基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理細(xì)則

1、邳州市人民 醫(yī)院新區(qū)醫(yī)院二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（基礎(chǔ)分部工程）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日 期：江蘇盛華工 程監(jiān)理 咨詢有限公司、編制依據(jù)二、基礎(chǔ)工程概況及工程特點(diǎn)三、監(jiān)理工作流程U!工程質(zhì)量監(jiān)理控制要五、監(jiān)理工作的方法和措一、工程概況及編制依據(jù)(一)工程概況邳州市人民醫(yī)院新區(qū)醫(yī)院二期工程位于江蘇省邳州市遼河?xùn)|路與南京北路 交義口，總用地面積79333公頃，建筑面積150258 m，其中地上127330.6 m2,地下32257.39建筑總高度79.2肝。建筑層數(shù)為地上病房樓19層、醫(yī)技樓5層、新建門診樓4層、技術(shù)保障樓2層、高壓氧艙1層，地下均1層。 本工程結(jié)構(gòu)形式為框

2、架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)。本工程設(shè)計(jì)使用年限為不低于50年，抗震設(shè)防烈度為8度，建筑防火為二 類，耐火等級(jí)地上地下均為一級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。主體結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用C35,梁板、柱為C30050,預(yù)制過(guò)梁及構(gòu)造 柱為C25o填充墻地下室內(nèi)墻采用M型MU10混凝土砌塊，00以上外墻采用200 厚M型MIJ10混凝土空心磚，內(nèi)墻采用200厚M型MU7.5輕質(zhì)加氣砌塊。(二)監(jiān)理依據(jù):1、國(guó)家、徐州市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。2、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文一一房屋建筑部分4、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50

3、3 19-2000)5、主要的設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范：建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)汽車庫(kù)、停車場(chǎng)施工防火規(guī)范(GB50067-97)碎結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002) 2011版鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-2010)工程測(cè)量規(guī)范(GB50026-2008)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011)6、依法訂立的工程建設(shè)監(jiān)理合同7、經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目報(bào)建書及批準(zhǔn)文件，地質(zhì)勘察報(bào)告，施工圖 紙和其他有關(guān)文件。8、業(yè)

4、主與施工單位依法簽署的工程承包合同、設(shè)備材料供應(yīng)合同、設(shè)備材 料供應(yīng)合同、協(xié)議及招標(biāo)文件。9、現(xiàn)行的工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。10、監(jiān)理規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)。11、本公司的質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)文件和有關(guān)規(guī)章制度。12、其他有關(guān)的文件及要求。監(jiān)理目標(biāo)：1、 質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到建設(shè)單位和承 包單位簽訂的施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、 進(jìn)度目標(biāo)：滿足工程施工合同約定的工期要求。3、 投資目標(biāo)：以建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同及協(xié)議約定為投資控制依據(jù)，嚴(yán)格審 查設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)合理性，把好計(jì)量支付關(guān)。二工程特點(diǎn)1、本工程基礎(chǔ)主要采用柱下獨(dú)

5、立基礎(chǔ)及筏板基礎(chǔ)，工程量大、工序復(fù)雜、 質(zhì)量要求高，尤其是混凝土的耐久性能要求高。因而特別注意保證混凝土的抗裂性 能和鋼筋的保護(hù)層厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2、工期緊。本工程含蓋幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等施工工藝，以及空調(diào)、暖通及給 排水、電氣、裝飾裝修等專業(yè)，工期僅有780天。三、監(jiān)理工作流程為了使施工階段監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化和程序化，現(xiàn)將施工監(jiān)理的主要工作程序歸 納如下：1、 質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程：工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用監(jiān)理工作流程工程材料、設(shè)備毋場(chǎng) 承包人自檢合格后提交材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用 報(bào)驗(yàn)脛 監(jiān)理工程師審核、見證取送樣并筆認(rèn)承包單位使用。對(duì)于未經(jīng)驗(yàn)收及驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽

6、發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的材料、設(shè)備撤出施 工現(xiàn)場(chǎng)。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的監(jiān)理工作流程每道工序（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程）施工完成 承包人自檢合格后提交工 序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單H 專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查、審核驗(yàn)評(píng)資可合格后予以 簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要 求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。分部工程驗(yàn)收的監(jiān)理工作流程分部工程4成承包單位自檢合格后怦總監(jiān)組織有關(guān)人員進(jìn)行 審核驗(yàn)評(píng)資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故處理質(zhì)量缺陷：專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理工程師通知單 要求 承包單僮攀改 監(jiān)理檢查整改結(jié)果。質(zhì)量事故：總監(jiān)理工程師下達(dá)工

