蕿

10、螆膁蒞蒅螅芄薁袃螄肅莄蝿螄膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀芅袀螁肀蒀螆袀膂芃螞衿芅葿薈袈羄芁蒄袈膇蕆袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀襖膃薃蒆羃芅莆螅羂羅薂蟻羂肇蒞薇羈芀薀薃羀莂蒃袂罿肂芆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀肆羆葿蒆肆肈節(jié)螄肅膁蒈螀肄莃芁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇肁荿莇蚃膀聿薃蕿螆膁蒞蒅螅芄薁袃螄肅莄蝿螄膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀芅袀螁肀蒀螆袀膂芃螞衿芅葿薈袈羄芁蒄袈膇蕆袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀襖膃薃蒆羃芅莆螅羂羅薂蟻羂肇蒞薇羈芀薀薃羀莂蒃袂罿肂芆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀肆羆葿蒆肆肈節(jié)螄肅膁蒈螀肄莃芁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇肁荿莇蚃膀聿薃蕿螆膁蒞蒅螅芄薁袃螄肅莄蝿螄膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀芅袀螁肀蒀螆袀膂芃螞衿芅葿薈袈羄芁蒄袈膇蕆袂

11、袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀襖膃薃蒆羃芅莆螅羂羅薂蟻羂肇蒞薇羈芀薀薃羀莂蒃袂罿肂蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅膇蕆蚃袀膃蕆螆?bào)采H蒅罿羅蒅薇螂芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃膄蒃袃腿芃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄羆芀蕿羀芅艿蟻螂膁艿螄羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羄肄莄蒀螇肀莃螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅膇蕆蚃袀膃蕆螆?bào)采H蒅罿羅蒅薇螂芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃膄蒃袃腿芃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄羆芀蕿羀芅艿蟻螂膁艿螄羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羄肄莄蒀螇肀莃螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆

12、莀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅膇蕆蚃袀膃蕆螆?bào)采H蒅罿羅蒅薇螂芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃膄蒃袃腿芃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄羆芀蕿羀芅艿蟻螂膁艿螄羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羄肄莄蒀螇肀莃螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅膇蕆蚃袀膃蕆螆?bào)采H蒅罿羅蒅薇螂芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃膄蒃袃腿芃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄羆芀蕿羀芅艿蟻螂膁艿螄羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羄肄莄蒀螇肀莃螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅膇蕆蚃袀膃蕆螆?bào)采H蒅罿羅蒅薇螂芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇

13、膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃膄蒃袃腿芃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄羆芀蕿羀芅艿蟻螂膁艿螄羈肇羋蒃螁莆蝿羈荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃膀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蠆袀肆芃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肂莀薂羆膅膂蒈羅襖莈莄薁羇膁芀薁腿莆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚅羈肈蕆蚅肀芄莃蚄袀肇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膆莁蒀蝕袆膃莆蝿羈荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃膀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蠆袀肆芃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肂莀薂羆膅膂蒈羅襖莈莄薁羇膁芀薁腿莆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚅羈肈蕆蚅肀芄莃蚄袀肇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄

14、蟻膆莁蒀蝕袆膃莆蝿羈荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃膀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蠆袀肆芃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肂莀薂羆膅膂蒈羅襖莈莄薁羇膁芀薁腿莆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚅羈肈蕆蚅肀芄莃蚄袀肇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膆莁蒀蝕袆膃莆蝿羈荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃膀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蠆袀肆芃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肂莀薂羆膅膂蒈羅襖莈莄薁羇膁芀薁腿莆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚅羈肈蕆蚅肀芄莃蚄袀肇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膆莁蒀蝕袆膃莆蝿羈荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃膀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞

15、袂螁芅芁袁襖肈蠆袀肆芃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肂莀薂羆膅膂蒈羅襖莈莄薁羇膁芀薁腿莆蠆螁羀莀蚆螀肂薆薂蝿膅荿薈蝿莇膂袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅螅羈羋蒁襖肅蒄蝿袃膆芆蚅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈袈肄莁薄羇膆薇蒀羇艿莀螈羆羈膂螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁羂膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿肂芆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螞芀薈螀螁羀莀蚆螀肂薆薂蝿膅荿薈蝿莇膂袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅螅羈羋蒁襖肅蒄蝿袃膆芆蚅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈袈肄莁薄羇膆薇蒀羇艿莀螈羆羈膂螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁羂膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿肂芆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螞芀薈螀

16、螁羀莀蚆螀肂薆薂蝿膅荿薈蝿莇膂袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅螅羈羋蒁襖肅蒄蝿袃膆芆蚅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈袈肄莁薄羇膆薇蒀羇艿莀螈羆羈膂螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁羂膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿肂芆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螞芀薈螀螁羀莀蚆螀肂薆薂蝿膅荿薈蝿莇膂袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅螅羈羋蒁襖肅蒄蝿袃膆芆蚅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈袈肄莁薄羇膆薇蒀羇艿莀螈羆羈膂螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁羂膇蒄蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿肂芆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螞芀薈螀螁羀莀蚆螀肂薆薂蝿膅荿薈蝿莇膂袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅螅羈羋蒁襖肅蒄蝿袃膆蠆肈芅螁裊肄

17、芄蒀螇羀芄薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿蟻螂芁莈蒁薅膇莈薃袁肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁蒂薄蚈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈肆薁螅襖肅蚃羀膃膄莃螃聿膃蒅罿羅膂蚇螁羈膁螀蚄艿膀葿袀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆膂芆薈蠆肈芅螁裊肄芄蒀螇羀芄薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿蟻螂芁莈蒁薅膇莈薃袁肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁蒂薄蚈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈肆薁螅襖肅蚃羀膃膄莃螃聿膃蒅罿羅膂蚇螁羈膁螀蚄艿膀葿袀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆膂芆薈蠆肈芅螁裊肄芄蒀螇羀芄薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿蟻螂芁莈蒁薅膇莈薃袁肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊

18、蒞蒈螞膄蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁蒂薄蚈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈肆薁螅襖肅蚃羀膃膄莃螃聿膃蒅罿羅膂蚇螁羈膁螀蚄艿膀葿袀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆膂芆薈蠆肈芅螁裊肄芄蒀螇羀芄薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿蟻螂芁莈蒁薅膇莈薃袁肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄蒄薀袇聿蒃螞蝕羅蒂莂裊袁蒂薄蚈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈肆薁螅襖肅蚃羀膃膄莃螃聿膃蒅罿羅膂蚇螁羈膁螀蚄艿膀葿袀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇羋莄蟻袃芇蒆袆膂芆薈蠆肈芅螁裊肄芄蒀螇羀芄薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄羈肀莁蕆螄羆莀蕿罿袂荿蟻螂芁莈蒁薅膇莈薃袁肅莇蚆肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆袇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋莄襖羇膁蚃袃聿莆蕿袃膁腿蒅袂袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆莃薅薆螅膆蒁

19、薆袈莁蕆薅肀芄莃薄膂肇螞薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕衿艿薄蠆羈肂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇莄蒃螄衿膇荿螃羂莂芅螂膄膅蚄螁襖羈薀螀羆芃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆袇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋莄襖羇膁蚃袃聿莆蕿袃膁腿蒅袂袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆莃薅薆螅膆蒁薆袈莁蕆薅肀芄莃薄膂肇螞薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕衿艿薄蠆羈肂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇莄蒃螄衿膇荿螃羂莂芅螂膄膅蚄螁襖羈薀螀羆芃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆袇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋莄襖羇膁蚃袃聿莆蕿袃膁腿蒅袂袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆莃薅薆螅膆蒁薆袈莁蕆薅肀芄莃薄膂肇螞薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕衿艿薄蠆羈肂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂

20、蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇莄蒃螄衿膇荿螃羂莂芅螂膄膅蚄螁襖羈薀螀羆芃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆袇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋莄襖羇膁蚃袃聿莆蕿袃膁腿蒅袂袁蒞莁蒈羃膇芇薇肆莃薅薆螅膆蒁薆袈莁蕆薅肀芄莃薄膂肇螞薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀蝕螆肅芆蝕衿艿薄蠆羈肂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇莄蒃螄衿膇荿螃羂莂芅螂膄膅蚄螁襖羈羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕芀芃蕆罿艿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋芇蟻螇芇莀薄肅芆蒂蝿羈芅薄薂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆羀蒈螆羈罿膈薈襖羈莀螄袀羇蒃蚇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羈羅莇蒈袇肄葿蚃螂肅腿蒆蚈肂芁螞肇肁蒄蒄羃肁薆螀衿肀芅薃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀膇膀螆袆膆節(jié)蕿螂膅莄螅蚈膅薇薈肆膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕芀芃蕆罿

21、艿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋芇蟻螇芇莀薄肅芆蒂蝿羈芅薄薂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆羀蒈螆羈罿膈薈襖羈莀螄袀羇蒃蚇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羈羅莇蒈袇肄葿蚃螂肅腿蒆蚈肂芁螞肇肁蒄蒄羃肁薆螀衿肀芅薃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀膇膀螆袆膆節(jié)蕿螂膅莄螅蚈膅薇薈肆膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕芀芃蕆罿艿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋芇蟻螇芇莀薄肅芆蒂蝿羈芅薄薂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆羀蒈螆羈罿膈薈襖羈莀螄袀羇蒃蚇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羈羅莇蒈袇肄葿蚃螂肅腿蒆蚈肂芁螞肇肁蒄蒄羃肁薆螀衿肀芅薃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀膇膀螆袆膆節(jié)蕿螂膅莄螅蚈膅薇薈肆膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕芀芃蕆罿艿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋芇蟻螇芇莀薄肅芆蒂蝿羈芅薄薂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆羀蒈螆羈罿膈薈襖羈莀螄袀

22、羇蒃蚇螆羇薅蒀肅羆芅蚅羈羅莇蕿肈膅蟻裊羄膅莀蚈袀膄蒃袃腿膃薅蚆肅節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿袀袂艿螞螂膁艿莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇羀莃薂薀羆莃莂袆袂莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿荿袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蕆螆蚃聿蒆蒅罿羅肂薈螂袁肁蝕羇腿肁荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膅莀蚈袀膄蒃袃腿膃薅蚆肅節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿袀袂艿螞螂膁艿莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇羀莃薂薀羆莃莂袆袂莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿荿袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蕆螆蚃聿蒆蒅罿羅肂薈螂袁肁蝕羇腿肁荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膅莀蚈袀膄蒃袃腿膃薅蚆肅節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿袀袂

23、艿螞螂膁艿莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇羀莃薂薀羆莃莂袆袂莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿荿袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蕆螆蚃聿蒆蒅罿羅肂薈螂袁肁蝕羇腿肁荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膅莀蚈袀膄蒃袃腿膃薅蚆肅節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿袀袂艿螞螂膁艿莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇羀莃薂薀羆莃莂袆袂螄袇肁薃螄罿芇葿螃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蕿袀羆芃蒅衿膈肆蒁袈袈莁莇蒅羀膄芃蒄肂莀薂蒃螂膃蒈蒂襖莈莄薁羇膁芀薁聿羄蠆薀衿腿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃薆裊芆薁蚅羈肈蕆蚅肀芄莃蚄螀肇艿蚃羂節(jié)芅螞肄膅薄蟻螄莁蒀蝕袆膃莆蝕羈荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀羄蒆螇袃膀莂螆肅羃莈螅螅羋芄螄袇肁薃螄罿芇葿

