[建筑]某工程主體中間結(jié)構(gòu)驗收監(jiān)理評估報告

1、某工程主體中間結(jié)構(gòu)驗收監(jiān)理評估報告(示范)*一期工程 監(jiān) 理 評 估 報 告 (主體上部工程) *監(jiān)理有限公司 *年*月*日 *工程中間結(jié)構(gòu)驗收監(jiān)理評估報告 一、工程概況 *工程位于杭州市西湖區(qū)靈隱路浙江醫(yī)院內(nèi)，結(jié)構(gòu)形式為地下2層，地上3層框剪結(jié)構(gòu)。本工程由*建設(shè)，*設(shè)計，由*全過程監(jiān)理，*總承包施工。由*負責地質(zhì)勘察。質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)單位為*。 二、工程進度情況 *工程由*年*月*日開工，至*年*月*日完工成基礎(chǔ)0.00以下結(jié)構(gòu)工程。我單位會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、總包單位、對其進行了驗收。 主體上部工程*年*月*日開開始，于*年*月*日完成了主體結(jié)構(gòu)圖工程。 三、工程質(zhì)量控制 本工程由*公司施工，

2、在*質(zhì)安監(jiān)督站的嚴格監(jiān)督和指導(dǎo)下，使主體工程質(zhì)量達到標準規(guī)范要求。在工程施工中，我監(jiān)理單位嚴格按照設(shè)計圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范要求對施工單位的整個施工過程進行了嚴格監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工。對不符合要求的施工工程嚴格控制，要求施工單位整改，整改完成后方予簽證。各分項工程質(zhì)量評定為合格，質(zhì)量保證資料基本完整。 四、主要評估依據(jù) 2.1國家的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有： 中華人民共和國建筑法 建筑工程質(zhì)量管理條例 中華人民共和國合同法 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定 2.2國家的強制性技術(shù)標準，主要有： 國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb50300-2001) 國家標準地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)

3、量驗收規(guī)范(gb50202-2002) 國家標準砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2002） 國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502042002） 2.3工程勘察設(shè)計文件 地質(zhì)勘察資料 施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集 設(shè)計交底會議紀要、設(shè)計變更文件 建設(shè)單位提出的工程變更文件 2.4合同 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同 建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同 3質(zhì)量保證體系評估 3.1建筑材料、半成品、成品的準用證、質(zhì)保單、復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料基本齊全；對于所進場的建筑材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；并對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后

4、方予使用，把關(guān)較嚴格。 3.2委托檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護符合規(guī)范規(guī)定要求。 3.3各分項、分部工程的施工，能嚴格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負責各項檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。 3.4隱蔽工程驗收手續(xù)基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。 4質(zhì)量保證資料核查 主體結(jié)構(gòu)土建資料: （1）、鋼筋出廠合格證9份，試驗報告均齊備； （2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共28份。 （3）、混凝土試塊試驗報告標養(yǎng)35組(6組待壓),同條件20組(拆模8組) （4）、水泥出廠合格證、試驗報告2份； （5）、磚塊出廠合

5、格證、試驗報告6份； （6）、沉降觀測 本工程進行逐層沉降觀測，先后做了5次觀測，數(shù)據(jù)統(tǒng)計累計最大沉降量為13mm，累計最小沉降量為8mm，沉降差值為5mm。 主體結(jié)構(gòu)安裝資料: （1）、水電專業(yè):檢驗批:25份(其中,電氣20份;給排水3份;通風2 份);材料報驗:18份 （2）、消防專業(yè):檢驗批:4份材料報驗:2份 避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場測試與驗收合格，符合設(shè)計與規(guī)范要求。主體上部全部采用明敷安裝，目前尚未實施。 五、分項工程施工質(zhì)量狀況 5.1模板 5.1.1經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 5.1.2模板接縫不大于1.5mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累

6、計面積不大于1000cm2符合要求。 5.1.3允許偏差項目符合要求 5.1.4模板工程評定為合格 5.2鋼筋 5.2.1鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。 5.2.3鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10%。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范?；卷椖糠弦?。 5.2.3允許偏差項目符合要求。 5.2.

