房屋買賣協(xié)議書范本

1、房屋買賣協(xié)議書范本篇一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本房屋轉(zhuǎn)讓合同書本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 甲方： 身份證號(hào)： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 乙方： 身份證號(hào)： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己 合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事， 達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議 ,以共同遵守 為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華 人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，訂立合同如下： 第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1本合同所出售房屋坐落在市街巷號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）2、該房屋為：樓房室_廳衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、 住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚

2、房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施 ）、實(shí)際使用面積平方米。3 房屋質(zhì)量： 裝修狀況，其他條件為，該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)充）4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證） 5、出售房 屋的房地產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 共有權(quán)證號(hào)為 ：該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓 ,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。 第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房 產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及 債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣

3、前即已存 在任何糾紛或權(quán)利障礙的， 概由甲方負(fù)責(zé)處理， 并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定 外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出 售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 （人民 幣），大寫（人民幣）2. 付款方式a. 此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何 費(fèi)用。b. 甲方收到乙方定金元整，待 乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。 （

4、以收據(jù) 收條為準(zhǔn)）c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。 （以收據(jù)收條 為準(zhǔn)）d. 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由 乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付 雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方， 并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行 驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完 成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同 時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單） 。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總 價(jià)格。支付違約金，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解

5、除合同，并由甲方承擔(dān) % 違約金。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后， 甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手 續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲 乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分 協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定 甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利 和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件 允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方 將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)

6、。2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方 名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)， 過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土 地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在 法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、 抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何 原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾 紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通 電、

7、公共設(shè)施給乙方使用， 保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后 由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施 有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向 乙方支付購(gòu)房款 5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。 第八條雙方責(zé)任篇二：房屋買賣協(xié)議樣本房屋買賣協(xié)議樣本甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙 方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如 下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙 方 購(gòu) 買 甲 方 合 法 擁 有 的 坐 落 于 市 區(qū)，_

8、產(chǎn)權(quán)證第 號(hào)，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為 元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙 方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）3 辦 理 過 戶 手 續(xù) 當(dāng) 日 乙 方 交 付 甲 方 首 付 款 元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）4 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方5 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳 納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 因甲乙任何一方不配合所造 成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四

9、條：雙方責(zé)任1 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清 晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛 假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2 甲方應(yīng)在 年月 日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)） 。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。3 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4 甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)將戶口遷出。5 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 第五條：合同變更1 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi) 容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間

10、內(nèi)（書面通知發(fā)生 三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金， 如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭(zhēng)議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不 成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電 話： 電 話： 現(xiàn) 住 址： 現(xiàn) 住 址： 簽約日期： 簽約日期： 篇三：二手房屋買賣合同協(xié)

11、議書 （私人版 ） 二手房屋買賣合同協(xié)議書 賣 方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）：姓 名 :地 址： 聯(lián)系電話： 買方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）： 姓 名：地 址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況：層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋所有權(quán)證編 號(hào)：。第二條 價(jià)格：元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用） ；2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付

12、款 萬元（）元（大 寫 拾 萬 仟 佰 元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙雙方協(xié)商一致， 甲方所售房屋 總金額為人民幣（大寫拾 萬仟 佰 元整），余款- 1 -第四條 房屋交付期限：房屋合同由社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)鑒證，交納稅費(fèi) 2000 元整，由乙方負(fù) 責(zé)交納。第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出 售的法定條件。 房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、 電、氣、物業(yè)、 有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無 關(guān)。第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。第十條 本合同