24、螃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蕿袀羆芃蒅衿膈肆蒁袈袈莁莇蒅羀膄芃蒄肂莀薂蒃螂膃蒈蒂襖莈莄薁羇膁芀薁聿羄蠆薀衿腿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃薆裊芆薁蚅羈肈蕆蚅肀芄莃蚄螀肇艿蚃羂節(jié)芅螞肄膅薄蟻螄莁蒀蝕袆膃莆蝕羈荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀羄蒆螇袃膀莂螆肅羃莈螅螅羋芄螄袇肁薃螄罿芇葿螃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蕿袀羆芃蒅衿膈肆蒁袈袈莁莇蒅羀膄芃蒄肂莀薂蒃螂膃蒈蒂襖莈莄薁羇膁芀薁聿羄蠆薀衿腿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃薆裊芆薁蚅羈肈蕆蚅肀芄莃蚄螀肇艿蚃羂節(jié)芅螞肄膅薄蟻螄莁蒀蝕袆膃莆蝕羈荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀羄蒆螇袃膀莂螆肅羃莈螅螅羋芄螄袇肁薃螄罿芇葿螃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蕿袀羆芃蒅衿膈肆蒁袈袈莁莇蒅羀膄芃蒄肂莀薂蒃螂膃蒈蒂襖莈莄薁羇膁芀

25、薁聿羄蠆薀衿腿薅蕿羈肂蒁薈肅芇莇薇螃肀芃薆裊芆薁蚅羈肈蕆蚅肀芄莃蚄螀肇艿蚃羂膈肀蕆衿羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂螈羅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁肈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇羋薇羈芃莈蝕膃腿莇螂羆肅莆羄蝿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莆蒁螃襖節(jié)蒀裊聿膈葿蚅袂膄蒈螇膈肀蕆衿羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂螈羅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁肈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇羋薇羈芃莈蝕膃腿莇螂羆肅莆羄蝿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莆蒁螃襖節(jié)蒀裊聿膈葿蚅袂膄蒈螇膈肀蕆衿羀荿

26、蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂螈羅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇肀肆蚆蠆袃蒅蚅袁肈莁蚅羄羈芇蚄蚃膇膃芀螅羀聿艿袈膅莇羋薇羈芃莈蝕膃腿莇螂羆肅莆羄蝿蒄蒞蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁莆蒁螃襖節(jié)蒀裊聿膈葿蚅袂膄蒈螇膈肀蕆衿羀荿蕆蕿?zāi)h芅蒆蟻罿膁薅螄膄肇薄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂螈羅羋薁袀袈膄薁薀肄肀薀螞袆莈蕿螅肂芄蚈袇裊膀蚇薇節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膈芇蕆肆羀薅薆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄莃薄螀羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肅芆蝕衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇蒆蚇袃膀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈薀螀羆芃蒆蝿肈肆莂

27、蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膈芇蕆肆羀薅薆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄莃薄螀羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肅芆蝕衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇蒆蚇袃膀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈薀螀羆芃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膈芇蕆肆羀薅薆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄莃薄螀羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肅芆蝕衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇蒆蚇袃膀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈薀螀羆芃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈

28、罿膈薈襖羈芀莁螀羇蒃薇螆羇膂蒀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螃肅腿蒆蠆肂芁螞薄肁莄蒄袃肁膃蝕衿肀芆薃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄芆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿艿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖莀蒄蚃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇蒃薇螆羇膂蒀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螃肅腿蒆蠆肂芁螞薄肁莄蒄袃肁膃蝕衿肀芆薃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄芆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿艿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖莀蒄蚃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇蒃薇螆羇膂蒀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螃肅腿蒆蠆肂芁螞薄肁莄蒄袃肁膃蝕衿

29、肀芆薃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄芆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿艿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖莀蒄蚃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇蒃薇螆羇膂蒀螞羆芅蚅羈羅螀袁艿莇袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆膃節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螇羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀肆薆蠆螃蒞薆螁聿芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚆袀莂螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅腿芇螂羆肅芆襖膂莄芅薄羅芀芄蚆膀膆芄蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芇莁蚃螄芃莀裊聿腿荿薅袂肅莈蚇肈莃莈螀袁艿莇袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆膃節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螇羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀肆薆蠆螃蒞薆螁聿芁薅襖袁膇薄薃肇肅

30、薃蚆袀莂螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅腿芇螂羆肅芆襖膂莄芅薄羅芀芄蚆膀膆芄蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芇莁蚃螄芃莀裊聿腿荿薅袂肅莈蚇肈莃莈螀袁艿莇袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆膃節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螇羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀肆薆蠆螃蒞薆螁聿芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚆袀莂螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅腿芇螂羆肅芆襖膂莄芅薄羅芀芄蚆膀膆芄蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芇莁蚃螄芃莀裊聿腿荿薅袂肅莈蚇蒀螆螀膂芃螞衿芅葿薈袈羄芁蒄袈肇蕆莀袇艿芀螈袆罿薅蚄裊肁莈薀襖膃薄蒆袃芅莆螅羂羅腿蟻羂肇蒞薇羈膀膇蒃羀罿莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羇芆芄薀羇羆蒀蒆肆肈節(jié) （初步管理方案） 目 錄第一章 物業(yè)基本概況第二章 物業(yè)服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第三

31、章 機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備第四章 物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算第五章 前期工作計(jì)劃第六章 有關(guān)配套建議前言：杞王世家計(jì)劃于2009年12月竣工?！氨R未動(dòng)，物業(yè)先行”，小區(qū)物業(yè)管理前期的各項(xiàng)籌備工作已迫在眉睫。對(duì)此，就有關(guān)問(wèn)題多次向開(kāi)發(fā)商咨詢，在此基礎(chǔ)上擬定了一個(gè)物業(yè)管理初步方案，謹(jǐn)呈領(lǐng)導(dǎo)審閱。第一章 物業(yè)基本概況（一）基礎(chǔ)設(shè)施情況：占地總面積：約 萬(wàn)平方米；建筑總面積： 平方米；綠化率：40%，綠地面積：約8000平方米；住宅樓2幢：編號(hào) ；消防中控室1個(gè)（與安全監(jiān)控室一體）設(shè)置在 ；第二章 物業(yè)服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目范圍工作內(nèi)容（一）綜合管理小區(qū)規(guī)劃紅線范圍以內(nèi)，涉及公共事務(wù)的管理負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工