7、4鋼筋工程評定為合格。 5.3混凝土 5.3.1混凝土用水泥、水、骨料、外加劑等符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗報告配制，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理符合施工規(guī)定規(guī)范。保證項目符合要求。 5.3.2混凝土振搗密實，每個檢查處的蜂窩面積每一處不大于200cm2,累計不大于400cm2。無孔洞。每個檢查件基本無露筋?；緹o縫隙夾渣層。基本項目符合要求。 5.3.3允許偏差項目符合要求 5.3.4混凝土工程評定為合格。 5.4磚墻 5.4.1砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。 5.4.2經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留

8、槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項目符合要求。 5.4.3允許偏差項目符合要求。 5.4.4砌體工程評定為合格。 六、監(jiān)理評估結(jié)論 6.1按照國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb50300-2001)、國家標準地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50202-2002)、國家標準砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2002）、國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502042002），本工程的質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定； 6.2質(zhì)保資料基本齊全； 6.3工程觀感質(zhì)量合格； 經(jīng)對技術(shù)保證驗收資料審核,現(xiàn)場實體觀感質(zhì)

9、量驗收;質(zhì)量評定為合格. *項目監(jiān)理部 *年*月*日 工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告（基礎(chǔ)分部工程）工 程 名 稱:建 設(shè) 單 位:有限公司施 工 單 位:上海工程有限公司勘 察 單 位:上海建筑設(shè)計院設(shè) 計 單 位:上海建筑設(shè)計所監(jiān) 理 單 位:上海監(jiān)理有限公司項 目 負責人: 總監(jiān)理工程師: 以上系封面，以下為正文工程基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告1 工程概況1.1工程名稱:1.2勘察單位:上海建筑設(shè)計院1.3 設(shè)計單位:上海建筑設(shè)計所1.4 施工單位:上海工程有限公司1.5 監(jiān)理單位:上海監(jiān)理有限公司1.6 建設(shè)單位:上海有限公司1.7 建筑面積：房屋東西長23.64m，南北寬14.34m，建筑面積10

10、79.61 m21.8 樓層結(jié)構(gòu)：層帶閣樓斜屋面:1f高3.60m, 2f/3f高3.20m, 閣樓斜屋面高0.303.60m總高度m。1.9 外墻裝飾：涂料1.10 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房，底層餐廳有兩榀框架。2 評估依據(jù)2.1 國家和上海市的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國合同法工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定（1999年7月16曰上海市人民政府第79號令）new上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法實施細則（上海市建設(shè)和管理委員會2000年9月4曰滬建建第0514號 文件印發(fā)）上海市建設(shè)工程材料管理條例（1999年11月2

11、6曰上海市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議通過）關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定（上海市建設(shè)委員會滬建建第0037號文件）關(guān)于加強住宅工程施工操作質(zhì)量管理的通知（上海市建設(shè)委員會滬建建第0854號）關(guān)于強化住宅工程施工質(zhì)量控制的若干具體規(guī)定（奉建發(fā)第102號文件）2.2 國家和上海市現(xiàn)行的強制性技術(shù)標準，主要有：國家標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(gbj 300-88)國家標準建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準(gbj 301-88)國家標準地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范(gbj 202-83)國家標準砌體工程施工及驗收規(guī)范（gbj50203-98）國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)

12、范（gb5020492）推薦性行業(yè)標準設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程（jgj/t1394）行業(yè)標準鋼筋焊接及驗收規(guī)程（jgj1896）上海市地方標準建筑抗震設(shè)計規(guī)程（dbj08992）上海市地方標準建筑抗震設(shè)計規(guī)程（1996局部修訂增補）（dbj08992）上海市地方標準地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(dbj 08-11-1999)2.3 工程勘察設(shè)計文件地質(zhì)勘察資料施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集設(shè)計交底會議紀要、設(shè)計變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件2.4 合同建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同3 質(zhì)量保證體系評估3.1 建筑材料、半成品、成