7、程暫等令 責(zé)成承包單位 上報(bào)質(zhì)量事故調(diào)哪告設(shè)計(jì)單位提出處理3案 承包單位給理 重新進(jìn)行馬創(chuàng)攵總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事 故的書面報(bào)告。2、 進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施檢查、分析o實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃歸 度 書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施o對(duì)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析、 制定防范對(duì)策、制定進(jìn)度控制方案 經(jīng)意監(jiān)理工程師審批后報(bào)送建設(shè)單 位。3、 投資控制監(jiān)理工作流程工程款支付程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已驗(yàn)收并能認(rèn)承包單位申報(bào)工程計(jì)量 報(bào)審表監(jiān)理工程師審核并簽次承包單位申報(bào)工程款支付申請(qǐng)?jiān)霰O(jiān) 理工程師、總監(jiān)審核和簽發(fā)工程款支付證於 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審普 建 設(shè)

8、單位支付工程款。工程款竣工結(jié)算程序竣工驗(yàn)收 承包單位提交竣工結(jié)算婦科監(jiān)理工程師、總監(jiān)審核和簽 發(fā)工程款支付證書拈建設(shè)單位審核、批;耳建設(shè)單位支付工程款。4、 合同管理監(jiān)理工作流程工程變更管理程序承包單位提出工程變更 總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查并簽改 建 設(shè)單位審查并簽認(rèn)原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件 總監(jiān)簽發(fā)工程變更 單監(jiān)督承包單位按工程變更實(shí)施。工期延期和費(fèi)用索賠管理程序延期事件3生監(jiān)理收集資料并詳細(xì)記錄，承包單位提交索賠意向報(bào) 告和詳細(xì)才昆爭(zhēng) 事件結(jié)束，承包單位提交延長(zhǎng)工期（費(fèi)用索賠）報(bào)好 監(jiān)理審核、評(píng)估O 與承包單位、建設(shè)單位協(xié)% 監(jiān)理工程師簽發(fā)。工程暫停及復(fù)工管理程序發(fā)生須暫停施工的情配總

9、監(jiān)簽發(fā)工程暫停令與承包單位暫停施工并妥善保護(hù)已完工科消除工程暫停的原因o 具備復(fù)工條件時(shí)，承包 單位提交工程復(fù)工報(bào)審表&總監(jiān)理工程師審務(wù)承包單位繼續(xù)施工。 四、工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)（-）監(jiān)理工作重點(diǎn)針對(duì)本工程自身的專業(yè)特點(diǎn)，基礎(chǔ)工程施工中存在以下難點(diǎn)，同時(shí)也是 監(jiān)理工作的重點(diǎn)。1、鋼筋工程（1）鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、搭接長(zhǎng)度、負(fù)彎矩筋的錨固長(zhǎng) 度、加密區(qū)范圍，必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的規(guī)定。（2）鋼筋連接的質(zhì)量控制，本工程受力主筋連接主要有直螺紋連接和 綁扎搭接。（3）鋼筋及鋼筋接頭試件的取樣與制作必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。（4）鋼筋保護(hù)層應(yīng)確保符合設(shè)計(jì)要求。2、混凝土工程（1）該工程使用

10、年限為50年，要求役的配合比、振搗等符合施工規(guī) 范要求，確保砂的密實(shí)度、強(qiáng)度及抗裂性能，提高碎的耐久性能。（2）后澆帶的技術(shù)處理必須符合規(guī)范要求。（3）碎試件的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和評(píng)定（包括結(jié)構(gòu)實(shí)體碎強(qiáng)度評(píng)定） 符合施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。3、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程（1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量缺陷，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）單位、施工單位等 各方據(jù)其對(duì)結(jié)構(gòu)性能和使用功能影響的嚴(yán)重程度來(lái)確定。（2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）單位、施工單位對(duì)外觀質(zhì)量 和尺寸偏差進(jìn)行檢查，做出記錄，并應(yīng)及時(shí)按施工技術(shù)方案對(duì)缺陷進(jìn)行才處 理。4、模板及腳手架工程（1）確保結(jié)構(gòu)墻、板模板的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性。（2）后澆帶處模板的技術(shù)處理，確

