建筑工程土建造價(jià)控制方案的優(yōu)化

1、 建筑工程土建造價(jià)控制方案的優(yōu)化 摘要：土建工程項(xiàng)目造價(jià)控制的一系列工作，在實(shí)際建設(shè)的過(guò)程中，起到的作用非常突出，屬于重點(diǎn)管理當(dāng)中的一項(xiàng)，所以被稱之為核心內(nèi)容。盡管在目前的土建工程造價(jià)控制相關(guān)工作中，對(duì)其提出的重視程度越來(lái)越高，但受到一些因素的牽制，需要繼續(xù)上升管理水平?；诖?，以下對(duì)建筑工程土建造價(jià)控制方案的優(yōu)化進(jìn)行了探討，以供參考。關(guān)鍵詞：建筑工程；土建造價(jià)；控制方案；優(yōu)化引言建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，增加了建筑工程造價(jià)的管理難度，而且在建筑市場(chǎng)體制調(diào)整的背景下，建筑企業(yè)需要通過(guò)招投標(biāo)的方式來(lái)爭(zhēng)取工程建設(shè)權(quán)，這也進(jìn)一步壓縮了建筑企業(yè)可獲得的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。通過(guò)采取合理的措施做好建筑工程施工過(guò)程的造價(jià)管

2、理，不僅可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的不合理現(xiàn)象，降低該現(xiàn)象造成的經(jīng)濟(jì)損失，而且還可以起到監(jiān)督工程施工質(zhì)量的作用，延長(zhǎng)建筑工程的使用壽命。1土建工程造價(jià)控制存在的意義土建工程項(xiàng)目造價(jià)控制管理工作的重要性，對(duì)整個(gè)工程來(lái)說(shuō)十分關(guān)鍵，是各項(xiàng)管理工作中十分關(guān)鍵的一環(huán)，所以有著突出的意義。如果這該項(xiàng)管理層面產(chǎn)生了問(wèn)題，那么產(chǎn)生的危害非常大，甚至為工程帶來(lái)巨大的損失，浪費(fèi)大量的資金，有些超出預(yù)算的情況會(huì)非常嚴(yán)重。此外，一旦產(chǎn)生問(wèn)題，還會(huì)對(duì)土建工程項(xiàng)目的有序推進(jìn)造成較大的阻礙，也可導(dǎo)致后續(xù)的建設(shè)工作因?yàn)橘Y金不足影響建設(shè)進(jìn)度。同時(shí)，不到位的管理工作，還降低整體經(jīng)濟(jì)效益的提升，使得利潤(rùn)的獲取變少，對(duì)自身的有序發(fā)展

3、造成阻礙。所以，相關(guān)的工作項(xiàng)目建設(shè)要結(jié)合工程造價(jià)控制管理當(dāng)中的重點(diǎn)內(nèi)容，并對(duì)其詳細(xì)具體的分析，做好對(duì)應(yīng)的把控工作，保障該項(xiàng)工作中可以對(duì)各項(xiàng)資源高度應(yīng)用，不會(huì)產(chǎn)生混亂以及浪費(fèi)的情況。同時(shí)，土建工程造價(jià)控制，對(duì)于工程的質(zhì)量以及進(jìn)度把控非常有幫助，可避免因?yàn)橘Y金的問(wèn)題造成的不良后果，有益于土建工程各項(xiàng)目更好的維系以及系統(tǒng)的落實(shí)。2土建工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題2.1行業(yè)內(nèi)的不良競(jìng)爭(zhēng)隨著土木工程行業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)為了搶占市場(chǎng)蛋糕，擴(kuò)大自身的市場(chǎng)份額，致力提高自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。伴隨著競(jìng)爭(zhēng)難度加大，諾大的土木工程市場(chǎng)中不乏惡性競(jìng)爭(zhēng)的相關(guān)企業(yè)。比如投標(biāo)商為了中標(biāo)罔顧產(chǎn)品質(zhì)量，不斷壓低價(jià)格，試探行業(yè)底線。這種不

4、顧長(zhǎng)期發(fā)展只顧一時(shí)得失不僅無(wú)法保障企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展，且為行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，沖擊其他企業(yè)的工程建設(shè)，帶來(lái)市場(chǎng)運(yùn)行的額外風(fēng)險(xiǎn)。2.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)以及制度存在的問(wèn)題當(dāng)前，土建行業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，很多項(xiàng)目的投資，并未對(duì)成本與中標(biāo)之間的價(jià)格差進(jìn)行真實(shí)的考慮和分析，過(guò)于關(guān)注最終可以獲取的利益。甚至有些企業(yè)為了獲取更多的利益，盡量壓低價(jià)格，出現(xiàn)了違反規(guī)范的行為，甚至為了自身的利益出現(xiàn)了違法的行為，使得造價(jià)控制的難度有了很大的提升。當(dāng)前，土建工程當(dāng)中的造價(jià)咨詢行業(yè)還有些不足和缺失，具體的工程造價(jià)管理制度落實(shí)存在缺陷，所以健康發(fā)展土建工程造價(jià)受到了限制，影響了控制水平。2.3專業(yè)人員水平不高土建工程建設(shè)涉及