13、品的準用證、質(zhì)保單、復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料基本齊全；對于所進場的建筑材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；并對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方予使用，把關(guān)較嚴格。3.2 委托檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護符合規(guī)范規(guī)定要求。3.3 各分項、分部工程的施工，能嚴格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負責各項檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。3.4 隱蔽工程驗收手續(xù)基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。3.5 因為砂漿和混凝土試塊的齡期未到，所以暫不評定砂漿、混凝土的強度等級。4 質(zhì)量保證資料核查表（基礎(chǔ)分部）

14、序 項 目 名稱 份數(shù) 核查 情 況1 建筑工程 鋼材許可證/出廠合格證/試驗報告 3/10/10 鋼材許可證/出廠合格證/復(fù)試報告符合要求2 焊接試驗報告/焊條合格證 3 水泥準用證/出廠合格證/試驗報告 1/1/1 水泥準用證/出廠合格證/復(fù)試報告符合要求4 磚準用證/出廠合格證/試驗報告 1/1/1 符合設(shè)計要求和上海市建材條例的規(guī)定5 防水材料準用證/出廠合格證/試驗報告 6 構(gòu)件（混凝土預(yù)制方樁/多孔板）合格證 7.0 混凝土試塊試驗報告 7.1 預(yù)拌混凝土準用證/合格證 7.2 石子準用證/合格證/復(fù)試報告 1/1/1 符合設(shè)計要求和上海市建材條例的規(guī)定7.3 砂子準用證/合格證/

15、復(fù)試報告 1/1/1 符合設(shè)計要求和上海市建材條例的規(guī)定7.4 混凝土級配報告 1 符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定8 砂漿試塊試驗報告 1 符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定8.1 砂漿級配報告 9 土工試驗/打樁記錄 10 基礎(chǔ)驗槽記錄 1 符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定11 結(jié)構(gòu)吊裝/結(jié)構(gòu)驗收記錄 12 給排水 材料準用證/出廠合格證/ 13 管道嚴密性試驗記錄 14 系統(tǒng)清洗記錄 15 排水管灌水、通水試驗記錄 17 電氣 材料許可證/合格證 18 試驗調(diào)整記錄 19 絕緣、接地電阻測試記錄 序號7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根據(jù)實際需要增列； 序號16、2025 因未涉及 ，故從略26

16、施工組織設(shè)計 1 符合要求27 單位工程測量定位單 1 符合要求28 沉降觀測記錄 29 圖紙會審紀要 1 符合要求30 隱蔽工程驗收單 1 符合要求31 技術(shù)復(fù)核單 1 符合要求32 質(zhì)量事故報告 無質(zhì)量事故33 施工曰記 1本 符合要求 核查結(jié)果：齊全或基本齊全現(xiàn)場監(jiān)理負責人姓名： 項目總監(jiān)理工程師姓名： 上海監(jiān)理有限公司 （蓋 章）200年月曰5 分項工程施工質(zhì)量狀況5.1 模板5.1.1 經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；5.1.2 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2。符合要求。5.1.3 允許偏差項目軸線位移

17、允許偏差5 mm。實測10點，有9在允許偏差范圍內(nèi)，占90 % ； 標高允許偏差a5 mm。實測15點，有14/15在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%；截面尺寸允許偏差a10 mm。實測15點，有14點在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%；總共實測45點，有42點在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33 %。5.1.4 模板工程評定為合格（不參加評定）。5.2 鋼筋5.2.1 鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求