11、保該處碎的密實(shí)性。（3）滿堂腳手架的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性必須符合施工規(guī)范的要求。（4）梁、板模板拆除必須按照施工規(guī)范要求?？缍却笥?米得梁或板， 必須達(dá)到碎設(shè)計(jì)的立方抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的100%后才能拆除底模。5、砌體工程：本工程砌體工程為填充墻，采用M型MU10混凝土小型 空心砌塊，墻體構(gòu)造柱，拉結(jié)筋施工，砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)，以及砌體的灰 縫厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的規(guī)定。6、施工測(cè)量：該基礎(chǔ)工程應(yīng)著重復(fù)核控制軸線、軸線引測(cè)及高程引測(cè)， 軸線引測(cè)、高程引測(cè)必須符合施工規(guī)范的要求。（二）監(jiān)理預(yù)控要點(diǎn)1、審核施工方案本工程的重要部位，施工前必須報(bào)施工方案，監(jiān)理及有關(guān)部門審核同意 后，方可實(shí)施，如施工

12、測(cè)量方案、碎澆筑方案。2、材料的質(zhì)量預(yù)控（1）嚴(yán)把采購(gòu)訂貨關(guān)，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)性能的主要材料（鋼筋、商品碎、水 泥等），對(duì)供應(yīng)廠家的資質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，優(yōu)選質(zhì)量有保證的廠家。選用新材料 時(shí)，必須有有關(guān)部門的使用許可證明及設(shè)計(jì)認(rèn)可意見；（2）嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)，材料進(jìn)程同時(shí)必須申報(bào)正式的出廠質(zhì)量合格證 明，由監(jiān)理人員審核認(rèn)可后方可使用；（3）嚴(yán)把材料使用關(guān)，材料使用前應(yīng)由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)取樣送指定實(shí)驗(yàn) 室檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)符合有關(guān)要求后，方可投入使用；（4）建立材料使用跟蹤檔案，確保每品種、每批材料具有可追溯性。3、機(jī)具的質(zhì)量預(yù)控（1）審查本工程施工所投入的主要機(jī)械設(shè)備情況，能否滿足工程施工 需要；（2）審查主要施工機(jī)械如

13、輸送泵、塔吊等的機(jī)械性能參數(shù)，對(duì)其中一 些設(shè)備、儀表使用前是否校驗(yàn)，是否安檢合格；（3）檢查督促施工單位加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的管理制度監(jiān)理及落實(shí)情 況。4、測(cè)量放線質(zhì)量預(yù)控針對(duì)本工程的特點(diǎn)，基礎(chǔ)工程施工中測(cè)量放線J：作應(yīng)著重控制軸線、軸線引測(cè)、高程引測(cè)，實(shí)施中采取以下預(yù)控措施：（1）督促施工單位完善測(cè)量管理制度，檢查測(cè)量?jī)x器是否經(jīng)有關(guān)部門 鑒定合格；（2）監(jiān)督承包商按施工測(cè)量作業(yè)，控制其投入的技術(shù)力量，儀器及操 作方法；（3）堅(jiān)持監(jiān)理獨(dú)立驗(yàn)線制度，對(duì)軸線、軸線及高程引測(cè)等進(jìn)行復(fù)測(cè)， 以便誤差控制在精度允許范圍內(nèi)。（三）施工過(guò)程控制要點(diǎn)1、工序施工流程依據(jù)本工程特點(diǎn)，主體分部工程施工工序流程大體如

14、下：高程及軸線引測(cè)一放線一驗(yàn)線一柱鋼筋的綁扎一柱鋼筋驗(yàn)收一柱碎澆 筑、養(yǎng)護(hù)一腳手架搭設(shè)一樓面梁板模板支設(shè)一腳手架、樓面模板驗(yàn)收一樓面 鋼筋綁扎一樓面鋼筋驗(yàn)收一樓面碎澆筑、養(yǎng)護(hù)一填充墻砌筑一主體驗(yàn)收2、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)（1）鋼筋工程控制要點(diǎn)鋼筋分項(xiàng)工程包括鋼筋原材料和加工工程檢驗(yàn)批鋼筋連接和安裝工程 檢驗(yàn)批。1）鋼筋到施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須由監(jiān)理人員見證取樣進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)， 合格后方能允許用于施工，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行鋼筋的化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢 驗(yàn)。2）受力鋼筋的彎鉤和彎折的加工必須符合施工規(guī)范要求。3）非焊接封閉式箍筋的加工必須符合施工規(guī)范要求。4）鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的表面應(yīng)潔