5、學(xué)科類型復(fù)雜，員工的專業(yè)素養(yǎng)在極大程度上決定了工程質(zhì)量。從現(xiàn)狀上看，許多從事土建工程的工作人員沒(méi)有接受過(guò)系統(tǒng)的高等教育，大多企業(yè)內(nèi)從業(yè)人員素質(zhì)不高，企業(yè)內(nèi)部的學(xué)習(xí)主要靠企業(yè)老員工的傳承，難以滿足日益變換的市場(chǎng)的發(fā)展需要。因此，專業(yè)人員水平不高在一定程度上限制了土建工程造價(jià)管理控制的發(fā)展，且該問(wèn)題若不及時(shí)解決，在當(dāng)今知識(shí)更新速度日益加快的時(shí)代，專業(yè)素養(yǎng)不高的員工或企業(yè)終將被時(shí)代淘汰。3土建工程造價(jià)控制的關(guān)鍵措施3.1從微小細(xì)節(jié)開始嚴(yán)格控制造價(jià)管理細(xì)節(jié)的造價(jià)管理控制是管理的重點(diǎn)，亦是難點(diǎn)。企業(yè)可以結(jié)合現(xiàn)代信息技術(shù)完成工程建設(shè)過(guò)程信息的記錄，而后利用相應(yīng)算法對(duì)信息進(jìn)行核算，避免巨大人工處理成本的同時(shí)

6、還能保障結(jié)果的準(zhǔn)確。此外，有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)出款項(xiàng)的額度、程序、內(nèi)容是管理的重點(diǎn)，處理好投資、進(jìn)度以及質(zhì)量三個(gè)重要內(nèi)容的關(guān)系，用科學(xué)、便捷、統(tǒng)一的管理態(tài)度完成土建工程造價(jià)管理。3.2原材料的造價(jià)把控從目前的建筑工程造價(jià)控制工作中可以看出，材料造價(jià)難度較大，需要建筑企業(yè)加以重視，合理有效地管控材料。進(jìn)行施工過(guò)程中，由于施工作業(yè)會(huì)采用到大量材料，需要參照建筑材料的市場(chǎng)，分析其價(jià)格、質(zhì)量等。例如，水泥和鋼筋，要按照建筑項(xiàng)目的實(shí)際需求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工的環(huán)境，對(duì)于材料的用量進(jìn)行合理地規(guī)劃，進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，嚴(yán)格地審核尺寸、規(guī)格和參數(shù)，避免因?yàn)椴牧蠁?wèn)題影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。另外，需要建立監(jiān)管機(jī)制，確保正產(chǎn)地開展

7、建筑工程造價(jià)預(yù)算工作。3.3預(yù)算編制科學(xué)有效為了盡量避免在工程造價(jià)預(yù)算編制過(guò)程中出現(xiàn)上述問(wèn)題，建設(shè)項(xiàng)目主體單位應(yīng)加強(qiáng)預(yù)算編制，加強(qiáng)檢查監(jiān)督，充分順應(yīng)市場(chǎng)變化趨勢(shì)，采取合理措施。以降低成本，保證預(yù)算編制科學(xué)合理。要加強(qiáng)預(yù)算編制審查和培訓(xùn)，預(yù)算編制質(zhì)量要根據(jù)預(yù)算編制者自身的工作態(tài)度和專業(yè)能力來(lái)決定，所以建筑工程的主體單位必須嚴(yán)格審查參加預(yù)算編制的有關(guān)人員，通過(guò)定期培訓(xùn)。有必要通過(guò)實(shí)施講座的方式來(lái)提高。只有員工的專業(yè)技術(shù)水平、預(yù)算編制人員自身具備嚴(yán)格的工作態(tài)度、較強(qiáng)的工作能力和科學(xué)的工作方法，才能有效預(yù)防建筑工程可能發(fā)生的造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題。為了提高對(duì)市場(chǎng)調(diào)查的重視度，建筑工程的成本計(jì)算的編制工作受到市

8、場(chǎng)調(diào)查的效果的影響。因此，作為建筑工程的主體單位，需要高度重視市場(chǎng)調(diào)查。3.4利用標(biāo)準(zhǔn)化手段為確保建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作有效性，需要建立造價(jià)體系，約束造價(jià)控制工作中的各項(xiàng)行為，給造價(jià)控制工作奠定基礎(chǔ)。進(jìn)行工程造價(jià)控制中，完善的造價(jià)控制體系可以給工作人員提供資料參考，讓工作人員在工程預(yù)算中有依據(jù)作為衡量標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)階段，實(shí)施造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理，加大造價(jià)投資的力度，嚴(yán)控預(yù)算工作，制定出建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化方案。例如，要按照建筑工程項(xiàng)目的規(guī)定和要求，對(duì)于人力資源采取科學(xué)、合理的配置，制定出員工的考核獎(jiǎng)金制度，才能實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的目標(biāo)。結(jié)束語(yǔ)在建筑工程管理過(guò)程中，工程造價(jià)控制和管理發(fā)揮著積極的作用。整個(gè)施工項(xiàng)目中工程造價(jià)控制工作始終貫穿于中，為此，要嚴(yán)格控制施工中的各個(gè)管理環(huán)節(jié)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)以及技術(shù)等方法進(jìn)行有效控制。尤其在施工前期準(zhǔn)備，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，對(duì)與施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，使造價(jià)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化、自動(dòng)化控制。只有這樣才能確保工程造價(jià)方法實(shí)施的有效性，提高工程造價(jià)管理的整體水平，更好地促進(jìn)我國(guó)建筑工程事業(yè)健康的發(fā)展。參考文獻(xiàn)1王華.土木工程管理中造價(jià)控制的問(wèn)題及對(duì)策研究j.大眾投資指南,2019(20):83+85.2莫廣沛.淺析控制土建工程造價(jià)的創(chuàng)新措施j.門窗,2019(18