18、。5.2.3 鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范?；卷椖糠弦?。5.2.3 允許偏差項目骨架的寬度、高度允許偏差a5 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； 骨架長度允許偏差a10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； 受力鋼筋間距允許偏差a10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； 箍筋構(gòu)造筋間距允許偏差a20 mm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內(nèi)，占80%； 受力鋼筋保護層允許偏差a10 mm，實測10點

19、，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；總共實測50點，有44點在允許偏差范圍內(nèi)，占88 % 。5.2.4 鋼筋工程評定為合格。5.3 混凝土5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗報告配制，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理符合施工規(guī)定規(guī)范。保證項目符合要求。5.3.2 混凝土振搗密實，每個檢查處的蜂窩面積每一處不大于200cm2,累計不大于400cm2。無孔洞。每個檢查件基本無露筋?；緹o縫隙夾渣層?；卷椖糠弦蟆?.3.3 允許偏差項目軸線位移允許偏差15mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；標高允許偏差a10mm，實測10點，有

20、9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；截面尺寸允許偏差1510 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；表面平整度允許偏差8mm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內(nèi)，占80%；總共實測40點，有35點在允許偏差范圍內(nèi)，占87.5%。5.3.4 混凝土工程評定為優(yōu)良。5.4 磚墻5.4.1 磚砌體施工質(zhì)量控制等級，設(shè)計單位未提出要求，由建設(shè)單位、施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位指定為a級；按現(xiàn)場實有的質(zhì)量保證體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術(shù)等級等因素，可確定為a級。5.4.2 磚為mu10非滬產(chǎn)標準粘土磚，m10水泥砂漿，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰

21、縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱，砌筑方式正確。保證項目符合要求。5.4.3 經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷椖糠弦蟆?.4.4 允許偏差項目軸線位置偏移允許偏差10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；頂面標高允許偏差a15 mm，實測10點，有10點在允許偏差范圍內(nèi)，占100 %；水平縫平直度允許偏差10 mm，實測10點，有10點在允許偏差范圍內(nèi)，占100 %；表面平整度允許偏差10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；10皮磚累計厚度

22、允許偏差a8 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90 %；表面垂直度允許偏差10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；10皮磚累計厚度允許偏差a8 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90 %；總共檢測50點，有47點在允許偏差范圍內(nèi)，占94% 。5.4.5 砌體工程評定為優(yōu)良。5.5 jcl梁和構(gòu)造柱插筋jcl梁的配筋、混凝土配合比和澆筑均符合設(shè)計及規(guī)范要求，混凝土內(nèi)實外光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標高均在允許偏差范圍內(nèi)。構(gòu)造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。jcl梁和構(gòu)造柱插筋工程評定為優(yōu)良。5.6 水電預(yù)埋預(yù)留水電預(yù)埋預(yù)留符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定

23、，坐標位置及標高基本正確。預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移小于5mm，預(yù)留洞中心線位置偏移小于15mm。 6 基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定表序號 分項工程名稱 項數(shù) 其中優(yōu)良項數(shù) 備注1 模板 1 合格2 鋼筋 1 合格3 混 凝土 1 1 優(yōu)良4 砌體 1 1 優(yōu)良5 jcl 梁 1 1 優(yōu)良6 構(gòu)造柱插筋 1 1 優(yōu)良7 8 合計 6/5 4 現(xiàn)場監(jiān)理師評定等級： 優(yōu)良簽名：曰期：2000/10/11 總監(jiān)理工程師核定等級：簽名：曰期： 最終等級（本欄目由項目監(jiān)理負責人根據(jù)建設(shè)單位評定結(jié)果填寫，請注明驗收證明書號碼）：7 監(jiān)理評估結(jié)論7.1 按照關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定（上海市建設(shè)委員會

24、滬建建第0037號文件）、關(guān)于加強住宅工程施工操作質(zhì)量管理的通知（上海市建設(shè)委員會滬建建第0854號）、關(guān)于強化住宅工程施工質(zhì)量控制的若干具體規(guī)定（奉建發(fā)1999第102號文件）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(gbj300-88)和建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準(gbj301-88)和地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范(gbj202-83)、地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(dbj08-11-99)、國家標準砌體工程施工及驗收規(guī)范（gbj50203-98）、國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（gb5020492）、推薦性行業(yè)標準設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程（jgj/t1394）、行業(yè)標準鋼筋焊接及驗收規(guī)

