房屋買賣合同糾紛起訴狀的范文_第1頁
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文檔簡介

1、房屋買賣合同糾紛起訴狀的范文房屋買賣合同糾紛起訴狀的范文在購買房屋時買方與賣方要簽訂一份房屋買賣合同,但是難免會發(fā)生一些意料之外的事情,對于房屋買賣合同糾紛需要起訴至法院的時候,房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本應(yīng)該怎么寫?起訴范本的內(nèi)容應(yīng)該包含哪些?今天為您詳細(xì)介紹房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本。原告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號碼,聯(lián)系電話;被告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號碼,聯(lián)系電話;訴訟請求:一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)

2、生的銀行同期貸款利息人民幣元,違約金元/ 天, ( 由xx 年 10 月 31 日至 xx 年 6 月 10 日 ) 逾期 7 個月, ( 按銀行同期貸款利率計算 ) 。第1頁共4頁三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照 22 元/ 月 / 建筑平方米向原告支付補償金,共計人民幣元 ( 大寫: ) 。四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失元。( 按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行) 。五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔(dān)。事實與理由原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于200年月日與被告簽署了商品房的買賣合同,原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸

3、陽路南端東側(cè)龍悅花園樓門號商品房一套。合同中對原、被告之間的 權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于 200年月日將首付款人民幣元,于200 年月日將貸款人民幣元付于被告帳戶,合計總房款元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定,該商品房應(yīng)于 xx 年 10 月 31 日前驗收合格并交付使用,但由于被告沒有依照天津市商品房管理條例合法取得住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證,導(dǎo)致至今xx 年月日,原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應(yīng)支付乙方已付款第2頁共4頁利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房

4、之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。依照最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額 ; 第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn):逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”關(guān)于發(fā)布xx 年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知中紅橋區(qū)xx 年住宅房屋指導(dǎo)租金06-05邵公莊新區(qū) 22 元/ 月 / 建筑平方米,以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自 xx 年 10 月 31 日至 xx 年 6 月 10 日的違約金為人民幣元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢問,無奈之下,原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益?,F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法、最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋xx 年 6 月 1 日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定,向貴院提起訴訟,請求人民法院依法予以支持。證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住址此致第3頁共4頁人民法院附:一、本訴狀副本份( 按被告人人數(shù)提交);二、證據(jù)份。具狀人:年月日以上就是為您詳細(xì)介紹的房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本,希望對您有所幫助。如果您

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