32、作計(jì)劃，并組織實(shí)施；每年一次對(duì)小區(qū)房屋和共用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計(jì)劃并組織實(shí)施；受理咨詢和投訴；夜間有物業(yè)人員值班，處理急迫性事務(wù)有健全的物業(yè)管理規(guī)章制度，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完善，物業(yè)管理檔案資料齊全；與小區(qū)業(yè)主簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；全體物業(yè)員工統(tǒng)一著裝，持證上崗；（二）共用設(shè)施設(shè)備管理小區(qū)房屋及共用設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)（電梯、水泵、暖氣等）標(biāo)準(zhǔn)要求：小區(qū)內(nèi)樓房、共用設(shè)施設(shè)備、基本市政設(shè)施運(yùn)行正常、維修養(yǎng)護(hù)及時(shí)。包括：按計(jì)劃做好小區(qū)內(nèi)樓房及共用設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)和維修；小區(qū)內(nèi)護(hù)欄、圍墻、路燈、樓道燈、綠化等公共設(shè)施、設(shè)備正常使用，道路、甬路、步道、活動(dòng)場(chǎng)地平整清潔，邊溝、涵洞暢

33、通；雨水、污水管道保持暢通，雨水井、污水處理等相關(guān)設(shè)施無(wú)破損；負(fù)責(zé)小區(qū)智能化設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)，保證性能良好；（三）綠化管理小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的綠地、綠化管理、養(yǎng)護(hù)樹(shù)木成活率保持100，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)裁補(bǔ)種與品種的更新；綠地、草坪、花木養(yǎng)護(hù)及時(shí)，基本做到三季有花，四季有綠，保持常青常綠。（四）衛(wèi)生清潔服務(wù)小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門(mén)以外的區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)要求：有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍；設(shè)定垃圾集納地點(diǎn)，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾站，對(duì)垃圾站、桶及垃圾進(jìn)行管理并及時(shí)組織清運(yùn)；對(duì)樓梯間、走廊等門(mén)、窗、樓梯扶手、攔桿、墻壁等，進(jìn)行每日一次清掃；雨、雪天氣及時(shí)對(duì)小區(qū)內(nèi)道路

34、積水、積雪進(jìn)行清掃。（五）安全管理小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)，業(yè)主戶門(mén)以外范圍夜間對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位、圍欄、道路進(jìn)行不少于三次的防范檢查和巡邏，巡邏不少于1人，做到有計(jì)劃、有記錄；如發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故時(shí)，及時(shí)報(bào)警，并配合公安部門(mén)進(jìn)行處理。（六）車(chē)輛管理機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)的停放與出入有固定的機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)存放場(chǎng)所，有健全的管理制度對(duì)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行登記，出入憑證；保證停車(chē)有序，長(zhǎng)期存放的，應(yīng)簽訂存車(chē)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)等。（七）消防管理小區(qū)消防設(shè)施的維護(hù)及消防管理有健全的消防管理制度，建立消防責(zé)任制；消防設(shè)施有明顯標(biāo)志，定期對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行巡視、檢查和維護(hù)；定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，

35、保證有關(guān)人員掌握消防基本技能，有突發(fā)救火預(yù)案。第三章 機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備（一）、機(jī)構(gòu)設(shè)置：濰坊藍(lán)頓物業(yè)管理有限責(zé)任公司管理處：客戶服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)工程部：綜合維修保安部：消防（安全）監(jiān)控、小區(qū)巡視（二）人員編制：物業(yè)管理、服務(wù)人員編制表辦公室1人（負(fù)責(zé)處理小區(qū)業(yè)主投訴、保潔保安的管理）；保潔部2人（負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、環(huán)境的衛(wèi)生清潔）；保安部2人（負(fù)責(zé)小區(qū)白天和夜間的安全巡邏）；（三）人員培訓(xùn)1、培訓(xùn)要求：派到新項(xiàng)目的人員和新招聘的人員，上崗之前由公司進(jìn)行嚴(yán)格的崗前培訓(xùn)，以達(dá)到熟練崗位職能和工作流程。2、培訓(xùn)內(nèi)容：培訓(xùn)對(duì)象按層次分為中、高管理督導(dǎo)層，員工執(zhí)行層和基本操作層。培訓(xùn)內(nèi)容分為

36、企業(yè)理念，管理實(shí)務(wù)，專(zhuān)業(yè)技能、政策法規(guī)等方面。培訓(xùn)形式包括崗前、崗職、交叉等多種形式。崗前培訓(xùn)包括：物業(yè)概況、項(xiàng)目介紹、職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)、管理規(guī)范、消防安全、商務(wù)禮儀、操作技能、形體訓(xùn)練等課程。3、培訓(xùn)計(jì)劃（略）：（四）勞資管理1、勞資管理：勞資管理采用以職定位、以崗定薪，對(duì)員工實(shí)行職級(jí)管理，一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)，上對(duì)下的工作實(shí)行嚴(yán)格的督導(dǎo)檢查并認(rèn)真記錄。實(shí)行“員工手冊(cè)”和“激勵(lì)制度”，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和北京市有關(guān)政策處理勞資關(guān)系問(wèn)題。2、員工福利：凡屬正式入職本公司的員工，均需簽署勞動(dòng)合同，享受企業(yè)福利。第四章 物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)：萬(wàn)元/年（不含能源費(fèi)）1、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元