25、程（jgj1896）、上海市地方標準建筑抗震設(shè)計規(guī)程（dbj08992）、上海市地方標準建筑抗震設(shè)計規(guī)程（1996局部修訂增補）（dbj08992）、上海市地方標準地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(dbj 08-11-1999)的規(guī)定，基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定；7.2質(zhì)保資料基本齊全；7.3工程觀感質(zhì)量良好；7.4評估意見：綜上所述，基礎(chǔ)分部工程滿足驗評標準優(yōu)良等級，特評估為優(yōu)良工程，敬請 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站予以核驗?，F(xiàn)場監(jiān)理負責人 項目總監(jiān)理工程師 上海監(jiān)理有限公司工程監(jiān)理項目竣工后，監(jiān)理工作總結(jié)隨即著手進行。項目總監(jiān)如何結(jié)合工程實際，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師全面、真實地對監(jiān)理服務(wù)過程

26、進行總結(jié)，以正確認識與評價監(jiān)理工作成效，如何把取得的工作成績向業(yè)主作認真詳細地匯報，讓其了解監(jiān)理實施過程以來監(jiān)理工程的質(zhì)量和效果，為工程竣工驗收劃上圓滿句號。這也是監(jiān)理的一項重要工作內(nèi)容。筆者對監(jiān)理工作總結(jié)的編寫有以下體會。1監(jiān)理工作總結(jié)的總體要求工作總結(jié)應(yīng)能客觀、公正、真實地反映工程監(jiān)理的全過程，能對監(jiān)理效果進行綜合描述和正確評價，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)安全、投資控制等方面的情況。2監(jiān)理工作總結(jié)的劃分工程項目全部完成后，應(yīng)對監(jiān)理工作進行兩方面的總結(jié)：一方面，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括監(jiān)理委托合同履行概況；監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標完成情況的評價；由業(yè)主提供監(jiān)理活動辦公用房和用

27、品、試驗設(shè)備等清單，監(jiān)理工作總結(jié)的說明等。另一方面，監(jiān)理內(nèi)部提交的工作總結(jié)，主要是監(jiān)理工作經(jīng)驗，可以是某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗，采用某種經(jīng)濟措施、組織措施的經(jīng)驗，也可以是簽訂監(jiān)理委托合同或如何處理好業(yè)主、設(shè)計、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗等。3監(jiān)理工作總結(jié)編寫的主要內(nèi)容和組成監(jiān)理工作總結(jié)內(nèi)容一般包括工程概況，項目監(jiān)理組織體系情況，工程實施“三控、二管、一協(xié)調(diào)”的措施、效果和經(jīng)驗與教訓(xùn)等四大部分。31工程概況應(yīng)說明工程所在地理位置、建筑面積、層數(shù)層高、設(shè)計、施工、建設(shè)單位、建筑物功能、結(jié)構(gòu)類型、裝特色和投資情況。32項目監(jiān)理組織體系情況針對監(jiān)理合同和監(jiān)理目標建立了哪些工作制度，如何規(guī)范工作程序建立和健全組

