物業(yè)工程移交項(xiàng)目表匯總18頁

1、物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(一) 01項(xiàng) 目評(píng)價(jià)存在問題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室主要機(jī)電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱防地接地系統(tǒng)其 它空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)機(jī)組冷凍機(jī)組水泵、換熱器等設(shè)備地?zé)嵯到y(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃?xì)庠O(shè)施管井公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其 它給排水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路其 它 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(二) 02專 案評(píng) 價(jià)存在問題整改建議電梯系統(tǒng)電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其 它消防系統(tǒng)車庫各

2、種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其 它 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(三) 03項(xiàng) 目評(píng) 價(jià)存在問題整改建議通信網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓 宇監(jiān) 控系 統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦 公 自 動(dòng) 化 系 統(tǒng)辦工自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營運(yùn)信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安 全防 范系 統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜 合布 線系 統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線

3、其 它 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(四) 04項(xiàng) 目評(píng) 價(jià)存在問題整改建議樓宇土建工程1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它 樓宇建筑接管驗(yàn)收記錄表 05樓宇名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 單元大門、房門、落地門貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面磁磚地面地磚地面衣柜廚柜 鏡子臺(tái)面衣 架毛巾架樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧箝T、房門、落地門貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面磁磚地面地磚地面衣柜廚柜 鏡子臺(tái)面衣 架毛巾架樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：

4、單元大門、房門、落地門貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面磁磚地面地磚地面衣柜廚柜 鏡子臺(tái)面衣 架毛巾架樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說明：1、本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)； 2、本項(xiàng)配件齊全或無缺陷作“”記號(hào)，有缺陷請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便于承建商整改和管理分公司復(fù)查。白色：承建商 藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商 樓宇給排水驗(yàn)收記錄表 06樓宇名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 單元浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等大 便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽臺(tái)地漏陽 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧「?、洗手?/p>

5、、花灑、鏈堵等大 便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽臺(tái)地漏陽 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧「住⑾词峙?、花灑、鏈堵等?便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽臺(tái)地漏陽 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說明：1、本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。 2、本項(xiàng)配件齊全或無缺陷作“”記號(hào)，有缺陷請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便于承建商整改和管理分公司復(fù)查。 白色：承建商 藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商 樓宇電氣接管驗(yàn)收記錄表 07樓宇名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 單元對(duì)講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插

6、座排氣扇門鈴樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧獙?duì)講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧獙?duì)講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說明：1、本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。 2、本項(xiàng)配件齊全或無缺陷作“”記號(hào)，有缺陷請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便于承建商整改和管理分公司復(fù)查。白色：承建商 藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商 公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單 08樓宇名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 設(shè)備名稱：數(shù)量安裝位置：型號(hào)及主要技術(shù)參數(shù)：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：隨機(jī)專用附件、工具名稱、數(shù)量：保修期終止時(shí)間

7、： 年 月 日驗(yàn)收結(jié)論： 驗(yàn)收人 簽字欄工程部：分公司：專業(yè)公司：移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：接收人： 年 月 日 說明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑。 公用建筑小型設(shè)施驗(yàn)收單 09 物業(yè)名稱： 驗(yàn)收日期： 驗(yàn)收組人員： 序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱所 在 位 置 缺 陷 名稱備 注移交單位: 移交人: 年 月 日接收單位:年 月 日分公司驗(yàn)收人工程部驗(yàn)收人專業(yè)公司驗(yàn)收人 室外給排水驗(yàn)收單 10物業(yè)名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 序 號(hào)項(xiàng) 目缺 陷 詳 情備 注1化糞池2污（雨）水井3管道4水表井5管道竣工平面圖6其它移交單位:移交人: 年 月 日接

8、收單位:年 月 日分公司驗(yàn)收人工程部驗(yàn)收人專業(yè)公司驗(yàn)收人 說明：1、污水井蓋應(yīng)逐個(gè)揭蓋檢查驗(yàn)收。 2、隱蔽管道的驗(yàn)收需下井檢查。 樓宇接管驗(yàn)收移交工程資料清單 11 物業(yè)名稱： 物業(yè)位置： 序號(hào)資 料 名 稱數(shù)量備 注移交單位：接收單位：移交人： 年 月 日年 月 日工程部驗(yàn)收人分公司驗(yàn)收人 工程質(zhì)量問題轉(zhuǎn)呈單 12_公司：現(xiàn)：_裝置/設(shè)備發(fā)生故障，請(qǐng)于_年_月_日前進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。序號(hào)存在的問題及位置檢查人處理結(jié)果復(fù)查人三亞始豐物業(yè)服務(wù)有限公司 _管理處_年_月_日第一聯(lián)：專業(yè)公司 第二聯(lián)：管理分公司 第三聯(lián)：工程部 設(shè)備登記卡 13資產(chǎn) 設(shè)備號(hào) （型號(hào)）（編號(hào)） 型號(hào) 安裝位置型號(hào) 要點(diǎn) 制

9、造者 形式 序號(hào) A-空調(diào)B-鍋爐C-壓縮機(jī)D-電梯E-通風(fēng)F-地面G-廚房H-洗衣I-電機(jī)J-其他K-泵L-制冷機(jī)M-閥門N-電子設(shè)備O-緊急部件電壓 電流 采購日期 價(jià)格 制造廠商地址 電話地區(qū) 賣主 地址 電話電機(jī)數(shù)據(jù)廠商功率電壓電流轉(zhuǎn)速溫升構(gòu)架形式分類號(hào)序號(hào)備件其它數(shù)據(jù)廠商零件號(hào)型號(hào)分類號(hào)潤滑劑 皮帶 熔斷器 過濾器 等等維修保養(yǎng)要求 接管驗(yàn)收記錄 14物業(yè)名稱： 樓 座： 專 業(yè)： 序號(hào)整改項(xiàng)目位 置備注發(fā)展商：承建商：物業(yè)公司驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收日期：驗(yàn)收日期：驗(yàn)收日期： 綠化工程竣工驗(yàn)收單 15 工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開工日期竣工日期驗(yàn)收日期樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平整整形修剪附屬設(shè)施評(píng)定意見全部工程質(zhì)量評(píng)定及結(jié)論驗(yàn)收意見施工單位建設(shè)單位綠化質(zhì)檢部門簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：鑰匙移交一覽表 年 月 日 No：16樓宇名稱鑰匙位置驗(yàn)收人移交人備注 SF-D-CW040-01物業(yè)移交清單（十七）年 月 日 No：17物業(yè)名稱移交內(nèi)容驗(yàn)收人移交人備注 SF-D-CW040-02物業(yè)移交書移交物業(yè)： 移 交 方： 接 管 方：三亞始