襄樊錦繡數(shù)碼城招商推廣計(jì)劃

1、 錦繡數(shù)碼城招商部錦繡數(shù)碼城招商推廣計(jì)劃（一）推廣策略1、推廣階段 推廣策略應(yīng)該配合市場(chǎng)的需求變化，結(jié)合項(xiàng)目不同時(shí)期的工程進(jìn)度進(jìn)行制定和調(diào)整.為此，以項(xiàng)目目前現(xiàn)狀可分以下三個(gè)階段進(jìn)行推廣：第一階段：招商準(zhǔn)備期2006年9月到11月期間。 第二階段：招商啟動(dòng)期2006年11月召開(kāi)招商說(shuō)明會(huì)（襄樊地區(qū)）之日起。 第三階段：招商攻堅(jiān)期2006年12月2007年1月期間。2、推廣主題錦繡數(shù)碼城，襄樊首席3c大賣(mài)場(chǎng)！ 錦繡數(shù)碼城，我的數(shù)碼新生活！逛街逛廣場(chǎng)，前沿時(shí)尚科技盡在錦繡數(shù)碼城！核心商圈的核心商業(yè)大平臺(tái)！ 有人的地方就有生意，做生意就是要到人多的地方！人民廣場(chǎng)黃金商圈唯一專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)，可以迷茫，可以徘

2、徊，但絕對(duì)不能錯(cuò)過(guò)！（二）、廣告戰(zhàn)略 廣告的目的就是要廣而告之，因此，廣告戰(zhàn)略布置非常重要，依據(jù)本項(xiàng)目現(xiàn)狀，應(yīng)采取以下戰(zhàn)略：1、 阻隔戰(zhàn)略利用本項(xiàng)目地段的地標(biāo)優(yōu)勢(shì)，將“襄樊首席3c大賣(mài)場(chǎng)”項(xiàng)目理念提前訴求，以實(shí)現(xiàn)阻擊潛在目標(biāo)招商客戶(hù)群體流向現(xiàn)代城二期項(xiàng)目。并引導(dǎo)其關(guān)注錦繡數(shù)碼城，使之成為錦繡數(shù)碼城的客戶(hù)。2、重點(diǎn)突破戰(zhàn)略采用直接郵寄形式，針對(duì)區(qū)域內(nèi)特定目標(biāo)客戶(hù)群，連續(xù)郵寄精美，具有說(shuō)服力的宣傳資料，直接寄達(dá)消費(fèi)者手中，以激發(fā)其好奇心和購(gòu)買(mǎi)欲望，吸引其到接待中心參觀. 3、 強(qiáng)化攻擊戰(zhàn)略采用海報(bào)派發(fā)方式，對(duì)目標(biāo)客戶(hù)區(qū)域（新華路區(qū)域、再爾廣場(chǎng)和現(xiàn)代數(shù)碼城）內(nèi)進(jìn)行地毯式派送，使招商信息到達(dá)目標(biāo)對(duì)象.

3、4、 短兵相接戰(zhàn)略進(jìn)一步布置有親切感的接待中心，精美招商手冊(cè)，富有視覺(jué)沖擊力的墻體廣告來(lái)吸引路過(guò)目標(biāo)對(duì)象，并對(duì)參觀的人們產(chǎn)生深刻的感勢(shì)力，同時(shí)，也可以在雙休日時(shí)準(zhǔn)備一些點(diǎn)心飲品，這樣容易留住客戶(hù)，營(yíng)造更好的現(xiàn)場(chǎng)氛圍，并且要加強(qiáng)招商客戶(hù)登記管理 ，尤其是加強(qiáng)追蹤訪問(wèn)作業(yè)，締結(jié)高效率的招商工作.（三）、媒介攻略 1、 確定廣告宣傳推廣形式與質(zhì)量監(jiān)控手段項(xiàng)目作為商住樓盤(pán)，其廣告宣傳推廣內(nèi)容將涉及商鋪及住宅的銷(xiāo)售，根據(jù)不同階段推廣重點(diǎn)，采取有效形式，從不同渠道向市場(chǎng)進(jìn)行推廣、宣傳，通過(guò)定期廣告費(fèi)用的投入與招商銷(xiāo)售情況分析，對(duì)宣傳推廣的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，依據(jù)實(shí)際情況對(duì)推廣費(fèi)用，媒體選擇，投放比例等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)