28、織機構(gòu)，從而使工程監(jiān)理工作得以制度化、規(guī)范化地開展。結(jié)合工程情況，說明監(jiān)理部怎樣開展工作，提高人員素質(zhì)，通過努力工作取得業(yè)主信任。33對工程實施“三控、二管、一協(xié)調(diào)”的措施和效果監(jiān)理的工作質(zhì)量、進度、造價控制和合同管理、組織協(xié)調(diào)是工程監(jiān)理的基本內(nèi)容，須著重說明在這幾項工作中如何進行有效控制，采取何種措施和技術(shù)方案，取得什么樣成績，要有一定的數(shù)字說明和依據(jù)資料。(1)質(zhì)量控制方面：要體現(xiàn)督促承包單位建立和完善自身質(zhì)量體系，重權(quán)預(yù)控、自檢、試驗檢查和旁站等情況，建立質(zhì)量責任制，規(guī)定質(zhì)量控制的工作職責、工作流程、方法和措施，以及控制標準，取得了多少合格率和優(yōu)良率等情況。(2)進度控制方面：如何依據(jù)合

29、同和業(yè)主要求，加強并細化進度計劃中監(jiān)督管理，重視施工進度的記錄、信息收集、統(tǒng)計、分析預(yù)測和報告工作，從而達到監(jiān)理進度控制工作成效等情況。(3)造價控制方面：要詳細說明做好工程計量與支付的審核簽證工作，如何進行合同變更、設(shè)計變更等審核控制。在合同工程總量控制的前提下，如何加強分析預(yù)測、提高審核工作準確性、可靠性和原則性，實現(xiàn)投資效益，累計為業(yè)主節(jié)約資金程度的情況等；(4)合同管理與組織協(xié)調(diào)：重點說明熟悉、執(zhí)行合同的情況，公正地處理各種關(guān)系，協(xié)調(diào)好業(yè)主、設(shè)計和承包單位各方關(guān)系的情況。34經(jīng)驗與教訓(xùn)包括對監(jiān)理工作成效和存在問題以及改進的建議，為提高和指導(dǎo)今后監(jiān)理工作服務(wù)。4編寫工作總結(jié)要符合下列幾點

30、要求(1)用詞要準確、明了、簡潔、通順，盡量使用專業(yè)語言。并按打印方式處理。(2)有正規(guī)封面：封面文字要注明“xx工程監(jiān)理工作總結(jié)”標題，有業(yè)主、承包單位和監(jiān)理單位名稱，以及編制人、審批人和批準人簽名。(3)總結(jié)規(guī)格尺寸和編號：資料規(guī)格尺寸為16k或a4紙，并按公司工程竣工技術(shù)資料歸檔管理的要求統(tǒng)一編目和登記歸檔。(4)報送監(jiān)理工作總結(jié)，須有項目總監(jiān)、以及相應(yīng)的審核人和批準人(可總工程師)簽字，并加蓋該項目監(jiān)理部公章后，由項目總監(jiān)遞交業(yè)主。(5)重要工程監(jiān)理項目的工作總結(jié)需一式三份，即業(yè)主二份，項目監(jiān)理部歸檔一份。一般工程監(jiān)理項目的工作總結(jié)需一式二份，即業(yè)主和項目監(jiān)理部各一份。(6)時間規(guī)定：

31、監(jiān)理工作總結(jié)須在該工程項目竣工驗收后一個月內(nèi)，及時編寫完畢。一、 工程概況二、 監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人員及投入的監(jiān)理設(shè)施三、監(jiān)理合同履行情況四、監(jiān)理工作成效五、施工綜合評價六、結(jié)束語一、工程概況1、工程基本情況項目名稱：杭州市祥符水廠排泥水處理工程建設(shè)地點：杭州市祥符水廠建設(shè)單位：杭州市自來水公司設(shè)計單位：上海市市政工程設(shè)計研究院監(jiān)理單位：杭州明康建設(shè)監(jiān)理有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位：杭州市西湖區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站安全監(jiān)督單位：杭州市安全監(jiān)督站施工單位：浙江暨陽建設(shè)有限公司2、工程規(guī)模：本工程為杭州市祥符水廠排泥水處理工程，共分為四個部位：脫水機房及綜合泵房；調(diào)節(jié)池調(diào)質(zhì)池；濃縮池；閥門井，流量儀井，排泥槽加藥槽