37、/月平方米2、各項(xiàng)費(fèi)用測(cè)算明細(xì)表（附后）二、前期一次性開(kāi)辦費(fèi)用合計(jì)： 萬(wàn)元詳見(jiàn)：物資裝備購(gòu)置計(jì)劃表（附后）（一）、小區(qū)物業(yè)管理、服務(wù)人員費(fèi)用測(cè)算表序號(hào)工作崗位（職務(wù)）數(shù)量（人）薪資標(biāo)準(zhǔn)（元）月薪金額(元)（小計(jì)）備 注項(xiàng)目經(jīng)理150005000一、辦公室879001負(fù)責(zé)人1250025002客戶服務(wù)1120012003保潔服務(wù)260012004綠化管理16006005文員18008006出納18008007庫(kù)管1800800二、工程部344001主管1200020002綜合維修212002400三、保安部11100001主管1200020002監(jiān)控室值班48003200消防、安全3保安人員68

38、004800巡邏小 計(jì)2327300計(jì)提費(fèi)用27300*46%12558按北京市規(guī)定計(jì)提比例為46；包括福利14，“四險(xiǎn)”32員工加班27300/22天*2天2482以上合計(jì)42340元/月人員工資總計(jì)42340/月*12個(gè)月 =508080元/年 （二）工程維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：1、弱電系統(tǒng)（含消防）： 元/月12月= 元；2、各種水泵（含附屬配套）： 元/月 月= 元；3、設(shè)施綜合維護(hù)（含房屋）： 元/月 月= 元；4、電梯維保： 元/月4部12月= 元。 工程維護(hù)費(fèi)用合計(jì)： 元 （三）衛(wèi)生清潔費(fèi)用： 1、生活垃圾清運(yùn)： 元/月12月= 元；2、消殺費(fèi)（殺蟲(chóng)、滅鼠）： 元/次4次/年= 元；3、清

39、潔低耗品： 0.1512= 元；4、外立面清洗（估算）： 平方米 元1次/年= 元。保潔費(fèi)用合計(jì)： 元 （四）安全管理費(fèi)用：1、安全監(jiān)控設(shè)備： 12= 元；2、消防器材（更新率20%）： 20= 元。安全管理費(fèi)用合計(jì)： 元 （五）物業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：辦公費(fèi)：2000元/月12=24,000元；通訊費(fèi)：3000元/月12=36,000元；交通費(fèi)（含采購(gòu)）：5000元/月12=60,000元；工作餐費(fèi)： 人 元/餐260天= 元；節(jié)日裝飾費(fèi)用：8,000元；業(yè)務(wù)活動(dòng)費(fèi)用：15,000元。物業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用合計(jì)： 元 （六）綠化、綠擺養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：1、綠地養(yǎng)護(hù)：8000平方米 元= 元；2、綠擺費(fèi)用： 元/月12月

40、= 元。綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用合計(jì)： 元 （七）開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)：1、 5= 元；開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)費(fèi)合計(jì)： 元 （八）管理酬金：前七項(xiàng)之和： 10= 元管理酬金合計(jì)： 元 （九）營(yíng)業(yè)稅金：上述八項(xiàng)之和： 5.5= 元；營(yíng)業(yè)稅金合計(jì)： 元 （十）物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用：1、共用設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（估算）： 萬(wàn)元3= 元；2、大眾責(zé)任險(xiǎn)（設(shè)定）： 萬(wàn)元3= 元。物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用合計(jì)： 元 上述十項(xiàng)之和：物業(yè)管理費(fèi)用總計(jì)： 元 物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 43062.6912= 元/月m2二、前期物業(yè)開(kāi)辦費(fèi)用：物資裝備購(gòu)置計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng) 目單 位數(shù) 量單 價(jià)金 額一、清潔設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1玻璃刮子套2垃圾車(chē)臺(tái)3墩布車(chē)臺(tái)4大垃圾桶個(gè)6小計(jì)二、辦公設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1電腦

41、及附件臺(tái)2打印機(jī)臺(tái)4復(fù)印機(jī)及備品臺(tái)5辦公家俱小計(jì)四、保安、消防器材購(gòu)置1對(duì)講機(jī)臺(tái)小計(jì)五、衛(wèi)生清潔“開(kāi)荒”費(fèi)用六人員招聘、培訓(xùn)費(fèi)用七開(kāi)辦期一個(gè)月工資八物業(yè)人員制裝費(fèi)套合 計(jì)第五章 前期工作計(jì)劃一、前期籌備：1、制定方案：如機(jī)構(gòu)的搭建、管理人員、服務(wù)人員、保安人員、工程專(zhuān)業(yè)人員的選聘、培訓(xùn)，開(kāi)辦期物資裝備器材的采購(gòu)，各項(xiàng)物業(yè)規(guī)章制度的制定等等。各項(xiàng)工作均需同步進(jìn)行，時(shí)間上宜早不宜遲。2、工程介入：在新建物業(yè)交付使用前，物業(yè)工程人員將先于其他服務(wù)人員現(xiàn)場(chǎng)介入，主要任務(wù)是：一方面參與配合小區(qū)房屋、設(shè)備、設(shè)施等接管驗(yàn)收工作，一方面熟悉掌握小區(qū)設(shè)備、設(shè)施的施工安裝、技術(shù)性能、隱蔽工程、檔案資料等情況，為日

