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文檔簡介

1、 20052006年 項目開發(fā)計劃 2004年12月計劃項目內(nèi)容計劃分項內(nèi)容負(fù)責(zé)人任 務(wù) 分 解 細(xì) 項備 注分 解 任 務(wù) 內(nèi) 容開始時間完成時間執(zhí) 行 人項目前期項目策劃市場調(diào)查（可行性研究）市場定位產(chǎn)品定位項目經(jīng)營計劃指導(dǎo)書設(shè)計工作方案設(shè)計規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書；簽訂設(shè)計合同總體成本控制計劃規(guī)劃方案評審、確認(rèn)建筑單體確認(rèn)施工圖設(shè) 計施工圖設(shè)計委托施工圖評審施工圖確認(rèn)及提交成本控制目標(biāo)成本控制計劃景觀設(shè)計景觀設(shè)計方案提交景觀施工圖報批報建拆遷土地證投資計劃批文建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證開工許可證（預(yù)）銷售許可證開 盤 銷 售銷售大廳、樣板房工程裝修方案、施工招標(biāo)裝修施工圖裝修施工預(yù)算

2、裝修工程合同裝修工程施工環(huán)境施工圖環(huán)境工程招標(biāo)環(huán)境施工預(yù)算環(huán)境施工招投標(biāo)、合同環(huán)境施工示范區(qū)圍墻施工家具、飾物采購辦公用品采購與配置室內(nèi)布置、擺放樣板房、售房部衛(wèi)生開荒開 盤準(zhǔn)備營銷主題及賣點營銷推廣方案廣告定稿廣告定版沙盤模型制作宣傳品印刷、禮品制作樓書制作銷售手冊銷售圍板、圍墻宣傳廣告奠基儀式產(chǎn)品推介會方案開盤活動方案認(rèn)購方案報紙、電視等宣傳媒體報道計劃及落實銷售人員培訓(xùn)銷售計劃銷售計劃確定銷售均價、單價確定開盤銷售產(chǎn)品推介會內(nèi)部認(rèn)購開盤二次開盤尾盤 工程進度計劃主體一組團主體工程招投標(biāo)主體工程預(yù)算主體施工合同基礎(chǔ)工程階段主體三層封頂主體完工主體驗收主體二組團基礎(chǔ)工程階段主體三層封頂主體完工主體驗收室外配套工 程一組團煤氣供熱電力自來水排水弱電室外配套工程二組團煤氣供熱電力自來水排水弱電室外環(huán)境工 程道路路燈鋪裝綠化景觀工程、材料采購招投標(biāo)供熱工程環(huán)境道路工程入戶門鋁合金窗暖氣片涂料入 住物業(yè)

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