4、整，以保證宣傳推廣效果。2、 確定廣告宣傳費(fèi)用編制廣告預(yù)算表，對(duì)推廣過(guò)程中可能產(chǎn)生的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用要有預(yù)見(jiàn)，并列入廣告預(yù)算中。3、 招商手冊(cè)和招商商鋪平面圖等宣傳品的設(shè)計(jì)與制作監(jiān)控選擇良好的創(chuàng)意、制作。招商手冊(cè)和招商商鋪平面圖的設(shè)計(jì)制作，要推出整體的主題效果.。 4、 確定媒體選擇及投放攻略戶(hù)外廣告和公交車(chē)身廣告戶(hù)外廣告和公交車(chē)身廣告具有一定時(shí)效性，且制作成本低，可考慮在目標(biāo)客戶(hù)區(qū)域和項(xiàng)目所在地的主干道設(shè)立，但整體形象必須統(tǒng)一。dm錦繡數(shù)碼城特刊制作投放 挑選目標(biāo)傳播區(qū)域（新華路區(qū)域、再爾廣場(chǎng)和現(xiàn)代數(shù)碼城）將dm錦繡數(shù)碼城特刊派送出去，使錦繡數(shù)碼城招商信息和錦繡數(shù)碼城經(jīng)營(yíng)理念傳遞到目標(biāo)客戶(hù)群，加

5、深錦繡數(shù)碼城項(xiàng)目在目標(biāo)客戶(hù)群體中的形象和感召力。同時(shí)也面向消費(fèi)群體投放，使得“錦繡數(shù)碼城襄樊首席3c大賣(mài)場(chǎng)”形象深入人心。 建設(shè)開(kāi)辦錦繡數(shù)碼網(wǎng)襄樊it第一門(mén)戶(hù)網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)媒體被譽(yù)為繼報(bào)紙、電視、廣播之后的第四大媒體，而且隨著時(shí)代的進(jìn)步，社會(huì)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)將會(huì)越來(lái)越普及，為項(xiàng)目的宣傳發(fā)揮更重要的作用。作為襄樊3c首席大賣(mài)場(chǎng)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)可以讓更多的消費(fèi)者足不出戶(hù)，便可了解錦繡數(shù)碼城城，認(rèn)識(shí)錦繡數(shù)碼城。對(duì)錦繡數(shù)碼城項(xiàng)目的集客率將起到至關(guān)重要的作用。 招商手冊(cè)招商手冊(cè)是招商工作的總綱，它需要展示項(xiàng)目形象及招商信息。在形式上代表了項(xiàng)目的定位及檔次，在目標(biāo)招商客戶(hù)群體中留下深刻的項(xiàng)目形象。因此我們有必要做一本精裝

6、招商手冊(cè)，以此提升錦繡數(shù)碼城的檔次與地位，提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。（四）、招商推廣計(jì)劃9月（招商蓄客期）10月（招商準(zhǔn)備期）11月（招商啟動(dòng)期）12月（招商攻堅(jiān)期）廣告活動(dòng)1魅力襄樊定點(diǎn)投放錦繡數(shù)碼城刊中刊1）928-102雙放心樓盤(pán)房展評(píng)選活動(dòng)1）11月8號(hào)首屆招商推介會(huì)1）定點(diǎn)投放錦繡數(shù)碼城招商特刊2主流生活定點(diǎn)投放拉頁(yè)廣告2）1020-1022省運(yùn)會(huì)優(yōu)秀企業(yè)展示會(huì)2）11月25號(hào)武漢招商推介會(huì)2）商家嘉年華暨租賃合同簽約3電臺(tái)廣告出街3）13路車(chē)車(chē)身廣告，增加其他線路車(chē)身身廣告。3）在襄樊高校舉行錦繡數(shù)碼杯網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)大賽3）錦繡數(shù)碼城網(wǎng)站及網(wǎng)上商鋪完善及投入使用。4）長(zhǎng)虹路現(xiàn)代城區(qū)域和襄城十字街區(qū)域各增設(shè)戶(hù)外廣告位一塊。廣告主題締造襄樊硅谷，錦繡數(shù)碼城城。（傳遞綜合性商圈概念，針對(duì)現(xiàn)代城。）錦繡數(shù)碼城，襄樊首席3c大賣(mài)場(chǎng)！錦繡數(shù)碼城，我的數(shù)碼新生活！核心商圈的核心商業(yè)大平臺(tái)！ 有人的地方就有生意，做生意就是要去人多的地方！人民廣場(chǎng)黃金商圈唯一專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)，可以迷茫，可以徘徊，但絕對(duì)不能錯(cuò)過(guò)！（五）、招商推廣預(yù)算媒體類(lèi)型數(shù)量預(yù)算價(jià)格推廣主題戶(hù)外廣告2（塊）30（萬(wàn)）錦繡數(shù)碼城，襄樊首席3c大賣(mài)場(chǎng)！公汽車(chē)身12（臺(tái)）20（