15、凈，無(wú) 損傷、油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈，帶有顆粒狀或片狀老銹的 鋼筋不得使用。5）鋼筋應(yīng)平直，無(wú)局部曲折。6）鋼筋調(diào)直應(yīng)采用機(jī)械方法，不宜采用冷拉方法。7）鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其允許偏差應(yīng)符合下表的 規(guī)定項(xiàng) 次項(xiàng)目（鋼筋加工）允許偏差（MM）1受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸102彎起鋼筋的彎折位置203箍筋內(nèi)凈尺寸58）縱向受力鋼筋焊接的接頭形式，焊接工藝。質(zhì)量驗(yàn)收和試驗(yàn)方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。9）在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107.鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程。1、圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；2、設(shè)計(jì)是否滿足安全、合理、技術(shù)先進(jìn)的原

16、則；3、設(shè)計(jì)是否滿足建設(shè)單位使用要求；4、施工是否方便、合理、節(jié)約；5、對(duì)重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)及質(zhì)保措施，向施工單位 作技術(shù)交底。五、監(jiān)理工作方法及措施1、 工程質(zhì)量監(jiān)理的方法及措施（1） 審核各有關(guān)安裝施工單位的施工資質(zhì)證明文件和有關(guān)施 工人員的特殊工種上崗證，電焊工必須持證上崗。（2） 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，以確保 工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施。（3） 認(rèn)真審核設(shè)計(jì)施工圖紙，參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（4） 督促施工單位建立和健全質(zhì)量保證體系；認(rèn)真落實(shí)“三 級(jí)檢查”制度。（5） 審核有關(guān)的設(shè)計(jì)變更等。（6）審核有關(guān)應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新材料的技術(shù)鑒定文件。（7）

17、 對(duì)施工單位采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)的有關(guān)材料、設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢查其質(zhì)量證明文件：合格證、質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告、3c認(rèn)證證書、 生產(chǎn)許可證等是否齊全，外觀檢查是否符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和施 工驗(yàn)收規(guī)范要求。（8） 檢查驗(yàn)收各工序、分項(xiàng)、分部工程。尤其是隱蔽工程的 檢查與驗(yàn)收，安全功能的性能試驗(yàn)和測(cè)試，檢查是否滿足設(shè)計(jì)要求和 施工驗(yàn)收規(guī)范要求，并做好記錄。（9） 定期參加工地例會(huì)，根據(jù)需要組織有關(guān)單位召開專業(yè)協(xié) 調(diào)會(huì)議，解決施工中存在問(wèn)題。（10） 協(xié)調(diào)各專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。2、 工程進(jìn)度監(jiān)理的方法及措施（1） 審查施工單位施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè) 務(wù)水平是否適應(yīng)工

18、程的需要，并提出整改意見。（2） 審核施工單位提出的工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并督促其執(zhí) 行。（3） 審查施工單位年度、月度和一周的進(jìn)度計(jì)劃，并督促其 執(zhí)行。（4） 督促、檢查及調(diào)度。檢查分周期性檢查與經(jīng)常性檢查。 檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)處理，及時(shí)消除進(jìn)度計(jì)劃中的各種障礙和矛 盾，協(xié)調(diào)各方面的工作。（5） 計(jì)劃的調(diào)整。內(nèi)容包括對(duì)計(jì)劃中某個(gè)（某些）施工過(guò)程 持續(xù)時(shí)間縮短或延長(zhǎng)；取消或增加某個(gè)（某些）施工過(guò)程；改變施工 過(guò)程的搭接關(guān)系等，以保證工程總工期的實(shí)現(xiàn)。3、 工程投資監(jiān)理的方法及措施（1） 根據(jù)業(yè)主和施工單位簽定的工程承包合同中所確定的工 程總價(jià)款，作為投資控制的總目標(biāo)。（2） 根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽定的合同中所確定的工程款 支付方式，審核撥付簽認(rèn)。（3） 根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽定的合同中所確定的工程款 結(jié)算方式，進(jìn)行竣工決算。（4） 嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量