精編-商品房買賣合同_8

1、 商品房買賣合同 精選商品房買賣合同4篇在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的類型越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的商品房買賣合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。商品房買賣合同 篇1甲方(賣方)：_ 身份證號(hào)：_ 電 話：_甲方(以上述甲方系夫妻關(guān)系)： 身份證號(hào)：_ 電 話：_乙方(買方)：_ 身份證號(hào)：_ 電 話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：一、房屋狀況：(按房屋所有權(quán)證填寫)1、甲方所擁有

2、的坐落于_房屋，建筑面積為_平方米，其現(xiàn)用途為_。2、甲方已于房屋所有證號(hào)為：_。3、甲方已于用證，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_。4、甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、房屋價(jià)款：買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為_(rmb： 元整)三、付款方式：四、房屋支付：甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，一切由甲方負(fù)責(zé)。2、房屋交付前所發(fā)生的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛

3、，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字、按手?。?乙方簽字、按手?。耗?月 日 年 月 日商品房買賣合同 篇2賣方(甲方):_身份證號(hào)碼:_買房(乙方):_身份證號(hào)碼:_甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于_縣_區(qū)_的房屋以人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。(_收據(jù))二、房屋的基本情況：該房屋建筑面積_平方米，套內(nèi)建筑面積_平方米，_室

4、_廳，所在_層(共_層)，室號(hào)_，房屋用途為_。(含樓前車庫一間)三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立買賣合同。四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)

5、估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。六、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:乙方:年月日年月日見證人:年月日商品房買賣合同 篇3合同編號(hào)：_合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_ 國(guó)

6、籍_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_【委托代理人】【】姓名：_ 國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以_方式取得位于_、編號(hào)為_的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_

7、。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_，施工許可證號(hào)為_ 。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_ 。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號(hào)房。該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生

8、或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房買賣合同 篇4原告：付洋，女，1983年12月15日出生，漢族，住成都市高新區(qū)蘭天路1號(hào)1棟25號(hào)。身份證號(hào)：5101075被告：四川飛森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：成都高新區(qū)高朋東路倍特標(biāo)準(zhǔn)廠房。法定代表人：周子飛工商登記注冊(cè)號(hào)：成工商(高新)字5101091001017訴訟請(qǐng)求：1. 請(qǐng)求判令被告承擔(dān)逾期交房的違約金17608.58元。2. 請(qǐng)求判令被告承擔(dān)逾期辦理房產(chǎn)證的違約金11091.73

9、元。3. 請(qǐng)求判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。4. 請(qǐng)求判令由被告承擔(dān)逾期辦理國(guó)有土地使用權(quán)證的違約金。事實(shí)與理由：原告與被告先后于20xx年5月5日和20xx年10月28日分別 簽訂兩份商品房買賣合同，由原告購買被告位于雙流縣華陽鎮(zhèn)華龍大橋側(cè)的戛納印象.歐洲商業(yè)公園a幢227號(hào) 和3幢223號(hào)商鋪。在合同中約定逾期交房和逾期辦理房產(chǎn)證 的應(yīng)由被告承擔(dān)違約責(zé)任，并約定了違約金的計(jì)算方式。一、根據(jù)商品房買賣合同的約定，被告應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約金。1、a幢227號(hào)的交房日期為20xx年9月30日，被告交房日期為20xx年6月30日，逾期273天，根據(jù)合同約定，被告應(yīng)承擔(dān)支付違約金人民幣12370.20

10、元的違約責(zé)任。2、3幢223號(hào)約定交房日期為20xx年3月31日，被告交房日期為20xx年6月30日，逾期91天，根據(jù)合同約定，被告應(yīng)承擔(dān)支付違約金人民幣5238.38元。二、根據(jù)商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第三條的約定，被告還應(yīng)承擔(dān)逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任。雙方約定辦理房產(chǎn)證日期為原告交清全部資料、各項(xiàng)稅費(fèi)、房屋專項(xiàng)維修資金后365日內(nèi)(20xx年6月30日已交付資料、繳付各稅費(fèi))。1、a幢227號(hào)實(shí)際辦理時(shí)間為20xx年8月1日，逾期31天，被告應(yīng)承擔(dān)支付違約金人民幣702.15元。2、3幢223號(hào)實(shí)際辦理時(shí)間為20xx年6月26日，逾期361天，被告應(yīng)支付違約金10389.58元。綜上所述，被告應(yīng)支付原告違約金共計(jì)28700.31元。三、根據(jù)商品房買賣合同第十五條的約定，被告還應(yīng)承擔(dān)逾期辦理國(guó)有土地使用權(quán)證的違約金。根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例第三十三條“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。.。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。商品房買賣合同第十五條約定的“權(quán)