32、合計600m2，框架結(jié)構(gòu)、地下一層、地上一層。三、 監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人員及投入的設(shè)施2、工程項目監(jiān)理部人員配備名單總監(jiān)理工程師：陸祖錦總監(jiān)代表： 孟廣利土建： 吳永祥安裝： 趙振剛3、本項目部投入的設(shè)施有辦公房一間，桌椅配套齊全，檢測設(shè)備一套等。三、監(jiān)理合同履行情況我公司在簽定杭州市祥符水廠排泥水處理工程的監(jiān)理合同后，立即成立了現(xiàn)場的工程項目監(jiān)理機構(gòu)，確定了各自的職責，并由項目監(jiān)理部編制了詳細的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則，在施工過程中建立了完整的監(jiān)理臺帳，并運行了公司iso9002質(zhì)量認證體系，對施工過程中的 各道環(huán)節(jié)和監(jiān)理資料進行了科學(xué)的管理。監(jiān)理工作總結(jié)報告一、 工程概況1、 項目背景2、

33、項目建設(shè)歷程二、 監(jiān)理合同履行情況 受的委托，公司承接了工程的監(jiān)理項目，對工程的所有建設(shè)內(nèi)容進行全過程的監(jiān)理。項目監(jiān)理合同簽訂后，我公司立即組建了監(jiān)理組進駐用戶現(xiàn)場，在總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一組織和安排下，按照監(jiān)理程序開展監(jiān)理工作。在項目建設(shè)的各個階段，依據(jù)信息系統(tǒng)過程監(jiān)理有關(guān)的國家政策、法律、法規(guī)、標準、規(guī)范，信息技術(shù)國家標準，建設(shè)單位與承建單位簽訂的項目建設(shè)合同、相關(guān)資料，建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同對工程的質(zhì)量、進度、投資、變更進行控制，對項目的合同和信息文檔資料進行管理。定期召開監(jiān)理例會，檢查各項工作的完成情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題；不定期的向用戶提交階段總結(jié)；及時把握項目存在的問題并提出

34、監(jiān)理建議；公平公正地協(xié)調(diào)處理項目實施中遇到的問題，確保了工程建設(shè)的質(zhì)量和順利進行。項目監(jiān)理部全面履行了監(jiān)理委托合同賦予的義務(wù)和責任，圓滿完成了本工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理工作控制目標達到合同要求。三、 監(jiān)理工作的措施和效果1、 質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的一項重要內(nèi)容。我們始終以施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量驗收及評審標準為依據(jù)，督促承建單位實現(xiàn)合同約定的質(zhì)量目標。硬件及系統(tǒng)集成方面，協(xié)調(diào)各方討論制定系統(tǒng)集成方案和系統(tǒng)實施方案，并組織進行評審，直至通過。在項目實施過程中，始終以此為依據(jù)，檢查各供貨商的施工規(guī)范和技術(shù)目標實現(xiàn)情況，各供貨商設(shè)備安裝調(diào)試完成后，組織進行初步驗收，系統(tǒng)集成實施完成后組織進行最終驗

35、收。系統(tǒng)集成嚴格按照實施方案進行實施，基本達到設(shè)計方案的要求，目前系統(tǒng)運行比較穩(wěn)定。軟件開發(fā)方面以需求分析報告和系統(tǒng)設(shè)計報告等為依據(jù)，督促軟件開發(fā)商全面實現(xiàn)用戶的需求。組織對項目的階段性成果進行評審，評審?fù)ㄟ^后方可進入下一個階段。不通過的通知開發(fā)商進行整改，直至評審?fù)ㄟ^。編碼開發(fā)完成后督促開發(fā)商進行內(nèi)部測試并提交測試報告。之后還組織最終用戶進行確認測試，對于不符合需求和設(shè)計的內(nèi)容及存在的問題要求開發(fā)商進行修改和調(diào)整。勞動保障一體化應(yīng)用軟件覆蓋了所有相關(guān)的業(yè)務(wù)內(nèi)容，并充分考慮了業(yè)務(wù)發(fā)展的方向。目前系統(tǒng)運行總體情況比較好。卡系統(tǒng)建設(shè)方面，審查卡結(jié)構(gòu)的設(shè)計是否符合。根據(jù)需求對卡結(jié)構(gòu)進行擴充，多次組織