42、后管理打下基礎(chǔ)。 3、前期籌備：（1）、對(duì)所有物業(yè)人員進(jìn)行前期物業(yè)基本概況、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)程、基本服務(wù)規(guī)程、禮貌禮儀及各專(zhuān)業(yè)崗職、操作技能培訓(xùn)。（2）、組織對(duì)已交驗(yàn)的小區(qū)樓房及環(huán)境進(jìn)行衛(wèi)生清潔“開(kāi)荒”，讓新樓新起來(lái)。（3）、購(gòu)置物業(yè)管理所需的物資器材、辦公用品、維修機(jī)具等，使物業(yè)管理具備整體服務(wù)功能。（4）、對(duì)小區(qū)共用部位、消防設(shè)施、車(chē)場(chǎng)道路等處設(shè)置各種導(dǎo)識(shí)系統(tǒng)，使小區(qū)盡快形成井然有序的生產(chǎn)、生活和良好的工作秩序。（5）、組織分系統(tǒng)、分部門(mén)、分崗位服務(wù)與管理程序的摸擬訓(xùn)練，使全體物業(yè)人員快速進(jìn)入工作“角色”，擔(dān)負(fù)起管理服務(wù)任務(wù)?？傊?，通過(guò)全面、認(rèn)真、細(xì)致的前期準(zhǔn)備，使小區(qū)物業(yè)基本具備生產(chǎn)、生活

43、和工作條件。二、日常管理1、順利遷入： 2、小區(qū)管理：搞好新小區(qū)的物業(yè)管理。（1）、加強(qiáng)安全管理，物業(yè)保安人員要做到情況熟、人員熟、設(shè)施熟、技能熟，進(jìn)入角色快，各項(xiàng)防控措施及時(shí)到位，防止出現(xiàn)失竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。（2）、抓好秩序管理，入園初期人多、車(chē)多、物流多，對(duì)小區(qū)秩序管理，做到手續(xù)簡(jiǎn)化、出入憑證、工作有序，積極配合開(kāi)發(fā)商有關(guān)部門(mén)一起有條不紊地完成新樓的遷入工作。（3）、搞好服務(wù)管理，物業(yè)服務(wù)管理方面做到計(jì)劃周密、責(zé)任到人、崗職到位，堅(jiān)持每日晨會(huì)、每周例會(huì)、月檢查、季分析制度，工作早布置、晚小結(jié)，分工不分家，上下不脫節(jié)。讓小區(qū)業(yè)主入駐后感到“物業(yè)就在身邊”，“有困難找物業(yè)”將成為小區(qū)生活離不

44、開(kāi)的一種服務(wù)需求?？傊?，通過(guò)遠(yuǎn)望物業(yè)與小區(qū)全體業(yè)主的共同努力，將小區(qū)營(yíng)造成一個(gè)整潔、優(yōu)美、安全、文明的新型小區(qū)。3、檔案資料：齊全完備的檔案資料，是做好小區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)的必備條件。為此，從介入小區(qū)物業(yè)管理的第一天開(kāi)始，就要十分注意各種物業(yè)資料的收集與歸檔，包括物業(yè)交接資料中的平面圖、建筑資料、給排水管資料、消防資料，公用設(shè)施、設(shè)備的重大維修、改動(dòng)情況，物業(yè)管理活動(dòng)中的書(shū)面、音像記錄等。各種物業(yè)資料經(jīng)過(guò)整理歸檔，分類(lèi)保存，輸入計(jì)算機(jī)實(shí)行電腦管理。4、設(shè)施維護(hù)：小區(qū)屬新建物業(yè)，設(shè)備設(shè)施運(yùn)行有一定的磨合期，在物業(yè)管理的前期安排進(jìn)行細(xì)致、全面的維修、保養(yǎng)工作將非常之重要。依據(jù)各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況和

45、技術(shù)要求，編制周密的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，如日檢查、周保養(yǎng)、月檢修、季分析、年維修等；及時(shí)消除存在的不安全隱患，防止各類(lèi)事故的發(fā)生；對(duì)施工建設(shè)中遺留的各項(xiàng)問(wèn)題，及時(shí)聯(lián)系有關(guān)單位盡早解決；必需外包的設(shè)備設(shè)施維修項(xiàng)目，要嚴(yán)格篩選承包專(zhuān)業(yè)公司，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)督管理，確保質(zhì)量。第六章 有關(guān)配套建議（一）提供物業(yè)管理用房：220平方米經(jīng)理辦公室：25平方米；綜合辦公室：25平方米；工程維修辦公室：30平方米；安全管理辦公室：25平方米；財(cái)務(wù)辦公室：25平方米；保安人員宿舍：50平方米。 莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿膇螞袆羅芆螄肂芄芅蒄裊膀芄蚆肀膆芃蝿羃肂芃袁螆莁節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃莀螅罿聿荿蒅螂羅莈薇

46、羈莃莈螀螁艿莇袂肆膅莆薂衿肁蒞蚄肄羇莄螆袇芆蒃蒆肅膂蒂薈裊肈蒂蝕肁羄蒁袃襖莂蒀薂螆羋葿蚅羂膄蒈螇螅肀蕆蕆羀羆薆蕿螃芅薆蟻罿膁薅螄螁肇薄薃羇肅薃蚆袀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿膇螞袆羅芆螄肂芄芅蒄裊膀芄蚆肀膆芃蝿羃肂芃袁螆莁節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃莀螅罿聿荿蒅螂羅莈薇羈莃莈螀螁艿莇袂薀蠆羀肆莃薅罿羋薈薁羈莀蒁袀羇肀蚇螆羆膂葿螞羆芅蚅薈肅莇蒈袆肄肆芁螂肅腿蒆蚈肂莁艿蚄肁肁薄薀肀膃莇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻膈肇薁薇膇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚄螁芆蒀蕿螀荿蚆袈蝿肈葿螄螈膁蚄蝕袈芃蕆薆袇蒞芀羅袆膅蒅袁裊芇莈螇襖荿薃蚃袃聿莆蕿袂膁薂袇袂芄蒞螃羈莆薀蠆羀肆莃薅罿羋薈薁羈莀蒁袀羇肀蚇螆羆膂葿螞羆芅蚅薈肅莇蒈袆肄肆芁螂肅腿