36、召開協(xié)調(diào)會，討論卡結(jié)構(gòu)的合理性和應(yīng)用方面的接口和技術(shù)實現(xiàn)，組織對卡的管理和應(yīng)用進行聯(lián)調(diào)測試。實現(xiàn)了卡和卡的復(fù)合及聯(lián)動支付；實現(xiàn)了。實現(xiàn)了的管理。目前卡系統(tǒng)運行良好，卡的應(yīng)用情況也比較好。機房場地建設(shè)方面嚴格審查承建單位的質(zhì)量管理體系，檢查分包單位的資質(zhì)（如消防系統(tǒng)），嚴格審查承建單位的施工組織設(shè)計并提出合理化建議，實行了嚴格的材料、設(shè)備、配件的報驗制度，要求施工單位填寫報驗單報監(jiān)理部審核，不符合要求或不合格的產(chǎn)品堅決不允許用。在施工過程中我們實行巡回檢查、旁站監(jiān)理及平行檢查等多種手段。每完成一個分項工程，都要求施工單位先進行自檢，自檢合格后再報監(jiān)理部簽認，符合要求后才能進行下一道工序施工。對于

37、隱蔽工程更是要檢查合格收才能封閉。經(jīng)過多種有效的措施和嚴格的管理，機房場地建設(shè)通過了綜合性的評審。2、 進度控制要求從工程一開始就制定項目總進度計劃；各分項工程開始時制定分項工程進度計劃；在項目建設(shè)過程中，各分項工程按工程的不同階段制定階段工作計劃；各分項工程互相制約和關(guān)聯(lián)的，還組織各方一起制定協(xié)調(diào)工作計劃。對于每個工作計劃，監(jiān)理方都會進行嚴格的審查，并提出合理化的建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，加快工作進度。在項目建設(shè)過程中，監(jiān)理方嚴格督促計劃的落實情況，當發(fā)現(xiàn)有嚴重偏差時，立即組織相關(guān)各方分析原因、研究措施，實時糾正。對于在保證質(zhì)量的前提下實在不能按時完成的，協(xié)調(diào)各方重新調(diào)整工作計劃。在進度

38、控制的過程中，確?！百|(zhì)量優(yōu)先”的原則。在監(jiān)理方有力的措施下，工程的進度得到了有效的控制，社會保險系統(tǒng)和卡系統(tǒng)建設(shè)啟動，全部成功上線，歷經(jīng)近一年半時間；成功上線，歷經(jīng)近一年半年時間。項目的進度較預(yù)期目標有延后，但是這有其客觀的原因：整個工程包涵的內(nèi)容比較多，涉及到的承建商及有關(guān)單位比較多，制定項目總體計劃時對工程建設(shè)的難度和復(fù)雜都考慮不夠，對其相互間的制約等影響等項目實施進度的不確定因素估計不足。雖然，項目的總體進度有所延遲，但這都是在項目建設(shè)過程中及時預(yù)見并經(jīng)各方客觀分析，為了保證工程的質(zhì)量而一致認可的。較國內(nèi)同行業(yè)其它城市的建設(shè)情況來看，該項目建設(shè)的進度還是得到有效控制的。3、 投資控制嚴格按照項目款支付程序進行項目款的支付，對承建單位提交的項目款支付申請進行嚴格的審查，嚴格對照合同相關(guān)的付款條款，對于符合合同規(guī)定的，再提交用戶審批。經(jīng)常檢查項目款支付情況，對實際支付情況和計劃支付情況進行分析比較，確保建設(shè)方的投資計劃目標。4、 合同