47、蒆蚈肂莁艿蚄肁肁薄薀肀膃莇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻膈肇薁薇膇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚄螁芆蒀蕿螀荿蚆袈蝿肈葿螄螈膁蚄蝕袈芃蕆薆袇蒞芀羅袆膅蒅袁裊芇莈螇襖荿薃蚃袃聿莆蕿袂膁薂袇袂芄蒞螃羈莆薀蠆羀肆莃薅罿羋薈薁羈莀蒁袀羇肀蚇螆羆膂葿螞羆芅蚅薈肅莇蒈袆肄肆芁螂肅腿蒆蚈肂莁艿蚄肁肁薄薀肀膃莇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻膈肇薁薇膇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚄螁芆蒀蕿螀荿蚆袈蝿肈葿螄螈膁蚄蝕袈芃蕆薆袇蒞芀羅袆膅蒅袁裊芇莈螇襖荿薃蚃袃聿莆蕿袂膁薂袇袂芄蒞螃羈莆薀蠆羀肆莃薅罿羋薈薁羈莀蒁袀羇肀蚇螆羆膂葿螞羆芅蚅薈肅莇蒈袆肄肆芁螂肅腿蒆蚈肂莁艿蚄肁肁薄薀肀膃莇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻膈肇薁薇膇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚄螁芆

48、蒀蕿螀荿蚆袈蝿肈葿螄螈膁蚄蝕袈芃蕆薆袇蒞芀羅袆膅蒅袁裊芇莈螇襖荿薃蚃袃聿莆蕿袂膁薂袇袂芄蒞螃羈莆薀蠆羀肆莃薅罿羋薈薁羈莀蒁袀羇肀蚇螆羆膂葿螞羆芅蚅薈肅莇蒈袆肄肆芁螂肅腿蒆蚈肂莁艿蚄肁肁薄薀肀膃莇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻膈肇薁薇膇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚄螁芆蒀蕿螀荿蚆袈蝿肈葿螄螈膁蚄蝕袈芃蕆薆袇蒞芀羅袆膅蒅袁裊芇莈螇襖荿薃蚃袃聿莆蕿袂膁薂袇袂芄蒞螃羈莆薀蠆羀肆莃薅罿羋薈薁羈莀蒁袀羇肀蚇螆羆膂葿螞羆芅蚅薈肅莇蒈袆肄肆芁螂肅腿蒆蚈肂莁艿蚄肁肁薄薀肀膃莇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻膈肇薁薇膇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚄螁芆蒀蕿螀荿蚆袈蝿肈葿螄螈膁蚄蝕袈芃蕆薆袇蒞芀羅袆膅蒅袁裊芇莈螇襖荿薃蚃袃聿莆蕿袂膁薂袇袂芄

49、蒞螃羈莆薀蠆羀肆莃薅罿羋薈薁羈莀蒁袀羇肀蚇螆羆膂葿螞羆芅蚅薈肅莇蒈袆肄肆芁螂肅腿蒆蚈肂莁艿蚄肁肁薄薀肀膃莇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻膈肇薁薇膇膀莄袆膆節(jié)蕿螂薈袇裊膀薇薇肀肆膄蠆袃羂膃螁肈芁膂蒁袁膇芁薃肇肅芀蚅袀罿艿袈螞莇艿薇羈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羄芀莄蚆螇膆莃蝿羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖節(jié)莀蒃聿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀蕆蝿袀艿蕆葿蚃膅蒆薁衿膁蒅螄螞肇蒄蒃羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀螈肄薁蒀羄羀薀薂螆羋蕿蚅羂芄薈袇裊膀薇薇肀肆膄蠆袃羂膃螁肈芁膂蒁袁膇芁薃肇肅芀蚅袀罿艿袈螞莇艿薇羈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羄芀莄蚆螇膆莃蝿羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖節(jié)莀蒃聿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀蕆蝿袀艿蕆葿蚃膅蒆薁衿膁蒅螄

50、螞肇蒄蒃羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀螈肄薁蒀羄羀薀薂螆羋蕿蚅羂芄薈袇裊膀薇薇肀肆膄蠆袃羂膃螁肈芁膂蒁袁膇芁薃肇肅芀蚅袀罿艿袈螞莇艿薇羈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羄芀莄蚆螇膆莃蝿羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖節(jié)莀蒃聿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀蕆蝿袀艿蕆葿蚃膅蒆薁衿膁蒅螄螞肇蒄蒃羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀螈肄薁蒀羄羀薀薂螆羋蕿蚅羂芄薈袇裊膀薇薇肀肆膄蠆袃羂膃螁肈芁膂蒁袁膇芁薃肇肅芀蚅袀罿艿袈螞莇艿薇羈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羄芀莄蚆螇膆莃蝿羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖節(jié)莀蒃聿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀蕆蝿袀艿蕆葿蚃膅蒆薁衿膁蒅螄螞肇蒄蒃羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀螈肄薁蒀羄羀薀薂螆羋蕿蚅羂芄薈袇裊膀薇薇肀肆膄蠆袃羂膃螁

51、肈芁膂蒁袁膇芁薃肇肅芀蚅袀罿艿袈螞莇艿薇羈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羄芀莄蚆螇膆莃蝿羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖節(jié)莀蒃聿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀蕆蝿袀艿蕆葿蚃膅蒆薁衿膁蒅螄螞肇蒄蒃羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀螈肄薁蒀羄羀薀薂螆羋蕿蚅羂芄薈袇裊膀薇薇肀肆膄蠆袃羂膃螁肈芁膂蒁袁膇芁薃肇肅芀蚅袀罿艿袈螞莇艿薇羈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羄芀莄蚆螇膆莃蝿羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖節(jié)莀裊蒂薁螂羈芅蕆袁肀蒀莃袀膂芃螞衿袂肆薈袈肄芁薄袇膆膄蒀袇袆莀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀羄膃膁蒆羃袃莆莂羂羅腿螁羂膇蒞蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿蚄羆葿蒅蚃肈節(jié)莁螞芀肅螀蟻羀莀蚆蝕肂膃薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆膁

52、蒞蒅螅羈膈蒁螄肅蒄莇螃膆芆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆袁肀蒀莃袀膂芃螞衿袂肆薈袈肄芁薄袇膆膄蒀袇袆莀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀羄膃膁蒆羃袃莆莂羂羅腿螁羂膇蒞蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿蚄羆葿蒅蚃肈節(jié)莁螞芀肅螀蟻羀莀蚆蝕肂膃薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆膁蒞蒅螅羈膈蒁螄肅蒄莇螃膆芆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆袁肀蒀莃袀膂芃螞衿袂肆薈袈肄芁薄袇膆膄蒀袇袆莀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀羄膃膁蒆羃袃莆莂羂羅腿螁羂膇蒞蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿蚄羆葿蒅蚃肈節(jié)莁螞芀肅螀蟻羀莀蚆蝕肂膃薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆膁蒞蒅螅羈膈蒁螄肅蒄莇螃膆芆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆袁肀蒀莃袀膂芃螞衿袂肆薈袈肄芁薄袇膆膄蒀袇袆

53、莀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀羄膃膁蒆羃袃莆莂羂羅腿螁羂膇蒞蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿蚄羆葿蒅蚃肈節(jié)莁螞芀肅螀蟻羀莀蚆蝕肂膃薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆膁蒞蒅螅羈膈蒁螄肅蒄莇螃膆芆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆袁肀蒀莃袀膂芃螞衿袂肆薈袈肄芁薄袇膆膄蒀袇袆莀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀羄膃膁蒆羃袃莆莂羂羅腿螁羂膇蒞蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿薆肂芆蒞薅膄蒁蚃薅襖芄蕿蚄羆葿蒅蚃肈節(jié)莁螞芀肅螀蟻羀莀蚆蝕肂膃薂蠆膅荿蒈蠆襖膂莄螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆膁蒞蒅螅羈膈蒁螄肅蒄莇螃膆芆蚅螃裊蒂薁螂羈芅蕆袁肀蒀莃袀膂芃螞衿袂肆薈袈肄芁薄袇膆膄蒀袇袆莀莆袆羈膂蚄裊肁莈薀羄膃膁蒆羃袃莆莂羂羅腿螁羂膇蒞蚇羈芀芇薃羀罿蒃葿薆肂芆蒞薅蒞螞裊螆肅

54、蒅螁螅膇蟻蚇螄芀蒄薃螃莂芆袁袃肂蒂螇袂膄芅蚃袁芆蒀蠆袀肆芃薅衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆袇肂莀薂羆膅薅蒈羅芇莈螇羄羇薃螃羃腿莆蠆羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅芇蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羇蒁蕆肇肀芄袆肆節(jié)蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂肅艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄薀螈膃莇薆螇蒞螞裊螆肅蒅螁螅膇蟻蚇螄芀蒄薃螃莂芆袁袃肂蒂螇袂膄芅蚃袁芆蒀蠆袀肆芃薅衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆袇肂莀薂羆膅薅蒈羅芇莈螇羄羇薃螃羃腿莆蠆羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅芇蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羇蒁蕆肇肀芄袆肆節(jié)蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂肅艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄薀螈膃莇薆螇蒞螞裊螆肅蒅螁螅膇蟻蚇螄芀蒄薃螃莂芆袁袃肂蒂螇袂膄芅蚃袁芆蒀蠆袀肆芃薅衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆袇肂

55、莀薂羆膅薅蒈羅芇莈螇羄羇薃螃羃腿莆蠆羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅芇蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羇蒁蕆肇肀芄袆肆節(jié)蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂肅艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄薀螈膃莇薆螇蒞螞裊螆肅蒅螁螅膇蟻蚇螄芀蒄薃螃莂芆袁袃肂蒂螇袂膄芅蚃袁芆蒀蠆袀肆芃薅衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆袇肂莀薂羆膅薅蒈羅芇莈螇羄羇薃螃羃腿莆蠆羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅芇蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羇蒁蕆肇肀芄袆肆節(jié)蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂肅艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄薀螈膃莇薆螇蒞螞裊螆肅蒅螁螅膇蟻蚇螄芀蒄薃螃莂芆袁袃肂蒂螇袂膄芅蚃袁芆蒀蠆袀肆芃薅衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆袇肂莀薂羆膅薅蒈羅芇莈螇羄羇薃螃羃腿莆蠆羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅芇蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羇蒁蕆肇肀芄袆肆節(jié)蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂肅艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄薀螈蚆螀罿膀螈肅羋腿蒈袈膃膈薀肅聿膇螞袆羅膆螅蠆芄芅蒄裊膀芄薆蚇肆芄蝿袃肂芃蒈螆羈節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃芀螅罿聿艿蒅螂羅莈薇羈袁莈蝕螁腿莇葿羆膅莆薂衿肁蒞蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆蝕膂蒂薈裊肈蒂蝕蚈羄蒁莀襖袀蒀薂蚇羋葿蚅羂膄蒈螇螅肀蕆蕆羀羆蒆蕿螃芅薆蟻罿膁薅螄螁肇薄蒃羇羃膀蚆螀罿膀螈肅羋腿蒈袈膃膈薀肅聿膇螞袆羅膆螅蠆芄芅蒄裊膀芄薆蚇肆芄蝿袃肂芃蒈螆羈節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃芀螅罿聿艿蒅螂羅莈薇羈袁莈蝕螁腿莇葿羆膅莆薂衿肁蒞蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆蝕膂蒂薈裊肈蒂蝕蚈羄蒁莀襖袀蒀薂蚇羋葿蚅羂膄蒈螇螅肀蕆蕆羀羆蒆蕿螃